r Plandistrikt 1 (Ebeltoft) Udover sommerhusområderne er der R-områderne. Disse ses i afsnit 5.2.1 i Syddjurs Kommuneplan 2009. 1.13.S1a (kort s. 135) Sommerhus område ved Ahl ved Sporevej/Stillidsvej Max. Bygningshøjde: 5m for bygningens fulde højde og 3m, regnet fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes. Zoneforhold: og Landzone. Overføres til sommerhusområde ved lokalplan. 1.13.S1 (tillæg under behandling) (kort s. 135) ved Ahl den enkelte ejendom, dog max. 180m 2 sommerhus og max. 50m 2 udehus eller garage. Max. Bygningshøjde: 5m Tagbeklædning skal være grå, mørkegrå eller sort. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. Zoneforhold:. Opsætning af plankeværk skal sløres med levende hegn og herudover må hegn kun udføres som levende hegn. Ingen form for skiltning (undtagen husnummer og navneskilt) og reklamering på ejendommene må finde sted. 1.13.S2 (kort s. 135) ved Christianslund 1.13.S3 (kort s. 135) ved Øervej 1.13.S4 (kort s. 135) ved Nyholm 1.13.S5 (kort s. 136) ved Surender 1.13.S6 (kort s. 136) ved Øerne 1.13.S7 (kort s. 136) ved Gåsehage 1.13.S8 (tillæg under behandling) (kort s. 136) ved Vestensø 1.13.S9 ved Elsegårde 1.13.S10 (kort s. 135) ved Boeslum 1.13.S11 (kort s. 135) og offentlig strand ved Holme Max. Bygningshøjde: 5m Zoneforhold: Andet: Området må kun anvendes til sommerhusområde og offentligt strand med dertilhørende parkeringsmuligheder, kiosk og lignende. Taghældning højst 55 grader. 1.13.S12 (kort s. 137) ved Egsmark 1.13.S13 (kort s. 137) ved Handrup 1.13.S14 (kort s. 137) ved Lyngsbæk 1.13.S15 (kort s. 137) ved Femmøller 1.13.S16 (kort s. 137) ved Handrup 1.13.S17 (kort s. 137) ved Lyngsbæk 1.13.S18 (kort s. 137) ved Krakær 134
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 1.13.S19 (kort s. 138) ved Skovmøllen 1.13.S54 ved Bækholmen 135
136
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 137
Plandistrikt 2 (Hornslet, Rodskov) Plandistrikt 3 (Rønde, Ugelbølle) 2.13.S1 3.13.S1 3.13.S2 3.13.S3, Havhuse Max. Bygningshøjde: 3m til facadens skæring med tagfladen. Min. grundstørrelse: 800m 2 Zoneforhold: ved Ugelbølle Max. Bygningshøjde: 3m, fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter. Min. grundstørrelse 800m 2. Zoneforhold: ved Følle, vest Max. Bebyggelsesprocent: 12% for Max. Bygningshøjde: 3m, fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter. Min. grundstørrelse 800m 2 Zoneforhold: ved Følle, sydøst Max. Bygningshøjde: 3m, fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter. Min. grundstørrelse 800m 2 Zoneforhold: 138
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 Plandistrikt 4 (Knebel, Vrinners, Tved) 3.13.S4 (kort s. 138) ved Følle, øst Max. Bygningshøjde: 3 m, fra terræn til den linie, hvor ydervæg og tagflade mødes, bortset fra gavltrekanter. Min. grundstørrelse 800 m2 Zoneforhold: 4.13.S20 (kort s. 140) ved Femmøller den enkelte ejendom, dog max. 180m 2 sommerhus og max. 50m 2 udehus eller garage. Max. Bygningshøjde: 5m Tagbeklædning skal være grå, mørkegrå eller sort. