HELHEDSPLAN JYLLINGE IDRÆTS- OG KULTURBY FORSLAG TIL HELHEDSPLAN FOR HALOMRÅDET I JYLLINGE 22.06.2015 CORNELIUS + VÖGE APS, ATELIER FOR ARKITEKTUR HERSEGADE 22, GÅRDEN 4000 ROSKILDE WWW.CORNELIUSVOGE.DK E: ATELIER@CORNELIUSVOGE.DK T: +45 2290 0695
INTRO INTRO Denne helhedsplan baserer sig på Roskilde Kommunes ønsker at om komme med et forslag til udformning og disponering af Halområdet i Jyllinge Bymidte. Helhedsplanen skal vise hvordan området kan indrettes, så de forskellige ønsker tilgodeses, samt hvordan det kan sikres, at de genopførte haller kan indgå i en synergi med fremtidige byggerier til bibliotek/kulturskole. VISION OG PRINCIPPER Det er visionen, at halområdet skal udvikles til et dynamisk idræts-, kultur- og fritidscentrum, der giver liv og aktivitet i området. Nye faciliteter til bibliotek/kulturskole skal tænkes sammen med hallerne, så de forskellige institutioner kan være fælles om diverse faciliteter og cafe, således at der opnås størst mulig synergi. Her skal også være nye boliger, med små familier og seniorer som målgruppe. Friarealerne skal indrettes, så de indbyder til ophold, idræt og leg. I dag er der kun fodboldbaner på området. Til efterårssæsonen 2016 kan disse nedlægges, når de nyanlagte baner ved Spraglehøj tages i brug. Med genopbygningen af hallerne er der opstået en ny mulighed for at gentænke dele af hallernes udformning og orientering, så hallernes indgangs- og caféområde vender ud mod et nyt torv, der sammenbinder hallerne med fremtidige byggerier til bibliotek/kulturskole og udvidelse af hallerne. Derfor har Byrådet i januar 2015 vedtaget disse principper for udvikling af området: Hallerne, bibliotek/kulturskole skal orientere sig og åbne sig imod et fælles kultur- og idrætstorv evt. i form af fælles café og indgang. Hallerne, bibliotek skal udnytte synergieffekter og danne helhed. Friarealerne skal invitere til at tage ophold og til spontan leg og idræt for alle aldersgrupper. Der kan arbejdes for, at projektet realiseres sammen med opbygningen af den private hal. Boligerne skal placeres på områdets nordlige del, med passager og kig fra Lindbjergvej til området, og således danne overgang fra boligkvarter til idræts- og kulturcenter. 2 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
INTRO IDRÆTSSTRØGET Man skal føle sig velkommen PROCESSEN Klatrevæg Mulighed for udstilling I forbindelse med udarbejdelsen af helhedsplanen inviterede Roskilde Kommune til en workshop omkring udviklingen af området til et nyt samlingspunkt for byen, med aktiviteter og synergi mellem funktion og form. WORKSHOP FOR HALOMRÅDET Workshoppen foregik på Jyllinge Skole d. 23. april, hvor der var omkring 30 fremmødte. Formålet med workshoppen var at indsamle forslag/idéer til aktiviteter på det kommende idrætsstrøg og park i halområdet i Jyllinge. Input fra wokshoppen blev brugt til at udarbejde dette forslag til en helhedsplan for området, der viser den mulige udformning og disponering af halområdet i Jyllinge Bymidte, således at der opnås synergi med Jyllinge Hallerne og de eventuelle fremtidige byggerier (multihal og bibliotek/kulturskole). Visionen der blev præsenteret, var at halområdet skulle udvikles som et dynamisk idræts-, kultur- og fritidscentrum, der giver liv og aktiviteter i området. Den eventuelle fremtidige multihal og bibliotek/kulturskole tænkes sammen med Jyllinge Hallerne, så de forskellige institutioner kan have nogle fælles faciliteter såsom café og opholdsområder. Området skal også indeholde boliger med små familier og seniorer som målgruppe. Til workshoppen blev der diskuteret 3 emner: