Udskrift af forhandlingsprotokollen

Transkript

1 Udskrift af forhandlingsprotokollen for ekspropriationskommissionen vedrørende kabelprojekt Kriegers Flak 12. hæfte Delstrækning 220 kv Bjæverskov Ishøj Delstrækning 400 kv Ishøj - Hovegård s- og ekspropriationsforretningen den 9., 10., 15., 16., 30. og 31. maj 2017 Køge, Solrød, Greve og Ishøj kommuner Tirsdag den 9. maj 2017 kl samledes kommissionen på ejendommen Kulerupvej 15, 4100 Ringsted for at afholde en besigtigelses- og ekspropriationsforretning i anledning af anlæg af kabelprojekt Kriegers Flak, delstrækningen 220 kv Bjæverskov- Ishøj i Køge Kommune. Til stede var Kommissarius ved Statens er på Øerne, Helle S. Andersen, og de af transport-, bygnings- og boligministeren udnævnte medlemmer af kommissionen, Bjarke Abel og Mogens Jensen. Endvidere mødte de fra den fælleskommunale liste for Øernes område udpeget medlemmer, Ole Christophersen og Johannes Studstrup. Som repræsentant for Køge Kommune mødte Kathrine Bach Pedersen. Endvidere mødte den ledende landinspektør for kabelprojektet Dorte Ellegaard. For Energinet.dk mødte chefforhandler Ole Daugaard Buhl, landinspektør Hans Vognsen Christensen og Steen Rasmussen. Protokollen førtes af specialkonsulent Iben Held Jensen. Kommissarius fremlagde brev af 17. marts 2017 fra Transport-, Bygnings- og Boligministeriet, hvormed sagen er forelagt for ekspropriationskommissionen, og hvori der er givet bemyndigelse til at nedsætte en ekspropriationskommission til afholdelse af de nødvendige ekspropriationer. På baggrund heraf afholdes kombineret besigtigelses- og ekspropriationsforretning. Kommissarius fremlagde endvidere Projektmappe, Kombineret besigtigelse og ekspropriation, Kriegers Flak projektet, HK kv Bjæverskov-Ishøj og HK kV Ishøj-Hovegård, Fortegnelse nr. 2, marts 2017 med tilhørende besigtigelses- og ekspropriationsplaner, tegn. nr , 100-2, 100-3, 100-4, 100-6, 100-7, 100-8, 100-9, , , , , , , , , , , , og dateret den 2. marts 2017, tegn.nr dateret den 3. marts 2017, tegn. nr , 200-1, 200-2, 200-3, 200-4, 200-5, og 200-9, , , og dateret den 15. marts 2017, tegn.nr , A og dateret den 16. marts 2017, tegn.nr , , , , A, , , , og dateret den 17. marts Følgende passerede: Forudsætninger Energinet.dk (ENDK) modtog i 2012 pålæg fra Klima-, Energi og Bygningsministeriet om nettilslutning af 600 MW havvindmøller på Kriegers Flak samt etablering af en ny international eludvekslingskapacitet. Påbuddet er suppleret ved brev af 4. september 2014, hvoraf det fremgår, at nettilslutningsanlægget skal være klar til at transportere strøm fra havmøllerne den 31. december Ved en eventuel forsinkelse med etableringen af ilandføringsanlæggene, vil ENDK være erstatningsforpligtet i henhold til VE-lovens 32, stk. 2. Erstatningspligten gælder uanset årsagen til forsinkelsen.

2 Myndighedsgodkendelser Klima-, Energi og Bygningsministeriet har ved brev af 15. december 2014 meddelt Energinet.dk tilladelse til at etablere ilandføringsanlæg til havmøller på Kriegers Flak. Klima-, Energi og Bygningsministeriet har endvidere ved brev af 27. januar 2016 meddelt tilladelse til etablering af Kriegers Flak CGS-forbindelsen. Godkendelserne er givet i henhold til 4, stk. 1, jf. 4, stk. 3, i Lov om Energinet.dk, jf. Lovbekendtgørelse nr af 8. november 2011 om Energinet.dk med efterfølgende ændringer. Naturstyrelsen har ved brev af 12. april 2016 meddelt VVM-tilladelse til Kriegers Flak Havmøllepark- Landanlæg. Tilladelsen er meddelt i henhold til 7 (offentliggørelse af afgørelsen om og tilladelser til VVM-pligtige anlæg) i Miljø- og Fødevareministeriets bekendtgørelse nr af 16. december 2015 om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning. Sikkerhedsstyrelsen har i brev af 7. marts 2017 meddelt tilladelse til ekspropriation i medfør af 27 i Elsikkerhedsloven. Transport-, Bygnings og Boligministeriet har givet Kommissarius ved Statens er på Øerne bemyndigelse til at iværksætte kombineret besigtigelses- og ekspropriationsforretning. Kortbilag Kort nr. Emne Strækning/Lb.nr. Mål 2 Oversigtskort Bjæverskov-Ishøj 1: splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr :10.000

3 splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : a splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr : splan Lb.nr :2.000 Projektbeskrivelse Om det overordnede kabellægningsprojekt Kriegers Flak projekt se ovenfor under Forudsætninger. Delstrækning 220 kv Bjæverskov-Ishøj og 400 kv Ishøj-Torslunde Hvor der fra ilandføringen ved Rødvig til Bjæverskov etableres 2 stk. 220 kv kabelsystemer, skal der fra den nye station ved Bjæverskov føres et 220 kvkabelanlæg videre op til stationen ved Ishøj. Derudover skal der fra Ishøj Station føres et 400 kv kabelsystem videre op til højspændingsstation ved Hove (Hovegård). På strækningen fra Ishøj Station til Torslunde (ca. 5 km vest fra Ishøj), er 220 kv og 400 kv kabelanlægget så vidt muligt planlagt til at blive anlagt parallelt.

