Ry Varmeværk A.m.b.a.

Ry Varmeværk A.m.b.a. Fjernvarmeforsyning af Vessøvænge område A, B og C Projektforslag iht. Varmeforsyningsloven og Projektbekendtgørelsen 15. marts 2017 Side 1 af 18

Projektansvarlig Ry Varmeværk A.m.b.a. Bakkelyvej 3 8680 Ry Kontaktpersoner: Driftsleder Flemming Skjødt Tlf.: 86 89 13 65 Fax: 86 89 39 00 Mail: flemming@ryvarme.dk Hjemmeside: www.ryvarme.dk Indholdsfortegnelse Indhold 1. Redegørelse for projektet... 3 1.1 Indledning... 3 1.2 Baggrund... 3 1.3 Formål... 3 1.4 Sammenfatning og konklusion... 3 1.5 Indstilling og det videre forløb... 4 2 Redegørelse for projektforslaget... 4 2.1 Kort beskrivelse af projektet... 4 2.2 Forhold til anden lovgivning... 4 2.2.1 Forhold til plangrundlaget... 4 2.3 Berørte parter... 4 2.3.1 Matrikler omfattet af projektet... 5 2.4 Beskrivelse af valgte modelløsninger... 5 2.4.1 Ledningsnet... 5 2.4.2 Distributionsområde... 5 2.5 Energibehov for nye bygninger... 5 2.6 Anlægsudgifter... 6 2.6.1 Brugere... 6 2.6.2 Varmeværket... 6 3 Vurdering af projektforslaget... 7 3.1 Brugerøkonomi... 7 3.2 Selskabsøkonomi... 8 3.3 Samfundsøkonomi... 8 3.4 Følsomhedsanalyse... 9 Side 2 af 18

Bilag: 1. Oversigtskort, områdeafgrænsning 2. Oversigtskort, forslag til ledningstracé 3. Varmetabsberegning 4. Selskabsøkonomisk beregning 5. Brændsels-, investerings- og driftsudgift 6. Emissioner 7. Afgiftsprovenu 8. Lodsejerliste 1. Redegørelse for projektet 1.1 Indledning Ry Varmeværk A.m.b.a. har udarbejdet nærværende projektforslag for fjernvarmeforsyning af boligområderne Vessøvænge A, B og C. Projektforslaget skal belyse de bruger-, selskabs- og samfundsøkonomiske samt juridiske forhold ved udvidelse af forsyningsområdet til området, herunder etablering af ledningsnettet. 1.2 Baggrund Med baggrund i et ønske om at fastlægge de økonomiske og juridiske forhold omkring fjernvarmeforsyning af Vessøvænge område A, B og C, har Ry Varmeværk A.m.b.a. ladet udarbejde nærværende projektforslag for udvidelse af forsyningsområdet. 1.3 Formål Projektforslaget har til formål at belyse de økonomiske og juridiske forhold omkring fjernvarmeforsyning af Vessøvænge område A, B og C sammenlignet med individuelle varmepumper. Ry Varmeværk A.m.b.a. har derfor udarbejdet nærværende projektforslag, som skal udgøre grundlaget for byrådets godkendelse vedrørende: - Udvidelse af forsyningsområdet til Vessøvænge område A, B og C (bilag 1). - Etablering af hoved- samt stikledninger i området (Bilag 2) Projektforslaget fremsendes til byrådet i Skanderborg Kommune med anmodning om godkendelse iht. følgende lovgivning: Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning, LBK nr. 1307 af 24. december 2014. Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg, BEK nr. 825 af 24. juni 2016 (Projektbekendtgørelsen). Bekendtgørelse om tilslutning m.v. til kollektive varmeforsyningsanlæg nr. 904 af 24. juni 2016 (tilslutningsbekendtgørelsen). 1.4 Sammenfatning og konklusion Ry Varmeværk A.m.b.a. ansøger hermed om godkendelse af nærværende projektforslag vedrørende udvidelse af forsyningsområdet til Vessøvænge område A, B og C beliggende øst for Vessøvej. Side 3 af 18