AKTIVITETER OG INDRETNING AF IDRÆTSSTRØGET/KULTURSTRØGET AKTIVITETER OG INDRETNING AF DEN NYE PARK OVERGANGE OG FORBINDELSER TIL OMRÅDET Deltagerne havde 15 min. til at snakke, skrive og tegne til hvert emne og til slut skulle hver deltager prioritetere idéerne. HØJEST PRIORITEDE AKTIVITETER De højest prioriterede aktiviteter er listet nedenfor. Flere af aktiviteterne gik igen i alle tre grupper : AKTIVITETSPARKEN Beachvolley Parkour Børnetrafikbane Fortsættelse af det eksisterende løbebånd Udendørs fitness Udendørs musiskerum / musiklegeplads Lige ankomst fra nord og syd Samlingssted for alle med storskærm Opfordre ældre og unge til samvær - sammen Amfiteater / Scene Grill Streetsport Klatrebane / forhindringsbane mod nord Struktur på området vha. træer og stier Torveplads Mulighed for udstilling af kulturskolens kunsthåndværk Petanque LAR / Vandleg Vandleg - ophold Legeplads til mindre børn Kuperet parkterræn Rum til ophold / afslapning Skulpture rundt i landskabet Indbyde til aktiviteter Venteområde til aktivering af de mindre børn Overdækket torv Bane til skate, løbehjul og rulleskøjter Fodboldbane Et fælles torv Legeplads til mindre børn / Børnetrafikbane Lige adgang fra nord og syd til Jyllingehallerne Amfi / teater / storskærm Høj klatrevæg på multihallens nord facade Brug skrænten mod nord aktivt som klatrehøj / forhindringsbane Skaterbane / parkour / rulleskøjter / streetsport / udendørs fitness Supercykelsti De bløde trafikanter væk fra Lindebjergvej Hastighedsnedsættelse på Møllevej og Lindebjergvej Sti til fjorden Bedre afsætning ved Jyllinge skole OVERGANGE OG FORBINDELSER Sikre overgange for den bløde trafik God adgang for gangbesværede Cykel-og sivestier gn. området Åbning fra Poplen, Lavendelhuset og Lindehuset 3 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
INTRO ET NYT SAMLINGSPUNKT FOR KULTUR OG IDRÆTSLIV I JYLLINGE I Roskilde Kommunes udviklingsprogram for Jyllinge fra marts 2013 er oplistet en række væsentlige styrende principper for byens udvikling. Udviklingsprogrammet skal sikre, at den udvikling der sker i Jyllinge Bymidte, bygger videre på Jyllinges eksisterende kvaliteter. Jyllinge Bymidte skal således være byens naturlige samlingspunkt, hvor man mødes på kryds og tværs, og hvorfra der er velfungerende forbindelser til Gulddysseskoven i øst og fjorden i vest. De eksisterende Jyllingehaller er placeret i Center- / Bymidtekvarteret, og Det Grønne Bånd er et naturligt og stærkt omdrejningspunkt for den fremtidige udvikling i Jyllinge By. Et sted der samler byen og dens byrumlige forløb. DEN GAMLE LANDSBY HALLERNE POPLEN BYMIDTE KVARTERET GULDDYSSESKOVEN En ny vision for Jyllingehallerne som et nyt Byens Hus - et centrum for kultur, bevægelse, idræt og fritid skal således støtte op om udviklingsprogrammet og skabe grobund for realiseringen af programmets intentioner for skabelse af et levende by-, kultur- og fritidsliv i Jyllinge. KIRKE SKOLE Genopbygningen og ombygningen af Jyllingehallen udføres indenfor den gældende lokalplan, men boligerne, nyt bibliotek og kulturskole samt udvidelse af hallen vil JYLLINGE CENTRET BYENS GRØNNE BÅND kræve en ny lokalplan. SPRAGLEHØJ 4 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
