Kongsberg A/S ejes af stifterne Jan Nørr Nissen og Per C Hansen gennem respektive holdingselskaber.

Transkript

1 2011

2 2 Kongsberg Kongsberg A/S Kongsberg A/S har siden stiftelsen i 2001 beskæftiget sig med projektudvikling, ejendomsinvestering og gennemførelse af såvel bolig- som erhvervsbyggeri. Kongsberg A/S ejes af stifterne Jan Nørr Nissen og Per C Hansen gennem respektive holdingselskaber. Jan Nørr Nissen har tidligere bl.a. været projektudviklingsdirektør i NCC, mens Per C Hansen tidligere bl.a. har været afdelingsleder i Keops Development. I brochuren på side 8-11 vises nogle af de projekter der tidligere er blevet gennemført. Kongsberg A/S har i eget regi udviklet og gennemført projekter med mere end 300 boliger, og opførelse af / renovering af mere end m 2 erhvervs- og industri ejendomme. Kongsberg A/S ejer i dag en række erhvervsejendomme, og forestår selv administration, drift samt udlejning af disse. I samarbejde med eksterne forestår Kongsberg A/S udvikling og gennemførelse af bolig- og erhvervsprojekter, samt udlejning af og drift af ejendomme. Projektudvikling Kongsberg A/S har bred kompetence indenfor projektudvikling og gennemførelse af byggeprojekter. Kongsberg A/S foretager analyse af projektmuligheder, og opstiller handlingsplaner for ejendomsudviklingen ud fra et bredt perspektiv, der tilgodeser slutbrugeres behov, og øvrige aktørers kompetencer og ønsker. Med baggrund i de mange forskelligartede projekter, der er gennemført, og den brede vifte af samarbejdspartnere indenfor alle typer af projekter, er det Kongsberg A/S s målsætning, at indgå i store såvel som mindre projekter på kompetent vis. Bygherrerådgivning / Byggeledelse Kongsberg A/S gennemfører bygherrerådgivning og byggeledelse ved større ejendomsprojekter, og forestår her alle aspekter i projektforløbet. Gennem en samlet tilgang til projektet etableres et overblik, der sikrer bygherren tryghed i forløbet, og herunder bl.a. løbende overblik over projektets stade, kvalitet og over projektøkonomien. Aktiviteter Kongsberg A/S, egne erhvervsejendomme I perioden er gennemført renoveringsarbejder og ny indretning af lejemål for mere end 10 større lejere i forbindelse med ny indflytning. For samarbejdspartnere er gennemført dels bygherrerådgivning ved større projekter i hhv. Herlev og i Køge, og projektudvikling på flere større bolig- og erhvervsprojekter. I Køge er gennemført udvikling og styring af 1. og 2. etape af Torvebyen, Køge, et projekt der omfatter mere end m 2 bolig, erhverv og parkeringsfaciliteter. Etape 1 og 2, omfattende ca m 2 bolig og erhverv, og ca m 2 parkeringskælder, blev afleveret i december På Sjælland er siden januar 2011 gennemført projektudviklingsarbejde på flere større boligprojekter, der påregnes gennemført i årene 2012 til I Herlev er gennemført udvikling og opførelse af 22 boliger, ca m 2, og i Glostrup foretages for tiden de første arbejder i forbindelse med opførelse af 21 boliger, ca m 2. Kongsberg A/S, egne boligprojekter Kongsberg udvikler boliger i eget regi og i samarbejde med eksterne. Egne boligprojekter målrettes mod at opnå attraktive boliger til gunstige priser, men samtidig med anvendelse af gennemprøvede metoder og materialer. Kongsberg A/S, egne erhvervsprojekter Kongsberg A/S udvikler og gennemfører ejendomsprojekter, og forestår drift og administration heraf. Kongsberg A/S investerer i kontor-, produktionsog butiksejendomme, og udbygger her igennem den bestående portefølje.

