TIL BEBOERNE I AFDELING 46

Transkript

1 TIL BEBOERNE I AFDELING 46 VÆRSGO Her får du materiale til afdelingsmødet: Dagsorden Forretningsorden for afdelingsmødet Bestyrelsens skriftlige beretning Afdelingens driftsbudget Skema planlagt vedligeholdelse Årsregnskab Indkomne forslag 13. august 2013

2 Dato 13. august 2013 Afdeling 46 DAGSORDEN TIL AFDELINGSMØDE i Fælleshuset Vistoftparken 106 mandag den 26. august 2013 kl. 19:00 Dagsorden: 1. Valg af dirigent og referent 2. Godkendelse af forretningsorden for afdelingsmødet 3. Fremlæggelse af beretning for perioden siden sidste møde 4. Godkendelse af budget Indkomne forslag a. Husorden 6. Valg a. Valg af formand for 2 år (på valg er Joan Christiansen) b. Valg af 1 bestyrelsesmedlem for 2 år (på valg er Anders Birkeslund Madsen) c. Valg af suppleant(er) 7. Eventuelt Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen

3 Forretningsorden for afdelingsmødet Afdelingsmødets opgaver 1. På det årlige, obligatoriske afdelingsmøde (budgetmødet) godkender afdelingsmødet afdelingens driftsbudget, idet det samtidig besluttes, hvor detaljeret godkendelsen skal være. 2. Afdelingsmødet beslutter, om afdelingens årsregnskab fremover skal godkendes på afdelingsmødet. I så fald skal der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder et budgetmøde og et regnskabsmøde. Afdelingsmødet beslutter også, hvilket af de to ordinære møder der skal være valgmøde med valg af repræsentanter til afdelingsbestyrelse og eventuelt til repræsentantskab. 3. Hvis afdelingsmødet har besluttet, at der holdes to årlige ordinære afdelingsmøder, så skal afdelingsbestyrelsen fremlægge sin beretning på regnskabsmødet. 4. Afdelingsmødet træffer beslutning om: Arbejder og aktiviteter (fx forbedringer, renoveringer og forebyggende socialt arbejde) Individuel måling af vand Ændringer af husorden (herunder regler om husdyr) Udvidet råderet for beboerne (udvendige råderetsarbejder og kollektiv råderet) Sammenlægning af afdelinger Indvendig vedligeholdelses- og istandsættelsesordning (A- eller B-ordning). 5. Afdelingsmødet godkender eller forkaster øvrige forslag fra beboerne i afdelingen, afdelingsbestyrelsen, boligorganisationens bestyrelse og øverste myndighed. 6. Afdelingsmødet kan uddelegere afdelingsmødets og afdelingsbestyrelsens kompetence på konkrete områder til beboergrupper, opgange, udvalg el. lign. Afdelingsmødets afholdelse 7. Alle beboere og myndige medlemmer i husstandene har adgang til afdelingsmødet. Boligorganisationens bestyrelse og medarbejdere har også adgang til mødet men uden stemmeret. Afdelingsmødet kan desuden beslutte, at andre deltager i mødet, ligeledes uden stemmeret. Boligorganisationens bestyrelse kan også beslutte, at andre deltager i mødet med taleret og uden stemmeret. 8. Afdelingsbestyrelsen sikrer, at der udleveres to stemmesedler til hver fremmødt husstand. De fremmødte kontrolleres ved afkrydsning på beboerlisten. 9. Afdelingsmødet vælger en dirigent, der leder mødet og afstemningerne i overensstemmelse med dagsordenen. Dirigenten sikrer, at vedtægterne og forretningsorden overholdes. 10. Afdelingsmødet vælger et stemmeudvalg. Dirigenten fastsætter antallet af medlemmer til stemmeudvalget. 11. Afdelingsmødet vælger en referent, der laver et referat af beslutninger og eventuelle afstemninger. Referatet underskrives af dirigenten og afdelingsformanden. Referatet skal gøres tilgængeligt for afdelingens beboere senest fire uger efter mødet på afdelingens hjemmeside eller ved opslag for afdelingens beboere. 12. Dirigenten styrer rækken af talere. Taletiden er ubegrænset, indtil dirigenten eller afdelingsmødet beslutter at fastsætte en begrænsning. Man kan ikke komme med indlæg til et punkt på dagsordenen, at debatten om punktet er slut. Valg og afstemninger 13. Afdelingsmødet bestemmer afdelingsbestyrelsens størrelse (mindst tre og et ulige antal) og vælger medlemmer og suppleanter til afdelingsbestyrelsen. 14. Afdelingsmødet beslutter, om formanden for afdelingsbestyrelsen vælges på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen konstituerer sig selv. 15. Afdelingsmødet beslutter, om der vælges repræsentantskabsmedlemmer og suppleanter for disse på afdelingsmødet, eller om afdelingsbestyrelsen udpeger afdelingens repræsentantskabsmedlemmer. I begge tilfælde er afdelingens beboere og disses myndige husstandsmedlemmer valgbare. 16. Ved valg og øvrige afstemninger har hvert tilstedeværende beboelseslejemål to stemmer uanset antallet af fremmødte personer fra lejemålet. 17. Afdelingsmødet afgør alle spørgsmål ved almindeligt flertal blandt de afgivne stemmer bortset fra valg og de spørgsmål, som if. vedtægterne har fastlagte stemmeandele. Ugyldige og blanke stemmer tæller ikke med i afgivne stemmer. 18. Ved valg foretages skriftlig afstemning. Forslag om skriftlig afstemning om andre spørgsmål afgøres ved almindeligt flertal. Herudover afgør dirigenten afstemningsformen. 19. Hvis afdelingsmødet skal vælge formand og der kun er én kandidat, så er personen valgt uden afstemning. 20. Hvis der er to kandidater til formandsvalget, så vælges den, der ved skriftlig afstemning får over halvdelen af de afgivne stemmer. Hvis begge kandidater opnår lige mange stemmer, foretages omvalg. Hvis der herefter stadig er stemmelighed, findes formanden ved lodtrækning. 21. Hvis der er foreslået flere end to kandidater til formandsvalget, og ingen kandidater ved første skriftlige afstemning får flere end halvdelen af de afgivne stemmer, så foretages ny skriftlig afstemning mellem de to kandidater, der ved første afstemning opnåede flest stemmer. 22. Ved valg af afdelingsbestyrelsesmedlemmer, repræsentanter til boligorganisationens repræsentantskab og suppleanter gælder, at der stemmes på det antal personer, der skal vælges. I modsat fald er stemmesedlen ugyldig. 23. Oplysning om afdelingsbestyrelsens sammensætning (antal, navne, adresser og evt. ) sendes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Oplysning om afdelingens repræsentanter (antal, navne, adresser og evt. ) sendes ligeledes til administrationen senest fem hverdage efter mødet. Referat af afdelingsmødet sendes til administrationen senest én måned efter mødet.

