LOKALPLAN 131 SKILTE OG FACADER MARIELYST STRANDVEJ, BØTØ MØLLEVEJ, LUPINTORVET OG ET OMRÅDE VED STOVBY RINGVEJ.

Transkript

1 LOKALPLAN 131 SKILTE OG FACADER MARIELYST STRANDVEJ, BØTØ MØLLEVEJ, LUPINTORVET OG ET OMRÅDE VED STOVBY RINGVEJ. GULDBORGSUND KOMMUNE MARTS 2011

2 HVAD ER EN LOKALPLAN? Indhold En lokalplan er plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et områdes fremtidige anvendelse, udstykning, placering og udformning af bebyggelse, materialer, beplantning, vej- og stiforhold m.v. Lokalplanen er bindende for den enkelte grundejer, men omhandler kun fremtidige forhold og giver ikke grundejerne handlepligt. Tilvejebringelse Byrådet kan til enhver tid lave lokalplaner, men der skal altid være en lokalplan, inden et større byggeri, anlægsarbejde eller nedrivning kan sættes i gang. Lokalplanen må ikke stride mod kommuneplanen. Er der modstrid, skal kommuneplanen ændres med et tillæg først. Offentlig debat Et forslag til lokalplan, skal lægges frem til offentlig debat i mindst 8 uger, hvor borgere og myndigheder kan komme med ændringsforslag og bemærkninger til lokalplanforslaget. Byrådet behandler de modtagne bemærkninger og indsigelser og beslutter, i hvilket omfang de skal imødekommes. Byrådet vedtager forslaget endeligt og bekendtgør herefter planen i pressen. Dispensationer Byrådet kan dispensere fra bestemmelserne i lokalplanen, hvis dispensationen ikke strider mod principperne i lokalplanen som f.eks. anvendelses- og formålsbestemmelserne. Der tages forbehold for evt. unøjagtigheder i kortbilagene.

3 INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE 4 Baggrund 4 Eksisterende forhold 4 Lokalplanens indhold 5 Ubebyggede arealer 6 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING 8 Statslig planlægning 8 Kommuneplan Eksisterende lokalplaner 8 Miljøvurdering 8 LOKALPLAN Lokalplanen har til formål 9 2. Område og zonestatus 9 3. Delområder Skiltning, reklamering mv Belysning Markiser, parasoller og overdækninger Farver Ubebyggede arealer og hegning Ophævelse af lokalplaner Lokalplanens retsvirkninger Vedtagelsespåtegning 14 KORTBILAG 1: Lokalplanområde, Marielyst Strandvej, Stovby Ringvej og Marielyst Strandpark. KORTBILAG 2: Lokalplanområde, Bøtø Møllevej, Lupintorvet. FARVEBILAG

4 REDEGØRELSE Baggrund FORMÅL BAGGRUND PERSPEKTIVER Byrådet ønsker med lokalplanen at sikre en kvalitativ udvikling af Marielyst som kommunens turisme-knudepunkt. Dette skal bl.a. ske gennem en regulering af skiltning, facader og elementer i det offentlige rum. De gældende planforhold er ikke tilstrækkelig regulerende, sådan at der kan opnås den kvalitet i bebyggelsen, facadeudtryk og regulering af skiltning, som der er behov for, hvis der i området skal opnås en større kvalitet, at områdets brand kan styrkes og en tivolisering hindres. En præcist regulerende lokalplan er et godt instrument ved byggesagsbehandlingen. Lokalplanen skal være med til at understøtte udviklingen af en kvalitativ og helhedsorienteret turisme i Guldborgsund Kommune, ved at sikre det bliver en god visuel oplevelse at færdes i Marielyst. Eksisterende forhold OMRÅDET Marielyst historie startede i 1904 med etablering af to sommerpensionater. I de første år var det primært det velstående borgerskab fra hovedstaden der byggede sommerhuse, i det der blev markedsført som det nye Skagen. Fra 1920 erne byggede det lokale borgerskab også sommerhuse i området. Frem mod anden verdenskrig voksede antallet af sommerhuse til ca Den store udvikling skete i 60 erne og 70 erne, hvor der blev udstykket et stort antal mindre grunde i baglandet og langt fra kysten. Marielyst er nu kommunens største sommerhusområde med ca huse og mulighed for at udstykke yderligere 800. Der er store forskelle på kvaliteten af det byggede Centralt i sommerhusområdet ligger Marielyst Strandvej og Torv som handelsog aktivitets-centrum. Marielyst Strandvej er meget svagt markeret som gaderum og giver ikke mange muligheder for ophold og promeneren. Den er præget af biltrafikken, reklameskilte og flag samt en meget uens bebyggelse. Derudover er der områder omkring Bøtø Møllevej, Lupintorvet og ved Ringvejen der er præget af forretningsaktiviteter og som har behov for regulering. 4

