Kort beskrivelse af det samlede idegrundlag. Det er besluttet at der skal etableres en ny svømmehal ved Grenaa Idrætscenter.

Transkript

1 Norddjurs Kommune Torvet Grenaa Att.: Borgmester Torben Jensen Grenaa d. 18. marts 2007 Borgmester Torben Jensen Ansøgning på vegne af Foreningen Grenaa Idrætscenter og Svømmehal om tilladelse til etableringen af Wellnesscenteret, etableringsbeløb i alt kr. Wellnesscenteret påtænkes placeret i den nye svømmehal der opføres ved Grenaa Idrætscenter (GIC), første spadestik tages d. 23.marts 2007, indvielse april Historik og driftsforhold. Den nye svømmehal er et fælles projekt mellem Norddjurs Kommune og Foreningen Grenaa Idrætscenter og Svømmehal, (GIS er sammensat af alle de foreninger der har tider i Grenaa Idrætscenter og i svømmehallen). GIS står for den daglige drift af GIC og svømmehallen ved Søndre skole, GIS har haft drifts-ansvaret siden 2005, GIS skal også stå for den daglige drift af den nye svømmehal. Etablering og ejerforhold. Wellnesscenteret etableres af GIS og med GIS som eneejer. Wellnesscenteret forventes udstykket, med placering i den nye svømmehal på 1. sal. Omfang af udstykningen og anvendelse af fællesindgang og fællesadgangsveje aftales med Norddjurs Kommune som er ejer af svømmehallen, aftaler og udstykningsomfang tinglyses. Kort beskrivelse af det samlede idegrundlag. Det er besluttet at der skal etableres en ny svømmehal ved Grenaa Idrætscenter. Grenaa Idrætscenter * Ydesvej 2 * 8500 Grenaa Tlf Fax

2 Foreningerne Grenaa Idrætscenter og svømmehal økonomisk andel af byggesummen til svømmehallen er 1,4 mio. kr. og måske yderlig op til 5,5 mio. kr. ex moms såfremt at foreningerne beslutter sig for at der også skal etableres et Wellnesscenter i forbindelse med svømmehallen. En ny svømmehal / badecenter ved Fremtidens bevægelseshus Grenaa Idrætscenter, et nyt projekt som rummer større visioner og ambitioner til glæde for byens borgere, turister og foreningsbrugere. Projektets store vision og ambition er at skabe og give større muligheder for at hele familien kan tage til sport, motion og velvære samtidigt, borgere der ikke er foreningsbruger (de foreningsløse) vil få flere muligheder for at kunne prøve eller zappe rundt i foreningstilbud og tilbud uden foreningsmedlemskab, tilbud som der evt. skal betales for pr. gang tilbudet anvendes, ved at samle tilbudene har vi muligheden for at give alle tilbudene på et sted, en mulighed som vi mener vi øge antallet af borgere der dyrker idræt og motion. Der skabes helhed i tilbudet til borgerne, turisterne og foreningerne f.eks. ved at, mor tager en tur i badecenteret med det yngste barn, far tager til håndbold med det mellemste barn, det ældste barn er inde og prøve klatrevæggen sammen med kammeraterne og de vil slutter af med en tur i fitnesslokalet, hvortil de har købt et aktivitetskort. I Fremtidens bevægelseshus vil der være afslapning og velvære, afstresning i wellness-centeret med dampbade, saunabade, aromabade, massage og mange andre former for lettere behandlinger, motion på recept, genoptræning både i vand, i natur, i træningslokaler, enten sammen med andre eller alene alt efter behov eller ønske, med uddannede instruktører til at igangsætte motionen og genoptræningen. Bæredygtigheden for det samlede Fremtidens bevægelseshus vil øges, tiltrækningen af træningsophold, træningslejre, aktiv familieferier m.v. vil stige markant, fordi det samlede tilbud vil rumme mange forskellige muligheder og kombinationer af de forskellige aktiviteter som vil være tilgængelige. 2

3 Men, vigtigst af alt er at der gives borgerne, turisterne og foreningerne større muligheder for at styrke antallet af personer der motionere og dyrker idræt eller får mulighed for at slappe af og blive forkælet lidt, med en bedre befolkningssundhed til følge. Faciliteter og tilbud i wellnesscenteret. Der etableres dampbade, saunabade, aromabade, lysbade, behandlingslokaler, afslapningsfaciliteter, afstresningslokale med stillefunktion, separate omklædningskabiner, sminkeborde. Følgende behandlingstilbud som det forventes at kunne tilbydes, forskellige massage former/tilbud, mudderindpakning, ansigtsmaske, zoneterapi, kosmetologi behandling. Økonomi. Forventet anlægssum i alt kr. inkl. moms for wellnesscenteret. Forventet årligt driftsbudget for wellnesscenteret kr. inkl. moms. Med venlig hilsen Valdemar Haumand Inspektør Grenaa Idrætscenter Vedlagte bilag: Skitseforslag A og B Prisoverslag A og B fra MT Højgaard, A og B pris tillægges kr. ex moms som er tilbudsprisen for wellnesscenter i udbudet, (grundmodel) Anlægsbudget Driftsbudget Svømmehals tegning stue plan Svømmehals tegning 1. sals plan 3

