KØBENHAVN S I N V E S T E R I N G NYOPFØRT OG SJÆLDEN FLOT GENNEMFØRT UDLEJNINGSEJENDOM SÆLGES - ALT I TOPKVALITET EDC 11460750 Nyopført udlejningsboligejendom tegnet af et af Danmarks førende arkitektfirmaer Schmidt, Hammer & Lassen med særdeles central beliggenhed: Ørestad Boulevard 37 A-F, 2300 København S. Der er store altaner til alle familie boligerne mod syd. Til flere penthouse lejemål er dertil yderligere en tagterrasse. Gennemtænkte løsninger overalt og optimeret drift Ejendommen er beliggende i Ørestad City, 75 meter fra Bella Center I alt samlet bygningsareal inkl. servicekælder på 6.582 kvm. Metrostation, og mellem to nyanlagte kanaler kun 10 min fra City. Ingen anden bydel i København har så gode infrastrukturfaciliteter, Den gennemsnitlige husleje andrager kr. 9.700 pr. måned pr. lejlighed. herunder parkering og tæt ved regionaltoge. Samlede lejeindtægter kr. 7,5 mio. Indeholder 63 meget attraktive funktionelle og smagfuldt indrettede Nettolejen andrager 1. år kr. 6,5 mio. familieboliger, netop de boliger København mangler. Overtagelse efter aftale. Køber kan endnu anvise lejere til ejendommen, der forventes fuldt udlejet medio 2007. Lejlighederne er særdeles funktionelt indrettet med maksimering af funktionalitet for øje, og minimering af spildplads. pris kr. 210 mio 9

I N V E S T E R I N G KØBENHAVN Ø INVESTERINGSEJENDOM ØSTERBROGADE VED TRIANGLEN EDC 11460756 Blandet bolig-/erhvervsejendom med butik ledig for køber. Velbygget ejendom opført 1905 med forhus i 5 etager samt baghus i 3 etager. Begge med kælder. Det ledige butikslejemål, der hidtil har været anvendt af Sydbank A/S, består af butik i stue på 113 kvm., med intern trappeforbindelse til 1. sal (144 kvm.) og kælder (ca. 150 kvm.), i alt 407 kvm. Samlet udlejningsareal 1.934 kvm.: Boligareal 928 kvm., erhvervsareal 1.006 kvm., heraf kælder til erhvervslejemålene 286 kvm. Forhuset har facader i røde sten mod gaden og gule sten mod gården. Baghusets facade er pudset og malet. Til ejendommen hører lukket gård. Den samlede årlige leje er opgjort til ca. kr. 1,6 mio. (inklusive anslået leje vedr. det ledige erhvervslejemål), heraf boligleje kr. 449.000 (= gsn. kr. 484 pr. kvm. årligt) Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål og 7 boliglejemål. Ejendommen udbydes for Sydbank A/S, og interesserede opfordres til at afgive købstilbud senest tirsdag den 16. januar 2007. Rekvirer venligt fyldigt salgs- og udbudsmateriale samt CD-rom med fotos og samtlige bilag. 10

BRØNDBY I N V E S T E R I N G VELBYGGET INVESTERINGSEJENDOM MED SUPER BELIGGENHED EDC 11460276 Perfekt beliggenhed umiddelbart ved afkørsel nr. 2 til Vestmotervejen i både østlig og vestgående retning. 20 minuters kørsel fra Rådhuspladsen i København og tilsvarende køretid til Københavns Lufthavn. Særdeles velbygget erhvervsejendom opført i 1988 i 3 fulde etager samt udnyttet tagetage og udnyttet kælderetage. Ydervægge er opført i betonelementer og ejendommens tag er helvalmede tage tækket med røde betontegl. Ejendommen består af 3 bygningsafsnit: Vallensbækvej 10-12 og Ringager 2-2C, Ringager 4A - 4 B og Ringager 4C - 4 D, hvor de 2 sidstnævnte er sammenbyggede. Ejendommen opvarmes med centralvarme fra 2 naturgasfyrede anlæg. Ejendommen er velforsynet med elevatorer, fra kælder til 3. sal. På ejendommen forefindes 367 P-pladser, heraf 96 i parkeringskælder. Ejendommen er overalt særdeles velholdt. Samtlige lejekontrakter med én undtagelse reguleres med stigningen i nettopristallet, min 2½- 3 %. I ejendommen er der blandt flere lejere ønsker om udvidelser og omrokeringer. Ved løbende genudlejning af kontorlejemålene er lejen p.t. fastsat til kr. 751 pr. kvm. svarende til en lejereserve, der p.t. kan opgøres til kr. 730.000, alene for kontordelen. Det anslåes, at den samlede lejereserve i ejendommen på kort sigt andrager minimum kr. 1 mio. Ejendommen er fuldt udlejet. refusion pr. 30.09.2006 kr. 3.950.000,-. pris kr. 205.000.000 11

I N V E S T E R I N G KØBENHAVN Ø KØBENHAVN S SJÆLDENT UDBUDT EJENDOM MED 6 STORE BOLIGER + 2 ER- HVERV SAG 11467365 Markant beliggende udlejningsejendom på Østerbro. Ejendommen er opført i mursten med pudsede og malede facader. Sadeltaget er tækket med skifer. Opført i 4 etager samt udnyttet tagetage, og indeholder 1 opgang med i alt 8 lejemål, heraf 6 beboelseslejligheder. Flot grønt gårdanlæg til ejendommen.beboelseslejlighederne omfatter: 5 stk. 5-værelses lejligheder a 133-143 kvm. og 1 stk. 6-værelses lejlighed a 185 kvm. Alle lejligheder har selvstændigt toilet og bad, bortset fra 1 lejlighed. Erhvervslokalerne er udlejet til lægeklinik, røngtenklinik. Endvidere er der udlejet en reklamestander på ejendommens tag. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. kr. 29.500.000 MARKANT EJENDOM MED 25 BOLIGER OG 8 ERHVERV + 4 GARA- GER SAG 11467350 Beliggende på hjørnet af Amagerbrogade/-Englandsvej. Opført 1897 i 4 hhv. 5 fulde etager samt tagetage og kælder. Tagetagen er manzard med tegl. Bagbygningen, er i 2 etager med tagdækning af tagpap. Indeh. 25 boliger + 8 erhverv og 4 garager. Erhvervslejemålene er beliggende i stueetagen, og bl.a. udlejet til bl.a. Seven Eleven, frisør og renseri. Boligerne består af 7 stk. 4-vær. lejl., 17 stk. 3-vær., og 1 stk. 2-vær., alle med køkken og eget bad. Opvarmes med fjernvarme. Stort, grønt gårdanlæg.5 af lejlighederne er delvis moderniserede, og 4 er totalt moderniserede. Fremstår velholdt, med bl.a. nyere vinduer med termo/energiruder. Ejd. skal i.h.t. Lejeloven ikke tilbydes til lejerne, idet lejerne netop har haft ejendommen tilbudt. kr. 66.000.000 HELLERUP KØBENHAVN K FACADERENOVERET NÆR NYBODER - DELVIS AFSKRIVNINGSBERETTIGET 12 SAG 11467338 Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed på stille sidevej til Tuborgvej (Kbh.s Kommune). Ejendommen er opført i mursten med pudsede/filsede facader og med manzardtagkonstruktion, tækket med tagpapbelægning på sadeltaget og hhv. decroplader og eternitskifersten på manzardtaget. Ejendommen indeholder 4 etager inkl. kælder, med 12 beboelseslejligheder (alle med badeværelse) og 1 erhvervslejemål (keramikvirksomhed). Kælderetagen indeholder erhvervslejemålet,. fælles vaskekælder og pulterrum. Lejlighederne er 3- og 4-værelses på hver 90 kvm. Fra hver af stuelejlighederne er der udgang til egen mindre have. Ejendommen har netop gennemgået en større renovering. kr. 22.900.000 SAG 11467367 Spændende og markant udlejningsejendom (tidligere brandstation gennem 100 år), beliggende i området mellem Fredericiagade og Sølvgade. Ejendommen er opført i mursten med pudsede og malede facader. Ejendommen består af forhus og baghus. Forhuset er opført i 4 etager samt udnyttet tagetage og delvis kælder, og baghuset i 3 etager. I alt indeholder ejendommen 6 lejemål, heraf 5 beboelseslejligheder. Beboelseslejlighederne har følgende størrelser: 1 stk. á 83 kvm, 1 stk. á 98 kvm, 2 stk. á 105 kvm og 1 stk. á 116 kvm. Alle har selvstændigt toilet og bad. Erhvervslokalerne er udlejet til daginstitution, i alt 891 kvm. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Afskrivningsgrundlaget kan uforbindende opgøres til ca. kr. 16,7 mio. kr. 35.000.000

