Det gode liv på landet 24. maj 2016 Rådhuskælderen, Egevangen 3B, 2980 Kokkedal
Program 17.00-18.15 Introduktion v/kons. direktør Ulla Catrine Brinch Velkommen og præsentation af Udvalgsformand Lars Simonsen v/borgmester Thomas Lykke Pedersen Velkommen v/ Søren Hansen, Næstformand i Nordsjællands Landboforening og Søren Schmidt, Formand for Fredensborg Landsbyråd Nye love og bekendtgørelser for landområdet v/souschef Lise Kongsgaard Andre erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger v/søren Hansen og Lise Kongsgaard Byggeskik på landet v/søren Schmidt Hestelov under forandring v/ Tina Seligmann, Agrovi Lokalt producerede fødevarer og afsætning af disse v/teamleder for Erhvervsservice Søren Birk Sørensen Afrunding v/kons. direktør Ulla Catrine Brinch 18.15 Spisning 18.30 Besøg forskellige stalde og stil spørgsmål til en sagsbehandler 19.30 Tak for i dag
Velkommen v/søren Hansen Næstformand i Nordsjællands Landboforening og Søren Schmidt, Formand for Fredensborg Landsbyråd
Nye love og bekendtgørelser for landområdet v/lise Kongsgaard
Overskrift
Andre erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger v/souschef Lise Kongsgaard og næstformand i Nordsjællands Landboforening Søren Hansen
Erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger Tilladt (planlovens 37) - Håndværksvirksomhed - Industrivirksomhed - Mindre butikker - 1 bolig pr. ejendom - Lagerformål - Kontorformål Betingelser - Landbrugsejendom - Ikke længere nødvendige for driften - Ikke om- eller tilbygges - Mere end 5 år gamle bygninger Mulighed for landzonetilladelse (planlovens 35) - 37 mulighederne i bygninger som ikke opfylder betingelserne, fx ridehal i en tidligere lade, kontorformål i en ikke-landbrugsbygning, mv. - Anvendelse med relation til landbrug eller landområdet, fx maskinstation, rideskole, hestepension, mv. - Bed-and-breakfast, bondegårdsferie og lignende Næppe mulighed for landzonetilladelse - Anvendelse i uoverensstemmelse med kommuneplanen - Anvendelse og/eller bygninger med store visuelle/æstetiske konsekvenser, fx udendørs oplag, containere, mv. - Anvendelse med forurening
Erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger - hjemmeside
Erhverv i overflødiggjorte landbrugsbygninger ansøgning i BOM
Landzonetilladelser - som oftest gives tilladelse De 35 landzoneafgørelser i 2015 fordeler sig således: - Nye boliger: 1 tilladelse, 2 afslag - Udskiftning af beboelseshus: 2 tilladelser - Tilbygninger til eksisterende boliger: 7 tilladelser - Store garager: 2 tilladelser - Institutioner og lignende: 2 tilladelser - Erhverv, herunder en mobilmast: 6 tilladelser - Landbrug: 8 tilladelser - Udstykninger: 2 tilladelser, 1 afslag - Sø: 1 tilladelse
Eksempel på lovliggørelse af overflødiggjorte landbrugsbygninger
Skitse
Bemærkninger til sagsbehandling nov. 2015 - feb. 2016 Indledende møde på rådhuset godt for forståelse af sagens omfang samt hvilke sagsakter, der skal fremskaffes. Det vil være fint med en trykt vejledning eller en henvisning til hjemmesiden. Tegninger skal være præcise og indeholde det rigtige antal m 2 til brug for BBR. Tegninger skal anvise døråbninger/flugtveje samt brandsikring. Rigtig benævnelse for anvendelse af bygninger/lokaler. Korrekt årstal for ibrugtagen til anvendelsen. Godt med en besigtigelse af bygningerne/lokaliteterne og brugen deraf.