Under selskabsøkonomi i bilag 4 er vist udviklingen i fjernvarmeværkets dækningsbidrag ved tilslutning af 116 forbrugere. Med de gældende tariffer får Ry Varmeværk A.m.b.a. et positivt dækningsbidrag over 20 år. Det samlede dækningsbidrag over 20 år, som samlet udgør 7.309.439kr., vil komme alle forbrugere tilsluttet Ry Varmeværk A.m.b.a. til gode. Brugerøkonomisk er de to belyste senarier med hhv. fjernvarme og individuelle varmepumper med fordel til fjernvarmen set over en 15-årig periode. En samfundsøkonomisk analyse af de to opstillede scenarier viser en samfundsøkonomisk fordel til fjernvarmeforsyningen på 3.094.129 kr. sammenlignet med individuelle varmepumper over de 20 år. Ved udvidelse af Ry Varmeværks forsyningsområde er der i beregningerne antaget, at varme fra fliskedlerne kommer til at dække det øgede varmebehov. 1.5 Indstilling og det videre forløb Der er foreløbigt angivet følgende ramme for en tidsplan: - Projekt behandles af kommunalbestyrelsen og under forudsætning af kommunalbestyrelsens godkendelse udsendes projektet til høring hos berørte parter. Høringsperioden er 4 uger jvf. Bekendtgørelse nr. 825 af 24. juni 2016. - På baggrund af de eventuelle indkomne indsigelser behandler kommunalbestyrelsen på ny projektforslaget og udsender herefter den endelige projektgodkendelse, hvorefter der er en klagefrist på 4 uger jvf. Bekendtgørelse nr. 825 af 24. juni 2016. 2 Redegørelse for projektforslaget 2.1 Kort beskrivelse af projektet Projektet omfatter tilslutning for eksisterende potentielle kunder samt fremtidig bebyggelse. Projektet omfatter endvidere etablering af en hovedledning til Vessøvænge område A, B og C, som tilsluttes det eksisterende ledningsnet ved Vessøvej. Den nye hovedledning skal forsyne beboerne på Vessøvænge område A, B og C. Alle ledninger vil blive udført med serie 2 og 3 Twinrør. Kort, der viser områdeafgrænsning, er vedlagt som bilag 1. Kort, der viser forslag til ledningstracé, er vedlagt som bilag 2. 2.2 Forhold til anden lovgivning 2.2.1 Forhold til plangrundlaget Vessøvænge område A, B og C er omfattet af lokalplan nr. 1091, hvori der er tilslutningspligt til kollektiv forsyning efter anvisning af Skanderborg Kommune. Områdeafgrænsningen er ikke underlagt andre lokalplaner. 2.3 Berørte parter Bilag 8 viser et anslået antal lodsejere, størrelse, varmeinstallation og varmeinstallation. Side 4 af 18

Ledningsnettet forventes placeret i offentlige arealer, dels i ubefæstet arealer, dels i vej- og fortovsarealer (Bilag 2). 2.3.1 Matrikler omfattet af projektet Projektforslagsområdet afgrænses som vist på bilag 1. Anslået antal lodsejere er vedlagt på bilag 8. 2.4 Beskrivelse af valgte modelløsninger 2.4.1 Ledningsnet Af hensyn til reduktion af ledningstabet i hoved- og stikledninger i området og af hensyn til komfortniveauet for de tilsluttede forbrugere anvendes følgende vilkår for ledningsnet og forbrugertilslutning: Ledninger er dimensioneret for tilslutning af boliger med varmebehov svarende til Bygningsreglement 2015. Stikledninger til boligerne er forudsat at være 26-26/140 mm for almindelige enfamiliehuse. Varmeinstallationerne for fjernvarme skal dimensioneres for en fremløbstemperatur på 60 C og en afkøling af fjernvarmevandet på mindst 30 C ved en dimensionerende udetemperatur på -12 C. Brugerinstallationer til fremstilling af varmt brugsvand skal dimensioneres for en fremløbstemperatur på 60 C og en afkøling på mindst 30 C. Udvidelsen af forsyningsområdet vil betyde et øget årlig varmebehov på 1.344 MWh. Der er beregnet et ledningstab på 148 MWh svarende til ca. 11 % af varmeproduktionen (Bilag 3). Forudsætningerne for dimensionering af hovedledningerne er en fremløbstemperatur på 60 C, en returtemperatur på 30 C og en maks. Vandhastighed på 1 m/s. Ledningsdimensioner fastlægges endeligt, når projektet detailprojekteres. 2.4.2 Distributionsområde Der er taget udgangspunkt i områdeafgrænsningen, der er vedlagt som bilag 1 og lodsejerlisten, der er vedlagt som bilag 8. I de følgende bruger-, selskabs- og samfundsøkonomiske beregninger er der taget udgangspunkt i de potentielle forbruger, der kan forventet at komme på Vessøvænge område A, B og C. I de estimerede ledningsdimensioner og investeringer er der taget højde for, at alle forbrugere i Vessøvænge område A, B og C skal have mulighed for at blive tilsluttet fjernvarme fra Ry Varmeværk. 2.5 Energibehov for nye bygninger For de kommende bebyggelser er energibehovet udregnet i henhold til BR 2015, dvs. efter formlen 30 KWh/m2 + (1000/opvarmet areal) plus er tillæg, da det har vist sig at nye boliger bruger mere varme end dimensioneret(se rapport fra DFP, januar 2017). Størrelsen på de nye boliger er sat til et gens. på 150 m2. Side 5 af 18

