7 Distrikt Rudbjerg 230 DISTRIKT RUDBJERG
7.1 Centerby - Dannemare DISTRIKT RUDBJERG 231
Rammenr.: 381-C1.1 Rammenavn: Lokalcenter i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalcenter - centerområde, butikker, boliger til helårsbeboelse, offentlige formål, privat- og offentlig service samt erhverv i kategori A - miljøklasse 1-2. Max. størrelse på den enkelte butik: Dagligvarebutikker max. 1.000 m², udvalgsvarebutikker max. 500 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Samlet ramme til dagligvare- og udvalgsvarebutikker: Max. 3.000 m². Max. 50 for den enkelte ejendom. Bygningshøjde: Bebyggelse i den vestlige del max. 1½ etage og i den østlige del max 2½ etage. Max. etager: 2,5 Zone: Byzone og landzone. Arealet i landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning. Der fastlægges en vej langs den nordlige grænse for området som adgangsvej for området og boligområde nord for området (B1.4). Der skal etableres beplantning af området. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-33. Rammenr.: 381-B1.1 Rammenavn: Blandet byområde i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligformål til helårsbeboelse, offentlige formål, offentlig og privat servicevirksomhed, butikker eller anden erhvervsvirksomhed, som kan udøves den gener for omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for åben-lav boligbebyggelse max 30 og øvrige formål max. 40. Zone: Byzone og landzone. 232 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-B1.2 Rammenavn: Boligområde ved Præstevangen og Klokkevangen i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse - åben-lav bebyggelse. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone. Rammenr.: 381-B1.3 Rammenavn: Boligområde ved Stationsvej i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligformål til helårsbeboelse samt kollektivt bygger og/eller institutioner for ældre. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for åben-lav boligbebyggelse max. 30 og øvrige formål max. 40. Zone: Landzone og byzone. Arealet i landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning. DISTRIKT RUDBJERG 233
Rammenr.: 381-B1.4 Rammenavn: Boligområde øst for kirken i Dannemare Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til helårsbeboelse og bebyggelse til offentligt formål. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: For åben-lav boligbebyggelse max. 30 og øvrige formål max. 40. Max. etager: 2 Zone: Byzone og landzone. Området overføres til byzone ved lokalplanlægning. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-8 og 381-9. Mod Kirkevej og kirkegården udlægges et min. 10 meter bredt bælte til evt. vejudvidelse. Rammenr.: 381-O1.1 Rammenavn: Dannemare kirke Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentlige formål - kirke og kirkegårdsområde med tilhørendekapel og parkeringsanlæg samt bypark med tilhørende anlæg. Bebyggelsens omfang og udformning: Arealet skal friholdes for al bebyggelse, som ikke har direkte tilknytning til områdets formål. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Arealet i landzone overføres til byzone ved lokalplanlægning. Tinglyst kirkeomgivelsesfredning skal respekteres. Beplantning skal opretholdes og etableres under hensyntagen til kirkeomgivelsen. 234 DISTRIKT RUDBJERG
7.2 Landsby - Langø DISTRIKT RUDBJERG 235
Rammenr.: 381-B2.1 Rammenavn: Blandet byområde ved Havnevej i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligformål og landbrugserhverv, offentlige formål, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: For åben-lav boligbebyggelse max. 30 og øvrige formål max. 40. Zone: Byzone og landzone. Matr. nr. 5o Langø by udlægges til friareal, der kan anvendes til stejleplads og hvor der i begrænset omfang kan placeres redskabsskure til fiskeriformål. Rammenr.: 381-B2.2 Rammenavn: Boligområde ved Ramsøvej i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav bebyggelse. Max. 30 for den enkelte ejendom. Zone: Byzone og landzone. 236 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-B2.3 Rammenavn: Boligområde mellem Fjordvej og Vesteroddevej i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 30 for åben-lav boligbebyggelse og max. 40 for øvrige formål. Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 381- BP1 og Lokalplan 381-37. Rammenr.: 381-B2.4 Rammenavn: Boligområde i Langø syd Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde til åben-lav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 30 for åben-lav bebyggelse og max. 40 for tæt-lav bebyggelse. Zone: Byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-1 og 381-1.1. DISTRIKT RUDBJERG 237
