Tema side 8-9. Products og Cedrex A/S (alle specialister i industrirøntgenudstyr)

Bag kulisserne med jarlen rl Cordua stiller skarpt på Naser Khaders Ny Alliance i ny klumme om københavnsk politik. Partiet får det svært i København, lyder dommen. side 6 Andel eller ejer? Andelsboligprisernes himmelflugt betyder, at andelslejligheder nu er ved at nærme sig niveauet for ejerboliger, viser en prissammenligning. Tema side 8-9 Gallerirevy Bryggebladet har besøgt tre nye udstillinger hos gallerierne Kirkhoff, Nicolai Wallner og Nils Stærk BRYGGEKULTUR 2. sektion side 4-5 23. maj 2007 15. årgang nr. 9 Provence på Bryggen Af Jean Gauthier Bryggebladets fotograf Ricardo Ramirez fandt den ægte Provence-stemning på Bryggen. Det lune forår har gjort baggården i Halfdansgade ekstra frodig og malerisk. Så frodig at man kunne mistænke stråling fra de tidligere lejere Yxlon International, Andrex Radiation Products og Cedrex A/S (alle specialister i industrirøntgenudstyr) for at have påvirket storbynaturen på lige netop dette sted. Virksomhederne er for nylig flyttet ud til mere moderne omgivelser i Taastrup og Karlslunde. I mellemtiden er ejeren C.W. Obel Ejendomme i gang med en total istandsættelse af bygningen i Halfdansgade 8. Ejendommen fra 1921 blev tidligere anvendt til tobaksproduktion. C.W. Obel ejer i dag en række danske ejendomme, samt møbelfabrikken Fritz Hansen og en tredjedel af Skandinavisk Tobakskompagni. Efter mere end 85 år er det derfor nu slut med industriel produktion i Halfdansgade. Bygningen konverteres til noget så uromantisk som et moderne kontorhus... På Bryggen igen! 29. maj - 3. juni Spilletider: 29. maj 18:30 30. maj 18:30 31. maj 18:30 1. juni 16:00 2. juni 13:00 2. juni 16:00 3. juni 13:00 3. juni 16:00 Aflever denne annonce og få 25 kr. rabat Billetter i indgangen / www.cirkusbilletter.dk Mere info: www.cirkuscharlie.dk / tlf. 20 20 00 33 Professionel tandblegning hos tandlægen Kun 60 min hos tandlægen Ingen skade på tænder Et flot varigt smil til sommeren Bestil konsultation nu Tandlægerne tlf: 32 57 75 44 17-2300 Kbh S www.brilliantsmile.dk STØT DIG SELV FOR 30 KR. Du kan også betale kontant i Beboerhjørnet, Leifsgade 7 tirsdag 29/5 kl. 16-18 og onsdag 30/5 kl. 18-20 eller bruge netbank-konto 0238-0002145545 Girokort omdeles med avisen Café Langebro 1B 32 95 85 91 www.cafelangebro.dk

2 BRYGGEBLADET DEBAT 23. maj 2007 23. maj 2007 NYHEDER BRYGGEBLADET 3 Farten skal dæmpes på Debat af Jesper Schou Hansen (V), medlem af Borgerrepræsentationen Klaus Bondam har meldt sig som modstander af at dæmpe trafikken på gaden. Argumentet er en trafiktælling fra den 31. august 2006, der viste en gennemsnitsfart på omkring de tilladte 40 km/t. Men som Marianne Laursen i et debatindlæg i Bryggebladet den 25. april 2007 så rigtigt påpeger, så er det ikke gennemsnitfarten, der skaber ulykker. Det er de bilister, som trykker hårdest på speederen og passerer Bryggen med en hastighed, der langt Debat af Islands Brygges Lokalråd I Bryggebladet har du tidligere på foråret kunnet læse om etableringen af Lokaludvalg i København. Der skal laves et minibystyre for Sundby Vest, og deri indgår som en lille del. Bryggens Borgerforening, hvis bestyrelse er lig med s Lokalråd (repræsentanter for de politiske partier kan dog også være med), har i mange år været Bryggens lokalpolitiske organ. Men når der nu skal laves Lokaludvalg, der dækker lidt større områder, risikerer Islands Brygges interesser at blive væk i det store spil. Derfor vil Lokalrådet/ Bryggens Borgerforening forsøge at få valgt repræsentanter ind i det kommende Lokaludvalg. Vi synes, at det er vigtigt, at Bryggen stadig kan påvirke de politiske processer også via de officielle veje. Bryggens Borgerforening/Lokalrådet er det sted, hvor lokalpolitiske særinteresser er i højsædet, og er Bryggebladet Beboerhjørnet Leifsgade 7 2300 København S Tlf.: 32 96 28 15 Bryggenetnr. 01 29 76 Fax: 32 96 28 53 www.bryggebladet.dk Ansvarshavende redaktør: Anders Godthjælp Nielsen (agn) Skribenter i dette nummer: Jean Gauthier (ljg) & Anne Rumland (rum) og rl Cordua. Øvrige tilknyttet redaktionen: Thomas Kjær Jensen (tkj) og Klaus Støvring (kls). Fotograf: Ricardo Ramirez og skribenterne i øvrigt Annoncer: Jean Gauthier annoncer@bryggebladet.dk Layout: Asger Jeppesen, Anders Godthjælp Nielsen, Jean Gauthier Korrektur: Inge Steen Christensen (ing) (der læses kun delvist korrektur) Administration: Karsten Poulsen (max), Carsten Stjernholm (cos) Distribution: Andrea Wiman Tryk: Offsettrykkeriet Midtjylland, Ikast Oplag: 8.600. IT-support: Verner Have Bryggebladet husstandsomdeles på hele. Næste nummer udkommer den 6. juni Deadline: 1. juni overstiger den tilladte hastighedsgrænse. Når man kigger nærmere i Bondams undersøgelse, så opdager man da også hurtigt, at gennemsnitshastigheden kun er en lille del af sandheden. Over halvdelen af bilisterne havde en hastighed på mere end de tilladte 40 km/t. Hver tiende bil kørte over 55 km/t og dermed væsentligt over fartgrænsen. Vi ved fra Rådet for større færdselssikkerhed, at risikoen for en ulykke i byen med personskader til følge fordobles, hver gang man øger hastigheden med fem km/t, når man kører over 60 km/t. Og når du bliver ramt med 50 km/t, svarer det til i al beskedenhed også bagmænd for både Havnepark og kulturhuset i havnen. Uden det arbejde, der har fundet sted dér, ville havnen have lignet området på den anden side af vandet.. Lokalt engagement og sammenhold giver nemlig resultater. Men skal der være gennemslagskraft, er det nødvendigt med en ordentlig medlemsskare. Derfor er det vigtigt, at du melder dig ind i Bryggens Borgerforening. Du har også som medlem mulighed for at deltage i valget af Borgerforeningens bestyrelse/lokalrådet på årsmødet i oktober. Det koster kun 30 kroner BRYGGEBLADET at falde ned fra 3. sal. Ved 70 km/t svarer det til at falde fra 6. sal. Med den viden og med Bondams dokumentation for de høje hastigheder på gaden, så er det helt oplagt, at vi skal hjælpe de fartglade bilister med at dæmpe farten. Bondams løsning er at sende politiet til Bryggen og udskrive bøder. Jeg tror selv, at en løsning med vejbump eller lignende er en bedre løsning, der giver en langt mere trafiksikker vej. Jeg vil derfor på næste møde i Teknik- og Miljøudvalget fremsætte forslag om, at vi skal have trafiksikret og dæmpet farten på gaden. Usexet medindflydelse til salg OM DEBATINDLÆG Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere indlæggene. Skriv kort og præcist. Anonyme indlæg bringes kun i særlige tilfælde, og navn & adresse skal under alle omstændigheder være redaktionen bekendt. Debatstof prioriteres højt, men det kan ikke garanteres, at alle indlæg bringes. Indlæg sendes til: debat@bryggebladet.dk for år 2007. Du kan bruge girokortet, som omdeles sammen med dette nummer af Bryggebladet, du kan betale via netbank, eller du kan betale kontant (se nedenfor). Helt aktuelt er det trafikforholdene på Bryggens hovedstrøg:, Artillerivej og Njalsgade samt Langebros racerbane, der er vigtige arbejdsområder for Lokalrådet. Som formand Jeanette Stådsen sagde i et interview i et tidligere nummer af Bryggebladet, er det måske ikke særlig sexet at udøve sin indflydelse på det lokalpolitiske liv, men ikke desto mindre er det af væsentlig betydning, at nogen arbejder for Bryggens interesser. Det gør Bryggens Borgerforening. Derfor skal du betale 30 kroner og melde dig ind. Der er åbent for kontant betaling i Beboerhjørnet, Leifsgade 7 i følgende tidsrum: Tirsdag den 29/5 kl. 16.00-18.00, onsdag den 30/5 kl. 18.00-20.00 Netbank: Konto 0238-0002145545 På trods af korrektur havde, der i seneste nummer sneget sig et ekstra D ind i ordet vanvid på forsiden. Bryggebladet beklager. Åbent brev til teknik- og miljøborgmester Klaus Bondam (R) og Københavns Politi s Lokalråd har længe drøftet trafiksituationen såvel på selve Bryggen samt trafikken over Langebro. Set i lyset af de to sidste alvorlige ulykker på Langebro, den ene endda med dødelig udgang, må vi nu forlange, at der gøres noget alvorligt for at øge sikkerheden på Langebro. Den flersporede bro med det brede vejstykke ansporer til, at farten sættes op, og da broen samtidig bøjer med et sving på Amagersiden, hvor der er dårligt udsyn, er det bydende nødvendigt at gøre noget, så sikkerheden øges. Der køres i dag alt for stærkt, og beboere der bor Tandlægerne på Bryggen Stephen A. Pedersen Trine Larsen Tandklinik på 17 st.th. 32 57 75 44 tandlaege.bryggen@nielsen.mail.dk www.islandtand.dk Vi forlanger bedre trafiksikkerhed på Langebro, Bondam lige ved broen har henvendt sig og fortalt, at bilisterne nogle gange kører helt op til 100 km. i timen over broen. Det er helt uacceptabelt og kan kun ende galt. Som vi ser det, er den eneste rigtige løsning, at der snarest opsættes fartfælder. Det er jo bevist, at det virker andre steder, idet det får bilisterne til at nedsætte hastigheden. Selvom det er forbudt at krydse over Langebro, så sker det jo alligevel, og det kan undgås ved at opsætte et højt hegn som midterrabat. På den måde tvinges fodgængere til at benytte fodgængertunnelerne, og alvorlige ulykker kan undgås. Derudover mener vi, at det er helt nødvendigt med flere razziaer vendt mod alle, der færdes på Langebro. Det nytter ikke meget at lave fartkontrol i myldrertiden, idet den store mængde Information om vuggestuer er alt for dårlig, Ritt Replik af Louise Neel Høyer, 34A Kære Ritt. Tak for din mail. Jeg kender godt til akutlisten, men føler ikke det er noget reelt alternativ for os, eftersom jeg ikke kan få oplyst, hvilke institutioner vi kan blive henvist til. Det vil sige, vi kan blive henvist til en institution i Sundby, Indre By eller sågar i et bydelsområde, der ikke er nabobydel til. Rent logistisk ville vi få svært ved at få det til at hænge sammen, hvis vi skal aflevere vores barn i en institution i Indre by, Sundby eller en anden bydel som for eksempel Vesterbro eller Nørrebro, da vi begge arbejder ude af byen i henholdsvis Brøndby/ Lyngby og Glostrup. I forvejen bruger vi 30 minutter til en time hver vej i transporttid, og skal vi til at køre gennem