POSTHUSGRUNDEN I RY 2. UDKAST MAJ 2011

Transkript

1 POSTHUSGRUNDEN I RY 2. UDKAST MAJ 2011

2 OVERSIGTSKORT LUFTFOTO Ry Møllesø Målestok 1:2.000 Skanderborgvej Baneareal Klostervej Kyhnsvej

3 DIAGRAMMER ANVENDELSER FLOW VISUELLE FORBINDELSER Hotel Restaurant Mod Silkeborg Mod Silkeborg POSTHUSGRUNDEN Mod Skanderborg POSTHUSGRUNDEN POSTHUSGRUNDEN Station Stationen Mod Skanderborg Målestok 1:1.000 Gående Målestok 1:1.000 Målestok 1:1.000 Biler Tog

4 IDÉ 1 - SKULPTUREL HUS OG TORVEDANNELSE HOVEDGREB RUMLIG ILLUSTRATION AKTIVITETSTORV / MARKED Ophold/torvedannelse Fortov/gangareal BYENS HUS Marked med parkering Bebyggelse Parkering Målestok 1:1.000 Perspektiv fra Kyhnsvej

5 edensvej BESKRIVELSE Hotel Restaurant Bytorvet Ideoplægget åbner for muligheden for at placere en mindre, skulpturel bygning på grunden. Bygningen må maks. opføres i to etager, og skal fremstå meget let og åben, som et møbel på pladsen. Syd for bygningen placeres en permanent parkeringsplads, der fungerer som parkering til bygningen og byen. for bygningen placeres en mere dobbeltfunktionel parkeringsplads. Denne vil til daglig fungere som parkering for byens borgere, men ved markedsdag, byfester ol. vil pladsen kunne inddrages til dette. Her vil der også være mulighed for at koble en overdækning på bygningen, så en del af parkeringspladsen vil kunne overdækkes og benyttes ved fællesspisning. Den nordlige ende at grunden benyttes til torv. Her vil der være mulighed for ophold og forskellige aktiviteter. Pladsen holdes fri for store permanente elementer, så også denne ade vil kunne benyttes til større arrangementer. Der vil dog i den nordligste ende blive placeret et mere permanent opholdselement, f.eks. en trappe. Herfra vil der være mulighed for at følge med i aktiviteter på både posthusgrunden, Skanderborgvej og Kyhnsvej. Mod banearealet vil grunden blive afskærmet med en skiftevis grøn og transparent afskærmning. De transparente elementer i afskærmningen giver en visuel forbindelse til banearealet og bytorvet. Afskærmningen udføres så der er mulighed for at benytte denne til ophæng af forskellige udstillinger. Hele grunden, Klostervej og den lille plads mod vest på den anden side at Klostervej, belægges med samme belægning, så der skabes en større sammenhæng. Klostervej bearbejdes med allé træer og mulighed for parkering langs vejen. Ved at belægge vejen med samme belægning som pladserne, og indsnævre vejen ved at placere parkering, sænkes farten på vejen, og pladsen bliver derfor mere fodgængervenlig. AREALOPGØRELSE Grundareal i alt: ca m² BEBYGGELSE Byfunktioner i Byens Hus: ca. 200 m² Kyhnsvej Skanderborgvej Opholdstrappe AKTIVITETSFLADE (Musik, Torvedag, Byfest, Udstilling, Julemarked, osv.) Klostervej / MARKED Skiftevis grøn og transparent afskærmning SKULPTUREL BYGNING Grøn afskærmning Bodalsvej Boliger Bebyggelses-%: 16 % P-krav - 1 plads pr. 50 m 2 : 4 pladser P-pladser etableret: 10 pladser FRIAREAL Aktivitets aden ca. 400 m 2 Marked / Parkering ca. 270 m 2 Wc Friareal i alt: ca. 670 m 2 Friareal-%: 56% Station Målestok 1:500

6 IDÉ 2 - TORVEDANNELSE OG STATIONSHAVE HOVEDGREB RUMLIG ILLUSTRATION AKTIVITETSTORV STATIONSHAVEN Ophold/torvedannelse Fortov/gangareal Stationshaven Målestok 1:1.000 Perspektiv fra Kyhnsvej

