GENTOFTE KOMMUNE B Y G NI NG S VÆ SE NET BYPLAN 16B Vedtægt for byplan 16B for en del af det mellem Strandvejen, Lille Strandvej, Kystlinien og Nordskel af ejendommene nord for Sundvænget beliggende område i Gentofte Kommune HELLERUP AUG. OLSENS EFTF. BOGTRYKKERI 1966
VEDTÆGT FOR BYPLAN 16B FOR EN DEL AT DET MELLEM STRANDVEJEN, LILLE STRANDVEJ, KYSTLINIEN OG NORDSKEL AF EJENDOMMENE NORD FOR SUNDVÆNGET BELIGGENDE OMRÅDE I GENTOFTE KOMMUNE
VEDTÆGT for BYPLAN 16B for en del af det mellem Strandvejen, Lille Strandvej, kystlinien og nordskel af ejendommene nord for Sundvænget beliggende område i Gentofte Kommune. Med det formål at opretholde det eksisterende villakvarter inden for byplanens område som boligkvarter har Gentofte Kommunalbestyrelse i medfør af lov nr. 18 af 29. april 1938 om byplaner, jfr. lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962 vedtaget følgende byplan for de nedenfor under i nævnte ejendomme. i. Byplanens område. Området omfatter følgende ejendomme samt alle parcelier, der udstykkes fra de nævnte ejendomme: Matr. nr. af Gentofte by: 16 ai, af, ax, ay, az, aæ, bc, bd, be, bf, bh, bi, bk, bl, bn, bo, bæ, bø, Ca, cm, cn, cx, dc, dk, dl, iæ, iø, kb, kk, kl, ky, im, b, lv, ix, ly, læ, np, nr, ns, oo, pk, qd, sv, uø, va. 17 f, g, i, k, 1, m; ab, ac, ae, ai, ak, am, an, aq, ar, az, aæ~ bf, bg, bx, Ca, cb, cc, cd, ce, cf, ch, ci, cl, cm, cn, cq, cr, cs, ct, cu, CV, CX, cæ, cø, da, db, dc, dd, de, du, dv, dx, dy, dz, dø, ea, ed, ee, eg, eh, ej, ek, el, cm, en, eq, er, es, et, eu, ev, eø, fa, fc, fd, fe, ff, fg, fh, fi, fn, fo, fp, fr, fs, ft, fu, fv, fx, fy, fz, fæ, fø, ga, gb, gc, gd, ge, gg, gh, gi, gk, gq, gr, gu, gv, gz, gæ, gø, ha, hb, hc, hd, he, hf, hg, hh, hm, hn, ho, hp, hq, hs, hy, hz, ja, ib, ie, ig, ih, ii, ik, il, im, in, jo, ip, iq, jr, is, iu, iv, iy, iz, iæ, iø, kb, kc, kd, kf, kg, kh, ki, kk, kl, km, kn, ko, kq, kr, ks, kt, ku, kv, kx, ky, kz, kæ, kø, la, ib, le, lf, ls, lt, lu, lv, mf, mg, mp, mq, ms, nc, nn, nt, nu, fly, oy, oz, ph, pi, p1.
4 31 g, h, i, k, 1, m, n, o, p, q, r, s, t, u, v, x, y, z, æ, ø, aa, ac, af, ag, ah, ai, ak, al, am, an, ao, ar, as, at, au, ax, az, aæ, aø, ba, bb, bc, bd, be, bf, bg, bh, bk, br, bs, bt, bu, by, bx, by, bz, bæ, bø, Ca, cb, cc, cd, ce, cf, cg, ch, ci, ck, cl, cm, Cfl, CO, cp, cq, cr, cs, cu, cz, cæ, cø, da, do, dp, gb, gc, gd, ge, gh. 33 f, g, h, i, k, m, n, o, q, s, u, v, x, y, z, æ, ø, aa, ah, ai, ak, al, am, an, ao, ap, aq, aø, ba, bb, bc, bd, be, bm, bo, bp, bq, br, bs, bt, bu, cc, cg, ch, ci, ck, cl, cm, ct, cu, Cv, cx, cy, cz, de, df, di, dl, dm, fp, ft. 102. /. Området er vist med grøn farve på vedhæftede plan af 2. november 1964. 2. Benyttelse af de i området beliggende ejendomme. Stk. 1. Nye og eksisterende bygninger i området må kun anvendes til sædvanlig beboelse i selvstændige lejligheder, jfr. dog 3, og på hver ejendom må kun opføres én beboelsesbygning med indtil 2 lejligheder. Den ikke bebyggede del af ejendommen skal, bortset fra eventuel gårdsplads eller lignende, anlægges som have, der til enhver tid skal holdes i en efter kommunalbestyrelsens skøn vel vedligeholdt stand. Stk. 2. Når en ejendom anvendes til sædvanlig beboelse i henhold til stk. i, kan en mindre del (højst 2 værelser) af boligen dog anvendes til udlejning til logerende med eller uden kost og med eller uden adgang til køkken. Stk. 3. Når en ejendom i øvrigt anvendes til sædvanlig beboelse i henhold til stk. 1, kan en mindre del (højst 2 gulvflade) af boligen anvendes til kontor, tegnestue, atelier, konsultationsrum eller lignende. En så- 30 m dan anvendelse skal endvidere opfylde følgende vilkår: a. Ejendommen skal tjene som bolig for den, der som ejer eller bruger anvender den til andet end beboelse.