5 Marielyst Strandvej er præget af en meget uensartet bygningsstruktur og forskelle i skiltning og udstyr. Lokalplanens indhold Lokalplanen opererer med tre områder. Området omkring Marielyst Strandvej der ligger i byzone og det åbne land og de tre andre lokalplanområder der er sommerhusområde. SKILTNING Lokalplanen skal være med til at regulere skiltning, udendørs reklamer, placering af varer og inventar i de offentlige rum. Formålet er at disse ikke skal dominere gaderummet, samtidig stilles der også krav om en vis ensartethed så der kommer en visuel ro over området. Skiltning omfatter både løse skilte og skiltning opsat på bygninger. Flagskov ved Bøtø Møllevej. Lokalplanen sætter begrænsninger for dette. Gadebilledet er præget af for mange klapskilte og andet inventar der optager rummet og gør det vanskeligt at bevæge sig rundt. 5

6 Eksempel på diskret skiltning, der kan tillades efter lokalplanen. Skiltning og farver kan opleves som meget skrigende. Bøjleskilte som dette er ikke tilladt ifølge lokalplanen da de kan være meget dominerende i gadebilledet. Containere o.l. står og flagrer i rummet. I lokalplanen er der bestemmelser om at de skal hegnes ind på tre sider. Ubebyggede arealer Lokalplanen skal sikre at ubebyggede arealer fremstår nydelige og ryddelige. De skal ikke kunne bruges til opmagasinering, opbevaring af byggematerialer og containere. Sådanne effekter skal placeres i indhegnede arealer. HEGN Der vil mod parkeringspladser, omkring varegårde og mod Ringvejen være mulighed for at etablere plankeværk eller anden hegning i 1,8 meters højde for at skærme mod biltrafik. Der skal beplantes udvendigt op ad hegn. Langs Marielyst Strandvej må der kun være hvide træhegn eller hække, det skal være med til at skabe en helhed i gaderummet. Større parkeringsarealer skal gøres grønne ved at der plantes træer. DELOMRÅDER Lokalplanen er delt op i tre delområder da der er forskelle i karakteren og de derfor ikke har ens bestemmelser: Delområde 1: Lupintorvet, Bøtø Møllevej og Marielyst Strandvej fra rundkørslen og ned til Bøtøvej. Disse steder er karakteriseret ved at det er områder som ligger imellem sommerhuse og hvor man færdes til fods. Skalaen på inventar og skiltning skal derfor være tilpasset fodgængere. Delområde 2: Stovby Ringvej og Marielyst Strandvej frem til rundkørslen. Disse to steder ligger ud til indgangsvejene i Marielyst og er områder som man passerer i bil. Derfor må skiltning også være i en større skala. 6

7 Delområde 3: Marielyst Strandpark Området er specielt bl.a. ved: Der er til dels er tale om sokkeludstykninger, der ikke muliggør at placere noget skiltning eller udstyr på egen grund og der er derfor interne reguleringer. Arkitekturen er forskellig så en mulig placering af skiltning er anderledes end resten af Marielyst. 7