AALBORG ØST I N V E S T E R I N G FULD AFSKRIVNINGSBERETTIGET INVESTERINGSEJENDOM UDLEJET TIL DAGLIGVAREHANDEL SAMT BENZINANLÆG SAG 80294027 Denne 750 kvm. store Fakta-forretning er opført i betonelementer og er skalmuret med røde teglsten. Tagkonstruktionen består af en 270 mm isoleret stålkassette belagt med tagfolie. På ejendommen er tillige etableret et selvbetjeningsanlæg for OK Benzin. Parkeringspladsen og kørearealer omkring ejendommen er under renovering. Arealerne afleveres nyasfalteret for sælgers regning. Der har tidligere været etableret benzinstation på ejendommen, og den tidligere ejer er i den forbindelse ansvarlig for evt. forurening på ejendommen, uanset hvornår en sådan forurening måtte blive opdaget. Fakta A/S er ansvarlig for evt. forurening, der måtte ske i Fakta A/S s lejeperiode. Ejendommen er ifølge amtets hjemmeside ikke registreret som forurenet. Lejer af ejendom og benzinanlæg er Fakta A/S, idet Fakta A/S fremlejer grundstykket, hvorpå benzinanlægget er etableret, til OK Benzin. Fakta A/S er en af Danmarks førende discountkæder med mere end 250 butikker. 1. års forrentning 5,4%. kr. 19.800.000 kr. 1.107.944 KØBENHAVN Ø AALBORG INVESTERINGSEJENDOM MED 23 BEBOELSESLEJLIGHEDER SAG 91206348 Boligudlejningsejendom på 1.393 kvm. opført med pudset og malet facade. Der er isat nyere dannebrogsvinduer med trærammer og termoruder. Der er dejlig store altaner til lejlighederne på 1-4 sal. Ejendommen sælges for andelsboligforening og hovedparten af lejlighederne bliver ledig til køber. Beliggende på rolig privat stillegade med brostensbelægning på Østerbro, der er, gode p-forhold i området. Ca 300 m. til S-togsstationen og gå-afstand til Fælledparken. Lejlighederne er indrettet med central fordelingsentré med adgang til lejlighedens rum. Alle lejligheder har eget køkken og badeværelse. 96 31 49 00 kr. 37.000.000 BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM MED BUTIKKER I STUEETAGEN SAG 91205310 Ejendommen består af 2 bygninger, som er beliggende i en karré som ligger op til det populære Østre Anlæg. Hovedbygningen består af 5 boliger samt 2 butikker i stueetagen, mens erhvervsbygningen i gården er opdelt i 3 lejemål. Hovedbygningen er opført i røde sten mod gaden og gule mod gården. Taget er tækket med røde teglsten. Stueetagen er udlejet til "Va Bene Pizza & Kebab" og "Østerbro Sol". Samlet lejeindtægt på kr. 311.165 - Startforrentning 3,27% 96 31 49 00 kr. 5.200.000 13

I N V E S T E R I N G ODDER ÅRHUS C YDERST VELHOLDT BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM CENTRALT I OD- DER SAG 80293723 Rødstensejendom fra 1952 med bølgeeternittag, tagrender og nedløb fra 1996 og termovinduer i plast. Det bebyggede areal er på 608 kvm. og er beliggende på en 3.938 kvm. stor grund. MULIGHED for opførelse af ekstra etage på 608 kvm. 4 trappeopgange med terrazzotrapper, hver opgang giver adgang til 4 stk. 3-vær. lejligheder i alt 16 stk. lejligheder. Alle med eget køkken, bad og toilet samt adgang til altan. Lejlighederne fremtræder generelt i god stand med et niveau over middel. Nyere facadedøre. Fuld kælder med vaskerum, tørrerum, varmerum, depotrum samt et møde/festlokale med køkken og toiletforhold. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende gård/havemiljø. Envidere garageanlæg på 101 kvm. med 4 lukkede garager. kr. 13.000.000 BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM PÅ FREDERIKSBJERG SAG 80293755 Ejendommen på 210 kvm. består af 4 lejligheder 3 stk. i forhuset og 1 stk. i baghuset. Der er 2 ledige lejligheder til købers disposition. Alle lejlighederne har eget køkken, bad og toilet. Til ejendommen hører et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungere som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens beboere. Ejendommen er fredeligt og alligevel meget centralt beliggende i forhold til midtbyen. Bygningen er opført i 1885 som en 3 1/2 etagers rødstensbygning og er dekoreret med pudset konsolgesims, gennemgående sålbænke samt pilasterinddelt 3. etager. Endvidere er bygningen udstyret med pudsede vinduesindfatninger og fordakninger på 2. etage. kr. 6.500.000 FARUM RANDERS 800 KVM. LAGER/PRODUKTIONSEJENDOM GEDIGEN BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM I RANDERS SAG 11478008 Godt beliggende ældre gasbetonejendom på 1.581 kvm grund. Bygningen har et erhvervsareal på 698 kvm. heraf 60 kvm kælder, der er pt. udlejet 600 kvm. der er 98 kvm kontor i stueplan ledigt for køber. Derudover er boligen på 1 sal. 102 kvm. udlejet. Ejendommen trænger generelt til istandsættelse indvendigt og udvendigt. Den udlejede erhvervsdel der er udlejet til 1 lejer, består af 2 store åben produktionslokaler og mindre produktionslokaler samt lagerlokaler. SAG 80294019 Bygningen består af 5 beboelseslejligheder 2 stk. 3-værelses à 79 kvm., 2 stk. 4-værelses à 87 kvm. og 1 stk. 3-værelses à 126 kvm.. Lejligheden i ejendommens tagetage er gennemrenoveret i kvalitetsmaterialer, der langt overstiger almindelig standart for udlejningsejendomme. Alle lejligheder har central fordelingsentré samt eget køkken, bad og toilet. Ejendommen har en tør, høj og rummelig kælder med vaskerum, varmerum, cykelrum og opbevaringsfacaliteter. Kælderen er endvidere udstyret med køkken og toilet, hvilket giver mulighed for etablering af beboelse. Fra kælderen er udgang til en god have med græsplæne og gamle træer. 14 kr. 4.500.000 kr. 4.600.000