Beregnede gennemsnit i hht. Potentielle nye forbrugere Type Antal Beboet areal (m²) Erhvervs areal (m²) Energibehov pr. tilslutning (MWh) Effektbehov pr. tilslutning (kw) Samlet energibehov (MWh) Samlet effektbehov inkl. samtidighedsfaktor (kw) Enfamiliehus 116 17.400 0 10,31 5,7 1.196 746 TOTAL 116 17.400 0 10,31 5,7 1.196 746 2.6 Anlægsudgifter Grundlaget for anlægsoverslaget er vedlagt bilag 2, som viser, hvor der påregnes etableret fjernvarmeledninger. Overslaget er baseret på forsyning fra det eksisterende ledningsnet. Dimensionerne er valgt således, at alle forbrugere i Vessøvænge område A, B og C har mulighed for at blive tilsluttet fjernvarme. 2.6.1 Brugere Potentielle forbrugere er estimeret til at bestå af 116 enfamiliehuse med et anslået gens. antal m2 opvarmet areal på 150 m2. I nedenstående tabel er tilslutningsbidragene vist. Tilslutning af nye forbrugere Investerings-bidrag Kr. ekskl moms Enfamiliehus 9.000 Priserne er i henhold til priser og betingelser 2016/2017 Stikledningsbidrag (kr./m.) ekskl. moms 7.200 Tilslutning ekskl. moms 16.200 Tilslutning inkl. moms 20.250 Ved etablering af stikledningen betaler forbrugeren de faktiske omkostninger til rør, montage og gravearbejde. Der betales et byggemodningsbidrag på 25 kr./m2 byggegrund til, at dække omkostningerne til hovedledningerne. 2.6.2 Varmeværket Ry Varmeværk A.m.b.a. producerer primært varme på værkets 2 fliskedler samt på solfangeranlægget. Varmeværket har i 2014 idriftsat en ny fliskedel til at erstatte utidssvarende træpillekedler samt til at dække værkets øgede varmebehov. I beregningerne er der taget udgangspunkt i at varmeproduktionen fordeles mellem den ny og gamle fliskedel. Den ny fliskedel har en væsentlig bedre virkningsgrad end den gamle fliskedel og i beregningerne er det forudsat, at kun 20 % af varmeproduktionen til området sker på den gamle kedel. Det er i overslaget forudsat, at alle 116 potentielle brugere tilsluttes over en 9-årig periode. Overslag på ledningsinvesteringer kan ses i efterfølgende tabel. Type Dimension Længde (kanalmeter) Pris pr. m Samlet pris (kr.) Hovedledning Twin, serie 3 St. 114-114/400 250 1.410 352.506 Hovedledning Twin, serie 3 St. 60-60/250 126 1.234 155.423 Hovedledning Twin, serie 3 St. 48-48/200 228 1.173 267.444 Hovedledning Twin, serie 3 St. 42-42/200 450 1.116 501.980 Hovedledning Twin, serie 3 St. 34-34/180 450 958 431.177 Alle beløbsangivelser er i prisniveau 2016 ekskl. moms. 1.504 1.708.530 Side 6 af 18

Type Dimension Længde (kanalmeter) Pris pr. m Samlet pris (kr.) Stikledning (Boliger) Pex Flex Pex 26-26/140 1392 923 1.284.634 Twin, serie 3 St. 42-42/180 0 1.116 - Twin, serie 3 St. 60-60/200 0 1.234 - Twin, serie 3 St. 76-76/250 0 1.321 - Alle beløbsangivelser er i prisniveau 2016 ekskl. moms. 1.392 1.284.634 Anlægsudgiften er på den baggrund kalkuleret til: Hovedledninger Stikledninger samt husindføringer Tilslutningsbidrag 1.708.530 1.284.634-1.879.200 1.113.964 3 Vurdering af projektforslaget 3.1 Brugerøkonomi I dette afsnit belyses brugernes årlige udgifter til opvarmning med fjernvarme. Ved etablering af fjernvarme antages, at der installeres en varmtvandsveksler med direkte tilslutning. Der er anvendt følgende aktuelt gældende tariffer ved beregning af brugerøkonomien: Driftsbidrag Varmebidrag kr./mwh Priserne er i henhold til priser og betingelser 2016/2017 Kr. ekskl. moms 332,00 Kr. inkl. moms Driftsbidrag kr./m² 11,50 14,38 Målerbidrag 750,00 937,50 415,00 Elpris Kr. ekskl. moms Kr. inkl. moms Elpris pr. kwh 1,51 1,89 Service varmepumpe, 10-20 kw pr. år 1.500,00 1.875,00 Elprisen der er anvendt er den laveste faste pris oplyst på www.elpris.dk, den 15. marts 2017. Der er taget højde for at der er lavere afgift til el opvarmede huse. De årlige opvarmningsudgifter for de anførte huse er beregnet til: Forudsætninger Størrelse (m 2 ), gennemsnit Årligt forbrug (MWh) El-varmepumpe, luft/vand (kwh) Enfamiliehus 150 10,3 3.173 OBS! Det skal bemærkes, at beregningerne bygger på gennemsnitsværdier for forbrugernes årlige varmeforbrug og størrelse på bebyggelse. Der vil være afvigelser fra hus til hus, alt efter husets forbrugsmønster, komfortkrav m.v. Nedenstående tabel viser den årlige udgift samt den samlede udgift over 15 år for de potentielle forbrugere. Side 7 af 18