byen for at aflevere vores barn, opnår vi hurtigt hver især en transporttid på en til halvanden time hver vej hvis der ikke er myldretrafik-problemer. Lars Nielsen MANGEL PÅ VUGGESTUER Louise Høyer er en af de forældre, som er kommet i klemme på grund af manglen på vuggestuepladser på Bryggen. Som tidligere omtalt i Bryggebladet skrev hun derfor en mail til overborgmester Ritt Bjerregaard (S). I sidste nummer bragte vi Ritt Bjerregaards svar, som Louise Høyer her svarer tilbage på. Læs desuden artikel på side 6. red. Jeg forstår godt, at Københavns Kommune bliver nødt til at anskue børnepasningsordningen ud fra et helhedsperspektiv, og at det kan være svært at få folks prioriteter til at gå op med de aktuelle pladser i institutionerne. Men jeg synes, det er rigtig ærgerligt, at kommunen ikke gør noget for at informere sine borgere, om de muligheder de reelt har. Ingen fortalte os, at Islands Brygge er lukket land af trafik over broen gør, at farten automatisk nedsættes. Det vil have langt større effekt at lave razziaer om aftenen og i weekenden, hvor fristen til at sætte hastigheden op er stor. Derudover kører der alt for mange cyklister over broen uden lys på. Det resulterer ofte i, at cyklisterne støder sammen, da det kan være svært i den belysning der er, at se en»mørkelagt«cyklist. Situationen kan blive rigtig farlig, hvis en cyklist vælter ud på kørebanen, og der så kommer en bilist i høj fart. Så der skal gøres noget nu, og vi ser frem til at høre, hvornår og hvad der sker med hensyn til trafikken på Langebro. Med venlig hilsen Jeanette Stådsen, formand for s Lokalråd for pasning de første to år. I de materialer, vi fik udleveret, stod der blot, at man skal prioritere to institutioner/dagplejeområder. Og det gør man naturligvis så. Og selvfølgelig vælger man institutioner, der ligger tæt på, hvor man bor, fordi det logistisk er nemmest, og fordi det er dejligt, at ens barns/børns legekammerater bor i nærmiljøet. Som kommunikationsrådgiver kan jeg kun anbefale, at kommunen målretter sin information til de forskellige bydele, så vi som forældre kan vælge institutioner på et kvalificeret og tidssvarende grundlag. Vi ville helt sikkert have besøgt vuggestuer i et større område, tjekket ventelister og været i løbende dialog med pladsanvisningen, hvis vi var blevet forudinformeret om institutionspladsproblemerne på Bryggen. Jeg håber, I vil tage anbefalingen til efterretning, så mange nybagte forældre undgår at komme i samme situation som os. Kunstakademiets Arkitektskole søger værelser til udvekslingsstuderende Efter sommerferien kommer nogle håbefulde udenlandske arkitektstuderende til København for at læse på Kunstakademiets Arkitektskole. Kunne du tænke dig at hjælpe en eller to af dem med et rart sted at bo? Det Internationale Sekretariat søger værelser og lejligheder til vore udenlandske udvekslingsstuderende. ne skal være møblerede, og der skal være adgang til køkken og bad. Prisleje: 1.800 3.000 kr. pr. måned og lejligheder søges for et halvt eller helt år, fra 1/8 eller 1/9 2007. For yderligere information og nærmere aftale kontakt venligst: Rasmus Levy, tlf. 3268 6027, e-mail: rasmus.levy@karch.dk Det Kongelige Danske Kunstakademi Kunstakademiets Arkiektskole Philip de Langes Allé 10, 1435 K KABANG!... og pludselig lå brandmuren på gaden En brandmand skubbede de sidste løse sten ned på Leifsgade, som var totalt afspærret. Blomsterhandleren, som måtte løbe for livet i første omgang, fik dog lov til at køre sin bil væk, så den ikke blev ramt af flere sten. Foto: Anders Godthjælp Nielsen 299 kr. pinsegys 199 kr. Skole- og studiekalendere er kommet www.brygbog.dk ISLANDS BRYGGE 21 TLF. 32 54 09 05 MAN-FRE: 9-18 LØR: 10-14 Prøv kokkens favorit-maki 10 stk kun kr. 70,- Miso suppe kr. 10,- 14 stk. blandet sushi kr. 100,- På gensyn! Af Anders Godthjælp Nielsen En af de ansatte i Blomstercirklen fik sig et chok for et par uger siden. Mens han var ved at låse sig ind i sin bil, som var parkeret ved Leifsgade 1, hørte han en mærkelig lyd oppe fra taget af AB NjalSaga. Han reagerede instiktivt og løb. To sekunder efter lød der et ordentligt brag, da en masse murbrokker landede på gaden, lige dér hvor blomsterhandleren havde stået. Politi og brandvæsen var hurtigt på stedet og afspærrede gaden, fordi der stadig lå løse sten i sjette sals højde. Det dør man af, sagde en af politifolkene, da Bryggebladet spurgte, hvad der ville være sket, hvis murstenene havde ramt en person. Det småregnede, da murstenene røg ned, så der sad heldigvis ingen på gadebænken eller ved cafébordene hos Tobis. De nedfaldne mursten stammede fra en brandmur. NjalSaga fik nyt tag i 2006, og undersøgelser tyder på, at det er en kombination af konstruktionsfejl og tagets stejle hældning på netop dette sted, der var årsag til styrtet. Det er nu en forsikringssag, hvor det skal afgøres, om det er entreprenør eller byggerådgivers skyld. De andre brandmure i ejendommen skulle dog ikke være i fare for at styrte ned. Mens brandvæsen og politi var i gang med arbejdet, kiggede flere beboere undrende ud af deres vinduer. Nogle kom endda ud på altanen.»gå ind«, råbte politiet, men det blev først respekteret, da vicevært Kenn råbte endnu højere til stor morskab for de mange nysgerrige tilskuere på gaden. Sushiya Thorshavnsgade 16 32 57 06 06 www.sushiya.dk mandag til fredag 11.30-21.00 lørdag-søndag 16.00-21.00 Træbeskyttelse til terrassen og havemøblerne Woodex Hårdttræsolie, gylden el. farveløs Også vægmaling Perfect 5 9 liter før 499,- NU 399,- Perfect 40 Aqua 2,7 liter før 299,- NU 249,- S ENESTE FARVEHANDLER s Eftf. Isafjordsgade 3 32 54 32 66 Komplet grill-pakke for 2 personer inkl. engangsgrill Købes hele sommeren PRØV OGSÅ VORES FRANKFURTERE MEDISTER 8 varianter Køb 6 fl. Spar 40,- pr. fl. FYSIURGISK MASSAGE v/ lægeeksamineret massør Victor Mattsson HOS S KIROPRAKTOR Kigkurren 6-8C Tidsbestilling på telefon: 32 57 13 00 / 26 256 256 Café Langebro Sommer-øl på Langebro Pink Killer fra Brasserie de Silly... cobsen extra øko-øl med øko-havtorn Hos Steff Bryggens pølsevogn 25 2300 København S Tlf: 32 54 07 05 Fax: 32 54 08 97 Amager@holtevinlager.dk v/ apoteket Årets vin fra Frankrig SAINT SATURNIN 2005 Coteaux du Languedoc Dette er superkvalitet fra Languedoc. Netop på grund af kvaliteten er denne vin valgt som ÅRETS VIN i Frankrig. Den har frugt og fylde som de bedste oversøiske vine og balance og karakter som en god Chateauneuf-du-Pape. Normalpris 95,- NU pr. fl. 60,- 6 fl. 330,- Flemming Toft Dart, billard, bordfodbold, verdens bedste øl og meget mere... Åbningstider: man-tors 13-02 fre-lør 11-03 søn 11-24 1B 32 95 85 91 www.cafelangebro.dk

4 BRYGGEBLADET BUTIKSLIV 23. maj 2007 Tid til fornyelse! Både nye og gamle butiksindehavere påpeger, at fornyelsen er i fuld gang. Af Jean Gauthier Ganske få dage efter at seneste nummer af Bryggebladet var på gaden med nyheden om de mange tomme butikslokaler, var der gang i lægtehammer og koben på hjørnet af Vestmannagade og Thorshavnsgade. Lokalerne som tidligere husede engros-salg af imitationspelse, er Gurli og Alikka startet med at istandsætte. Vi skal have keramikværksted med udstilling og udsalg i hjørnelokalet skal der være, forklarer kunstnerne som i dag deler bolig og værksted mellem Sydhavn, Kigkurren, Nørrebro og Christianshavn. På sigt håber vi at nogle i den kreative branche vil kunne bruge de tilstødende lokaler i Vestmannagade. De gamle fornyere Under et nedsænket loft, som endnu ikke er blevet revet ned, gemmer der sig noget, der ligner et våbenskjold i gips. Her har nemlig tidligere været udskænkningssted for militæret fra Ny Tøjhus, UDLEJNING AF P-PLADSER P Pris: 750 kr./måned (inkl. moms) I aflåst p-kælder under Jutlandia Hus, Erik Eriksens Gade 7-11 udlejes et antal p-pladser til almindelige personbiler. slutter pigerne og fortsætter med nedrivningen. Men våbenskjoldet bliver. Hos Njal Foto er det også Henvendelse til Mette Valentiner Voigt telefon: 32 95 29 01 / 22 81 85 08 efter kl. 17.00 NYE IDEER Ved at fjerne den aflange skranke er fotohandleren Caj Sørensen rykket tættere på sine kunder. Samtidig har butikken fået helt nyt gulv. Hos Frugtkælderen overvejer man at starte en forretning med frisk presset juice og smoothies (fotomanipulation). blevet til ny indretning og nyt gulv i det forreste salgslokale. På trods af 40 år på Bryggen er der stadig behov for forbedringer så alt tyder på, at forretningen fortsætter på adressen mange år endnu. Ligeledes har der været fornyelse hos Holte Vinlager hvor den forholdsvis nye ejer Flemming Toft har fjernet resterne af inventaret fra dengang butikken var en købmandsforretning. Alt er ikke på plads endnu for det tager tid at flytte flere tusinde flasker vin. Men når ombygningen er overstået vil Bryggen have fået endnu en mere kundevenlig butik. Hos Café Langebro afventer man ti til femten nye fadølshaner, så der bliver mulighed for at smage nye øl fra ind- og udland, heriblandt fadøl fra Ølfabrikken og det nyligt åbnede Amager Bryghus. Kærligheden til den gode øl blev belønnet med et Dansk Ølmærke i bronze for året 2006-2007 fra foreningen Danske Ølentusiaster. Kun et andet udskænkningssted på Amager fik medalje fra foreningen i år. Fisk og smoothies Badetøj fra Katvig til store, små og mor.. Smoothies Fra 1 juni: Også åbent onsdag Egilsgade 10 32 54 55 51 www.dinbabuska.dk man-fre: 11.00-17.30 lørdag 10.00-14.00 Hos Frugtkælderen har man også fået øje på nye muligheder i et tilstødende butikslokale i Isafjordsgade, som i dag bruges som frugt- og grøntlager. Vi overvejer at lave salg af friskpresset juice og smoothies, men vi hører gerne fra kunderne, om det overhovedet er noget, som har interesse, siger den nye ejer Nemat, som også mener det er vigtigt med liv i gaden. Længslen efter en fiskehandler på Bryggen må fortsætte lidt endnu. Håndværkerne i Thorshavnsgade 20, hvor Sushiya-Camilla bygger om, er umiddelbart www.njalfoto.dk Bestil digitale billeder online, se vores gode tilbud og store udvalg i nyt og brugt udstyr på hjemmesiden STORT UDVALG I BATTERIER STORT UDVALG I DIGITAL- KAMERA OG TILBEHØR LAD OS BRÆNDE DINE