Max. bruttoetagearel kvm. Max. butiksstørrelse 750 kvm.

Transkript

1 Greve Kommuneplan Vis byzone opdater 2B12, SYDLIGE DEL AF GREVE STRANDOMRÅDE Åben/lav boligbebyggelse og grønne områder samt nærmere fastlagt butiks- og erhvervsformål. for delområde: 1: Butikker og Liberalt erhverv 2: Fælles friareal Byggeforhold Grunde på min. 700 kvm. Kun én bolig på hver ejendom. Bebyggelsesprocent max. 25 på den enkelte ejendom. Bebyggelse på max. 1 etage med udnyttet tagetage. Byggeforhold for delområde: 1: Bebyggelsesprocent max. 50 for den enkelte ejendom Bebyggelse på max. 2 etager med hensyntagen til vejskel. 2: Må ikke bebygges. bestemmelser Særlig karakteristisk bebyggelse og beplantning skal bevares. Ved bebyggelse og udstykning skal der tages hensyn til den eksisterende beplantning, der er med til at give områdets dets karakter. Ubebyggede arealer omfattende landzonearealer, offentlige grønne områder og fælles friarealer, bibeholdes, markeres og åbnes og om muligt udvides. Mindre bygninger og anlæg til brug for områdets rekreative anvendelse kan opføres. Der skal sikres flest mulige stier fra kommunens tætte boligområder til stranden. De offentlige strandstier skal tydeligt markeres. Anlægsbredderne på de smalle sideveje til strandvejen fastholdes ligesom materialer, byggelinier og beplantning. der åbner mulighed for ny bebyggelse, skal belyse samspillet med kystlandskabet. Andre bestemmelser: A: Transportsti Andre bestemmelser for delområde: 2: Fælles offentlige frialealer sammenhængende med stranden. Bebyggelse må ikke finde sted.

2 By- og landzone Max. bruttoetagearel kvm. Max. butiksstørrelse 750 kvm. Lokalplan nr for Mosede inddæmning Lokalplan nr for blandet bolig og erhverv ved Mosedevej Partiel byplanvedtægt nr. 22 Tillæg B til Partiel byplanvedtægt nr. 22 Partiel byplanvedtægt nr. 4 Tillæg B partiel byplanvedtægt nr. 4 Tillæg C partiel byplanvedtægt nr. 4

3 Greve Kommuneplan Vis byzone opdater 2B13, NORDLIGE DEL AF GREVE STRANDOMRÅDE Åben/lav boligbebyggelse og grønne områder samt nærmere fastlagt butiks- og erhvervsformål. for delområde: 1: Butikker og liberalt erhverv 2: Fælles friareal 3: Fælles friareal 4: Fælles friareal Byggeforhold Grunde på min. 700 kvm. Kun én bolig på hver ejendom. Bebyggelsesprocent max. 25 på den enkelte ejendom. Bebyggelse på max. 1 etage med udnyttet tagetage. Byggeforhold for delområde: 1: Bebyggelsesprocent max. 50 for den enkelte ejendom Bebyggelse på max. 2 etager med hensyntagen til vejskel. 2: Enkelte faciliteter for offentligheden(toilet m.v.) 3: Må ikke bebygges 4: Må ikke bebygges bestemmelser Særlig karakteristisk bebyggelse og beplantning skal bevares. Ved bebyggelse og udstykning skal der tages hensyn til den eksisterende beplantning, der er med til at give områdets dets karakter. Ubebyggede arealer omfattende landzonearealer, offentlige grønne områder og fælles friarealer, bibeholdes, markeres og åbnes og om muligt udvides. Mindre bygninger og anlæg til brug for områdets rekreative anvendelse kan opføres. Der skal sikres flest mulige stier fra kommunens tætte boligområder til stranden. De offentlige strandstier skal tydeligt markeres. Anlægsbredderne på de smalle sideveje til strandvejen fastholdes ligesom materialer, byggelinier og beplantning. der åbner mulighed for ny bebyggelse, skal belyse sams Andre bestemmelser:

