Rikke Jægersdorf. Att.: Høringssvar til lokalplan 245. Kære Britt og Anja,

Relaterede dokumenter
Lokalplan 245 for boligområde i Tobaksbyen, 2. behandling

DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON. 4. september / Stine Hagelskjær Jensen

Økonomiudvalget Møde nr :00

Den fremsender Gladsaxe Kommune et forslag til lokalplan 239, som indebærer, at Børnehuset Nøddehegnet udvides fra 2 til 6 børnegrupper.

Anders Christiansen MVH. Jack Cowland. formand, Toftegaardens grundejerforening. Jack Cowland Sendt: 26. februar :52 Emne:


Hermed fremsendes høringssvar til forslag til lokalplan 172 for boliger på Lundebjerggårdsvej.

Høringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer. Evt. ændringsforslag i indsigelsen. enkelte punkter i indsigelsen

Hej Tove. Tak for jeres høringsbrev. Arbejdstilsynet har ingen bemærkninger til forslaget til Lokalplan 355 Erhvervsområde i Prinsessens Kvarter.

Indsigelse vedr lokalplan 211..docx.docx; Underskrift indsamling Byggesag Buddingvej pdf; Indsigelse angående byggesag B

Vi ønsker som grundejerforening ikke at deltage i høringen om evt dispensation

Fra: Pia Maasbüll Til: Britt Elisabeth Marshall Cc: Emne: SV: Vedr. Stranden 34a, Tegninger til høring.pdf Dato: 15. november 2018

Har i sendt et skriv ud til nogle borgere omkring dispensation vedr. Sjællands universitetshospital? Se nedenstående henvendelse.

Oversigt over indsigere Offentlig høring LP 986

Storbylandsby II, Halmstadgade 11 på Christiansbjerg

I det følgende gives et resumé af disse høringssvar, lige som administrationen knytter sine bemærkninger til indholdet i høringssvarene.

Forslag til Lokalplan 3.44 Abildgården, Specialcenter Holbæk

gladsaxe.dk Forslag til Tillæg 14 til Kommuneplan 2009 House of Prince m.m.

Hvidovre Komme Plan- og Miljøafdelingen Høvedstensvej Hvidovre (sendt til Mandag den 2. januar 2017

HVIDBOG LOKALPLANFORSLAG NR OG KOMMUNEPLANFORSLAG NR. 36 BOLIGER PÅ RUGÅRDSVEJ 33Y

Hvidovre Kommune Multihuset Høvedstensvej Hvidovre Att: Sarah Adnan Hamid Aljumaily. Den 22. december 2016

Partshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»

Indsigelser. til forslag til. Lokalplan nr , Ribe Bykerne, Gl. Bispegade Skole.

Ungdomsboliger på Gøteborg Allé 7, Christiansbjerg

Fra: Sendt fra FirstClass med min ipad. Teamplan Til:

Der fremkom 39 bemærkninger i høringsperioden, herunder et skyggestudie i form af en animation/filmklip i mp4-format.

Referat fra borgermøde

Godkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Alfred Nobels Vej og James Tobins Allé, Universitetsområdet (2.

Nyt blandet bolig- og erhvervsområde på den tidl. Gasagrund, Havkærvej i Tilst

Vi har ingen bemærkning til lokalplan nr. 278 Erhvervsområde Hedegårdsvej.

HVIDBOG LOKALPLAN NR KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 51 BOLIGER MELLEM SORØVEJ OG NØRREÅS, SLAGELSE SLAGELSE KOMMUNE PLAN SEPTEMBER 2017

Indsigelse mod Udkast til Lokalplan 271

Høringssvar: Center for Miljø og Teknik September Forhøring Ændring af boligområdet ved Østbrovej 14

Rødovre Kommunalbestyrelse Rådhuset Rødovre Parkvej Rødovre 9. november 2014

Mulighed for at kunne omdanne erhvervsbygninger til boliger ved Børglumvej 9-13


Hedensted Kommune Niels Espes Vej Hedensted. Lindved, den 10. juni Ændringsforslag til lokalplan 1117.

Dato 20. november Nr. INDSIGELSER MOD KPT. NR /9651-xx v./ Cecilie Bülow Møller Miljøstyrelsen Haraldsgade København Ø

Resumenotat. Til: Sagsnr.: Vedr.: Holstebro Byråd P

Lokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion

Vedr. Naboorientering for matr. Nr. 20hu, Hvidovre By, Risbjerg, Strøbyvej 37

Hej Annemarie. Høringssvar fra Birgitta Madsen: Trafikmængden Bygaden:

Resumenotat. Holstebro Byråd

Søborg Grundejerforening - I front for grundejerne i mere end 100 år

Ang: Tilbagemelding om hastighedszone i Vængekvarteret

Naboorientering: Udstykning Østervej 45, matr. nr. 4a

Bilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg

Viborg, den 14. marts Indsigelse til lokalplanforslag nr. 372, Institutionsområde ved Lupinmarken i Viborg.