KOLDING ODENSE SØ I N V E S T E R I N G INVESTERINGSEJENDOM AFSKRIVNINGSBERETTIGET EJENDOM PÅ 667 KVM. SAG 60350707 Denne udlejningsejendommen, der fremstår gedigen med pudsede facader og tegltag, er beliggende centralt i Kolding på en af byens mest trafikerede indfaldsveje. Ejendommen indeholder et erhvervslejemål samt fem boliglejemål, der har en samlet etageareal på ca. 567 kvm. FORHØR NÆRMERE 76 33 80 10 kr. 6.500.000 SAG 60350725 Afskrivningsberettiget ejendom beliggende i Odense lige ud til trafikeret indfaldsvej. Ejendommen er lejet ud til 4a, som er en af Danmarks største specialforretninger med 8 afdelinger over hele landet. 4a som beskæftiger sig med salg af værktøj, maskiner og entreprenørmateriel til bygge- og anlægsbranchen har boet i ejendommen i 23 år. Ejendommen er beliggende i attraktiv erhvervsområde i Odense og består af et stort lyst salgslokale med indskudt dæk til mindre lager samt 2 store kontorer og mandskabsrum. Endvidere er der et stort værksted til ind - og udlevering af entreprenørmateriel. Afkastpct. 6,47%. 76 33 80 10 kr. 4.850.000 BLÅVAND KOLDING 790 KVM. INVESTERINGSEJENDOM INVESTERINGSEJENDOM SAG 67010849 Ejendommen er opført i røde sten med cementtegltag. Ejendommen er indrettet som en dagligvareforretning med tilhørende lager, varegård og personalefaciliteter. Ejendommen er beliggende centralt i det velbesøgte turistcenter Blåvand. Der er gode parkeringsforhold. 1. års forrentningsprocent 5,06. SAG 60350706 Udlejningsejendommen, der er centralt beliggende i Koldings, på en af byens mest trafikerede indfaldsveje. Ejendommen er på 380 kvm. og fremstår gedigen med røde teglfacader og tegltag. Indvendigt er den indrettet med et erhvervslejemål, og fire boliglejemål. FORHØR NÆRMERE 76 10 48 00 kr. 11.700.000 76 33 80 10 kr. 4.200.000 15

I N V E S T E R I N G ODDER ODDER 2 ERHVERVSLEJEMÅL SAMT 2 BEBOELSESLEJEMÅL RØDSTENSEJENDOM PÅ SANDAGER ALLÉ - I ODDER SAG 80293724 Bygningen er opført omkring 1931 og væsentlig ombygget i 1998. Ejendommen er opført som 2 etages, rødstens ejendom med bølgeeternittag. Ejendommen har termovinduer i plast. Ejendommen har ifølge BBR- Meddelelsen et bebygget areal på 171 kvm. og er beliggende på en 183 kvm. stor grund. Bygningen indeholder i stueplan 2 stk. butikker med et samlet areal på 160 kvm. 1. sal med 1 beboelseslejlighed på 96 kvm. plus stor tagterrasse, lejligheden fremstår med 70 er køkken og badeværelse. 2. sal med 75 kvm. beboelseslejlighed, indrettet i 1998 med køkken/alrum, vinkelopholdsstue, soveværelse og badeværelse med brus. Trappeopgangen fremstår i mindre god stand. Mindre kælder med fjernvarmerum. kr. 3.175.000 SAG 80293722 Ejendommen er opført i røde sten og er med bølgeeternittag og termovinduer. Ejendommen indeholder trappeopgang med linoleumstrappe, 6 stk. 2-værelses beboelseslejligheder med eget køkken og bad, køkkenerne og badeværelserne er fra 1976. Kælderen indeholder vaskerum, tørrerum, fjernvarmerum. Til ejendommen hører et hyggeligt gård/havemiljø som fællesareal. kr. 2.975.000 VEJLE INVESTERING ØST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 98 København K 10.700.000 Udlejet butik 11460753 33301000 341 Gentofte 8.500.000 Indh. 4 gode boliger 11476234 33301000 415 København K 42.500.000 Strøgejendom 11460746 33301000 532 København NV 10.700.000 8 lejligheder 11467366 33301000 540 København S 12.300.000 Flot hjørneejendom 11476259 33301000 858 Hundested 7.500.000 Bolig-/erhvervsejendom 11475145 33301000 1.054 København K 22.800.000 Flot hjørneejendom 11467340 33301000 1.351 Odense C 29.950.000 16 boliger + 2 erhv 11460710 33301000 1.530 København N 34.000.000 16 boliger + 1 erhv 11467349 33301000 1.755 København Ø 36.500.000 8 lejl. + 4 erhv 11467341 33301000 4.658 København N 77.000.000 59 boliger + 15 erhv 11467351 33301000 5.915 København S 210.000.000 Nybygget kvalitetsejendom 11460750 33301000 INVESTERING VEST Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 16 UDLEJNINGSEJENDOM PÅ 144 KVM. SAG 60350726 Ejendommen er opført i 1900 i røde mursten og med bagsiden pudset. Til ejendommen er der en lille lukket have som lejerne benyttet sig af. Ejendommen består af 2 lejligheder. I stueetagen er der en 2 - værelset lejlighed på 60 kvm med eget køkken og bad. Første og anden sal består af en 3-værelset lejlighed i 2 plan på 90 kvm med eget køkken og bad. Ejendommen er i dag registreret som en fritliggende enfamilieshus, men ejer er ved at registrere ejendommen om til en udlejningsejendom ved teknisk forvaltning. 76 33 80 10 kr. 1.300.000 249 Frederikshavn 1.800.000 3 lejligheder samt fritlig. parcelhus 91204212 96314900 252 Kolding 3.900.000 Erhvervsudlejningsejendom 60350689 76338010 288 Storvorde 2.200.000 Forrentning 7,16% 4 beboelseslejl. 91205029 96314900 328 Hejnsvig 850.000 Butik og bolig fuldt udlejet 60350525 76338010 348 Kolding 5.000.000 Bolig og erhvervsudlejning 60350667 76338010 412 Toftlund 985.000 Boligudlejningsejendom 62050420 73331300 422 Nørresundby 3.100.000 307 kvm. Butik og 115 kvm. bolig 91206401 96314900 424 Sabroe 2.800.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293502 87309930 442 Hinnerup 3.300.000 Bolig-/erhvervsejendom 80293702 87309930 600 Kolding 5.900.000 Bolig og erhvervsejendom 60350635 76338010 667 Odense 4.850.000 Afskrivningsberettiget ejendom 60350725 76338010 982 Vrå 3.995.000 Vrå Hotel - byejendom 91206430 96314900 1.303 Aabenraa 6.500.000 Projektejendom 62050396 73331300 1.727 Aalborg SV. 15.000.000 Erhvervsejd. i City Syd 91205199 96314900 2.002 Nørresundby 17.000.000 Blandet ejendom i Nørresundby 91206344 96314900 2.238 Kolding 12.500.000 Investering med 1 lejer 60350573 76338010 2.576 Vamdrup 9.700.000 Lager og Administration 60350354 76338010 3.058 Kruså 11.000.000 Projektejendom 62050373 73331300 Kolding 28.000.000 9 ejendomme i portefølje 60350659 76338010

VALBY K O N T O R LEJ 1.000, 1.300 ELLER 2.300 KVM. UNIKKE KONTORLOKALER I HISTORISK FABRIKSHAL EDC 11473318 Bygningen ligger på F. L. Schmidt s gamle fabriksområde i Valby, tæt på City, motorvejsnettet og med masser af bus- og togforbindelser ganske tæt på. Et område, som er på vej til at blive særdeles attraktivt med en kombination af erhverv og boliger. Den solide bygningen, der er opført i røde teglsten, har huset F. L. Schmidt s fræsehal, hvor der igennem årene er lavet tandhjul m.m. til adskillige cementfabrikker. Hallen består i princippet af én stor hal med ikke mindre end 8 meter til loftet og med kæmpestore 7 meter høje vinduer. I hallen er der indskudt et dæk i dele af arealet således, at der bibeholdes kig til stueetagen og godt lysindfald til begge etager. Idet lejemålet står som råhus, kan lejer stadig nå at få indflydelse på f.eks. lejemålets størrelse, materialevalg og indretning m.m. med tillæg af drift fra kr. 1.050,- 17

