29/10/ & 1 af 84

Transkript

1 29/10/ & 1 af 84

2 29/10/ & 2 af 84

3 Højeste bud på 1. auktion kr Ny auktion tirsdag, d. 3. december 2019, kl /10/ & 3 af 84

4 29/10/ & 4 af 84

5 29/10/ & 5 af 84

6 29/10/ & 6 af 84

7 Beskrivelse af Sagsnummer JF Side 1 af 2 Kivsmosevej 15, 5690 Tommerup Matr.nr.31c Tommerup by, Tommerup Ret&RAd Assens v/ret&rld Fyn A/S Advokat Palle Thomsen pt@ret raad.dk Ejendommen er en beboelsesejendom indrettet med 2 lejligheder, der iflg. BBR er opført 1777, ombygget i 1983, opført I bindingsværk og med str8tag. Der er et bebygget areal p 194 m 2, tagetage 15 m 2, boligareal i alt 209 m 2 Det tinglyste areal er p8 i alt 2995 m 2 Beskrivelsen af ejendommen er udarbejdet p8 baggrund af ikke-fagkyndig besigtigelse, offentlige oplysninger, BBR-ejer meddelelse, ejendomsdatarapport samt tingbog. Lejlighed 1: Entre med trappe til 1. sal og adgang til køkken med klinker, stor stue, mellemgang med adgang til lejlighed 2 samt badeværelse med badekar. P8 1. sal er der et stort værelse med loft til kip. Der er trægulve, trælofter og synlige bjælker i lejligheden. Lejer har overfor udlejer opsagt lejem8iet til fraflytning den Lejlighed 2: Entre med klinker, badeværelse med bruser, kombineret køkken og stue, soveværelse og værelse. Der er delvis klinker og trægulve. Lejer er fraflyttet. Bygning 2: Opført i 1777 i mursten og trævægge, fladt tag. Bygningen, der i BBR er registreret som udhus, er indrettet til lejlighed med kombineret stue og køkken, mellemgang med adgang til værksted og soveværelse med indbyggede skabe. Bebygget areal 106 m 2 Bygning 3: Høj carport opført i 2007 af træbeklædning og med bølgeeternittag. Bebygget areal 42 m /10/ & 7 af 84

8 Ret&Råd ADVOKATER Bygning 4: Udhus opført af træbeklædning og med metalplader. Bebygget areal 50 m 2 Indrettet med 3 rum Der tages forbehold for BBR oplysningernes rigtighed og tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Der tages endvidere forbehold for de øvrige installationers funktionalitet og lovlighed. Sagsnummer JF Side 2 af 2 Ejendommen opvarmes ifølge BBR med centralvarme med fast brændsel. Ved besigtigelse er det konstateret, at der er pille fyr. Vandforsyning sker ifølge BBR fra privat, alment vandforsyningsanlæg med afløb til mlnirenseanlæg med udledning til markdræn. Ingen påbud om forbedret rensning. Ved besigtigelse den kunne det konstateres, at ejendommens faktiske data ikke stemmer overens med BBR-Meddelelse. Den fraflyttede lejer har ikke fået afregnet sit depositum med kr ,00. Den nuværende lejer betaler kr ,00 per måned excl. forbrug. Hun modregner huslejen de sidste 3 måneder i det indbetalte depositum på kr, hvorefter der er et restdepositum på kr ,00 29/10/ & 8 af 84 6

9 29/10/ & 9 af 84

10 29/10/ & 10 af 84

11 29/10/ & 11 af 84

12 29/10/ & 12 af 84

13 29/10/ & 13 af 84

14 29/10/ & 14 af 84

15 29/10/ & 15 af 84

16 29/10/ & 16 af 84

17 29/10/ & 17 af 84

18 29/10/ & 18 af 84

19 29/10/ & 19 af 84

20 29/10/ & 20 af 84

21 29/10/ & 21 af 84

22 29/10/ & 22 af 84

23 29/10/ & 23 af 84

24 29/10/ & 24 af 84

25 29/10/ & 25 af 84

26 29/10/ & 26 af 84

27 29/10/ & 27 af 84

28 29/10/ & 28 af 84

29 29/10/ & 29 af 84

30 29/10/ & 30 af 84

31 29/10/ & 31 af 84

32 29/10/ & 32 af 84

33 29/10/ & 33 af 84

34 29/10/ & 34 af 84

35 29/10/ & 35 af 84

36 29/10/ & 36 af 84

37 29/10/ & 37 af 84

38 29/10/ & 38 af 84

39 29/10/ & 39 af 84

40 29/10/ & 40 af 84

41 29/10/ & 41 af 84

42 29/10/ & 42 af 84

43 29/10/ & 43 af 84

44 29/10/ & 44 af 84

45 29/10/ & 45 af 84

46 29/10/ & 46 af 84

47 29/10/ & 47 af 84

48 29/10/ & 48 af 84

49 29/10/ & 49 af 84

50 29/10/ & 50 af 84

51 29/10/ & 51 af 84

52 29/10/ & 52 af 84

53 29/10/ & 53 af 84

54 29/10/ & 54 af 84

55 29/10/ & 55 af 84

56 29/10/ & 56 af 84

57 29/10/ & 57 af 84

58 29/10/ & 58 af 84

59 29/10/ & 59 af 84

60 29/10/ & 60 af 84

61 29/10/ & 61 af 84

62 29/10/ & 62 af 84

63 29/10/ & 63 af 84

64 29/10/ & 64 af 84

65 29/10/ & 65 af 84

66 29/10/ & 66 af 84

67 29/10/ & 67 af 84

68 29/10/ & 68 af 84

69 29/10/ & 69 af 84

70 29/10/ & 70 af 84

71 29/10/ & 71 af 84

72 29/10/ & 72 af 84

73 29/10/ & 73 af 84

74 29/10/ & 74 af 84

75 29/10/ & 75 af 84

76 29/10/ & 76 af 84

77 29/10/ & 77 af 84

78 29/10/ & 78 af 84

79 29/10/ & 79 af 84

80 29/10/ & 80 af 84

81 29/10/ & 81 af 84

82 29/10/ & 82 af 84

83 29/10/ & 83 af 84

84 29/10/ & 84 af 84