SALGSOPSTILLING. Erhvervsejendom med bolig i Frederikshavn...
|
|
- Gudrun Knudsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 SALGSOPSTILLING Erhvervsejendom med bolig i Frederikshavn... Etageareal 402 m 2 / Grundareal 771 m 2 Kontantpris kr ,00 / Udbetaling kr ,00 Højrupsvej 59, 9900 Frederikshavn Sag E775
2 SALGSVILKÅR KØBESUM: Kontantpris kr ,00 Finansieret handelspris kr ,00 Udbetaling kr ,00 KAPITALBEHOV: Udbetaling kr ,00 Handelsomkostninger anslået kr ,15 Anslået kapitalbehov kr ,15 FINANSIERING / LIKVIDITET: Der henvises til særskilte bilag. Sagsnr. E775 MDS - Side 2 af 18
3 GENEREL BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE: Meget velholdt ejendom med meget store anvendelsesmuligheder på 240 m² i to plan og med yderligere 120 m² "udhus" i form af en delvist opvarmet hal, udbydes nu til salg til familie med: - flere børn, der hver ønsker egne og individuelle værelser af en rimelig størrelse, - dagplejebørn og ønske om at have adskilt de private stuer fra "pilfingre" i dagtimerne, - teenagers, der på en gang gerne vil være sammen med og adskilt fra familien, - en eller flere hjemmearbejdspladser, hvor der er brug for arbejdsro, - selvstændigt erhverv, der kræver plads og/ eller et mindre personale, - de kreative hobbys, der forudsætter plads til spændende og pladskrævende gøremål. Ejendommen er beliggende i attraktivt kvarter i den syd/ vestlige del af Frederikshavn by ved trafikeret strøg, tæt på busstoppesteder, skole, uddannnelsesinstitutioner, dagligvareforretninger m.m. UDENOMSAREALER: Grunden er anlagt med fliser, græsarealer og som haveareal. P-FORHOLD: Der er gode til-/ og frakørselsforhold til ejendommen. ØVRIGE FORHOLD: Hovedbygnigen er i to plan, der er opført i 1975 og væsentligt ombygget i 1984 og Stueplan på 120 m² rummer: - hall med klinkegulv og trappe til 1. sal - stort værelse / kontor / klinik / opholdsrum til medarbejdere - bryggers med klinkegulv og masser af plads til vaskemaskine, tørretumbler, fryser og lignende. - gæste-/ personaletoilet med bruser - mindre depotrum / arkiv - 60 m² nyistandsat lokale, der kan anvendes i hel størrelse til "legerum"/ kontor/ erhverv/ hobby, eller opdeles i 2-4 store værelser til børn 1. sal på 120 m² rummer: - tidssvarende spisekøkken med skydedør, - 60 m² stor vinkel opholds- og spisestue med plads til mange siddemøbler, eller med mulighed for udskilning af regulært værelse i vinklens ene ende - badeværelse med klinkegulv, bruseniche, skabsarrangement med indbygget vask, - regulært værelse med skabe - soveværelse med hel skabsvæg "udhuset" på 162 m² ligger i tilknytning til hovedbygningen og rummer: - ca. 65 m² opvarmet lokale med loftshøjde på ca. 2,6 meter, nymalede vægge og nymalet betongulv - velegnet til hobby-/ lege-/ fritidsformål, værksted eller lager - ca. 65 m² med loftshøjde til kip, stor aluminiumsport med adgang til/ fra forplads med rå betongulv velegnet til alskens erhvervs- og fritidsaktiviteter. Garage på 28 m² er opført i træ i Sagsnr. E775 MDS - Side 3 af 18
4 DRIFTSUDGIFTER Ejendomsskatter (år 2004) kr ,00 Renovation / miljøafgifter kr ,00 Vand / vandafledning / el kr ,00 Forsikringer, præmie kr ,00 Vedligeholdelse ansl kr ,00 Driftsudgifter, i alt anslået kr ,94 Der henvises i øvrigt til særskilt bilag med specificerede driftsudgifter Sagsnr. E775 MDS - Side 4 af 18