4 Anlægsbudget Wellnesscenter, skitseforslag A og B Emner Kr. ex. moms Byggeprojekt model A Egen rådgiver Landmåler, advakat m.v Tilslutninger el, vand og varme Inventar Diverse Anlægsbudget Emner Kr. ex. moms Byggeprojekt model B Egen rådgiver Landmåler, advakat m.v Tilslutninger el, vand og varme Inventar Diverse Anlægsbudget

5 Revideret Udkast årsbudget for GIS Wellness afdeling, i 2007 kr. moms inkl. Indtægter Wellness indtægter Udgifter Lokaleleje * Billetsalg og gavekort Arrangementer og firmaaftaler Salg af ydelser Salg af varer Øvrige indtægter Indtægter i alt LØNNINGER M.V. A-indkomst + AM-bidrag + ATP + pension m.v Arbejdsskade/erhvervsansvar (forsikring) Arbejdstøj (sko m.v.) Lønninger m.v Administration Ledelse og kontorhold Revision Administration DRIFTSUDGIFTER MASKINER/INVENTAR Reparation og vedligeholdelse (maskiner) Forsikringer Mindre nyanskaffelser (< ) Reparation og vedligeholdelse (inventar) Driftsudgifter maskiner/inventar LOKALEOMKOSTNINGER Renter og afskrivninger (lån) Varme El Vand Forsikring Reparation & vedligeholdelse (bygninger) Lokaleomkostninger VAREKØB/FREMMED ARBEJDE Varekøb Fremmed hjælp Mindre nyanskaffelser Rengøringsartikler m.v Varekøb / fremmed arbejde OMKOSTNINGER Wellness RESULTAT Wellness før momsudligning m.v Diverse bemærkninger * Billetsalg ( pris 150 kr.eller 180 kr. + gavekortssalg for kr.) * Billetsalg ( pris 220 kr eller 200 kr. + gavekortssalg for kr.) Ydertimer/midttimer kan passe af livreddere f.eks. kun damp, sauna, aromabade. Det bør overvejes om der kan/skal være åbent f.eks til mandag til torsdag Forslag til åbningstider, indeholdt i budget mandag 08:00 13:00 5,00 tirsdag 12:30 21:00 8,50 onsdag 06:00 21:00 15,00 torsdag 10:30 21:00 10,50 fredag 09:00 18:00 9,00 lørdag 09:00 17:00 8,00 søndag 09:00 17:00 8,00 Åbningstid i alt pr uge 64 Åbningstid i alt årligt (uger x timer = i alt)

6 Revideret Udkast årsbudget for GIS Wellness afdeling, i 2007 kr. ex moms Indtægter Wellness indtægter Udgifter Lokaleleje Husleje 0 Billetsalg (7500 stk. a` 150 kr.eller 6250 stk. af 180 kr.) Arrangementer/firmaaftaler Salg af ydelser Salg af varer Øvrige indtægter Indtægter i alt LØNNINGER M.V. A-indkomst + AM-bidrag Løntilskud/refusion/sygedagpenge ATP AER-bidrag AMP, arbejdsgiver + lønmodtager Pension, lønmodtagers private aftale Sygedagpengeordning Arbejdsskade/erhvervsansvar (forsikring) Arbejdstøj (sko m.v.) Kørepenge, ansatte LØNNINGER M.V. sumkonto DRIFTSUDGIFTER MASKINER/INVENTAR Reparation og vedligeholdelse (maskiner) Forsikringer Mindre nyanskaffelser (< ) Reparation og vedligeholdelse (inventar) DRIFTSUDGIFTER MASKINER/INVENTAR LOKALEOMKOSTNINGER Afdrag lån, 6 mio. hovedstol som 30 årigt lån 4 % Varme El Vand Forsikring Reparation & vedligeholdelse (bygninger) LOKALEOMKOSTNINGER VAREKØB/FREMMED ARBEJDE Varekøb Fremmed hjælp Mindre nyanskaffelser Rengøringsartikler m.v VAREKØB/FREMMED ARBEJDE OMKOSTNINGER Wellness RESULTAT Wellness Ydertimer/midttimer kan passe af livreddere f.eks. kun damp, sauna, aromabade. Det bør overvejes om der skal være åbent f.eks til dagligt. Forslag til åbningstider, indeholdt i budget mandag 08:00 13:00 5,00 tirsdag 12:30 21:00 8,50 onsdag 06:00 21:00 15,00 torsdag 10:30 21:00 10,50 fredag 09:00 18:00 9,00 lørdag 09:00 17:00 8,00 søndag 09:00 17:00 8,00 Åbningstid i alt pr uge 64 Åbningstid i alt årligt (uger x timer = i alt) Budgettet er ikke indeholdt afskrivninger, ind og udgående afgifter, moms, d.v.s. rent driftsbudget.