INTRO BYDELE, INDSATSOMRÅDER OG FORBINDELSER MØLLEVEJ SUPERCYKELSTIEN 6 5 PARCELHUSBYEN 7 4 7 DEN GAMLE LANDSBY REKREATIVE OMRÅDER 7 3 2 1 9 SPORTSSTIEN 8 til fjorden RÆKKEHUSE DEN FUNKTIONSOPDELTE BY PLANETVEJ BYENS ZONER Jyllinge er sammensat af flere forskellige bebyggelsestyper, der ikke naturligt har interageret med hinanden. Den gamle landsby ligger i Jyllinge vest mod fjorden. Den består af gamle huse, fiskerhytter, havnen, kirken og en fantastisk udsigt ud over fjorden. Der findes eksisterende sivestier til fjorden fra bymidten, der idag ikke rigtig bruges. Disse sivestier skal gøres tydelige i Jyllinge beboernes erindring og forløbet skal allerede starte ved Jyllinge Hallerne. Parcelhusbyen fylder rigtig meget i Jyllinge og består primært af etplans huse lukket inde bag en ligusterhæk. Den funktionsopdelte by består af Jyllinge skole, plejehjemmet og Jyllinge Centret. I dette område er der ikke boligbebyggelse, men består via sine funktioner. Det rekrative område er fokusområdet i helhedsplanen. Her er der idag store grønne områder der indtages af den nye aktivitetspark. 5 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015 INDSATSOMRÅDER 1: Mødet mellem Planetvej, den nye supercykelsti og Sportsstien gøres flydende og sikker. 2: Bilerne ledes allerede væk fra Planetvej og ind på den p-plads syd i starten af området. På den måde sikres et uforstyrret og stort strøg. 3: En sti / løbebane etables til fjorden. 4: Det centrale kultur- og idrætsstrøg kommer til at indeholde både streetsport, siddetrapper, caféområde og et overdækket torv. 5: Ankomsten mod nord bliver et åbent område med klatrevæg, ophold og adgang til både haller og aktivitetsparken. Ved siden af området bliver et klatreområde på skrænten. 6: Den nye supercykelsti rammer området lige nord for Poplen. Krydset mellem supercykelstien og Møllevej udformes sikkert. 7: Til boligområderne laves indkørselsveje overfor de eksisterende villaveje, hvor der bliver parkering for beboerne. 8: Afsætningspladsen ved skolen gøres mere sikker. Sportsstien drejer første gang ind på området her og forbinder nord og syd. 9: Sportsstien drejer endnu engang ind på området og fører her til et område med udendørs fitness og forhindringsbane. FORBINDELSER SAMLER OMRÅDET Indsatspunkterne er en del af hovedgrebene i udformningen af helhedsplanen og også de naturlige måder at færdes og krydse området. Ovenfor ses den diagramatiske forbindelse af punkterne på området.
HELHEDSPLANEN STRUKTURERENDE ELEMENTER Helhedsplanen er struktureret af 3 bærende elementer, der angiver størrelser og placering af bygninger og grønne områder, samt angiver sammenhænge og forbindelser på tværs af området mellem bygninger: IDRÆTSSTRØGET AKTIVITETSPARKEN STIFORBINDELSERNE Idrætsstrøget samler alle de eksisterende og ombyggede bygninger, samt de fremtidige bygninger i en ny Kultur- og Idrætsby, i et levende og aktivt byrum, der fletter inde- og uderum sammen i hele komplekset. Aktivitetsparken er byens nye samlende grønne rum. Nye stiforbindelser på kryds og tværs binder området bedre sammen og sikrer nem adgang til alle naboområder. Stiforbindelserne underopdeler parken i zoner, der hver især kan programmeres med de aktiviteter som borgerne har ønsket. Forslag hertil fremgår under afsnittet om aktivitetsparken. 6 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
HELHEDSPLANEN ST RU K T U R, ST RØ G OG G RØ N N E O MR Å D E R POPLEN LAVENDELHUSET LINDEHUSET EVT. BYGGEFELT TIL FREMTIDIG NYE BOLIGER MULTIHAL FIRKLØVEREN EVT. FREMTIDIGT BYGGEFELT TIL BIBLIOTEK / KULTURSKOLE EKSI. BOLIGER JYLLINGE HALLERNE BIBLIOTEK KIRKEN KULTURSKOLE JYLLINGE SFO JYLLINGE SKOLE BYGNINGSSTRUKTUR KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET AKTIVITETSPARKEN - DET REKREATIVE RUM Diagrammet viser bygningsstrukturen i Jyllinge bymidte. Som beskrevet Kultur- og idrætsstrøget bliver bindeleddet mellem nord og syd for de Aktivitetsparken er delt ind i forskellige