K O N T O R FREDERIKSBERG 428-3.973 KVM. SUPER EFFEKTIVE KONTORLOKALER SAG 11471852 Beliggende i flot rød murstensbygning centralt på Frederiksberg, tæt på Metro station, Bus og S-togs linier, udlejes moderne funktionelle kontorlokaler. Lejemålene, der er fordelt på 6 etager, kan lejes samlet eller etagevis hver for sig, der er således god mulighed for at leje det areal. som du lige netop har brug for. 1.- 4. sal rummer hver 711 kvm, 5. sal er på 555 kvm. med tillæg af 2 lækre tagterrasser, og 6 sal er på 428 kvm. De enkelte etager er indrettet med en kombination af enkeltmandskontorer, mødelokaler og storrum, fordelt omkring en midtergang. Bygningens konstruktion giver god mulighed for at ændre indretningen. Elevatorer, EDB-kabling, ventilation, tekøkkener og 2 toiletgrupper på hver etage. Repræsentative moderne adgangsforhold. For yderligere oplysninger kontakt udlejningschef Bjarne Bering HD, direkte telefon 3330 1020 pr. kvm. kr. 1.100 KØBENHAVN V SØBORG 18 2.056 KVM. MODERNE OG VELINDRETTEDE KONTORER MED PANORAMAUDSIGT OVER SKT. JØRGENS SØ SAG 11482555 Lejemålet er beliggende på hjørnet af Vester Søgade og Herholdtgade, med kun få min. gang til Hovedbanegården og Vesterport Station. Fra det præsentable og nyistandsatte indgangsparti, er der adgang til lejemålet via 4 store personelevatorer. Fra reposen på 1. sal er der indgang til lejemålet via glasparti til stort receptionsområde. Herfra adgang til en lang række kontorer og møderum i varierende størrelser. Toiletgrupperne fremstår alle i virkelig pæn stand, ligesom der udover en stor kantine med plads til ca. 50 spisende personer, er etableret tekøkkener flere steder i lejemålet. Fra hovedparten af lejemålet er der en fantastisk udsigt over Skt. Jørgens Sø. Ejendommen er søjlebåret og forsynet m/aircondition. P-pladser kan lejes. pr. kvm. fra kr. 1.350 2.850 KVM. KONTORER MED FLOT UDSIGT SAG 11472413 Domicilejendom på 2.850 kvm. med tagterrasser og flot indgangsparti med central beliggenhed ved Gladsaxe trafikplads og tæt på motor- og ringvejsnettet, og med en ualmindelig flot udsigt fra kontorene og tagterrasserne over byen. Ejendommen sælges næsten tom idet der er udlejet idet 541 kvm. kontorer og 180 kvm. kælder er udlejet til en årlig leje på kr. 520.868,-, der er 1.638 kvm. kontorer, stor tagterrasse samt ca 491 kvm. kælder ledigt for køber. Det er gode lyse kontorer i flere størrelser, men anden indretning er mulig da de fleste vægge er flytbarre, endvidere mødelokaler, køkken, frokoststue og toiletter. På 3. sal er der stor tagterrasse med flot udsigt. Gode p-forhold på ejendommen. kr. 25.000.000

HERLEV BRØNDBY K O N T O R 164-1.191 KVM. HELT NYISTANDSATTE KONTORER/SHOWROOM BELIGGENDE I PÆN OG VELHOLDT EJENDOM SAG 11478006 I pæn og velholdt ejendom, tæt på offentlige transportmuligheder, motorringvej 3 og iøvrigt med rigtig gode parkeringsforhold på og ved ejendommen, udlejes 164 kvm. - 1.191 kvm. nyistandsatte og indflytningsklare kontorer/showroom. Indretningen varierer med en god blanding af åbne storrumskontorer/ showrooms og mindre kontorer og møderum. Lejemålene har alle adgang til fællesfaciliteter som mødelokale og køkken/kantine. pr. kvm. kr. 575 626-1.483 KVM. KONTORER. KAN LEJES HELT ELLER DELVIST SAG 11481253 Velbeliggende repræsentativ ejendom trafikalt velbeliggende ved Holbækmotervejen og Ring 3. Nem adgang til offentlige transportmidler. Flotte lyse kontorlokaler med med repræsentativt indgangsparti i glas. Ejendommen er nem at indrette efter lejers ønsker og udlejer stiller ved realitetsforhandlinger arkitekt til rådighed for indretning af netop Deres lejemål. De fleste lejemål er forsynet med klimaanlæg og PDS-cabling. Lejemålene overtages nyistandsat og indflytningsklar i samråd med lejer. Yderst velordnet ejendom med gode P-forhold, elevator til 8 pers./630 kg, bemandet ejendomskontor alle hverdage, samt døgnovervågning med video. I ejendommen forefindes cateringkøkken hvorfra mad kan bestilles samt kondirum. pr. kvm. kr. 780 KOLDING ASSENS KONTORLEJEMÅL PÅ BUEN 200 KVM. CENTRALT BELIGGENDE KONTORER SAG 60352722 Lejemålene på hhv 167 kvm og 200 kvm er centralt beliggende i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Indeholder kontorer, lagerrum, depot, møderum, pænt køkken samt velfærd. Lejemålene overtages nymalet og istandsat. Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje på 3600 kr. årligt. SAG 60352578 Lejemålet på hhv. 178 og 215 kvm er beliggende særdeles centralt i Assens. Indgangen til lokalerne sker ad præsentabel indgangsparti. 1 sal indeholder åbent kontorlandskab, 3 kontorer, 2 toiletter samt køkken med trinette og udgang til tagterasse. 2 sal indeholder 2 gode kontorer med skråvægge, køkkenafsnit med trinette samt toiletter. Indretningen kan ændres således, at det opfylder lejers behov. Lejemålene kan lejes særskilt eller samlet. 76 33 80 10 pr. kvm kr. 575 76 33 80 10 kr. 77.280 19

K O N T O R KØBENHAVN K AABENRAA KØBENHAVN V UDBUD TIL SALG 400 OG 490 KVM. KONTORER PÅ STRØGET SAG 11472412 Centralt beliggende med 5 min. gang fra Kgs. Nytorv med busser og Metro station, udlejes velindrettet kontorlejemål. Ejendommen, der er pæn og velholdt, indeholder udover butikker i stueetagen (Lilly Modeller) kontorer på de øvrige etager. De ledige lejemål er beliggende på hhv. 3. og 4. sal med udsigt til Helligåndskirken og det livlige strøg. Begge etager er indrettet med en blanding af større og mindre højloftede kontorer samt kantine og toiletter. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. kr. 914.496 FLOT KONTOREJENDOM I UDBUD Sagsnr. 62050416 Ejerlejlighed på 756 kvm i to plan med god beliggenhed og gode parkeringsforhold. Beliggende i større blandet bolig- og erhvervsejendom. Ejerlejligheden fremstår pæn og velholdt og er opbygget omkring den 400centrale - 820 KVM. trappe NYINDRETTET mellem de to plan. STORRUM Der er i nederste plan 8 gode kontorer samt to der idag anvendes til møderum. Herudover reception, køkken samt toiletfaciliteter. Øverste SAG plan 11471871 er indrettet Copenhagen med et stor Europe møderum Center samt er3 et større af Københavns kontorer. Samtidig største erhvervscentre også køkken beliggende og toiletfaciliteter i "Bing og på Grøndal s" denne etage. nænsomt restaurerede fabrik. Der tilbydes bl.a. leje af parkeringspladser og mødelokaler med plads til fra 5 til 150De personer. kan rekvirere udbudsmateriale samt supplerende oplysninger på 391ejendommen kvm. i en høj ved stueetage at kontakte og 429 Jørgen kvm. Bennett på 1. sal, eller ihenrik flotkrarup gammel på bygning med telefon dannebrogsvinduer 73 33 13 00. og tegltag. Adgang via flot hovedtrappe. Lejemålet, der Bemærk er under fristen totalrenovering/nyindretning, for afgivelse af skriftligt vil tilbud komme er den til at 1.12.2006 bestå af chefkontorer/mødelokaler, kl. 12.00 Tilbudet storrumskontorer skal være gældende og frokoststue frem til m.m. acceptdagen den Alle15.12.2006. overflader vil Sælger fremstå forbeholder nyrenoveret sig iret høj til kvalitet, at forkaste gulve alle med indkomne bl.a. smukke massive tilbud. træbelægninger. Tilbud skal indsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Storetorv 9A, 6200 Aabenraa. pr. kvm. + drift kr. 1.050 SØBORG KØBENHAVN K 781 KVM. GODT BELIGGENDE KONTOR 158-316 KVM. KONTORER NÆR NØRREPORT STATION 20 SAG 11478007 Godt beliggende lejemål på 1 sal. i Søborgs velordnede erhvervskvarter, tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. Ejendommen er pæn og velholdt med flot adgangsparti og parkering lige foran døren. Kontorarealet er indrettet med en god blanding af varierende kontorstørrelser. P.t er der indrettet 29 separate kontorrum. Herudover findes toiletkerne, køkken samt serverrum. Mulighed for minimum 15 P-pladser. pr. kvm. kr. 750 SAG 11478031 Pæne funktionelle lokaler beliggende ca. 100 m. fra Nørreport St., i stueetagen og på 1. sal i en stille gade. Stueetagen indeh.: entré/garderobe, 2 større lokaler mod gaden, større lokale mod gården, mødelokale, kopirum, thekøkken samt toilet med bruseniche. Desuden arkiv over porten. 1. sal indeh.: entré, 3 lokaler mod gaden, 2 lokaler mod gården, kopirum, thekøkken, 2 toiletter samt mindre depotrum. Der er indvendig trappe mellem etagerne. Gode adgangsforhold. Lokalerne har tæpper overalt og kan benyttes til mange formål f.eks. kontor, klinik eller showroom. Kælderen indeholder: 3 gode rum til opmagasinering/lager. Der er adgang til kælderlokalet både fra gaden og porten. Der er mulighed for at leje hver etage for sig. pr. kvm. kr. 1.000

