RING3 OFFICEPARK HERELV Et moderne kontormiljø med suveræn placering i StorKøbenhavn

Transkript

1 RING3 OFFICEPARK HERELV Et moderne kontormiljø med suveræn placering i StorKøbenhavn Opdateret Kontakt: Henry Johansen Tlf Mail: henry@bokagroup.dk Kontakt: Millie Korsdal Rafn Tlf Mail: mkr@bokagroup.dk

2 BEDSTE BELIGGENHED DIREKTE UD TIL RING 3 Ring3 OfficePark Herlev er placeret i Herlev lige ud til Ring3, med bedste mulighed for eksponering. Ejendommen er yderst centralt -og meget synligt placeret, i et godt område med mange erhvervsvirksomheder. 28 min med S-tog fra Herlev til Hovedbanegården Busstoppested direkte ved ejendommen Den kommende letbane få stoppested direkte ved ejendommen Kørsel til Rådhuspladsen nås på under 20 min Derudover ligger Ring3 OfficePark Herlev godt ift. vejnettet i Storkøbenhavn med til- og frakørsel til både Motorvej E20/E47 og Hillerødmotorvejen, samt Hovedvej 211 til København. Der er etableret parkeringskælder under hele ejedommen med plads til over 500 biler. Derudover er der kundeparkering i terræn. Ring3 Officepark Herlev

3 Bliv en del af Ring3, OfficePark Herlev m² stort område Ring3 OfficePark Herlev er opført i flere etaper fra Området huser stærke virksomheder og har et Stærkt brand. Ring3 OfficePark Herlev er fuldt udlejet bortset fra det ledige lokale i bygning 3F.

4 I bygning 3F i stueetagen med facade mod Ring3 er et lokale på 420 m² ledigt. Lejemålet er indrettet med storrumskontor, mødelokaler, stillerum, lukkede kontorer, tekøkken, toilet/bad, print/kopi og serverrum mv. Lejemålet er nyistandsat og fremstår som nyt.

5 PRISER & BETINGELSER Nettolejen stue etage DKK 895,- pr. m 2 Indflytning i total nyistandsat lokale. Driftsomkostninger udgør 256 kr. pr. m² Indeholdt i driftsomkostninger er forbrug til ventilationsanlæg (køl og varme), vask af vinduer inde og ude, renholdelse af udenomsarealer, snerydning, forsikring samt alle øvrige driftsomkostninger ifb. Ejendommen. Forbrug Der betales aconto forbrug af el, vand og varme med hhv. 7 kr. pr. m² for vand 40 kr. pr. m² for varme 40 kr. pr. m² for el Det er muligt at leje depotrum i kælderen til 550,- pr. m² Der er lagt vægt på: Synlighed og god eksponering Godt indeklima med ventilation og luftskifte Optimal indretning med meget lidt spildplads Gode parkeringsforhold Let adgang via S-tog, motorvej mv.

6 Yderst præsentabelt indgangsparti åbent op i 5 etager med rigtig godt lysindfald. Parkeringskælder under ejendommen med adgang via elevator til lejemålene.

7 Vi arbejder med glasvægge- og døre ind til de enkelte kontorer. Gulvbelægningen er egetræ i kontorer og mødelokaler og et gråt Ege Epoca i gangareal. HTH tetekøkken i hvide materialer. Lounge- og spise områder. Toiletter og bad i lyse kvalitets materialer. Fælles lækker kantine samt fælles møde- og konference lokaler i stueetage. Møde- og konference lokaler er udstyret med AV-udstyr kan benyttes gratis af husets brugere.

8 KONFERENCE OG MØDERUM Konferencelokale og det større fælles mødelokale i stueplan samt kantine må benyttes frit af lejerne i huset. Begge rum er udstyret med AV-udstyr. Der kan åbnes op via foldedør mellem konferencelokale og kantinen. Det vil alene være eventuel rengøring og forplejning, der skal betales for. Stort mødelokale er placeret til venstre for indgangen til huset. Begge lokaler bookes via fælles bookingsystem. KANTINEORDNING I stueplan er der fælles kantine hvor der hver dag serveres fantastisk lækker buffet fra Jespers Torvekøkken. Kantinen er åben fra kl. 11:30 til 13:00. Yderst fornuftige priser og sund mad. DKK 60,- pr. måltid incl. omkostninger til personale i køkkenet. Det er muligt at bestille forplejning mv. til eget kontorlokale.

9 VOLUMEN I PROJEKTET Det samlede projekt udgør m 2. Leje af p-plads i huset koster kr. 550,- pr. plads excl. drift pr. md. tillagt moms. Drift svarer til DKK 22,- pr. md. Der er etableret gæsteparkering i terræn med 3 timers parkering. Der er mulighed for at leje depotareal i kælder. Kontakt: Henry Johansen Tlf Mail: henry@bokagroup.dk Kontakt: Millie Korsdal Rafn Tlf Mail: mkr@bokagroup.dk