Referat borgermøde Vipperød Bakker

Indsendt af: Indsigelse Forvaltningens vurdering Ændringsforslag til lokalplan

Ny boligbebyggelse på Dalgas Avenue

Debatoplæg Glostrup Kommune August 2018

Naboernes bemærkninger

Ændringsforslag: Fugletårnet må maksimalt være 6,5 m høje og må ikke placeres tættere på et boligområde end 50 meter.

Forslag til tillæg 28 og lokalplan , Bolig og erhverv, Blumersgade 3-5, Horsens.

Omdannelse af erhvervsområde ved Arresøvej og Lystrupvej

1. af 31. oktober 2011 fra Beskæftigelses- og Integrationsforvaltningen

Denne pdf-fil er flettet af filerne: 2016/ Årets Cykelkommune, cykelstier til børn Martin Kristian Kallesen G01

Behandling af de væsentlige emner fra høringsperioden

HØJHUS HERNING+ Indkaldelse af idéer og forslag HERNING + til arbejdet med planlægningen af en op til 78 meter høj bygning på Sygehusgrunden i Herning

HVIDBOG LOKALPLANFORSLAG NR BOLIGER VED STATIONSVEJ I HJALLESE

Reviderede forslag til Kommuneplantillæg nr. 11 Kommuneplan Lokalplan GL18.1 Glostrup Hospital

KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling Sagsnr.: Dato: 27. Nov 2016

Frederikssund Kommune 22. august 2016 Torvet Frederikssund Att: TEAM BYGGESAG - Henrik Fomsgaard m.fl.

I høringsperioden fra 27. juni 2018 til 04. september 2018 er der indkommet 5 høringssvar.

Det ansøgte dobbelthus har 1 etage med udnyttet tagetage (1 ½ etage).

Endelig vedtagelse af Lokalplan Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej og

Debatoplæg Glostrup Kommune September 2018

Søborg, den 22. januar 2013

Svar på høring Pinievej 17, Ny etagebebyggelse, opførelse af 50 boliger, Bagsværd Hovedgade 151 (Vadstrupvej), matr.nr.

Mvh. Mette Joe. Sendt fra min iphone. Den 11. jun kl skrev Dennis Hentz Jensen

Att: Helle Aare / Pernille Øster Fredericia, d Sag: Dalegade Fredericia

Lokalplan 1062 for et multihus på Lellinge Stadion

7. april / Erik Søbjerg

Til cc bcc Emne. Desuden mener jeg at en træallé tillige vil være med til at have en fartnedsættende effekt idet den hindrer det lange frie kig.

Maj 2015 Oversigt over høringssvar til lokalplan 34 Boliger ved Flodvej Jr. Nr. Ac 14/13039

Bilag: Kommentarer vedr. uhensigtsmæssige påvirkninger af Allébyen og manglende investering i byliv og bykvalitet

Høringssvar: Forslag til lokalplan HL4.1 - Børneinstitution på Skovesletten

Haveforeningen Birkevang - et helt særligt område med 140 helårsboliger i udkanten af København

2. Indsigelse. Ang: lokalplan Boliger og erhverv, Hobrovej/Nibevej, Skalborg Dato: :21:00

Den 4. januar 2017 udsatte forvaltningen lokaludvalgets svarfrist til efter lokaludvalgets møde de 12. januar Det takker vi for!!.

Vedrørende forslag til lokalplan nr. 412, samt forslag til kommuneplantillæg nr. 39 til kommuneplan

Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 1022, Ungdomsboliger og erhverv på Børglumvej i Vejlby samt tillæg nr. 68 til Kommuneplan 2013.

Vi har modtaget din skrivelse af 17. maj 2016 med naboorientering i h.t. planlovens 20 og forvaltningslovens 19.

Pernille Østergaard Lund Emne: VS: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Vedhæftede filer: lokalplan.

Høringssvar Vedr. Forslag til tillæg nr. 2 til lokalplan nr. 367 Sadolin & Holmblad. Ad A): Rækkehusene bør tages ud af Tillæg til lokalplan

Nye kollegie-, ungdoms- og familieboliger ved Tranekærvej i Vejlby

KOM MED IDEER OG KOMMENTARER

BILAG 1 BYP 4. december Indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslag 21.B1.1 for et boligområde ved Nørrevang i Sunds INDHOLD

HVIDBOG FORSLAG TIL LOKALPLAN NR OG FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN NR. 11 MUNKEBJERGVÆNGET BOLIGER OG SERVICE

Svendborg, d. 11. juni Høringssvar vedr. Mølmarksvej 198. Sagsid 18/1063

Forslag til ændrede rammebestemmelser for 13-B-04 i Planområde Gødvad, der udsendes i supplerende 8 ugers høring.