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. Zoneforhold:. Opsætning af plankeværk skal sløres med levende hegn og herudover må hegn kun udføres som levende hegn. Ingen form for skiltning (undtagen husnummer og navneskilt) og reklamering på ejendommene må finde sted. 4.13.S23 (kort s. 140) ved Bogens 4.13.S24 (kort s. 140) ved Langbjerg 4.13.S25 (kort s. 141) ved Fuglsø Hede, syd 4.13.S26 (kort s. 141) ved Fuglsø Hede 4.13.S27 (kort s. 141) ved Dragsmur og Ormbjerg 4.13.S28 (kort s. 141) ved Sandbjerg 4.13.S29 (kort s. 141) ved Knebel 4.13.S30 (kort s. 141) ved Vrinners 4.13.S31 (kort s. 142) ved s 4.13.S32 (kort s. 142) ved Torup Mark 4.13.S33 (kort s. 142) ved Metholm 4.13.S34 (kort s. 142) ved Vibrogård 4.13.S35 (kort s. 141) ved Tillerup 4.13.S36 (kort s. 142) ved Dejret 4.13.S37 (kort s. 142) ved Manhøj 4.13.S38 (kort s. 142) ved Vestervang 4.13.S39 (kort s. 142) ved Fyrreklinten 4.13.S40 (kort s. 143) ved Skødshoved 139
4.13.S41 (kort s. 143) ved Kvelstrup Skov 4.13.S42 (kort s. 143) ved Vestre vej 4.13.S43 (kort s. 143) ved Skødshoved Bro 4.13.S44 (kort s. 143) ved Låddenbjerg 4.13.S45 (kort s. 141) ved Isbjerg 4.13.S46 (kort s. 141) ved Fuglevad 4.13.S47 (kort s. 141) ved Kirkestien 4.13.S48 (kort s. 141) ved Gl. Kirkebjerg 4.13.S49 (kort s. 143) ved Fejrup 4.13.S50 (kort s. 142) ved Esby 4.13.S51 (kort s. 141) ved Ørby 4.13.S55 (kort s. 141) ved Fuglsø Max. Bygningshøjde: 5m Zoneforhold: Andet: Området er opstået efter udlæg af rammeområde 4.12.R2 til rekreativt areal. 4.13.S57 (kort s. 141) ved Fuglsø med udnyttet tagetage med symmetrisk sadeltag Max. Bygningshøjde: 6,5m Min. grundstørrelse: 1tdl. (5516m 2 ) Zoneforhold: 4.13.S58 (kort s. 141) ved Fuglsø Hede, vest 4.13.S59 (kort s. 141) ved Fuglsø Hede, nord 140
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 141
142
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 143
Plandistrikt 6 (Kolind) Plandistrikt 8 (Tirstrup, Balle) 6.13.S1 ved Ebdrup den enkelte ejendom, dog max. 180m 2 sommerhus og max. 50m 2 udehus eller garage. Max. Bygningshøjde: 5m Tagbeklædning skal være grå, mørkegrå eller sort. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. Zoneforhold:. Opsætning af plankeværk skal sløres med levende hegn og herudover må hegn kun udføres som levende hegn. Ingen form for skiltning (undtagen husnummer og navneskilt) og reklamering på ejendommene må finde sted. 8.13.S52 ved Øksenmølle den enkelte ejendom, dog max. 180m 2 sommerhus og max. 50m 2 udehus eller garage. Max. Bygningshøjde: 5m Tagbeklædning skal være grå, mørkegrå eller sort. Der må ikke anvendes glaserede tagsten. Zoneforhold:. Opsætning af plankeværk skal sløres med levende hegn og herudover må hegn kun udføres som levende hegn. Ingen form for skiltning (undtagen husnummer og navneskilt) og reklamering på ejendommene må finde sted. 8.13.S53 ved Fuglslev Rammetekst som 8.13.S52 144
S Y D D J U R S K O M M U N E P L A N 2 0 0 9 Plandistrikt 10 (Thorsager) 10.13.S1 ved Koglevej Max. Bygningshøjde: 3m Zoneforhold: 10.13.S2 ved Hedeskovvej Max. Bygningshøjde: 3m Zoneforhold: 145
Plandistrikt 12 (Nimtofte) 12.13.S1 ved Lübker Golf Resort, sydøst Max. Etageantal: 2 Max. Bygningshøjde: 8,5m Max. 26.000m 2. Zoneforhold: Andet: Delområde V i lokalplan 302 Zoneforhold: og landzone. Da dele af området kan udnyttes til hotelejerlejligheder. Andet: Delområde VI i lokalplan 302 12.13.S2 ved Lübker Golf Resort, vest Max. Etageantal: 2 Max. Bygningshøjde: 8,5m Højst 86 boliger Zoneforhold: Andet: Taghældning højst 20 grader. Delområde VIII i lokalplan 302 12.13.S3 til Lübker Golf Resort, ferieboliger og sommerhuse. Feriecenter Max. Etageantal: 2 Max. Bygningshøjde: 8,5m Max. 9.000m 2. 146