4 Udenlandsforbindelsen etableres i samarbejde med den tyske TSO 50Hertz Transmission GmbH. Den kommende havmøllepark på Kriegers Flak forbindes til de eksisterende tyske havvindmøller Baltic1 og Baltic2, således det er muligt at udnytte ilandføringssystemerne fra havvindmøllerne. I Bentwisch i Tyskland placeres to konverteranlæg. Energinet.dk har siden juni 2016 arbejdet med indgåelse af frivillige aftaler vedrørende ret til kabellægning m.v. med de i alt ca. 71 lodsejere på delstrækningen. Ved forhandlingernes afslutning pr. 15. september er der indgået aftale om kabellægning med 54 lodsejere, hvilket udgør 58 ud af de i alt ca. 81 ejendomme på strækningen. Anlægsarbejdet generelt På strækningen Bjæverskov Torslunde ( ca. 5 km vest for højspændingsstationen ved Ishøj) vil der i forbindelse med nedgravning af kablerne som udgangspunkt være behov for et arbejdsbælte på ca meter, dog med anlægsteknisk nødvendige større arbejdsarealbredder ved underboringer under veje, jernbaner, naturområder m.v. Efter etableringen af kabelsystemet vil der være et deklarationsareal med en bredde på i alt 7 meter, dog lidt større bredde ved større underboringer. På strækningen mellem Torslunde og Ishøj, hvor der både skal etableres et 220 kv kabelsystem og et 400 kv kabelsystem, vil der i forbindelse med nedgravning af kablerne som udgangspunkt være behov for et arbejdsbælte omkring kabeltraceerne på ca. 29 meter, dog med anlægsteknisk nødvendige større arbejdsarealbredder ved underboringer under veje, jernbaner, naturområder m.v. Efter etableringen af kabelsystemerne vil der være et deklarationsareal med en bredde på i alt 7 meter omkring hvert enkelt kabelsystem, dog lidt større bredde ved større underboringer.

5 Når arbejdet i marken går i gang, vil det blive opdelt i etaper, der svarer til én kabellængde ad gangen ca meter. Først udlægges jernkøreplader, og herefter rømmes muldjorden samt det areal hvorpå råjorden efterfølgende vil blive opbevaret. Muldjorden lægges i en bunke for sig langs arbejdsbæltet og danner grænse for arbejdsarealet. Herefter graves råjorden op, så kabelgraven får den ønskede profil. Råjorden lægges på samme side af kabelgraven som muldjorden, men sådan at muldjord og råjord ikke kan blandes sammen. De steder, hvor det ikke er hensigtsmæssigt eller muligt at kabellægge ved nedgravning, kan kablerne blive etableret ved en såkaldt styret underboring. Ved styret underboring opnås bl.a., at sårbar natur, veje og beskyttede diger ikke påvirkes af gravearbejdet. Underboringen sker med et særligt boreudstyr, som kræver etablering af et arbejdsareal på ca. 25 m 2 i den ene ende af underboringen, samt en plads til samling af rør i den anden ende af underboringen. Størrelsen på pladsen hvor rørene skal samles afhænger af underboringens længde, ligesom også arbejdsarealet vil være større ved lange underboringer. Energinet.dk s generelle bemærkninger for så vidt angår projektet Energinet.dk anførte for så vidt angår alle ejendomme følgende på besigtigelsesforretningen. Det anførte følger det, som Energinet.dk oplyste på strækningen Rødvig-Bjæverskov. Visse elementer er på nærværende besigtigelses-og ekspropriationsforretning præciseret og uddybet. Ad landbrugsmæssige gener Energinet.dk vil kontakte relevante ejere efter anlægsarbejdets afslutning med henblik på at indgå en aftale om erstatning for de landbrugsmæssige gener, som projektet medfører. Energinet.dk gav tilsagn om, at ejere kan vende tilbage med erstatningskrav, hvis det viser sig, at varmepåvirkning fra kablerne medfører udbyttenedgang. Energinet.dk s erstatningsansvar over for ejere er omfattet af dansk rets almindelige erstatnings- og forældelsesregler. Energinet.dk bemærkede hertil, at skiftende vejrforhold har større indflydelse på afgrøderne og jorden end kabelanlægget. Energinet.dk gav endvidere tilsagn om, at ejere kan vende tilbage, såfremt det viser sig, at kablerne medfører GPS-forstyrrelser. Energinet.dk oplyste, at dræn som berøres af anlægsarbejderne indmåles og registreres med type og dimension. Eksisterende tværgående dræn retableres over kablerne i hele tracéets bredde ved lægning af stive tætte eller topslidsede rør. Nye stive rør forlænges en halv meter til hver side ud over kabelgraven, så drænet hviler på urørt jord. Under drænrør udlægges filtersand/-grus eller fibertex og der omkringfyldes med filtersand/-grus min. 10 cm over rørene. Jorden under drænene komprimeres efter gældende forskrifter. Ejerne modtager efter anlægsarbejderne et kort, som viser de dræn, der er blevet berørt af anlægsarbejderne. Energinet.dk gav desuden tilsagn om, at ejere efter aftale med Energinet.dk s tilsynsførende har adgang til at besigtige dræn- og rørarbejde. Ejerne modtager dokumentation i form af fotos, kort, GPS-koordinater mv. De ejere, som måtte ønske det, varsles med omtrentlige tidspunkter for drænretableringen og skal være klar til, med kort varsel, at være til stede for besigtigelse således at anlægsarbejdet ikke forsinkes. Energinet.dk vil imidlertid ikke afholde udgiften til et af ejerne antaget tilsyn, idet Energinet.dk har indgået kontrakt med NIRAS om, at de som uvildig rådgiver har til opgave at være den overordnede tilsynsførende på drænprojektet. Energinet finder, at det er vigtigt, at ansvaret for drænarbejderne placeres entydigt og ikke hos flere forskellige aktører. I forhold til drænarbejder påtager Energinet.dk sig ansvaret for skjulte fejl og mangler ved dræn, der er berørt af Energinet.dk s anlægsarbejde, i en periode på op til 10 år efter anlægsarbejdets afslutning. Energinet.dk vil de første 3 år fra afleveringsdato afholde udgifterne til en undersøgelse af en eventuel skade. I resten af den 10-årige periode betaler skadevolder for undersøgelsen. Såfremt fejlen/skaden kan henføres til anlægsarbejderne vil Energinet.dk være at betragte som skadevolder og vil afholde udgifter til undersøgelser og reparationer. Men såfremt det viser sig, at skaden f.eks. skyldes manglende vedligeholdelse af drænledningen, kan skadevolder være den nuværende eller tidligere ejer. Energinet.dk s erstatningsansvar over for ejere er også i forhold til drænledninger omfattet af dansk rets almindelige erstatnings- og forældelsesregler. I tilfælde af at der mod forventning skulle vise sig en skade på dræn inden for 10 års perioden, vil der efter reparation af evt. skadede dræn løbe en ny 10 års garantiperiode for de(t) dræn, som er blevet repareret. Er der inden for 10 år fra afleveringsdato fejl på drænledningen, som Energinet.dk har ansvaret for,

