Velkommen til vores beboermøde 2013:

Transkript

1 Velkommen til vores beboermøde 2013: Sidste gang vi mødes her på Skydepavillionen var mandag den 08. oktober 2012, hvor der var fremmødt 66 beboere. Dengang var vi boligselskabet Østparken, men her den 01. januar 2013 blev vi så Viva bolig, da vi fusionerede med boligselskabet Limfjorden. Vi har til gengæld ikke skiftet afdelingsnummer, så vi er stadig nummer 1. Om vi bliver nummer 1 i fremmødte beboere til beboermøder ved jeg ikke, men der er dog mødt 55 beboere fra 42 husstande frem denne gang. Det er generelt trange tider for fremmøde til beboeraktiviteter herunder beboermøder og udflugter. Dette gælder ikke kun i vores afdeling, men også hos rigtig mange andre boligforeninger og selskaber. Man kan så efter temperament gøre op om det er en god ting at der ikke møder mange deltagere frem til møder og arrangementer, fordi alle frivillige valgte gør et fremragende stykke arbejde i dagligdagen, eller man kan have den holdning at der ikke møder mange beboere frem fordi det hele er totalt uoverskueligt eller kedeligt med hensyn til hvad der foregår. Nogle beboere har måske den opfattelse at det hele er ligegyldigt og uinterresant i forhold til Deres opfattelse af det at bo til leje, og hvem der er indvalgt til hvad. Ja der kan være mange meninger og opfattelser af hvorfor der ikke er det store fremmøde mere, til disse årlige begivenheder. Jeg vil dog gerne bede jer der er kommet her i aften, om at være ambassadører for beboerdemokratiet når vi fra i morgen går rundt hjemme i afdeling 1. Når I taler med naboer eller genboer eller møder nogle af de andre beboere i vaskehuset, så spørg dem hvorfor de ikke var til beboermødet her forleden dag. Hvis I så får nogle konstruktive svar tilbage udover at det Gider jeg ikke, eller det er ligegyldigt eller tilsvarende svar i den genre, så kontakt mig eller en af de andre i bestyrelsen og fortæl hvad I har oplevet. Det skal ikke være med navn og adresse vi behøver at vide hvem I har talt med, det er kun for at få en føling med hvad der måske kan være årsagen til at der ikke møder flere frem til beboermøderne, udover dårlige undskyldninger og ligegyldighed. Næste år ved denne tid når I så modtager den nye indkaldelse til beboermødet i 2014, så spørg igen Jeres naboer, genboer eller dem i møder i vaskehuset om de ikke skal deltage i årets beboermøde. 1

2 Vi kan på sigt komme i den situation at hvis frafaldet af beboere fortsætter og der ikke kommer flere til vores møder, så kan man til sidst spørge sig selv om det har sin berettigelse at der sidder under 10% beboere på et beboermøde, der vælger en bestyrelse der så skal repræsentere alle de 100 % beboere der bor i afdelingen. Det er måske også et spørgsmål om der på sigt er frivillige der til sidst har mod på at lade sig vælge til en afdelingsbestyrelse, hvis man føler at den største del af beboerne er totalt ligeglade med hvad der sker eller bliver besluttet, fordi de netop ikke stiller op til afdelingsmøderne. Nu skal I der er mødt frem her i aften, ikke føle at det er kritik af jer eller det er ynk fra afdelingsbestyrelsen at jeg fremfører disse punkter, men det er lidt underligt at den ene gang om året hvor der er beboermøde og hvor der kan bestemmes, besluttes og træffes valg, så er der ikke rigtig den store interesse fra mange beboere i at deltage, men når der er problemer i weekender eller om aftenen i vaskeriet eller strømmen er gået i lejligheden, der er larm ved naboen, eller mange af de andre ting der sker i vores afdeling udenfor normal arbejdstid så ved de beboere der ikke møder frem til beboermøderne, godt hvordan