BYGGENYT Nr. 4 - Juni 2013

Transkript

1 AFDELING 12 - LINDEBAKKEN/LINDEH0J l-=' I J'-BFj BYGGENYT Nr. 4 - Juni 2013 Trørød den 16. september 2013jPMHjtsa, ol c

2 AFDELING 12 - LINDEBAKKEN/LINDEH0J I~ I,LflFj Kære Beboere Dette er nyhedsbrev nummer 4 vedrørende vindues- og dørudskiftning i Afdeling 12, Li ndeba kken/li ndehøj. Afleveringsforretning Nedenstående omhandler a lene etape 1 og 2: Isætningen af vinduer og døre er nu meget tæt på at være helt klar til aflevering. I ugerne 38 og 39 vil der derfor blive gennemført det, man kalder en "afleveringsforretning". Håndværkeren og bygherres rådgiver vil gennemgå lejlighederne for fejl og mangler og fører disse til "afleveringsprotokollen" i det omfang man i fællesskab finder er rimeligt. Dernæst skal håndværkeren udbedre fejl og mangler, og til sidst skal bygherres rådgiver igen ind i boligen for at kontrollere, at håndværkeren har udbedret det, man har aftalt. Ja, det virker måske besværligt og langmodigt, men vi håber på jeres tålmodighed. Der vil altså være en del trafik netop i ugerne 38 og 39 i jeres bolig, og det er derfor vigtigt, at vi har adgang til boligerne og at du følger vores instruks vedrørende udlevering af nøgler, hvis du ikke selv er hjemme. Du har modtaget et varslingsbrev for, hvornår der gennemføres afleveringsforretning, udbedringer o.s.v. i netop i din bolig, samt information om, hvordan du skal forholde dig med nøgler. Beboersedler Nedenstående omhandler alene etape 1 og 2: Der er blevet omdelt beboersedler, hvor du har mulighed for at komme med dine bemærkninger til det udførte arbejde. Disse beboersedler bedes være indleveret senest mandag i uge 38 til håndværkeren på stedet. Sedlerne bedes indleveret under alle omstændigheder - altså med eller uden bemærkninger. Ringeklokker Byggeudvalget har valgt, hvilken type ringeklokke man kan få leveret og monteret. I håndværkerens byggeskur ligger der en prøve som du gerne må kigge på og røre ved. Ringeklokkerne er et tilbud til alle, og man skal henvende sig til Fællesdriften, hvis man ønsker den tilbudte ringeklokke sat op. Hvis man allerede har en trådløs ringeklokke som man ønsker at genbruge, skal man selv sørge for at afmonterer og genopsætte. Man må også gerne selv indkøbe en anden trådløs ringeklokke og selv monterer den. Alle ringeklokker skal monteres med dobbeltklæbende tape, det er ikke tilladt at bore eller skrue i de nye dørkarme.

3 AFDELING 12 - LINDEBAKKEN/LINDEH0J Kære Beboere l-=' I,&.fiF; Lil/erød Dette er nyhedsbrev nummer 4 vedrørende vindues- og dørudskiftning i Afdeling 12, Li ndeba kken/li ndehøj. Afleveringsforretning Nedenstående omhandler alene etape 1 og 2: Isætningen af vinduer og døre er nu meget tæt på at være helt klar til aflevering. I ugerne 38 og 39 vil der derfor blive gennemført det, man kalder en "afleveringsforretning". Håndværkeren og bygherres rådgiver vil gennemgå lejlighederne for fejl og mangler og fører disse til "afleveringsprotokollen" i det omfang man i fællesskab finder er rimeligt. Dernæst skal håndværkeren udbedre fejl og mangler, og til sidst skal bygherres rådgiver igen ind i boligen for at kontrollere, at håndværkeren har udbedret det, man har aftalt. Ja, det virker måske besværligt og langmodigt, men vi håber på jeres tålmodighed. Der vil altså være en del trafik netop i ugerne 38 og 39 i jeres bolig, og det er derfor vigtigt, at vi har adgang til boligerne og at du følger vores instruks vedrørende udlevering af nøgler, hvis du ikke selv er hjemme. Du har modtaget et varslingsbrev for, hvornår der gennemføres afleveringsforretning, udbedringer O.S.V. i netop i din bolig, samt information om, hvordan du skal forholde dig med nøgler. Beboersedler Nedenstående omhandler alene etape 1 og 2 : Der er blevet omdelt beboersedler, hvor du har mulighed for at komme med dine bemærkninger til det udførte arbejde. Disse beboersedler bedes være indleveret senest mandag i uge 38 til håndværkeren på stedet. Sedlerne bedes indleveret under alle omstændigheder - altså med eller uden bemærkninger. Ringeklokker Byggeudvalget har valgt, hvilken type ringeklokke man kan få leveret og monteret. I håndværkerens byggeskur ligger der en prøve som du gerne må kigge på og røre ved. Ringeklokkerne er et tilbud til alle, og man skal henvende sig til Fællesdriften, hvis man ønsker den tilbudte ringeklokke sat op. Hvis man allerede har en trådløs ringeklokke som man ønsker at genbruge, skal man selv sørge for at afmonterer og genopsætte. Man må også gerne selv indkøbe en anden trådløs ringeklokke og selv monterer den. Alle ringeklokker skal monteres med dobbeftkfæbende tape, det er ikke tilladt at bore eller skrue i de nye dørkarme.

