Beliggende: Baneskellet 72, Anmelder: 2950 Vedbæk. Advokatfirmaet Korpela-Andersen Bækkeskowej Vallensbæk Strand Tlf.

Transkript

1 1 Z+ 2 B P 3 k Matr.nr. 37 o Vedbæk by, Vedbæk. Reg.afgift: kr ,00. E Beliggende: Baneskellet 72, Anmelder: 2950 Vedbæk. Advokatfirmaet Korpela-Andersen Bækkeskowej Vallensbæk Strand Tlf J.nr /bd ENDELIGT SKØDE GENPART ,2006 TA y 00 K Undertegnede Lennard Kunde, sælger, skøder og endeligt overdrager herved til medundertegnede: Ove Keld Christiansen Landsebakken Holte den sælger ifølge tinglyst adkomst tilhørende ejendom, matr.nr. 37 o Vedbæk by, Vedbæk, beliggende Baneskellet 72, 2950 Vedbæk, med et grundareal ifølge tingbogen på 294 m 2, heraf vej 80 m 2, og som pr. 1.oktober 2004 blev vurderet til en ejendomsværdi på kr ,00, heraf grundværdi kr ,00. Med ejendommen følger det på grunden opførte enfamiliehus samt øvrige på grunden eventuel opførte bygninger med disses grund-, mur- og nagelfaste tilbehør, - herunder varme- og varmtvandsanlæg, fastskruet badeværelsesudstyr samt alle slags ledninger og installationer tillige med hegn, træer, plantninger og alt ejendommens rette tilliggende og tilhørende. Ejendommen overdrages endvidere med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed den har tilhørt sælger og tidligere ejere, hvorom henvises til ejendommens blad i tingbogen. Parterne er enige om, at handlens vilkår er aftalt i den imellem parterne indgåede købsaftale af incl. eventuelle tillæg, ligesom parterne er enige om, at købsaftalen ikke tinglyses. Til brug for den tinglysningsmæssige registrering af overdragelsen, begæres følgende nærmere vilkår tinglyst: _BP_347 A A

2 ., Side Ejendommen overtages af køber den 1.august 2006, fra hvilken dato ejendommen henligger for købers regning og risiko i enhver henseende. Ejendommen overtages fri for lejemål af nogen art. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse over ejendommens udgifter og eventuelle indtægter, og den herefter fremkomne saldo reguleres kontant. Ved denne opgørelse lægges det til grund, at eventuelle ydelser, der forfalder før eller på overtagelsesdagen, betales af sælger, ligesom ydelser, der forfalder efter overtagelsesdagen, betales af køber. Sælger sørger for, at der pr. overtagelsesdagen/dispositionsdagen foretages sædvanlig aflæsning af ejendommens forbrugsmålere, og at der så vidt muligt af forsyningsselskaberne afregnes direkte overfor sælger. 2. Købesummen er aftalt til kontant kr ,00, skriver kroner tremillionemihundredeogfemtitusinde 00 øre, der berigtiges på følgende måde : 1. Ved købsaftalens underskrivelse har køber deponeret hos home, Øverødvej 5, 2840 Holte. 2. Senest den deponeres yderligere i sælgers bank. kr ,00 kr ,00 Renter af depotet indtil overtagelsesdagen tilfalder køber og derefter sælger. Køber stiller senest den bankgaranti for beløbet. Advokatfirmaet Korpela-Andersen, der berigtiger handlen, er af den kontante udbetaling/garantistillelsen berettiget til at indfri gæld, der tinglyst eller utinglyst påhviler ejendommen og som ikke skal overtages af køber, Overføres kr ,00

3 Side 3. Overført kr ,00 at betale eventuelle restancer pr. overtagelsesdagen vedrørende ejendommens driftsudgifter, at betale sælgers andel af udgifterne ved salget af ejendommen og handlens berigtigelse. Når skødet er lyst uden præjudicerende retsanmærkninger og forannævnte udgifter er betalt, skal den berigtigende advokat frigive den kontante del af købesummen, dog med fradrag af en eventuel refusionssaldo i købers favør, hvilket sidstnævnte beløb udbetales til køber. KØBESUM IALT kr ,00 Køber betaler omkostningerne ved handlens berigtigelse, herunder salær til Advokatfirmaet Korpela-Andersen og registreringsafgift til skøde. Sælger betaler mæglersalæret og eventuel egen advokat. Form. 267 G MALUNG DECK.G>