Høringssvar fra Jens Peter Kildevang, Jordbærvej 133, 2400 Kbh. Nv. Kontakt:

Høringsvar nummer:1 beskyttet

Lokalplan 1018, Højhusbebyggelse på Randersvej 139, La Tour - Forslag

Mathias Thinggård Brovall

Nr. Navn, Adresse Bemærkningens resumé Administrationens kommentarer Ændringsforslag 1 John Kristensen, Grundejerforeningen

Trøjborgvej ny etageboligbebyggelse

Debatoplæg Glostrup Kommune Januar 2018

Hermed fremsendes kommentarer fra bekymrede beboere på Silkeborgvej 9-17 i relation til lokalplan 969

Transkript:

Rikke Jægersdorf Fra: Jonna Løth <jon@maycon.dk> Sendt: 16. januar 2017 13:22 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse; Britt Vorgod Pedersen; Anja Munch Harbo Cc: Kim Dencher Johansen; Alice Lotinga; Bjarne Mayland; Rikke Jægersdorf Emne: Lokalplan 245 - Ændringsforslag Vedhæftede filer: Notat til Bjarne Mayland 16.01.2017[1].pdf; Brev - Tobaksbyen - lokalplan 245[2].pdf; image001.png; image002.png; image003.png; image004.png Att.: Høringssvar til lokalplan 245 Kære Britt og Anja, Vedhæftet følger bemærkninger/ændringsforslag til lokalplan 245 jf. nedenstående mail fra Anja Munch Harbo af 13.1.2017, modtaget fra investor/bygherre, både hvad angår privat boligbyggeri og fra det almene boligselskab. [IMAGE] [IMAGE] Fra: Anja Munch Harbo [mailto:anjhar@gladsaxe.dk] Sendt: 13. januar 2017 14:51 Til: Bjarne Mayland <bmo@tobaksbyen.dk> Cc: Britt Vorgod Pedersen <BRVOPE@gladsaxe.dk>; Rikke Jægersdorf <RIKJAG@gladsaxe.dk> Emne: Arealændringer lokalplan 245 Kære Bjarne Som opfølgning på vores samtale for lidt siden skal jeg melde tilbage, at har I ændringsforslag til lokalplanen skal disse indsendes til lokalplansagen som et høringssvar. 1

Rikke Jægersdorf Fra: Bjarne Mayland <bmo@tobaksbyen.dk> Sendt: 17. januar 2017 16:53 Til: Rikke Jægersdorf; BYPLAN-dinmening Postkasse; Britt Vorgod Pedersen; Anja Munch Harbo Cc: pj@domusnova.dk; alice.lotinga@danbolig.dk; Jonna Løth; js@domusnova.dk; 'Mads Roikjer'; 'Carsten Ringgård'; hbj@bayarch.dk Emne: VS: Lokalplan 245 - Ændringsforslag Vedhæftede filer: Ny arealfordeling i Tobaksbyen - 17.01.17.pdf; Skrivelse 17-01-2017.pdf; image002.jpg; image001.png; image005.png; image006.png; image007.png; image008.png; image009.png Kære Rikke, I forbindelse med jeres møde i dag med ark. Henrik Bay på vegne investor/bygherre, vedhæftes herved aftalte bilag med arealfordeling samt skrivelse, som kan indgå i behandling af lokalplan 245. Bjarne signatur Emailsignatur_Tobaksbyen ny 2 Fra: Jan Skarnes [mailto:js@domusnova.dk] Sendt: 17. januar 2017 16:33 Til: jon@maycon.dk Cc: bmo@tobaksbyen.dk; Mads Roikjer <mro@gangsted.dk> Emne: Tobaksbyen Kære Bjarne Hermed vedlagte skrivelse i henhold til aftale. Med venlig hilsen Kim Dencher Johansen Holding ApS ( En del af Domusnova Koncernen ) 1

3D ILLUSTRATION - AREALFORDELING IFT. LOKALPLANSFORSLAG A r e a l i o m rå d e m e d l e j l i g h e d e r 21.000 m2 A r e a l i o m rå d e m e d ræ k ke h u s e 5000 m2 3 etagers rækkehuse skygger for vestsol i haverne. TOBAKSBYEN - NYT BOLIGOMRÅDE - HOVEDDISPONERING - 17.01.2017