DIGITALE BILLEDER PÅ CD NJAL FOTO TRE KEDELIGE PÅ STRIBE: Konsulenter, designere og konsulent. Elegant og stilfuldt er det hos Rebound Management, designduoen Busk + Hertzog og la Cour coaching. Men denne start på Gunløgsgade virker ikke som en strøggadebegyndelse, selvom Bryggens mest internationalt anerkendte butik (Retrograd) ligger midt på gaden. kommet på en sværere opgave end først antaget. Åbningen udskydes derfor helt frem til slutningen af juni. Gold gade Trods de små skridt til et mere livligt butiksliv på Bryggen, kan man undre sig over de utallige små forretninger, som huser håndværkere, konsulenter, behandlere og designere. Uden decideret udsalg og med en kundekreds som henvender til de få, er disse med til at gøre gaderne golde efter klokken 16 og i weekenderne. Det er specielt grelt i begyndelsen af Gunløgsgade, hvor tre af disse ligger i forlængelse af hinanden. I disse butiksruder er der ikke meget, der tiltrækker kunderne, på trods af at der faktisk findes en håndfuld butikker længere nede ad gaden. Fodgængerne ved havnen fortsætter med stor sandsynlighed ned ad Egilsgade eller Njalsgade, som er mere indbydende. FARVEFILM FREMKALDES PÅ 1 TIME STORT UDVALG I FILM ALTID CD'ER, DVD'ER, VHS/HI8/MINIDV BÅND HUSK AT BILLEDER AF I DAG IKKE KAN TAGES I MORGEN! NJALSGADE 22 32 54 55 90 21/07. Forbehold for evt. afgiftsforhøjelser, trykfejl, udsolgte varer og leveringssvigt. GONOW HVERDAGE 10 20 LØRDAG 10 17 FØTEX 9 20 (8 17) 1. SØNDAG I HVER MÅNED 11 17 Tex Mex Flere varianter. Frit valg. 3 STK.* 40,- SPAR OP TIL 25,85 Miller øl Normalpris pr. stk 11,50 2 STK.* 15,- Fransk Landbrie Pr. stk. 19,95 SPAR 8,- 2 STK.* 30,- SPAR 9,90 *Tilbudene gælder kun på Fisketorvet t.o.m. lørdag 26/5 W W W. F Ø T E X. D K Langelænder Pølser Flere varianter. Pr. stk. op til 36,95 2 STK.* 50,- SPAR OP TIL 23,90 Kartoffelsalat 1000 g. Pr. stk. 16,95. 2 STK.* 30,- SPAR 3,90 BIO PRIS KUN KR. 95,- BIOGRAF- BILLET INKL. BØRNE- SODAVAND OG POPCORN (ej helaftensfilm) CinemaxX SØNDAGS SHOPPING 3. JUNI KL. 11-17 HAVNEBADET ER ÅBENT HELE SOMMEREN FRA 4. JUNI MANDAG TIL FREDAG 7-19 LØRDAG OG SØNDAG 11-19 SHOP&HOP PÅ SAMME TID MAD TUR KAFFE & KAGE ELLER HAPSDOG & SODAVAND Føtex Quickfood Pyramiden dæk 1 KANAL RUNDTUR FRA FISKETORVET Med DFDS Canal Tours fra kajen ved havnebadet IS JUICE P SOFTICE I VAFFEL Glashuset, Pyramiden dæk 2 FRISK JUICE JuiceMania dæk 2 FERIEBILLET VÆRDI OVER KR. 200,- 95,- PRIS KUN KR. VÆRDI OVER KR 200,- PARKERINGS BILLET TIL 6 TIMERS GRATIS PARKERING Center informationen dæk 2 GÆLDER FRA 1. JUNI 31. AUGUST FØTEX HAR UDVIDET ÅBNINGSTID 25. MAJ TIL KL. 22 LUKKET 2.PINSEDAG 28. MAJ FERIEBILLET HUSK vores populære sommerbillet som kan købes kontant i centerinformationen fra 1. juni. Pris kun 95,- 08/05/0 W W W. F I S K E T O R V E T. D K /9094

6 BRYGGEBLADET NYHEDER 23. maj 2007 Ny Alliance uden betydning i København NASER KHADERS KOMETAGTIGE parti Ny Alliance, der allerede har i omegnen af 20.000 medlemmer, har endnu ikke stiftet deres organisation på landsplan. Men med tiden vil de også stifte lokalforeninger og opstille til kommunalvalget blandt andet her i København.» Fristelsen til at stå øverst på stemmesedlen i København for et parti, der rider på en succesbølge, kan være for stor for flere af de 55 BR-medlemmer, der i dag frister en tilværelse som enten løsgængere eller føler sig marginaliserede i de nuværende partier «FORELØBIG HAR NY ALLIANCE ingen repræsentanter i Københavns Borgerrepræsentation (BR), men måske får de det inden næste kommunalvalg. For fristelsen til at stå øverst på stemmesedlen i København for et parti, der rider på en succesbølge, kan vise sig for stor for flere af de 55 BR-medlemmer, som i dag frister en tilværelse, som enten løsgængere eller føler sig marginaliserede i de nuværende partier. BR-medlemmer med idéer om at gå over til Naser Khader kan selvfølgelig også være drevet af Ny Alliances profil eller politik, selvom det naturligvis stadigvæk er helt ubeskrevet, hvad partiets vision er for København. Der er ingen blandt de fire løsgængere Finn Rudaizky, Louise Frevert, Winnie Berndtson eller Wallait Khan som p.t. har en politisk profil, der umiddelbart matcher Naser Khaders. Der kan formentlig sidde BR-medlemmer hos Venstre, de Konservative eller hos de Radikale, som kan føle sig fristet, men indtil videre bliver de, hvor de er. VIL NY ALLIANCE KUNNE SPILLE nogen rolle i Københavnsk politik? På den korte bane BAG KULISSERNE MED JARL CORDUA må svaret være et rungende nej. Indtil videre regerer overborgmester Ritt Bjerregaard med betydeligt flertal i Borgerrepræsentationen, der består af 19 socialdemokrater, syv radikale og syv fra SF, og har fuldstændigt kontrol over begivenhederne. De tre partigrupper sidder sammenlagt på 33 ud af Borgerrepræsentationens 55 mandater. Forestiller man sig en meget tænkt situation, at Ny Alliance i fremtiden vil spille en væsentlig rolle i københavnsk politik, så skal seks borgerrepræsentanter pludselig forlade enten de radikale, SF eller Socialdemokratiet, og det tyder intet som helst på. De radikale i København regnes også for at have holdninger, der ligger en del til venstre for Naser Khader, så derfor er det ikke indlysende, at radikale BR-medlemmerne går over til Ny Alliance. DE FØRSTE MENINGSMÅLINGER har spået Ny Alliance i snit 12 procent af stemmerne på landsplan. En tommelfingerregel siger, at et parti til kommunalvalg får cirka 50 procent af fremgangen på landsplan. I forvejen er Ny Alliance med Naser Khader i spidsen et parti med appel til vælgere i storbyen. Hvis Ny Alliance kan holde tempoet oppe, blive repræsenteret i Folketinget i 2008 og stadigvæk formå at være populær i befolkningen, så vil partiet forsigtigt skønnet kunne få i hvert fald seks procent af stemmerne ved valget til Københavns Borgerrepræsentation i 2009. Det svarer til tre mandater. Men flytter Ny Alliance tre mandater til højre i salen, vil det ikke være nok til at ændre på Ritt Bjerregaards nuværende flertal på seks mandater, og også de borgerlige partier må formentlig afgive stemmer til Ny Alliance.» Flytter Ny Alliance tre mandater til højre i salen, vil det ikke være nok til at ændre på Ritt Bjerregaards nuværende flertal på seks mandater «Bliver det et offentligt kendt ansigt, der ved kommunalvalget i november 2009 står i spidsen for Ny Alliance, vil han eller hun måske kunne trække et eller to mandater mere oven i de tre mandater. I ET MEGET OPTIMISTISK scenario, hvor Ny Alliance også i København får 12 procent eller cirka 27.000 stemmer, så vil partiet få syv mandater. Det vil sige præcis det antal mandater, som de radikale råder over i dag. Et sådant kanonresultat for Ny Alliance vil formentlig medføre, at de radikale samtidig bliver udraderet på rådhuset, og det er nok ikke særlig sandsynligt. Min konklusion er derfor, at selvom Ny Alliance ser ud til at kunne få væsentlig landspolitisk betydning, så kommer det nye parti næppe til at spille en stor rolle i københavnsk politik foreløbig. BAG KULISSERNE: NY POLITISK KLUMME I BRYGGEBLADET Journalist rl Cordua vil fremover analysere københavnsk politik i Bryggebladet. rl Cordua er cand. polit og har boet på Bryggen siden 1993. Han har tidligere deltaget i valgkampagner for blandt andre Søren Pind og Martin Geertsen (V), men er ikke længere aktiv i Venstre. I stedet blogger han om dansk politik på www.jarlcordua.dk Klummen vil gå bag om magten i Københavns Kommune, analysere det politiske spil i kulissen og sætte fokus på politikernes skjulte dagsordener, hvor de måtte være. Læserne behøver ikke være enige med rl Cordua, men bliver forhåbentlig lidt klogere på, hvad der foregår i korridorerne på Københavns Rådhus. Klummen vil også behandle de dagsordener, der har særlig interesse for Bryggen. I hjertet af Bryggen. Reykjaviksgade 5, 1. tv., Isl. Brygge 2 stuer ensuite med et skønt sollys, dejlig stort forældresoveværelse. Rummeligt børneværelse mod gården. Virkelig stort og indbydende karbadeværelse med mulighed for vaskemaskine. Godt udnyttet spisekøkken. RealMæglerne lige på Langebro Pris 3.395.000 Sag.nr. 111-7061 Udb. 170.000 4 Brutto 22.475 96 Netto 18.280 Bebygget 105 Alternativ finansiering: Afdr.fr.br. 21.418 Opført 1907 Afdr.fr.nt. 17.715 RealMæglerne Michael Musfelth NU SÆLGER VI OGSÅ ANDELSLEJLIGHEDER. Kontakt os på tlf. 33 11 61 60, eller kig forbi os i butikken på Langebro. handler med omtanke..! 3-værelses i Fioniahus. Carl Th. Zahles Gade 8, 4. tv. Denne usædvanlig lyse og vestvendte lejlighed har fin entre med skab. 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe og fri udsigt, og det ene soveværelse har fransk altan. Stort lækkert brusebadeværelse. Pris 3.795.000 Sag.nr. 111-7057 Udb. 190.000 3 Brutto 24.258 102 Netto 20.228 Altan Alternativ finansiering: Afdr.fr.br. 22.842 Opført 2005 Afdr.fr.nt. 19.432 Seneste nyt fra vuggestue-fronten Af Anders Godthjælp Nielsen Som omtalt i de to seneste numre af Bryggebladet er der akut mangel på vuggestuepladser i bydelen. Kommunen har ikke formået at åbne et tilstrækkeligt antal nye vuggestuer i takt med befolkningseksplosionen på Bryggen. Snart går kommunen i gang med at ombygge ejendommen 35, hvor der hidtil har været kommunale kontorer. Men fra februar 2008 bliver der efter planen plads til 36 vuggestue- og 44 børnehavebørn. Den nye institution kommer til at høre under den nærliggende kæmpeinstittution Snorretoppen på hjørnet af Snorresgade og Halfdansgade, og på grund af den akutte pladsmangel Fødselsforberedelse Gymnastik for gravide Efterfødselgymnastik 1 (baby 0-6 mdr) Efterfødselgymnastik 2 (baby 4-8 mdr) Undervisningen foregår i Kulturhuset og Vesterbro Kulturhus er det besluttet, at vuggestuedelen allerede skal åbne midlertidigt på Sundholm til august. Mellem den nuværende Snorretoppen og Islands Brygge 35 ligger en sti, som Snorretoppens leder Maj Britt Bugge gerne så blev en del af udendørsarealet. Stien går helt ned til Kigkurren og kan dermed også i fremtiden forbinde Snorretoppen med endnu en ny institution i Snorresgade 24 (ved hestedroschen). Stien ejes i dag af Københavns Havn, som vil sælge den til kommunen