(Sættes i tilbud 11. juli 2014) DAC-området Katedralen, Lindholm, 200 boliger, 15/8-14 (Sættes i tilbud d.d.)

Transkript

1 Orientering om den aktuelle ungdomsboligsituation juli Aktuelle tal: (Ajourført d. 1. juli 2014). Kollegie-/ungdomsboliger: Antal boliger: pt. Ledige ungdomsboliger pr. 1. juli stk. Ledige kollegieværelser 0 stk. Alt udlejet og ventelister til alle vores boliger. Antal udlejede boliger pr. måned Januar Februar * 119* 323* 285* Marts * 166* April Maj * * 149 Juni * * 129 Juli * 204* 304* 287 pt. August * 627* 103 pt. September * 809* 409* Oktober * 122 November 97 79* 147* 136 December * 174* I alt pt. Nye boliger i 2014: *Februar/marts: 108 nye lejligheder, Sankelmarksgade/Danmarksgade, (Plus-Bolig) Forventede nye boliger til studiestart 2014: Havnen, Larsen Waterfront 2, 192 boliger, 1/9-14 (Sættes i tilbud 11. juli 2014) DAC-området Katedralen, Lindholm, 200 boliger, 15/8-14 (Sættes i tilbud d.d.) Himmerland Boligforening Nr. Sundby + Sundby Hvorup

2 Private værelser/lejligheder i den private boligformidling: Ledige private værelser/lejligheder 26 stk. (Ikke ungdomsboliger) De private boligtilbud omfatter alt fra enkeltværelser til 5-værelses lejligheder. Men da disse boliger er for alle, også ikke-studerende, så er det ok, at have noget forskelligt at tilbyde på i vores private boligformidling. 5 af lejlighederne er kommunale ældreboliger, som lejes ud til studerende på midlertidig lejemål i to pga. overkapacitet af ældreboliger. Anslåede ventetider på kollegie- og ungdomsboliger i Aalborg kommune, anvist af AKU-Aalborg. Nedenstående anslåede generelle ventetider er baseret på, at der søges mange forskellige boliger i flere forskellige ejendomme. Ventetiderne er naturligvis kortere når, der tages nye ejendomme i brug med mange lejligheder på én gang. 1- og 1½-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 3 til 6 måneder. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra ca. 2-4 mdr. - I Nørresundby er ventetiden fra ca. 3-6 måneder. - I omegnsbyerne Storvorde, Gudumholm, Mou, Gandrup, Vester Hassing, Vodskov, Vestbjerg, Sulsted, Svenstrup og Gistrup er ventetiden fra 0 til 6 måneder. Specielt vedr. værelser med fælles køkken og/eller bad: Der er stadig mindst aftræk på værelser med fællesfaciliteter, uanset, hvor de måtte være beliggende. Men modsat tidligere har vi haft venteliste til disse værelser hele tiden; også selvom man helst vil have selvstændige lejligheder med eget køkken og bad. Vi har 3-6 måneders ventetid på et kollegieværelse med fælles køkken på et af vore gamle kollegier. Bemærk: Der er stadig mere efterspørgsel på værelser beliggende på kollegierne end værelser beliggende ude i byen. 2-værelses lejligheder: - I Aalborg midtby er ventetiden fra 1 til 3 måneder alt efter standard og antal lejligheder i bebyggelsen. - I udkanten af Aalborg er ventetiden fra 1 til 3 måneder. - I Nørresundby og omegnsbyer er ventetiden fra 1 til 3 måneder. Bemærk: Ventetiden på toværelses lejligheder til par, er pt. kort, da der i de fleste nye boliger er mange toværelses lejligheder, som jo iht. AKU-Aalborgs anvisningskriterier tilbydes par før enlige. Ventetiden for eneansøgere til to-værelses lejligheder er typisk 3-6 måneder 2½- 3- og 4-værelses lejligheder: - Ventetiden er 6-18 måneder. Antal ansøgere på venteliste d. 1. juli 2014 er stk. - enlige ansøgninger - par/venner/enlige m. børn 862 ansøgninger

3 Af de ansøgere har ønsket bolig senest Af de ansøgere har ønsket bolig senest Af de ansøgere har ønsket bolig senest Af de ansøgere er der således 1.018, der har ønsket bolig efter Af de ansøgere, - har 126 oplyst, at de allerede bor i en kollegie-/ungdomsbolig, (intern ansøger), - har oplyst, at de er hjemmeboende, - har 327 oplyst, at de er udeboende i privat værelse, - har 906 oplyst, at de er udeboende i lejlighed, - har 606 oplyst, at de er boligløse, - er under 20 år og er mellem 20 og 25 år. De sidste 657 er over 25 år, - er 972 udenlandske studerende. Bemærk, at alle ansøgere har bekræftet pr. 1. juli 2014, at de er aktivt boligsøgende eller har lavet ansøgningen siden 1. juni Der er i dag blevet slettet ansøgere, som ikke havde genansøgt. Oplysningerne om boligforhold skal givet tages med et vist forbehold, da det er vores erfaring at en del af disse oplysninger ikke er korrekte. Eksempelvis tror mange, at det er en fordel for deres ansøgning og dermed placering på ventelisten at angive, at de er boligløse, selvom de har et sted at bo. Dette selvom vi oplyser, at disse oplysninger kun er til statistisk brug. Det er nok svært at komme helt til livs, men bare man læser det med dette forbehold, er fordelingen dog stadig informativ. Antal ekspeditioner i AKU-Aalborg i 2014: Statistik ekspeditioner 2014 Samlet Måned I alt Personlige Telefon Mail Januar Februar Marts April Maj Juni Juli August September Oktober November December I alt