4 A: Transportsti B: Offentlig Stiforbindelse til stranden C: Der skal anlægges parkeringspladser til brug for strandgæster. Greve Centervej skal tilføres en markant grøn karakter D: Offentlig parkeringsplads Max. bruttoetageareal kvm. Max. butiksstørrelse kvm. Byplan nr. 1 Lokalplan nr for et område ved Greve badehotel Partiel byplanvedtægt nr. 24 Partiel byplanvedtægt nr. 37

5 2C31, GREVE MIDTBY CENTER Detailhandel, offentlige og kulturelle formål, forlystelser, serviceerhverv/liberalt erhverv, hotelvirksomhed og boliger. Byggeforhold Bebyggelsesprocenten må for området som helhed ikke overstige 50. Bebyggelse max. 4 etager., der åbner mulighed for ny bebyggelse højere end 8,5 m, skal særligt begrundes og belyse bestemmelser samspillet med kystlandskabet, så virkningen på de tilgrænsende områder både miljømæssigt og visuelt vurderes. Andre bestemmelser: A: Transportsti B: Centerets forbindelse til kysten skal tydeliggøres i vejanlægget Greve Centervej. Vejanlægget skal tilføres en markant grøn karakter udformet f.eks. som en alléplantning. Max. bruttoetageareal kvm. Max. butiksstørrelse, dagligvarer kvm., udvalgsvarer kvm. Lokalplan nr for Greve Center Lokalplan nr for Greve strandby øst Lokalplan nr A for kirke ved Skoleholmen Lokalplan nr B for bofællesskab for psykisk syge Lokalplan nr A for Greve Midtby - 1. etape af rådhus- og centerområde Lokalplan nr C for Greve Midtby 3. etape af rådhus og centerområdet Lokalplan nr D for Greve Midtby del af 4. etape Etageboligbebyggelse og rådhusudvidelse Lokalplan nr E for Greve Midtby del af 4. etape Udvidelse af Greve Center Lokalplan Holmeagergården - Greve Midtby

6 2C32, MOSEDE CENTER Detailhandel, liberale erhverv, offentlige formål og boligformål. Byggeforhold Bebyggelsesprocenten for området som helhed: max. 30. Byggehøjde: max. 3 etager. bestemmelser A: Mod Mosede Parkvej skal området visuelt søges forskønnet ved beplantning, ligesom græsarealet mellem centret og kirken skal udformes med en pladsdannelse, som sammenbinder bygningerne. B: Transportsti Max. bruttoetageareal kvm. Max. butiksstørrelse kvm. Partiel byplanvedtægt nr. 16

7 2E35, ERHVERVSOMRÅDET LANGS HAVNEVEJ Byggeforhold Erhvervsformål -mindre virksomheder med tilknytning til havnen, der ikke medfører støj- og lugtgener, - og tilhørende salgsfunktioner. for delområde: 1: Detailhandel, med særlig tilknytning til havnen. 2: Bådeoplagring Bebyggelsesprocent: max for den enkelte ejendom. Grundstørrelser: max kvm. Bygningshøjde: max. 1½ etage. Max. bruttoetageareal kvm. Lokalplan nr udvidelse af Mosede havn

8 2E38, VENTRUPGÅRD NORD bestemmelser Erhvervsvirksomhed - indenfor fremstillings-, transport-, service- og kontorsektoren samt detailhandel med særligt pladskrævende varegrupper. Der kan etableres genbrugsstation i området. A: Transportsti Max. bruttoetageareal kvm. Lokalplan for et erhvervsområde - Ventrupgård Nord

9 2E39, TVÆRHØJGÅRD bestemmelser Erhverv, detailhandel og boligformål. Forbeholdes til landbrugsformål, indtil området evt. overgår til ovennævnte formål. Før arealet tages i brug til byformål, skal der udarbejdes en samlet plan for hele områdets anvendelse og foretages jordbundsundersøgelser. Max. bruttoetageareal til særlig pladskrævende varegrupper kvm. Max. bruttoetageareal til dagligvarer kvm. Lokalplan for et erhvervsområde - Ventrupgård Nord