Forslag til Svendborg Kommuneplan Oversigt over ændringer i rammeområder

Transkript

1 Forslag til Svendborg Kommuneplan Oversigt over ændringer i rammeområder

2 05.03.R R7.961 Rekreativt område campingudvidelse ved Øgavl Rekreative formål i form af campingplads Eksisterende: Landzone Fremtidig: Landzone Området er i dag landbrugsjord. Området inddrages og udpeges til rekreative formål i form af campingplads. en er en konsekvens af et ønske, som er imødekommet.

3 02.01.B B5.962 Boligområde Kogtvedvej Boligformål i form af etagebebyggelse Eneste ændring er, at der er åbnet op for at der også kan opføres tætlav boligbebyggelse på området. en er en konsekvens af et ønske, som er imødekommet. Max: 50 % Max etager: 2,5 Max højde: 11,5 m Området kan også anvendes til tætlav boligbebyggelse. der gælder for alle B5områder

4 02.01.D D1.958 Butiksområde Ole Rømers Vej sformål Området er ændret, så det passer til detailhandelsstrukturen i kommuneplanens hovedstruktur. en giver mulighed for, at der kan udarbejdes en ny lokalplan med mulighed for både dagligvare og udvalgsvarehandel. Max: 50 % Max højde: 8,5 m Max butiksstørelse for dagligvarer: 1500 m² Max butiksstørelse for udvalgsvarer: 2000 m² Max bruttoetageareal: 4000 m² Butikker skal have et bruttoetageareal på mindst 1000 m². Lokalplanlægning for nye butiksarealer er under forudsætning af, at trafikforholdene kan løses tilfredsstillende. der gælder for alle D1områder

5 02.01.D D2.955 Butiksområde Ole Rømers Vej Området er ændret fra detailhandel i form af udvalgsvarehandel til butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegerupper. sformål i form af butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper (jf. Planlovens definition) en er en konsekvens af ændringer i detailhandelsstrukturen i kommuneplanens hovedstruktur. Max: 75 % Max højde: 11,5 m Max butikker til særlig pladskrævende varegrupper: 2700 m² Max bruttoetageareal: 2700 m² Butikker skal have et bruttoetageareal på mindst 1000 m². Lokalplanlægning for nye butiksarealer er under forudsætning af, at trafikforholdene kan løses tilfredsstillende. der gælder for alle D2områder

6 03.01.D D1.957 Butiksområde Mølmarksvej sformål i form af butikker til udvalgsvarehandel Området er ændret, så det passer til detailhandelsstrukturen i kommuneplanens hovedstruktur. en giver mulighed for, at der kan udarbejdes en ny lokalplan med mulighed for udvalgsvarehandel. Max højde: 11 m Max butiksstørelse for udvalgsvarer: 2000 m² Max bruttoetageareal: 5700 m² Butikker skal have et bruttoetageareal på mindst 1000 m². der gælder for alle D1områder

7 03.01.D D2.956 Området er ændret, så det passer til detailhandelsstrukturen i kommuneplanens hovedstruktur. Butiksområde Mølmarksvej sformål i form af butikker, der alene forhandler særlig pladskrævende varegrupper (jf. Planlovens definition) Max: 75 % Max højde: 11,5 m Max butikker til særlig pladskrævende varegrupper: 3500 m² Max bruttoetageareal: 3500 m² Butikker skal have et bruttoetageareal på mindst 1000 m². der gælder for alle D2områder

8 11.01.C C2.959 Blandet bolig og erhvervsområde Skårup Stationsvej Blandet bolig og erhvervsformål Max: 50 % Området er ændret, så det passer til detailhandelsstrukturen i kommuneplanens hovedstruktur. Det markerede område overgår således fra boligområde til blandet bolig og erhvervsområde. Det åbner op for, at der kan etableres let erhverv, serviceerhverv og detailhandel inden for dette område. Max etager: 2 Max højde: 8,5 m Max butiksstørelse for dagligvarer: 2000 m² Max butiksstørelse for udvalgsvarer: 1000 m² Max bruttoetageareal: 4000 m² der gælder for alle C2områder, 5700 Svendborg, Telefon , svendborg@svendborg.dk

9 04.01.R R1.960 Rekreativt område ved Fruerparken Rekreative formål i form af bypark, legeplads, skov eller grønt område Fruerstuevej 63 ændres fra boligområde til rekreativt område. en er en konsekvens af byrådets tidligere beslutning om ikke at sælge grunden til boligformål. der gælder for alle R1 områder