KØBENHAVN K HVIDOVRE K O N T O R 274 KVM. NYISTANDSATTE KONTORER CENTRALT BELIGGENDE VED NØRREPORT STATION OG ISRAELS PLADS SAG 11482569 Kvalitetslejemål i pæn restaureret ejendom, velbeliggende 100 meter fra Nørreport Station og gode p-muligheder på Israels plads. Lejemålet indeholder entré, mindre thekøkken, garderoberum, toilet, rummeligt kontor, 3 store og meget lyse kontorer beliggende ud mod Nørregade, stort gennemgangskontor, fordelingsgang, yderligere 3 rummelige kontorer samt mindre server/depotrum. Ejendommen er nænsomt restaureret og lejemålet overtages nyistandsat overalt med eksempelvis nylakerede trægulve og nymalet overalt. 1.187 KVM. KONTOR OG 210 KVM. LAGER SAG 11481239 Beliggende tæt ved E20 motervejsafkørsel 21 og i kort afstand til Øresundsbroen udlejes repræsentativt kontor på 1.187 kvm. med tilhørende 210 kvm. lager. Lejemålet indeholder: Repræsentativt eget trappetårn, reception, kontorer og mødelokaler i varierende størrelser, kantine, toiletter, maskinrum, arkiv, rengøringsrum mv. Der er intern trappe og vareelevator til lagerlokale i stueplan. Det regulære lagerlokale har en loftshøjde på ca. 4,5-5 m og har elektrisk port. pr. kvm. kr. 1.100 kr. 597.150 VALBY FREDERIKSBERG 400 KVM. GODE LYSE KONTORER NÆR VALBY STATION SAG 11472420 Nær Valby station og Roskildevejen. I pæn og velholdt ejendom med god beliggenhed, nær Valby- station og Roskildevej udlejes pænt, lyst og velindrettet kontorlejemål. Indeholder: Storrumskontorer og cellekontorer, tekøkken og toiletter. Der er gode p-forhold i området og gå afstand til Valby station samt mange buslinier. Lejemålet overtages som det er i pæn stand eller nyistandsat efter nærmere aftale. 310 KVM. KONTOR PÅ FREDERIKSBERG VED METRO SAG 11472433 I Pæn og præsentabel erhvervsejendom, bygget i 1988 med parkeringskælder med plads til 20-25 biler. Centralt beliggende på Frederiksberg med buslinie nr. 29 holdende ud for døren og mindre end 500 meter til Flintholm Station, og Lindevang station. Lejemålet indeholder: 2 store lokaler og 5 seperate kontorer, køkken med spiseplads og udgang til terrasse endvidere 2 toiletter. Mulighed for leje af p-pladser i p-kælder. kr. 300.000 kr. 248.004 21

K O N T O R HELLERUP FREDERIKSBERG C 151 KVM. EKSKLUSIVE OG YDERST ATTRAKTIVT BELIGGENDE KON- TORER FOR DEN KRÆSNE! SAG 11482557 Lejemålet er beliggende i nyindrettet tilbygning til stor præsentabel villa attraktivt beliggende overfor Gentofte Amtssygehus og med få hundrede meter til Lyngbyvejen. Lejemålet har egen indgang fra p-pladsen foran ejendommen. Opført i 3 forskudte plan, indrettet med reception, flot lille køkken med hårde hvidevarer i børstet stål, flot flisebeklædt brusebadeværelse, stort kontor/mødelokale m/udg. til stor terrasse og have. 1. repos er indrettet m/depotrum, stort kontor med 3-4 arbejdspladser samt stort åbent kontor/mødelokale. 2. repos er indrettet m/åbent kontor med 1-2 arbejdspladser. Lejemålet er særdeles attraktivt og udført i de bedste materialer, herunder blankpolerede granitfliser og hvidpikmenterede trægulve. pr. kvm. kr. 1.400 302 KVM. ROLIGT BELIGGENDE KONTORER, NÆR SØERNE OG CITY SAG 11482571 Yderst centralt beliggende, nær Søerne og City og med rigtig gode parkeringsmuligheder umiddelbart ved lejemålet, udlejes 302 kvm. kontorer. Lejemålet indeholder: Entrè, fordelingsgang, 2 toiletter, mindre køkken samt en række kontorer og møderum af varieret størrelse. Pæn præsentabel opgang. Ejendommen ligger i gåafstand til Metro (Forum). Tidsubestemt p-mulighed på Suomisvej og 2 timers parkering på Vordroffsvej. pr. kvm. kr. 950 SØBORG KØBENHAVN K 133 KVM. BILLIGE KONTORER I CENTRUM SAG 11482570 Velbeliggende 100 meter fra Nørreport Station og gode parkeringsmuligheder på Israels Plads. Lejemålet indeholder indgangsparti, storrumskonmtor, depot/møderum, mindre køkken samt garderobeområde med adgang til toilet. kr. 109.728 KØBENHAVN NV 339 KVM. KONTORVILLA INCL. GOD UNDERETAGE 22 SAG 11478022 Godt beliggende kontorvilla i Søborgs velordnede erhvervsområde, tæt på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder. Bygningen er en 1½ plans villa med god underetage. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende størrelser. Herudover toiletkerner på hver etage, køkken samt server-/arkivrum. Mulighed for 5 faste parkeringspladser. kr. 242.100 288 KVM KONTOR I NYERE EJENDOM SAG 11478010 Velbeliggende lejemål ved større indfaldsveje udlejes på 3 sal. 288,50 kvm lyse kontore i pæn nyere rødstensejendom med elevator og pænt adgangsparti. Kontorerne er indrettet med en rigtig god blanding af varierende størrelser kontorer samt mindre cellekontorer. Herudover toiletkerne, køkken samt serverrum. Mulighed for leje af P-pladser. pr. kvm kr. 825

