Køb af ejendomme gennem Ejendomsposten

Transkript

1 Køb af ejendomme gennem Ejendomsposten

2 Historie Ejendomsposten ApS blev grundlagt i slutningen af 2004 af 2 partnere Peter Steen Madsen og Allan Koch som stadig i dag driver og leder selskabet. Begge har lang tids erfaring med salg og formidling af investeringsejendomme og ejendomsprojekter. Ejendomsposten har i perioden formidlet investeringsejendomme, grunde og projekter for over kr. 1,35 mia. i Danmark og Tyskland og har et stærkt netværk til aktører i Danmark, Skandinavien og Europa. Kompetence områder Vores kompetence områder ligger primært inden for salg af: Boligudlejningsejendomme Byejendomme / kombineret bolig og erhverv Butiksejendomme Detailhandelsejendomme Dagligvare butikker Erhvervsejendomme Grunde med byggeretter til bolig og/eller erhverv Projektejendomme Ejendomsporteføljer og ejendomsselskaber Ladefogedvej 31 53, 8200 Århus N m2 bolig fordelt på 34 boliger i 2 plan Formidlet til dansk investeringsselskab i 2005 Og vores primære markeder er Danmark og Tyskland. Vi formidler både mindre ejendomme fra 1 mio. og opefter og op til større ejendomsporteføljer. Så ingen opgaver er for små eller for store til os. 2

3 Købere Vi servicerer mange forskellige typer af købere, lige fra professionelle ejendomsfonde og ejendomsselskaber til private investorer. Vi servicerer kunder med specifikke krav til ejendomstyper, lejeforhold og økonomi og gør en dyd ud af at finde den ideelle ejendom der opfylder bestemte investeringsstrategier. Vi rådgiver også om hvilke, typer af ejendomme der passer ind i investors risikoprofil, og hjælper gerne med at opbygge, forvalte og administrere nye ejendomsselskaber. Vi er medspiller gennem hele købsprocessen, udvælgelse, due diligence og udarbejdelsen af købsaftaler. Informationsværktøj På vores hjemmeside kan du holde dig a jour med salgsemner under salgslisten og ugens fokusejendom Ugens ejendom. Du kan gratis modtage vores nyhedsbrev Ejendomsposten som udkommer mindst 2 gange om måneden. Michael Drewsensvej 14-16, 8270 Højbjerg m2 stor lagerejendom beliggende i populært industrikvarter ved Århus Formidlet til dansk ejendomsselskab i 2004 Ved at holde et møde med os, kan vi sammen definere dine investeringsbehov, og vi kan aktivt gå ud at søge i markedet efter netop den eller de ejendomme du måtte ønske. Vi har et kæmpe netværk af sælgere i Danmark og Tyskland. Således får du direkte besked, så snart et brugbart emne dukker op. 3

4 Online Due Dilligence system Via vores hjemmeside under log-in kan potentielle købere få adgang til salgsopstilling, billeder, relevante links og ejendomsdokumenter. Således en effektiv beslutningsproces kan igangsættes. Når beslutning om køb er foretaget, fungerer systemet som et online due dilligence system, hvor alle relevante oplysninger og handelsdokumenter lægges ind. Dermed er der skabt nem adgang til dokumenthåndtering for køber og dennes rådgiver(e) via log-in kode som kan tildeles alle handlens relevante parter. Priser Som udgangspunkt er det gratis ydelser vi leverer for potentielle købere af ejendomme, da det normalt er sælger som betaler salgshonorar. Solgården, 7000 Fredericia Populær byejendom med 2 erhvervslejemål og 42 boliglejemål Formidlet til dansk ejendomsselskab i 2007 Men i disse tider, hvor en hel del sælges fra banker og finansieringsselskaber, der er kommet i klemme med ejendomme, kan der opstå situationer, hvor køber må betale et finders fee. Dette pga. at nogle af denne type sælgere, af politiske hensyn, ikke betaler formidlingssalær. 4

5 Kom godt i gang Indledningsvis vil det være optimalt at vi starter med at holde et møde med dig, hvor du præsenterer dig selv og dine investeringsbehov. Alternativt kan du gå ind på vores hjemmeside og tilmelde dig vores nyhedsbrev og udfylde kontaktformularen, hvor du tilkendegiver dine investeringsønsker. Kontaktoplysninger Peter Steen Madsen, Cand.oecon/Partner Ejendomsposten ApS Theilgaards Torv 1E, Postboks 57 DK-4600 Køge psm@ejendomsposten.dk Tlf. (+45) Fax (+45) Søborg Hovedgade 45-47, 2860 Søbørg 855 m2 stor butikslokaler / dagligvarebutik Formidlet til dansk investeringsselskab i 2004 Vi ser frem til at høre fra dig. 5

6 EJENDOMSPOSTEN APS Theilgaards Torv 1E 4600 Køge Tlf. (+45) Fax (+45) Henvendelse til Peter Steen Madsen, mob. (+45) ,