Rammenr.: 381-E2.1 Rammenavn: Erhvervsområde i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4. Max 100 for den enkelte ejendom. Max. etager: - Zone: Byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-22. Rammenr.: 381-H2.1 Rammenavn: Havneområdet i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4, fritidshavn til max. 115 bådepladser og offentlige formål, samt mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 40 for området under et. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan en større bygningshøjde tillades. Max. etager: 2 Zone: Byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-36. 238 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-O2.1 Rammenavn: Offentligt område ved sportspladsen i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - vedrørende undervisnings- og fritidsaktiviteter. Nordlige halvdel anvendes til sportsplads. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 2 Zone: Byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 381- BP1 og Lokalplan 381-15. Rammenr.: 381-O2.2 Rammenavn: Friareal mellem Fjordvej og Vester-Oddevej i Langø Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - friareal, bypark og stejlepladser. Bebyggelsens omfang og udformning: Friholdes for al anden bebyggelse end de for anvendelsen nødvendige mindre bygninger, f.eks. tolietbygninger. Redskabsskure for fiskeri i begrænset omfang placeres på den del af områder, der anvendes til stejleplads. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Byplanvedtægt 381- BP1 og lokalplan 381-15. DISTRIKT RUDBJERG 239
Rammenr.: 381-O2.3 Rammenavn: Langø Kirke Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - kirke, kirkegård med tilhørende kapel og parkeringsanlæg. Bebyggelsens omfang og udformning: Arealet friholdes for bebyggelse, som ikke har direkte tilknytning til områdets formål. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Landzone. Den tinglyste kirkeomgivelsesfredning respekteres. Beplantning opretholdes og etableres under hensyntagen til kirkeomgivelsen. 240 DISTRIKT RUDBJERG
7.3 Landsby - Vestenskov DISTRIKT RUDBJERG 241
Rammenr.: 381-B3.1 Rammenavn: Blandet byområde ved Rårup/Vestenskov Generelle anvendelsesbestemmelser: Blandet byområde - boligformål og landbrugserhverv, offentlige formål, samt øvrige erhverv, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til omgivelserne. Butikker til områdets forsyning: Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 30 for åben-lav bebyggelse og max. 40 for øvrig bebyggelse. Zone: Byzone og landzone. Rammenr.: 381-B3.2 Rammenavn: Boligområde ved Vestenskov syd Generelle anvendelsesbestemmelser: Boligområde - åbenlav og tæt-lav bebyggelse. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 40 for tæt-lav bebyggelse og max. 25 for åben-lav bebyggelse. Zone: Byzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-2.2. Ved bebyggelse, beplantning og udlæg af friarealer, skal der tages hensyn til beliggenheden ved Vestenskov Kirke. Der udlægges sammenhængende friarelaer i bebyggelsen, som beplantes. 242 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-O3.1 Rammenavn: Offentligt område Vestenskov Skole og sportsplads Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - skole og anden undervisning, samt udendørs og indendørs fritidsaktivitet, herunder sportsplads. Max. 40 for den enkelte ejendom. Max. etager: 2 Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone. Rammenr.: 381-O3.2 Rammenavn: Offentligt område Vestenskov Plejehjem Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - boligformål, erhvervsvirksomhed eller andet formål, der kan udøves uden gene for omgivelserne. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelsesprocent for den enkelte ejendom: Max. 30 for åben-lav bebyggelse og max. 40 for øvrig bebyggelse. Max. etager: 2 Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Byzone og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-26. DISTRIKT RUDBJERG 243
Rammenr.: 381-O3.3 Rammenavn: Vestenskov Kirke Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - kirke, kirkegård, kapel og parkeringsanlæg. Bebyggelsens omfang og udformning: Området skal friholdes for al ny bebyggelse, som ikke har direkte tilknytning til områdets formål. Max. etager: - Max. bebyggelseshøjde: - Zone: Landzone. Den tinglyste kirkeomgivelsesfredning skal respekteres. Beplantning skal opretholdes og etableres under hensyntagen til kirkeomgivelsen. 244 DISTRIKT RUDBJERG