3D ILLUSTRATION - FORSLAG TIL NY AREALFORDELING Ekstra etage A r e a l r e d u k t i o n i o m rå d e m e d ræ k ke h u s e. Areal i alt ca. 4300 m2-4500 m2. Ekstra etage 3 e t a g e r s h u s e m e d m i n d r e f a c a d e d y b d e s a m t t i l b a g e t r u k ke t f a c a d e o g t a g t e r ra s s e = mere lys til haverne. Ekstra lejlighed Areal forøget i området med lejligheder. O m rå d e r n e s e t a g e - n e d t ra p n i n g overholder stadig lokalplansforsalget. Areal i alt ca. 21.500 m2-21.700 m2 TOBAKSBYEN - NYT BOLIGOMRÅDE - HOVEDDISPONERING - 17.01.2017

Til Gladsaxe Byråd By- og Miljøforvaltningen Ved Kirken, Gladsaxe, den 11. januar 2017 Svar på høring af Forslag til Lokalplan 245 Afdelingsbestyrelsen fra bebyggelsen Ved Kirken deltog i borgermødet den 9. januar 2017 i forbindelse med Forslag til Lokalplan 245, Tobaksbyen nord for Tobaksvejen. Indledningsvist takker vi for et godt og veltilrettelagt møde. For så vidt angår de planlagte bebyggelser på den tidligere tobaksgrund har vi ingen indsigelser men vil bakke op om de forslag, der kom frem på mødet om at værne om arkitektur og materialevalg, ligesom vi forstår de borgere og fagfolk, der er imod alt for høj og fortættet bebyggelse. Det ligger os imidlertid meget på sinde at gentage vores bekymring om udsigten til en stærkt forøget biltrafik på Tobaksvejen, som efter åbningen mod Ringvejen vil blive en gennnemkørende vej. Trafikken på Tobaksvejen er allerede betydeligt forøget de senere år på grund af udvidelser af erhvervsvirksomheder, og udgør i dag en reel fare for svage trafikanter. De mange børn fra institutionen Nøddehegnet, samt børn og voksne fra boligbebyggelserne Ved Branddammen og Ved Kirken har IKKE en sikker vej at færdes på. Vi oplever dagligt farlige situationer, når biler kommer susende for at nå at svinge til venstre ved lyskrydset på Gladsaxe Møllevej. Vi ser tit bilister køre over for rødt lys. For nylig blev en beboer med hund strejfet af en bil i voldsom fart, men undgik heldigvis at blive kørt ned episoden er meldt til politiet. Det er let at forestille sig, at de nye boliger og erhvervsvirksomheder i den planlagte Tobaksby, samt generel trafik fra Ringvejen, vil føre til endnu værre tilstande for de mennesker der bor på den nederste del af Tobaksvejen. Øget trafik er lig med øget forurening, øget CO2-udslip og øget støjniveau med dårligt helbred til følge, især for beboerne og for børnene fra Nøddehegnet. Vores forslag er derfor at lukke Tobaksvejen efter børneinstitutionen Nøddehegnet, således at der kun er indkørsel fra Gladsaxe Møllevej til Ved Branddammen, Ved Kirken og Nøddehegnet. Vi appellerer til Byrådet og By- og Miljøforvaltningen om at se positivt på dette forslag, og at tage de nødvendige skridt til at sikre tryg trafik på Tobaksvejen. Med venlig hilsen Afdelingsbestyrelsen i Ved Kirken Egil Dræger, Bryan Hansen, Susanne Jensen, Karen Weggers og Vibeke Friis-Jensen