3 Organisationen 3 RØSNÆS INVEST APS 45% NN CONTRACTORS APS 45% CA CONSULT APS 10% KONGSBERG A/S ELMEGÅRDEN APS 12 ANDELSBOLIGER I BORUP SOGNEGÅRDEN APS 13 ANDELSBOLIGER VED HOLBÆK TERMINUS APS 41 ANDELSBOLIGER I SKIBBY SØPARKEN BORUP APS 29 ANDELSBOLIGER I BORUP BROGADE 14 APS 24 EJERBOLIGER I HOLBÆK RAVNSBORG APS ERHVERVSEJENDOM KØGE 4000 M 2 ERHVERV FOR UDLEJNING AMTSSKRIVERGÅRDEN APS 10 ANDELSBOLIGER I STRØBY BREDVIG APS 29 PARCELHUSGRUNDE I SKIBBY KONGSBERG ERHVERV A/S HØRKÆR 5, m 2 + BYGGERET SKOMAGERGADE 7, 750 m 2 INDUSTRIPARKEN, m 2 + BYGGERET KONGSBERG EJENDOMME KS VALLENSBÆKVEJ 18, BRØNDBY VIRKEHOLM 3, HERLEV Arkitektur At udvikle og skabe bygninger forpligter. En ejendom vil eksistere i mange år, derfor må arkitektur og teknik skabe et hele, som samtidig giver brugerne det optimale. Fra kontoret i Roskilde styrer vores medarbejdere de enkelte projekter igennem alle faser - fra udvikling over salg, til gennemførsel af projekterne, i tæt samarbejde med rådgivere og udførende. Igennem hele projektets udvikling skal samtidig sikres, at bygningerne opføres så fejl og tekniske svigt undgås, og drift optimeres. Håndværket Alle byggerier fortæller eftertiden om perioden, hvor opførelsen skete. Derfor er det for Kongsberg A/S afgørende, at vi vælger gennemprøvede og holdbare løsninger, der med dygtige arkitekter og ingeniørers bistand vil være holdbare i fremtiden. Ser helheden Mens mange udviklingsorienterede virksomheder fokuserer på dele af processen, ser Kongsberg A/S på helheden i ejendomsprojektet. Organisationen Kongsberg A/S gennemfører udvikling og byggeproces i eget regi. De enkelte fasetter styres af vore medarbejdere - fra idéfase til aflevering. Den enkelte projektleder er i centrum og gør beslutningsprocesserne korte. De fleste spørgsmål kan afgøres på stedet - og der er aldrig langt fra ord til handling. Vores medarbejdere rummer en bred viden om, og erfaring med det alsidige arbejdsfelt, og har gennem årene gennemført såvel mindre som store projekter, indenfor bolig- og erhvervsbyggeri.

4 4 Oversigt over egne erhvervsejendomme Industriparken 16-18, Ballerup Ca m 2 kontor- og lagerejendom. Renoveret i 2008 og nyind rettet til 6 handels- og produktionsvirksomheder. Hørkær 7-9, Herlev Ca m 2 industri- og kontorejendom fordelt på 4 bygninger. Ejendommen huser mere end 20 kontor og fabrikationsvirksomheder, og rummer mulighed for tilbygning af op til ca m 2 lager og kontorareal. Virkeholm 3, Herlev Tidligere industriejendom ca m 2. Ejendommen er totalrenoveret med nye facader og indretning for brugere i Ejendommen rummer mere end 10 lejemål.

5 Oversigt over egne erhvervsejendomme 5 Vallensbækvej 18, Brøndby Tidligere industriejendom på ca m 2. Udbygget med ca m 2 i Er renoveret løbende og rummer i dag 6 større handels- og produktionsvirksomheder. Vordingborgvej 35, Køge Tidligere industriejendom på ca m 2. Ejendommen er totalrenoveret i og huser nu 6 virksomheder indenfor kontor, agentur, undervisning og produktion. Skomagergade 5, Roskilde Tidligere butiks- og kontorejendom på ca. 800 m 2. Ejendommen er renoveret og udlejet i

6 6 Oversigt over egne boligprojekter Lertoften, Lejre Afsluttet udstykning af 32 parcelhusgrunde i Øm, Lejre. Beliggende tæt ved historisk jættestue og Øm Kloster. Alle grunde har vestvendt udsigt til Langvad Ådal. Lindegården i Undløse 13 stk. andelsboliger i 1 plan, fra 2 rums boliger på 65 m 2 til rummelige familieboliger på knap 100 m 2. Projektet er opført på en grund overfor kirken i Undløse Projektet omfatter i alt ca m 2 boliger. Akacieparken, Skibby Højt beliggende i den østlige del af Hornsherreds hyggelige hovedstad er opført 41 andelsboliger. Alle boliger har egen have orienteret mod syd. Boligerne er placeret tæt på center og skole, og mindre end 1 km fra Roskilde fjord og Selsø.

