Lokalplan nr. 1.15 Nordjyllandsværket Vindmøllepark øst HALS KOMMUNE december 2000
INDHOLD HVAD ER EN LOKALPLAN?...II LÆSEVEJLEDNING...II REDEGØRELSE... 1 LOKALPLANENS FORMÅL...1 LOKALPLANOMRÅDET...3 LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...3 Regionplanen... 3 Forholdet til kysten... 4 Kommuneplanen... 4 Tekniske anlæg... 7 Miljøforhold... 7 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER...9 OFFENTLIGHEDSFASE...11 LOKALPLAN NR. 1.15...12 1 INDLEDNING...12 2 FORMÅL...12 3 OMRÅDE OG ZONESTATUS...13 4 AREALANVENDELSE...13 5 UDSTYKNING...13 6 BEBYGGELSENS PLACERING OG OMFANG...13 7 BEBYGGELSENS UDSEENDE...15 8 UBEBYGGEDE AREALER...16 9 VEJE, STIER OG PERKERING...16 10 TEKNISKE ANLÆG...16 11 MILJØ...16 12 FJERNELSE AF VINDMØLLER...16 13 BETINGELSER FOR, AT NY BEBYGGELSE MÅ TAGES I BRUG...17 14 VEDTAGELSESPÅTEGNING...17 BILAG 1 18 BILAG 2 19
VEJLEDNING HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre område i kommunen. Formålet med en lokalplan er at fastlægge bindende bestemmelser for, hvordan ejere, lejere og brugere må anvende og udforme ejendomme og udendørsarealer i det område, lokalplanen omfatter. I en lokalplan kan byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et område f.eks. om: -områdets anvendelse eller ændret anvendelse -udstykning -vej- og stiforhold -placering og udformning af bebyggelse -anvendelse af materialer og farver -etablering og sikring af friarealer I Lov om planlægning er det bestemt, at der skal vedtages en lokalplan, inden et større byggeri eller anlægsarbejde sættes i gang, eller ved væsentlige afvigelser fra en gældende lokalplan. Desuden kan byrådet vedtage en lokalplan, hvis det skønnes nødvendigt for at give offentligheden indsigt og medindflydelse ved ændringer i bestående forhold. En lokalplan, der udsendes første gang, er at betragte som et forslag, der i henhold til reglerne i Lov om planlægning skal fremlægges til offentligt debat i mindst 8 uger. I denne periode kan alle fremsende indsigelser, kommentarer og ændringsforslag, som kan være med til at belyse og måske ændre bestemmelserne i lokalplanen. Når indsigelsesperioden er udløbet, træffer byrådet beslutning om, hvorvidt indkomme indsigelser og ændringsforslag skal danne grundlag for ændringer i lokalplanforslaget. Når forslaget til lokalplan herefter er behandlet og endelig vedtaget af byrådet, sker der offentlig bekendtgørelse herom i Hals avis. LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen indeholder redegørelse og bestemmelser for området. Redegørelsen er ikke direkte bindende for borgerne, men den danner det grundlag de efterfølgende bestemmelser er formuleret ud fra. Bestemmelserne, der er udformet som paragraffer, er modsat redegørelsen bindende for borgerne. Formålet med lokalplanen er formuleret i paragraf 1. Byrådet kan dispensere fra mindre betydende bestemmelser i lokalplanen, men hovedintentionerne i lokalplanen (lokalplanens formål) kan der ikke dispenseres fra. Yderlige oplysninger Hals kommune, Planlægningsafdelingen Borgergade 39 9362 Gandrup Telefon 99 54 99 99 ii
