Seniorbofællesskab - Stensballe VELKOMMEN

Transkript

1 Seniorbofællesskab - Stensballe VELKOMMEN

2 Velkomst Aftenens program Baggrund for mødet Hvad er et seniorbofællesskab Erfaring fra eksisterende bofællesskaber Hvordan bliver et bofællesskab til Det videre forløb Afsluttende spørgsmål og tak for i aften

3 Baggrund for mødet Bosætning i Horsens Kommune Boliger til alle behov Samarbejdet med OK-Fonden Seniorbofællesskab Beliggenhed af seniorbofællesskabet

4 Beliggenhed

5 OK-Fonden er en non-profit organisation og har således ikke til formål at skabe formue. Vi er hverken bundet af politiske eller religiøse særinteresser. Vi arbejder for at forbedre forhold og livskvalitet for ældre, handicappede og svage grupper i bredeste forstand. OK-Fonden

6 Vores primære virkeområde er plejehjemsdrift, og vi driver således en række plejehjem landet over. Derudover driver vi psykiatriske tilbud, hospice og administrerer en lang række senior-/ ældrebofællesskaber. Vi tilbyder endvidere byggeherrerådgivning og - administration via vores byggeafdeling. OK-Fonden OK-Fondens hovedkontor ligger på Frederiksberg.

7 13 plejehjem & -centre 4 psykiatriske tilbud 1 hospice 29 seniorbofællesskaber 4 i Horsens Kommune Mårhøj,Toftebo,Trekanten og Udsigten Ca medarbejdere I tal Hovedkontor 37 medarb.

8 Vi arbejder for at opfylde visionen og formålet ud fra fem centrale værdier; "Vi ønsker at være velkomne" "Vi vil levere kvalitet" "Vi går ikke i takt" "Vi er uhøjtidelige" "Vi synes, at familien er et aktiv"

9 Alt arbejde i OK-Fonden udspringer fra den simple vision, at: livet skal leves - hele livet

10 Befolkningsudvikling

11 Fremtidens boliger for seniorer Mangel på egnede boliger Intet mellem parcelhuset og plejeboligen Succesen fra seniorbofællesskaberne Brug for at få defineret ønsker og behov Selvvalgt bolig i tide

12 Tryghed En væsentlig faktor når seniorbofællesskabet vælges som boform er tryghed Tryghed er væsentlig på mange områder: Tryghed ved at vide at man har råd til boligen Tryghed ved at man fysisk kan magte boligen og haven Og ikke mindst trygheden ved at bo med ligesindede i et godt naboskab

13 Fremtidens boliger for seniorer Andre forudsætninger og behov Bedre helbred Flere penge Længere forventet levetid Nye krav til bolig og service

14

15 Buen, Hillerød v. Arkitektfirmaet MW

16 Toftebo Søvind Udsigten Tvingstrup Udkast

17 Rammer for bebyggelsen Boligantal Boligstørrelser Beliggenhed og omgivelser Bebyggelsens karakter situationsplan Udearealer - have, ophold, parkering Boligens indretning Fælleshus størrelse og indretning Love og regler Bæredygtighed Tilgængelighed Fremtidssikring

18 ØKONOMI

19 Husleje Almene boliger Horsens Kommune, almene boliger 65 m² bolig 85 m² bolig Anskaffelsessum Finansiering: Realkreditlån 88% % Kommunal grundkapitallån 10% % Beboerindskud 2% % Husleje: Kapitaludgifter Driftsudgifter pr. m² Årlig husleje, excl. Forbrug Pr. måned

20 Brugerundersøgelse i 4 eksisterende seniorbofællesskaber Interview- og spørgeskemaundersøgelse Fokus på: Bolig og bebyggelse Socialt fællesskab Personlig trivsel

21 Fakta om de fire seniorbofællesskaber Beliggende i Ballerup kommune Mellem 18 og 20 boliger Alle opført som klynge- eller rækkehuse Alle med tilhørende fælleshus

22 Tilfredshed med boligstørrelse

23 Tilfredshed med boligindretningen Lyse rum Niveaufri adgang til for- og/eller baghave Praktisk indretning Skydedøre, loft til kip mm

24 Køkken Alle fire seniorbofællesskaber Opholds- og spiserum Gæsteværelser Vaskeri Stor tilfredshed med fælleshuset har et fælleshus

25 Hverdagen og fællesaktiviteterne

26 De fælles arbejdsopgaver

27 Medlem af udvalg eller bestyrelse

28 Deltagelse i andre aktiviteter

29 En boform med indbygget netværk Hvor mange af naboerne regner du for venner eller meget gode bekendte?

30 En tryg boligform

31 Men ikke en boform uden udfordringer Fra familiebolig til større fællesskab Beboerdemokrati er tidskrævende Enkeltpersoner kan blive uvenner

32 Video

33

34 Livet i seniorbofællesskabet Der er mange beslutninger der skal træffes samt anskuelser og synsvinkler der skal vendes i forhold til livet i et seniorbofællesskab. Hvem kan bo i seniorbofællesskabet? Hvad vil vi mødes om og hvor ofte? Skal vi have en husorden? Hvem træffer beslutninger i seniorbofællesskabet? Hvad skal fælleshuset og fællesarealerne indeholde? Hvad kan og/vil vi hjælpe hinanden og os selv med?

35 Tidslinje for projekt Idé Projektering Opførelse Drift Idéen udvikles Fastsættelse af : Værdier Visioner Rammer Succeskriterier Idéen afprøves Byggeriet projekteres Bygningen og organisationen tager form Det færdige byggeri tages i brug De første erfaringer gøres Fremlæggelse Gruppemøder Startmøde

36 Et bofællesskab bliver til Beboerindflydelse i projekteringsforløbet! Bofællesskabet skal være bygherre! Bebyggelsesplanen Indretning af fælleshuset Boligernes indretning - standardboligen Individuel indretning

37 Studiekreds for seniorbofællesskab Det er ikke givet, at et seniorbofællesskab bliver en succes, fordi beboerne har fulgt en møderække, men forudsætningerne er tilstede. Der planlægges i samarbejde et program for den kommende studiekreds Der afholdes bofællesskabsmøder for de kommende beboere om de sociale rammer for seniorbofællesskabet. Der udarbejdes en samlet hensigtserklæring til brug for det kommende seniorbofællesskab og byggeriet

38 Det videre forløb 2 møder Orientering om livet i et bofællesskab og forventninger til hinanden 29. september oktober 2015 Tilmelding på projektets hjemmeside

39 Hjemmeside Spørgsmål og svar samt tilmelding via projektets hjemmeside

40 Det videre forløb Bindende tilmeldinger efter mødet d. 27. oktober 2015 Aldersspredning, par/enlige og lodtrækning Herefter, Workshops Fastsættelse af sociale og fysiske rammer for bofællesskabet Indflytning medio

41 Spørgsmål

42 Tak for i aften