for 2,1 millioner kroner et beløb som Maj-Britt Bugge håber, at politikerne vil hoste op med: Det er kun knap to år siden, Snorretoppen sidst måtte kæmpe for at sikre børnene med et hegn, og vi ønsker, at institutionen beliggende på Før fødsel Ef ter fødsel N y e h o l d b e g y n d e r h v e r m å n e d H a v n e s t a d s k l i n i k k e n s F y s i o t e r a p i Fysioterapeut Anne Marie Jensen www. amj-f ysio.dk Kigkurren 8D st.th amj @ amj -f ysio.dk Tlf. 41 40 10 94 (tirs -fre 12-13 ) 35 benytter indgangspartiet her i Snorretoppen, således at børnene ikke skal ud at gå direkte på den endnu mere trafikerede, siger hun. Så hun ser de 2,1 mio. kr. som en rørende billig måde at sikre ordentlige betingelser for børnene. Samtidig kan stiområdet mellem Islands Brygge 35 og Snorretoppen udnyttes til legeareal. I seneste nummer bragte vi en liste over vuggestuer på og omkring Bryggen. Listen var hentet fra kommunens hjemmeside, men var ikke helt fuldkommen. Siden da har ventelisteoplysningerne ikke virket på hjemmesiden. Bryggebladet skal derfor opfordre alle potentielle vuggestueforældre til selv at kontakte pladsanvisningen for en udførlig liste over alle muligheder og ventelister i lokalområdet. Afspændingspædagogisk Behandling Afspændende kropsbehandling Intropris: 290,- Skulder-/nakkebehandling Ergonomi øvelsesterapi Mine Camilla Olsen, Afspændingspædagog, dap Havnestadsklinikken, Kigkurren 8D st. th, Tlf. 60 70 54 34 Havnebadet åbner 4. juni Af Anders Godthjælp Nielsen Vandet var 15-16 grader i sidste uge, da Bryggebladets Discovery Channel-redaktion var forbi havnebadet. Den 4. juni klokken 11 tager Bryggen hul på den sjette badesæson i nyere tid. Bryggebladet var forbi med et køleskabstermometer i sidste uge, da vi forventede, at vandet ville være rimelig koldt. 15-16 grader lød målingen på, og det er vel ikke så dårligt for årstiden, og med halvanden uges solskin frem til åbningen er det ikke usandsynligt, at temperaturen kommer endnu højere op til åbningen. Havnebadet har siden åbningen i 2002 været med til at»brande«(som det hedder på moderne management-dansk) Bryggen i hele Danmark. Fra at være»den glemte bydel«regnes Bryggen i dag for at være trendy og smart. Før i tiden var det de færreste danskere, som vidste, hvor lå. Men i dag har de fleste bryggeboere fået kommentaren»nå, det er jo der, hvor havnebadet ligger«, når de fortæller, at de bor på Bryggen. Havnebadet har åbent hver dag frem til søndag den 2. september. Dog kan der forekomme midlertidige badeforbud, hvis vandkvaliteten er for dårlig. Badekvaliteten tjekkes på www. miljoe.kk.dk/vandmiljoe/ badevandsudsigt Serie 3 på Hekla Park: Hekla - Politiet IF Lørdag 26/5 kl. 13.00 Kom ud og støt dit lokale førstehold! Se hele kampprogrammet på www.bkhekla.dk Håndværkertilbud med havnekig. Halfdansgade 5, 5. tv. Denne meget lyse og solrige lejlighed har fordelingsentre, ældre brusebadeværelse, ældre køkken, soveværelse som vender til gårdhaven, dejlig lys vestvendt stue med meget smuk havneudsigt. En sjælden udbudt lejlighed. Carl Th. Zahles Gade 14, st. th. Lejlighed i fantastisk kvalitetsbyggeri i hjertet af Bryggen med KÆMPE vestvendt, aflukket terrasse til de hyggelige, lyse forårsdage. Sag.nr. 111-4030 3 99 Bebygget 113 Opført 2004 Pris 1.845.000 Sag.nr. 111-4037 Udb. 95.000 2 Brutto 11.976 51 Netto 9.661 Bebygget 58 Alternativ finansiering: Afdr.fr.br. 11.918 Opført 1913 Afdr.fr.nt. 9.754 Thorshavnsgade 20, 3. tv. Rigtig lækker 2 er på det meget eftertragtede med al dens miljø med cafeer, små restauranter, kulturhus, havnebadet, metro. Sag.nr. 111-4046 2 54 Bebygget 64 Opført 1907 UDEN bopælspligt i Pressesiloen. 24A, 4. th. På det trendy udbydes denne lækre og (næsten) ubrugte lejlighed UDEN bopælspligt med vestvendt altan på den gamle Sojakagegrund med én af Bryggens absolut bedste beliggenheder i 1. række til vandet. Gunløgsgade 20, 3.- 4. Perfekt studielejlighed med alle Bryggens herligheder i nærheden. Solgt på under en uge!!! Jonas Kristensen Sag.nr. 111-7056 1 39 Bebygget 47 Opført 1970 Michael Musfelth Pris 4.750.000 Sag.nr. 111-7053 Udb. 240.000 3 Brutto 29.641 88 Netto 23.857 Altan Alternativ finansiering: Afdr.fr.br. 28.160 Opført 1910/2001 Afdr.fr.nt. 23.064 31, 3. tv. Én af Bryggens smukkeste udsigter direkte ud til havnefronten. Solgt på 1. fremvisning!!! Sag.nr. 111-7064 3 80 Bebygget 88 Opført 1913 UDEN bopælspligt med vandkig. 65, 5. mf. Flot og præsentabel hovedejendom i kvalitetsmaterialer med bl.a. murstensfacade, porttlf. med video, elevator, cykelkælder, samt mulighed for p-plads i kælder. MEGET velholdt lejlighed med den smukkeste udsigt. Snorresgade 4, 3. th. Super beliggenhed med udsigt fra altan til havnefronten, Langebro og Rådhustårnet. Solgt på 1. fremvisning!!! RealMæglerne Michael Musfelth Statsaut. ejendomsmægler, MDE Sag.nr. 111-4014 2 55 Bebygget 64 Opført 1913 H. C. Andersens Blvd. 42. 1553 København V Tlf.: 33 11 61 60. Fax: 33 11 70 48 Mail: 1553@mailreal.dk www.realmaeglerne.dk/musfelth Web: www.realmaeglerne.dk/musfelth Pris 4.795.000 Sag.nr. 111-7062 Udb. 240.000 2 Brutto 28.309 117 Netto 20.846 Altan Alternativ finansiering: Afdr.fr.br. 26.770 Opført 2002 Afdr.fr.nt. 19.973 Skal din lejlighed være den næste? handler med omtanke..!

8 BRYGGEBLADET TEMA: ANDELSBOLIGER 23. maj 2007 23. maj 2007 TEMA: ANDELSBOLIGER BRYGGEBLADET 9 EJENDOMSMÆGLERNE BRYGGEBLADET»EKSPERTER«I PRISSAMMENLIGNINGER AF EJER- OG ANDELSBOLIGER MOTTO: VI VED GODT DET ER SOM AT SAMMENLIGNE MEN VI GØR DET BARE ALLIGEVEL... Herskabelig lejlighed på 136 m2 i 2 etager. Få minutter fra den livlige Havnefront med Havnebadet og de mange caféer. Få minutter fra City, Metro og gode indkøbsmuligheder. Hyggeligt gårdmiljø. Indeholder tre gode værelser på 5. sal, samt spisekøkken med lyse elementer med bordplade i bøg og mindre badeværelse med hvide fliser. Stort værelse på 6. sal på 43 m2. Oprindelige bræddegulve er afhøvlet og nylakeret. Ejendommen er fra 1912. Lejligheden er nymalet. Bredbånd/Bryggenet. Fjernvarme. Ejendommen har fået nyt tag i 2004. Flot udsigt over Amager Fælled. SAG: 2301/001 /rum: Etager: Af Jean Gauthier SOM ANDEL 136 kvm/4 2 (5. og 6. sal) Indskud: 1.538.250 Andelslån: (inkl. forbedringer 110.250) 1.333.250 / 7.984/md. afgift: 6.004 A conto varme: 550 Altan: Byggeår: 1912 SAG: 2301/001 /rum: Etager: Både filialdirektør hos Danske Bank på Eva Christiansen og ejendomsmægler Michael Musfelth fra RealMæglerne er ikke i tvivl: Priserne for andelsboliger nærmer sig ejerbolig-niveauet med hastige skridt. De to boligformer kan ikke umiddelbart sammenlignes, men kigger man alene på de månedlige omkostninger ved at bo i enten en andelseller en ejerbolig er de to boligformer prismæssigt ved at nærme sig hinanden. Bryggebladet har bedt Musfelth om at vurdere to andelslejligheder på Bryggen, som om de var ejerboliger. Vælger man de billigste lånemuligheder for en toværelses i AB Njal er en andelslejlighed blot 1.000 kroner billigere at bebo om måneden end en ejerbolig. Erhvervs- og Byggestyrelsen bekræfter tendensen i deres store»analyse af andelsboligsektorens rolle på boligmarkedet«fra 2006: Prisernes himmelflugt I analysen beskrives hvordan efterspørgslen efter andelsboliger tidligere var markant større fordi prisforskellen mellem de to boligformer var så stor, men»der har dog været markante prisstigninger på andelsboliger de senere år prisstigninger, der har været højere end på ejerboliger i relative tal«, skriver styrelsen i analysen og fortsætter: Andelsboligpriserne er i perioden 1999-2004 steget væsentligt mere end priserne på ejerboligerne. Sammenlignes de traditionelle andelsboliger med ejerlejligheder, som bedst repræsenterer boligformerne i København, er priserne på andelsboligerne steget over tredive procent mere end ejerboligpriserne. Disse konklusioner fra Erhvervs- og Byggestyrelsen er som nævnt fra 2006 og altså før de offentlige vurderinger fra foråret 2007, som har sendt andelskronen på endnu større himmelflugt, blandt andet her på Bryggen. Således var den gennemsnitlige kvadratmeterpris for andelsboliger i København og på Frederiksberg på 5.054 kroner i 2005 da Erhvervs- og Byggestyrelsen lavede deres undersøgelse. På Bryggen i dag har en lang række foreninger valgt en andelskrone som ligger mellem 10.000 og 17.000 kroner kvadratmeren. Så spørgsmålet er om nogle af de dyreste ikke allerede har nået ejerboligniveauet? Og om efterspørgslen efter disse»billige«andelsboliger er blevet mindre? Hos banken SOM EJER 136 kvm/4 2 (5. og 6. sal) Kontantpris: 4.095.000 Udbetaling: 205.000 Brutto&netto (obl. lån) 26.122 / 21.062 Afdragsfrit F1 Br./Nt.: 19.882 / 15.445 A conto varme: 550 Altan: Byggeår: 1912 Først og fremmest er andelshavere udelukket fra at optage de billigere realkreditlån, forklarer Eva Christiansen fra Danske Bank. Det er vel den største forskel, hvis man kigger på den enkeltes månedlige udgifter. Men med muligheden for at stille sin andelslejlighed som pant på grund af den nye lov om pant og udlæg fra 2005 har andelshavere fået noget bedre muligheder for at kunne låne på mere fordelagtige vilkår. På nuværende tidspunkt ligger renten for et andelslån på omkring seks procent. Renten er dog variabel og ydelserne kan derved stige eller falde alt efter udviklingen på området. I teorien kan man låne hundrede procent af indskuddet til en andelsbolig hos os, men vi ser gerne at vores kunder kommer med en egenkapital og en sund økonomi, forklarer Eva Christiansen. Til sammenligning er det kun 80 procent af ejerboligens kontantpris, som kan finansieres gennem et realkreditlån. Resten må man selv komme med i form af udbetaling, sælgerpantebrev eller anden finansiering. Hos ejendomsmægleren OG Begynderlejlighed midt på det mondæne. Få minutter fra den livlige Havnefront med Havnebadet og de mange caféer. Få minutter fra City, Metro og gode indkøbsmuligheder. Direkte adgang til hyggeligt gårdmiljø. Indeholder to gode værelser, samt et mindre køkken med lyse elementer med bordplade i bøg og mindre badeværelse med hvide fliser. Oprindelige bræddegulve er afhøvlede og nylakerede. Velfungerende ejendom