REDEGØRELSE REDEGØRELSE LOKALPLANENS FORMÅL Lokalplanen skal gø re det muligt at opstille 3 vindmø ller langs kyststræ kningen øst for Nordjyllandsvæ rket. Vindmø llernes hø jde bliver max. ca. 110 m til vingespids i top. Nordjyllands Amt, Aalborg Kommune, Hals Kommune, Sejlflod Kommune samt Nordjyllandsvæ rket og Aalborg Havn har i fæ llesskab lavet en plan for vindmø lleudbygning langs Limfjorden ved kommunegræ nserne mellem Aalborg Kommune og hhv. Hals Kommune/Sejlflod Kommune. Planen er vist på kortet side 2 og beskrives i fø lgende dokumenter, der er offentliggjort samtidig: Regionplantillæ g nr. 73 med VVM-redegø relse: (vedrø rer: "Østhavnen Vindmø llepark", "Stranderholm Vindmø llepark" og "Nordjyllandsvæ rket Vindmø llepark Vest og Øst"). 4 kommuneplantillæ g i Aalborg Kommune: - nr. 0.01 Hovedstruktur vedrø rende Vindmø ller - nr. 5.20 for "Østhavnen Vindmø llepark", - nr. 5.21 for "Stranderholm Vindmø llepark" og - nr. 8.15 for "Nordjyllandsvæ rket vindmø llepark Vest". 3 lokalplaner: - nr. 08-046 for "Østhavnen Vindmø llepark", - nr. 15-032 for "Nordjyllandsvæ rket Vindmø llepark Vest" (Aalborg Kommune) og - nr. 1.15 for "Nordjyllandsvæ rket Vindmø llepark Øst" (Hals Kommune). Kort beskrevet indeholder planerne fø lgende: Nordenfjords en vindmø llepark ved Nordjyllandsvæ rket. Denne vindmø llepark omfatter 3 vindmø ller på fjorddiget i Aalborg Kommune og 3 mø ller ø st for væ rket i Hals Kommune. Da vindmø lleparken stræ kker sig ind i 2 kommuner, er der af praktiske grunde udarbejdet to lokalplaner (næ rvæ rende lokalplan nr. 1.15 for de 3 mø ller i Hals Kommune og lokalplan nr. 15-032 for de 3 mø ller i Aalborg Kommune). De to lokalplaner er indbyrdes afstemt, så det sikres, at de 6 mø ller bliver ens og opstilles efter en samlet plan. 1
REDEGØRELSE Søndenfjords en vindmø llepark på Aalborg Østhavn. Denne vindmø llepark omfatter muligheden for at placere 6 store forsø gsmø ller (lokalplan 08-046 i Aalborg Kommune). Som konsekvens af den nye vindmø llepark på Østhavnen udtages "Stranderholm Vindmø llepark" af kommuneplanen for Aalborg Kommune. Inden for dette områ de er der ikke opstillet mø ller, og det vil der så ledes heller ikke blive mulighed for fremover. 2
REDEGØRELSE LOKALPLANOMRÅDET Lokalplanområ det omfatter et områ de øst for Nordjyllandsvæ rket som vist på nedenstå ende kort. LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Regionplanen Lokalplanområ det for næ rvæ rende lokalplan er en del af et større planlæ gningsområ de for regionale vindmø lleparker, der er afgræ nset i regionplanen for Nordjyllands amt. Sidelø bende med, at Hals Kommune udarbejder lokalplan, har Nordjyllands amt udarbejdet et regionplantillæ g nr. 73 med VVM-redegø relse for det samlede vindmø lleprojekt ved Aalborg Østhavn og Nordjyllandsvæ rket. I regionplantillæ g nr. 73 er det store planlæ gningsområ de for regionale vindmø lleparker begræ nset, så det fø lger afgræ nsningen af lokalplan nr. 1.15. Det vil derfor ikke fremover væ re muligt at opstille flere mø ller i det regionale vindmø lleparkområ de, ud over de mø ller som lokalplan nr. 1.15 giver mulighed for. 3