Tal med kommunen - benyt Drop-in Service landbrug Inden du køber eller bygger på landet
Beskæringsillustration
Byggeskik på landet v/søren Schmidt Formand for Fredensborg Landsbyråd
Hestelov under forandring v/tina Seligmann Petersen, Agrovi
Fredensborg d. 24. maj 2016 Forslag til Lov om ændring af Lov om hold af heste af Heste- og bygningsrådgiver Tina Seligmann, Agrovi tlf. 48 22 52 00 tse@agrovi.dk
Lovforslag af 18. maj 2016 Lofthøjde fra faste krav til variable krav Mulighed for bjælker, spærfødder og taghældning Rumfang krav fjernes Boksstørrelser kravene lempes (1,7 x stg)² og (2,0 x stg)² for folebokse Gruppeopstaldning er status quo Indeklima krav om naturlig eller mekanisk ventilation Lys mulighed for kunstig lys Fold krav om fold for heste op til et år Tilsyn frafaldes for vildtlevende heste
Nyttige links Gældende lovgivning: https://www.landbrugsinfo.dk/heste/sider/guidelov.pdf Høringsforslag: https://hoeringsportalen.dk/hearing/details/59522
Lokalt producerede fødevarer og afsætning af disse v/teamleder for Erhvervsservice Søren Birk-Sørensen
Tilfredsheden i erhvervssager survey dec. 2015 Høj tilfredshed med sagsbehandlingen 76 % tilfredse eller meget tilfredse med sagsbehandlingen Forventninger overgås i 38 procent af sagerne, mens forventningerne mødes i 54 procent af sagerne 67 % af sagerne blev afviklet til tiden eller hurtigere end forventet Tilfredsheden er meget høj med kommunens - Kommunikation - Kompetencer - Løsningsorienterede tilgang. I 86 % af sagerne opleves det at kommunen bidrager i nogen grad eller i høj grad til sagens fremdrift. Virksomhederne er interesserede i at få endnu hurtigere sagsbehandling, samtidig med, at der er interesse for, at der oftere sker en tydelig gensidig forventningsafstemning om det forventede forløb. Virksomheden og kommunen har forskellig opfattelse af kompleksiteten
Erhverv i landområderne Lokalt producerede fødevarer Stor købekraft i Nordsjælland Borgere i landområderne og byerne Besøgende bl.a. 725.000 i 2015 på Louisiana, landliggere i omegnskommunerne, konferencegæster Lokale virksomheder og produktion af fødevarer Mange afsætningsmuligheder - specialbutikker, cafeer restauranter, detailhandel, www Nordsjælland har et eksklusivt ry.
Eksempler Ninas naturcafe Cafe og arrangementer Egen produktion af fx eddike Egen køkkenhave Får og lam slagtes i Slangerup, forarbejdes i Ørby og sælges og anvendes i cafeen.
Eksempel Mikro-mejeri Nyt mikro-mejeri på Hørsholmvej ml. Nivå og Humlebæk Specialisering i oste lugten af mejeri Showroom for skoleklasser, vinklubber eller erhvervsfolk Krogerup Avlsgård Gårdbutik Årstiderne udvikler bl.a. opskrifter i køkkenet på avlsgården Haver til Maver
Eksempler Vexebo Vin 100% økologisk, vildgær Salg til toprestauranter fx Geranium og Kokkedal Slot samt stalddørssalg Vin-turisme - Rundvisning og prøvesmagning på vingården, Veksebovej 9, fx kokkeelver, sommeliere Eksport til Færøerne, Japan & Hongkong Ulla Hardy og Finn Frederiksens produktion af både æbler, pærer, blommer og kirsebær. Mere end 10.000 træer samt ti bistader Sælges lokalt Æblerne sælges fx i Super-Brugsen i Asminderød
Samarbejde og værdikæder Samarbejde Lokale butikker med lokale råvarer Engens restauranter med engens råvarer Forædling lokalt Få inspiration til forrentningsudvikling og nye samarbejdsrelationer Smag på Nordsjælland Erhvervsfremme arrangementer Væksthus Hovedstadsregionen Iværksætterhuset Camp Vino (VisitNordsjælland)
smag på NORDSJÆLLAND Et fødevarenetværk af råvareproducenter, madhåndværkere, formidlingsaktører samlet om 5 værdier: Stedbundethed (smag, sorter, dyrkningsforhold) Autenticitet (kulturelle og naturmæssige referencer) Professionalisme (det gode håndværk i alle facetter) Passion (viljen til at gøre en forskel og frembringe kvalitetsprodukter) Gensidighed (at netværket tilstræber at benytte hinanden på tværs af kategorier, til sparing, produktudvikling, handel og inspiration)
Realiser mulighederne Hvad kan lade sig gøre? Må vi indrette cafe? Salg til private? Stalddørssalg? Koncert i baghaven? Indrette kontor på høloftet? Osv. Kontakt Erhvervsservice på erhvervsservice@fredensborg.dk Eller ring 7256 5646
Afrunding v/ kons. direktør Ulla Catrine Brinch
Stalde Stald 1 Erhvervsservice og Iværksætteri Stald 2 Mobildækning Stald 3 Byggeri og dyrehold Stald 4 Vandløb Stald 5 Trafik Stald 6 Hestelov
Tak for i dag