Bofællesskab August 2010 Udviklingsplan

Transkript

1 Bofællesskab udviklingsplan Gennemførelsen af visionen om det fuldt gennemførte bofællesskab (oldekolle) med alle drømme om de fedeste forhold og skønne faciliteter implementeret er en stor mundfuld. Det er sandsynligt at der skal flere skridt og mellemtrin til for at modne idéen og at alle kan følge med i oplevelsen af om det er det rigtige eller ej. Dokumentet er et forsøg på at skitsere nogle mulige veje frem mod et bofællesskab, mere konkret en feriebolig. De valg som vil blive gjort undervejs i virkeliggørelsen vil i høj grad afgøre projektets retning og omfang. Det her kan virke ret skræmmende, I know, men det er mit håb at I vil læse dette skriv som en inspirationskilde og som et grundlag for videre drøftelse, forventningsafstemning og afklaring. Investeringer Det første skridt sommerbolig Der er flere tiltag som kan udgøre det som slagsgensidig forpligtigelse og en slags indmelding i projektet. En mulighed er en fælles ejet sommerlig bolig sydpå, som dels kan rumme mange samtidigt og dels kan bruges af familierne individuelt. Konkret vil en stor lejlighed med egne værelser til alle familier være en mulighed. Den kunne eksempelvis ligge ved Barcelona, på Mallorca, i Sydfrankrig, ved Gardasøen eller et andet fedt sted. Det bedste vil være et sted som er tæt på en lufthavn med gode, hyppige (og billige) forbindelser til København. Optimalt vil det være hvis der som en del af ejerskabet og de årlige omkostninger inkluderes en vicevært der sørger for opsyn, vedligehold, rengøring af pool osv. Et næste skridt vinterbolig eller metropol lejlighed Hvis det føles rigtigt for alle og der er ressourcer hos familierne til at udvide omfanget af det som er fælles, kunne en vinterlig bolig være det næste naturlige skridt. En lejlighed til vinterferier behøver nok ikke have samme størrelse eller niveau generelt, men brugen af stedet kunne være meget lig det mere sommerlige. Beliggenheden kunne være i Skandinavien, i Alperne eller et andet sted med gode løjper. En fælles lejlighed i København, Rom eller New York kunne jo også være en del af drømmen. Den største begrænsning i mulighederne er nok det mentale. Senere skridt re-invistere via køb og salg Under antagelse af at den er en eller flere fælles ejendomme og at der fortsat er fælles ønske om at etablere et bofællesskab kunne det afhændes som del af det at rejse mere kapital til det faktiske bofællesskab sted. Det står den enkelte familie frit for om den i denne fase vælger at flytte fra eget hus til noget mindre i Danmark, eller om familien eventuelt helt opgiver adressen i Danmark permanent til fordel for den nye fællesbolig. Side 1

2 Bofællesskab August 2010 Udviklingsplan Tidsplan og økonomi Det er svært at svare præcist på hvornår vi dog skulle få råd til alt det, når vi nu ikke er mangemillionærer, men simple opstillinger kan bidrage til vores dialog. År Alder Generel beskrivelse Status på bofællesskab Vi har børn og teenagere. Vi arbejder Vi kender til visionen og fuld tid. Vi ses flere gange om året i diskuterer hvordan/om korte perioder. projektet gennemføres Nogle børn er flyttet hjemmefra. Vi bruger mindre tid på arbejdet end tidligere. Flere tager på ture eller holder ferie sammen. Vi får nu børnebørn og er i gang med vores sidste år på arbejdsmarkedet, på nedsat tid og med ekstra ferie. Vi er ofte sammen i længere perioder med tid individuelt eller sammen til rejser, sport, kultur osv. Vi er nu pensioneret og nyder livet aktivt. Vi nyder stadig livet aktivt. Vi indgår aftale om fælles køb og erhverver os et sted efter en grundig proces. Nogle af vores børn bor måske endda sammen. Vi bruger mindst én og måske to eller flere fælles lejligheder. Vi aftaler hvad vi ønsker vedr. bofællesskab. Vi har nu etableret vores bofællesskab som fælles ramme. Vi har udbygget vores bofællesskab ift. vores behov. Forskellige størrelser af indskud til en fælles pulje for finansiering af investeringerne. Pr. familie: 2 familier 3 familier 4 familier 5 familier 6 familier DKK DKK DKK DKK DKK DKK DKK DKK Hvor mange penge der er behov for er naturligvis meget afhængigt af hvad vi ønsker og kan blive enige om. Formålet er blot at illustrere hvilke midler vi kan regne med. Realisme Spørgsmålet er hvad der er realistisk og hvor meget vi skal aftale at sigte efter? Et helt konkret spørgsmål til hver familie kunne være: Kan og vil I ved lån, friværdi, omlægning, opsparing el.lign. skaffe omkring 1-1½ mill. kr. (om 10 år) i 2020 til vores fælles investering af en fantastisk ferie bolig? Side 2