REDEGØRELSE Som foroffentlighedsfase til det samlede vindmø lleprojekt blev der i perioden fra den 4. marts til den 3. april 2000 gennemfø rt en fordebat for at hø re om borgerne havde idéer, forslag og synspunkter til projektet. Der blev endvidere afholdt et offentligt mø de, hvor ca. 50 personer deltog. På baggrund af bl.a. denne fordebat er der, som tidligere næ vnt udarbejdet et forslag til regionplantillæ g, kommuneplantillæ g for Aalborg Kommune og lokalplaner. Alle planerne er indbyrdes afstemt. Forholdet til kysten Mø llerne opstilles langs kyststræ kningen i direkte tilknytning til Nordjyllandsvæ rket. Visualiseringer viser, at mø llernes store proportioner er i fin harmoni med væ rkets markante bygningsmasse, se fotos side 5 og 6. De standpunkter, hvorfra billederne er taget, fremgå r af kortet side 2. Kommuneplanen Lokalplanområ det for næ rvæ rende lokalplan er en del af det større planlæ gningsområ de for regionale vindmø lleparker, der er afgræ nset i så vel regionplanen for Nordjyllands amt som i Hals Kommunes vindmø lleplan - kommuneplantillæ g nr. 23. De generelle retningslinier for opstilling af vindmø ller i Hals Kommune og de sæ rlige retningslinier for opstilling af mø ller i det regionale vindmø lleparkområ de, der fremgå r af Hals Kommunes vindmø lleplan, er alle tilgodeset med denne lokalplan. Ved næ ste revision af Hals Kommunes vindmø lleplan vil planlæ gningsområ det for regionale vindmø lleparker ved Nordjyllandsvæ rket blive reduceret i overensstemmelse med retningslinierne i regionplantillæ g nr. 73. Af Bymodel Vester Hassing/Stae - Kommuneplantillæ g nr. 48 - fremgå r det endvidere, at Hals Kommune vil arbejde for, - at det regionale vindmø lleparkområ de øst for Vendsysselvæ rket eventuelt flyttes vest for væ rket til lossepladsen og slamdepoterne, hvor det ikke er til gene, og hvor de gode vindmuligheder er, - at der i det regionale vindmø lleparkområ de opstilles få men store mø ller frem for mange små mø ller, - at områ det få r en max. effekt på 8 MW, hvorefter det lukkes for opfø relse af flere mø ller, og - at områ det, så fremt det ikke flyttes, få r indskræ nket udbredelsen mod øst, så mø llerne kommer så tæ t på væ rket som muligt. Disse hensigter er også sø gt tilgodeset med denne lokalplan. 4
REDEGØRELSE Billede 1 - Taget fra "Skiveren" mod møllerne på Aalborg Østhavn og møllerne ved Nordjyllandsværket Billede 2 - Møllerne er set fra højdedraget syd for Vester Hassing. 5
REDEGØRELSE Billede 3 - Billedet viser udsigten fra Stae mod møllerne på Aalborg Østhavn. Billede 4 - Billedet viser udsigten fra Stae mod møllerne ved Nordjyllandsværket. 6
REDEGØRELSE Tekniske anlæg Elproduktionen fra mø llerne leveres enten til Elforsyningen Sydvendsyssels transformerstation ved Bouet eller til NV Krafts transformerstation ved Nordjyllandsvæ rket. Områ det er undersø gt for vigtige bindinger af teknisk art: - Mø llerne vil ikke væ re til fare for indflyvningen til Aalborg Lufthavn idet flyveruterne ligger nordligere. Endvidere er der hø je konstruktioner i umiddelbar næ rhed af mø llerne (skorstene og elmaster), som er afmæ rket med lys. - Mø llerne vil ikke væ re til gene for navigat ionsfaciliteterne langs Limfjorden. - Mø llerne vil ikke væ re til gene foradiokæ detracéerne. - Mø llerne vil ikke væ re til gene for hø jspæ ndingsledninger. - Mø llerne placeres i så stor afstand fra naturgasledningsnettet, at der ikke vil opstå fare for eksplosion ved eventuel lynnedslag i mø llerne. Miljøforhold A. Reduktion af miljø farlige stoffer De 3 mø llers samlede generatoreffekt forventes at blive 6 MW (6.000 kw) med en årlig produktion på 