vi i afdelingsbestyrelsen træffes samt at det må være vores opgave at hjælpe med at løse Deres problem, fordi vi har ladet os vælge. Det kan være at jeg og resten af bestyrelsen fremover kun skal til at servicere de beboere der møder frem til beboermødet når der er problemer i weekender og om aftenen, dette sagt med smil på læben hvis I forstår hvad jeg mener. Tak til jer der er mødt frem, og specielt Velkommen og tak til alle der er her for første gang. I er alle med til at bevare og fastholde beboerdemokratiet, samt give afdelingsbestyrelsen troen på at det har en mening at lade sig vælge til frivilligt arbejde i forhold til at sidde i afdelingsbestyrelsen. Ros: Man skal huske at rose i hverdagen, når der selvfølgelig er noget at rose for. Det er dog ikke altid vi husker at anderkende eller rose i en travl almindelig hverdag. Jeg har dog gjort det til en lille tradition at jeg her på beboermødet finder en eller flere jeg fremhæver for i årets løb at have gjort det godt med hensyn til service overfor jer beboere, eller på anden måde har fortjent ros. Ikke dermed sagt at dem der ikke bliver nævnt har gjort det dårligt, men jeg synes at vi herved i det mindste får vist et godt signal fra beboerne til den eller dem der nu bliver peget på her på mødet. Denne gang vil jeg pege på en person som utrætteligt har arbejdet for at få dette Viva bolig på skinner. 2

3 Hun er den der har det store Viva overblik, og som selv både skal rose og rise når det er nødvendigt. Problemer og udfordringer ender tit på hendes bord, men personen jeg taler om mister sjældent det gode humør, og evnen til at handle og få det bedste ud af situationen. Hun er en stor hjælp i dagligdagen når man henvender sig, uanset om det er en lille ting eller det er en næsten uoverskuelig ting der er opstået. Kort sagt der er ingen sag som der ikke bliver lyttet til hvis man henvender sig for at få afklaret et eller andet spørgsmål eller løst en opgave. Vil I sammen med mig give Lotte Bang en kæmpehånd og derved give hende en velfortjent ros fra os alle. Gutterne ansat i afdelingen: Jeg synes også lige vi skal give en stor hånd til alle gutterne der i dagligdagen holder vores afdeling rigtig godt kørende. Tak til Hans Jørgen, Brian, Georg, Rasmus og Klaus. Gi dem en hånd. Golfbilen: Jeg tror I alle har bemærket den lille nye hjælper vi har fået til afdelingen, i daglig tale kaldet Golfbilen, eller det lille lyn. Den lille elbil sparer meget tid fordi der ikke skal tages de mange skridt frem og tilbage fra værksted til lejlighederne, når der skal hentes noget værktøj eller materiale, for at løse opgaver hos de enkelte beboere. Mange gange sker der det, at når en varmemester eller gårdmand endelig er kommet på besøg, så husker beboeren flere andre ting end den der var meldt som man gerne vil have repareret eller undersøgt. Dette arbejde skal der måske så bruges ekstra værktøj og materiale til og det er i sagens natur ikke med op i lejligheden, med deraf travetur til værkstedet og tilbage igen. Med det nye tiltag er der pakket de mest almindelige værktøjer og materialer i en aflåst kasse bag på golfbilen, så det kun er turen ned og op ad trappen der skal bruges tid på. Jeg tror allerede nu vi kan sige at dette nye tiltag har vist sin berettigelse både med hensyn til økonomi, men der er også kommet den sidegevinst at der ikke er så trætte ben sidst på arbejdsdagen hos vores ansatte, dette gælder især Rasmus. Varmemester kontor: Det har vist sig at være den rigtige beslutning at bygge vores nye velfærdsbygning til vores ansatte. Det nye varmemester kontor virker rigtig godt i hverdagen, når I beboere henvender jer. 3

