Kommuneplantillæg 2 for Kommuneplan 2013-2015 Motocross Bane og Skydebane - Kongens Høj, Solbjerg Forslag - Juli 2014 Morsø Kommune - www.morsoe.dk Forslag KOMMUNEPLANTILLÆG
Hvad er et kommuneplantillæg? Behov for at ændre kommuneplanen? kan have baggrund i såvel en mindre væsentlig ændring om f.eks. bebyggelsesforhold i forbindelse med en lokalplan, eller en mere væsentlig ændring af f.eks. anvendelse og status for et område. Når det drejer sig om væsentlige ændringer af kommuneplanen, kræves at kommunalbestyrelsen, forud for forslag til kommuneplantillæg, skal indkalde ideer og forslag m.v. med henblik på planlægningsarbejdet, dvs. der skal gennemføres en offentlig debat. Ved mindre ændringer i en kommuneplans rammedel, der ikke strider mod planens hovedprincipper samt ved uvæsentlige ændringer i planens hovedstruktur, kan byrådet undlade at indkalde ideer, forslag m.v. Hvad er et forslag til kommuneplantillæg? Alle kommuneplantillæg udarbejdes som forslag og vedtages politisk, inden de udsendes til offentlig debat i mindst 8 uger. Herefter kan Kommunalbestyrelsen godkende planerne. Som borger har man mulighed for at gøre indsigelse mod planerne. Indsigelser til et forslag om kommuneplantillæg skal indsendes skriftligt til kommunen inden den fastsatte tidsfrist udløber. Offentlig fremlæggelse Forslaget kan ses på: Morsø Folkebibliotek eller Morsø Kommune, Natur og Miljø Støberiet Holgersgade 7 Jernbanevej 7 7900 Nykøbing Mors 7900 Nykøbing Mors www.morsoe.dk Forslag til kommuneplantillæg 2 er fremlagt i 8 uger fra den 04.07.2014 til den 30.08.2014, hvorefter Kommunalbestyrelsen vil tage stilling til endelig vedtagelse af forslaget Indsigelser/kommentarer Som borger i Morsø Kommune har du mulighed for at udtrykke din holdning til forslaget. Du kan sende indsigelser /kommentarer senest 30.08.2014 til: Morsø Kommune eller naturogmiljo@morsoe.dk Natur og Miljø Jernbanevej 7 7900 Nykøbing M Miljøvurdering Forslag til Lokalplan nr. 44.2 offentliggøres samtidig med Forslag til Kommunetillæg 2 til Kommuneplan 2013 for Morsø Kommune og planforslagene indeholder samme tidsfrist for fremsendelse af kommentarer og bemærkninger. Lokalplanforslaget offentliggøres med tilhørende screening for miljøvurdering. Det er besluttet, at forslag til lokalplan og forslag til kommuneplantillæg ikke skal miljøvurderes. Afgørelse om miljøvurdering kan påklages, og klagen skal sendes til Morsø Kommune senest 4 uger efter offentliggørelsen. Morsø Kommune videresender klagen til Natur- og Miljøklagenævnet, hvor til der skal indbetales et gebyr på 500 kr. Vejledning kan ses på www.nmkn.dk 2
REDEGØRELSE Kommuneplantillæggets formål Baggrunden for udarbejdelse af Kommuneplantillæg 2 til Kommuneplan 2013-2025 for Morsø Kommune er at skabe mulighed for realisering af forslag til Lokalplan nr. 44.2 - Motocross Bane og Skydebane - Kongens Høj, Solbjerg. Forslag til Lokalplan 44.2 og Forslag til Kommuneplantillæg 2 fremlægges for offentligheden ved udsendelse i offentlighedsfase på samme tid. Planforslagene udarbejdet af Morsø Kommune for at give mulighed for udvikling af faciliteterne omkring Morsø Moto Cross bane i Fårtoft i den nordlige del af Mors. Hensigten med lokalplanen er således at give mulighed for etablering af tidssvarende baneanlæg ved udvidelse af microbane. Herudover sker forbedring af forhold for parkering og af- og pålæsning af motocrossmaskiner samt nedkørsel til klubfaciliteter. Lokalplanen har til formål at sikre, at de landskabelige, natur- og miljømæssige gener ved aktiviteter fra skydebane og motocrossbane i det pågældende område minimeres mest muligt. I lokalplanen sættes øget fokus på forbedring af miljøforholdene fra klubbens aktiviteter i form af etablering af støjvold og bassin med sandfang inden udløb til Kongshøj bæk. Lokalplanen fastlægger desuden bestemmelser for udformning og anvendelse af arealer til anvendelse for parkering, ryttergård, støjvold samt støjafskærmning. Det er vurderet af Morsø Kommune, at der er tale om mindre gegrafiske ændringer af det eksisterende rammeområde, som ikke strider mod kommuneplanens hovedprincippper og derfor må betragtes som en uvæsentlig ændring i planens hovedstruktur. Kommunalbestyrelsen har derfor undladt at indkalde ideer og forslag i en forudgående offentlighedsfase. Kommuneplantillæggets indhold Formålet med udarbejdelse af dette kommuneplantillæg er at ændre rammeområdets afgrænsning. Der er tale om kommuneplanens rammeområde 60. LA.05. Motocrossbane - skydebane, Kongenshøj, Solbjerg. Indenfor rammeområdets afgrænsning gives mulighed for en mindre udvidelse af microbanen på ca. 1500 m2 og etablering af ryttergård samt parkeringsareal på ca. 8700 m2. Samtidig indskrænkes det nuværende parkeringsareal med ca. 7000 m2, som derved udgår af rammeområdet. Den samlede udvidelse af rammeområdet er på ca. 3300 m2. Hele rammeområdets størrelse er efter udvidelsen i alt 10,77 ha. 3
RAMMEBESTEMMELSER Eksisterende ramme Området består af følgende ramme: Motocrossbane - skydebane, Kongenshøj, Solbjerg. Kommuneplanens rammeområde 60. LA.05 Områdets anvendelse: Ingen særlige bestemmelser for Landzone øvrige anlæg, Motocrossbane, skydebane, Solbjerg Bebyggelsens art og anvendelse Skydebane og motocrossbane. Motocrossbanen kan udvides og omlægges såfremt det sker under hensyntagen til naturværdierne og det omkringliggende miljø i det hele taget. Infrastruktur Parkeringskrav fremgår af Retningslinje Parkering. Miljøforhold Der må ikke etableres støjfølsomme anvendelser inden for 1,0 km fra banen, med mindre det forinden dokumenteres, at støjbelastningen ikke overstiger et tilfredsstillende niveau. Der henvises i øvrigt til Retningslinje Sport og idræt. Zonestatus Området er ved planens vedtagelse beliggende i landzone Området vil med en fremtidig lokalplan udlægges til landzone. Ovenstående rammebestemmelserne ændres ikke ved dette kommuneplantillæg. Kommuneplantillægget vedrører alene ændringer i den geografiske afgrænsning. Se kortet næste side. 4
Kortet angiver det eksisterende rammeområde 60. LA.05. RAMMEBESTEMMELSER Kortet angiver det fremtidige afgrænsning af rammeområde 60. LA.05. 5
RAMMEBESTEMMELSER 6
Foreløbig vedtagelse Forslag til Kommuneplantillæg 2 til Kommuneplan 2013 for Morsø Kommune er foreløbig vedtaget af Kommunalbestyrelsen i Morsø Kommune. Den... På Kommunalbestyrelsens vegne:...... Hans Ejner bertelsen Per Flemming Laursen Borgmester Kommunaldirektør 7