aktivitetszoner, hvor hver zone tidligere er området sammensat af forskellige bygningstypologier og gående. indeholder en eller flere aktiviteter. Zonerne er naturligt adskilt af super funktioner, De nye bygninger er markeret med sort og viser hvordan der Imellem de nye Jyllinge Haller og det eventuelle fremtidige nye bib- cykelstien og stierne der krydser området. blliver en kobling imellem eksisterende bygninger og nye via form og liotek / kulturskole bliver både et åbent og overdækket område, hvor Nogle af zonerne er tænkt som meget planlagte og formede, mens beliggenhed. der kan være udeservering, streetsport, ophold på trapper, marked- andre kun har enkelte elementer af plejede områder, hvor det omkring- dage, loppemarked, visning på storskærm og leg. liggende område er vildt græs. Aktivitetetszonerne er blandet med områderne til ophold og afslapning. Området er planlagt både for børn, unge, voksne og senioer, så den nye grønne bypark kan blive det samlende centrum i bymidten. 7 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
HELHEDSPLANEN SIGTELINIER, SOL, VIND OG OPHOLD SIGTELINIER SOL / VIND / OPHOLD Sammen med de andre formgivende elementer, er sigtelinierne i området med til at forme områdets udformning. Idag er området meget åbent, både på og omkring. Åbenheden og transparensen er vigtige elementer, men disse skal styres, så det giver ro og tryghed i den nye grønne bypark. Nogle af de eksisterende sigtelinier forstærkes, mod fjorden, fra skolen, fra nordsiden og fra de eksisterende villaveje. Åbenheden og transparensen bliver også et stærkt formgivende element i de nye bygninger, som f.eks kan rumme multihal og bibliotek / kulturskolen. I Jyllinge kommer vinden primært fra vest, og da området er meget fladt, skal der skabes nogle områder med læ og sol. Idrætsstrøget er primært orienteret mod syd og er afskærmet for vinden af Jyllingehallerne, så idrætstrøget derved bliver et godt sted til ophold. Aktivitetsområdet mod nord ved Poplen, Lavendelhuset og Lindehuset bliver også et læ- og opholsområde, da de nye bygninger mildner mod vinden og det ligger rigtigt i forhold til solens bane. Området mellem de nye boliger er beskyttet godt for vinden, men ligger stadig i passende afstand til hinanden, så de får god glæde af solen. 8 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
HELHEDSPLANEN TRAFIK P P HÅRD TRAFIK BLØD TRAFIK Vejene omkring området er meget trafikerede, især Møllevej mod nord og Lindebjergvej mod øst. Området mangler også nogle parkeringspladser. P-pladserne mod syd udvides. P-pladserne mod nord udvides efter behov. Ovenfor ses et forslag til vhordan de kan udviddes. Planetvej lukkes af lige ved starten af p-plads syd, så trafikken ledes væk fra strøget. Det betyder et roligt og stort kultur- og idrætsstrøg med mulighed for mange aktiviteter og ophold. Planetvej er idag en bred og lang transportvej med få oplevelser og opholdszoner. Vejen inddrages i områdets formgivning og der dannes opholdzoner og gode overgange for de bløde trafikanter. Lindebjergvej er også meget trafikeret, og i bunden er en stor afsætningsplads. Til - og frakørelsen hertil er utryg og farlig for de bløde trafikanter, så pladsen gøres mere sikker og de bløde trafikanter ledes ind over den nye grønne bypark. Der etables nye indfaldsvej til de nye boligområder overfor de eksisterende villaveje. så trafikken på Lindebjergvej ikke kompliceres yderligere. Den nye grønne aktivitetspark bliver et samlende centrum for Jyllinge bymidte. Området er også det naturlige sted for en kobling af nord og syd. Derfor kommer den nye supercykelsti til at gå langs Planetvej, tværs over området og nord på mod nordmarken. Langs de nye boliger bliver kommer en mindre cykel- og gåsti der også forbinder nord og syd. Sportsstien er idag en af de primær cykelfærdelsåre og det bliver den ved med at være. Den bliver nu gjort til en integreret del af de nye cykel- og gåruter på området. Idrætsstrøget kommet til at forbinde nord og syd for de gående. Under og ved siden af de primære stier (blå), kommer der et fletværk af mindre gå- og løbestier, der også forbinder området. 