4 Skriftlig beretning. I året løb har vi arbejdet på at få en grøn og energi venlig afdeling, men det er begrænset hvad der kan laves uden penge. Men vi har fået lavet al udebelysningen om med lavenergi pærer. Vi kikker på termostater som lukker når vinduer og dører åbnes. Vi vil også se på om det kan lade sig gøre med solenergi. Træerne mellem gårdene ud mod stien er blevet pynet og der vil blive plantet klematis op af stammerne. Vi har fået en sandkasse i den nederste gård Efter den termoloiske undersøgelse blev det besluttet at lave en prøve lejlighed med at få tætnet rundt om vinduer og dører samt ved loftlemmen. Dette blev så i nr. 74 og resultatet vides ikke endnu, men vi har sat penge af til 3 lejligheder om året og vi starter nedefra, da det er de værste lejeligheder. På repræsentantskabsmødet fik vi at vide at afdelingsbestyrelserne ikke har indflydelse på hvilken håndværker der bruges, men at vi kan klage hvis vi ikke er tilfredse med dem. Vi har i afdelingsbestyrelsen beslutte at vi ikke holder klagemøder mere dette i lig med andre bestyrelser, klagerne sendes direkte til kontoret. skriftlige klager kan modtages i postkassen Vi har i afdelingen haft en del flyttelejeligheder som har kostet afdelingen en del penge, men vi håber dog ikke tendensen fortsætter Vores julefrokost var igen en stor succes, men vi håber da på at der vil være flere beboere som vil deltage i dette arrangement. Aros kortet har været flittigt brugt derfor har vi fornyet kontingentet et år mere,kortet kan lånes hos Lene i nr.58, en dag ad gangen. Traileren bliver også brugt men dog kun i den lyse periode, indtægten fra denne dækker kun lige til når der skal skiftes en pære. Med dette vil vi i afdelingsbestyrelsen sige tak til jer beboere for jeres tillid til os.