KOLDING 170 m 2 tagetage 191 m 2 1. sal NETOP UDLEJET 157 m 2 1. sal NETOP UDLEJET 157 m 2 stuen 85 m 2 stuen 146 m 2 tagetagen NETOP UDLEJET NETOP UDLEJET LEJE K O N T O R De karakteristiske dobbelthuse på PAKHUSTORVET giver egen identitet til kontorlejerne. Stor gratis P-plads for personale og kunder. Med kort afstand til gågaden og Banegården er beliggenheden optimal. Netop nu er der noget at vælge imellem - kontakt ejendomsmægler Finn Høybye fh.603@edc.dk for nærmere information. Kvm. pris kr. 750/kvm. + lave fællesomkostninger. Vær altid opdateret Få vores ErhvervsNyt og nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Kataloget som du sidder med nu, udkommer også i en elektronisk udgave. Som modtager af vores mailnyheder er du sikker på at være blandt de første, som modtager vores udbud af erhvervsejendomme til salg og udlejning hos EDC Erhverv Poul Erik Bech - uanset om du befinder dig på kontoret eller andetsteds - blot du har adgang til din mail. Send os din e-mailadresse så sørger vi for, at du løbende modtager ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail. Vi garanterer naturligvis at din e-mailadresse udelukkende anvendes til dette formål, og at den ikke overdrages til andre. Send din e-mailadresse til: li@113edc.dk Mrk. ønsker ErhvervsNyt samt vores nyheder om erhvervsejendomme pr. mail 23

K O N T O R ESBJERG 2.211 KVM. KONTOR/KLINIK SAG 67010793 Større kontorejendom beliggende meget centralt i Esbjerg. Ejendommen fremstår markant i bybilledet og er taget i brug i slutningen af 2004. Ejendommen er indrettet til kontorbrug og på hver etage er der storrumskontorer, enkeltmandskontorer samt mødelokaler.i tagetagen er der endvidere indrettet kantine. Ejendommen er indrettet med 4 etager plus udnyttet tagetage. Stueetagen er 514 kvm., 1., 2., og 3. sal er på 429 kvm., tagetagen er på 410 kvm. Ejendommen har elevator og der tilhører lejemålet 25 parkeringspladser. 76 10 48 00 kr. 1.821.600 RIBE 1.548 KVM. KONTORLOKALER SAG 67010827 Større kontorejendom beliggende ved politistationen i Ribe. Ejendommen er opført i røde sten med tegltag. Ejendommen, der er indrettet til kontorbrug, og har 2 fulde etager på hver er på 772 kvm. I stueetagen er der større reception med opgang til 1. sal. Herudover er hver etage indrettet med cellekontorer samt div møderum. I kælderen er der teknikrum samt arkivkælder. Der er gode parkeringsforhold på ejendommen. 24 76 10 48 00 kr. 851.400

AABENRAA K O N T O R ERHVERVSPARK SAG 62030211 Aabenraa Erhvervspark er moderne fleksible kontorhuse der danner de perfekte rammer som domicil for det enkelte firma, men som også skaber mulighed for tværfaglig samarbejde og synergi mellem de forskellige virksomheder. 12.000 kvm. og lejemål kan indrettes fra 20-4.000 kvm. Central placering med direkte adkomst fra motorvej E45. Rekvirer venligst prospektmateriale eller ring og hør nærmere om disse Fælles foyer, kantine, kantinekøkken, cafe og møderum. Her er mange muligheder både for store og små virksomheder. Her er et samlet erhvervsareal på 73 33 13 00 kr. 450.000 KOLDING RINGKØBING UDNYT MULIGHEDEN FOR AT KØBE DEN SIDSTE KLINIK I INSPIRERENDE NYT LÆGEHUS - TÆT PÅ KOLDING SYGEHUS. Sagsnr. 60350704 Ejendommen er i alt på 1.420 m 2. FOCUS Ejendomme har forestået den totale ombygning af det tidligere møbelhus - INDBO. Udstykket i 4 ejerlejligheder, heraf 3 som erhvervs-ejerlejligheder og den 4. til beboelse som penthouse-ejerlejlighed. De to store klinikker på hhv. 444 m 2 og 544m 2 er solgt til 2 forskellige lægesammenslutninger. Klinikken, der nu udbydes, er på 209m 2 bruttoareal og beliggende i stueplan - lige ud for klientparkeringen. Salgsprisen svarer til kr. 13.000 pr. m 2. Drifts- og fællesudgifterne udgør ifl g. ejerlejlighedsbudgettet kr. 42.234,35. Mulighed for medindfl ydelse på indretningen. NB! Bruger skal være med i offentlig sygesikringsordning. Salgspris kr. 2.717.000 KONTOREJENDOM 337 KVM. SAG 60350714 Præsentabel kontorejendom beliggende i veludbygget erhvervsområde i Ringkøbing med kort afstand til centrum. Ejendommen er udelukkende opført i kvalitetsmaterialer, hvoraf kan fremhæves vedligeholdelsesfri Velfac-vinduer, rødt teglstenstag samt flot facademursten. Ejendommen indeholder entre med vindfang, stor reception med venteværelse, konferencerum med skydedør til frokoststue med pænt køkkeninventar samt velfærd. Derudover 2 særskilte kontorer, kopi og arkivrum samt meget stort åbent kontorlandskab. Tilhørende stort parkeringsareal. 76 33 80 10 kr. 2.775.000 25

K O N T O R KOLDING KOLDING KONTORLEJEMÅL MED GOD BELIGGENHED SAG 60352002 To regulære lejemål på hver 291 kvm med god udsigt ind over centrum. Lejemålene nyindrettes og istandsættes i nært samarbejde med lejer. Ejendommen ligger tæt ved banegård og centrum og har gode parkeringsmuligheder. pr lejemål kr. 225.525 76 33 80 10 VEJEN KONTORLEJEMÅL PÅ BUEN SAG 60352722 Lejemålene på hhv 167 kvm og 200 kvm er centralt beliggende i Kolding bymidte nær banegård og parkeringspladser. Indeholder kontorer, lagerrum, depot, møderum, pænt køkken samt velfærd. 152 KVM KONTOR SAG 60352699 Flot hall med trappe til 1. salen i kontorfløjen. I stueplan er der adgang til fælles køkken og kantine samt mødelokale. 1. salen indeholder storrumskontor, enkeltkontor, dobbeltkontor, teknik og rengøringsrum, to toiletter. Kontorerne fremtræder lyse og venlige med tæppebelægning og medfølgende gardiner mv. efter nærmere aftale. kr. 76.000 76 33 80 10 Lejemålene overtages nymalet og istandsat. Der er til lejemålet tilknyttet en p-plads, for hvilken der opkræves en særskilt leje på 3600 kr. årligt. 76 33 80 10 pr. kvm kr. 575 KOLDING AABENRAA 864 KVM. KONTOR KONTOR 299 KVM SAG 60352706 I præsentabel kontorejendom med gode parkeringsforhold udbydes dette pæne kontorlejemål. Stueetagen indeholder stort kontorlandskab, chefkontor, toiletter, bankboks samt opgang til 1. sal. 1 sal indeholder stort kontorlandskab, edb rum, toiletter samt opgang til 2. sal som indeholder stort konferencerum, køkken og toiletter. SAG 62030210 Velindrettet kontorlejemål beliggende på 1. sal i synlig og markant ejendom direkte ved et af Aabenraas mest trafikerede kryds og Føtex samt adgangsvej til gågaden. Stueetagen beboes af Arbejdernes Landsbank. Lejemålet indeholder indgangsparti med trappe og garderobe. Fordelergang med 5 kontorer, stort mødelokale der kan deles med foldedør, toiletkerne med to toiletter, frokostrum med køkken, teknikrum samt arkivrum. 26 76 33 80 10 kr. 387.996 73 33 13 00 kr. 160.000