7.4 Øvrige Rammenr.: 381-E4.1 Rammenavn: Erhvervsområde ved Svanekærvej Generelle anvendelsesbestemmelser: Lokalt erhvervsområde - kategori E - miljøklasse 2-4, samt en enkelt bolig i tilknytning til virksomheden. Max. 40 for den enkelte ejendom. Såfremt særlige hensyn til virksomhedens drift nødvendiggør det kan en større bygningshøjde tillades. Max. etager: - Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-24. Der skal etableres beplantningsbælter mellem området og de omkringliggende arealer. Rammenr.: 381-O1.2 Rammenavn: Område til offentlig virksomhed ved Rudbjergvej Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - offentlig og privat virksomhed, administration og lignende samt en enkelt bolig i tilknytning til virksomheden. Max. 40 for den enkelte ejendom. Højde over 8,5 m kun hvis virksomhedens indretning eller drift nødvendiggør det. Max. etager: - Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-18. Der skal fastsættes bestemmelser for beplantning omkring virksomheden. DISTRIKT RUDBJERG 245
Rammenr.: 381-O1.3 Rammenavn: Offentligt område til idræts-, fritids- og kulturel aktivitet, Rudbjergvej og Maglehøjvej Generelle anvendelsesbestemmelser: Offentligt område - idræts-, fritids- og kulturelle aktiviteter. Max. 25 for den enkelte ejendom. Der kan kun opføres bebyggelse og udendørs anlæg til formålene beskevet i anvendelsen. Højde over 8,5 meter, kun hvis bygningens eller anlæggets funktion nødvendiggør det. Max. etager: - Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-29. Der skal fastsættes bestemmelser for beplantning omkring området. Rammenr.: 360-R1 Rammenavn: Fritidshavn ved Dannemare Strand - Dannemare Marina Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - fritidshavn til max. 200 bådpladser med tilhørende servicefunktioner, herunder mindre butikker til brug for områdets kunder samt og offentlig parkering og badestrand. Bebyggelsens omfang og udformning: Bebyggelse: Max. 5.000 m² for det samlede byggeri. Bebyggelsen skal udføres varieret og facaderne skal opdeles i mindre enheder. Såfremt bebyggelsen opføres af forskellige bygherrer, skal bebyggelsernes udssende afstemmes efter hinanden. Max. etager: 2 Max. bebyggelseshøjde: 6,5 meter. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 360-13. Der skal være offentlig adgang til området. Hele området er omfattet af strandbeskyttelselinje. Der er i Kommuneplantillæg 360-12 med tilhørende VVM-redegørelse fastsat retningslinjer for etablering af fritidshavnen. 246 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 360-R2 Rammenavn: Fritids- og campingformål i Kramnitse (Western Camp) Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - campingplads til max. 250 enheder, feriehotel el.lign. til max. 40 enheder, samt mindre butikker til brug for områdets kunder og grønt område. Max. 15 for den enkelte ejendom. Der kan opføres max. 50 hytter. Bebyggelsen i området skal fastlægges ved byggefelter i lokalplan under hensyntagen til de efter naturbeskyttelsesloven beskyttede områder. Max. etager: 2 Zone: Landzone og sommerhusområde. Der skal etableres offentlige cykel- og gangstier igennem området. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-42 og 360-9. Rammenr.: 360-R3 Rammenavn: Peter Hansens Have ved Vesternæs Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - besøgscenter, gartneri. Max. 2 for området under et. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone. I støjmæssig sammenhæng reguleres området som det åbne land. DISTRIKT RUDBJERG 247
Rammenr.: 360-R15 Rammenavn: Campingpladsen Albuen ved Ydø Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - campingplads til max. 250 enheder samt mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 2 for området under et. Der er mulighed for at opføre ialt 50 campinghytter. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone. Rammenr.: 360-R16 Rammenavn: Videnscenter House of Energy ved Vesternæs Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - besøgscenter for vedvarende energi i forbindelse med møllerne ved Kappel. Max. 30 for den enkelte ejendom. Max. etager: 2 Max. bebyggelseshøjde: 10 meter. Zone: Landzone. I støjmæssig sammenhæng reguleres området som det åbne land. 248 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 360-S1 Rammenavn: Feriecenter ved Dannemare Strand (Dannemare Marinappark) Generelle anvendelsesbestemmelser: Rekreativt område - feriehotel med max. 245 enheder, samt feriecenterområde med fællesanlæg og mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 20 for området til ferieboliger under et. Max. 30 for området til feriecenterområde under et. Bebyggelse i feriecenterområdet kan opføres i op til 12 meter højde. Max. etager: 3 Zone: Sommerhusområde. Der skal sikres offentlig adgang for gående gennem området til stranden. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 360-1S. Rammenr.: 360-S2 Rammenavn: Sommerhusområde ved Ydø Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. DISTRIKT RUDBJERG 249