8 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING OG LOVGIVNING Statslig planlægning KYSTOMRÅDE Der er i Planloven fastsat særlige regler for planlægning i kystnærhedszonen i landzone og i sommerhusområde. Landets kystområder skal således søges friholdt for bebyggelse og anlæg, som ikke er afhængige af kystnærhed, jf. Planlovens 5a, stk. 1. Lokalplanområdet er beliggende indenfor kystnærhedszonen. Da lokalplanen ikke i sig selv giver mulighed for nybyggeri eller nye aktiviteter vurderes den ikke at blive berørt af Planlovens 5a, stk. 1. Kommuneplan I kommuneplanen omkring turismeudviklingen er der beskrevet en række indsatsområder der skal arbejdes med bl.a.: at udarbejde en helhedsplan for en kvalitativ og helhedsorienteret udvikling af turismen i Guldborgsund Kommune, der vil skal bidrage til at tiltrække nye private investeringer. Helhedsplanen vil bl.a. have særlig fokus på en kvalitativ udvikling af Marielyst som kommunens turismeknudepunkt. Eksisterende lokalplaner Lokalplanområdet er omfattet af lokalplanerne: Syd 56 For et sommerhusområde vest for Stovby Ringvej ved Marielyst Syd 74 For området omkring Marielyst Strandvej og torvet på Marielyst for et parkerings- og serviceområde ved Bøtø Møllevej i sommerhusområdet ved Marielyst. Syd 19 For et feriecenter (Dansk Folkeferie) ved Bøtøvej i Marielyst Lokalplanerne vil fortsat være gældende bortset fra nogle få bestemmelser der erstattes ved vedtagelsen af denne lokalplan. Se lokalplanens 8. Miljøvurdering Ifølge Lov om miljøvurdering af planer og programmer skal der foretages en miljøvurdering af planer, hvis gennemførelse kan få væsentlig indvirkning på miljøet. Lokalplanen er screenet og på den baggrund blev det besluttet at der ikke foretages en miljøvurdering af lokalplanen. Idet planen omfatter regulering af fysiske forhold omkring, primært eksisterende bygninger og ikke i sig selv giver mulighed for nybyggeri og nye aktiviteter. Planen vurderes ikke at danne grundlag for anlæg, der medfører en væsentlig påvirkning af miljøet jf. 3, stk. 2 i Lov om miljøvurdering af planer og programmer. 8

9 LOKALPLAN 131 SKILTE OG FACADER, MARIELYST STRANDVEJ, LUPINTORVET, BØTØ MØLLEVEJ OG ET OMRÅDE VED STOVBY RINGVEJ. I henhold til lov om planlægning (lovbekendtgørelse nr. 813 af 21. juni 2007) fastlægges herved følgende bestemmelser for de i 2 nævnte områder: 1. Lokalplanen har til formål 1.1. at fastlægge regler for skiltning, farver og facader at sikre orden på ubebyggede arealer. 2. Område og zonestatus 2.1. Lokalplanområderne afgrænses som vist på kortbilag 1 og 2 og omfatter matrikelnumrene Marielyst Strandvej frem til rundkørsel 9eæ, 9h, 9i, Bøtø By, Væggerløse og 3h, 3m, 3n, 3o, 3q, 3v, 3x samt en del af 3a, 3p og 3s Stovby Fælledsø, Væggerløse og 32b, Bøtø Nor, Væggerløse Marielyst Strandvej fra rundkørsel til Bøtøvej 5ab, 5acd, 5adc, 5add, 5ak, 5ap, 5au, 5av, 5ex, 5fd, 5fr, 5fx, 5fæ, 5gk, 5gq, 5gy, 5h, 5hh, 5hy, 5hz, 5id, 5qn, 5s, 5t, 9a, 9ad, 9ae, 9af, 9ag, 9aæ, 9aø, 9ba, 9bb, 9bc, 9bd, 9be, 9bz, 9d, 9du, 9dv, 9eø, 9o, 9p, 9y, 9z, 9æ, 9aa, 9fd samt en del af 5ø Bøtø By, Væggerløse og 1bh, 1bo, 1bq, 1br, 1cf, 1dæ, 1ea, 1eb, 1ee, 1ep, 1eq, 1et, 1ez, 1ff, 1fg, 1fi, 1fz, 1gn, 1go, 1gp, 1gs, 1gv, 1gy, 1h, 1hp, 1ib, 1iv, 1mø, 1nc, 1nd, 1ne, 1nf, 1ng, 1oe, 1of, 1om, 1oy, 1ul, Stovby Fælledsø, Væggerløse Marielyst Strandpark 1pe, 1pf, 1pg, 1pc, 1uk, 1ul samt en del af 1a, Stovby Fælledsø, Væggerløse Stovby Ringvej 39aq, 39az, 39aæ, 39bc, 39bd, 39be, 39bf, 39bg, Bøtø Nor, Væggerløse og 2rk Stovby Fælledsø, Væggerløse Bøtø Møllevej 2b, 2ah, 2d, 3nq, 6c, 6aq, 6ar, 6au, 6ay, 6bk, 6cb, 6dæ, 6ea, 6hc, 8c, 10b, 11d, 11h, 11i, 6a, 6h, 11f Bøtø By, Væggerløse Lupintorvet 10ty, 10bh, 10l samt en del af 8i Bøtø By, Væggerløse samt senere udstykninger heraf. 9

