Kongsberg A/S har udviklet og opført mere end 200 boligenheder, og ejer i dag ca m 2 erhvervslokaler.

Transkript

1 2008

2 Kongsberg Kongsberg A/S Kongsberg A/S blev etableret i 2001, og omfatter i dag en række datterselskaber, der forestår udvikling, gennemfører projekter, og administrerer ejendomme, i eget og eksternt regi. Kongsberg A/S har udviklet og opført mere end 200 boligenheder, og ejer i dag ca m 2 erhvervslokaler. Boligprojekterne er afleveret til de nye ejere, mens erhvervsejendommene administreres fra vort kontor i Skomagergade 5, Roskilde. For samarbejdspartnere er der gennemført udvikling af boligprojekter, oplæg til udnyttelse af ejendomme og økonomisk rådgivning i forbindelse med byggeprojekter m.v. Begivenheder i året I løbet af 2007 / 2008 har Kongsberg A/S afleveret 2 større boligprojekter, Akacieparken i Skibby med 41 andelsboliger og Søparken i Borup med 29 andelsboliger. I efteråret 2007 har Kongsberg A/S købt Skomagergade 5 i Roskilde og Industriparken i Ballerup. I løbet af efteråret og vinteren er ejendommene renoveret og udlejet til nye lejere. Samtidig blev ombygning og nyindretning af Vordingborgvej 35 i Køge indledt. Der indrettes bl.a. domicil for et større revisionsfirma. Boliger Kongsberg A/S udvikler boliger i eget regi og i samarbejde med andre. Boligprojekterne udvælges således, at attraktive boliger kan tilbydes til gunstige priser, men samtidig med anvendelse af gennemprøvede metoder og materialer, så lave drifts- og vedligeholdelsesomkostninger opnås. Erhverv Kongsberg A/S ejer og administrerer flere større erhvervsejendomme i Hovedstaden. Kongsberg A/S udvikler og gennemfører egne og samarbejdspartneres ejendomsprojekter, og forestår drift og administration heraf. Kongsberg A/S investerer i kontor-, produktionsog butiksejendomme, og udbygger herigennem den bestående portefølje. Arkitektur At udvikle og skabe bygninger forpligter. En ejendom vil eksistere i mange år, derfor må arkitektur og teknik skabe et hele, som samtidig giver brugerne det optimale. Igennem hele projektets udvikling skal det samtidigt sikres, at bygningerne opføres så fejl og tekniske svigt undgås og driften optimeres. I foråret blev renovering af ejendommen Virkeholm 3 i Herlev påbegyndt. I løbet af vil der blive etableret ca m 2 moderne kontorer, lager og butik. I august 2008 blev opførelsen af en kontorog produktionsbygning på Vallensbækvej 18 i Brøndby påbegyndt. Bygningen afleveres i december til de nye lejere. Håndværket Alle byggerier fortæller eftertiden om perioden hvor opførelsen skete. Derfor er det for Kongsberg A/S afgørende, at vi vælger gennemprøvede og holdbare løsninger, der med dygtige arkitekter og ingeniørers bistand vil være holdbare i fremtiden. Rådgivning og samarbejde Kongsberg A/S kan bistå ejendomsejere, med udvikling, styring og drift af erhvervs- og boligejendomme - på konsulentbasis eller i et partnerskab. Med erfaring fra egen ejendomsportefølje tilbydes bistand til udvikling, opdatering, ombygning og administration af ejendomme for ejendomsejere. Kongsberg A/S kan forestå indsatsen i ejendomsudviklingen, enten samlet eller faseopdelt. 2