9 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
HELHEDSPLANEN SITUATIONSPLAN 1:1500 Den grønne aktivitetspark Boligområde: 25.700 m2 P-plads nord 40 alm + 1 hc Afsætningsplads Udvidelse af p-plads nord efter behov 44 alm + 2 hc Supercykelsti - 30-40 boliger af 100 m2 (fodaftryk) 13.300 m2 Fremtidigt byggefelt - evt. ny multihal (fodaftryk): Ankomst nord Cykelparkering - 24 pladser 1000 m2 Fremtidigt byggefelt - bibliotek / kulturskole (fodaftryk): 720 m2 Kultur / Idrætsstrøget: 2600 m2 P-plads nord: 2800 m2 P-Plads syd: 4700 m2 Bakker til leg, ophold, mindre amfiteater Naturlegeplads Stammeskov, klatreskov, sand, forhindingsbane Klatrevæg MULTIHAL Legepldas for børn - Leg, læring og motorisk udvikling - Udendørs fitness - Let tilgang fra institutionerne Grønt område til forskellige aftiviteter (Skolen, institutionerne, hallen og bibliotek/kulturskolen) SVØMMEHAL FREMTIDIG BYGGEFELT EVT. MULTIHAL Boliger til familier og seniorer 30-40 boliger af 100 m2 (fodaftryk) Privat rum FREMTIDIG BYGGEFELT EVT. BIBLIOTEK / KULTURSKOLE Semioffentligt rum Offentligt rum Kultur- og idrætsstrøg JYLLINGERHALLERNE 7- mands fodboldbane / fælled Mulighed for at vende den Cykelparkering - 70 pladser Udlagt til udvidelse af p-plads syd 137 alm + 6 hc Afsætningspladser Bakke Ophold, leg, amfi Opholdszone Afslapning, fordybelse, ro. Supercykelsti Tennisbaner + klub Udendørs fitness Aktiviteter knyttet til skolen og børn Forhindringsbane Træningsstation til løbebanen Sportsstien bliver en nautlig del af områdets nye stisystem. Mere belysning og en tryggere sti 10
AKTIVITETSPARKEN AKTIVITETSPARKEN - BYENS NYE GRØNNE SAMLENDE RUM BLØD TRAFIK - NYE FORBINDELSER OG VISUELLE KIG SAMLER BYEN Aktivitetsparken er byens nye samlende grønne rum. Nye stiforbindelser på kryds og tværs binder området bedre sammen og sikrer nem adgang til alle naboområder. Stiforbindelserne underopdeler parken i zoner / felter, der hver især kan programmeres med forskellige karakterer og aktiviteter. FELTER FOR OPHOLD OG AKTIVITETER I kanten mod Poplen og daginstitutionerne på Lindebjergvej etableres eksempelvis lege- og aktivitetszoner, der kan anvendes af institutionens brugere og byens borgere. De eksisterende skråninger inddrages i aktiviteterne og den eksisterende beplantning tyndes ud så der skabes bedre kontakt på tværs. I området mod Jyllinge Skole etableres bevægelses- og fitnessaktiviteter, der kan anvendes som et forlænget udeområde for skolens børn og som en integreret del af løbeklubbens løbebånd, der strækker sig gennem byen ud mod Gulddysseskoven. Centralt i parken etableres en fælled der kan anvendes til boldbane for Jyllinge Skole, men også som samlingsplads ved udendørs filmfremvisning, teater og koncerter. Et fremtidigt amfiteater i tilknytning til fælleden bliver parkens opholdsmæssige omdrejningspunkt til såvel formelle som uformelle møder. Omkring det fremtidige bibliotek / kulturskole etableres mere rolige zoner til ophold, således at dets brugere kan have kig og kontakt til de grønne områder omkring. I umiddelbar tilknytning