7 Oversigt over egne boligprojekter 7 Brogadehus, Holbæk Brogadehus i Holbæk omfatter i alt 24 stk. rummelige ejerboliger, opført i etageejendom i 4 etager, på tidligere industrigrund overfor Holbæk Havn. Projektet omfatter i alt ca m 2 boliger, samt underjordisk parkering, teknik m.v. Dådyrlunden i Skibby 29 stk. parcelhusgrunde, tæt på Roskilde fjord, skole og bycentrum. Projektet omfatter byggemodning og udstykning af parcelhusgrunde, og opførelse af enkelte boliger. Søparken, Borup 29 stk. andelsboliger opført i 2 plan, fra 2 rums boliger på 56 m 2 til rummelige familieboliger på knap 100 m 2. Projektet er opført på tidligere industrigrund i Borup. Projektet omfatter i alt ca m 2.

8 8 Oversigt over tidligere udførte projekter Langelinie, København Projektudvikling af område. Udvikling og gennemførelse af bolig- og erhvervsbebyggelse, ca m 2. Udført hos Rasmussen & Schiøtz A/S. Hamlet, Frederiksberg Privathospitalet Hamlet, ca m 2. Projektudvikling, om- og tilbygning til bestående bygning. Udført hos Sofienberg A/S. Sophus Berendsen, Søborg Domicilbyggeri for Sophus Berendsen, ca m 2, nu domicil for PET. Udført hos NCC A/S. Kgl. Mønt, København Genopretning af igangværende projekt. Ombygning og tilbygning ca m 2. Udført for Alm. Brand Bank 2009.

9 Oversigt over tidligere udførte projekter 9 Frøsilo, Islands Brygge Projektudvikling, renovering og nybygning af 84 boliger, ca m 2. Udført hos NCC A/S. Skodsborg Sundpark, Søllerød Projektudvikling, gennemførelse af nybyggeri 96 boliger, ca m 2. Udført hos Rasmussen & Schiøtz Torvebyen, Køge Projektudvikling, gennemførelse af bolig og erhverv ca m 2 og ca m 2 parkeringskælder. Udført for KS Blegdammen, Køge Boruphave, Frederiksberg Butik, kontor og boligbyggeri, ca m 2. Udført hos Sofienberg A/S.

10 10 Oversigt over tidligere udførte projekter Motorværkstedet Holmen Projektudvikling af tidligere motorværksted fra flåden til 70 boliger og parkeringskælder, ca m 2. Udført hos Keops A/S. Strødamsvej, København Projektudvikling for erhverv og gennemførelse af renovering ca m 2. Udført 1997 hos Rasmussen & Schiøtz A/S. Hovedgaden, Glostrup Udvikling og gennemførelse af ca m 2 erhvervshus for Glostrup kommune og Danske Bank. Udført hos Keops A/S. Vestergade, København Udvikling og gennemførelse af renovering af ejendom for bolig og erhverv. Ca. 30 boliger samt erhverv, i alt ca m 2. Udført hos Keops A/S

11 Oversigt over tidligere udførte projekter 11 Frederiksberg Centret Udvikling af butikscenter, gennemførelse af projekt. Ca m 2. Udført hos Rasmussen & Schiøtz A/S. Holbæk Havn Projektudvikling af område. Udvikling og gennemførelse af erhvervsbebyggelse for Sparekassen Sjælland, samt mere end m 2 boliger. Udført hos Keops A/S. Østergade 13, København Udvikling af butikker, bolig, kontorer, restaurant på strøget i København, ca m 2. Udført hos Keops A/S. Sydhavnsplads, København Udvikling af projekt for renovering og nybyggeri af domicil. Udført hos Keops A/S.

12 Kongsberg A/S Skomagergade Roskilde Telefon kongsberg@kongsberg.dk