12 GWh (12 mill. kwh). Det svarer til 1% af elforbruget i Aalborg Kommune eller til 3.000 husstandes å rlige forbrug. Skulle den samme mæ ngde strø m produceres på Nordjyllandsvæ rket, som er verdens mest effektive kulfyrede kraftvæ rk, skulle der årligt afbræ ndes 3.000 tons kul. Denne kulmæ ngde belaster miljøet med 8.600 tons kuldioxid (CO 2 ), 4 tons Svovldioxid (SO 2 ), 4 tons kvæ lstofilter (NO X ), 1 tons flyveaske og 660 tons slagger. B. Stø j Vindmø llers stø jbelastning bestemmes efter retningslinierne i den til enhver tid gæ ldende bekendtgø relse om stø j fra vindmø ller. Ved stø jberegningen er taget udgangspunkt i at lydeffektniveauet for hver enkelt af mø llerne ikke overstiger 104 db(a). Der er lavet beregning af det samlede stø jbidrag for alle 6 vindmø ller (3 mø ller i Aalborg Kommune og 3 i Hals Kommune). Resultatet er vist på kortet side 8. Det fremgå r, at der ikke er stø jfø lsomme formå l i det å bne land (boliger) inden for stø jkonsekvensgræ nsen på 45 db(a). Det fremgå r endvidere, at de rekreative områ der syd for Limfjorden (Hesteskoen- Fanø vej-faxevej-park Allé) ligger uden for stø jkonsekvensgræ nsen på 40 db(a). 7
8 REDEGØRELSE
REDEGØRELSE C. Reflekser og skyggevirkninger Vindmø ller kan skygge for sollyset. Hvis det samtidig blæ ser og vingerne er i bevæ gelse, rammes omgivelserne af roterende skygger fra vingerne. Der er ikke lovgivningsmæ ssige krav til begræ nsning af skyggekast, men erfaringsmæ ssigt opfattes det af naboerne som generende. Miljø- og Energiministeriet arbejder i øjeblikket med en vindmø llevejledning, som forventes at komme til at indeholde vejledende græ nsevæ rdier på 10 timers skygge/å r (reel tid). Problemet afhæ nger fø rst og fremmest af i hvilket verdenshjørne møllerne er opstillet i forhold til naboer, og hvor stor afstanden er til mø llerne. Det er isæ r områ der mod syd-vest og mod syd-ø st, hvor skyggerne nå r ud i stor afstand fra mø llerne i forbindelse med lavtgå ende sol (solopgang og solnedgang), at naboer vil blive på virket af de roterende skygger. På kortet side 10 er vist hvilke områ der, der vil berø rt af skygger fra vindmø llerne. Næ rmeste bolig i Hals Kommune ligger ca. 1,0 km ø st for vindmø llerne. Disse og andre boliger nord for fjorden, vil ikke blive berørt af skygger fra vindmø llevingerne i væ sentlig grad. For at hindre generende refleksioner af sollyset fra mø llerne, skal mø llerne antirefleksbehandles, så ledes at alle synlige overflader fremstå r matte. Reflekser fra sollys vil dog stadigvæ k kunne forekomme i endnu regnvå de overflader, men det vurderes, at disse situationer vil væ re kortvarige. I foroffentlighedsfasen blev der rejst et spø rgsmå l, om mø llerne i modlys kombineret at solen stå r lavt på himlen, kunne give anledning til skygger i solens spejlinger i fjordens vand. Dette vil væ re et fæ nomen, der kunne optræ de for områ derne nord for fjorden i forhold til mø llerne på Aalborg Østhavn. Det vurderes, at mø llerne ikke vil give anledning til synlige æ ndringer af solreflekserne i vandet. Det skyldes, at mø llerne opleves på stor afstand, og at de ikke vil dæ kke hele solskiven. Ydermere vil eventuelle reflekser og skygger fra mø llerne væ re diffuse, da de skabes på en urolig vandoverflade. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrå dets vedtagelse og offentliggø relse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifø lge Lov om planlæ gning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan dog forsæ tte som hidtil, og lokalplanen medfø rer ikke i sig selv et krav om etablering af de anlæ g med videre, der er indeholdt i planen. 9