Afdelingsbestyrelsen Ved Branddammen 25.11.2016 Til Gladsaxe Byråd By og Miljøforvaltningen Indsigelse til lokalplan 245 I henhold til Gladsaxe Kommunes fremsendte forslag til lokalplan 245 Tobaksbyen nord for Tobaksvejen, har Afdelingsbestyrelsen Ved Branddammen følgende indsigelse: Afdelingsbestyrelsen har ingen indsigelse i forhold til den planlagte bebyggelse i Tobaksbyen, men vi har en indsigelse i forhold til den voldsomme forøgelse af trafikken på Tobaksvejen i forbindelse med den planlagte bebyggelse i Tobaksbyen. I marts 2015 fremsendte Gladsaxe Kommune et forslag til lokalplan 239, som indebar, at børneinstitutionen Nøddehegnet skulle udvides fra 2 til 6 børnegrupper. Dette gjorde vi indsigelse imod, idet vi mente, at det ville betyde en betydelig forøgelse af trafikken på Tobaksvejen. Vi foreslog, at man derfor lukkede Tobaksvejen efter Nøddehegnet, fordi Gladsaxe Byråd jo i november 2011 som en del af lokalplan 221 havde besluttet, at åbne Tobaksvejen til en gennemgående vej fra Gladsaxe Ringvej til Gladsaxe Møllevej. Ved en lukning efter Nøddehegnet ville man efter vores opfattelse sikre, at kun bebyggelserne Ved Kirken og Ved Branddammen og institutionen Nøddehegnet havde indgang til Tobaksvejen fra Gladsaxe Møllevej og at alle industrivirksomhederne og kontorvirksomhederne på Tobaksvejen, TEC, den store kontorbygning ved Tobaksbyen og alle aktiviteter i Tobaksbyen havde indgang til Tobaksvejen fra Gladsaxe Ringvej. Dette ville lette den voldsomme trafik på Tobaksvejen. I skrivelse af 23.2.2015 svarer Vej og Parkafdelingen, at baggrunden for at gøre Tobaksvejen til en gennemgående vej er "at sikre trafikafviklingen i hele området nu, hvor industri afløses af kontorvirksomheder i Tobaksbyen." Endvidere oplyser Vej og Parkafdelingen, at "en lukning af Tobaksvejen ud for Nøddehegnet vil derfor være i modstrid med lokalplanen og vil derfor ikke kunne realiseres." På dette tidspunkt var den daglige trafik på Tobaksvejen på hverdage 2.700 køretøjer og Vej og Parkafdelingen anslog, at en udvidelse af børneinstitutionen ville medføre yderligere 88 flere daglige køretøjer på hverdage. Trafikken på Tobaksvejen er dog siden steget yderligere, fordi virksomheden Alfa Laval indenfor de sidste år har udvidet betydeligt og samtidig er der kommet en danseskole på Maskinvej, som også forøger trafikken på Tobaksvejen betydeligt.

Lige nu har trafikken fra Tobaksbyen og trafikken fra den nye store kontorbygning ved Tobaksbyen kun ind og udgang til Gladsaxe Ringvej og denne trafik har derfor på nuværende tidspunkt ikke betydning for os nede i den anden ende af Tobaksvejen. Det er dog ikke svært at forestille sig, at når Tobaksvejen bliver åbnet ved den gamle Gladsaxe Skole og dermed bliver en gennemgående vej, må man forudse en meget betydelig forøgelse af trafikken ned ad Tobaksvejen til Gladsaxe Møllevej. Man kan måske mene, at trafikken fra Tobaksbyen og fra den del af Tobaksvejen, hvor Tobaksbyen er beliggende, i overvejende grad vil benytte udkørslen til Gladsaxe Ringvej, men som det er bekendt, er der i myldretiden et meget betydeligt trafikmæssigt pres på Gladsaxe Ringvej og det vil derfor være nærliggende at køre ad Tobaksvejen ned til Gladsaxe Møllevej for derved at komme udenom noget af køen på Ringvejen. Snart begynder arbejdet med letbanen på Gladsaxe Ringvej og det vil selvfølgelig medføre endnu mere trafikmæssig kaos på Gladsaxe Ringvej og dermed endnu mere pres på hele Tobaksvejen fra Tobaksbyen og ud til Gladsaxe Møllevej. Yderligere er der kommet det trafikmæssige problem på Tobaksvejen, at kunder til pizzariet i Ved Kirken i stort omfang parkerer halvt oppe på fortovene ud for indkørslen til Ved Branddammen, hvilket skaber farlige situationer ved ind og udkørslen til Ved Branddammen og i øvrigt er til betydelig gene for hele trafikken ind og ud af Tobaksvejen. Med venlig hilsen Finn Westergaard Branddamsvej 33 2860 Søborg (formand for afdelingsbestyrelsen i Ved Branddammen)