6 udbedres skaden, og der ydes erstatning for de dokumenterede tab, der måtte være opstået. Energinet.dk yder fuld erstatning herunder for f.eks. udgifter til rensning af drænrørsledning samt erstatning for følgeskader i pågældende driftsår. Energinet.dk henviste endvidere til deklarationsteksten, hvoraf det fremgår, at ved fremtidige dræningsarbejder på Ejendommen er Selskabet forpligtet til at afholde merudgifter forårsaget af Jordkabelanlæggets tilstedeværelse, såfremt Selskabet inddrages i den forudgående planlægning. I forhold til håndtering af overskudsjord i forbindelse med anlægsarbejdets afslutning oplyste Energinet.dk, at man vil arbejde ud fra en metode, hvor den overskydende råjord fordeles jævnt ud over det 7 meter bredde areal, hvor muldjorden har været afrømmet, hvorefter muldjorden placeres ovenpå med en vis overhøjde over selve kabelranden, idet det forventes, at såvel råjord som muldjord sætter sig. Jordhøjden vil herefter være meget tæt på den samme som før anlægsarbejdet. Der vil kunne køres med almindelige moderne landbrugsmaskiner på de berørte arealer efterfølgende. Energinet.dk henviste endvidere til, at reetableringen kan ses på ejendommene umiddelbart sydvest for Rødvig. Energinet.dk oplyste yderligere, at etablering af overkørsler mellem arealer der gennemskæres af anlægget, aftales nærmere med den tilsynsførende på projektet. Endvidere vil store sten, som bliver gravet op i forbindelse med kabelnedlægningen, blive fjernet fra markarealer. Energinet.dk oplyste, at der vil blive lagt stålplader ud på arealer med sanddepot for at adskille sand fra muldlaget. Dette gælder også for arealer med tromledepot. Energinet.dk oplyste endvidere, at arbejdsarealer til brug for sand-og tromledepoter vil kunne tilpasses efter nærmere aftale mellem ejere og den tilsynsførende. For så vidt angår spørgsmålet om strukturskade oplyste Energinet. dk, at erstatningen herfor aftales nærmere mellem berørte ejere og Energinet.dk. Energinet.dk gav tilsagn om, at berørte ejere kan rette et økonomisk krav mod Energinet.dk for strukturskade, som ligger ud over den 5 årige periode, der følger af Landsaftalen forudsat, at man kan dokumentere, at der er årsagsforbindelse m.v. mellem den lidte skade og kabelanlægget. Endvidere kan man grundet passivitet mister sin ret til at rette et krav herom. Energinet.dk oplyste, at tab af betalingsrettigheder erstattes, men at den enkelte ejer selv skal stå for ændring af sine tilsagnsoplysninger vedrørende hektarstøtte. Energinet.dk vil snarest muligt kontakte ejerne i forhold til den videre proces omkring hektarstøtte. Det blev endvidere oplyst, at Energinet.dk vil kontakte både ejere af berørt landbrugsjord, som forpagtere heraf, for at aftale nærmere om afgrødetabserstatning. Energinet.dk oplyste endvidere, at berørte ejere skal kontakte den tilsynsførende på projektet, hvis der opleves problemer i forbindelse med projektet. Den tilsynsførende skal bl.a. kontaktes, hvis det viser sig, at entreprenøren ikke holder sig inden for grænserne af de midlertidige arbejdsarealer. Den tilsynsførende vil endvidere også kontakte berørte ejere inden de arkæologiske forundersøgelser påbegyndes. Energinet.dk opfordrede berørte ejere til, at føre en logbog over de udgifter og landbrugsmæssige gener, som de berørte ejere oplever. Det blev oplyst, at berørte ejere skal drive jorden som hidtil. Ad gæsteprincippet og deklarationen Energinet.dk anførte, at dets kerneydelse er forsyningssikkerhed, og at Energinet.dk har det overordnede ansvar for el- og gassystemet i Danmark. Energinet.dk er en selvstændig offentlig virksomhed, der ejer og driver ca km af det overordnede gastransmissionsnet og ca km højspændingsnet i Danmark, hvoraf jordkabler udgør ca km. Det er afgørende for Energinet.dk og særligt for forsyningssikkerheden, at transmissionsnettet er varigt placeret. Det er baggrunden for, at det for Energinet.dk er nødvendigt, at kabelanlægget ligger med fuld tilstedeværelsesret. Denne tilstedeværelsesret betyder, at det ikke er Energinet.dk, der skal afholde omkostninger forbundet med en eventuel flytning af kablerne, hvorfor risikoen for ændringer af transmissionsnettet, som kan bringe forsyningssikkerheden i fare, formindskes. I forhold til tredjemandsproblematikken anførte Energinet.dk, at i kraft af tilstedeværelsesretten vil det være den, der til sin tid har behov for at få flyttet kablerne - f.eks. Vejdirektoratet, Banedanmark eller anden tredjemand - der skal afholde omkostningerne forbundet med flytningen. Det er således Energinet.dk s opfattelse, at ejeren ikke påføres en økonomisk risiko for disse tredjemandsflytninger. I forlængelse heraf anførte Energinet.dk tillige, at det er ejeren, der skal betale omkostningerne, hvis ejeren selv ønsker at disponere over deklarationsarealet i strid med deklarationens bestemmelser. Ejeren bliver imidlertid kompenseret for den værdiforringelse og rådighedsindskrænkning, som kablerne påfører ejen-

7 dommen på baggrund af deklarationsarealets faktiske anvendelse og den statslige og kommunale planlægning på ekspropriationstidspunktet. Det er Energinet.dk s opfattelse, at der er tale om et helt sædvanligt indgreb, der fuldt ud er i overensstemmelse med Grundlovens 73. Det er Energinet.dk s holdning, at deklarationen fuldt ud er i overensstemmelse med praksis på området. Energinet.dk bemærker, at Energinet.dk s kabler, som ligger på privat ejendom, generelt ligger med fuld tilstedeværelsesret, idet retten til kabelanlægget er tinglyst samt at der er betalt erstatning herfor. I denne forbindelse oplyste Energinet.dk, at der de senere år er kabellagt ca. 300 km i Jylland, på Fyn og på Sjælland, herunder blandt andet projekterne Horns Rev 3, Thy-Mors-Salling, Jylland-Fyn og Køge Bugt. Energinet.dk anførte endvidere, at gæsteprincippet kan fraviges ved ekspropriation og ikke alene ved aftale. Energinet.dk har i deklarationsteksten skrevet, at der er tale om en fravigelse af gæsteprincippet. Dette er alene skrevet for at tydeliggøre, at kabelanlægget ligger på tilstedeværelsesvilkår efter fast praksis. For så vidt angår erstatning for pålæg af deklarationen anførte Energinet.dk, at erstatningen skal svare til den forringelse, der sker af ejendommens handelsværdi, jf. ekspropriationsproceslovens 17, stk. 4, 2. pkt. Vurderingen af værdiforringelsen sker på baggrund af deklarationsarealets faktiske anvendelse og den gældende statslige og kommunale planlægning på ekspropriationstidspunktet. I henhold til almindelig praksis aflyses deklarationen, når anlægget tages permanent ud af drift. Generelle bestemmelser Servitut På de berørte ejendomme på strækningen mellem Bjæverskov og Ishøj pålægges en deklaration om 220 kv jordkabelanlæg, jf. Anmærkning A. På de berørte ejendomme på strækningen mellem Ishøj og Hove pålægges en deklaration om 400 kv jordkabelanlæg, jf. Anmærkning B. Deklarationerne om hhv. 220 kv og 400 kv jordkabelanlæg pålægger et deklarationsareal på 3.5 m på hver side af kabelanlæggenes centerlinje, i alt med en bredde på 7 meter omkring hvert enkelt kabelanlæg, jf. Anmærkning A og B. Arbejdsareal m.v. Der eksproprieres til et midlertidigt arbejdsareal langs det nye kabeltrace, jf. Anmærkning C. De enkelte ejendomme: Lb.nr. 303, matr.nr. 45a, 45b, 45c, 46, 13t og 13x Bjæverskov By, Bjæverskov Ejeren, Søren Lund Andersen, Kulerupvej 15, 4100 Ringsted mødte sammen med Hans Henning Lund Andersen. Energinet.dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren spurgte til, hvordan Energinet.dk vil etablere arbejdsveje på ejendommen. Energinet.dk oplyste, at der etableres køreplader på de berørte arealer. Energinet.dk oplyste endvidere, at Energinet.dk vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i form af afgrødetab, strukturskade, tab af hektarstøtte mv. Energinet.dk opfordrede ejeren til at føre en logbog, hvori ejeren noterer de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører for ham. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Kommissionen besigtigede i fornødent omfang forholdene på ejendommen. Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 45a, 45b, 45c, 46, 13t, 13x Bjæverskov By, Bjæverskov. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør.

