Lyst kontor centralt beliggende med udsigt til Nørreport Station og metro

Transkript

1 TIL LEJE Nørregade 40 /Nørre Voldgade Sal 1358 København K Lyst kontor centralt beliggende med udsigt til Nørreport Station og metro Velindrettet kontor på 600 m 2 med flotte trægulve og masser af vinduer Indrettet med en blanding af storrumskontor og kontorer/mødelokaler Caféer, restauranter og gågader lige om hjørnet 1 min. til S-tog, Metro og Regionaltog Parkeringsplads kan lejes i gården eller i parkeringshus på Israels Plads Sagsnr C Kontakt os på Lintrup & Norgart A/S Jens Kofods Gade 1, 1268 København K

2 600 m 2 lyst og nyistandsat kontorlejemål ved Nørreport Station, tilbydes til leje i veldrevet ejendom Flot markant placering, med cafer, restauranter og gågader, som Købmagergade og Fiolstræde, lige om hjørnet. Inviter en forretningsforbindelse på frokost i Torvehallerne på modsatte side af stationen og nyd den gode stemning. Optimer både fritid og arbejdstid,transporttid til/fra job kan ikke gøres kortere tog, metro og bus ligger indenfor 1 min. gang. Flot og imødekommende opgang med elevator. Lejemålet fremstår meget lyst med flotte trægulve og har en god effektiv indretning med mulighed for mange arbejdspladser. Lejemålet er i dag indrettet med 2 store åbne kontorlandskaber med plads til minimum 12 medarbejdere i hver, stort mødelokale, 5 gode kontorer/ mødelokaler med glasvægge hvilket gør lejemålet dejligt lyst. Anretter køkken og stort område som kan benyttes til kantine/lounge eller kontorpladser alt efter behov. kopi/printrum, 3 toiletter og et bad. Lejemålet overtages nymalet og med nybehandlet trægulve Nørre Voldgade er en perfekt lokation for virksomheden, med behov for at ligge tæt på offentlig transport, da dette er absolut det tætteste man kan komme på en placering ved en station. Uimodståelig udsigt over Nørreport Station og områdets skyline. Side 2

3 Side 3

4 Infrastruktur Metro: 1 min til Nørreport Metrostation. Tog: 1 min. til Nørreport Station hvorfra der afgår både Stog og regionaltog Busser: Nørreport Station for foden af ejendommen, med masser af buslinjer Parkering: Mulighed for leje af parkeringspladser i ejendommens gård til kr ,- + moms pr. plads pr. måned. derudover 2-3 min. gang til parkeringskælder på Israels Plads M Metro, Nørreport St. Tog, Nørreport St. Tog, Vesterport/Hovedbanegården Bus, Nørreport St. Kbh. Lufthavn Parkering ca. 1 min. gang ca. 1 min. gang ca. 11 min. gang ca. 1 min. gang ca. 18 min. med Metro Israels Plads Parkeringshus Omkringliggende gader NØRREPORT ST. M M FORUM ST. ISRAELS PLADS NØRREGADE 40 ILLUM M KGS. NYTORV ST. VESTERPORT ST. HOVEDBANEGÅRDEN Side 4

5 Lejevilkår Leje (600 m 2 ): Kr pr. m 2 p.a. Årlig leje af arkiv: Kr. 800 inkl. drift Varmeudgifter a conto: Kr. 110 pr. m 2 p.a. Driftudgifter a conto: Kr. 423 pr. m 2 p.a. Energimærkning: Depositum: Momspligtig: C 6 måneders kontant leje Ja Årlig regulering af lejen: Nettoprisindex, dog min. 2,5 % Opsigelsesvarsel: Uopsigelighed for lejer: Uopsigelighed for udlejer: Overtagelse: 6 måneder Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale Efter nærmere aftale Side 5

6 Side 6

7 PLANTEGNING 4. SAL 600 M 2 Side 7

8 Resultatskabende erhvervsmægler med årelang erfaring Lintrup & Norgart A/S er anerkendt som en af Storkøbenhavns førende erhvervsmæglere med speciale i salg og udlejning af kontor-, butiks-, og investeringsejendomme. Vores position i branchen skyldes årelang erfaring, indgående kendskab til markedet og et etableret solidt netværk. Siden virksomheden blev grundlagt i 2005, har kvalitetskravet været holdbare, effektive løsninger, der taler til kundens hoved, hjerte og pengepung. Vores ultimative bedste markedsføring er tilfredse kunder, der anbefaler os, og vi vil strække os langt for at få din virksomhed på referencelisten. Pia Sloth Frandsen Associeret partner Telefon: Mail: pf@linor.dk Susan Hellner Lintrup Partner Telefon: Mail: sus@linor.dk Lintrup & Norgart A/S Jens Kofods Gade 1, 1268 København K Tlf