Resulterende årlige brugerudgifter til opvarmning Opvarmningsform (pr. enhed) Antal Fast afgift (kr.) Forbrugsafgift (kr.) Årlig udgift (kr.) Investering (kr.) Reinvestering (kr.) Samlet udgift over 15 år (kr.) Fjernvarme - Enfamiliehus 116 3.094 4.280 7.373 61.478 0 172.080 Varmepumpe - Enfamiliehus 116 1.875 6.005 7.880 65.625 65.625 249.446 Alle priser er inkl. moms Ved fjernvarme har brugerinstallationen en forventet levetid på 20 år og ledningsnettet minimum 30 år. Der skal for varmepumper påregnes en reinvestering på 100 % af nyprisen efter 15 år. Ud fra de givne forudsætninger vil det være en fordel at forsyne med fjernvarme frem for individuelle varmepumper. 3.2 Selskabsøkonomi Der er foretaget en beregning af de selskabsøkonomiske konsekvenser ved tilslutning af 116 forbrugere. Anlægsudgifterne for Ry Varmeværk A.m.b.a. dækkes bl.a. via opkrævning af de i tarifbladet oplyste investerings- og stikledningsbidrag. Beregningerne er udført som en kalkulation af det regnskabsmæssige resultat over en 20 års periode. Den marginale varmeproduktionspris er beregnet til 166 kr./mwh for 2016. Den selskabsøkonomiske konsekvensberegning ved udvidelsen af forsyningsområdet er vist på bilag 4. Som det fremgår, er projektet rentabelt fra det første år og med et overskud på 7.309.439 kr. efter 20 år og er dermed en økonomisk fordel for alle brugerne tilsluttet Ry Varmeværk A.m.b.a. Der er forudsat en tilslutningsfrekvens på de 116 tilslutninger over 9 år. 3.3 Samfundsøkonomi Det forudsættes, at varmeforsyning af projektforslagsområdet sker ved en varmeproduktion på hhv. det ny og gamle fliskedelanlæg. Derfor er der i samfundsøkonomien lavet en sammenligning af individuelle varmepumper og en varmeproduktionspris på flis. I den samfundsøkonomiske analyse anvendes følgende anlægsudgifter. Hovedledninger 1.708.530 Stikledninger 1.284.634 I henhold til EN 253 afsnit 4.5.4.1 regnes med en minimum levetid for fjernvarmerør ved normal anvendelse på 30 år ved en kontinuerlig driftstemperatur på 120 ºC. Alternativt kan der etableres varmepumper. Fjernvarmeværket Brugerne Samlet Fjernvarmeunit (Enfamiliehuse) 3.826.000 Samlet pris 2.993.164 3.826.000 6.819.164 Alle priser er ekskl. moms Fjernvarme Individuelle Luft/vand-pumper Antal Pris pr. stk. Samlet pris Luft/vand varmepumpe (Enfamiliehus) 116 52.500 6.090.000 Samlet pris 6.090.000 Alle priser er ekskl. moms Side 8 af 18