8 Ejeren gjorde gældende, at hvis gæsteprincippet fraviges i forbindelse med kabelnedlægningen er satserne i medfør af Landsaftale for El-og Fiberanlæg på Landbrugsjord ikke dækkende, da ejeren pålægges en økonomisk byrde, som han ikke ydes erstatning for. Energinet.dk bemærkede, at det er i overensstemmelse med praksis, at kabler af denne karakter ligger med fuld tilstedeværelsesret. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes ultimo september 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i august Der afsiges kendelse i sagen. Lb.nr. 304, matr.nr. 3c Regnemark By, Nr. Dalby Ejeren, Hans Henning Lund Andersen, Kulerupvej 11, Regnemark, 4140 Borup mødte sammen med Søren Lund Andersen. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren spurgte til, hvordan Energinet.dk forholder sig til de eventuelle situationer, hvor entreprenøren ikke holder sig indenfor grænserne af de midlertidige arbejdsarealer. Ejeren gav endvidere udtryk for, at han ikke ønsker, at de tilstødende områder mv. okkuperes af skurvogne og lignende. Energinet.dk oplyste, at hvis entreprenøren ikke holder sig indenfor grænserne af de midlertidige arbejdsarealer skal den tilsynsførende på projektet kontaktes. Der vil endvidere i disse situationer blive indgået aftale mellem ejeren og Energinet.dk om brugen af arbejdsarealer, således at ejeren erstattes hvis entreprenøren ikke holder sig indenfor grænserne af de midlertidige arbejdsarealer. Energinet.dk oplyste endvidere, at der etableres skurvognebyer til brug for dem, der arbejder på projektet. Tilstødende områder bliver dermed ikke okkuperet af skurvogne mv. Energinet.dk oplyste yderligere, at det er Energinet.dk der er bygherrer på projektet, og alle krav skal rettes mod Energinet.dk og ikke mod entreprenøren. Energinet.dk bemærkede, at Energinet.dk vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i form af afgrødetab, strukturskade, tab af hektarstøtte mv. Energinet.dk opfordrede ejeren til at føre en logbog, hvori ejeren noterer de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører for ham. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. På forespørgsel fra ejeren oplyste Energinet.dk, at der også vil blive indgået aftale vedrørende erstatning for afgrødetab på forpagtet jord. Aftale herom vil blive indgået mellem ejeren af jorden, forpagteren og Energinet.dk. Ejeren spurgte, om der er mulighed for, at ejeren etablerer en jordvarmeledning parallelt med Energinet.dk s kabel. Energinet.dk oplyste, at ejeren har mulighed herfor, men at det alene er ejeren af ejendommen, som har denne mulighed. Ejeren skal endvidere søge om tilladelse hertil ved Køge Kommune. Der vil endvidere ikke være mulighed for at reparere og vedligeholde jordvarmeledningen, når først den er anbragt parallelt med Energinet.dk s kabel. Energinet.dk gav tilsagn om, at de vil fremsende materiale til ejeren til brug for en eventuel ansøgning mv. til kommunen. Ejeren spurgte Energinet.dk hvorfor kablet ikke placeres langs den nye bane og Køge Bugt Motorvejen. Energinet.dk oplyste, at der ikke er plads til kablet. Området omkring bl.a. Spanagervej medfører bl.a. visse pladsmæssige udfordringer, hvis kablet skulle placeres her. Ejeren rettede endvidere Energinet.dk s opmærksomhed på placeringen af el og gasledninger ved stationering 1450 samt rørlagt vandløb på matr.nr. 3c Regnemark By, Nr. Dalby. Energinet.dk noterede dette. Kommissionen besigtigede i fornødent omfang forholdene på ejendommen.

9 Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 3c Regnemark By, Nr. Dalby. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Ejeren gjorde gældende, at når gæsteprincippet fraviges lægges der en fremtidig byrde på ejendommen, som forringer ejendommens værdi. Ejeren fandt, at der skal ydes en passende erstatning for de restriktioner, som servitutten medfører. Energinet.dk bemærkede, at det er i overensstemmelse med praksis, at kabler af denne karakter ligger med fuld tilstedeværelsesret. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes ultimo september 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i august Der afsiges kendelse i sagen. Lb.nr. 305, matr.nr. 4e Regnemark By, Nr. Dalby og 1s, 5i, 5n Nr. Dalby By, Nr. Dalby Ejeren, Hans Henning Lund Andersen, Kulerupvej 11, Regnemark, 4140 Borup mødte sammen med Søren Lund Andersen. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Der henvises til bemærkningerne under lb.nr Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 4e Regnemark By, Nr. Dalby og 1s, 5i, 5n Nr. Dalby By, Nr. Dalby. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Der henvises til bemærkningerne under lb.nr Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes ultimo september 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i august Der afsiges kendelse i sagen. Lb.nr. 306, matr.nr. 1b Nr. Dalby By, Nr. Dalby. Ejeren, Hans Henning Lund Andersen, Kulerupvej 11, Regnemark, 4140 Borup mødte sammen med Søren Lund Andersen. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren gjorde gældende, at der på ejendommen er udlagt et areal til råstofindvinding og at arealet med tiden af ejeren vil kunne udnyttes til råstofindvinding. Der henvises til bemærkningerne under lb.nr Kommissionen har undersøgt Region Sjællands Råstofplan 2016 nærmere for at vurdere muligheden for eventuel råstofindvinding på ejendommen. Kommissionen kan konstatere, at det af anlægsprojektet berørte område ikke er udlagt til råstofindvin-