Rikke Jægersdorf Fra: alth@godmail.dk Sendt: 3. januar 2017 01:32 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse; Karin Søjberg Holst; Lars Abel Emne: Indsigelse lokalplan 245. Indsigelse mod lokalplan 245. Jeg synes ikke godt om bebyggelsesforslaget ( lokalplanforslag 245 ), da det er meget for tæt og meget for højt. Det lyser klart ud af tegningsmaterialet, at bebyggelsesprocenten er alt for høj, eller sagt med andre ord er grunden udnyttet alt for hårdt. Som erfaren arkitekt, byplanlægger og mangeårigt medlem af socialdemokratiet, er det trist at se, at en bygherre/arkitekt noget sted kan ønske sig at opføre en bebyggelse, der er væsentlig mere intensiv end nogle de tættest udnyttede dele af City, Indre Nørrebro og Indre Vesterbro. Det er trist at se, at man har udarbejdet et forslag, der er så tæt og højt, at solens stråler umuligt kan oplyse boligerne i bare nogenlunde acceptabelt omfang. Livsnødvendige trækroner optager nødvendigvis også plads. Bebyggelsesprocenten oplyses ikke som et selvstændigt tal, som den burde i forbindelse med et indkaldt lokalplansborgermøde. Men man kan regne ud, at den for bare de deciderede boligarealers vedkommende er 100%, da grunden oplyses til 26.000 kvadratmeter, og boligarealerne ligeledes foreslås at være 26.000 kvadratmeter. Hertil kommer så evt. parkering i konstruktion, samt teknik m.v. i konstruktion, som naturligvis også skal regnes med. D.v.s. at bebyggelsesprocenten kommer et pænt stykke over de 100 % i dette helt uantageligt overbebyggede bebyggelsesforslag. Gårdrummene i karrerene vil være lige så mørke som baggårdene i City, Indre Nørrebro og Indre Vesterbro var før de meget omfattende gårdsaneringer og byfornyelser. Rækkehuse på 120-150 kvadratmeter i op til 12 meters højde, må blive Danmarks højeste rækkehuse. Når afstanden mellem de nord-syd liggende rækkehusene efter tegningerne så kun er ca. 12-13 m, kan man regne ud, at den livsnødvendige vestsol ikke vil kunne trænge ned i haverne. Så høje rækkehuse kræver en afstand mellem rækkerne på mindst 18-20 meter. Hvad angår støjproblematikken anføres, at en 6-10 etagers sydforstående kontorhøjhusbebyggelse jo vil tage støjen fra Gladsaxevej og Ring 3. Det kan man forstå. Men samtidig vil denne kontorhøjhusbebyggelse også tage sydsolen fra bebyggelsen. Alle disse ovenfor anførte problemer kan kun løses ved at nedsætte antallet af bebyggelseskvadratmeter meget, meget væsentligt. Derfor må man helt klart konkludere, at hvis man skal gøre en bebyggelse som denne egnet som boliger for mennesker, så skal bebyggelsesprocenten reduceres fra godt 100% til ca. 60%. Herved vil man kunne opnå acceptable afstands- og dagslysforhold for såvel indendørs- som udendørsarealerne. Med venlig hilsen arkitekt, medl. socialdemokratiet Rene Bube. 1

Rikke Jægersdorf Fra: bymiljo@gladsaxe.dk Sendt: 25. november 2016 07:54 Til: Byplan og Landskab Postkasse Emne: VS: Gladsaxe kommune informerer Fra: Systemadmin Profile [mailto:profile@gladsaxe.dk] På vegne af Digital Post Sendt: 24. november 2016 14:09 Til: By- og Miljøforvaltningen Postkasse <bymiljo@gladsaxe.dk> Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer Til rette vedkommende Skulle jeg komme med nogen indvending, skulle det være til navnet "Tobaksbyen". Hvis det er meningen, at det skal være et "grønt" og miljømæssigt rigtigt tiltag, bør man ændre navnet. Det er vel tilstrækkeligt, at der i forvejen er vejen "Tobaksvejen" og "British American tobacco". Nye tiltag bør gå i en anden retning. Lad mig vide, hvis I ønsker uddybning. Tak for dette. ----Oprindelig meddelelse---- Fra: By og Miljø, Gladsaxe Kommune Sendt: 10-11-2016 Emne: Gladsaxe kommune informerer Digital Post Meddelelse Afsender: 37574473 Type: CVR Kategori: By og Miljø Emne: Svar 1

Rikke Jægersdorf Fra: jonas mortensen <biojonas@gmail.com> Sendt: 29. november 2016 12:38 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse Emne: Tobaksbyen Vedr. Tobaksbyen Jeg er begejstret for at Gladsaxe kommune investere i videreudvikling af kommunen ift tobaksbyen. Det der dog er stærkt bekymrende er højden på det forslået Hotel og rækkehuse optil 5 sal. Den nuværende høje kontor bygning er et meget godt eksempel på at politikkerne ikke selv har bolig lige ved siden af. Højden vil ikke mindst reducere værdien af de nuværende boliger. Det vil også skærme for at have andre boliger der kan kigge ind i ens have samt udsynet vil være blokeret. Spørgsmålet, ville politikkerne vælge den løsning hvis de selv var nabo? Hvis man kunne reducere højden på boligerne til ikke højere end 3. Sal og Hotellet tilsvarende lavere vil det være fint. Mvh Jonas Mortensen +45 5230 5533 Biojonas@gmail.com Græsmarken 3 2860 søborg 1