opført i 1912. Ejendommen har fået nyt tag i 2004. Lejligheden er nymalet. Bredbånd/Bryggenet. Fjernvarme. SAG: 2301/001 /rum: Etager: SOM ANDEL 60,5 kvm/2 1 (stuen) Indskud: 685.000 Andelslån: (inkl. forbedringer 50.250) 595.000 / 3.563/md. afgift: 2.672 A conto varme: 300 Altan: Byggeår: 1912 SAG: 2301/001 /rum: Etager: SOM EJER 60,5 kvm/2 1 (stuen) Kontantpris: 1.758.000,- Udbetaling: 90.000 Brutto&netto (obl. lån) 12.114 / 9.947 Afdragsfrit F1 Br./Nt.: 9.220 / 7.294 A conto varme: 300 Altan: Byggeår: 1912 Andelsboliger er ved at være lige så dyre som ejerboliger Generelt arbejder andelsboligforeninger med en teoretisk værdi, der ikke nødvendigvis afspejler markedsværdien på det givne tidspunkt, siger ejendomsmægler Michael Musfelth. Derimod tilpasses en ejerbolig markedskræfterne næsten fra dag til dag, siger han. Når han vurderer lejligheder sker det dels en konkret vurdering af den enkelte lejlighed dels nogle generelle retningslinier. Eksempelvis siger man, at stuelejligheder er cirka ti procent billigere end tilsvarende lejligheder på første eller anden sal. Oftest kan udsigten fra de øverste etager trække op i værdien, men er der ikke elevator i ejendommen trækker det i den modsatte retning, forklarer han. En altan trækker selvfølgelig også op i værdien. Men kun hvis to eller tre mand kan sidde på den, så der er plads til mere end blot en kasse øl. Er der det, kan det betyde en merværdi på 100.000 til 150.000 kroner. Til gengæld trækker meget trafikerede veje trækker ned i værdien: På Bryggen vil jeg betragte Artillerivej og Njalsgade, som de meste belastede veje. Tidligere var Thorshavnsgade meget belastet, men ikke mere. Men igen jo længere oppe lejligheden befinder sig, jo mindre kan man mærke generne fra gaden. Desuden har lys og luft har stor betydning for vurderingen. Tætheden er virkelig et af problemerne i Havnestad SÅDAN GJORDE VI Vi har bedt ejendomsmægler Michael Musfelth fra Real- Mæglerne om at vurdere to andelslejligheder i ejendomme AB Njal, som om de var ejerboliger. Han har mere eller mindre fået det samme at vide som vi har skrevet i floromvunde ejendomsmæglervendinger i»annoncerne«til venstre. Disse lejligheder er hypotetiske, men beskrivelserne passer med, hvad der rent faktisk findes i AB Njal. Musfelth har ikke besigtiget lejlighederne og vurderingen skal derfor ses som en løs beregning af, hvad en andelslejlighed kan sælges til, hvis den var ejerbolig. Andelskrone og fællesomkostninger i beregningerne er baseret på AB Njal seneste tal. Musfelth vurderede den store lejlighed i to etager med udsigt over Amager Fælled til omkring fire millioner kroner med en månedlig bruttoudgift på cirka 25.000 kroner med finansiering med et 30- årigt obligationslån. For den mindre lejlighed vurderede han, at lejligheden på nuværende tidspunkt vil kunne sælges for 1,8 millioner kroner med en månedlig bruttoudgift på cirka 12.000 kroner med et 30-årigt obligationslån. For begge lejligheder svarer det til en kvadratmeterpris på cirka 30.000 kroner. Bryggebladet har derefter lavet mellemregninger for et afdragsfritlån. Hos Danske Bank har man lavet en opstilling for to typer lån et andelsboliglån og en andelsboligkredit på en million kroner. Vi har valgt at bruge ydelser for et andelsboliglån og fordelt beregningen på de to omtalte boliger. Vi har ikke beregnet låneomkostninger, stempelafgifter og forskellige gebyrer i regnestykkerne. ljg og på Ny Tøjhus, men også i den gamle bydel, siger Michael Musfelth. Men igen er det svært at sætte procenter på. Der er næsten tale om en mavefornemmelse: Kan du eksempelvis se, at de spiser frikadeller ved siden af, så er lejligheden for tæt på naboerne, forklarer han. Endelig er udsigt en meget væsentlig parameter. Udsigt over vandet kan betyde noget i retningen af en halv million, hvis der er tale om en toværelses lejlighed, og noget mere hvis der er tale større lejligheder. Men igen: For de unge betyder udsigten ikke så meget, så heller ikke her kan det det hele sættes i kasser, slutter Michael Musfelth. Caveat emptor Michael Musfelth vurderer at en toværelses lejlighed i AB Njal koster 30.000 Andels-lotto Af Jean Gauthier Diskussionen omkring hvor højt eller hvor lavt andelskronen sættes, besluttes af en andelsforenings generalforsamling. Det er en diskussion som optager de fleste andelshavere. Og til generalforsamlingerne på Bryggen er det et veldebatteret emne på alle generalforsmalinger, men måske særligt på de, som er afholdt i foråret 2007. Til eksempelvis AB Njals ekstraordinære generalforsamling tidligere på måneden var der flere forslag til at forhøje andelskrone fra de hidtidige 5.300 kr. pr. kvadratmeter. De to lejligheder, der er blevet vurderet som om de var ejerboliger (se modstående side), ligger begge i AB Njal. Efter en længere debat blev selve beslutningen taget ved en skriftlig afstemning. Foreningen startede Et af de mindre omtalte områder i forbindelse med de store stigninger i andelskronen har været pensionisters mulighed for at få boligstøtte. Det har hidtil været sådan, at pensionister eller førtidspensionister kunne få boligstøtte udbetalt, delvis som lån (60 procent) og delvis som tilskud(40 procent), men da flere pensionisters formue lige pludselig overstiger formuegrænsen, skal der beregnes et formuetillæg på ti procent. Det er noget som mange ikke havde regnet med, da de blev andelshavere for nogle år siden. med at stemme om det mest vidtgående forslag på 14.000 kr/kvm den maksimale andelskrone i henhold til den offentlige jendomsvurdering og fremtidige henlæggelser var af foreningens revisor vurderet til 14.777 kroner. De 14.000 kr/kvm opnåede ikke flertal. Ligeledes heller ikke et forslag om 12.000 kr/kvm. Til gengæld var der flertal for bestyrelsens forslag på 10.500 kr/ kvm. Det betød at der ikke blev stemt om to forslag til lavere andelskrone. Flere andelshavere der er blevet papirmillionærer efter vedtagelsen af en andelskrone på 10.500 kroner omtaler nu Kommunen kan lave en beregning for pensionister, som er kommet i klemme. Også andelshavere som indtil videre ikke har været så bekymrede over pantefogeden, må pludselig rynke pandebrynene. De store stigninger kan betyde at kreditorerne fremskyder et tvangssalg af andelslejligheden da muligheden for at få deres tilgodeha - vende er til stede. ljg stemmesedlen som en moderne form for lottokupon. Pensionister og gældsplagede i klemme Det er som at sammenligne bananer og pærer. Men med hjælp fra en ejendomsmægler og en bankrådgiver vurderer»ejendomsmæglerne Bryggebladet«alligevel to andelslejligheder som ejerboliger. kroner per kvadratmeter som ejerbolig. Umiddelbart væsentligt dyrere end de 11.500 kroner (inklusiv forbedringer) som den koster som andel i da. Men hvor en ejer rent faktisk ejer 100 procent af ejerboligen, så har en andelshaver kun brugsretten til lejligheden. Som andelshaver har man andel i foreningens formue, men også dens gæld. Dermed får gældsporteføljen en større betydning, når man vurderer om man vil købe en andelsbolig. Køber man en toværelses andelslejlighed hos AB Njal får man for 635.000 friværdi i foreningen, men samtidig køber man også en andel af foreningens gæld på 142.000.000 kroner. AB Njals gæld er kun baseret på fastforrentede lån, men ikke samtlige af disse er med afdrag. Så risikoen for rentestigninger er i dette tilfælde ikke af støre betydning for den månedlige boligafgift. Men for en andelshaver som har variable lån og er andelshaver i en forening med rentetilpasningslån uden afdrag kan en mindre rentestigning være katastrofal. Det er noget som revisorer, administratorer, advokater og ejendomsmæglere, som handler med andelsboliger, peger på, når andelsforeninger fraviger de traditionelle lån. Så det gamle latinske udtryk»caveat emptor«gælder stadig: Man bør være agtsom, når man køber bolig i dag, som for to tusinde år siden. Stadig billigere, men Den lille uvidenskabelige undersøgelse som Bryggebladet har foretaget peger på at andelsboliger i en andelsforening som AB Njal, med en andelskrone på Status quo 5.300 kr/kvm Ikke stemt om 7.500 kr/kvm Ikke stemt om 10.500 kr/kvm Afstemningsresultat: 12.000 kr/kvm Afstemningsresultat: 14.000 kr/kvm Afstemningsresultat: AB NJALS LOTTOKUPON Sådan stemte beboerne AB Njal om andelskronen. Det endte med et ja til 10.500 kr/kvm. 10.500 kroner, er billigere end tilsvarende ejerboliger på nuværende tidspunkt. Men boligmarkedet er ikke en videnskab, selvom mange mener at kunne forudsige udviklingen på rentemarkedet, boligmarkedet og verdens økonomi. Højest er der tale om videnskabeligt gætværk. Med ejerboligmarkedets nuværende stagnering skal der ikke mange tusinde kroners stigninger til i andelskronen før andelsboliger når ejerboligpriser. Og så skal det endda medtages at andre andelsboligforeninger på Bryggen har valgt en andelskrone på 12.000, 14,000 og sågar 17,000 kroner, hvilket dog også hænger sammen med at de har en anden gældsportefølje end AB Njal, hvorfor eksempelvis den månedlige boligafgift sandsynligvis er lavere i disse foreninger. Caveat emptor. FAKTA: ANDEL vs. EJER Hvad er en andelsbolig? Når du køber en andelsbolig, får du brugsret til en bestemt bolig. Du ejer ikke selve boligen, men bliver medejer af hele ejendommen. Sammen med de andre andelshavere er du med til at beslutte, hvad der skal ske med ejendommen, hvad angår forbedringer, reparationer, anlæg af grønne arealer osv. Hvad koster en andelsbolig? Når du køber en andelsbolig, betaler du et kontant indskud og får et andelsbevis på beløbet. Desuden betaler du hver måned en boligafgift. Den dækker din andel af ejendommens fællesudgifter, blandt andet ydelser på lån i ejendommen, reparationer og vedligeholdelse, ejendomsskatter, renovation m.v. Hvad er en ejerbolig? En ejerbolig er en selvstændig fast ejendom, hvor du som ejer kan råde over boligen, inden for de rammer, der er fastsat om bebyggelsen i det pågældende område. Det er ejeren, der afgør, hvordan boligen skal finansieres m.m. Hvis der er tale om en ejerlejlighed, skal du være opmærksom på, at alle ejerne af ejerlejligheder i fællesskab har ejendomsret til grunden, fælles bestanddele og tilbehør efter et fordelingstal fastsat i ejerlejlighedsforeningens vedtægter. Det er en pligt at være medlem af ejerlejlighedsforeningen, som varetager administrationen af foreningen. Fællesudgifter og ejerforening Hvis du køber en ejerbolig, har du som hovedregel pligt til at være medlem af en ejerforening men i sjældne tilfælde er du ikke forpligtet til det. Ved køb af ejerlejlighed er der tale om en ejerlejlighedsforening. Ved køb af hus/rækkehus er det i stedet oftest en grundejerforening. Der betales fællesudgifter, som dækker omkostninger til drift og vedligeholdelse af ejendommens fællesarealer. Fællesudgifterne fordeles efter et fordelingstal, der er nærmere angivet i foreningens vedtægter. helleella@amoxa.com Happy hour kl. 6-12: Alle sole kr. 15,- Reykjaviksgade 5 kl.6-22 Bryggens Dyreklinik Dyrlægen træffes: tirsdag 18.00-19.00 onsdag 8.00-17.00 torsdag 8.00-16.00 Kilder: www.danskebank.dk og www.kuben.dk Jordemodercentrum tilbyder: din egen jordemoder fertilitetskurser graviditetsforberedelse fødselsforberedelse pilates og yoga for gravide pilates og yoga efter fødslen mødregrupper akupunktur Ved Kanalen 1 1413 Kbh. K telf. 32 57 58 89 www.amoxa.com www.jordemodercentrum.com v/ dyrlæge Frede Kristensen Nu også hunde- og kattefoder fra HILL S Også åbent for salg med mere: mandag 13.00-18.00 tirsdag 8.00-13.00 fredag 9.00-14.00 Konsultation og sygebesøg for kæledyr efter aftale. Salg af foder, loppemidler, shampoo, m.m. Egilsgade 12 32 57 62 90