5 Budget 2014 hovedlinjer Afdeling 46 Vistoftparken Hvad er budget 2014? Budgettet viser, hvad din afdeling forventer af indtægter og udgifter i I almene boliger må der ikke budgetteres med over- eller underskud. Hvis udgifterne er større end indtægterne, stiger din husleje. Vedligeholdelsesplanen afgør, hvilke forbedringer af boligerne, der kan sættes i værk. På afdelingsmødet fremlægger afdelingsbestyrelsen budgettet, som er udarbejdet i samarbejde med administrationen. Og sammen med dine naboer skal du godkende budgettet på afdelingsmødet. Det gælder også de arbejder i vedligeholdelsesplanen, der skal gennemføres i Huslejen stiger med 3,5% i 2014 Din husleje stiger med 3,5% fra 1. januar Priserne i samfundet i øvrigt forventes at stige med 1,5% til Eksempler på fremtidig husleje (budgettet som foreslået) Boligtype Månedlig leje Ny leje Stigning 2-rumsbolig (66 m2) kr kr. 159 kr. 3-rumsbolig (85 m2) kr kr. 192 kr. 4-rumsbolig (95 m2) kr kr. 210 kr. Bemærk, at der kun er tale om eksempler de kan afvige fra din husleje, også i samme boligstørrelse. Vedligeholdelsesplan Budgettet omfatter også en plan for de projekter, der er nødvendige at gennemføre i det kommende år. Du kan se hele vedligeholdelsesplanen i et særskilt bilag. Du skal særligt være opmærksom på, om der står beløb under Anden kapitalfremskaffelse. Det betyder sædvanligvis, at der optages et lån, der medfører lejeforhøjelse. I enkelte tilfælde kan der dog være tale om tilskud. Henlæggelser Hvert år lægger afdelingen penge til side i budgettet. Den opsparing går til vedligeholdelsesarbejder i afdelingen. I 2014 henlægger afdelingen 120 kr. pr. kvadratmeter. I alt var der ved udgangen af 2012 henlagt 215 kr. pr. kvadratmeter i afdelingen. Beløbene skal ses i sammenhæng med de projekter, der står på vedligeholdelsesplanen de næste 20 år. Er der mange eller store projekter, kræver det store henlæggelser er der færre, kan afdelingen klare sig med lidt mindre. Du kan se i vedligeholdelsesplanen, om der over de næste 20 år henlægges nok til de arbejder, der skal laves.

6 Budget 2014 Nogle punkter i budgettet kan du og dine naboer påvirke på afdelingsmødet (GRØN). Andre punkter i budgettet kan beboerne ikke umiddelbart påvirke medmindre man fx får en mere energibesparende adfærd (GUL). Endelig er nogle punkter i budgettet givet af lovgivning og andre forhold, som afdelingsmødet ikke har indflydelse på (RØD): Påvirkes Besluttes Ingen indflydelse Konto Regnskab 2012 Budget 2013 Budget 2014 Ændring Almindelig vedligeholdelse % Ejendomsfunktionær og renholdelse Drift af fællesvaskeri % Drift af fællesfaciliteter % Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter m.m % Renovation m.m % Henlæggelse til planlagt vedligeholdelse % Henlæggelse til istandsættelse ved fraflytning % Henlæggelse til tab ved fraflytning % Andre udgifter % Ydelser på prioritetslån Ydelse på forbedringslån % Landsbyggefond, dispositionsfond og arbejdskapital Administrationsbidrag % Ejendomsskatter % Forsikringer % Overført til resultatkonto Tab ved fraflytninger I alt % Udgifterne bliver dækket af flg. indtægter: Konto Regnskab 2012 Budget 2013 Budget 2014 Husleje Ændring Renter % Afvikling af overskud m.v % Andre indtægter % I alt Da udgifterne er større end indtægterne, er det som anført ovenfor nødvendigt at hæve huslejen med 3,5%. I budgetåret 2014 fordeler udgifterne sig således: Kapitaludgifter Offentlige udgifter m.m. Administration Henlæggelser Ejendomsfunktionær og renholdelse Vedligeholdelse Afdelingsbestyrelse og beboeraktiviteter Andre driftsudgifter 5% 1% 7% 8% 17% 7% 6% 49% Du kan få det fulde budget for afdeling 46 på mkl@bk-aarhus.dk eller Det kan også findes på Boligkontoret Århus afdeling 46 2 af 2