10 REDEGØRELSE
REDEGØRELSE Byrå det kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensation ikke er i strid med principperne i planen. Videregå ende afvigelser kan kun foretages ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. OFFENTLIGHEDSFASE Forslaget til lokalplan nr. 1.15 har væ ret i hø ring i 11 uger fra den 24. juni 2000 til den 11. september 2000. 11
LOKALPLAN nr. 1.15 LOKALPLAN NR. 1.15 for Nordjyllandsværket - Vindmøllepark øst. I henhold til lovbekendtgø relse nr. 551 af 28. juni 1999 om planlæ gning med de seneste æ ndringer ved lov nr. 110 af 15. februar 2000 fastsæ ttes hermed fø lgende bestemmelser: 1 INDLEDNING 1.1 Lokalplanens bestemmelser er bindende og tinglyses på de ejendomme, der er omfattet af lokalplanen. Tekst i kursiv har til formå l at forklare og illustrere lokalplanbestemmelserne. Tekst skrevet i kursiv er altså ikke lokalplanbestemmelser, og er så ledes ikke bindende. 2 FORMÅL 2.1 Lokalplanens formå l er -At sikre muligheden for inden for Hals Kommune at etablere 3 vindmø ller umiddelbart ø st for Nordjyllandsvæ rket, som en del af en vindmø llepark med i alt 6 mø ller. Nærværende lokalplan 1.15 sikrer, at det bliver muligt at opstille 3 vindmøller. De 3 møller udgør den østlige del af en vindmøllepark, som tillige omfatter 3 møller vest for Nordjyllandsværket i Aalborg Kommune, jfr. lokalplan 15-032. -At sikre, at mø llerne placeres på en ret linie parallelt med fjorden, og at afstanden mellem mø lletå rnene bliver ens. Afstanden mellem mølletårnenes centre skal være den samme, min. 300 m og max. 330 m. -At sikre, at de 3 vindmø ller få r samme udseende som de 3, der placeres i Aalborg Kommune. Lokalplanbestemmelserne om vindmøllernes størrelse og udseende er analog med bestemmelserne i lokalplan 15-032 for de 3 møller vest for Nordjyllandsværket i Aalborg kommune. 12
LOKALPLAN nr. 1.15 Ved administration af lokalplanen, herunder ved eventuelle dispensationer, vil der blive lagt vægt på, at hele vindmølleparken skal fremtræde som en helhed. 3 OMRÅDE OG ZONESTATUS 3.1 Matrikeloversigt Lokalplanområ det er vist på bilag 1 og 2 og omfatter fø lgende matrikelnumre: del af matr. nr. 3 c, Stae By, Vester Hassing samt matr. nr. 1 f, del af matr. nr. 1 a og del af matr. nr. 2a Østerladen, Vester Hassing. Endvidere omfatter lokalplanen alle parceller, der efter den 7. april 2000 udstykkes fra de næ vnte ejendommme indenfor lokalplanens områ de. 3.2 Zonestatus Lokalplanområ det er og forbliver i landzone. Indenfor lokalplanområ det erstatter lokalplan 1.15 landzonetilladelser for anvendelsen til og opfø relse af vindmø lle m.v. (jf. planlovens 36 stk. 1, pkt 5). 4 AREALANVENDELSE 4.1 Tekniske anlæ g (omfatter: max. 3 vindmø ller incl. nø dvendige installationer og anlæ g samt informationsbygninger og informationstavler m.v. til brug for publikum). 5 UDSTYKNING 5.1 Ingen bestemmelser. 6 BEBYGGELSENS PLACERING OG OMFANG 6.1 Mø llernes placering Mø llerne må kun opstilles inden for de byggefelter, der er vist på bilag 2. Alle tekniske installationer m.v. skal placeres inde i mø llerne. Mø llerne skal opstilles på en ret linie parallelt med fjorden. Afstanden mellem mø lletå rnenes centre skal væ re ens, min. 300 m og max. 330 m. Mø llernes vinger må ikke overskride lokalplanområ dets afgræ nsning. 13