4 Alle gutterne er også rigtig glade for de faciliteter med køkken, bad og omklædning de har at benytte sig af i dagligdagen. Maskinparken er samlet i garageanlægget og ved siden af er værkstedet etableret. Her i værkstedet er der mulighed for at lave en prøveopstilling med for eks. blandingsbatterier eller emhætter som den enkelte ejendomsfunktionær så kan stå og øve sig på, hvis der er nogle problemstillinger der lige skal friskes op, inden man skal op til en beboer for at reparere eller udskifte en emhætte. Nye værktøjer og materialer kan man også stå og blive dus med inden det går løs oppe hos beboerne. Det giver en god ballast at man ved hvordan en given ting eller værktøj fungerer, inden det skal bruges. Badeværelser: Vi er startet i Bogøgade med at renovere badeværelser, hvor den første opgang her i foråret er nr. 10 herefter kommer nr. 6, 8 og 4. Efter sommerferien bliver det Bogøgade 2, hvorefter vi springer over i Morsøgade hvor følgende opgange bliver renoveret: nr. 2, nr. 8, nr. 4, nr. 10 og til sidst opgang nr. 6. Grunden til at vi springer i opgangene og ikke tager dem i nummer rækkefølge er at alle beboere skal have så kort afstand til badekabinerne som muligt. Og da alle lejligheder har deres egen badekabine medens vi renoverer, så er det ikke muligt at få det til at fungere medmindre vi spreder opgangene. Alle når at få deres nye badeværelse, det er kun et spørgsmål om i hvilken måned det bliver. Der er stadig mulighed for at låne et tørkloset for dem der har behov herfor. Er man dårlig til bens er det også muligt at få taget hensyn til dette under renoveringen, man skal så henvende sig til Klaus for at få en løsning på dette. Alle beboerne i de to gader vil løbende modtage information vedrørende renoveringen af deres badeværelser, og der vil være de fornødne telefon numre der kan kontaktes ved tvivlsspørgsmål. Til sommerferien 2014 er hele badeværelses renoveringen færdiggjort. Huslejen stiger efterfølgende 450 kr. pr. måned for de nye badeværelser. Vi er også lige blevet færdig i Bornholmsgade med genopretningen af de første badeværelser vi udførte. Det betyder at alle nye badeværelser er på samme standard, med hensyn til indhold og funktionalitet for beboerne. Tagudskiftning: Vi er også startet på tagudskiftningen i Saltholmsgade, som er udført og afsluttet igen inden sommerferien. Herefter mangler vi så kun at få udskiftet taget i Sejrøgade. Det sker i

5 Glaslukninger: Igen i år glaslukker vi fraflytterlejligheder, samt ved beboere der frivilligt har ønsket en glaslukning, i de tre gader med indbyggede altaner. Det drejer sig om 18 glaslukninger dette forår, så planen kører fortsat planmæssigt med at vi om nogle år har glaslukket langt størsteparten af altanerne. Invita køkken: Her til september bliver der igen mulighed i en lejlighed for at bese et nyt Invita køkken hvis man går med planer om en køkkenudskiftning. Der er efterhånden over de sidste par år, blevet udskiftet ikke mindre end 44 gamle køkkener til nye Invita køkkener. Vedrørende de økonomiske aspekter er det sådan fremover at et nyt Invita køkken, stiger i det månedlige afdrag i takt med den almindelige prisstigning i samfundet ved bestilling, med mindre man bestiller et køkken her og nu, men med udførelse efter badeværelses renoveringen. Derved fastfryser man ligesom det månedlige afdrag pr. måned. Det drejer sig om ca. 20 kr. ekstra pr. måned som køkkenet pt. stiger om året. Hvis man bestiller her og nu, skal man selvfølgelig ikke afdrage noget som helst før køkkenet er installeret og klar til brug. Adgangskontrol system: Så lykkedes det endelig. Her for nogle