7 Budget 2014 vedligeholdelsesplan Afdeling 46 Vistoftparken Vedligeholdelsesplanen beskriver, hvilke arbejder der skal laves i afdelingen i det næste år og et overslag over, hvad der skal laves de følgende 19 år for at holde afdelingen i forsvarlig stand. Det er afdelingsmødet, der hvert år beslutter vedligeholdesplanen for det følgende år i år altså Afdelingen er over perioden nødt til at optage lån til vedligeholdelsesarbejder på i alt kr., fordi er ikke er sparet nok op. Det belaster de fremtidige beboere i afdelingen, selv om det efter lovgivningen bør være de nuværende beboere, der sparer op til vedligeholdelsen. Derfor skal låneoptag kun accepteres, hvis det slet ikke er muligt at henlægge til arbejderne. Det betyder også, at henlæggelserne under alle omstændigheder bør øges. I årene fra 2014 til 2033 er der planlagt vedligeholdelsesarbejder for kr. mere, end afdelingen sparer op. Det betyder, at afdelingen må hæve henlæggelserne, hvis der skal være råd til at undgå, at afdelingen forfalder. Bygningsdel Aktivitet Belægninger Gartnerhjælp Belægninger Stibelæg Hegn Flethegn Ma Afløbssystem (samlet) Kloakanlæg Vej- og pladsbelysningsanlæg Udvendig belysning, parkanlæg o.l Borde og bænke Borde og bænke Legepladsudstyr F Legetårn Legepladsudstyr Faldunderlag Legepladsudstyr Incl legepladsinspektion Legepladsudstyr Legepladsudstyr Småbygninger ikke reg. som bygninger Skure Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Postkasser Tavler,skilte,skærme,postk.,cykelstativ Postkasser Buske Beskæring træer Buske Vedl. beplantning Altan Overfladebehandling Gulv Flyttelejligheder Gulv fællesarealer Gulve Selskabslok Loft Loftlemme - tætning Overflader Fliser el.fuger Overflader Flyttelejligheder - vedl. træværk m.v Indvendige vægoverflader fællesarealer Selskabslok. vaskeri Ma Tagkonstruktion Udhæng og stern Ma Vindue Altandøre - tætning Vindue Facadedøre og vinduer inkl. fuger Ma Vindue Glas, fuger, justering, beslag m.v Vindue Udskiftning Vindue Vinduer - Fuger Ydervæg Facadesøjler Ma: Opsamling Afløbsinstallationer Opsamling Rens tagnedløb Opsamling Sanitet Elforsyningsanlæg (samlet) El-installation Elforsyningsanlæg (samlet) Elinstallationer Vandsystem (samlet) Vandinstallation Varmeproduktionsanlæg Varmevekslere Varmeproduktionsanlæg Varmevekslere Varmeanlæg (samlet) Varmeinst. Ventiler og rør + radiatore løbende udskiftning Vaskemaskiner Andel maskiner vaskeri Boligkontoret Århus afdeling 46

8 Vaskemaskiner Betalingssystem Vaskemaskiner Tørretumblere Vaskemaskiner Vaskemaskiner Ventilationsanlæg (samlet) Fugtstyret ventilator i bad Hårde hvidevarer Emfang Hårde hvidevarer Emfang Hårde hvidevarer Komfurer Hårde hvidevarer Køleskabe Køkkeninventar komfur og køleskabe Køkkeninventar Køkkeninventar Møbler Udstyr i fællesrum Maskiner og maskinanlæg F løgsuger Maskiner og maskinanlæg F løvsuger Maskiner og maskinanlæg F plæneklipper Maskiner og maskinanlæg Ny stor traktor Maskiner og maskinanlæg Traktor Maskiner og maskinanlæg Traktor og andre maskiner Total Tekst PLANLAGT VEDLIGEHOLDELSE ANDEN KAPITAL FREMSKAFFELSE BUDGETTERET HENLÆGGELSE AFGANG/TILGANG NETTO HENLÆGGELSER PRIMO HENLÆGGELSER ULTIMO Boligkontoret Århus afdeling 46

