Energirenovering for lejere. Projekt kickoff-seminar del II Bygherreforeningen den 1. juni

Transkript

1 Energirenovering for lejere Projekt kickoff-seminar del II Bygherreforeningen den 1. juni

2 Program 12:00 Let frokost 12:30 Introduktion til handlingsplanen og projektet, herunder resultatet af kickoffseminar - del I v/henrik L. Bang, Bygherreforeningen og Anders Lyngtorp, PrivatBo 13:00 Inspiration fra byggeriets udvikling på energi- og miljøområdet v/bente Sejersen, Århus Kommune (Bygherreforeningens Energi- og Miljøudvalg) 13:20 Inspiration fra andre energibesparelsesinitiativer v/dorthe Bechmann, Viegand & Maagøe, Videncenter for energibesparelser i bygninger 13:40 Paradoksproblemet med huslejefastsættelse og energiforbedringer i lejeboliger v/timmy Lund, Ejendomsforeningen Danmark 14:00 Workshop om projektet på basis af opstillede hypoteser Oplæg v/anders Lyngtorp, PrivatBo og Claus Andersen, Rambøll Management 15:30 Fremlæggelse af input og foreløbige konklusioner til projektets faglige indhold og målsætninger v/alle opsamling v/henrik L. Bang 16:00 Afslutning

3 Formål med seminaret Del I af kick-off-seminaret blev afholdt den 10. maj 2011 med deltagelse af projektets nøgledeltagere og omhandlede introduktion til projektet, samt forventningsafstemning, rollefordeling og samarbejdet mellem parterne. Del II har til formål gennem videndeling at inspirere og bidrage til kvalificering af projektets indhold, indkredse og perspektivere særlige problemstillinger, som projektet skal tage højde for, og afprøve projektets målsætning i en bredere kreds af interessenter.

4 Projektets formål Formålet med projektet er at skabe ny viden om og inspiration til bygningsejere og administratorer vedrørende lejernes holdninger til energirenovering. Dermed skabes nye muligheder for og ideer til påvirkning af lejernes adfærd, der kan fremme energibesparelser i private udlejningsejendomme. Yderligere vil projektet kunne anskueliggøre for lejere, hvilke muligheder og begrænsninger det har, samt hvilke særlige opmærksomhedspunkter de skal være opmærksomme på i forbindelse med energirenoveringer.

5 Projektets to hoveddele Gennem analyseprojektet, som baseres på en bred spørgeskemaundersøgelse blandt et repræsentativt udvalg af alle Danmarks private lejere, tilvejebringes overblik og viden om, hvordan lejere i private udlejningsejendomme ser på emner som energiforbrug og - besparelser. Gennem pilotprojektet undersøges på et konkret renoveringsprojekt lejernes indstilling til energibesparende løsninger med varierende omfang og tilbagebetalingstider. Løsningerne vil blive forsøgt udviklet i lejernes interesse, herunder gennem at involvere lejerne i samarbejde og dialog ved møder og anvendelse webbaseret dialogværktøj. Derudover afprøves software til synliggørelse og benchmarking af energiforbruget i ejendommene i sammenhæng med en energisparekampagne med det formål at påvirke lejernes adfærd.

6 Baggrund Initiativ 3: Markedsanalyse om energiforbrug blandt beboere Initiativ 4: Synliggørelse og påvirkning af brugeradfærd