Rikke Jægersdorf Fra: UBON (Ulla Bondegaard) <ubon@novonordisk.com> Sendt: 15. januar 2017 20:56 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse Cc: KWJ (Kim Westi Jørgensen); UBON (Ulla Bondegaard) Emne: Vedr. Lokalplan 245 Kategorier: Journaliseret Til Gladsaxe Byråd By- og Miljøforvaltningen Hermed sender jeg vores forslag og indsigelser til lokalplan 221 igen, da der i materialet til lokalplan 245 på Kortbilag 2 ses afmærket Motionsstien lige nord for det område, som lokalplanen dækker. Se venligst nedenfor. Således vil jeg igen gøre opmærksom på, at vi som grundejere ikke ønsker, at der anlægges en motionssti tæt på vores ejendom, og at vi ikke ønsker øget trafik forbi vores roligt beliggende ejendom. Med venlig hilsen Kim Jørgensen Ulla Bondegaard Bygmarken 44 From: UBON (Ulla Bondegaard) Sent: 4. september 2012 17:30 To: 'byplan-dinmening@gladsaxe.dk' Cc: UBON (Ulla Bondegaard); KWJ (Kim Westi Jørgensen) Subject: Vedr. Lokalplan 221 Til Gladsaxe Byråd By- og Miljøforvaltningen Selvom området dækket af lokalplan 221 ikke direkte grænser op til vores grunde, har vi, ejerne af Bygmarken 44 og Bygmarken 49, forslag og indsigelser til lokalplan 221. Vi finder det vigtigt, at der allerede på dette tidlige tidspunkt tages højde for den videre udvikling i Gladsaxe erhvervskvarter, så der ikke for kommende lokalplaner vedrørende helhedsplanen Gladsaxe Ringby allerede er indbygget problemer. Vi vil foreslå, at stisystemets fremtidige placering i forhold til beboelsen på Bygmarken 44 og Bygmarken 49 vurderes allerede nu. På Lokalplan 221, Kortbilag 3, ses det, at motionsstiens afstand til skellet mod beboelsesområdet er variabel. Som det ses på Lokalplan 221, Kortbilag 1 ligger vores ejendomme helt ud til skellet, og en øget trafik af gående, løbende, skatere, cyklister mv. vil virke meget generende. Det skal bemærkes, at området syd for vores ejendomme er opfyldt og derfor ligger højere end vores huse, hvorfor der vil være frit udsyn ind til grundene. Vi vil derfor foreslå, at planen vedr. stisystemet for området dækket af lokalplan 221 tager højde for, at der ikke kan anlægges en sti langs skellet ud for enden af Bygmarken. På Borgermødet d. 28. august 2012 blev det nævnt, at det kunne indgå i fremtidige planer at fjerne hegnet mellem den nuværende industri og de tilstødende grunde. Som grundejere ønsker vi, at det fortsat er tydeligt markeret, at vores grunde ikke er offentligt tilgængelige. Vi vil foreslå, at der allerede nu tages stilling til hvordan og af hvem det grønne bælte skal vedligeholdes. Som det tydeligt ses på fotoet på forsiden af Forslag til Tillæg 14 til Kommuneplan 2009, er netop vores grunde meget udsatte for skyggegener, når det grønne bælte ikke vedligeholdes. Placeringen kan også ses af Lokalplan 221, Kortbilag 1. For at undgå at det grønne bælte igen bliver misligholdt, men i stedet fremstår pænt og ensartet hele vejen, bør principper for dette fastlægges allerede nu for området dækket af lokalplan 221. For eksempel kan defineres en profil og en maksimum højde for beplantningen. 1

I materialet vedr. helhedsplanen for Gladsaxe Ringby, side 29, øverst til højre kan man få det indtryk, at det på et senere tidspunkt planlægges at forbinde Bygmarken med det nye stisystem. Det skal her bemærkes, at denne del af Bygmarken er privat fællesvej. Vi ønsker ikke denne øgede trafik forbi vores særdeles roligt beliggende ejendomme. De øvrige beboere på Bygmarken, som vi har talt med, ønsker også at bevare kvarteret som et stille og afgrænset beboelseskvarter. Med venlig hilsen Jørn Nysted Andersen, Bygmarken 49 og Kim Jørgensen og Ulla Bondegaard, Bygmarken 44 Ulla Bondegaard Bygmarken 44 2860 Søborg Denmark +45 4443 3446 (arbejde) +45 24458891 (mobil) ubon@novonordisk.com 2