til bibliotek / kulturskolen er der både gårdhave / amfi, solterrasser, bakker til leg og ophold, der giver mulighed for smukke karakterfulde uderum, som kan integreres i oplevelsen af bibliotek / kulturskolen. HÅRD TRAFIK - BILERNE VÆK FRA GADEBILLEDET Biltrafikken er en meget dominerende del af bybilledet i Jyllinge idag. Den hidtidige planlægning har organiseret området så man kører helt hen til hovedindgangen af Jyllingehallen og den bløde trafik er i anden række. Helhedsplanen ønsker at ændre dette ved at flytte parkeringen væk fra Planetvej ind til de nye større parkeringsområder mod vest. Ligeledes giver den nordlige ankomst mulighed for at øge antallet af parkeringspladser mod at frigive noget af arealet omkring den nye nordlige indgang. 11 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
AKTIVITETSPARKEN REFERENCER AKTIVITETSPARKEN 12 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET - ET SAMLENDE BYRUM TIL OPHOLD OG AKTIVITETER Idrætsstrøget er Idræts- og Kulturbyens samlende og strukturerende element. Det er her man ankommer og det er her bygningernes mange aktiviteter forbindes og synliggøres. Idrætsstrøget markerer afslutningen af Planetvej og hæver sig med siddetrapper og plateauer i træ, beton, grus og græs op mod et stort indre torv i de nye bygninger. Strøget forbinder den sydlige og nordlige ankomst i et byrum, hvor inde- og udearealer flyder sammen. Idrætsstrøget indeholder dermed indvendige torve-, opholds- og aktivitetszoner til klatring, boldspil m.m., solterrasser med udeservering, amfiteater, samtidig med at det fungerer som ankomstrum for alle Kulturbyens tilbud og aktiviteter. SAMMENHÆNGEN MELLEM JYLLINGEHALLEN OG DET EVENTUELLE FREMTIDIGE BIBLIOTEK / KULTURSKOLE Strøget flyder ind i de nye ombyggede Jyllingehaller og vil danne et udadvendt indvendigt torv med café og servering overdækket med et let tag båret af tynde stålsøjler. En fremtidig ny let forbindelse i samme arkitektoniske sprog vil danne ny hovedindgang til hele Kultur- og Idrætsbyen og samle torvet så det griber ind i det fremtidige bibliotek / kulturskole. Det eventuelle fremtidige bibliotek / kulturskole bliver således en integreret del af hele komplekset. En åben udadvendt bygning hvor bogreoler, siddepladser og hyggekroge med kig til parken og gårdhaver kan blive en integreret del af strøgets liv. 13 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
AKSONOMETRI AF DE NYE JYLLINGEHALLER, DET OVERDÆKKEDE YDRE OG INDRE STRØG, OG DET NYE BIBLIOTEK / KULTURSKOLE MULTIHAL ADMINISTRETION / LILLE SAL GVK STORE SAL SVØMMEHAL GVK MØDELOKALER / KLUB CAFÉ INDRE STRØG GVK FREMTIDIG BYGGEFELT OVERDÆKKET STRØG koncerter / marked / teater LILLE AMFI udeservering TORVET P-PLADS SYD SIDDEKANTER UNDERVISNING/ MØDE FREMTIDIG BYGGEFELT EVT. BIBLIOTEK / KULTURSKOLE IDRÆTS- OG KULTURSTRØGET SUPERCYKELSTI 14 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET 1:500 GVK adm. / lille sal personaleindgang vareindlevering store sal indre gade parkering syd 137 alm + 6 hc GVK mødelokaler / klub café omklædning / depot multihal parkering nord 40 alm + 1 hc siddekanter mulighed for udvidelse af parkering nord 44 alm + 2 hc cykelparkering udeservering svømmehal grus IDRÆTS- OG KULTURSTRØGET skatekant TORVET mast / spots overdækning koncerter / loppemarked / etc. indvendigt strøg siddemøbel indgang nord klatrevæg 8,5 m beton fitnesstrapper grønne terrasser græs siddetrapper ophold atrium / lille amfi grus fremtidig byggefelt evt. ny multihal cykelparkering supercykelsti / gangsti fremtidig byggefelt evt. bibliotek / kulturskole fællesarrangementer / bibliotek / sport kuperet terræn evt. fremtidig klatrebane eller skateområde aktivitetsområde der frit kan benyttes af eks. multihallen, skolen og bibliotek / kulturskolen naturlegeplads 7 mandsbane som kan vendes / fælled stammeskov / klatrestammer 15 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET PRINCIPSNIT 1:500 KULTUR- OG IDRÆTSSTRØGET Skatekant Fitness på siddelandskabet Overdækket udendørs torv Tagspilleflade Klatrevæg Klatreområde på skrænt p-plads syd svømmehal fjordtårn indgang nord p-plads nord jyllinge Hallerne torvet kultur- og idrætsstrøget vand / ophold / leg evt. bibliotek / kulturskole supercykelsti aktivitetsområde sti fodboldbane / fælled Halv transparent solafskærmning Siddetrapper / udeservering Overdækket strøg Ophold 16 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
NYE BYGNINGER NYE BYGNINGER - NYT BIBLIOTEK / NY KULTURSKOLE Jyllingehallerne har gennem årene været igennem mange om- og tilbygninger. Før branden fremstod komplekset sammensat, rodet og indadvendt som følge af de mange byggeprocesser gennem årene. Ved genopbygningen ombygges Jyllingehallen så fremtidige tilbygninger kan disponeres på en langt mere sammenhængende måde, både funktionelt, arkitektonisk og organisatorisk, som en samlet Kultur- og Idrætsby. DE NYE JYLLINGEHALLER - EN ÅBEN INVITERENDE BYGNING Et centralt element i ombygningen af Jyllingehallerne er, at de fremover vil være inviterende og åbne, når man kommer fra Planetvej. En ny let konstruktion der går helt ud til hjørnet af Planetvej og parkeringspladsen med en let afskærmning, definerer hele forområdet som et overdækket torv, der står ned på Idrætsstrøget. Dette torv er både et inde- og uderum og indeholder café, serveringsområder, siddetrapper og opholdsflader. I helhedsplanen er der også udlagt et byggefelt mod nord til en eventuel fremtidig multihal. Dette giver mulighed for at løfte indgangen mod nord med en ny hovedindgang og en ombygning af de eksisterende lukkede facader. BIBLIOTEK / KULTURSKOLE - SAMLET OMKRING TORVET Det eventuelt fremtidig bibliotek / kulturskole er udlagt som ét samlet volumen i helhedsplanen. Som en bygning der indskriver sig som en integreret del af Kultur- og Idætsbyen. En fremtidig ny let overdækning foran den eksisterende svømmehal vil danne ny hovedindgang til hele Kultur- og Idrætsbyen og samle Jyllingehallen og bibliotektet / kulturskolen omkring torvet. Deteventuelt fremtidige bibliotek tænkes således at afspejle arkitekturen fra Jyllingehallens indgangsområde og indvendige torv, så det på samme måde fremstår som en åben udadvendt bygning siddepladser, hyggekroge med kig til parken og gårdhaver bliver en integreret del af strøgets liv. 17 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
NYE BYGNINGER OPBYGNINGEN AF JYLLINGE HALLERNE Genopbygningen af Jyllingehallerne efter branden i 2014, er udarbejdet med udgangspunkt i en rationel bevaring af de eksisterende faciliteter, som ikke har været ramt af branden. Samtidig er det tilstræbt at samle, de eksisterende og nye faciliteter i ét nyt samlet bygningskompleks med én arkitektonisk, teknisk og funktionel sammenhæng. Målet er at give bedre udviklingsbetingelser for både eliteudøvere og især for breddeidrætten. Aktiviteter, oplevelser og sundhed på tværs i bedre fysiske rammer og i bygninger, der er udadvendte og inviterende; ét samlet kultur- og fritidshus i Jyllinge. Jyllingehallerne og de ombyggede bygninger vil således fremover være en del af et bygningskompleks, der samler de eksisterende, nye og fremtidige funktioner i en langsigtet løsning, der lader