Rammenr.: 360-S3 Rammenavn: Sommerhusområde ved Kramnitse Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde til max. 115 sommerhuse. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Der er indenfor området observeret en lokalitet med den meget sjældne løgfrø, som er opført på habitatdirektivets bilaf IV. Rammenr.: 360-S7 Rammenavn: Sommerhusområde ved Maglehøj Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. 250 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-S1 Rammenavn: Sommerhusområdet Krathaven Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde. Max. 10 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Deklaration af 27. oktober 1965 er gældende, dog er deklarationens bestemmelse om, at byrådet skal tillade, at sommerhusgrunde sammenlægges, faldet bort. Rammenr.: 381-S2 Rammenavn: Sommerhusområdet Bogø Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Deklaration af 21. september 1978 er gældende, dog er deklarationens bestemmelse om, at byrådet skal tillade, at sommerhusgrunde sammenlægges, faldet bort. DISTRIKT RUDBJERG 251
Rammenr.: 381-S3 Rammenavn: Sommerhusområdet Vesternæs Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Deklaration af 18. august 1966 er gældende, dog er deklarationens bestemmelse om, at byrådet skal tillade, at sommerhusgrunde sammenlægges, faldet bort. Rammenr.: 381-S4 Rammenavn: Sommerhusområde ved Næsby Strand Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom dog max. 15 for området omfattet af lokalplan 381-48 og øvrige områder, der ikke er omfattet af deklarationer. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde og landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-48. Deklarationer af 9. november 1966 og 22. juli 1969. 252 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-S5 Rammenavn: Sommerhusområde ved Sdr. Egebølle Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde. Max. 15 for den enkelte grund, dog max. 25 for grunde mindre end 600 m². Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-41. Rammenr.: 381-S6 Rammenavn: Sommerhusområde ved Dannemare Strand Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-4. DISTRIKT RUDBJERG 253
Rammenr.: 381-S7 Rammenavn: Sommerhusområde ved Hummingen Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde, feriehotel, restaurant mv. og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 15 for den enkelte ejendom. Bygningshøjden fastsættes for de tre erhvervsejendomme, matr. nr. 6bv, 26e og 9hr Gloslunde til max. 7,5 m og max. 2 etager. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-28 og 381-47 og 381-81. Rammenr.: 381-S7-1 Rammenavn: Sommerhusområde ved Hummingen Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde til max. 112 sommerhusgrunde samt offentlige parkeringspladser. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Den primære vejadgang sker fra Gloslunde Strandvej og Pumpehusvej og dennes forlængelse mod øst. Der skal udlægges afskærmende beplantningsbælter mod det åbne land og mod eksisterende veje med forbindelser til eksisterende levende hegn mv. I forbindelse med beplantningsbælterne skal der udlægges et sammenhængende stisystem. 254 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-S7-2 Rammenavn: Sommerhusområde ved Hummingen Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde til max. 54 sommerhusgrunde, samt offentlige parkeringspladser, café o.lign. og mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Den primære vejadgang sker fra Gloslunde Strandvej og Pumpehusvej og dennes forlængelse mod øst. Der skal udlægges afskærmende beplantningsbælter mod det åbne land og mod eksisterende veje med forbindelser til eksisterende levende hegn mv. I forbindelse med beplantningsbælterne skal der udlægges et sammenhængende stisystem. Rammenr.: 381-S7-2a Rammenavn: Sommerhusområde ved Hummingen Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og campingplads til max. 150 enheder samt offentlige parkeringspladser, café o.lign. og mindre butikker til brug for områdets kunder. Max. 15 for den enkelte ejendom. Der er mulighed for at opføre ialt 30 campinghytter. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Den primære vejadgang sker fra Gloslunde Strandvej og Pumpehusvej og dennes forlængelse mod øst. Der skal udlægges afskærmende beplantningsbælter mod det åbne land og mod eksisterende veje med forbindelser til eksisterende levende hegn mv. I forbindelse med beplantningsbælterne skal der udlægges et sammenhængende stisystem. DISTRIKT RUDBJERG 255