10 ding i råstofplanen. Kommissionen finder ikke, at ejeren har en berettiget forventning om at kunne benytte området til råstofindvinding fremadrettet. Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 1b Nr. Dalby By, Nr. Dalby. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Der henvises til bemærkningerne under lb.nr Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes ultimo september 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i august Der afsiges kendelse i sagen. Lb.nr. 312, matr.nr. 1v Spanager Hgd. Bjæverskov Ejeren, Jan Kristiansen, Spanagervej 22, 4632 Bjæverskov mødte sammen med ægtefællen Merete Kristiansen. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren fremlagde notat med sine bemærkninger til projektet. Ejeren gjorde gældende, at han ønsker, at Energinet.dk overtager hele ejendommen. Ejeren oplyste, at ejendommen er hårdt ramt af flere deklarationer, hvilket vil gøre det svært at sælge ejendommen. Ejeren oplyste, at der i 1977 blev etableret et stort 400kv ledningsanlæg (luftledning) på ejendommen, i 1978 blev der etableret et 132 kv ledningsanlæg (luftledning) på ejendommen og i 1995 blev der etableret et 145 kv kabelanlæg på ejendommen. Den samlede mængde af kabelanlæg med dertil hørende deklarationer medfører en værdinedgang af ejendommen og gør den svær at sælge fremadrettet. Ejeren oplyste, at man har fået foretaget en vurdering af ejendommen, der viser, at ejendommen er faldet kr. grundet de nuværende anlæg. Hertil kommer så kabelnedlægningen i forbindelse med Kriegers Flak projektet. Ejeren bemærkede endvidere, at de tinglyste deklarationer på ejendommen gør, at det er begrænset, hvordan man som ejer kan råde over ejendommen. Hertil kommer de landbrugsmæssige gener som f.eks. strukturskade og dårligere vækst i jorden over kablet. Ejeren oplyste, at han hidtil har lejet sin jord ud til et hollandsk firma, som anvender jorden til forsøg med dyrkning af spinat til en pris på 2 euro pr. m 2. Efter nedlægningen af kablet vil jorden ikke have den fornødne kvalitet pga. strukturskade mm. Det vil derfor hverken hensigtsmæssigt eller forsvarligt at fortsætte udlejning af jorden til forsøg. Ejeren gjorde endvidere opmærksom på magnetfelter og den mulige sundhedsrisiko ved at bo så tæt på ledningsanlæg såvel luftledning som nedgravet kabel. Ejeren gjorde yderligere opmærksom på, at Energinet.dk i deklarationen fraviger gæsteprincippet. Energinet.dk gjorde gældende, at man ikke finder, at der er grundlag for en overtagelse af ejendommen. Energinet.dk oplyste, at ejeren i forbindelse med en salgssituation kan få hjælp fra Energinet til at foretage konkrete målinger og beregninger af niveauet af mikrotesla på ejendommen. Energinet.dk oplyste endvidere, at Energinet.dk vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i form af afgrødetab, strukturskade, tab af hektarstøtte mv. Energinet.dk opfordrede ejeren til at føre en logbog, hvori ejeren noterer de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører for ham. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Energinet.dk oplyste yderligere, at kablet ikke vil medføre en forøgelse af magnetfeltet ved beboelsen. Energinet oplyste afslutningsvis, at deklarationsarealet ikke er til hinder for, at ejeren etablerer hestefold eller en ridebane ovenpå kabelanlægget. Dog skal der forinden rettes henvendelse til Energinet.dk, jf. tinglyst deklaration. Kommissionen finder ikke, at Energinet.dk s kabelnedlæggelse i forbindelse med Kriegers Flak projektet giver det fornødne grundlag for at pålægge Energinet.dk at overtage ejendommen.

11 Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 1v Spanager Hgd., Bjæverskov. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der henvises til afsnittet herom ovenfor og de generelle bemærkninger. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes ultimo september 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i august Der fremsendes skriftligt erstatningsforslag. Herefter afsluttedes dagens møde. Helle S. Andersen /Iben Held Jensen Onsdag den 10. maj 2017, kl samledes kommissionen på ejendommen Ejbyvej 105, 4632 Bjæverskov for at fortsætte den kombinerede besigtigelses- og ekspropriationsforretning i anledning af etablering af kabelprojektet Kriegers Flak, delstrækningen 220 kv Bjæverskov-Ishøj i Køge Kommune. Til stede var de samme som ved forretningen den 9. maj Protokollen førtes af fuldmægtig Daniel Kristensen. Der henvises i det hele til protokollens indledende afsnit vedrørende projektets forudsætninger, beskrivelse, anlægsarbejdet, generelle bestemmelser og Energinet.dk s bemærkninger. Lb.nr. 321, matr.nr. 12a Ejby By, Ejby Ejeren, Jørgen Heggelund, Ejbyvej 105, 4632 Bjæverskov mødte. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren gjorde indledningsvis gældende, at ledningen skal placeres i markvejen, der løber langs den nordlige ende af ejendommen, idet den planlagte linjeføring gør, at den jord han i dag bruger til at dyrke kartofler efterfølgende ikke kan bruges til det samme. Energinet.dk oplyste, at det rent anlægsteknisk ikke er muligt at ligge kablet i den af ejeren foreslåede vej, da der ikke er plads hertil. Derudover vil en ændring af linjeføringen medføre, at kablet i højere grad skal sno sig for at imødekomme ejerens ønske. Dette vil udover de anlægstekniske udfordringer også betyde en øget anlægsomkostning og muligheden for, at andre ejere vil kræve en lignende ændring på deres ejendomme. Energinet.dk gjorde endvidere opmærksom på, at et snoet kabel vil være sværere at lokalisere efterfølgende. På den baggrund fastholdt Energinet.dk linjeføringen. Ejeren spurgte derefter Energinet.dk, hvorfor kablet ikke blot underbores på hele strækningen, idet denne løsning vil skåne jorden og eventuelle afgrøder mest muligt. Ejeren gjorde samtidig opmærksom på, at der er etableret et markvandingsanlæg på den berørte mark. Energinet.dk oplyste, at det er fast praksis at nedgrave kabler i landbrugsjord. Derudover oplyste Energinet.dk, at det anlægsteknisk er meget besværligt og dyrt at foretage styrede underboringer på længere strækninger. Under normale omstændigheder foretager man ikke styret underboring, der er længere end 600 meter. Energinet.dk oplyste endvidere, at ejeren vil få udleveret en planteliste over, hvad der må plantes over kablet. Ejeren gjorde opmærksom på, at Banedanmark har etableret en flagermuseledelinje ved ejendommens østlige grænse. Energinet.dk noterede sig dette og vil håndtere det i forbindelse med anlægsarbejdets udførelse. Energinet.dk bemærkede endvidere, at de vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i