10 BRYGGEBLADET FAGREGISTER 23. maj 2007 23. maj 2007 -PÅ-X-OG-TVÆRS BRYGGEBLADET 11 Akupunktur jordemoder & akupunktør Ved kanalen 1, 32 57 58 89 www.jordemodercentrum.com www.amoxa.com Kinesisk akupunktur v/ Can Hong Isafjordsgade 5 el. Birkevej 22, Dragør www.akuyao.dk 32 53 42 97 Antikvariater Kirkegaards Antikvariat v/tommy Kirkegaard Gunløgsgade 3, kld. th. Tlf.: 32 95 04 14 www.kirkegaardsantikvariat.dk Antikviteter ntik.dk Indbo og gamle møbler købes. Tlf. 40 16 04 66 Apoteker s Apotek 3 5 32 95 63 61 mandag fredag 9.30-17.30 lørdag 9.30-13.00 Autoværksteder FP Auto ApS Serviceværksted & Forsikringsskader Artillerivej 141 Tlf. 32 54 26 40 Bagerier Brdr. Sørensens Eftf. v/ n Morell Egilsgade 35 32 57 93 84 Banker Amagerbanken 3 32 95 63 27 islandsbrygge@amagerbanken.dk www.amagerbanken.dk Danske Bank Njalsgade 32 45 12 33 40 islandsbrygge@danskebank.dk www.danskebank.dk/islandsbrygge Forstædernes Bank A/S Amagerbrogade 38 2300 København S 33 52 52 00 amager@forbank.dk www.forbank.dk Begravelse Bryggens Begravelsesforretning Amagerbrogade 155 13 32 55 55 55 Blomster Blomstercirklen Leifsgade 5 32 57 19 10 www.blomstercirklen.dk Deleuran s blomster & brugskunst Thorshavnsgade 28 32 96 89 46 Isblomsten Isafjordsgade 2 32 57 73 15 Boghandlere Bryggens Boghandel 21 32 54 09 05 www.brygbog.dk indretning Feng Shui konsulent Charlotte Carstens Schou 22 12 91 88 charlottecarstens@msn.com Clairvoyance Clairvoyant rådgiver Sunanta Knudsen 28 36 23 73 sunanta-@sol.dk Cykler Ama r City Cykler 2 Leifsgade 1 35 36 92 22 Man-fre 9-18 lør 9.30-14.30 Bryggens Cykler Gunløgsgade 23-25 32 96 14 11 www.bryggenscykler.dk Dyrlæger Bryggens Dyreklinik Egilsgade 12 32 57 62 90 Ejendomsselskaber Ejendomsselskabet Hüffeldt & Rydmann Udlejning: www.huffeldtrydtmann.dk Administration: Bolux A/S Vester Voldgade 104 1552 København V Tlf. 33 36 07 00 (kl.10-14) Fax 33 36 07 10 Ejendomsmæglere base1 7 32 95 85 00 www.base1.dk RealMæglerne Michael Musfelth H.C. Andersens Boulevard 42 Lige på Langebro 33 11 61 60 Elektrikere P. Kilting A/S Egilsgade 40-42 32 54 56 91 Farvehandlere O. Nørbys Eftf. Isafjordsgade 3 32 54 32 66 Fodterapi Klinik for fodterapi Egilsgade 28, kld. tv 32 54 16 66 Fotografer Hanne Paludan Kristensen Portræt Bryllup Morgengave Reklame Mode Still-life m.m. 40 74 19 69 www.hpkristensen.dk Fotohandlere Njal Foto Njalsgade 22 32 54 55 90 Frisører Eminentia Egilsgade 32 32 54 00 65 www.eminentia.dk Frisør Gabriela Thorshavnsgade 2 st. th. 32 54 15 74 mobil 22 33 45 23 Klip 2000 1B 32 54 81 02 Raah v/ Dan Bro 25 32 96 15 95 Saxkjær Njalsgade 1 kld. Th. 32 95 43 43 www.saxkjaer.dk Shape N Style Reykjaviksgade 5, kld. tv. 32 57 00 91 Universe Reykjaviksgade 2 32 96 00 22 Fysioterapi CopenFysioterapi Gunløgsgade 11. kld. 32 96 21 00 www.copenfysioterapi.dk Fødselsforberedelse fødselshjælp pg -forberedelse Ved kanalen 1, 32 57 58 89 www.jordemodercentrum.com www.amoxa.com Genbrug Genbryggen Reykjaviksgade 2, kld. Mandag & onsdag kl. 15-18 Lørdag kl. 11-14 Glarmestre Dansk Glas A/S Artillerivej 50 52 70 26 10 60 www.glarmester.dk Grønthandlere Frugtkælderen Isafjordsgade 8 32 54 18 90 Gulvservice A-Z Gulve ApS Gunløgsgade 35, kld. 32 57 25 84 www.azgulve.dk Jægersborg Gulvservice Gullfossgade 5 25 17 41 00 www.gulvafslibning.biz Handymænd Entreprenørfirmaet Handy-Team Poul Hartlings Gade 4, st.tv 23 21 60 70 www.handy-team.dk Healing Coaching, personlige samtaler Kunstterapeut, healer Sannemarie Skytte 29277410 www.sannemarie.dk Helsekost O. Nørbys Eftf. Isafjordsgade 3 32 54 32 66 Hestekørsel Københavns Hestedroche 32 96 50 20 www.hestetaxa.dk Historiefortælling Historiedamen Mariane Josefsen 32 57 31 46 www.historiedamen.dk Indramning Tommy Berger Artillerivej 52 man.-fre. 10-17.30 32 54 83 12 Kiropraktorer Bryggens Kiropraktiske Klinik Kigkurren 6-8C 32 57 13 00 www.bryggenskiropraktor.dk Kopiering KK PrintPartner Njalsgade 13-15 33 66 31 32 kkprintpartner@tmf.kk.dk Læger www.havnestadsklinikken.dk Annette Lemche & Susan Rosenberg Adamsen Kigkurren 8 d, st. th. 32 57 68 62 (læger: 8-9, sekr.: 9.15-12.15 & 13-14) Malerfirmaer Kasper Hougaard Egilsgade 44 21 67 51 95 Massører slowmotion v/ Per Jensen Center for sundhed og velvære Massage & kostvejledning Øreakupunktur & pilates Kranio-sakral terapi & TWM-healing 32 57 68 71 www.slowmotion.dk Murere BSA Byg v/ Toni Bergenhammer Egilsgade 44, kld. 40 14 74 13 bsa-byg@tdcadsl.dk Musikforeninger Bryggens Musikforening Kulturhuset 18 Jørgen Zeiner: 26 29 92 33 Psykologer Heidi Sahlgreen Njalsgade 40 26 55 28 27 heidisahlgreen@bryggemail.dk Restauranter Brasserie Prego 33 32 54 11 11 www.prego.nu Rosenmetoden Karen Vinding Gunløgsgade 43, kld. tv. 32 54 94 12 26 25 49 40 Sexologer Yazmin Katarina Fox Andersen Sexolog, ayurvedisk behandler, forfatter Mercury Uniflow c/o Slowmotion Isafjordsgade 5 7026 5577 2670 5577 www.mercuryuniflow.dk Skateshops s@du skate shop aps Reykjaviksgade 3, kld. 35 11 12 79 / 27 62 80 50 www.sadu.biz Skohandlere AD Shoe Company Thorshavnsgade 22, kld. 32 54 44 22 MBT København A/S Kigkurren 8M 32 54 00 17 Skoler & institutioner Bryggens Børne & Ungdomscenter Artillerivej 71C Tlf. 32 54 63 88 Fax 32 54 63 18 www.bbu.dk bbu@bbu.dk Skolen på Artillerivej 57 2300 København S 82 33 43 00 mail@sib.kk.dk www.sib.kk.dk Skønhedsklinikker Smuk Njalsgade 22 33 16 17 17 www.smuk.dk Smørrebrød T.S. Smørrebrød 7 32 57 20 05 Stressbehandling in vivo, erhvervspsykologisk rådgivning v/ psykolog Christina Støvring Johnsen Gunløgsgade 58, 26 71 32 51 www.invivo-raadgivning.dk Stresscoaching & afspændingsmassage Master i organisationspsykologi & fysioterapeut Lotte Lenike Axel Heides Gade 4, 6.tv. 27 59 12 78 www.lottelenike.dk Systuer Shhhy vi sy r - også efter mål Thorshavnsgade 22 32 54 35 36 www.shhhy-vi-syr.dk Take Away il pane di mauro Italiensk bageri og café 23 32 96 86 87 www.ilpanedimauro.dk Sushiya Thorshavnsgade 16 32 57 06 06 www.sushiya.dk Tandlæger Bryggens Tandklinik 15 32 54 39 31 www.bryggenstandklinik.dk Tandklinik på v/lars Nielsen, Trine Larsen, Stephen Ambrosius Pedersen 17 Tlf. 32 57 75 44 tandlaege.bryggen@nielsen.mail.dk www.islandtand.dk Teatre PLAY-CPH Njalsgade 21F, stuen 32 96 57 73 www.play-cph.dk Tryllekunstnere Trylle-Michael www.trylle-michael.dk 20 92 70 03 TV-service Have s TV- PC-Service 32 54 43 19 & 22 95 43 19 Vinduespolering Aage s Vinduespolering Mobil: 40 61 62 63 www.aages.dk Vinhandlere Holte Vinlager Amager 25 32 54 07 05 VVS VVS Poul Martinsen Gunløgsgade 21 32 54 95 55 Ældreråd Vestamager-Ældreråd Snorresgade 1, st. tv. 2300 København S 40 87 66 21 træffes man-tor 10-12 www.vestamagersaeldreraad.dk Øko-købmænd PureGreen 25 36 72 36 72 www.puregreen.dk Optagelse i Fagregisteret: Send mail til fagregister@bryggebladet.dk Pris: 360 kr. for ti udgivelser med tre tekstlinjer (max 35 anslag inkl. mellemrum pr. linje) Ekstra linier: 80 kr. per linje Priser eksklusiv moms Fagregisteret kan også ses på www.bryggebladet.dk GRAFIK SÆLGES Leif Sylvester litho 1992, 80x70 cm, indrammet, E.A, signeret, kr. 1.600,- Poul Agger litho 1972m 60x72 cm, indrammet, H.C, signeret, kr. 1.400,- Knud Odde, 2 forskellige litho 1999, 30x45 cm, uindrammet, håndgjort papir, nummeret, signeret, stk. kr. 1.400, samlet kr. 2.500,- Lise Honore, litho 1988, 75-100 cm, indrammet, nummereret, signeret kr. 1.800,- Henvendelse til P. Fischer 23 25 33 83 / 38 28 94 74 ANDELSBYTTE Haves: 4-værelses m. bad. mdr. 5333,- ex. varme Ønskes: min. 3-værelses m. bad mdr. ydelse max. 4000,- Henvendelse til Helle: 32953278/26183145 Hej du, Tobias. Tak for dejlig kaffe og tillykke med de 33 år. Jeg håber du får en dejlig dag. De bedste hilsener Mrs X.»Iskryds«Hvad kunne man omdøbe denne gade til? Kan også fås som en isbar Pigenavn Tog-garage Tjekkisk drengenavn Vide Lever Stjæle Vaffelis med flødebolle Lakridsovertrækssodavandsisen Løbe Sigesnår man spiser is Polarjakke Drengenavn Loge-broder Gebuhr Med det samme Røg 50 Ror Odin Afrikansk land Nordisk gud Første bogstav Efter F NØGLER FUNDET I HAVNEPARKEN DEN 6. MAJ er indleveret til Bryggebladet. Nøglebundt med flere bling-bling ting. Hvis du tror det er dine så skriv mail til Vej Har cafe ved havnen Vandt DK i 1992 Fynsk fodboldklub Anonyme alkoholikere Forholdsord Selskabsform Engel Etageforkortelse Træ Uran Her sælges meget store is Tre ens 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 8, eller 9 Nære Kvælstof Romertal agn maj2007 Blød is Oxygen Bageprodukt 1000 Skål Fred Redskaber Dags dato Solskin? Ilt Panden Foder Flødeis med chokoovertræk Sommerspise Drengenavn Løsning fra nummer 08-2007: Sodavandsis Sjældenhed