LOKALPLAN nr. 1.15 6.2 Placering af informationsbygning o. lign Eventuelle informationsbygninger, informationstavler m.v. skal placeres indenfor et af de på bilag 2 viste byggefelter. Formålet med informationsbygninger m.v. er at give forbipasserende borgere og besøgende på kraftværket en løbende orientering om møllernes drift ved hjælp af plancher, aflæselige måleinstrumenter m.v. 6.3 Udbygningsræ kkefø lge Møllerne skal opstilles fra vest mod øst, altså mølle 1 før mølle 2 før mølle 3, jfr. bilag 2. Bestemmelsen sikrer, at udbygningen sker fra kraftværket og øst på, så der opnås et harmonisk indtryk, hvis ikke alle 3 møller opføres samtidig. 6.4 Mø llefundament Sokkelkoten for mø ller, teknikbygninger, informationsbygninger o. lign. skal hæ ves til min. +1,45 m over DNN (Dansk Normal Nul). For anlæ g, hvor eksisterende terræ n er hø jere end +1,45 m over DNN, gæ lder, at fundamenterne hø jest må væ re hæ vet 20 cm over terræ n. Vandstanden vil nå eller overskride kote +1,45 m DNN i gennemsnit en gang pr. 50 år. Dermed vil en af forudsætningerne for at kunne få erstattet oversvømmelsesskader i henhold til Lov om erstatning forårsaget af stormflod være opfyldt. 6.5 Mø llernes og bygningers dimensioner Mø llerne skal have samme dimensioner, som de 3 mø ller, der opstilles i Aalborg Kommune, jfr. lokalplan 15-032. Mø llerne skal væ re ens og opfylde fø lgende bestemmelser: - Generatoreffekt: min. 1½ MW. - Navhø jde: min. 60 m og max. 70 m. - Rotordiameter: læ ngden af rotoren skal mindst svare til navhø jden og må hø jst væ re 15% stø rre end navhø jden. - Informationsbygning: bebygget areal max. 12 m 2, og bygningshø jde max. 6½ m. 14
LOKALPLAN nr. 1.15 Bestemmelserne om navhøjde og rotordiameter (vingediameter) betyder, at møllernes totale højde til vingespids i topposition bliver min. 90 m og max. ca. 110 m målt fra fundamentets overkant. 6.6 Mø llernes hø jde i forhold til skel m.m Uanset bestemmelserne i Bygningsreglementet 1995 kap. 3.2 om bebyggelsens hø jde og afstand i forhold til vej, kap. 3.3 om bebyggelsens hø jde og afstand i forhold til naboskel og sti og kap. 3.5 om bebyggelsens hø jde og afstand i forhold til anden bebyggelse på samme grund, kan bebyggelsen opfø res i de hø jder, som er anført i lokalplanens pkt. 6.5. 7 BEBYGGELSENS UDSEENDE 7.1 Generelt Mø llerne skal have samme udseende, som de 3 mø ller, der opstilles i Aalborg Kommune, jfr. Lokalplan 15-032. Mø ller skal væ re ens og opfylde bestemmelserne i pkt. 7.2-7.5. 7.2 Mø lletå rnenes udformning Mø lletå rnene må kun væ re konisk udformede rø rtå rne, og mø llerne skal have 3 vinger. 7.3 Mø llernes farve m.v. Mø llernes tå rne, hatte og vinger må kun fremtræ de i en lys grå farve Vinger og tå rne skal væ re antirefleksbehandlede. Antirefleksbehandlede overflader skal have et glanstal under 30%, svarende til en mat overflade. 7.4 Rotorernes omdrejningsretning Rotorernes omdrejningsretning må kun væ re med uret. 7.5 Belysning Vindmø llerne må ikke belyses, bortset fra lysafmæ rkning a.h.t. sø fart og luftfart. Eventuel afmæ rkning af vindmø llerne af hensyn til luft- eller sø fart må ikke afvige i væ sentlig grad fra den afmæ rkning, der findes i områ det. 7.6 Informationsbygningers udseende 15
