Dispensation ønskes i forbindelse med opførelse af enfamiliehus beliggende på Ørskovbakken 64, Matr. Nr.: 7in Ansøgningen om dispensation skal henledes til lokalplanen for området med nr. 51.B10.1 Bygningen tænkes opført med naturskiffer i format 30x60 cm, udført som klinkebeklædning og fraviger derved lokalplan for området, hvorfor der ansøges om dispensation. I lokalplanens 8 stk. 2 fremgår det at Ydervægge på ny bebyggelse må udføres som blank mur i tegl, pudset eller vandskuret mur i lyse farver, træ eller beton. Partielle dele af ydervægge må udføres i let pladebeklædning og zink. I denne fremgår det, at der tillades for Partielle dele af ydervægge må udføres i let pladebeklædning, hvilket lukker op for muligheden for delvis at benytte naturskiffer som facadebeklædning. I aktuelle tilfælde er det ønskeligt at opføre bygningen i sin helhed med naturskifferbeklædning. Beklædningen er ligesom teglsten et naturprodukt som solidt og rustikt byggemateriale holder sig flot i adskillige år og sandsynligvis i hele bygningens levetid. Andre fortrin for naturskifferbeklædning er: Ingen genskin og refleksioner til omkringliggende naboer Naturprodukt og bæredygtigt byggemateriale som ikke skader naturen ved bortskaffelse Er vedligeholdelsesfrit og holder sig smukt og ensartet gennem hele materialets levetiden Sammenlignes beklædning af naturskiffer med pudset eller vandskuret mur i lyse farver, kan det siges at lyse farve kan fremstå som reflekterende og skabe genskin til gene for naboer. Desuden kan vandskuret og pudset overflade betragtes som misligholdt ved afskalninger af puds og overfladebehandling. Her vil naturskiffer stå med ensartet overflade og patina. Zink er et naturprodukt med lignende egenskaber som naturskiffer. Dette materiale er imidlertid tilladt at bruge som facadebeklædning på partielle dele. Idet naturskiffer er tilladelig som tagbeklædning i området inden for samme lokalplan - pkt. 8 stk. 4 - vil nærvende bygningen, opført med facader i naturskiffer, ikke stå som et udenforstående element, men netop være en del af det samlede udtryk og helhed som ønskes fremstillet i henhold til lokalplanen. Det skal igen fremhæves at pkt. 8 stk. 2, giver mulighed for anden beklædning end teglsten og det er tilmed ikke præciseret i hvor stort et omfang denne beklædning tillades. Vedhæftet er eksempler på beklædninger af naturskiffer og teglbeklædninger som kan give anledning til diskussioner og debatter omkring facadebeklædninger. Vi ser efter ovenstående argumentation frem til god dialog og sagsbehandling med positiv tilbagemelding. Med venlig hilsen Sara og Daniel Møller Kongsgaard
Oplæg til diskussion af facadebeklædninger. Figur 1 - Billedet viser facadebeklædning af tegl. Denne beklædning vil være tilladt i henhold til Lokalplan nr. 51.B10.1. man kan dog diskutere om denne passer ind i lokalområdet. Figur 2 - Facadebeklædning af tegl som gerne må benyttes, i henhold til lokalplan. Figur 3 - Facadebeklædning af tegl som gerne må benyttes, i henhold til lokalplan.
Figur 4 Endnu en type facadebeklædning af tegl som gerne må benyttes, i henhold til lokalplan. Figur 5 - Facadebeklædning af naturskiffer som ikke må benyttes, i henhold til lokalplan. Figur 6 Smuk facadebeklædning af naturskiffer som ikke må benyttes, i henhold til lokalplan.
Figur 7 - Facadebeklædning af naturskiffer som ikke må benyttes, i henhold til lokalplan. Figur 8 Spændende bolig med smuk facadebeklædning af naturskiffer som ikke må benyttes, i henhold til lokalplan.
Figur 9 Spændende bolig med smuk facadebeklædning af naturskiffer som ikke må benyttes, i henhold til lokalplan.