få dage siden fik vi så endelig vores adgangskontrol system op at køre så der er aflåst hele døgnet i alle gade og kælderdøre. Lågerne i sluserne er også aflåste hele døgnet. Der opstod nogle tekniske problemer for elektriker firmaet Fals, da de skulle sætte Saltholms og Bornholmsgade i drift, der gjorde at hele projektet blev udskudt i nogle uger. Dette udløste en kompensation til afdeling 1 fra Fals s side på kr., da det fremgik tydeligt af kontrakten hvornår hvilke gader skulle være idriftsat. I forbindelse med ibrugtagning af dørkontrol systemet har alle de beboere der har hjemmehjælp, madordning, post og aviser til døren, haft mulighed for at få ekstra dørbrikker. Mange har også fået ekstra dørbrikker til familie der kommer på besøg. Hvis man har behov for ekstra dørbrikker eller man er så uheldig at miste en dørbrik, så kontakt vores varmemester Klaus, så hjælper han jer videre. Som god service har vi valgt at give disse brikker ud gratis her i opstarten, og dette tilbud vil løbe ugen ud, hvis der er behov for ekstra dørbrikker. Herefter vil det være kostprisen der skal betales for en dørbrik. G4S vagt: Hvad er tryghed? Det er et emne der sikkert er rigtig mange meninger om. 5

6 Nogle mennesker føler utryghed ved at gå i kældre eller på lofter, særdeles om aftenen. Den største utryghed og krænkelse af det der hedder privat livets fred, er nok hvis man oplever indbrud i ens hjem. Det kan være særdeles grænseoverskridende for de fleste mennesker. Kan vi selv gøre noget ved utryghed i dagligdagen. Det mener vi i afdelingsbestyrelsen vi kan, vi har igennem årene holdt fast ved at der altid er lys på trapperne efter mørkets frembrud. Der er lys i kældrene døgnet rundt, og på lofter er der også lys når man bevæger sig der. Alt sammen skaber det en form for tryghed, for rigtig mange beboere. Det er ikke ud fra en økonomisk betragtning vi har alt dette lys tændt, og flere spareråd s eksperter anbefaler også at slukke lyset noget mere når der ikke er behov herfor. Nu har vi så udover alt dette lys, vedtaget og ibrugtaget vores nye adgangskontrol system, der virker som I alle ved i døgnets 24 timer de steder hvor vi ikke vil have uønskede personer ind. Der er dog beboere der synes det er irriterende at skal have låse brikken op hver gang man skal ind af gadedøren, eller ind i kælderen. Men min opfattelse er dog at langt de fleste synes det er en rigtig god ide at aflåse på denne måde. For 10 år siden var sådanne nogle tanker med at aflåse det hele totalt uvirkelige, men efterhånden som samfundet har udviklet sig, er flere og flere blevet utrygge, ikke mindst fordi nyhederne i TV og aviser og blade er rigtig gode til at fortælle disse historier om indbrud og overfald. Et boligkvarter som vores figurerer slet ikke i politiets statistik over overfald og indbrud, da der praktisk talt ikke sker noget i forhold til andre steder i Aalborg. Det er dog stadig lige forfærdeligt for de ganske få beboere der trods alt oplever det fra tid til anden. For at prøve at skabe en yderligere tryghed ud over lys og aflåsning af døre, har vi indgået en aftale på et år, med vagtselskabet G4S om runderinger i vores gader, kældre og lofter. Vi har samtidig fået sat mærker med G4S alarm på alle kælderdøre og i sluserne der indikerer at her vogter jeg. Som nævnt er det ikke fordi vi har mange indbrud og overfald, men det var der heller ikke dengang man indførte lys som tidligere nævnt. Dette tiltag skal ses som et forsøg på at bevare den tryghed man skal have som beboer når man bor i afdeling 1. Vi har også taget ved lære af de sørgelige erfaringer de havde i 2012 i afdeling 3, hvor der på et år har været tæt på 200 indbrud i kældre og på lofter. 6