4 AFDELING 12 - LINDEBAKKEN/LINDEH0J I~ I I~Fj Tidsplan Som du måske har bemærket har tidsplanen ændret sig en lille smule. Håndværkerfirmaet har været ramt af sygdom og er sat lidt bagud i forhold til den oprindelige tidsplan. Bemærk den nye tidsplan som anført herunder. Arbejdet vil stadigvæk blive afsluttet i uge 50. Nedenfor er angivet en oversigtplan over Lindebakken/Lindehøj inddelt i farver. L b u a"lgll/e!. e e e I r ~ a I ~... Jf t I JgQ ne e Cl.l_ Grøn angiver 2. etape er planlagt til at blive udført i ugerne medio 29 - ultimo 36 s lå angiver 4. etape er planlagt til at blive udført i ugerne medio 39 - ultimo 44 Der kan forekomme ændringer i tidsplanen, og vi vil derfor løbende holde jer orienteret. Når arbejdet kommer til netop din bolig, vil du få en mere detaljeret tidsplan, som vil blive omdelt i rimelig tid inden arbejdet påbegyndes. Se næste side vedrørende varslingsbrev. Oversigt billede inddelt i etaper angivet i farvekoder

5 AFDELING 12 - LII'\jDEBAKKENjLINDEH0J l-=' I,&fJFj Varslingsbrev Du vil modtage et varslingsbrev i din postkasse 5 arbejdsdage før, vi kommer til udskiftningen i din bolig. Det er vigtigt, at du følger Mndværkerens anvisninger ivarslingsbrevet. Nøgleprocedure Såfremt du ikke selv er hjemme skal der afleveres en nøgle direkte til håndværkeren, som er til stede på pladsen på alle hverdage mellem kl. 7 og Ved aflevering af nøglen skal håndværkeren give en kvittering for modtagelsen. Når nøglerne ikke er i brug, vil de blive opbevaret i et aflåst nøgleskab der er placeret et sikkert sted. Husdyr Hvis du har husdyr f.eks. kat eller hund, bedes du træffe de nødvendige foranstaltninger for pasning i netop de dage håndværkeren arbej der i din bolig. Gardiner til ovenlysvinduer Som skrevet i tidligere udgaver af Byggenyt er der mulighed for, at beboerne selv kan købe solafskærmning til boligens ovenlysvinduer. Der henvises til Byggenyt 3 vedrørende størrelser og vinduestyper. De beboere, som allerede via håndværkeren har bestilt levering og eventuel montage, vil der snarest blive informeret om, hvornår man kan forvente at få sine gardiner. Spørgsmål eller problemer - hvor henvender I jer? Skulle I på trods af denne orientering have yderligere spørgsmål, eller opstår der et problem vedrørende renoveringen, er I velkommen til at rette henvendelse til: Projektleder Lisbeth Werup Steffensen hos Boligkontoret Danmark på telefon eller pr. mail Iws@bdk.dk (Spørgsmål vedrørende ejendommens normale drift, rettes som sædvanlig til Fællesdriftens ejendomskontor)

6 AFDELING 12 - LINDEBAKKEN/LINDEH0J 1= I,&.fifl Byggeplads og parkering Der henstilles venligst til, at de opstillede affaldscontainere ikke anvendes til bortskaffelse af private effekter, skrald mv. Byggetilsynet beklager, hvis indretningen af byggepladsen har været til ulejlighed og ulempe for dig og din færden. Vi ved, at vi optager megen plads og vi bestræber os på, at mindske generne mest muligt. Vi håber på din forståelse. Vi gør opmærksom på, at der også findes parkeringsmulighed i bunden af Lindebakken ved kirkegårdslågen ved afdeling 15 (Jægerhegnet). Der er ved vinduesdepoterne placeret rundt omkring i bebyggelsen afspærret med rød/hvid markeringsbånd. Dette er gjort af logistiske hensyn og har tillige til formål at forhindre ridser og buler i private køretøjer. Disse bånd må ikke fjernes. Se bagsiden

7 AFDELING 12 - LINDEBAKKENjLINDEH0J ~ - I~ I I~Fj sø (, ( ') JL I en (!) Z w O o: O la.. Cl ::; O ~I "'-'_