12 form af afgrødetab, strukturskade, tab af hektarstøtte mv. Energinet.dk opfordrede ejeren til at føre en logbog, hvori ejeren noterer de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører for ham. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Afslutningsvis anførte ejeren, at alle berørte lodsejere skal indkaldes til forhandling såfremt projektet bliver udbudt til salg inden for anlæggets levetid. Energinet.dk har efterfølgende oplyst, at Energinet.dk varetager de opgaver, der er tillagt i Lov om Energinet.dk (lbkg af 8. november 2011). I henhold til 1, stk. 2 skal den overordnede infrastruktur på el- og gasområdet, som varetages af Energinet.dk forblive i offentlig eje. Såfremt Folketinget eller Energi-, Forsynings- og Klimaministeriet beslutter, at transmissionsanlæg ejet af Energinet.dk skal overdrages til et andet selskab, vil ejerne af de ejendomme, hvor på anlæggene er placeret, ikke blive inddraget. Endvidere er der i pkt. 13 i Anmærkning A, bl.a. anført, at Selskabet kan uden samtykke fra Ejer eller fremtidige ejere af Ejendommen overdrage Jordkabelanlægget med tilbehør og sine rettigheder og pligter efter denne aftale til et andet selskab. Kommissionen finder af hensyn til de anlægstekniske og samfundsøkonomiske udfordringer ikke, at der er grundlag for at pålægge Energinet.dk at placere kabelprojektet i grusvejen som anvist af ejeren. Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 12a Ejby By, Ejby. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der henvises til afsnittet herom ovenfor og de generelle bemærkninger. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejderne påbegyndes oktober 2017 og varer ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i uge 34. Der fremsendes skriftligt erstatningsforslag til parterne. Lb.nr. 322, matr.nr. 13a Ejby By, Ejby Ejeren, Kirsten Jersie Larsen, Kystvejen 176, 4671 Strøby mødte sammen med Ole Hansen, forpagter Jørgen Heggelund og advokatfuldmægtig John Breving, Plexus Advokater. På forretningen den 10. maj 2017 udleverede ejerens konsulent et skriftligt indlæg af 10. maj 2017 med synspunkter vedrørende lb.nr Der henvises i sin helhed til indlægget. Energinet.dk indledte forretningen med at redegøre I indlægget af 10. maj 2017 gjorde ejeren principalt gældende, at den del af ekspropriationen, som indebærer fravigelse af gæsteprincippet anses for at være i strid med grundlovens 73. I konsekvens heraf, skal alt hvad der er indført i deklarationsteksten om fravigelse af gæsteprincippet udgå. I det tilfælde at kommissionen fraviger gæsteprincippet og alene tilkender erstatning efter Landsaftale for El-og Fiberanlæg på Landbrugsjord, kan det udmålte beløb ikke antages at dække over betaling for fravigelse af gæsteprincippet. Subsidiært gjorde ejeren gældende, at deklarationen bør tilpasses således, at ejeren skal friholdes for enhver fremtidig udgift som følge af, at tredjemand på et senere tidspunkt ved ekspropriation stifter ret over det eksproprierede areal eller øvrige arealer, der medfører, at de nedgravede kabler skal flyttes eller omlægges. Kommissionen bør desuden udsætte beslutningen om fastsættelse af størrelsen på erstatningen for hel eller delvis fravigelse af gæsteprincippet, indtil der er tilvejebragt fornødent, sikkert og dokumenteret grundlag for, at erstatningsfastsættelsen gives i overensstemmelse med grundlovens 73. Ejeren anførte endvidere, at Energinet.dk skal tilpligtes til at aflevere sædvanligt kvalitetssikringsmateriale, der dokumenterer, at omlægning og sam-

13 ling af dræn er udført håndværksmæssigt korrekt, hvilket kan ske ved fotos, kort, GPS-koordinater mv. Ejeren krævede endvidere, at hun var berettiget til at antage et tilsyn, der skal føre kontrol med drænarbejdet for Energinet.dk s regning. Derudover skal Energinet.dk betale for fremtidige drænarbejder, der er foranlediget af kablernes tilstedeværelse. Ejeren gjorde yderligere opmærksom på, at der i forbindelse med tildækning af kabelgraven bliver skabt en vold på ejendommen, idet opgravet jord fylder mere end før opgravningen. En vold kan vanskeliggøre anvendelsen af moderne landbrugsmaskiner. Derudover anførte ejeren, at man på grund af den lave dybde for ledningerne og varmen som de afgiver, må forvente at dyrkningsforholdene over ledningen bliver meget dårlige eller måske helt umulige. Forhold som disse skal derfor indgå i erstatningsfastsættelsen uafhængigt af problemstillingen vedrørende gæsteprincippet. Ejeren krævede erstatning svarende til, at arealet afstås som landbrugsjord. Foruden ovenstående krævede ejeren erstatning for udgifter til juridisk bistand i den forudgående forhandlingsfase med Energinet.dk og til forberedelse af og deltagelse i ekspropriationsforretningen. Derudover krævede ejeren erstatning for udgifterne til landbrugsfaglig rådgivning og udredning vedrørende kabelanlæggets påvirkning af landbrugsdriften. Til støtte for sine påstande henviste ejeren i det hele til ekspropriationsforretningen foretaget på Juellinge Gods den 7. februar Ejeren gjorde endvidere opmærksom på, at der skal tages særligt hensyn til, at areal til depot ikke ses at være udpeget ved de oprindelige arealudpegninger. I tilfælde af at arealet ikke kan tilsås i indeværende år, skal der betales erstatning for det tab der påføres ved manglende høst næste år, og der skal endvidere fastsættes en pris for leje af arbejdsarealer. Derefter anførte ejeren, at fravigelse af gæsteprincippet ikke kan ske ved ekspropriation, men alene ved klar og udtrykkelig aftale. Ejeren henviste i den forbindelse til Højesterets dom af 19. maj 2015 vedrørende Vintapperdommen. Energinet.dk bemærkede, at det er i overensstemmelse med praksis, at kabler af denne karakter ligger med fuld tilstedeværelsesret. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Energinet.dk bemærkede endvidere, at de vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i form af afgrødetab, strukturskade, tab af hektarstøtte mv. Energinet.dk opfordrede ejeren/forpagteren til at føre en logbog, hvori de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører noteres. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Ejeren spurgte om Energinet.dk sikrer, at der ikke kommer forurenet jord ind på ejendommen. Energinet.dk bemærkede hertil, at de er meget opmærksomme herpå og vil sørge for at holde forurenet jord væk fra ejendommen. Ejeren fremsatte ønske om, at den private fællesvej på Salbyvej, stationering underbores. I den forbindelse gjorde ejeren opmærksom på, at det er meget vigtigt, at der opretholdes vejadgang til 7 lejemål, heraf flere erhvervslejemål, på ejendommen. Ejeren gjorde opmærksom på, at vejen oprindeligt var tilkørselsvej til den tidligere grusgrav, hvorfor vejkassen var meget dyb og dimensioneret til tung trafik. Energinet.dk oplyste, at man ikke vil køre på den private fællesvej. Energinet.dk oplyste endvidere, at vejen som udgangspunkt skal gennembrydes, og at man vil sørge for reetablering af vejen. Energinet.dk underborer almindeligvis kun asfaltveje, men vil undersøge muligheden for at underbore den private fællesvej. Energinet.dk gav endvidere tilsagn om, at de vil udbedre den private fællesvej, såfremt der efter reetableringen måtte vise sig at være problemer, som kan henføres til anlægsarbejdet. Ejeren spurgte derefter, om der både bliver betalt leje af arbejdsareal og erstatning for strukturskade. Energinet.dk oplyste, at man vil lade det være op til kommissionen at fastsætte erstatningen for indgrebet, men at man almindeligvis forsøger at indgå en aftale med ejeren om erstatning for de midlertidige arbejdsarealer. Dette sker efter anlægsarbejdets udførelse. I det tilfælde at det ikke er muligt at indgå aftale herom, kan Energinet.dk og ejeren anmode kommissionen om at fastsætte erstatningen for f.eks. strukturskade, leje af midlertidige arbejdsarealer mv.