HASSELAGER ÅRHUS C K O N T O R 100-600 KVM. MARKANT OG PRÆSENTABELT KONTORDOMICIL SAG 80293815 Særdeles lyst og præsentabelt kontorlejemål beliggende i et markant domicil i Hasselager erhvervs- og industriområde, tæt ved Hovedvejen og lige mellem 2 mortorvejsafkørsler, Hasselager Ø og Hasselager S.Lejemålet er beliggende på en grøn og naturskøn grund og er indrettet med storrumskontorer / undervisningslokaler og kontorer / mødelokaler af varierende størrelse. Der er masser af gratis parkeringspladser på ejendommen. Lejemålets lyse, rummelige lokaler vil være særdeles velegnede til undervisning, showroom eller kontordomicil. 2 X 775 KVM. I EUROPAHUSET - MED FLOT UDSIGT OVER ÅRHUS- BUGTEN SAG 80293667 Her udbydes i det centralt beliggende Europahus 2 kontorlejemål på hver 775 kvm. Kan lejes samlet eller hver for sig. Fra alle lokaler er der en storslået udsigt over henholdsvis Århus Centrum med den nyåbnede Århus Å, med de mange caféer og restauranter på den ene side, og panoramaudsigt over Århus Bugten på den anden. Ejendommens etager er indrettet med centralt gangareal med gode depot- og toiletfaciliteter, og fra gangarealet er der indgang til stort set alle kontorer og møderum. pr. kvm. kr. 600 pr. kvm. kr. 891 HØJBJERG ÅRHUS C 368-1.304 KVM. EKSKLUSIVE NYE KONTORLOKALER SAG 80293914 Lejemålet bliver opført i det sydlige Århus, nærmere bestemt ved Ringvej Syd. Denne placering er bl.a. attraktiv grundet den relativt tætte forbindelse til motorvejsnettet. Bygningen får en facadestærk beliggenhed til Ringvej Syd. Lejemålet kan evt. opdeles i 1, 2 eller 3 lejemål af henholdsvis 368, 431 og 872 kvm. Muligheden herfor opnås ved en central placering af en fælles hovedtrappe, hvorfra der er adgang til de forskellige lejemål og deres receptioner. I nær tilknytning til receptionen er der placeret mødelokaler. Fra hovedtrappen er der direkte adgang og visuel kontakt til den sydvendte tagterrasse på 2. sal, som alle lejemålene derved får adgang til. Kontorarealerne kommer til at fremstå lyse og venlige i gode gedigne og nordiske materialer. pr. kvm. kr. 950 168 KVM. KONTORLOKALER BELIGGENDE BAG ÅRHUS TEATER SAG 80293803 Kontorlokalerne er centralt beliggende ved Århus Teater, Domkirken, Strøget mv., og der er gode tilkørselsforhold fra Havnegade, der naturligt er forbundet med byens indfaldsveje. Kontorlokalerne fremstår flotte, lyse og yderst præsentable og er indrettet som et stort, åbent kontormiliø, toilet samt mødelokale med glasvæg mod kontorareal. Til lejemålet kan medlejes 1 stk. parkeringsplads i ejendommens gård til kr. 750,- om måneden. kr. 142.800 27

K O N T O R AALBORG Erhvervslivets sikre valg 1.798 KVM. KONTOR / UNDERVISNING BELIGGENDE I MIDTBYEN SAG 91203131 1.798 kvm. spændende lejemål, som er meget velegnet til bl. a. undervisning, idet lejemålet tidligere har været benyttet af Danmarks Jordmoder-skole. Lejemålet er beliggende tæt ved gode p-forhold, banegården o.s.v. Lokalerne er pt. indrettet til undervisningsformål med undervisningslokaler, grupperum, kontorer, kantine, bibliotek og tilhørende toiletfaciliteter. En flot ejendom med mange anvendelsesmuligheder - forhør nærmere om attraktive lejevilkår. 96 31 49 00 NØRRESUNDBY NØRRESUNDBY KAN OPDELES 198 KVM. KONTOR BELIGGENDE OP AD MOTORVEJ 359 KVM. KONTORLEJEMÅL VED LIMFJORDEN 28 SAG 91206402 Lejemål på 198 kvm. med god placering lige ved Motorvej E45. Lejemålet er beliggende i en meget repræsentativ, velholdt og moderne kontorejendom med gode parkeringsmuligheder lige ved lejemålet. Der er egen indgang til lejemålet, som præsenterer sig yderst præsentabelt. Praktisk og moderne indretning med stort flot kontorlandskab, som er adskilt med glasvæg til kopirum. Herudover flot kantine/mødelokale, to store kontorer, som også kan anvendes enten som chefkontor eller som mødelokaler. Præsentable toiletforhold samt arkivrum. 96 31 49 00 kr. 133.656 SAG 91205275 Beliggende i nyere byggeri på bedste plads i Nørresundby. Stort åbent kontorlandskabokale, kantineforhold med køkken og god spiseplads, toiletter m.v. Lejemålet er på ialt 359 kvm. Der er mulighed for individuel indretning. Lejemålet er beliggende på 1. sal. Der er elevator og dørtelefon i bygningen. Der er fællesparkering til fri afbenyttelse nedenfor ejendommen. Der er mulighed for at opdele af lejmålet i 2 lejemål. Velegnet til undervisning. 96 31 49 00 kr. 215.400