7 edensvej BESKRIVELSE Hotel Restaurant Bytorvet Ideen ligger op til at benytte hele grunden til rekreativt torve- og byhave areal. Den nordlige ende vil blive benyttet til en stor aktivitets ade, der vil kunne benyttes til mange formål. Her vil der kunne afholdes markedsdag, koncerter, tivoli el. Til dagligt vil pladsen blive benyttet til ophold. Der vil kunne placeres ytbare installationer som f.eks. boder, opholdstrappe, bænke, pølsevogn ol. Elementerne skal kunne yttes i forbindelse med, at området skal benyttes til større arrangementer. Torvet afskærmes mod banen med en transparent eller semitransparent lydafskærmning. Denne skaber en visuel kontakt til bane, perronerne og Bodalsvej. Skærmen vil kunne benyttes til udstilling af forskellige elementer, f.eks. billeder fra lokale kunstnere. Kyhnsvej Evt. Pølsevogn Opholdstrappe Boder AKTIVITETSFLADE (Musik, Torvedag, Byfest, Udstilling, Julemarked, osv.) Klostervej Bed Bed Ophold STATIONSHAVEN Vand Ophold Bodalsvej Skanderborgvej Den sydlige del af grunden er udlagt til byhave, Stationshaven, med grønne blomsterbede og et vandelement. Haven skal fungere som et mere afslappende og rekreativt område i byen. Haven bliver udstyret med ere bænke, omkring et centralt vandelement. Stationshaven vil ligge vægt på sanseoplevelser ved hjælp af bede med farverige og duftene blomster. Haven vil blive afskærmet mod Klostervej med et espalier der giver en semitransparent let afskærmning, hvilket giver mulighed for både ud og indkig. Mod banen bliver haven afskærmet af en mere fast grøn lydafskærmning. Haven vil åbne sig i det sydvestlige hjørne og skabe en visuel forbindelse og lede frem til Anna Klints have. Ved at placere allé træer langs vejen mellem Stationshaven og Anna klints have vil sammenhængen blive tydeliggjort. Klostervej, torvet mod nordvest, banearealet og Bodalsvej vil blive bearbejdet og belagt med samme belægning, for at skabe en visuel sammenhæng. Langs vestsiden af Klostervej vil der være mulighed for parkering. AREALOPGØRELSE Grundareal i alt: ca m² Transparent afskærmning Gennemsigtig grøn afskærmning Boliger Grøn espalier BEBYGGELSE Bebyggelse i alt: 0 m² Bed Bed Bebyggelses-%: 0 % P-pladser etableret: 12 pladser Grøn afskærmning Wc FRIAREAL Stationshaven ca. 525 m 2 Aktivitets aden ca. 390 m 2 Friarealer i alt: ca. 915 m 2 Friareal-%: 76% Station Målestok 1:500

8 NUVÆRENDE MULIGHED 3 - BEBYGGELSE HOVEDGREB RUMLIG ILLUSTRATION TORV NY BEBYGGELSE Ophold/torvedannelse Fortov/gangareal Bebyggelse Parkering Målestok 1:1.000 Perspektiv fra Kyhnsvej

9 BESKRIVELSE Den nuværende lokalplan giver mulighed for at opføre bebyggelse til centerformål såsom offentlige formål, kulturformål, restaurationsvirksomhed og butikker, samt andre mindre erhverv. Bebyggelsens stueplan skal anvendes til erhverv med kontaktbehov til gaderummet, såsom butikker og eller restaurationsvirksomhed. Der må ikke etableres boliger eller dagligvarebutikker, undtagen er dog små specialbutikker. Bebyggelsen må kun placeres inden for det markerede byggefelt, i den nordlige ende at grunden. Bebyggelsen må opføres i op til 3 etager, maks 10 m. og med et bruttoareal på m2, og bebygget areal på maks. 500m2. Bebyggelsen skal gives et udseende som vist på visualiseringen på modstående side. Til bebyggelsen skal etableres minimum 18 p-pladser, heriblandt en handicap parkeringsplads. AREALOPGØRELSE Grundareal i alt: ca m² BEBYGGELSE Kontor og bolig: m² Bebyggelses-%: 125 % P-krav jf. Lokalplan 1003: 18 pladser P-pladser etableret: 19 pladser FRIAREAL Torv 264 m 2 Gangareal 74 m 2 Friareal i alt: 338 m 2 Friareal-%: 28% Målestok 1:500

10 BILAG 2. DEBATOPLÆG OM ADELGADES FUNKTIONER Udviklings- og planstrategien udsendes i offentlig høring i perioden 1. juli 2010 til 2. oktober Der inviteres til borgermøde om strategien den 30. august Kommentarer kan sendes via hjemmesiden og skal være modtaget senest den 2. oktober Strategien kan hentes på Den kan også fås i borgerservicebutikkerne og på bibliotekerne.

11