14 Kommissionen finder ikke, at ejeren kan antage selvstændigt tilsyn for Energinet.dk s regning, idet kommissionen finder, at Energinet.dk ved NIRAS har antaget en professionel og uafhængig aktør, der varetager det overordnede tilsyn med drænarbejderne. Ejeren har endvidere adgang til Energinet.dk s dokumentationsmateriale. Kommissionen opfordrede Energinet.dk til at undersøge muligheden for at foretage en styret underboring af den private fællesvej af hensyn til vejens brug som adgangsvej for flere virksomheder og boliger. Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 13a Ejby By, Ejby. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der henvises til afsnittene herom ovenfor og de generelle bemærkninger. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejdet påbegyndes primo/medio oktober 2017 og forventes at vare ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser påbegyndes i uge 34. Der afsiges kendelse i sagen. Lb.nr. 327, matr.nr. 2h Ll. Salby By, Højelse, matr.nr. 7k St. Salby By, Højelse og matr.nr. 1c Højelse By, Højelse For ejeren, Risbyholm ApS, Risbyholmvej 5, 4622 Havdrup mødte Claus Clausen og konsulent Casper Thybo, Mølbak Landinspektører A/S. På forretningen den 10. maj 2017 udleverede ejerens konsulent et skriftligt indlæg af 10. maj 2017 med synspunkter vedrørende både lb.nr. 327 og 346. Der henvises i sin helhed til indlægget. Energinet.dk har den 11. maj 2017 fremsendt deres synspunkter vedrørende den pågældende ejendom. Der henvises i sin helhed til indlægget. Energinet.dk indledte forretningen med at redegøre for projektet jf. ovenstående projektbeskrivelse mm. I indlæg af 10. maj 2017 har ejeren anført, at ejendommen i forvejen er begrænset af en række lednings- og infrastrukturanlæg, f.eks. gasledninger, højspændingsledninger mv. Ejeren har i den forbindelse konkret oplevet og erfaret hvorledes disse anlæg påvirker ejendommens anvendelses- og udviklingsmuligheder helt op til år efter anlæggets etablering. Det er ejerens synspunkt, at ingen andre end ejeren tilsyneladende bærer den samlede byrde og risiko, som disse lednings- og infrastrukturanlæg til sammen påfører ejendommen. Ejeren gjorde gældende, at linjeføringen for kablet skal ændres, således at kablet placeres i Ejbyvej eller alternativt følge Kbh-Ringsted banens tracé og Højelsevej. En placering i offentlig vej eller privat fællesvej vil i øvrigt som udgangspunkt medføre, at kablet ligger efter gæsteprincippet, jf. vejlovens 77, stk. 1, og privatvejslovens 70, stk. 1. Endvidere vil et ændret kabeltracé medføre, at ejerens marker ikke skæres igennem med deraf driftsmæssige gener til følge. Ejeren anførte endvidere, at når kablet skal ligge på gæstevilkår ved krydsning af vandløb eller lignende, som f.eks. i Ishøj Kommune ved Lille Vejleå, kan kablet efter ejerens opfattelse tillige ligge på gæstevilkår på private arealer. Ejeren gjorde yderligere gældende, at anlægsarbejderne skal ske i perioden 15. april til 15. oktober. Såfremt anlægsarbejderne finder sted mellem 15. oktober til 15. april vil arbejderne påføre større skade på ejendommen end nødvendigt. Ejeren bemærkede, at ejeren ønsker at hyre sin egen uvildige drænkonsulent til at vurdere om drænarbejdet er udført korrekt af Energinet.dk. Energinet.dk oplyste, at Energinet.dk vil kontakte ejeren med henblik på at indgå en samlet aftale om erstatning for midlertidig brug af arbejdsarealer i form af strukturskade, tab af hektarstøtte og andre