7 Aktiviteter Projektkvalificering ved tværfaglig workshop Der afholdes som indledning på projektet en kick-off workshop med deltagelse af alle projektets parter samt inspiratorer fra videninstitutioner og mulige samarbejdspartnere. Desuden inviteres netværksdeltagere til sparring og som kritikerpanel ved workshoppen. 1. Foranalyse med afprøvning af spørgsmål og løsninger ift. pilotprojektets lejere Der gennemføres en foranalyse med afprøvning af spørgsmål på pilotprojektet. Dette sker i tæt sammenhæng med pilotprojektets aktive involvering af lejerne i forhold til valg mellem forskellige energibesparende løsninger som led i energirenovering. Der formuleres spørgsmål i forlængelse af initiativ 3 samt ud fra tidligere analyser gennemført på området. Afprøvning kan ske gennem spørgeskemaer, kvalitative interviews samt gennem møder og webbaseret dialog med lejerne. 2. Landsdækkende spørgeskemaundersøgelse blandt lejere i private udlejningsboliger Med baggrund i erfaringerne fra foranalysen gennemføres en landsdækkende undersøgelse blandt lejere i private udlejningsboliger. Analysefirmaet identificerer i samarbejde med udlejer- og lejerorganisationer lejerne. Der udarbejdes rapport samt sammenfatning af resultater og foreløbige konklusioner. 3. Afprøvning af konklusioner ift. synliggørelse og påvirkning af adfærd blandt lejere Resultaterne fra spørgeskemaundersøgelsen danner grundlag for afprøvning af konklusioner i praksis. Det sker ved at gennemføre udvalgte tiltag i pilotprojektet, der har til formål at synliggøre og påvirke adfærden blandt lejerne samt understøtte realiseringen af energibesparelsestiltagene. 4. Foreløbige konklusioner ift. anbefalinger for mulige kampagnetiltag En vurdering af den umiddelbare effekt foretages gennem spørgeskemaundersøgelser og interviews med lejere om deres oplevelse af og holdning til de gennemførte tiltag. Ud fra vurderingen konkluderes foreløbigt ift. anbefalinger for mulige kampagnetiltag og dermed perspektiverne i at gennemføre initiativ 4 (kan evt. igangsættes i umiddelbar forlængelse heraf).

8 Aktiviteter Dokumentation af resultater i form af energibesparelser mv. i pilotprojektet Efter det første års drift opsamles dokumentation af resultater i form af realiserede energibesparelser i pilotprojektet. Der gennemføres supplerende spørgeskemaundersøgelser og interviews med lejere, driftspersonale mfl. 6. Konklusioner og afrapportering af resultater Herefter fremlægges konklusioner i endelig afrapportering fra projektet, herunder med anbefalinger for mulige kampagnetiltag og dermed perspektiverne i at gennemføre initiativ Løbende diskussion af resultater med netværk, herunder workshops og byggepladsbesøg Undervejs i projektet gennemføres løbende aktiviteter med diskussion af resultater med netværket af beslutningstagere, herunder workshops med diskussion af foreløbige resultater og samt (byggeplads)besøg på pilotprojektet. 8. Projektledelse, styring og dokumentation Bygherreforeningen varetager den overordnede projektledelse, herunder planlægning og styring af aktiviteter, koordinering af samarbejde med øvrige projektdeltagere samt dokumentation og endelig afrapportering. 9. Konceptudvikling og koordinering Bygherreforeningen og Privatbo konceptudvikler i fællesskab det faglige indhold i projektet og varetager den faglige koordinering.

9 Tidsplan 0. Projektkvalificering ved tværfaglig workshop April 2011 maj Foranalyse med afprøvning af spørgsmål og løsninger ift. pilotprojektets lejere Marts 2011 juni Landsdækkende spørgeskemaundersøgelse blandt lejere i private udlejningsboliger August 2011 oktober Afprøvning af konklusioner ift. synliggørelse og påvirkning af adfærd blandt lejere September 2011 december Foreløbige konklusioner ift. anbefalinger for mulige kampagnetiltag December 2012 februar Dokumentation af resultater i form af energibesparelser mv. i pilotprojektet December 2012 december Konklusioner og afrapportering af resultater December 2013 februar Løbende diskussion af resultater med netværk, herunder workshops og byggepladsbesøg Marts 2011 februar Projektledelse, styring og dokumentation Marts 2011 februar 2014

10 Organisation/arbejdsgrupper Bygherreforeningen PrivatBo/Frederiksberg Boligfond Bygherreforeningen AlmenNet Ejendomsforeningen Danmark OMJ Bygherreforeningen PrivatBo GI Bedre Boliger Rambøll Management PrivatBo (arkitekt) COWI A/S Force Technology PrivatBo Techem Danmark EnergiData PrivatBo

11 Charter mål/samarbejde