10 2.2. Lokalplanområdet omkring Marielyst Strandvej er byzone og åbent land, lokalplanområdet ved Stovby Ringvej, Lupintorvet og Bøtø Møllevej er sommerhusområde. Der ændres ikke ved zonestatus ved denne lokalplan. 3. Delområder 3.1. Lokalplanen er delt op i tre delområder. Delområde 1: Lupintorvet, Bøtø Møllevej og Marielyst Strandvej fra rundkørslen og ned til Bøtøvej. Delområde 2: Stovby Ringvej og Marielyst Strandvej frem til rundkørslen. Delområde 3: Marielyst Strandpark. 4. Skiltning, reklamering mv. Generelt for alle delområder: 4.1. Enhver skiltning, reklamering og opsætning af vinduesgitre, flag og andet facadeudstyr må kun finde sted efter Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde Skiltning, reklamering, facadebelysning og lignende må ikke ved blænding, reflekser, farve, ved sit udseende eller i øvrigt være til ulempe eller virke skæmmende i forhold til omgivelserne Der må på den enkelte virksomhed/butik kun reklameres for virksomheden selv eller for produkter der sælges af virksomheden Skiltning skal fremtræde enkel og informativ og underordnes bygningens arkitektur, bygningsdetaljer og helheden i facade- og gadeforløb Skiltning må ikke have en visuel vandret eller lodret opdelende effekt på bygningsudtrykket Placering af flere skilte på samme facade skal samordnes, således at der opnås en god helhed i bygningsfacaden Opsætning, placering og udformning af større fælles info tavler skal godkendes af Byrådet. Højest 50 procent af info tavlens areal må være dækket af reklamer. Delområde 1: Lupintorvet, Bøtø Møllevej og Marielyst Strandvej fra rundkørslen og ned til Bøtøvej Skiltning og navne skal udføres som enkeltbogstaver Udhængsskilte må højst have et omfang af 0,5 m2 og et fremspring på højst 1 m fra facaden og må på ingen måde placeres således, at skiltet ødelægger bygningens arkitektur. Der tillades i udgangspunktet kun et udhængsskilt pr. forretning eller virksomhed pr. facadeside. Der kan dog ud fra en konkret arkitektonisk vurdering gives tilladelse til at opsætte mere end et udhængsskilt, hvis facaden har sådan en længde eller udformning at det ikke ødelægger bygningens arkitektur Skilte må ikke sættes op på tage For den del af butikkers vinduer der vender ud mod offentlig vej gælder at de skal fremtræde med aktive udstillingsarealer og i klart glas. Det vil sige, at vinduer ikke må blændes ved tilklæbning eller lignende således, at det virker 10

11 skæmmende i forhold til omgivelserne, eller at det får karakter af facadebeklædning. Dog gælder at hvis arealet lige bag et vindue bruges til varereoler og der er behov for dette, kan der tillades tilklæbning af denne del af vinduesarealet. Udvendige antenner, paraboler m.v. må ikke opsættes på facade og tagflade, så de er synlige fra gadesiden og må ikke placeres på en måde, der virker skæmmende i forhold til bygningens arkitektur og bybilledet som helhed. Paraboler må normalt højst have en diameter på 1 m Flagstænger må kun opstilles i begrænset omfang med enkeltflag. Der må som hovedregel opsættes max. 2 flagstænger og 2 beach flag pr. matrikel/forretning. Flagstængerne må som udgangspunkt kun være max. 6 meter høje Flagliner, transparenter, bannere m.v. må kun efter særlig tilladelse i hvert enkelt tilfælde opsættes på facader og over offentligt vejareal for kortere tidsrum i forbindelse med særlige begivenheder Al skiltning og reklamering skal fjernes ved forretningens ophør Der må som hovedregel kun opsættes 3 klapskilte pr. butik som skal placeres på egen matrikel Fritstående skilte, tøjstativer, varer o.l. skal placeres på den enkelte virksomheds grund 1-3 m fra skel eller offentlig vej På den enkelte ejendom kan der opstilles et henvisningsskilt (Pylon) af maksimal højde på 1, 7 m til skiltets overkant og med en maksimal bredde på 0,7 m Der må ikke placeres skilte ophængt i bøjler og galger (se foto s.6) Bygningselementer der primært har til formål at, virke som eller bære reklamer tillades som udgangspunkt ikke På den enkelte ejendom kan der i særlige tilfælde ved tankstationer, supermarkeder og lignende ud mod gader med biltrafik, ud over mindre henvisningsskilte af maksimal højde på 1 m, tillades opsat maksimalt 1 pylon af en maksimal højde på 3 m til skiltets overkant og med en maksimal bredde på 1,2 m. Delområde 2: Stovby Ringvej og Marielyst Strandvej frem til rundkørslen På den enkelte ejendom eller pr. forretning kan der i særlige tilfælde ved tankstationer, supermarkeder og lignende ud mod gader med biltrafik, ud over mindre henvisningsskilte af maksimal højde på 1 m, tillades opsat 1 Pylon af en maksimal højde på 5 m til skiltets overkant og med en maksimal bredde på 1,4 m. Delområde 3: Marielyst Strandpark På den enkelte ejendom eller pr. forretning kan der i særlige tilfælde ved tankstationer, supermarkeder og lignende ud mod gader med biltrafik, ud over mindre henvisningsskilte af maksimal højde på 1 m, tillades opsat 1 Pylon af en maksimal højde på 5 m til skiltets overkant og med en maksimal bredde på 1,4 m. 5. Belysning Generelt for alle delområder: 11