4 Sammenligninger pr Boliger Antal ansøgere Antal ekspeditioner Tendensen fortsætter. Vi får flere ansøgere, hvilket også er et must fordi vi stadig får flere boliger og dermed også flere ekspeditioner. Første halvår af 2014 er steget med over ekspeditioner ift. 2013, hvor antal ekspeditioner i forvejen var steget eksplosivt. I første halvår 2014 har vi haft besøgende på vores hjemmeside, hvilket er en smule mindre end i 2013 i samme periode. Jeg tror forklaringen, som sidst, er, at vi er begyndt at bruge vores Facebook-profil mere aktivt end tidligere. Der bliver løbende orienteret om ledige eller nye boliger osv., ligesom vi også svarer på en del spørgsmål stillet til os på Facebook. Når man via Facebook indhenter yderligere oplysning om vores boliger, bliver man sendt direkte til vores boligadministrationssystem, hvor alle oplysninger om boligerne ligger. Dermed bliver disse henvendelser pt. ikke registreret, som besøgende på vores hjemmeside.

5 Hvad sker der hos AKU-Aalborg lige nu? Vi arbejder stadig sammen med Unik Systemdesign på et helt nyt studiekontrolmodul, som gerne skulle medføre, at en meget stor del af vores lovpligtige årlige studiekontrol kan udføres elektronisk og dermed spare os for meget manuelt registreringsarbejde. Vi har netop haft møde med Unik System Design, hvor de præsenterede os for deres planer, som er afstedkommet af et møde med alle landets indstillingskontorer, som anvender Unik Bolig 4, hvor vi hver især fortalte om den måde vi gør tingene på. Unik har valgt at følge Aalborgs model, som de mener, er den mest moderne og umiddelbart den bedst egnede, at bygge et nyt system op over. Et system, som de har beskrevet det, vil givet kunne spare os, uddannelsesstederne og de studerende for en hel mase arbejde og gener ifm. studiedokumentationen. (Eksempelvis arbejder vi med planer om en App, som giver mulighed for at udfylde tro go love erklæring på smartphone eller scanne dokumentation via smartphone og overføre direkte til vores boligsystem.) Samtidig med dette forløb har Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter spurgt landets kollegiekontorer om deres forretningsgange og anvisningskriterier mhb. på at ensrette dele heraf på landsplan. Det har afstedkommet, at man nu vil forsøge, at modernisere/forenkle opsigelsesbekendtgørelsen vedr. opsigelse af lejere i kollegie- og ungdomsboliger, som ikke længere er under uddannelse. Dette for at lempe generne for de studerende og uddannelsesstederne. AKU-Aalborg har i den forbindelse henledt ministeriets opmærksomhed på, at der jo findes registre i eksempelvis SU-Styrelsen, som indeholder dokumentation for gyldig uddannelse for langt størsteparten af vores lejeres vedkommende, da det stort set er samme kriterier, der gælder for hhv. at kunne få tilkendt S.U. og for at kunne bo i en kollegie- /ungdomsbolig. Kan administratorer og kollegiekontorer få adgang til disse registre vil anslået ca. 80% af studiekontrollen kunne gennemføres uden de studerende og uddannelsesstedernes medvirken. Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter arbejder sammen med Undervisningsministeriet og vi og Unik System Design håber meget på, at der kan etableres et samarbejde her, med en elektronisk løsning, som resultat. Det vil virkelig kunne spare ressourcer for alle parter i studiekontrollen, som vi er enige i skal bestå og opfyldes, men gerne så let for alle parter som muligt. Vi, AKU-Aalborg, og Unik System Design er dog ikke pt. enige om økonomien i en elektronisk løsning, som under alle omstændigheder, vil være en kæmpe gevinst for alle, der udfører den lovpligtige studiekontrol. Som det fremgår tidligere i dette nyhedsbrev, så er vi i fuld gang med, at udleje de kommende 392 nye spændende boliger. Det var alt for denne gang og jeg står naturligvis til disposition for yderligere oplysninger. God sommer til jer alle. Med venlig hilsen Eigil Johansen Forretningsfører