Millioner I samfundsøkonomien er Forudsætninger for samfundsøkonomiske analyser på energiområdet (april 2016) anvendt, samt tillæg. Kalkulationsrenten er på 4 % i henhold til Energistyrelsens notat, dateret 7. april 2011, Tillægsblad om kalkulationsrente, levetid og reference. Som det fremgår af bilagene 5 7, viser den samfundsøkonomiske beregning ud fra Energistyrelsens forudsætninger at være en fordel for fjernvarme, som det ligeledes fremgår af følgende skema. Brændsel Investering og drift Emissioner Afgiftsprovenu (20 % modregnes) I alt Fjernvarme, flis 3.255.148 6.948.342 423.723 21.464 10.622.920 Individuelle varmepumper 3.652.572 10.104.927 258.654 1.495.522 13.717.049 Alle priser er ekskl. Moms Den samlede sum i kolonnen I alt fremkommer ved at summere kolonnerne Brændsel, Investering og drift og Emissioner og herefter fratrække 20 % af værdien i kolonnen Afgiftsprovenu i henhold til Vejledning i samfundsøkonomiske analyser på energiområdet fra Energistyrelsen. 3.4 Følsomhedsanalyse I en vurdering af den samfundsøkonomiske omkostning ved et projekt skal indgå en følsomhedsanalyse, der viser projektets følsomhed overfor ændringer i de givne forudsætninger. I den efterfølgende figur er vist projektets følsomhed ved ændring af varmebehovet. Beregningsgrundlaget er et beregnet fjernvarmebehov på 1.196 MWh/år. Følsomhedsanalysen illustrerer projektets samfundsøkonomiske følsomhed ved en ændring i varmebehovet hos de 116 potentielle forbrugere fra -10 % til 20 %. Ændring i Varmebehov -10% -5% 0% 5% 10% 20% Energiaftag (MWh) 1.077 1.136 1.196 1.256 1.316 1.382 Fjernvarme 10.259.024 10.440.972 10.622.920 10.804.868 10.986.816 11.350.712 Individuelle varmepumper 13.355.836 13.536.443 13.717.049 13.897.655 14.078.261 14.439.473 Følsomhedsanalyse - Ændring i varmebehov 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6-10% -5% 0% 5% 10% Fjernvarme Individuelle varmepumper Side 9 af 18

Millioner I den efterfølgende figur er projektets følsomhed ved ændring af kalkulationsrenten som i dag er 4 % (levetider mellem 0-35 år) analyseret. Ændring -1% -0,5% 0% 0,5% 1% Kalkulationsrente 3,0% 3,5% 4,0% 4,5% 5,0% Fjernvarme 11.149.602 10.879.772 10.622.920 10.378.298 10.145.205 Individuelle varmepumper 14.945.596 14.310.564 13.717.049 13.161.851 12.642.045 Følsomhedsanalyse - Ændring i kalkulationsrente 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 3,0% 3,5% 4,0% 4,5% 5,0% Fjernvarme Individuelle varmepumper Side 10 af 18

Bilag 1 Område afgrænsning Side 11 af 18

Bilag 2: Forslag til ledningstracé. Side 12 af 18

NB: Da det på nuværende tidspunkt ikke ligger helt klart, hvorledes de fremtidige byggemodninger kommer til at se ud, skønnes det at område B og C vil komme til at minde om område A. Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Type Størrelse Dimension Længde kanalmeter Årligt energibehov (MWh) Varmetab (W/m) Samlet varmetab (W) Årligt energitab (MWh) Hovedledning Twin serie 3 DN100 St. 114-114/400 250 8,56 2.140 18,7 Hovedledning Twin serie 3 DN80 St. 89-89/315-8,68 0 0,0 Hovedledning Twin serie 3 DN65 St. 76-76/280-8,08 0 0,0 Hovedledning Twin serie 3 DN50 St. 60-60/250 126 1344 7,07 891 7,8 Hovedledning Twin serie 3 DN40 St. 48-48/200 228 7,31 1.667 14,6 Hovedledning Twin serie 3 DN32 St. 42-42/200 450 6,45 2.903 25,4 Hovedledning Twin serie 3 DN25 St. 34-34/180 450 5,87 2.642 23,1 Stikledning Twin serie 3 DN65 St. 76-76/280-8,08 0 0,0 Stikledning Twin serie 3 DN50 St. 60-60/250-7,07 0 0,0 1.196 Stikledning Twin serie 3 DN32 St. 42-42/200-6,45 0 0,0 Årligt energitab (%) Stikledning PEX Flex DN26 Pex 26-26/140 1.392 4,80 6.682 58,5 2.896 148,2 11,0 Stikledningslængder (Gennemsnit): Længder [m] Enfamiliehus 12 Varmetab Twinrør, serie 3 Bilag 3: Varmetabsberegning Side 13 af 18