12 5.1. Belysning i og af skilte samt facader skal begrænses og må ikke virke blændende på forbipasserende og omkringboende. I skilte med indvendig belysning må kun teksten/bomærket være lysende Skilte med blink eller løbende lys må ikke sættes op Lysskilte må ikke sættes op på tage Belysning af parkeringsarealer, veje, sti- og friarealer må kun udføres som parkbelysning på lave standere, med en lyspunkthøjde på max. 4 m. Som pullertbelysning med en lyspunkthøjde på max. 1,2 m. evt. suppleret med effektbelysning Anden belysning skal som hovedregel placeres på bygninger og skal godkendes af Byrådet. 6. Markiser, parasoller og overdækninger Generelt for alle delområder: 6.1. Opsætning af markiser må kun finde sted efter Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde Markiser skal tilpasses bygningens farve, fagdeling, vindues- og dørformater 6.3. Faste baldakiner og telte tillades ikke Markiser skal opsættes mindst 2,2 m over terræn og mindst 1 m fra kørebanekant Parasoller o.l. skal være ens på den samme forretning/matrikel. Overdækninger/ halvtage, tilbygninger, terrasser og andre konstruktioner der vender ud mod offentlig vej, skal udføres så de er afstemt efter bygningens arkitektur og ud fra en god helhedsvirkning i forhold til omgivelserne. Konstruktioner af denne slags skal godkendes af Byrådet. 7. Farver 7.1. Delområde 1: Lupintorvet, Bøtø Møllevej og Marielyst Strandvej fra rundkørslen og ned til Bøtøvej Udvendige bygningssider må kun fremtræde i farver som fremgår af farvebilag til lokalplanen. Farvebilaget indeholder farver med angivelse af nummeret i den internationale farveskala (NCS - Nature Colour System) Til døre, vinduesrammer, skodder og lignende mindre bygningsdele kan dog anvendes andre farver, efter Byrådets tilladelse i hvert enkelt tilfælde, hvis det giver en samlet arkitektonisk god løsning. 8. Ubebyggede arealer og hegning Generelt for alle delområder: 8.1. Ubebyggede arealer som opholdsarealer, gårdarealer o.l. skal ved beplantning, belægning o.l. gives et pænt og tiltalende udseende. Ligeledes skal der holdes en passende orden. 12