Gudinde Omvendt Is uden alfabetisk vaffel eller rækkefølge båd Spillekort Evner Idet Vægtforkortelse Ton Kalium Netop nu (to ord) Engelsk is Singularis Bryggekrydsen afleveres i brevsprækken, Leifsgade 7 indtil kl. 12 lørdagen før næste udgivelse. Navn: Amager og Saltholm 2 ens 5. bogstav Læreanstalter Luge ukrudt Rygsækken Gade og nr: agn maj2007 Ørting Klog (2 synonymer) J Sådanne pladser er der mangel på Gudinder Vide OPSLAGSTAVLEN er gratis at benytte (kun for private), dog koster boligannoncer 20 kr., der vedlægges i frimærker. Skriv kort og præcist og aflever tekst senest fredag før udgivelsen (opslagstavlen@bryggebladet. dk eller i brevsprækken). Redaktionen forbeholder sig ret til at forkorte i opslagene. Slog M Til begge køn (fork.) Værelse S O V E R U M Maritim N A U T I S K Mark E N G Glo S E Romertal Med det samme 500 D G I E Ringo N Idet Tanke I D E Ego D S U Har domicil på Ny Tøjhusgrunden Drengenavn Skandinaviske Spielbergfilm Unge socialdemo- Massemyrdet G A S S E T Tyk 2 ens S Varm drik T E Deciliter Fra Pigenavn H Patter Krølle hår O N D U L E R E 1000 M Ø R E S T A D B O U L E V A R D Virkeligt Y V E R Indisk stof K A K I Tone Griner L E R By i Ørestad D R Vandreruten Fine stoffer Borddække Bliver måske til noget Tur på hesteryg R I D T M O S K E S I L K E R 2 ens Dreng E E Udslæt Flokke Æskernes E T U I E R N E S Nemer T A G E R Islands Brygge (fork.) I B Stedord D E Union Postdistrikt N V BYTTELEJLIGHED STOR TIL STØRRE Vi har lige udvidet familien og ønsker derfor mere plads. Haves: 4-værelses andel 97,3 kvm, 3. sal tilladelse til husdyr på det gamle Bryggen. 1.400.000/5.800 kr inkl, vand og varme. Ønskes: Minimum 5 værelser/100 kvm). Andelspris max. 2 mio. afgift max. 7.000 kr. Vores andel kan sælges frit, hvis man vil det. Kun bytte Henvendels: klaus@hotmail.com/ 20 69 61 09 Sidste i kam- Overflødigt Asiat Københavns Kommune (fork.) Land Ikke dag Vælge K K U S A I N D E R udtryk P L E O N A S M E Kanosejlads Å T U R Drik T E Konge R Vinder af kryds i nr. 08-2007 blev: Maria Thomsen Bergthorasgade 6 Vinderen indløser et gavekort på 100 kr. ved henvendelse til Holte Vinlager, 25 A F

12 BRYGGEBLADET ULTRA-LOKALT NYT 23. maj 2007 23. maj 2007 SPORT BRYGGEBLADET 13 Meget klamt toilet ULTRA-LOKALT NYT af Anders Godthjælp Nielsen Det kan ikke være rigtigt, at vi skal ringe til kommunen, hver gang toilettet skal tømmes, de burde komme én gang om ugen, sagde flere af Røde Plads tørstige brugere, da Bryggebladets udsendte var forbi det ulækre toilet i sidste uge. Efter nytårets hærværk mod toiletskuret på Røde Plads satte kommunen midlertidige festivaltoiletter op til pladsens brugere. Kommunen har åbenbart bare glemt, at et toilet også skal tømmes. Særligt her i sommervarmen, hvor der drikkes en hel del bajere på pladsen., så nu bliver vi nødt til at pisse i de grønne buske ved legepladsen, selvom det ikke er med vores gode vilje. Men når der kommer Tuborg ind, så skal der jo også Tuborg ud, som en af Røde Plads faste brugere sagde. Toilettet benyttes desuden af legepladsens brugere i weekenden, hvor legepladsens eget toilet er aflåst. Dagen efter Bryggebladet var forbi, blev toilettet tømt, men da var det også mindst to uger siden, at det sidst var sket. Bryggebladet har forgæves forsøgt at få en kommentar fra den ansvarlige i kommunen. Vi ville gerne have spurgt dem, om de fremover vil tømme på mere fast basis. Når kommunen ikke har bygget et helt nyt skur til brugerne efter nytårshærværket, skyldes det, at pladsen snart skal graves op. Foto: Anders Godthjælp Nielsen Her skal nemlig anlægges et underjordisk parkeringshus. Ovenpå skal der laves en ny grøn plads, hvor der efter planen også skal være plads til et nyt sted til Bryggens tørstige sjæle. lejligheder fra base1 Stor mangel på fliser i Havneparken ULTRA-LOKALT NYT af Anders Godthjælp Nielsen Er det Bryggebladet? Jeg kan ikke forstå, at I er ligeglade med, at fliserne i Havneparken falder af!?, siger en anklagende læser i den anden ende af røret. Vi svarer, at vi da ikke er ligeglade med fliserne, men at vi ikke selv har bemærket, at der mangler nogle. Og så falder læseren lidt ned. Hun mener, det skyldes, at der er kommet mere slendrian i kommunen, efter Klaus Bondam er blevet borgmester. Det var meget bedre under Søren Pind, siger hun. Og da hun uddyber sit standpunkt, da vi senere mødes i Havneparken, og Bryggebladet stilfærdigt indvender, at det nok er lige meget ansvar at lægge på teknik- og miljø-borgmesterens skuldre, svarer hun: Men du er garanteret også Politiken-læser. Under alle omstændigheder ser det ikke særlig pænt ud, at fliserne mangler, og at der er graffiti på væggene. Så meget kan vi blive enige om med den i øvrigt meget søde læser. Hjemme på redaktionen igen ringer vi derfor fluks til kommunens distriktsgartner Nini Wolff. Hvordan er det dog der ser ud nede ved blomsterbedene?, det er noget rod. Vi har bestilt nye fliser, men som alle andre har vi svært ved at få håndværkere i øjeblikket, så desværre er vi ikke blevet færdige nu her hvor sæsonen rigtig går i gang, fortæller hun. Så ligesom vores læser håber hun at fliserne meget snart er udskiftet. Gratis buksevand ULTRA-LOKALT NYT: Den forholdsvis nye, men navnløse, lille plads i Reykjaviksgade har fået nogle smarte stensiddepladser. Det ser ud til, at man kan sidde rigtig behageligt, da sædet er formet som et par balder. Når vi skriver»ser ud til«, skyldes det, at vi ikke medbragte skiftetøj, da vi var forbi. Sæderne er nemlig ikke regnsikrede. agn Hekla-hattrick gav 3-1-sejr Af Arne og Søs Svendsen. Boldklubben Hekla Lørdag den 12. maj skulle vi til Svanemøllen for at møde Volvox et ubesejret hold, som var rykket op i vores række. Inden kampen mod os havde de to sejre og to uafgjorte, i alt otte point, og vi havde tre point efter fire kampe. Så efter det ufortjente nederlag til Vigerslev var alle mand på dupperne. Vi skulle simpelthen vinde, mere er der ikke at sige om det. Til dagens kamp var der 12 spillere, det er ikke godt nok, men til gengæld var de 12 mand rigtig gode, vi sad godt på kampen, alle var med, og vi havde flere forsøg på deres målmand som stod en god kamp. Andreas, Ronnie og Anders (ham den høje flotte, med det sorte hår) havde rigtig gode chancer, men ind ville bolden ikke. Vi frygtede som vanligt, at modstanderne ville score, men vi fik et indkast, bolden røg ind i deres målfelt, Fryd fik bolden over stregen og vild jubel af Hekla-spillerne og ikke mindst det trofaste publikum. Men, men, dommeren, som ikke var særlig rørig, stod langt væk og så af Ronnie Brooker fejrede sit hattrick i sejren over Volvox med en smøg. Foto: Hekla samme grund ikke noget som helst. Derfor intet mål til Hekla. Trods det manglende mål var holdet stadig stærkt og pressede Volvox tilbage på banen, bolden kom igen ind i deres målfelt, og Ronnie skød på mål. En af deres spillere brugte hånden og straffespark til os lige før pausen. Ronnie skyder og scorer helt sikker til 0-1, det var lige, hvad vi trængte til, endelig foran inden pausen. Anden halvleg er ikke mange minutter gammel, førend Daniel forsøger sig med et skud langt udefra, et godt skud, men Volvox-målmanden redder igen. Vi sidder stadig på kampen, og efter 55 minutter får vi et gult kort, fordi dommeren mener, at Kenni forsøger at filme sig til et frispark. Kenni, du må altså tage et par lektioner på filmskolen, så du kan lære at gøre det rigtigt. Så har vi altså lige ti minutter uden Kenni og i undertal udligner Volvox til 1-1. Efter 63 minutter får vi indkast, Daniel kaster bolden, høje Anders nikker bolden videre til Ronnie, og han gør det til 1-2. Vi fortsætter med at styre kampen, efter 80 minutter er Ronnie igen på spil, han får en friløber, han scorer og lukker kampen med endnu et mål, tre styks, hattrick. Det er ikke så ringe endda, for at sige det på jysk. Naturligvis er Ronnie dagens spiller. Flot kamp af ham og af resten af holdet. Fryd og Patrick gjorde forsvaret sikkert, og det må I egentlig godt blive ved med. Resten af holdet var Casper, Anders, endnu en Anders som havde debut, velkommen til dig, Daniel, Rasmus, Theis, Ronnie, Marker, Andreas og Kenni. JENS OTTO KRAGS GADE - 143 m2 penthouse i to plan med 4 store altaner.på det mondæne, der bl.a. tilbyder Metro og havnebad, tilbydes her luksusbolig i 2 plan med ikke mindre end 4 store altaner. 137/143 M 2 JA 5 V 2007 KONTANTPRIS 5.995.000 BRUTTO / NETTO 39.249 / 35.855 UDBETALING 300.000 Flex/Afdragsfrit 30.601 / 28.048 SAG 11171644 RING 3295 8500 Uden bopælspligt JENS OTTO KRAGS GADE Penthouse uden bopælspligt - 3 soveværelser - 2 badeværelser - 1 kæmpe stue - Poggenpohl køkken. Ejendommen er helt nyopført og taget i brug i slutningen af 2006. Tæt på City og Fisketorvet og Vesterbro. 134/125 M 2 JA 4 V 2006 KONTANTPRIS 6.495.000 BRUTTO / NETTO 41.558 / 33.916 UDBETALING 325.000 Flex/Afdragsfrit 32.303 / 25.543 SAG 11070911 RING 3295 8500 62% salgsfremgang fra marts til april Vi har køberne og søger boliger til salg over hele København JENS OTTO KRAGS GADE - Nyd aften solen fra den store altan ud over vandet. Fantastisk beliggende i det mondæne hus Kompasset finder man her på 5. sal en godt udnyttet 3 vær./ 105 kvm lejlighed med 13 kvm altan. 92/105 M 2 JA 3 V 2006 KONTANTPRIS 4.295.000 BRUTTO / NETTO 27.697 / 24.428 UDBETALING 215.000 Flex/Afdragsfrit 21.624 / 18.908 SAG 11164227 RING 3295 8500 Fantastisk udsigt KLAKSVIGSGADE - PENTHOUSE med 2 altaner og 2 badeværelser i Kommandatens Gaard. Belig øverst oppe m udsigt over byens tage og Chr. Havns Volde finder man denne luksus lejl i nyopført ejendom. 75/87 M 2 JA 2 V 2006 KONTANTPRIS 3.595.000 BRUTTO / NETTO 22.703 / 19.867 UDBETALING 180.000 Flex/Afdragsfrit 17.517 / 15.185 SAG 11162870 RING 3295 8500 TOM KRISTENSENS VEJ Attraktiv lejlighed i et af de mest nye og spændende områder i København. Universitetshaven ligger i et af de nye områder i Ørestaden, hvor flere boliger skyder op. Lejligheden har et fantastisk lysindfald. ØRESTADEN 70/70 M 2 JA 2 V 2006 KONTANTPRIS 2.160.000 BRUTTO / NETTO 14.416 / 12.420 UDBETALING 110.000 Flex/Afdragsfrit 11.327 / 9.630 SAG 11071022 RING 3295 8500 ISLANDS BRYGGE 1. række til havnen i Utzons meget eftertragtede kajplads 24. I moderne ejendom med stor sydvendt altan. Lejligheden indeholder bla. stor lys stue med udgang til altan og en fantastisk udsigt over havnen. 90/98 M 2 JA 3 V 2004 KONTANTPRIS 4.595.000 BRUTTO / NETTO 28.462 / 22.617 UDBETALING 230.000 Flex/Afdragsfrit 21.680 / 16.528 SAG 11162871 RING 3295 8500 BERGTHORASGADE Høj beliggende 2v er på bedste beliggenhed - tæt på Havnefronten og city - god stand. Entré. Spisestue, køkken. stort badeværelse med bruseniche. Separat køkken. Rummelig stue med udsigt og langt til genboen. Stor altan. 46/51 M 2 JA 2 V 1970 KONTANTPRIS 1.825.000 BRUTTO / NETTO 11.644 / 9.312 UDBETALING 95.000 Flex/Afdragsfrit 9.027 / 6.947 SAG 11162057 RING 3295 8500 AMAGER Holmbladsgade 18 3295 8500 amager@base1.dk ISLANDS BRYGGE 7 3295 8500 amager@base1.dk D I N B O L I G T I L S A L G I A L L E B A S E 1 B U T I K K E R O V E R H E L E K Ø B E N H A V N AMAGER Amagerbrogade 226 3295 8500 amager@base1.dk NORDVEST Frederikssundsvej 36B 3886 8300 nordvest@base1.dk NØRREBRO Fælledvej 17 3535 8500 norrebro@base1.dk VALBY Valby Langgade 209 3646 8500 valby@base1.dk VANLØSE/BRØNSHØJ Jernbane Alle 49 3874 8400 vanlose@base1.dk ØSTERBRO Nordre Frihavnsgade 77 3542 8100 osterbro@base1.dk VESTERBRO/FREDERIKSBERG Sønder Boulevard 55 3379 8900 vesterbro@base1.dk