15 udgifter som ejeren har haft grundet Energinet.dk s projekt. Energinet.dk opfordrede ejeren til at føre en logbog, hvori ejeren noterer de omkostninger og gener, som kabelnedlægningen medfører for ham. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Da ejeren ikke fandt grundlag herfor, foretog kommissionen ikke en besigtigelse af forholdene på ejendommen. Efter parternes indledende bemærkninger aftaltes det at udsætte den videre behandling af lb.nr. 327 til mandag den 15. maj 2017 i forbindelse med behandling af ejerens ejendom lb.nr For så vidt angår parternes bemærkninger henvises der til afsnittet vedrørende lb.nr Kommissionen finder ikke, at der af hensyn til anlægstekniske og samfundsøkonomiske forhold er grundlag for at ændre kabeltracéet så det i stedet følger offentlig eller privat fællesvej. Kommissionen finder ikke at være enig med ejeren i, at anlægsarbejdet skal udføres i perioden 15. april til 15. oktober og lader det således være op til Energinet.dk at fastsætte den periode inden for hvilken anlægsarbejdet udføres under hensyn til den samlede fremdrift af anlægsarbejdet. Kommissionen finder ikke, at ejeren kan antage selvstændigt tilsyn for Energinet.dk s regning, idet kommissionen finder, at Energinet.dk ved NIRAS har antaget en professionel og uafhængig aktør, der varetager det overordnede tilsyn med drænarbejderne. Ejeren har endvidere adgang til Energinet.dk s dokumentationsmateriale. Der nedgraves 1 stk. 220 kv kabelsystem på matr.nr. 2h Ll. Salby Højelse, 7k St. Salby By, Højelse og 1c Højelse By, Højelse. Alle anvendte arbejdsarealer reetableres. Ejendommen pålægges 1 stk. deklaration vedr. 220 kv ledningsanlæg med tilbehør. Parterne redegjorde for deres synspunkter. Der henvises til afsnittene herom under lb.nr. 346 og de generelle bemærkninger. Energinet.dk oplyste, at anlægsarbejdet påbegyndes primo oktober 2017 og forventes at vare ca. halvanden måned. De arkæologiske forundersøgelser forventes at finde sted i uge 34. Der afsiges kendelse i sagen. Repræsentanten fra Køge Kommune fratrådte. Kathrine Bach Pedersen Herefter afsluttedes dagens møde. Helle S. Andersen /Daniel Kristensen Mandag den 15. maj 2017 samledes kommissionen på ejendommen Tykmosevej 41, 4622 Havdrup for at fortsætte den kombinerede besigtigelses-og ekspropriationsforretning i anledning af etablering af kabelprojektet Kriegers Flak, delstrækningen 220 kv Bjæverskov-Ishøj i Solrød Kommune og Greve Kommune. Til stede var de samme som ved forretningen den 10. maj For Solrød Kommune mødte Birgitte Blaabjerg Olsen. For Greve Kommune mødte Søren Hansen. Protokollen førtes af specialkonsulent Iben Held Jensen. Der henvises i det hele til protokollens indledende afsnit vedrørende projektets forudsætninger, beskrivelse, anlægsarbejdet, generelle bestemmelser og Energinet.dk s bemærkninger. Lb.nr. 346, matr.nr. 6e og 7a Solrød By, Solrød For ejeren, Solrødgård ApS, Risbyholmvej 5, 4622 Havdrup mødte Claus Clausen, søn Christian Clausen og konsulent Casper Thybo fra Mølbak Landinspektører A/S.

16 På forretningen den 10. maj 2017 udleverede ejerens konsulent et skriftligt indlæg af 10. maj 2017 med synspunkter vedrørende både lb.nr. 327 og lb.nr Der henvises i sin helhed til indlægget. Energinet.dk fremsendte den 11. maj 2017 et skriftligt indlæg fra advokat Hanne Mølbeck, Bech-Bruun, med synspunkter vedrørende både lb.nr. 327 og lb.nr Der henvises i sin helhed til indlægget. Energinet. dk indledte forretningen med at redegøre Ejeren gjorde gældende, at kablet i videst muligt omfang bør placeres ved og parallelt med eksisterende ledningsanlæg. For at begrænse de kumulative effekter af at have flere ledningsanlæg på ejendommen med de begrænsninger det medfører for ejeren, bør Energinet.dk placere deres kabel således at kablet følger den eksisterende gasledning og dermed bliver anlagt udenfor lodsejers ejendom. Hvis kablet placeres parallelt med den eksisterende gasledning vil dette også betyde, at ejerens mark undgår at blive gennemskåret, hvilket vil have en positiv effekt på de eksisterende dræn. Subsidiært blev der anmodet om, at kablet placeres så tæt på skel mod matr.nr. 6bg Solrød By, Solrød som muligt. Ejeren gjorde endvidere gældende, at der ved udarbejdelsen af VVM-processen ikke blev inddraget ejendomsretlige aspekter. Det er derfor kommissionens opgave at inddrage dette aspekt i besigtigelsesforretningen, og ekspropriationskommissionen har kompetence til at ændre den linjeføring, som er godkendt af Sikkerhedsstyrelsen. Ejeren gjorde yderligere gældende, at det forudsættes at Energinet.dk reetablerer dræn til minimum samme stand som de nuværende forhold. Ejeren anmodede om at få ført til protokol, at han ønsker dræn reetableret med stenmateriale for at sikre fast grund under de reetablerede dræn fremadrettet, således at sætning m.m. af dræn undgås. Ejeren gav udtryk for, at det ikke er tilstrækkeligt eller acceptabelt, at der alene funderes med jord og sand. Ejeren ønsker, at drænreetablering sker med faste rør som understøttes af stenmateriale. Der skal i den forbindelse udlægges en fibertex-dug mellem sandlaget, som omslutter kablerne og det stenmateriale, som understøtter drænrørene, da stenene ellers med tiden vil synke ned i sandlaget med skade på drænrørene til følge. Ejeren bemærkede, at ejeren ønsker at hyre sin egen uvildige drænkonsulent til at vurdere om drænarbejdet er udført korrekt af Energinet.dk. Ejeren bemærkede afslutningsvis, at anlægsarbejderne skal ske i perioden 15. april til 15. oktober. Såfremt anlægsarbejderne finder sted mellem 15. oktober til 15. april vil arbejderne påføre større skade på ejendommen end nødvendigt. Energinet.dk gjorde gældende, at den valgte linjeføring er valgt ud fra, hvad der er anlægsteknisk og økonomisk mest hensigtsmæssigt. Den nuværende placering af kablet er godkendt af Sikkerhedsstyrelsen og tager bl.a. hensyn til, at der ikke skal gennembores hegn ind mod naboejendommen samt et 3 område. Endvidere er kablet placeret indenfor VVMbæltet. For så vidt angår ejerens ønske om at hyre sin egen drænkonsulent finder Energinet.dk, at udgiften hertil er Energinet.dk uvedkommende og må afholdes af lodsejeren selv. Energinet.dk oplyste, at man har indgået aftale med NIRAS vedrørende tilsyn med drænretablering. Drænenes placering måles op, og de reparerede dræn afmærkes med type, dimension og materiale. Drænene bliver fotograferet både før og efter reparation. Energinet.dk sørger endvidere for, at den tilsynsførende godkender retableringen af drænene og dokumentationen af den. Der henvises til afsnittet vedrørende Energinet.dk s generelle bemærkninger til projektet. Kommissionen finder dog, at Energinet.dk skal søge at optimere placeringen af kablet tættere på det levende hegn langs skel mod matr.nr. 6bg af hensyn til ejerens brug af arealet. Kommissionen finder ikke at være enig med ejeren i, at anlægsarbejdet skal udføres i perioden 15. april til 15. oktober og lader det således være op til Energinet.dk at fastsætte den periode inden for hvilken anlægsarbejdet udføres under hensyn til den samlede fremdrift af anlægsarbejdet. Kommissionen finder ikke, at ejeren kan antage selvstændigt tilsyn for Energinet.dk s regning, idet kommissionen finder, at Energinet.dk ved NIRAS har an-