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Varmeproduktionspris ab værk (kr./mwh) år 2015 166 (alle priser er eksklusiv moms) Selskabsøkonomi År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 7 År 8 År 9 År 10 År 11 År 12 År 13 År 14 År 15 År 16 År 17 År 18 År 19 År 20 Anlægsinvestering, Område A, B, C 1.930.019 110.744 110.744 110.744 110.744 110.744 110.744 110.744 287.935 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Anlægsinvestering, Tørring 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Knudsøskole 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Søkilde Plejehjem 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Landbrugsejendom 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Tulstrup Kro 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Knudhule Badehotel 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Antal tilsluttede - Enfamiliehus 20 30 40 50 60 70 80 90 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 Varmesalg (MWh) 206 309 413 516 619 722 825 928 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 Varmetab forsyningsnet (MWh) 100 105 110 115 120 125 130 135 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 Varmeproduktion ab værk (MWh) 306 414 522 631 739 847 955 1.063 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 1.344 Varmeproduktion (kr.) 50.805 68.762 86.718 104.675 122.631 140.587 158.544 176.500 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 223.186 Drift og vedligehold (40 kr./mwh) 12.242 16.569 20.896 25.223 29.550 33.876 38.203 42.530 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 53.780 Afdrag over 30 år 64.334 68.025 71.717 75.408 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 79.100 Gæld 1.865.685 1.908.404 1.947.431 1.982.767 2.014.411 2.046.056 2.077.700 2.109.344 2.318.180 2.239.080 2.159.980 2.080.880 2.001.780 1.922.680 1.843.581 1.764.481 1.685.381 1.606.281 1.527.181 1.448.081 Forrentning 3,5 % (kr.) 65.299 66.794 68.160 69.397 70.504 71.612 72.720 73.827 81.136 78.368 75.599 72.831 70.062 67.294 64.525 61.757 58.988 56.220 53.451 50.683 Årlige udgifter i alt 192.681 220.150 247.491 274.703 301.785 325.175 348.566 371.957 437.202 434.434 431.666 428.899 426.131 423.364 420.596 417.829 415.061 412.294 409.526 406.759 Fordelt på Varmeudgifter 63.048 85.331 107.614 129.897 152.180 174.464 196.747 219.030 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 276.966 Kapital udgifter 129.633 134.820 139.877 144.805 149.604 150.712 151.819 152.927 160.236 157.468 154.699 151.931 149.162 146.394 143.625 140.857 138.088 135.320 132.551 129.783 Gældende tariffer Driftsbidrag kr./m² 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 Varmebidrag kr./mwh 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 332 Nuværende indtægter Fastebidrag Kr. 49.500 74.250 99.000 123.750 148.500 173.250 198.000 222.750 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 287.100 Varmebidrag Kr. 68.475 102.713 136.950 171.188 205.425 239.663 273.900 308.138 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 397.155 Tilslutningsbidrag 324.000 162.000 162.000 162.000 162.000 162.000 162.000 162.000 421.200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Byggemodningsbidrag 520.000 1.450.000 Årlige driftsindtægter i alt 961.975 338.963 1.847.950 456.938 515.925 574.913 633.900 692.888 1.105.455 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 684.255 Årligt dækningsbidrag til værket (kr.) 769.294 118.812 1.600.459 182.235 214.140 249.737 285.334 320.931 668.253 249.821 252.589 255.356 258.124 260.891 263.659 266.426 269.194 271.961 274.729 277.496 Samlet dækningsbidrag til værket (kr.) 769.294 888.106 2.488.565 2.670.800 2.884.941 3.134.678 3.420.011 3.740.942 4.409.195 4.659.016 4.911.604 5.166.960 5.425.084 5.685.975 5.949.634 6.216.060 6.485.253 6.757.214 7.031.943 7.309.439 Bilag 4: Selskabsøkonomisk beregning Side 14 af 18