5 b. Anvendelsen af den enkelte ejendom til andet end beboelse skal have et under rimelig hensyntagen til dens størrelse og beliggenhed begrænset omfang, og ejendommen skal bevare sin karakter af ejendom med beboelse som hovedformål. c. Anvendelsen skal være af en sådan karakter, at den naturligt kan finde sted i en ejendom med beboelse som hovedformål og må derfor kun i begrænset omfang medføre indretning til andet end beboelse. d. Reklamering på ejendommen må ikke finde sted, og anvendelsen må udadtil kun tilkendegives ved sædvanlig navneplade. e. Oplagring af varer må ikke finde sted i ejendommen eller på dens friarealer. Stk. 4. Bestemmelserne i stk. 2 og 3 kan ikke samtidig påberåbes anvendt med hensyn til samme bolig. Stk. 5. Kommunalbestyrelsen kan, når den skønner, at de lokale forhold taler derfor, meddele tilladelse til, at eksisterende bygninger anvendes til klinik, syge-, hvile-, pleje- eller rekreationshjem, pensionat, kollegium, klublejligheder eller lignende. Der vil ved udøvelsen af skønnet i øvrigt blive lagt vægt på, at den ønskede anvendelse af ejendommen i forbindelse med dens beliggenhed i kvarteret er forenelig med byplanens formål. Stk. 6. Den i stk. 2 og 3 hjemlede adgang til særlig benyttelse af en del af ejendommen bortfalder uden videre, hvis det viser sig, at anvendelsen ved til- og frakersel, ved parkering på ejendommen eller vejen, ved røg, støj, lugt, støv, rystelser, ved ejendommens udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende eller bryder kvarterets præg af boligkvarter. Under tilsvarende omstændigheder kan kommunalbe - styrelsen til enhver tid tilbagekalde en i henhold til stk. 5 meddelt tilladelse.
6 3. Eksisterende lovlig benyttelse. Stk. i. Nærværende byplanvedtægt skal ikke være til hinder for bibeholdelse af eksisterende lovlig benyttelse af de af byplanen omfattede ejendomme. Stk. 2. Ibrugtagen af de af byplanen omfattede ejendomme til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 4. Eksisterende servitutter. Enhver eksisterende servitutbestemmelse, som måtte være i strid med nærværende byplanvedtægts bestemmelser, bortfalder herved, jfr. byplanlovens 10, stk. 2, medens eventuelle øvrige servitutbestemmelser forbliver gældende efter deres indhold. 5. Påtaleret. Påtaleret vedrørende overholdelse af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt har alene Gentofte Kommunalbestyrelse. 6. Lempelser. Stk. i. Kommunalbestyrelsen kan meddele mindre lempelser fra nærværende byplanvedtægt, når disse skønnes rimelige under hensyn til byplanvedtægtens formål. Stk. 2. I øvrigt kan boligministeriet indrømme lempelser fra byplanvedtægtens bestemmelser. 7. Ændringer i byplanvedtægten. Ændringer i nærværende byplanvedtægt kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og efter godkendelse af boligministeriet i henhold til reglerne for vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 5. Gentofte Kommunalbestyrelse, den 7. september 1965. Børge Sieverts / Poul Gøtzsche
7 2.k.j. nr. 32-158-1965. I medfør af i i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 160 af 9. maj 1962) godkendes foranstående af Gentofte Kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 16 B for en del af det mellem Strandvejen, Lille Strandviej, kystlinien og nordskel af ejendommene nord for Sundvænget beliggende område i Gentofte kommune. Boligministeriet, den 15. juli 1966. P. M. V. E. B. Vagn Rud Nielsen Indført i dagbogen for retskreds nr. 3. Gentofte civilret den 27. sep. 1966 Lyst Dorn-Jensen Bircb Jensen A. Anker