4 Side 4. Den.7 / S Den / t/ 2006 Som købe Ove Keld Christiansen Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed samt underskrivers myndighed, f.s.v.a. sælger Navn: Stilling: >,\V'Ùc_t t Bopæl: -1-1E_ttutbe,s'..;E,S 3c)c:zp -t--( Underskrift: Navn: Stilling: )(Crk.),>(),(F;,--JT Bopæl: b r2d2,apv<1 {C 4 3 _ / V 2 c'lisk E 2 0 Underskrift: ovi ".. F-)rannævnte ejendom matr.nr. 0 \(~, LZ) vecibaux_ er under løbenr. (Dtoci - pr. 'Ao. 2 vurderet til kontant ejendomsværdi <-2.C.Z30 CYCS-0 kr heraf kontant grundværdi CS-Cf- kr. Ejendommen, der hverken udgør en landejendom eller omfatter nogen del af en sådan, er ikke i matriklen noteret som en dei af en samlet ejendom. SØLLERØD KOMMUNE, EJENDOMSKONTORET, den - 8 MAJ 2096

5 a E *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Lyngby *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Skøde. Vedrørende matr.nr. 37 0, Vedbæk By, Vedbæk Ejendomsejer: Ove Keld Christiansen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Skødet er ende ligt. * Anm.: Pantebrev med rentetilpasning Nykredit, Dkk Pantebrev med rentetilpasning Nykredit, Dkk Ejerpantebrev, Dkk Ejerpantebrev, Dkk Retten i Lyngby den Side: 5 Akt.nr.: BP 347 Gerti Madelaire 0 z Q

6 Matr.nr.: 37o - Vedbæk By - Vedbæk Anmelder: ff3p30- NEDCO ENTREPRISE A/S Smakkedalen Gentofte Tlf Fax BEVARINGSDEKLARATION tin glyst i henhold til 15 i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger OQ bymiljøer. jf. Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. 845 af 13. november 1997 Efte'r aftale med Miljø- og Energiministeriet, Skov- og Naturstyrelsen, afgiver undertegnede Nedco Entreprise A/S - Smakkedalen Gentofte ejer(e) af den efter lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, jf. lovbekendtgørelse nr. 845 af 13. november 1997, fredede ejendom, matr.nr 37o Vedbæk By - Vedbæk - Søllerød Kommune beliggende Baneskellet Vedbæk medvirkning for mig og fremtidige ejere erklæring om, at den i nævnte lovs 12, stk. 1, hjemlede ret ti1, såfremt der nægtes tilladelse til nedrivning, at forlange 'ejendommen overtaget af staten mod erstatning, ikke skal have virkning for de nedennævnte fredede bygninger. Denne særlige bevaringsdeklaration gælder følgende fredede bygninger: Ejendommens hovedbygning / forhus / sidebygning(er) / sidehus(e) / baghus Del af bygningen med de tidligere DSB-portørboliger med udhuse (Kortbilag vedlagt) Fravigelse fra eller ophævelse af denne deklaration kan kun ske med Miljø- og Energiministeriet, Skov- og Naturstyrelsens samtykke. Denne deklaration tinglyses servitutstiftende på ejendommen forud for alle indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jf. 15, stk. 2 i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer. For Nedco Entre ris A/S J.nr. SN Gentofte, den Wted)'9.t //7/ 0005 JL NI 2001 (Underskrift) Ole P. Bredtoft Werner Nejst 2...,)tto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

7 Skov- og Naturstyrelsen Bygningsfredning og Bevaring 2001 Fredet bygning Københavns Amt, Søllerød Kommune Baneskellet 72-78, Vedbæk Matr.nr p, 37g, 37L Vedbæk By, Vedbæk BBR: Baneskellet Baneskellet Baneskellet Baneskellet 78 Bygningsfredet: Bygningen med de tidligere DSB-portørboliger med udhuse (1908 af Christian Brandstrup og Holger Rasmussen). Situationsplan: Mål ca. 1:1000 J.nr. SN / Form. 267 G Otto B. Wroblewskl, Nytorv 19, 1450 København K