7 Revideret Udkast årsbudget for GIS Wellness afdeling, i 2007 kr. moms inkl. Indtægter Wellness indtægter Udgifter Lokaleleje * Billetsalg og gavekort Arrangementer og firmaaftaler Salg af ydelser Salg af varer Øvrige indtægter Indtægter i alt LØNNINGER M.V. A-indkomst + AM-bidrag + ATP + pension m.v Arbejdsskade/erhvervsansvar (forsikring) Arbejdstøj (sko m.v.) Lønninger m.v Administration Ledelse og kontorhold Revision Administration DRIFTSUDGIFTER MASKINER/INVENTAR Reparation og vedligeholdelse (maskiner) Forsikringer Mindre nyanskaffelser (< ) Reparation og vedligeholdelse (inventar) Driftsudgifter maskiner/inventar LOKALEOMKOSTNINGER Renter og afskrivninger (lån) Varme El Vand Forsikring Reparation & vedligeholdelse (bygninger) Lokaleomkostninger VAREKØB/FREMMED ARBEJDE Varekøb Fremmed hjælp Mindre nyanskaffelser Rengøringsartikler m.v Varekøb / fremmed arbejde OMKOSTNINGER Wellness RESULTAT Wellness før momsudligning m.v Diverse bemærkninger * Billetsalg ( pris 150 kr.eller 180 kr. + gavekortssalg for kr.) * Billetsalg ( pris 220 kr eller 200 kr. + gavekortssalg for kr.) Ydertimer/midttimer kan passe af livreddere f.eks. kun damp, sauna, aromabade. Det bør overvejes om der kan/skal være åbent f.eks til mandag til torsdag Forslag til åbningstider, indeholdt i budget mandag 08:00 13:00 5,00 tirsdag 12:30 21:00 8,50 onsdag 06:00 21:00 15,00 torsdag 10:30 21:00 10,50 fredag 09:00 18:00 9,00 lørdag 09:00 17:00 8,00 søndag 09:00 17:00 8,00 Åbningstid i alt pr uge 64 Åbningstid i alt årligt (uger x timer = i alt)

8

9

10

11 Fælles trappeopgang til 1. sal. Fælles indgang svømmehal og Wellnesscenter

12

13 Notat Grenå svømmehal Til: Valdemar Haumand Kopi: Christian Thimsen, Gerda Enevoldsen 5. marts /SNN Tel Fax Vedr. wellnees afdeling Grenå svømmehal. Som aftalt på bygherremøde fredag den 2. marts 2007, fremsendes hermed en særskilt pris for råhusentreprisen for wellness afdelingen. Denne opdeling af wellness entreprisen er af MT Højgaard tænkt således at der kun i dette tilbud er indeholdt skallen samt de bærende vægge i huset. Pris for Råhusentreprisen for wellness afdelingen: kr Skriver kroner: Enmilliomfirehundredetredivetusindefemhundrede. Følgende arbejder er indeholdt i tilbudet: Levering og montering af betonelementer i facade, dæk og 2 stk. bærelinier. Levering og montering af facadepartier inkl. let facadekonstruktion ved terrasse. Facadepatier på myndighedsprojekt forventes ført op i wellnessadeling. Tagdækning inkl. Isolering murkroner og tagafvanding. MT Højgaard gør opmærksom på at følgende ikke er indeholdt i tilbudet, listen er ikke fyldestgørende. Generelt: huller, udsparinger og føringsrør i elementer for installationer. Varm og koldt brugsvand. Denne installation er ikke afklaret på dette tidspunkt da dimentionsgivende forudsætninger ikke er kendte. Ventilation. Denne installation er ikke afklaret på dette tidspunkt da dimentionsgivende forudsætninger ikke er kendte. El og cts. Denne installation er ikke afklaret på dette tidspunkt da dimentionsgivende forudsætninger ikke er kendte. Indvendige arbejder eks. Skillevægge, døre, gulve, lofter osv. MT Højgaard a/s Lystrupvej 50 DK-8240 Risskov Tel Fax mail@mth.dk CVR nr

14 Notat 5. marts /SNN Side 2/2 Udvendig brandtrappe samt terrasse. MT Højgaard gør opmærksom på, denne opsplitning af wellness afdelingen kan medføre udgifter, der ellers ville være indeholdt i den tidligere tilbudte ydelse. Det vil eksempelvis ikke være muligt at levere elementer med indstøbte føringsveje for installationer. MT Højgaard forudsætter at såfremt denne ydelse tilkøbes, indgår den i totalentreprisen under samme forudsætninger, som andre tilbudte tilkøb i totalentreprisekontrakten for Grenå svømmehal af den 17. november 2006, samt at fremtidig indretning af wellness udføres af MT Højgaard i byggeperioden for det øvrige svømmehalsprojekt. Med venlig hilsen Søren Nielsen MT Højgaard a/s

15 SVØMMEHAL V. GRENAA IDRÆTSCENTER Forslag A Indretning af wellness afdelingen D. 14 februar 2007 mål 1:100

16 SVØMMEHAL V. GRENAA IDRÆTSCENTER Forslag B Indretning af wellness afdelingen D. 14 februar 2007 mål 1:100