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Samfundsøkonomisk brændsels-, drifts- og investeringsudgifter Beregningsforudsætninger Antal MWh 1.196 pr. år Antal GJ 4.307 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 148 pr. år Produktionsfordeling Kalkulationsrente 4,0% pr. år Produktionsfordeling Produktionspris ekskl d&v Virkningsgrad fjernvarme, gl. flis 105% Gammel fliskedel 20% 190 kr./mwh Virkningsgrad fjernvarme, ny flis 119% Ny fliskedel 80% 160 kr./mwh Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 30 Resulterende produktionspris 166 kr./mwh Træflis MJ/kg (45 % vandindhold) 9,5 Resulterende virkningsgrad fliskedler 116% Virkningsgrad individuelle varmepumper (SCOP) 3,25 El til varmepumpe kwh 368.077 pr. år Nettoafgiftsfaktor 1,17 Tilslutningsfrekvens til fjernvarme Tilslutning af ejendomme 20 30 40 50 60 70 80 90 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 116 Investeringsomkostninger Investering fjernvarme 2.589.674 440.572 440.572 440.572 440.572 440.572 440.572 440.572 1.145.487 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0-1.177.865 Investering individuelle varmepumper 1.050.000 525.000 525.000 525.000 525.000 525.000 525.000 525.000 1.365.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reinvestering varmepumper 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1.050.000 525.000 525.000 525.000 525.000 Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 206 309 413 516 619 722 825 928 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 Ledningstab ved fjernvarme 100 105 110 115 120 125 130 135 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 Varmebehov reference MWh Varmebehov individuelle varmepumper (MWh)* 63 95 127 159 190 222 254 286 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 * Inkl. SCOP Brændselspris udfra Energistyrelsens vejledning, april 2016 Fjernvarme, flis (kr/gj.) 48,9 49,2 49,4 49,7 50,0 50,3 50,7 51,0 51,4 51,7 52,0 52,3 52,6 53,0 53,6 54,0 54,5 54,9 55,3 55,8 Individuelle varmepumper El an husholdning (kr./mwh) 487 487 486 493 515 536 585 611 630 638 653 677 701 725 749 773 796 820 844 868 Inflation 0,9850 1,0000 1,0150 1,0390 1,0600 1,0840 1,1040 1,1260 1,1480 1,1700 1,1930 1,2160 1,2400 1,2640 1,2890 1,3130 1,3390 1,3650 1,3920 1,4200 Brændselspris pr. år (inkl. nettoafgiftsfaktor) Fjernvarme, flis (kr.) 53.570 74.059 95.184 118.325 142.278 167.805 194.262 221.879 288.294 295.534 303.092 310.718 318.668 327.306 337.558 346.409 356.539 366.130 376.093 387.127 Individuelle varmepumper (kr.) 35.617 54.240 73.254 95.082 121.599 150.994 191.814 229.873 311.463 321.463 335.489 354.525 374.338 394.648 415.776 437.088 459.006 482.027 505.948 530.802 Investerings- og driftsudgift pr. år (inkl. nettoafgiftsfaktor) Fjernvarme, flis (kr.) 3.040.661 530.008 533.805 537.602 541.399 545.196 548.992 552.789 1.387.411 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192 47.192-1.330.911 Individuelle varmepumper (kr.) 1.263.600 666.900 684.450 702.000 719.550 737.100 754.650 772.200 1.800.630 203.580 203.580 203.580 203.580 203.580 203.580 1.432.080 817.830 817.830 817.830 817.830 Nutidsværdi af brændsel-, investerings- og driftsudgifter over 20 år Brændsel Investering og drift i alt Fjernvarme, flis (kr.) 3.255.148 6.948.342 10.203.490 Individuelle varmepumper (kr.) 3.652.572 10.104.927 13.757.499 Bilag 5: Brændsels-, investerings- og driftsudgift Side 15 af 18

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Emissioner ved varmeproduktion Beregningsforudsætninger Antal MWh 1.196 pr. år Antal GJ 4.307 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 148 pr. år Kalkulationsrente 4,0% pr. år Resulterende virkningsgrad fliskedler 116% Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 30 Virkningsgrad individuelle varmepumper (SCOP) 3,3 Træflis MJ/kg (45 % vandindhold) 9,5 El til varmepumpe kwh 368.077 pr. år Nettoafgiftsfaktor 1,17 Emissioner CO2 (kg/gj) CH4 (g/gj) N2O (g/gj) SO2 (g/gj) NOx (g/gj) PM2,5 (g/gj) Fjernvarme, flis 0,0 30,0 4,0 25,0 90,0 10,0 Individuelle varmepumper, El 72,2 37,8 1,3 62,2 115,6 0,0 Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 206 309 413 516 619 722 825 928 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 Ledningstab ved fjernvarme 100 105 110 115 120 125 130 135 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 Varmebehov reference KWh Varmebehov individuelle varmepumper (MWh)* 63 95 127 159 190 222 254 286 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 * Inkl. SCOP Emissioner, projekt (flis) CO2 (tons) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 CH4 (kg) 28 38 49 59 69 79 89 99 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 125 N2O (kg) 4 5 6 8 9 10 12 13 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 SO2 (kg) 24 32 40 49 57 66 74 82 104 104 104 104 104 104 104 104 104 104 104 104 NOx (kg) 85 115 146 176 206 236 266 296 375 375 375 375 375 375 375 375 375 375 375 375 PM2,5 (kg) 9 13 16 20 23 26 30 33 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 42 Emissioner, reference (individuelle varmepumper) CO2 (tons) 17 25 33 41 50 58 66 74 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 96 CH4 (kg) 9 13 17 22 26 30 35 39 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 50 N2O (kg) 0 0 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 SO2 (kg) 14 21 28 36 43 50 57 64 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 NOx (kg) 26 40 53 66 79 92 106 119 153 153 153 153 153 153 153 153 153 153 153 153 PM2,5 (kg/gj) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Værdi af emissioner (kr./enhed) CO2 (kr./tons) 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 43,00 45,00 47,00 49,00 50,00 52,00 54,00 57,00 59,00 61,00 CH4 (kr./kg) 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 1,13 1,18 1,23 1,25 1,30 1,35 1,43 1,48 1,53 N2O (kr./kg) 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 12,81 13,41 14,01 14,60 14,90 15,50 16,09 16,99 17,58 18,18 SO2 (kr./kg) 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 94,60 NOx (kr./kg) 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 49,00 PM2,5 (kr./kg) 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 111,70 Inflation 0,9850 1,0000 1,0150 1,0390 1,0600 1,0840 1,1040 1,1260 1,1480 1,1700 1,1930 1,2160 1,2400 1,2640 1,2890 1,3130 1,3390 1,3650 1,3920 1,4200 Pris på SO2, NOX, og PM2,5 er for bymæssig bebyggelse Værdi af emissioner (kr./år) Fjernvarme, flis (kr.) 7.462 10.253 13.125 16.217 19.383 22.724 26.100 29.635 38.206 38.938 39.703 40.492 41.314 42.138 42.984 43.809 44.702 45.608 46.537 47.500 Individuelle jordvarmepumper (kr.) 3.431 5.225 7.072 9.049 11.078 13.217 15.384 17.652 23.195 23.640 24.105 24.847 25.620 26.404 27.073 27.876 28.734 29.759 30.665 31.605 Nutidsværdi over 20 år Fjernvarme, flis (kr.) 423.723 Individuelle varmepumper (kr.) 258.654 Bilag 6: Emissioner Side 16 af 18