3 Hvis vi antager at dette eksempelvis er muligt for 4 af vores familier; hvad vil vi med den samlede sum på 4-6 mill. kr. kunne erhverve os? Hvad kan vi få for et beløb der svarer til cirka ? Vi kunne bygge selv, men det er mere oplagt at købe og det er faktisk muligt at få både masser af sol, være tæt på ski, pool i haven, mange m 2 i både hus og på grunden samt have nok rum til alle. Hvis man søger lidt på nettet findes mange muligheder. Se konkrete huse i bilag 1. Der er naturligvis mange flere boliger til salg i både Frankrig, Spanien, Italien og andre steder end det er mulig at gengive her i dokumentet. Desuden vil det være oplagt at bruge en mægler til at finde den rigtige bolig, når vi bliver rigtigt seriøse og opstiller krav vi har drøftet og blevet enige om. En ejerbolig sydpå vil være et feriested vi kan bruge hver især i løbet af året og til tider også være rammen om fælles samvær. Derudover kan det betragtes som en investring og vi kan eventuelt vælge at leje det ud i nogle perioder og have en indtægt den vej. Alternativer Der er mange andre muligheder som det første skridt end the full monty med et kæmpe chateau, villa eller mansion som sommerresidens. Hvis slet ingen er med på idéen er det jo ret let. Men hvis det med tiden viser sig at der kun er 2 eller 3 familier som reelt ønsker at være med, kan boligen og investeringen skaleres tilsvarende. Det kan både give nogle udfordringer og nogle fordele. En helt anden mulighed er at rekruttere andre interesserede i en større kreds af vores venners venner for at opnå et kritisk antal til bofællesskabet. For at komme i gang, prøve det af, mærke efter og få snakket ordentligt om sagerne, skal vi måske blot leje en stor lejlighed sydpå for en 3-ugers periode om nogle somre? Side 3

4 Næste skridt lidt feedback på det ovenstående!? Det vil være meget gavnligt med nogle tilbagemeldinger og alle former for feedback er meget velkomment. Måske kan I slet ikke forholde jer til denne vision og drøm i en så fjern fremtid. Måske er det et meget stort brød som slås op på tværs af alt muligt. Hvis I har konkrete bidrag til løsninger, beregninger, kendskab til cases, forslag til den videre proces, input til forfatteren el.lign. vil det også blive modtaget med stor glæde. Eksempler på spørgsmål Hvilke tanker gør I jer om et fælles køb af en stor sommerbolig sydpå? ( Fedt!, Slap nu af!, Spændende!, Det bliver aldrig til noget alligevel ) Hvad mangler? ( Der er helt overset XX og undladt at beskrive YY. Det har jeg brug for tanker om ) Hvad er for ambitiøst og for meget eller måske for slapt og for lidt? ( Det er OK, hvordan gør vi det konkret, Stop det er formålsløst, hvis ikke ) Hvordan svarer det til jeres forventninger for en fremtid eller slet ikke? ( Jeg gider faktisk et kedeligt rynkehjem oldekolle er ikke for mig!, Lige i øjet ) Hvad ønsker I at der skal ske nu? ( Lad os holde en workshop på et tidspunkt og snakke om det, Send ikke mere! ) Hvad er jeres holdning til visionen idéen om et reelt bofællesskab om mange år? ( Det kan vi slet ikke forholde os til, Det er godt hold fast og arbejd videre! ) Afklaring af seriøsitet En mulighed er at lave en lille (anonym?) brugerundersøgelse med spørgsmål om hvordan idéen om et fremtidigt bofællesskab vurderes og undgå at det blot er en sjov fiks idé drømt op af én eller få personer. For at afprøve konceptet om og holdbarheden i at være sammen mere end blot 3-4 dage i træk kan længere tids leje (minimum 3 uger) af en stor sommerresidens bruges. Det vil samtidigt skærpe bevidstheden om krav til en fælles bolig. Afslutning Forslag: Tag en snak om emnet over middagsbordet i løbet af de kommende måneder, når I har fået læst og tænkt. Prøv at formuler jeres holdning og måske gøre notat af emner der bør til diskussion. Send gerne noget retur helst inden nytår 2010/2011. NB: Alle meldinger er velkomne! Det gælder også hvis I siger helt fra og pas på idéen. Afhængigt af jeres input og feedback vil jeg gerne på rette tid arrangere en lille rundkredsdiskussion for de interesserede, når de fleste af os ses igen. Side 4

5 Bilag 1 Enkelte eksempler på boliger til salg i Sydfrankrig, august 2010 Der er kun gengivet nogle få aktuelle boliger til salg i det sydlige Frankrig. Frankrig Side 5