Beboerinformationsmøde om renovering af brugsvand, faldstammer og kloak Dagsorden: Kort velkomst og præsentation af projektholdet Projektets omfang Tekniske detaljer og materialer Håndtering af beboernes tilvalg Tidsplan og projektforløb Information om alt det praktiske, bl.a.: - Hvad kommer der til at ske i lejlighederne? - Hvor meget sviner det, hvad skal flyttes og dækkes af i lejligheden? - Toilet og badevogn, kemisk toilet - Osv. Byggepladsen Spørgsmål og svar 1
Ingeniøren: COWI A/S Adm.: Hovedentreprenør:?? Underentreprenører: Projektholdet:??? Entrepriseleder Nedbrydning:? VVS og ventilation:? Murer:? El:? Tømrer:? Maler:? Strømpeforing:? Kristian Byggeledelse og tilsyn Leif Koordinator, v Bent Koordinator, s Ole Projektansvarlig 2
Omfang, en kort status på eksisterende forhold Vedligeholdsudgifter: Kr. inkl. Moms i de sidste fem år: 2013: 2014: 2015: 2016: 2017: I alt: Gns.: Vandbehandling 14.000 14.000 14.000 14.000 14.000 70.000 Stoppet kloak og afløb 27.000 12.000 34.000 2.500 12.000 87.500 Rensning af faldstammer 51.000 51.000 41.700 kr./år 3
Omfang Omfang af renovering: Renovering af regn- og spildevandsledninger i terræn og under boligblokke (strømpeforing + enkelte opgravninger) Nye faldstammer i kælder / i skakte i lejligheder Nye afløbsinstallationer i badeværelser og toiletter Nye brugsvandsinstallationer i kældre, badeværelser, toiletter og køkken Nye målere for koldt og varmt vand 4
Omfang rør i kælder 5
Omfang kloak/strømpeforing 6
Detaljer: Løsning 1 7
Detaljer: Hvor er faldstammer og vandrør placeret i dag? 8
Detaljer: Køkken eksisterende forhold 9
Detaljer: Garderobe eksisterende forhold 10
Detaljer: Type 3,4 og 5 eksisterende forhold 11
Detaljer: Type 2 eksisterende forhold 12
Detaljer: Løsning 1 3-5 vær. lejlighed 13
Detaljer: Løsning 1 2 vær. lejlighed 14
Detaljer: Diverse fotos (løsning 1) 15
Detaljer: Løsning 2 16
Type 2 med ABCDEF 17
Type 3,4,5 med ABCDEF 18
Type 3,4,5 med ABCDEF 19
Valgskema: Hvad skal laves: Afløb/faldstamme og vandinstallation skal udskiftes (synlige rør på væg) Nye nedsænkede lofter inkl. spots (skjuler afløbsinstallationer) Ny beklædningsplade på skakten i gæstetoilet Hvad bevares: Gulvvarme og radiatorer Gulvbelægning og vægfliser Armaturer og sanitet medmindre du vælger udskiftning Hvad bliver der mulighed for at vælge? A. Ny håndvask inkl. armatur B. Nyt toilet (hængekloset) C. Nyt brusearmatur D. Nyt spejl eller spejlskab inkl. ekstra stikkontakt E/F. Brusebund erstattes med opkant i terrazzo (mulighed for brusevæg) G/H. Brusebund erstattes med badekar (mulighed for brusevæg) 20
Valgskema eksempel på side fra valgskema: 21
Valgskema: Fotos fra valgskema 22
Valgskema: Fotos fra valgskema 23
Valgskema: Fotos fra valgskema 24
Håndtering af tilvalg 25
Konsekvenser ved renoveringen Ikke nødvendigt med huslejestigning til løsning 1. I har sparet op. Besparelser på ca. 41.700 kr./år på akut (løbende) vedligehold. Rotterne flytter. Badeværelserne bliver ikke renoverede komplet. De individuelle tilvalg koster huslejestigning. Håndværkere i ca. 10 måneder i afdelingen. Bad- og toiletvogn i en periode. 26
Tidsplan og projektforløb Renoveringen forventes opstartet i uge 2, 2018 Forventet sammenlagt byggeperiode på ca. 9-10 mdr. Byggeperiode vil afhænge af beboervalg 27
Tidsplan og projektforløb 28
Tidsplan og projektforløb 29
Projektforløb Under renoveringen: Kontaktpersoner med tlf. og mailadresse Koordinator fra DOMI er i nærheden, plast til egen afdækning osv. Ugentlige byggemøder Løbende tilsyn Info tavle ved entreprenørens container Nøgle afleveres i postkasse Varslinger: 6 uger generel info 3 ugers husker Ca. 1 uge før præcist tidspunkt + alt det praktiske 30
Information om alt det praktiske Hvad kommer der til at ske i lejlighederne? Hvordan håndteres asbest, pcb og bly? Hvor meget sviner det, hvad skal flyttes og dækkes af i lejligheden? Toilet og badevogn, kemisk toilet Orienteringslys Afbrydelser, midlertidig vand, afløb og el 31
Byggepladsen 32
? 33