Ry Varmeværk A.m.b.a. Projektforslag Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Afgiftsprovenu Beregningsforudsætninger Produktionsfordeling Antal MWh 1.196 pr. år Antal GJ 4.307 pr. år Ledningstab ved fjernvarme (MWh) 148 pr. år Kalkulationsrente 4,0% pr. år Virkningsgrad fjernvarme, gl. flis 105% 20% Virkningsgrad fjernvarme, ny flis 119% 80% Fjernvarme, drift og vedligehold (kr./mwh) 30 Træflis MJ/kg (45 % vandindhold) 10,4 Virkningsgrad individuelle varmepumper (SCOP) 3,3 El til varmepumpe kwh 368.077 pr. år Beregning afgifter Flis 2016 2017 2018 NOX 0,50 0,50 0,50 kr./gj Afgiftsprovenu 0,50 0,50 0,50 kr./gj El på helårsbolig 2016 2017 2018 Energiafgift 38,3 38,3 40,6 øre/kwh Afgiftsprovenu 38,30 38,30 40,60 øre/kwh Varmebehov projekt MWh Varmebehov fjernvarme 206 309 413 516 619 722 825 928 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 1.196 Ledningstab ved fjernvarme 100 105 110 115 120 125 130 135 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 148 Varmebehov reference MWh Varmebehov individuelle oliefyr (MWh) 217 326 434 543 651 760 868 977 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 1.259 Varmebehov individuelle varmepumper (MWh)* 63 95 127 159 190 222 254 286 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 368 * Inkl. SCOP Afgiftsprovenu kr./energienhed fastpris 2015 niveau Fjernvarme, flis (kr./gj) 0,43 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 0,42 El til varme husholdninger (øre/kwh) 38,30 37,73 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 39,40 Inflation 0,985 1,000 1,015 1,04 1,06 1,08 1,10 1,13 1,15 1,17 1,19 1,22 1,24 1,26 1,29 1,31 1,34 1,37 1,39 1,42 *Afgifterne er omregnet til fastpris 2015 niveau Afgiftsprovenu (kr./år) Fjernvarme, flis (kr) 475 634 787 950 1.113 1.276 1.439 1.602 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 2.026 Individuelle jordvarmepumper (kr.) 24.306 35.912 50.008 62.510 75.012 87.513 100.015 112.517 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 145.022 Nutidsværdi over 20 år Fjernvarme, flis (kr.) 21.464 Individuelle varmepumper (kr.) 1.495.522 Bilag 7: Afgiftsprovenu Side 17 af 18

Ry Varmeværk A.m.b.a. Fjernvarmefaktor Komfort tillæg Projektforslag Område A Størrelse på boliger gns. 150 m2 Br2015 0,8 1,5 68,8 kwh/m2 800 m2/grund Fjernvarmeforsyning af boligområde Vessøvænge område A, B, C Område B Størrelse på boliger gns. 150 m2 Br2015 0,8 1,5 68,8 kwh/m2 600 m2/grund Område C Størrelse på boliger gns. 150 m2 Br2015 0,8 1,5 68,8 kwh/m2 700 m2/grund Ejer Antal Ejerlaug m2 grund Adresse Ejendomsnr Bygningsnr. Samlet boligareal iflg. BBR Samlet Opførelsesår erhvervsareal iflg. BBR Om- /tilbygningsår Nøgletal Fjernvarme privat kwh/m² Nøgletal Fjernvarme erhverv kwh/m² Varmebehov kwh/år Varmeinstallation Supp. Varme Effektbehov [kw] Område A 26 20.800 3.900 0-68,75 0 268.125 149 Område B 50 30.000 7.500 0-68,75 0 515.625 286 Område C 40 28.000 6.000 0 68,75 0 412.500 229 Bilag 8: Lodsejerliste Side 18 af 18