7 Det giver en form for utryghed for rigtig mange beboere derovre, også selv om det ikke er guld og ædelstene der bliver stjålet. Man skal ikke tro at vi ikke er i kikkerten fra banditter og tyves side her i kvarteret. En ganske almindelig onsdag aften i februar måned kl , var der det der hedder forsøg på indbrud ovre hos vores beboerrådgiver. Hvad de gik efter ved vi ikke da det blev forpurret af nogle der havde iagttaget mistænkelig adfærd og havde kontaktet politiet. Nogle vil måske så spørge om det hjælper at sikre os på den måde vi nu gør. Der er ingen garanti for noget, for hvis tyveknægte vil ind kommer de ind. Men man kan sende signaler om at her vil vi gøre noget for at I banditter ikke skal have det let hvis I påtænker at ville bryde ind hos os. Som nævnt så kører denne ordning både i afdeling 1 & 3, det næste år s tid, hvorefter vi vil evaluere på sagen for at vurdere på om vi skal fortsætte med G4S eller ej. Her kan I så også være med til at fortælle hvad I synes skal ske, ved at kontakte en af os fra afdelingsbestyrelsen. HUSK i øvrigt at når der bliver ringet på jeres dørtelefon, og I svarer ved at spørge hvem er det, så lad være med bare at lukke alle mulige ind af gadedøren, fordi de lige skal op at besøge nogle længere oppe i opgangen. Hvis I ikke er sikre på hvem der står nede på gaden og vil ind, så lad være med at åbne for gadedøren, via dørtelefonen. De personer de så gerne vil besøge kan jo selv lukke dem ind hvis de er hjemme, og hvis der ikke er nogen hjemme så er der vel ingen grund til at gå på 3 eller 4 etage. Derfor vær kritisk med at lukke personer ind I ikke kender. Afregning af varmt vand og varme: Husk at i år når afregningen af varmt vand og varme kommer engang til september, så er det individuel afregning i forhold til det sidste års forbrug. I kan derved ikke sammenligne med Jeres naboer og genboer i forhold til om de får penge tilbage eller de skal efterbetale. Grunden til alt dette med individuel a conto beløb på varmt vand og varme til radiatorerne er at lovgivningen siger at boligselskabet ikke må opspare altså lave en lille bankbog med for høje a conto indbetalinger i forhold til forbrug. Hvis der er enkelte af jer der ikke har helt styr på Jeres varmeregnskab når det foreligger til september, så er I velkomne til at ringe til Viva eller Varmekontrollen der så vil gennemgå Jeres varmeregnskab med jer. Cykelindsamling: 7

8 Med jævne mellemrum er vi nødt til at foretage en cykelindsamling i nogle af vores kældre. Tit bliver cykler åbenbart efterladt ved fraflytning, og andre cykler fremstår som de rene cykellig. Dette gør at de af jer der bruger cyklen dagligt næsten ikke kan finde plads i kældrene til cyklen om natten. I kældrene er problemet dog størst i gaderne Saltholms, Bornholms, og Morsøgade. I Sejrø og Bogøgade er der ikke samme problem da alle her har deres eget aflåselige rum i kældrene, og derved ikke har fælles arealer med stativer til cykler. I alle gaderne på fortovene vil vi prøve at indsamle de cykler der ligner cykellig, og som står i stativerne og langs murene, selv om denne øvelse er lidt mere problematisk i forhold til ejerskab osv. Dette tiltag med indsamling af cykler på gaderne og i kældre er op startet og hører I derfor om nogle beboere der mangler deres cykel så kontakt Klaus. Flere cykelstativer: På sidste beboermøde blev der specifikt spurgt til flere cykelstativer i Sejrøgade. Dette ønske blev indfriet, så hvis der er behov for flere cykelstativer i andre gader så kontakt VM Klaus, der så finder et sted hvor det er muligt at opsætte