Rammenr.: 381-S7-3 Rammenavn: Sommerhusområde ved Hummingen Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde til max. 134 sommerhusgrunde samt offentlige parkeringspladser. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Den primære vejadgang sker fra Gloslunde Strandvej og Pumpehusvej og dennes forlængelse mod øst. Der skal udlægges afskærmende beplantningsbælter mod det åbne land og mod eksisterende veje med forbindelser til eksisterende levende hegn mv. I forbindelse med beplantningsbælterne skal der udlægges et sammenhængende stisystem. Rammenr.: 381-S8 Rammenavn: Sommerhusområde ved Kramnitse Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning samt offentlige parkeringspladser. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 15 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-45. Deklarationer af 20. juni 1974, 24. januar 1974, 30. april 1968, 14. april 1966, 13. oktober 1971 og 8. maj 1969. 256 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-S11 Rammenavn: Sommerhusområde ved Stødby Strand Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde. Max. 15 for den enkelte grund, dog max. 25 for grunde mindre end 600 m². Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-43. Der skal sikres adgang for gående gennem området fra det bagvedliggende rammeområde 360-S7 til stranden. Rammenr.: 381-S12 Rammenavn: Sommerhusområde ved Rudbjerg Strandvej Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom - dog max. 12,5 for den enkelte ejendom, hvis grunden er 1.000 m² eller mindre. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone og sommerhusområde. Området i landzone overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Der gives ikke mulighed for sammenlægning af sommerhusgrunde til ny, stor sommerhusgrund. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-52. DISTRIKT RUDBJERG 257
Rammenr.: 381-S13 Rammenavn: Sommerhusområde Maglehøj Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 10 for den enkelte ejendom/lejemål. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 5 meter. Zone: Landzone. Området overføres til sommerhusområde ved lokalplanlægning. Der gives ikke mulighed for at sammenlægge eksisterende sommerhusgrunde, hverken lejede eller udstykkede grunde til ny, stor sommerhusgrund. Områdets karakter skal så vidt muligt bevares. Der skal sikres adgang for gående gennem området fra det bagvedliggende rammeområde 360-S7 til stranden. Rammenr.: 381-S14 Rammenavn: Sommerhusområde ved Stubbe Strandvej, ulige numre Vest for Næsby Strandvej Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde. Max. 15 for den enkelte ejendom. Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 4,5 meter. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-31. Der gives ikke mulighed for at sammenlægge eksisterende sommerhusgrunde, til ny, stor sommerhusgrund. Områdets oprindelige karakter skal så vidt muligt bevares. Der skal sikres adgang for gående gennem området. 258 DISTRIKT RUDBJERG
Rammenr.: 381-S15 Rammenavn: Sommerhuse langs Sydlollands kyst Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde. Max. 15 for ejendomme større end 300 m² og max. 25 for ejendomme mindre end 300 m². Max. etager: 1 Max. bebyggelseshøjde: 4,5 meter. Zone: Landzone. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-39. Rammenr.: 381-S16 Rammenavn: Sommerhusområde Æblehaven ved Maglehøj Strand Generelle anvendelsesbestemmelser: Sommerhusområde og butikker til områdets forsyning. Dagligvarebutikker max. 1.000 m² og udvalgsvarebutikker max. 250 m². Pladskrævende butikker er ikke tilladt. Max. 15 for den enkelte ejendom. Zone: Sommerhusområde. Lokalplaner og byplanvedtægter: Lokalplan 381-52. Der skal fastsættes bestemmelser for friarealet og beplantning i området, som skal fremme og sikre den biologiske mangfoldighed. DISTRIKT RUDBJERG 259