Rikke Jægersdorf Fra: Kristian Erland Jensen <kerland13@gmail.com> Sendt: 17. januar 2017 23:36 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse Emne: Høring, forslag til lokalplan 245 Til forvaltningen Det er spændende at man nu kommer videre med planerne for tobaksgrunden. Der er gjort mange tanker om området og de idéer og visioner der ligger for det samlede område, bør man forsøge at forfølge. Man skal ikke bare hoppe med på en ny idé, fordi den giver en grundejer, udvikler eller investor en bedre fortjeneste. Slet ikke i disse tider. Men umiddelbart virker projektet fornuftigt. Jeg synes dog at det er tæt byggeri. Tættere end end de almene boligområder man tænker at tynde ud i, da de er for tætte! Jeg vil gerne medgive at Tobaksgrunden kan blive attraktivt tætbygget boligområde. Andre end mig må vurdere om det kan fortsætte med at være det. Men her er min reelle bemærkninger til lokalplanen: Pas på at de nye boligområder ikke bliver for ensformige. Så må vi kunne leve med at det ikke kun er gode skatteborgere der kommer hertil, men at ældre kan blive her i kommunen og flere unge bliver her eller flytter hertil. Det lader til at der er et behov for ældrevenlige boliger i kommunen. Man har valgt at tillade et delvist åbent grønt område at blive bebygget på Holmevej. Med tobaksgrunden har man fra kommunens side en mulighed for, gennem lokalplaner, at give mulighed for at der kommer den rigtige sammensætning af boligformer. Boligerne kommer til at ligge tæt på en letbanestation og gode kollektive transportløsninger. Om det skal være ejerboliger eller almene kan jeg ikke vurderer. Men kan man sælge ejerboligerne vil det da være en mulighed. Man kunne gå et skridt videre og spørge om vi ikke kunne have nogle flere ungdomsboliger. Lyngby har store planer, men vi vil da også gerne have flere unge her i kommunen. Det vil være godt placeret for uddannelsesinstitutioner som DTU men også København. En sidste til drejer sig om skygge forhold. Man mangler at vise skyggepåvirkninger fra et kommende højt byggeri mellem Tobaksvejen og O3. Misforstå det ikke. Jeg synes at det vil være fantastisk med høje bygninger langs O3 og gerne på begge sider (når bare man husker højdebegrænsningerne i forbindelse med Gladsaxe Kirke), men det vil være det mest rimelige at vise skyggevirkninger for det byggeri man med nuværende lokal- eller kommuneplan må bygge. Med venlig hilsen Kristian Erland Jensen Stengårds Allé 114, 2800 Kgs. Lyngby 1

Rikke Jægersdorf Fra: By- og Miljøforvaltningen Postkasse Sendt: 15. november 2016 12:32 Til: Byplan og Landskab Postkasse Emne: VS: Gladsaxe kommune informerer Fra: Systemadmin Profile [mailto:profile@gladsaxe.dk] På vegne af Digital Post Sendt: 10. november 2016 16:57 Til: By og Miljøforvaltningen Postkasse Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer ----Oprindelig meddelelse---- Fra: By og Miljø, Gladsaxe Kommune Sendt: 10-11-2016 Emne: Gladsaxe kommune informerer Afs: Michelle Iris Joy Sascha Thystrup Jeg vil da gerne "saneres væk" ;) Tobaksvejen 51 1.th Digital Post Meddelelse Type: CPR Kategori: By og Miljø Emne: Svar Adresse: Michelle Iris Joy Sascha Thystrup;Tobaksvejen 51,1 th;2860 Søborg 1

Rikke Jægersdorf Fra: Rikke Jægersdorf Sendt: 25. januar 2017 14:23 Til: BYPLAN-dinmening Postkasse Emne: VS: Gladsaxe kommune informerer Vedhæftede filer: image001.png Fra: Systemadmin Profile [mailto:profile@gladsaxe.dk] På vegne af Digital Post Sendt: 14. november 2016 07:01 Til: By- og Miljøforvaltningen Postkasse <bymiljo@gladsaxe.dk> Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer ----Oprindelig meddelelse---- Fra: By og Miljø, Gladsaxe Kommune Sendt: 10-11-2016 Emne: Gladsaxe kommune informerer Jeg har ingen indsigelse til dette byggeri Med venlig hilsen Jana Højgaard Brodersen Digital Post Meddelelse Type: CPR Kategori: By og Miljø Emne: Svar Adresse: Jana Højgaard Brodersen;Branddamsvej 10;2860 Søborg 1

Rikke Jægersdorf Fra: Rikke Jægersdorf Sendt: 25. januar 2017 14:43 Til: Rikke Jægersdorf Emne: VS: Gladsaxe kommune informerer Vedhæftede filer: image001.png Fra: Systemadmin Profile [mailto:profile@gladsaxe.dk] På vegne af Digital Post Sendt: 17. november 2016 17:29 Til: By- og Miljøforvaltningen Postkasse <bymiljo@gladsaxe.dk> Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer Emne: SV: Gladsaxe kommune informerer hej gladsaxe kommune Jeg har ingen indvendinger Mvh Hans Peter ----Oprindelig meddelelse---- Fra: By og Miljø, Gladsaxe Kommune Sendt: 10-11-2016 Emne: Gladsaxe kommune informerer Digital Post Meddelelse Type: CPR Kategori: By og Miljø Emne: Svar Adresse: Hans-Peter Wendt Jørgensen;Ærtemarken 119 A,st th;2860 Søborg 1