ekstra cykelstativer. Det er ikke altid der kan opsættes et ekstra cykelstativ lige ved ens egen opgang grundet elskabe. Kloakker, postkasser osv. Tit er det dog muligt at opsætte stativer lidt længere henne ad gaden for eksempel ved muren ned til kælderene. Julealtan konkurrence: Igen i år vil der blive en julealtan udsmyknings konkurrence. Selv om jeg ikke har dommernes accept endnu, regner jeg med at vi går en tur i afdelingen en sen eftermiddag i uge 50. Her vil vi igen finde to vindere der har juleudsmykket deres altan på bedste julemaner. Vinderne i 2012 blev i øvrigt Jørn Nielsen fra Saltholmsgade, og Karin & Esra fra Bogøgade. Bannere på endegavle: Nu har bannerne på de to endegavle i afd. 1 & 3 været ophængt i et godt stykke tid, og tiltaget synes vi selv har virket ud fra de ting vi gerne ville have opfyldt, nemlig genkendelighed og info om de ting der sker, samt vores slogan. Vores slogan er jo - Vi kan og vi vil. Når de to bannere skal udskiftes har vi dog erkendt at de næste banneres bogstaver skal laves med større typografi så de er nemmere at læse når man kommer forbi. 8

9 Ventelister: Vi har i øjeblikket mange kommende lejere på ventelisterne, og pt. er der ca. 1½ års ventetid, før man begynder at få boliger tilbudt. Her er det specielt 3 og 4 sals lejlighederne der er i størst udbud. I øvrigt er det sådan at alle kan få alle størrelser lejligheder tilbudt uanset om der er børn i familien, eller hvor mange voksne der skal flytte ind i en lejlighed. Afd.3: Vi samarbejder godt med vores gode naboer fra afd.3 på flere planer. Dels med deres afdelingsbestyrelse, men også med aktivitetsudvalget der arrangerer udflugter med mere. På bestyrelses plan har vi noget vi kalder 4 bande møder, det er formændene og næstformændene der deltager i disse, cirka en gang i kvartalet. Her informerer vi hinanden om de tiltag der er i gang her og nu, samt de planer der eventuelt er på bedding. Formanden for afdeling 3 Pia Hornbæk og jeg vil i den kommende tid, tage stikprøver på udvalgte lejligheder før der indflyttes af nye beboere, så vi får en føling med hvilken standard det er vi tilbyder, samt det generelle indtryk vores boliger giver. Det er ikke for at tjekke eller mistænkeliggøre at vi prøver dette, men det er sådan at der nogle gange er forskel på det man tror og det man ved. Nu vil vi prøve at få status og vished på hvordan det er, så kan vi også bedre sparre samen med vores varmemestre når der skal debatteres nye tiltag eller rettes på de normer der skal udføres i lejlighederne ved fraflytning. Det er ikke et initiativ der vil få indflydelse på andet end forhåbenligt vores egne oplevelse af hvad vi tilbyder og hvad standarden er på vores udlejnings lejligheder, i de to afdelinger. Velkommen projektet: Velkommen projektet var et tiltag hvor vi inviterede alle nytilflytterne fra de to afdelinger der er kommet indenfor det sidste kvartal, til en uformel snak om hvordan det er at bo her i afd.1 & 3. Vi var repræsenteret meget bredt dels fra afdelingsbestyrelsen, dels vores varmemestre og yderligere deltog beboerrådgiver Carsten og to fra administrationen, samt vores direktør. Vi må allerede efter to omgange erkende at dette tiltag ikke er vejen frem. Vi lå på et gennemsnit af fremmøde fra nye beboere på langt under 10 %. Ja faktisk var vi flere fra holdet bag Velkommen projektet der mødte frem, end der var nye beboere. Ny beplantning: Som badeværelses renoveringen skrider frem skal vi have lavet ny beplantning i gaderne. 9