9 Boligkontoret Århus Årsregnskab 2012 Regnskab for afdeling 46 Fra Til Side 3 Resultatopgørelse Resultatopg. Budget Budget indev. år: Konto Note ej revideret ej revideret kr. kr. kr. Udgifter Ordinære udgifter: * Nettokapitaludgifter (beboerbetaling) , Offentlige og andre faste udgifter: 106 Ejendomsskatter , Renovation , Forsikringer , * Bidrag til boligorganisationen: 1. Administrationsbidrag , Offentlige og andre faste udgifter i alt , Variable udgifter: 114 * Renholdelse , * Almindelig vedligeholdelse , * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser: 1. Afholdte udgifter , Heraf dækkes af tidligere henlæggelser , , * Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A-ordning) 1. Afholdte udgifter , Heraf dækkes af tidligere henlæggelser , , * Særlige aktiviteter: 1. Drift af fællesvaskeri , Drift af møde- og selskabslokaler , , * Diverse udgifter , Variable udgifter i alt ,

10 Boligkontoret Århus Årsregnskab 2012 Regnskab for afdeling 46 Fra Til Side 4 Resultatopg. Budget Budget indev. år: Konto Note ej revideret ej revideret kr. kr. kr. Henlæggelser: 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (konto 401) , * Istandsættelse ved fraflytning. A-ordning (konto 402) , * Tab ved fraflytninger (konto 405) , Henlæggelser i alt , Samlede ordinære udgifter , Ekstraordinære udgifter: 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 1. Afdrag (Konto 303.1) , Renter m.v , , Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. (konto 303.1) , Tab ved fraflytning , Dækket af tidligere henlæggelser , , Andre renter: 3. Diverse renter 8.996, Ekstraordinære udgifter i alt , Udgifter i alt , Årets overskud der anvendes til: 2. Overført til opsamlet resultatkonto , Udgifter og evt. overskud i alt ,

11 Boligkontoret Århus Årsregnskab 2012 Regnskab for afdeling 46 Fra Til Side 5 Resultatopg. Budget Budget indev. år: Konto Note ej revideret ej revideret kr. kr. kr. Indtægter Ordinære indtægter: 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger , Særlige forhøjelser , , * Renter , Andre ordinære indtægter: * 2. Drift af fællesvaskeri , * 4. Drift af møde- og selskabslokaler 5.879, * 6. Overført fra opsamlet resultat , , Ordinære indtægter i alt , Ekstraordinære indtægter: 206 * Korrektioner vedr. tidligere år 2.932, Ekstraordinære indtægter i alt 2.932, Indtægter i alt , * Årets underskud overført (konto 407) 0, Indtægter og evt. underskud i alt ,

12 Boligkontoret Århus Årsregnskab 2012 Regnskab for afdeling 46 Fra Til Side 6 Balance Konto Note Indev. år Sidste år kr. kr. Aktiver Anlægsaktiver: 301 Ejendommens anskaffelsessum , Kontantværdi pr. 1/ ,00 2. Heraf grundværdi , Indeksregulering vedr. prioritetsgæld , Anskaffelsessum incl. evt. indeksregulering , * Forbedringsarbejder: 1. Forbedringsarbejder m.v , Anlægsaktiver i alt , Omsætningsaktiver: 305 Tilgodehavender: 1. Leje incl. varme , * 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 0, Fraflytninger , heraf til incasso kr ,58 * 6. Andre debitorer 8.337, * 7. Forudbetalte udgifter 1.000, , Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen , Omsætningsaktiver i alt , Aktiver i alt ,