13 8.2. Ud mod parkeringspladser kan der etableres fast hegn i max. 1,8 meters højde. Ligeledes lang Ringvejen. Der skal plantes foran eller opad hegnet så det fremstår grønt. Ellers skal der som hovedregel etableres levende hegn. Delområde 1: Lupintorvet, Bøtø Møllevej og Marielyst Strandvej fra rundkørslen og ned til Bøtøvej Der må ikke oplagres campingvogne, autocampere, containere, biler, både o.l Oplagring udenfor bygninger og tæt hegnede gårdsarealer må ikke finde sted. Undtaget herfor er brændestakke el.lign Hegning mod offentlig vej må kun opføres i hvidmalet træ i 1,2 m højde eller som hæk i min. 1,2 m og max. 1,8 m højde. Udformningen af hegning udført i træ skal godkendes af Byrådet Hegning der kan ses fra offentlig vej skal godkendes af Byrådet Ved større parkeringsarealer f.eks. ved supermarkeder skal der mod offentlig vej plantes en hæk i min. 1,2 m højde. Parkeringsarealer skal gives et grønt præg ved plantning af træer i min. 4 m højde. Beplantningsplan skal godkendes af byrådet Affalds-, avis-, flaskecontainere o.l. skal så vidt muligt placeres samlet, og hegnes ind på to til tre sider med hegn der er beplantet udvendigt Ud mod parkeringspladser kan der etableres fast hegn i max. 1,8 meters højde. Ligeledes lang Ringvejen. Der skal plantes foran eller opad hegnet så det fremstår grønt. Ellers skal der som hovedregel etableres levende hegn Oplag og varegårde skal afskærmes med hegn således at de ikke er synlige fra offentlig vej. Delområde 2: Stovby Ringvej og Marielyst Strandvej frem til rundkørslen Ud mod parkeringspladser kan der etableres fast hegn i max. 1,8 meters højde. Ligeledes lang Ringvejen. Der skal plantes foran eller opad hegnet så det fremstår grønt. Ellers skal der som hovedregel etableres levende hegn Oplag og varegårde skal afskærmes med hegn således at de ikke er synlige fra offentlig vej. 9. Ophævelse af lokalplaner 9.1. For følgende lokalplaner gælder at enkelte paragraffer ophæves og erstattes af denne lokalplan Lokalplan Syd 56. Bestemmelserne suppleres med denne lokalplan 9.3. Lokalplan Syd 64. For delområderne B, C og D udgår 7.3 og suppleres med denne lokalplan Lokalplan Syd 74. Følgende paragraffer udgår, 7,a-j, l, 8, a-c 9.5. Lokalplan nr Følgende paragraffer udgår, 7.3, 7.4, 7.5 og 8.9, Lokalplan Syd 19. For den del af lokalplan Syd 19 der er omfattet af lokalplanområdet suppleres bestemmelserne med denne. 13

14 10. Lokalplanens retsvirkninger Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen, kan ejendomme, der omfattes af planen, ifølge lov om planlægning 18, udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil Privatretlige byggeservitutter og andre tilstandsservitutter, der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af denne Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges fastholdt ved lokalplanen Væsentlige afvigelser fra lokalplanen kræver tilvejebringelse af en ny lokalplan. 11. Vedtagelsespåtegning Således vedtaget endeligt af Guldborgsund Byråd på mødet den 17. marts John Brædder Borgmester Ib Østergaard Rasmussen Administrerende direktør 14

15 Teknik og Miljø Planlægning og Byfornyelse Parkvej 37, 4800 Nykøbing Falster Tlf Fax Kortbilag 1 Lokalplangrænse Dato: J.Nr. 09/19653 Målforhold: 1:10000 Init.: pnh

16 Teknik og Miljø Planlægning og Byfornyelse Parkvej 37, 4800 Nykøbing Falster Tlf Fax Kortbilag 2 Lokalplangrænse Dato: J.Nr. 09/19653 Målforhold: 1:10000 Init.: pnh

17 LOKALPLAN 131, SKILTE OG FACADER, MARIELYST STRANDVEJ, BØTØ MØLLEVEJ, LUPINTORVET OG ET OMRÅDE VED STOVBY RINGVEJ. FARVEBILAG: Tilladte farver efter NCS systemet. Hvide og grå nuancer S 1002 Y S 0500 N, S 1000 N, S 1500 N, S 2000 N, S 2500 N, S 3000 N, S 3500 N, S 4000 N, S 4500 N Gule nuancer S 1005 Y20R, S 2005 Y20R, S 3005 Y20R, S 4005 Y20R, S Y20R, S 6005 Y20R S 2040 Y20R S 3040Y20R Røde nuancer S 2005 Y80R, S 3005 Y80R, S 4005 Y80R, S 5005 Y80R S 4550 Y80R S 3010 Y90R, S 4010 Y90R, S 5010 Y90R, S 6010 Y90R Blå nuancer S 3010 R90B, S 4010 R90B, S 5010 R90B, S 6010 R90B S 1005 B20G, S 2005 B20G, S 3005 B20G, S 4005 B20G, S 5005 B20G, S 6005 B20G Grønne nuancer S 4010 G30Y, S 5010 G30Y, S 6010 G30Y S 1005 G80Y, S 2005 G80Y, S 3005 G80Y, S 4005 G80Y, S 5005 G80Y, S 6005 G80Y Til hegn: S 0500 N S 1000 N S 1002 Y