8 Spormidte. O Ny privat fællesvej 1.0 Falles vendeplads og parkering cl 718 m' IL) 0 2e m neraf vej 22 m, Wi s NN; vg V 294 m' v 295 m' heraf heraf-f. 1'0 4 vej vej Bo m'. privat 80 m, falles 169 m- 166 m; heraf heraf vej vej 30 rn:. 22 m' v C '.,- i 1 T. ci a 0R; 0 :-.TI u W / l GI c) (-..3 w S. t,,.., % I I I C.,I11 1 Cl Cl Cl ,..,.. 0 c_n r1) C.:) m IL fu br R) 0 cn Cl Cl P r ivat falles,-?-1 O lc 2i0 2gY 2f1 n. Form. 267 G, Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

9 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Lyngby *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 3 Akt.nr.: BP 347 'Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 37 0, Vedbæk By, Vedbæk Ejendomsejer: Nedco Entreprise A/S.Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Lyngby den Allan Bo Poulsen Fom.'2WG Otto B. Wr oblewski. Nytorv København K

10 ltr. /Ly o //q2. zoo /. Matr.nr. 37o, 37p, 37g, 37r, Vedbæk By, Vedbæk beliggende Baneskellet 72-78, Vedbæk, Søllerød Nærværende fredningsbeslutning er stempelfri i medfør af 79, stk. 1, nr. 3) i lov om stempelafgift. Anmelder: Miljø- og. Energiministeriet, Skovog Naturstyrelsen, Haraldsgade 53, 2100 Kbh. Ø, (tlf.nr ) FREDNINGSBESLUTNING I henhold til 3 i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer, jf. lovbekendtgørelse nr. 845 af 13. november 1997 sammenholdt med 19, stk. 1, nr. 4 i Miljø- og Energiministeriets bekendtgørelse nr. 86 af 31. januar 1999 om henlæggelse af opgaver og beføjelser til Skov- og Naturstyrelsen, er ejendommen: matr.nr. 3'7o, 37p, 37q, 37r, Vedbæk By, Vedbæk beliggende: Baneskellet 72-78, Vedbæk, Søllerød besluttet fredet. Fredningen omfatter: Bygningen med de tidligere DSB-portørboliger med udhuse (1908 af Christian Brandstrup og Holger Rasmussen). (Kortbilag vedhæftet) Ifølge 7, stk. 3 i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer skal bygningsfredningen respekteres af enhver indehaver af rettighed over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet. Begæres tinglyst af påtaleberettigede: Miljø- og Energiministeriet, Skov- og Naturstyrelsen. Miljø- og Energiministeriet, Skov- og Naturstyrelsen, den 7. februar nåeå Fnrnr flttn R. Wrnhi pwcki_ Nvinry 19. 1d511 Kah prthfivn IC

11 a Skov- og Naturstyrelsen Bygningsfredning og Bevaring 2001 Fredet bygning Københavns Amt, Søllerød Kommune Baneskellet 72-78, Vedbæk Matr.nr. 37o, 37p, 37q, 37r, Vedbæk By, Vedbæk BBR: Baneskellet 72 Baneskellet 74 Baneskellet 76 Baneskellet 78 Bygningsfredet: Bygningen med de tidligere DSB-portørboliger med udhuse (1908 af Christian Brandstrup og Holger Rasmussen). Situationsplan: Mål ca. 1:1000 J.nr. SN / Fi;r11, 767 r. (Rifl R WrlhIpwcki_ Nvinry 19_ Kwhenhnvn K

12 Side: 3 Retten i Lyngby Tinglysningsafdelingen Akt.nr.: BP 347 Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 37 0, Vedbæk By, Vedbæk,Ejendomsejer: Nedco Entreprise A/S Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Betalt ved embedet Dkk 'Lyst på flg. matr.nr.: 37 0, 37 P, 37 Q og 37 R, Vedbæk By, Vedbæk Retten i Lyngby den Dorete Olesen a X'55 \YP Fnrm. 717 (Rid] R. \ Vrnblewcki. Nvinry Knhenhavn K