3 RØSNÆS INVEST APS 45% ELMEGÅRDEN APS 12 ANDELSBOLIGER I BORUP KONGSTRUP APS 32 PARCELHUSGRUNDE I LEJRE BROGADE 14 APS 24 EJERBOLIGER I HOLBÆK AMTSSKRIVERGÅRDEN APS 10 ANDELSBOLIGER I STRØBY TERMINUS APS 41 ANDELSBOLIGER I SKIBBY NN CONTRACTORS APS 45% KONGSBERG A/S CA CONSULT APS 10% SOGNEGÅRDEN APS 13 ANDELSBOLIGER VED HOLBÆK SØPARKEN BORUP APS 29 ANDELSBOLIGER I BORUP RAVNSBORG APS ERHVERVSEJENDOM KØGE 4000 M 2 ERHVERV FOR UDLEJNING BREDVIG APS 29 PARCELHUSGRUNDE I SKIBBY KONGSBERG ERHVERV A/S HØRKÆR 5, m 2 + BYGGERET SKOMAGERGADE 7, 750 m 2 INDUSTRIPARKEN, m 2 + BYGGERET Organisationen KONGSBERG EJENDOMME KS VALLENSBÆKVEJ 18, BRØNDBY VIRKEHOLM 3, HERLEV Ser helheden Mens mange andre udviklingsorienterede virksomheder er fokuserede på dele af processen, behersker Kongsberg A/S at se helheden i at skabe en ejendom. Fra kontoret i Roskilde styrer vores medarbejdere de enkelte projekter igennem alle faser - fra udvikling over salg, til gennemførsel af projekterne, i tæt samarbejde med rådgivere og udførende. Organisationen Kongsberg A/S gennemfører udvikling og byggeproces i eget regi. De enkelte fasetter styres af vore medarbejdere - fra idéfase til aflevering. Den enkelte projektleder er i centrum og gør beslutningsprocesserne korte. De fleste spørgsmål kan afgøres på stedet - og der er aldrig langt fra ord til handling. Vores medarbejdere rummer en bred viden om og erfaring med det alsidige arbejdsfelt og har gennem årene gennemført såvel mindre som store projekter inden for bolig- og erhvervsbyggeri. Projekter i eget regi og i samarbejde Kongsberg A/S projektudvikler og gennemfører projekter i eget eller samejet regi. Strukturen i virksomheden er, at Kongsberg A/S er moderselskab for en række helt eller delvist ejede projektselskaber, der hver forestår egne projekter. 3

4 4Boligprojekter Brogadehus, Holbæk Brogadehus i Holbæk omfatter 24 rummelige ejerboliger, opført i etageejendom i 3 etager med kælder, på tidligere industrigrund ved Holbæk Havn. Projektet er på m 2 boliger samt parkeringskælder. Søparken, Borup Søparken i Borup består af 29 andelsboliger opført i 2 plan, fra 2 rums boliger på 56 m 2 til rummelige familieboliger på knap 100 m 2. Projektet er opført på tidligere industrigrund i Borup. Projektet er på m 2.

5 Dådyrlunden Dådyrlunden i Skibby omfatter 29 parcelhusgrunde, tæt på Roskilde fjord, skole og bycentrum. Boligprojekter Lindegården, Undløse Lindegården i Undløse består af 13 andelsboliger i 1 plan, fra 2 rums boliger på 65 m 2 til rummelige familieboliger på knap 100 m 2. Projektet er opført på grund overfor kirken i Undløse. Projektet omfatter m 2 boliger. 5

6 Erhvervsprojekter Virkeholm 3, Herlev Virkeholm 3, Herlev er en ældre industriejendom på ca m 2 der indrettes til moderne kontorer og butikker. Ejendommen vil stå klar i foråret 2009, og bliver udlejet i lejemål fra ca. 20 m 2 til ca m 2. 6

7 Vallensbækvej 18, Brøndby Vallensbækvej 18, Brøndby har et erhvervsareal på ca m 2. Ejendommen er udvidet med ca m 2 kontor og lager i Erhvervsprojekter 7

8 Erhvervsprojekter Industriparken 16-18, Ballerup Industriparken 16-18, Ballerup omfatter ca m 2 som efter overtagelse er nyindrettet for lejerne. 8

9 Hørkær 7-9, Herlev Hørkær 7-9, Herlev omfatter ca m 2 etageareal fordelt på 4 bygninger. Ejendommen huser kontor og fabrikationsvirksomheder, samt rummer mulighed for tilbygning af yderligere lager og kontorareal. Erhvervsprojekter 179

10 Erhvervsprojekter Vordingborgvej 35, Køge Vordingborgvej 35, Køge. Ejendommen omfatter ca m 2 erhvervsareal. Ejendommen vil stå klar i foråret 2009, og bliver udlejet i lejemål fra ca. 20 m 2 til ca m 2. 10

11 Skomagergade 5, Roskilde Skomagergade 5, er nyrenoveret og udlejet til bl.a. Kongsberg A/S. Ejendommen rummer ca. 750 m 2 kontorlokaler. Erhvervsprojekter 11 7

12 Kongsberg A/S Skomagergade Roskilde Telefon Telefax kongsberg@kongsberg.dk