bygningerne blive en inviterende og åben by i byen - En Kultur- og Idrætsby centralt i Jyllinges grønne bymidte. De nye Jyllingehaller vil fremstå som en gruppering af beslægtede bygninger indeholdende kultur- og idrætsfaciliteter og hele bygningskomplekset vil afslutte det Grønne Bånd, der forbinder Jyllinges grønne områder helt ud til Gulddysseskoven. Herunder ses en visualisering fra projekteringen af den nye jyllingehal som foregår parallelt med udarbejdelsen af denne helhedsplan. Visualiseringen viser det indre torv med caféområde, ophold, indkig til store sal og mødelokaler. 18 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
DE NYE JYLLINGE HALLER OG DET NYE BIBLIOTEK / KULTURSTRØG SET FRA PLANETVEJ. IMELLEM DE TO BYGNINGER SES DET OVERDÆKKEDE YDRE OG INDRE KULTUR- OG IDRÆTSSTRØG 19 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
NYE BYGNINGER NYE BOLIGER - TIL FAMILIER OG SENIORER På den østlige del af området mod Lindebjergvej udlægges en del af området til boliger i 1-2 plan som tætlav bebyggelse med mindre private haver og fællesarealer. Boligerne kan bygges som en kombination af dobbelthuse, byhuse og rækkehuse med taghaver orienteret mod solen og med kig til de grønne områder. På den måde sikres en variation af beboersammensætning og boligtypologier. Udviklingen af dette område vil ske i en efterfølgende dialog med borgere, interessenter og investorer når lokalplanen udarbejdes og boligens typologier og udformning præciseres. 20 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
NYE BYGNINGER PRINCIPSNIT 1:500 OMRÅDETS NYE BYGNINGER OG BOLIGER I 2 ETAGER kultur- og idrætsstrøget vand / ophold / leg bibliotek / kulturskole supercykelsti aktivitetsområde sti fodboldbane / fælled 2 etager. Boliger til seniorer og mindre familier sti 2 etager. Boliger til seniorer og mindre familier Tilpasset til et-plans villaer mod Lindebjergvej Lindebjergvej Parcelhuskvarteret 21 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
NYE BYGNINGER PRINCIP OPSTALT 1:500 OMRÅDETS NYE BYGNINGER OG BOLIGER I 1-3 ETAGER referencer ligesom snit hallen vand / ophold / leg evt. bibliotek / kulturskole supercykelsti aktivitetsområde sti fodboldbane / fælled sti 1 etage. Boliger til seniorer og mindre familier vand / ophold / leg evt. bibliotek / kulturskole supercykelsti aktivitetsområde sti fodboldbane / fælled sti 2-3 etage. Boliger til seniorer og mindrez familier 22 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015
DEN EFTERFØLGENDE PROCES DEN EFTERFØLGENDE PROCES Helhedsplanen er baseret på procesplanen som er angivet i handleplan for Jyllinge Bymidte 2015-19,(se bilag). Området skal således udvikles i etaper takt med posterne på budgettet, som forventes at blive som angivet i handleplanen. Det er vigtigt at de enkelte etaper får et færdigt udtryk i tilfælde af at tidsplanen forskydes. Ligeledes skal hallen kunne fungere selvstændigt indtil de øvrige faciliteter kobles på. 3 ETAPE 1 Kultur- og idrætsby - Jyllingehallens genopbygning /ombygning indvies Idrætsstrøget, den sydlige del udføres Aktivitetsparken - delområderne som indebær fodboldbane, legeplads og udendørs fitness anlægges Supercykelsti anlægges 1 ETAPE 2 Boliger opføres 4 3 Aktivitetsparkens delområder, stiforbindelser, beplantning og yderligere aktiviteter anlægges ETAPE 3 Idrætsstrøget - den nordlige ankomst, udføres. Eventuel projektopstart for bibliotek / kulturskole Udvidelse af p-plads nord og p-plads syd, med baggrund i behovsanalyse. 1 1 2 ETAPE 4 Mulig projektopstart for ny multihal 3 1 23 JYLLINGE BYMIDTE HELHEDSPLAN FORSLAG 22.06.2015