LOKALPLAN nr. 1.15 Informationsbygninger (se pkt. 6.2 og 6.5) skal fremstå med ensartet udseende og må kun opfø res med facader og gavle i pudset/vandskuret mur af hvid eller lys grå farve, eller som bygning af træ, overfladebehandlet med dæ kkende træ beskyttelse i hvid eller sort farve. Tagets hæ ldning må kun væ re mellem 30 o og 45 o,og tagbeklæ dningen må kun væ re rø de teglsten eller tagpap med listedæ kning. 7.7 Reklamer o. lign Vindmø ller og bygninger må ikke forsynes med iø jnefaldende udsmykning, skilte, tekster m.v. Dog må firmaets logo/navn væ re synligt på vindmø lletoppen (hatten). Logoets/firmanavnets størrelse må max. væ re 0,5 x 1,5 m. 8 UBEBYGGEDE AREALER Ingen bestemmelser. 9 VEJE, STIER OG PERKERING Ingen bestemmelser. 10 TEKNISKE ANLÆG 10.1 El-ledninger o.lign. mellem mø llerne må kun fremfø res under terræ n. 11 MILJØ 10.1 Den samlede støjbelastning fra de 3 møller omfattet af denne lokalplan og de 3 møller i Aalborg Kommune, der er omfattet af lokalplan 15-032, må ikke overstige de støjgrænser, der fremgår af den til enhver tid gældende bekendtgørelse om støj fra vindmøller. 12 FJERNELSE AF VINDMØLLER 12.1 Hvis mø llerne eller de tilhø rende bygninger ikke har væ ret i drift i et å r skal de fjernes af ejeren uden udgift for det offentlige. 16
LOKALPLAN nr. 1.15 13 BETINGELSER FOR, AT NY BEBYGGELSE MÅ TAGES I BRUG 13.1 Så fremt der, før opts illing af mø llerne i Hals Kommune, er opsat én eller flere mø ller i Aalborg Kommune i henhold til lokalplan 15-032, skal det dokumenteres, at mø llerne der ø nskes opstillet i Hals Kommune har tilsvarende størrelse og udseende, jfr. lokalplanens pkt. 2.1, 6.5, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4 og 7.7. 13.2 Opstilling af en vindmø lle med et grundareal på over 25 m 2 på en landbrugsejendom kræ ver jordbrugskommissionens tilladelse efter landbrugslovens 7, 7a og 12 jf. afsnit 2,3 i Landbrugsministeriets vejledning nr. 103 af 23 juni 1993 om opstilling af vindmø ller på landbrugsejendomme. 13.3 Etablering af vindmø ller skalf orhå Miljø beskyttelsesloven. ndsanmeldes til Nordjyllands Amt, jfr. 13.4 Vindmø ller med en totalhø jde på over 100 m skal anmeldes til Statens Luftfartsvæ sen fø r opfø relsen på begyndes, jf. Lov om luftfart, 67a. 13.5 Fø r mø llerne kan opstilles skal Nordjyllands amt meddele dispensation fra Strandbeskyttelseslinien - jf. Naturbeskyttelseslovens 15. 13.6 Naturgas Midt-Nord skal godkende opstillingen af mø lle 2 på grund af næ rheden til en eksisterendenaturgasledning. 14 VEDTAGELSESPÅTEGNING Så ledes vedtaget af Hals byrå d den 13. december 2000. Bent Sø rensen Borgmester Erik Schmidt Kommunaldirektø r Lokalplan 1.15 Nordjyllandsværket, Vindmøllepark Øst, er ophævet for det område, der er omfattet af lokalplan 5-9-101 Nordjyllandsværket - Landområde Nord, offentligt bekandtgjort den 23. november 2011. Aalborg Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, den 23. november 2011. 17
18 BILAG
BILAG 19