10 Vi er desværre nødt til at rive de gamle hække/buske op for at få plads til alle skurvogne og badkabiner langs parkeringspladserne i de gader der får udført nye badeværelser. Vi skal henover forår og sommeren have vurderet på hvad for en beplantning vi fremover vil etablere for at afskærme græsarealerne mod parkeringspladserne. Hvis nogle af jer har nogle forslag hertil hører vi gerne fra jer. På Bedding: Afdelingsbestyrelsen skal efterfølgende den el check rapport som Torben Nielsen fra Frandsen & Søndergaard uddybede her inden vi gik i gang med mødet have lavet en plan for hvordan vi vil forholde os til vores elinstallationer, samt hvilket niveau der skal renoveres i ved fraflytter lejlighederne fremadrettet. Herunder skal der udfærdiges en plan for udskiftning af gulve, dørkarme, døre osv. Her kommer nye el installationer som nævnt også til at indgå, men altså kun ved fraflytter lejligheder. Om det bliver muligt at udskifte gulve og renoverede de andre nævnte ting, medens en lejlighed er beboet er jeg meget i tvivl om, da det i sagens natur kræver at rummene er tømte for indbo. Alle disse overvejelser er noget afdelingsbestyrelsen og driftsafdelingen, i den kommende tid skal have debatteret. Sidste gang på beboermødet omtalte jeg overvejelser med hensyn til at kunne lukke for en af enderne i gaderne Morsø, Bogø og Sejrøgade så der ikke mere kommer gennemgående trafik. Indtil videre har teknisk forvaltning i Aalborg Kommune ikke umiddelbart været meget samarbejdsvillig til at efterkomme dette ønske, men vi fortsætter med planen. Næste gang I kan høre fra afdelingsbestyrelsen bliver I det næste Kontakt blad, der er planlagt i juni måned. Denne gang skal alle afdelinger i Viva have mulighed for at skrive om nyt fra deres afdeling, hvilket gør at blandt andet jeg selv skal indskrænke mig i forhold til den spalteplads jeg tidligere har benyttet. For dem der har medier der kan gå på Internettet bliver det snart muligt at gå på en ny platform vedrørende Viva og afdelingerne nemlig det nye beboernet, hvor man som beboer får mulighed for at følge sin afdeling med alt hvad der må komme af informationer fra administration og afdelingsbestyrelse. Her vil afdeling 1 også begynde at skrive om de tiltag der foregår eller som overvejes skal udføres her i vores afdeling. 10

11 Hvordan det helt nøjagtigt kommer til at foregå ved jeg ikke selv endnu, men vi skal være parate til at tage imod disse nye tiltag og derved gøre det bedre og nemmere at opsøge informationer til beboernes fordel. Alt det vil I høre meget mere om, når portalen er klar til at gå i luften. Når vores badeværelses renovering og tagudskiftning er tilendebragt, så skal vi til at have et par års stilhed, med hensyn til renoveringer. Dels skal vi have opsparet på vedligeholdelses kontoen, og så skal vi også helst til at holde huslejen i ro. Derfor bliver det kun til et forsigtigt skøn med hensyn til nye tiltag, der så kun skal foregå i fraflytter lejligheder her under punktet På bedding. Jer der har boet her siden starten af firserne, kan sikkert huske da de vinduer vi har nu blev udskiftet. Disse plastvinduer har en levetid på ca. 30 til 35 år, og derved kan I selv regne ud hvad den næstkommende renovering sandsynligvis går ud på. Der er dog heldigvis nogle år at løbe på endnu, inden vi kommer i den situation. Kontakt til afd. bestyrelsen: Husk I altid kan mail e eller ringe til afdelingsbestyrelsen. I kan spørge om alt, både generelle og mere personlige ting vedrørende det at bo til leje her i afdeling 1 i Viva. HUSK på at i bund og grund er vi i afdelingsbestyrelsen valgt for din skyld, og for at varetage dine og dine naboers interesser. Med disse ord vil jeg sige - Tak for ordet Som formand for afd.1 Viva-bolig Palle Christensen 11