13 Boligkontoret Århus Årsregnskab 2012 Regnskab for afdeling 46 Fra Til Side 7 Konto Note Indev. år Sidste år kr. kr. Passiver Henlæggelser (afdelingens opsparing): 401 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse , * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 0, * Tab ved fraflytning 5.605, * Anden henlæggelse , Henlæggelser i alt , * Opsamlet resultat , Henlæggelser - opsamlet resultat , Langfristet gæld: Finansiering af anskaffelsessum 408 Oprindelig prioritetsgæld: 2. Nykredit , Landsbyggefonden , , Beboerindskud , Afskrivningskonto for ejendommen , Finansiering af anskaffelsessum , Anden langfristet gæld: 1. Banklån , Langfristet gæld i alt , Kortfristet gæld: 421 * Skyldige omkostninger , Mellemregning med fraflyttere/indflyttere 542, * Deposita og forudbetalt leje , * Afsluttede forbrugsregnskaber 29, Kortfristet gæld i alt , Passiver i alt ,

14 Sabro, den 12. august 2013 FORSLAG TIL AFDELINGSMØDET I AFDELING 46 Husorden Afdelingsbestyrelsen stiller forslag om afdelingen får sin egen hjemmeside. Tidligere benyttede vi generelle ordensregler og muligheden for et tillæg med særlige regler for afdelingen. Ifølge lovgivningen er det afdelingsmødet der beslutter hvilke regler der gælder i afdelingen. Det sker i en husorden. Husorden for afdeling 46 Affald Du skal putte dit affald i affaldsposer af hygiejniske grunde. Du må ikke placere madrester og andet affald på afdelingens udearealer det tiltrækker fugle, rotter og andre skadedyr. Derfor må du heller ikke fodre vilde fugle og dyr. Det er dog tilladt at bruge et foderbræt. Du skal aflevere stort affald ved den sorte gavl på garagebygningen ved varmemesterkontoret, Vistoftparken 106. Skraldet afhentes om torsdagen ca. kl Det er derfor en stor hjælp, hvis du afleverer dit storskrald om onsdagen eller om torsdagen før kl Kontakte varmemesteren, hvis du har spørgsmål. Antenner Hvis du vil sætte antenne eller parabol op, så kontakt administrationen. Fællesområder Barnevogne, cykler, knallerter, indkøbsvogne, legeredskaber mv. må kun stå på de pladser eller i de rum, der er indrettet til det. Du må kun parkere biler og motorcykler på afdelingens parkeringspladser. Du må ikke parkere campingvogne, trailere, uindregistrerede køretøjer eller køretøjer med en tilladt totalvægt over 3500 kg i afdelingen. Grill på fællesarealer skal ske så langt fra lejlighederne, at du ikke generer andre. Vis også hensyn til andre, hvis du griller i egen have eller på altan. Hensyn til dine naboer Vis hensyn til dine naboer. Med sund fornuft og indlevelse kan du selv vurdere, om du forstyrrer eller generer dine omgivelser. I forhold til støj gælder har vi dog nogle konkrete regler i afdelingen: Maskiner: Du må bruge maskiner og støjende værktøj på alle hverdage mellem kl , lørdage mellem kl og på søn- og helligdage mellem kl Musik: Mellem kl skal du udvise særlige hensyn ved at dæmpe lyden fra musik, instrumenter, tv mv. Du må ikke spille høj musik for åbne vinduer eller døre. Generelt: Du bør undgå støjende adfærd i form af fx høj tale eller råb i både bolig og fælles arealer.

15 Husdyr Det tilladt at have 2 husdyr i boligerne. Dvs. én hund og én kat, to katte eller to hunde i lejlighederne. Det er ikke tilladt at have en kamphund. Se afdelingens særskilte reglement for husdyr Du må gerne holde mindre dyr som fx burfugl, marsvin, fisk, hamster, skildpadde mfl. Pulterrum Dit pulterrum skal være låst, og eventuelle vinduer skal være lukkede. Du må ikke tilslutte frysere og lignende i rummene uden tilladelse. Vaskeri Tør dit tøj i tørretumbler eller udenfor boligen. Mellem kl bør du undgå at bruge egen vaskemaskine og tumbler. Almindelige bestemmelser Det er i alles interesse, at man gensidigt bidrager til ro og orden i afdelingen og informerer afdelingsbestyrelsen eller ejendomsfunktionæren om eventuelle overtrædelser af reglerne. Overtrædelser af ordensreglerne kan medføre at lejekontrakten opsiges. Afdelingsbestyrelsen 2