KONTOR ØST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 185 Hørsholm 143.376 Stort lyst kontor. 11471694 33301000 189 Frederiksberg C 207.900 Pænt kontor på Frederiksberg 11483094 33301000 190 København K 199.500 Flot festsal, god til møder 11472398 33301000 215 København SV 285.948 Havneudsigt 11482297 33301000 233 København K 512.604 Attraktiv placering 11481319 33301000 242 Søborg 242.100 Selvstændig kontorvilla 11478022 33301000 258 København K 180.096 258 kvm nær Nørreport St. 11478034 33301000 267 Herlev 153.528 Nyistandsatte kontorer 11478016 33301000 274 København K 301.404 Nyistandsatte kontorer 11482569 33301000 289 København NV 238.008 288 kvm i nyere ejendom 11478010 33301000 302 Frederiksberg C 286.896 302 kvm. Roligt beliggende 11482571 33301000 305 Birkerød 198.252 Moderne kontorer v/ Kongevejen 11483109 33301000 309 København S 395.520 Nyopført ejd. I Ørestad 11482290 33301000 310 Tåstrup 156.000 Pænt kontor tæt ved City 2 11474863 33301000 310 Frederiksberg 248.004 Lyse kontorer ved Metroen. 11472433 33301000 316 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478031 33301000 339 Stenløse 240.000 Storrum m. mange muligheder 11474848 33301000 350 Rødovre 174.996 Lyse, nyistandsatte lokaler 11474827 33301000 373 København K 540.852 Storrumskontor i City 11481318 33301000 391 København V 410.556 Nyindret. lækkert miljø 11471853 33301000 400 Valby 300.000 Velbeliggende kontorer. 11472420 33301000 400 København K 399.996 Kontorer V. Helligåndskirken 11472418 33301000 416 København K 345.996 Kontorer nær Nørreport St. 11478033 33301000 424 Charlottenlund 508.800 Kvalitet, Jægersborg Midtpunkt 11483129 33301000 429 København V 450.456 Nyindret. lækkert miljø 11471846 33301000 431 Herlev 247.824 Nyistandsatte kontorer 11478017 33301000 439 Kgs. Lyngby 385.920 Kontor/lager ved motorvejen 11474483 33301000 448 København K 492.804 Centralt v/ Israels Plads 11532148 33301000 458 Rødovre 231.996 Pænt velbeliggende lejemål 11481272 33301000 490 København K 514.500 Store og mindre kontorer 11472416 33301000 500 Hvidovre 212.496 Yderst billige kontorer 11482480 33301000 545 Glostrup 299.748 Gode kontorer i Glostrup 11471560 33301000 555 Brøndby 312.576 301 m2 kontor + 254 m2 lager 11482538 33301000 575 København K 718.752 Udsigt over søerne 11483025 33301000 576 København K 458.244 Velbeliggende kontorer 11472381 33301000 620 Glostrup 455.904 Lyse kontorer 11473344 33301000 627 Brøndby 488.676 Fleksibel indretning 11481303 33301000 628 Herlev 361.104 Nyistandsatte kontorer 11478018 33301000 629 Frederiksberg 399.420 Billigt kælderkontor v/ Metro 11483102 33301000 711 Frederiksberg 782.100 Separat etage 11471870 33301000 781 Søborg 585.744 29 kont i var størrelse 11478007 33301000 806 Glostrup 314.340 Glostrup erhvervsområde 11427300 33301000 809 Kgs. Lyngby 707.880 Kontorer m. P-pladser. 11474481 33301000 820 København V 861.000 Nyindrettet høj kvalitet 11471871 33301000 857 Brøndby 668.076 Fleksibel indretning 11481302 33301000 890 København K 914.496 Gode kontorer i city 11472412 33301000 906 Herlev 520.956 Nyistandsatte kontorer 11478019 33301000 970 Valby 1.018.500 2 etager unikke storrum 11471900 33301000 1.071 Glostrup 469.680 826 m2 kontor + 449 lager/kld 11482421 33301000 1.072 Hvidovre 589.596 Billige kontorer 11482477 33301000 1.137 Frederiksberg 1.166.004 Med egne tagterrasser 11471875 33301000 1.169 København K 1.928.856 Unikke kontorlokaler 11481306 33301000 1.191 Herlev 684.828 Nyistandsatte kontorer 11478006 33301000 1.308 Hvidovre 490.500 Se www.stamholmen110.dk 11485059 33301000 1.330 København S 1.596.000 Kontorer ved Øresund. 11472441 33301000 1.342 Valby 1.409.100 Unikt med 8 m til loft 11471901 33301000 1.399 Hvidovre 597.156 Traffikalt velbeliggende 11481242 33301000 1.418 Frederiksberg 1.559.796 Super effektive kontorer 11471877 33301000 1.483 Brøndby 1.156.740 Fleksibel indretning 11481253 33301000 1.561 København K 2.575.656 Unikke kontorlokaler 11481310 33301000 1.572 Hvidovre 802.104 500-1.572 kvm. Kontor 11482481 33301000 1.846 Frederiksberg 1.945.896 Super effektive kontorer 11471874 33301000 2.056 København V 3.186.804 Fantastisk panoramaudsigt 11482555 33301000 2.072 København K 3.418.800 Unikke kontorlokaler 11481307 33301000 2.312 Valby 2.427.600 Historisk lejemål i Valby 11473318 33301000 2.491 Stenløse 950.256 Kontor/lager/produktion 11474849 33301000 3.973 Frederiksberg 4.285.596 Super beliggenhed 11471852 33301000 10.919 København K 15.832.548 Unikt domicil 11481320 33301000 KONTOR VEST / SALG Kvm Beliggenhed Pris Bemærkning Sagsnr. Ring! 80 Aabenraa 78.000 Kontor 62030172 73331300 95 Aalborg 61.750 Centralt i Danmarksgade 91203187 96314900 98 Nørresundby 60.000 Total nyistandsat 91206483 96314900 100 Hasselager 60.000 Fra 100 kvm. op opefter 80293961 87309930 102 Aalborg 66.300 Billig lejemål - Danmarksgade 91204149 96314900 104 Kolding 66248 Kontorer i Kolding 60352691 76338010 126 Hinnerup 90.000 126 kvm. nyt kontordomicil 80293922 87309930 146 Kolding 109.500 Kontor i Kolding midtby 60352716 76338010 156 Viby J 93.600 Velbeliggende kontorejendom 80293431 87309930 157 Kolding 117.750 Kontorer i Kolding midtby 60352712 76338010 160 Aabenraa 80.000 Kontorlokaler 62030195 73331300 167 Kolding 96.000 Kontor i Kolding C 60352722 76338010 167 Aabenraa 83.500 Kontorlokaler 62030196 73331300 168 Århus C 142.800 Beliggende ved Århus Teater 80293803 87309930 170 Kolding 127.500 Kontor i Kolding midtby 60352715 76338010 178 Assens 71.200 Kontor i centrum 60352578 76338010 178 Risskov 89.000 Lokaler på Møller Meyers Vej 80293594 87309930 180 Århus C 170.000 Kontorlokaler på Århus Havn 80293607 87309930 187 Kolding 102.850 Kontor/klinik/liberalt erhverv 60352594 76338010 191 Kolding 143.250 Kontor i Kolding midtby 60352714 76338010 198 Nørresundby 133.650 Moderne kontor v/motor E45 91206402 96314900 199 Aalborg 119.400 Velindrettet storrumskontor 91206224 96314900 200 Kolding 115.000 Kontor i Kolding C 60352723 76338010 204 Brønderslev 1.700.000 Byejendom 91206360 96314900 209 Kolding 114.950 Kontor i stueplan 60352726 76338010 215 Assens 71.200 Kontorer på 1. sal 60352578 76338010 237 Aabenraa 106.650 Storegade 24 62030184 73331300 238 Aalborg 150.000 2 plan - Danmarksgade 91203188 96314900 250 Vadum 87.500 1. Sal i større industriejendom 91202158 96314900 260 Aalborg 182.000 Central placering - 1. sal 91206264 96314900 266 Kolding 146.300 Kontor, håndværk lager 60352682 76338010 290 Aalborg 166.750 Spændende lejemål i centrum 91206225 96314900 305 Aalborg 213.500 Aalborg Centrum - Belig. 1. Sal 91206274 96314900 309 Risskov 224.025 309 kvm. indbydende kontorer 80293852 87309930 310 Viby J 186.000 Billigt og lyst kontorlejemål 80293942 87309930 337 Ringkøbing 2.775.000 Domicilejendom - Kontor 60350714 76338010 340 Aabenraa 187.000 Med mulighed for udvidelse 62030101 73331300 350 Esbjerg 103.600 Kontor 67010570 76104800 352 Kolding 1.936.000 Kontor i stueplan 60352683 76338010 355 Århus N 232.170 Lokaler i Vanggaard Centret 80293750 87309930 359 Nørresundby 215.400 Velholdt og præsentabelt 91205275 96314900 384 Esbjerg 210.425 Kontor 67010774 76104800 385 Tønder 1.550.000 Kontorejendom 62050488 73331300 418 Århus N 376.000 Nyopført kontor i Skejby 80293860 87309930 428 Sønderborg 2.950.000 Kontorejendom 62050444 73331300 435 Aalborg 251.400 God beliggenhed i midtbyen 91205106 96314900 488 Kolding 468.584 Præsentable kontorer 60352569 76338010 489 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge v/fjorden 91201258 96314900 537 Aabenraa 295.350 Kontor, specialbutik olign 62030174 73331300 591 Nørresundby 775 pr.kvm. Lindholm Brygge - 2. Tv. 91201258 96314900 615 Århus N 553.500 Nyopført kontor i Skejby 80293886 87309930 623 Tilst 725 pr. kvm. Nyopført - kan opdeles 80293342 87309930 756 Vojens 2.100.000 Ejerlejlighed i to plan 62050416 73331300 756 Aabenraa 3.200.000 Kontor 62050489 73331300 864 Kolding 388.000 Kontor, showroom 60352706 76338010 917 Aalborg 550.200 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 1.076 Århus N 794.088 Lokaler i Vanggaard Centret 80293749 87309930 1.099 Brønderslev 7.500.000 Spændende nyere kvalitetsejendom 91206288 96314900 1.246 Aalborg 965.650 På 3. sal m/fjordudsigt 91203104 96314900 1.304 Højbjerg 1.238.800 Fra 368-1.304 kvm. kontorer 80293914 87309930 1.798 Aalborg 988.900 Velegnet til undervisning 91203131 96314900 1.866 Århus C 1.772.700 Præsentabelt kontordmicil 80293788 87309930 1.871 Esbjerg 1.216.150 Kontor/undervisning 67010773 76104800 2.261 Aalborg 1.356.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 2.602 Aalborg Øst 1.380.000 Ergo- og fysioterapeutskolen 91203141 96314900 3.146 Aalborg 1.887.600 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 6.716 Aalborg 3.872.800 Utraditionel lejemål 91204057 96314900 Århus C 891 pr. kvm. Kontorlokale i Europahuset 80293667 87309930 K O N T O R 29