14 BRYGGEBLADET KIRKE 23. maj 2007 23. maj 2007 LOKALHISTORIE BRYGGEBLADET 15 GUDSTJENESTER Søndag 27/5 11.00 Pinsedag Mandag 28/5 11.00 Søndag 3/6 11.00 Søndag 10/6 11.00 Søndag 17/6 11.00 Søndag 24/6 11.00 Søndag 1/7 11.00 Søndag 8/7 11.00 Birgitte Kvist Poulsen Søndag 15/7 11.00 Søndag 22/7 11.00 Søndag 29/7 11.00 HANS TAUSENS KIRKE Kasper D. Gattrup som Preben Uglebjerg sammen med de bedårende korpiger. ISLANDS BRYGGES SOGN HALFDANSGADE 6 2300 KØBENHAVN S 32 57 41 96 Årets konfirmander Hans Tausens Kirke ønsker hjertelig tillykke med konfirmationen den 4. og 6. maj til: tak til BRYGGEBLADET Hent klistermærket hos Bryggens Boghandel eller klip ud herfra. tak til BRYGGEBLADET Begravelse Bisættelse Alle aftaler træffes gerne hjemme hos Dem Bryggens Begravelsesforretning Amagerbrogade 155 13 tlf. 32 55 55 55 døgnvagt Mie Maria Kjerholt Andersen Kasper Michelsen Bryde Mathias Dahl-Spangby Kristian Johannes Ellingsøe Malene Roosta Fenger Martin Emil Daa Funder Josefine Georgsen Nicolai Holt Jeanett Bay Kofod Emma Kristine Larsen Simon Michael Larsen Daniel Øgaard Nielsen Julie Klysner Nielsen Julie Athene Osterman Petersen Simone Funck Petersen Jonas Hviid Poulsen Andreas Evald Cornelius Alexander Michael Lyng Felix Sandra Frehr Amanda Zenobia Bruun Haller Mads Samuel Halvorsen Sascha Bothilde Handberg Anders Rugaard Hansen Anna-Luna Hedegaard Tobias kobsen Nicoline Rheder Krogsgaard Selma Augusta Quist Møller Michala Alexandra Daep Petersen Rasmus Leininger Petersen Cecilie Monica Richardt nnik Arge Maag Schøier Billederne kan hentes i udskriftskvalitet på kirkens hjemmeside Kirkens kontor Foto: JM Kordegn Anne Lise Jørgensen (alj) Halfdansgade 6, 2300 Kbh. S. Tlf. 32 57 41 96. islandsbrygges.sogn@km.dk Hverdage kl.10-13 samt tirsdag kl.10-18. Lørdag lukket. Sognepræst (gho) Snorresgade 9, 2300 Kbh. S Tlf. 32 54 03 94, gho@km.dk Træffes mandag kl. 16-17, tirsdag og torsdag kl. 10-11 onsdag kl. 11-12. Fredag fridag. Sogne- og studenterpræst Birgitte Kvist Poulsen (bkp) Peblinge Dossering 46, 1. tv. 2200 Kbh. N Tlf. 32 54 57 67. bkp@km.dk Træffes i kirken: fredag kl. 12-13. Tlf. 32 57 56 98. På Universitetet, Njalsgade 126, 23.3.06: tirs., ons. og torsdag kl. 12-13. Tlf. 35 32 80 17. Mandag fridag. Sognepræst (lao) Træffes i Hans Tausens Kirke onsdag kl. 11-12, torsdag kl. 10-11 og 16-17. Tlf. 32 57 56 98. Træffes derudover på tlf. 38 87 84 14 eller larsaolesen@hotmail.com Mandag fridag. Kirketjener Peter Hermansen Træffes bedst kl. 9.00-10.00 Tlf. 32 95 26 25. Organist Britta Bugge Madsen (bbm), bmbm@kunst.dk Tlf. 33 14 24 55 32 54 41 86. Mandag fridag. Hjemmeside www.hanstausenskirke.dk Sommerkoncert Tirsdag den 29.maj kl.19.30 afholdes en sommerkoncert ved Studentermenighedens Kor, universitetet på Amager. Koret synger et program med bl.a. danske, svenske og spanske sange. Nævnes skal de Fem Korsalmer, digte af Ole Sarvig sat i musik af Erik Haumann og Michael Bojesens eminente: Pater noster. Sofie Schelde dirigerer, der er fri adgang til koncerten og alle er meget velkomne. bbm Smertefri tandbehandling med laser Lydløs og vibrationsfri laserbehandling Laser bruges til at: "bore" huller fjerne tandsten desinficere tandkødslommer behandle paradentose blegning af tænder rodbehandling Bryggens Tandklinik www.bryggenstandklinik.dk Tandlæge Helle Gerner 15 32 54 39 31 Brygge-Galleriet anno 1932: Bryggens førende skikkelser blev portrætteret i datidens Brygge Bladet for 75 år siden: En populær Brygge-Jubilar Fra Brygge Bladet 1932: Onsdag d. 25. Maj kunde Bademester ved Badeanstalten Rysensteen, Peter Christoffersen, fejre sit 50 Aars Jubilæum som Verdensborger; den Dag var det nemlig 50 Aar siden, han kom til Verden. Det er da ikke noget usædvanligt, vil man maaske sige, at en Mand fylder halvtreds! Men saa kender man ikke Stoffer! Hans 50 Aars Fødselsdag er en Begivenhed, som ikke kan sammenlignes med almindelige Menneskers, selv om de er aldrig saa højt på Straa. Stoffer er en Institution, han er alle R ysensteen- S ørø ver nes Ven, og der fejres aldrig en Fest i Sørøverlauget, uden at Stoffer spiller en betydelig Rolle baade i Taler og Sange. Han har nemlig været ved Rysen-steen i 24 Aar, saa han er eet med Anstalten. Oprindelig var han Sømand, og engang i Det indiske Ocean blev han skyllet over Bord, og hvis ikke en Kammerat tilfældigt havde opdaget det, var han aldrig Bademester P. Christoffersen. Foto indscannet fra Brygge Bladet 1932 kommet til Rysensteen, men havde fundet sin Grav dèr, hvor Professor Johannes Schmidt siden fandt de asiatiske Aals Hjemstavn. Men Skæbnen havde bestemt noget bedre og morsommere: Han skulde hjem og være Sørøverhøvding og binde Sørøverne den ene Historie værre end den anden paa Ærmet! Og han skulde imponere selv en Vikingeforsker som Professor Johs. Steenstrup (der selv er Sørøver, 87 Aar gl.) ved sit berømte store! " ## $# %# $! # # & #! # # Nummer, der bestaar i, at han lader sig binde paa Hænder og Fødder og kaste i Vandet, hvorefter han snor sig som en asiatisk Aal og holder sig flydende. Det Nummer var netop Festens Clou i Onsdags, da han fejredes med Vin og Kage og anden Hyldest, bl. a. med Afsyngelsen af det berømte Vers, hvori Digteren synger: Stoffer han er jo saa nuttekær. Naa, der er jo ogsaa Alvor i Peter Christoffersen, det er ikke Spøg og Skæmt og Sømandshistorier altsammen: Om Aftenen sidder han hjemme i Halfdansgade 1 og studerer Geologi, som han interesserer sig levende for, og som han vèd Besked om. Det er altsaa en Mand af en ganske særlig Støbning, der nu er drejet om det skarpe Hjørne, og her er hans Billede, saa de, der ikke i Forvejen kender ham, kan lære Sørøvernes Bademester at kende, ubetinget den populæreste Bademester i København, efter at Gamle Hansen paa Helgoland er gaaet til sine Fædre. X. " # # %# # ## # #! ## '# % $# # # #( $# # ) * +, +- # ##,,,*..* # /.+011, Det skete for ti år siden... Af Asger Jeppesen I Bryggebladet den 22. maj 1997 kan man på side 5 se dette billede, hvortil kalle (Hans Ulrik Riis) blandt andet skriver:»mens træerne i fri dressur folder blade ud og strækker grene mod forårssolen, må træerne omkring den nye mur i Havneparken endnu nogle dage finde sig i 2! 2 1 3! 2 +. 3 45! 2 6 3 45! 2 +1. 3 42 * 3 at være indsnøret for ikke at blive beskadiget, mens der arbejdes med færdiggørelsen af sol- og hyggepladsen ud for Reykjaviksgade. Om vejr og vind og arbejdsplaner ellers arter sig, skulle frihedens time være nær, nemlig når håndværkerne er færdige med at sætte de sidste fliser op, pudse og indfarve muren i løbet af de nærmeste ti dage. Yderligere skal der lægges Foto indscannet fra Bryggebladet 22. maj 1996.!" #$"%&''! et tykt lag grus på pladsen, og de store skibsformede kummer vil blive beplantet med vilde blomster fra Fælleden. Efter muren er indfarvet, skal der gå en uges tid, før den behandles med voks. Hvorfor arkitekten be r folk holde øje med, at der ikke bliver malet graffiti på muren inden voksbehandlingen.«det blev respekteret.

BRYGGEBLADET Leifsgade 7 2300 Kbh. S lokal 01 29 76 / 32 96 28 15 www.bryggebladet.dk Cykel faldt i vandet og jeg så det! Læser-reportage fra en dramatisk dag ved havnen. Af Merete Kiilerich, læser af Bryggebladet Tre fyre kommer væltende ned over stenkanten af kajen på træbryggen og smider skødesløst deres cykler tæt på kanten. Lidt for tæt på kanten for den enes vedkommende. Den vipper, og roligt får den overbalance og falder i vandet, uden nogen af dem reagerer. De griner lidt, jeg må hellere blive og se, hvad de har tænkt sig at gøre ved det. Årets første dukkert måske? Der ligger en redningskrans med reb, som de ignorerer. En af dem kører hjem for at hente noget. En tid efter kommer han tilbage med en cykel D-lås. Den bliver bundet i rebet og de begynder at fiske. Her begynder så min fotoreportage.»måske ikke det helt vilde, men måske en slags sladder om de ukendte«. Sådan skrev Merete i sin mail inden hun fyrede denne fantastiske historie af. Har du også en historie fra Bryggen, så skriv endelig til Meget mere åbent! Man-fre...9-20 Lørdag...9-17 Søndag...10-17 Også åbent i Pinsen 10-17 Artillerivej 151 København S v/ David Johnsen pr 1/2 kg 39 95 KØDKVÆG I SÆRKLASSE SuperBrugsen har valgt at kalde det absolut bedste oksekød, vi kan tilbyde vores kunder, for Premium. Premium kommer fra kødkvæg, som er avlet alene med henblik på at give det bedste og mest velsmagende kød. 100,- Premium tykstegsbøffer 4 stk 4 stk/700 g. kg-pris 142,86 UGENS GRILLTILBUD Lammekølle eller Lammekoteletter Uden skank og nøgleben. Dybfrost. kg-pris 79,90 Dybfrost. kg-pris 139,90 Pr 1/2 kg 69 95 Der tages forbehold for trykfejl, manglende leverancer, afgiftsændringer samt udsolgte varer Spørg vores slagtere om specielle ønsker ring på klokken!