5 EJENDOMMENS DATA BELIGGENHED: Adresse Højrupsvej Frederikshavn Matr.nr. 96 BA Bangsbo, Frederikshavn Jorder KOMMUNE: Frederikshavn OPFØRT / OMBYGGET: Opførelsesår Ombygningsår 1984 AREALER: Grundareal 771 m² heraf vej 0 m². Bebygget areal 310 m² Erhvervsareal m/afskrivning 282 m² Boligareal 120 m² Etageareal ialt 402 m² Sekundære arealer 28 m² OFFENTLIG VURDERING: År 2003 Ejendomsværdi kr ,00 heraf grundværdi kr ,00 Der er ikke taget højde for beskatning af ejerboligen. FORSIKRINGSFORHOLD: Ejendommen er p.t. forsikret således: Alm. Brand, police nr Forsikringspolicen omfatter: Bygningsbrandforsikring, hus- og grundejerforsikring, insekt- og svampeforsikring, udvidet rørskadeforsikring, stikledningsforsikring, restværdiforsikring og el-skadeforsikring. ØVRIGE FORHOLD: Køber er informeret om og accepterer, at der kan være uoverensstemmelser i tallene mellem BBRejermeddelelsen og de faktiske forhold. Sagsnr. E775 MDS - Side 5 af 18
6 PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i byzone. VEJ: Ejendommen er beliggende til offentlig vej. KLOAKFORHOLD: Kloakforholdene er noteret som offentlig. OFFENTLIGE PLANER / FORHOLD: Der henvises til kommuneplanen, der er gældende for området. BRANDMÆSIGE FORHOLD: Ifølge ejendommens nuværende ejer opfylder ejendommen myndighedernes krav med hensyn til brandsikring. MILJØFORHOLD: Der er ifølge sælger p.t. ingen miljøsager på ejendommen. SERVITUTTER: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Udskrift af tingbogen foreligger som Tingbogsoplysning af Efter gennemgang af ejendommens blad i tingbogen ses der ikke at være brugsrettigheder, servitutter eller andre byrder af særlig betydning, idet det bemærkes, at der p.t. er tinglyst følgende servitutter: Der er ifølge tingbogen ikke lyst servitutter på ejendommen. TEKNISKE INSTALLATIONER / LØSØRE EL, VAND OG VARME: Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Vand: Ejendommen vandforsynes fra offentlig vandværk. El: Ejendommen forsynes med el fra Frederikshavn Kommunale Elforsyning. LØSØRE OG INVENTAR: Sælger oplyser, at de i beboelsen er følgende inventar, der medfølger: - Elkomfur - Emhætte - Køleskab - Opvaskemaskine Sagsnr. E775 MDS - Side 6 af 18
7 BESIGTIGELSE. HENVENDELSER BESIGTIGELSE: Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejeren venligst rettet til: Nybolig Erhverv Vendsyssel ØVRIGE FORHOLD: Ret til mellemsalg forbeholdes. Sagsnr. E775 MDS - Side 7 af 18
8 BILLEDER Sagsnr. E775 MDS - Side 8 af 18
9 Sagsnr. E775 MDS - Side 9 af 18
10 Sagsnr. E775 MDS - Side 10 af 18
11 Sagsnr. E775 MDS - Side 11 af 18
12 BILAG - Bygningsspecifikation BYGNING NR. 1 BBR-bygningsnr. 1 Opført / ombygget år 1975/1984 Bebygget areal 120 m² Antal etager 2 Anvendelse: Afskrivning: Værksted 120 m² Nej 120 m² Ja BYGNING NR. 2 BBR-bygningsnr. 2 Opført / ombygget år 1981 Bebygget areal 162 m² Antal etager 1 Anvendelse: Afskrivning: Lagerbygning 162 m² Ja BYGNING NR. 3 BBR-bygningsnr. 3 Opført / ombygget år 1999 Bebygget areal 28 m² Sekundære arealer 28 m² 0 Anvendelse: Afskrivning: Garage 28 m² Nej Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstilling. Sagsnr. E775 MDS - Side 12 af 18
13 BILAG - Finansiering - prioriteter til overtagelse - nye prioriteter FINANSIERING: Prioritering Rente Restgæld i kr. Dato Ydelse i kr. Afdrag i kr. Nykredit 4,37 % ,00 Nyt , ,70 Nykredit 4,61 % ,00 Nyt , ,56 Privat pantebrev 9,00 % ,52 Nyt , ,00 Kontant udbetaling ,00 Salgspris ,00 Prioritetsydelser kr ,00 Renter, bidrag og evt. kurstabsfradrag første år kr ,00 Afdrag første år kr ,00 Indtil tilsagn om gældsovertagelse og lånetilbud foreligger, er den anførte finansiering alene vejledende. INGEN PRIORITETER TIL OVERTAGELSE NYE PRIORITETER, specifikation: Prioritet nr.: 1. Som kontantlån Kontantrestgæld kr ,00 Kontantrente 4,37 % Obligationsrestgæld. kr ,12 Obligationsrente 4,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 80 Ændret ydelse i løbetiden Ja Særlige indfrielsesvilkår Ja Indfrielsesvilkår 2 mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Debitorgodkendelse Den anførte restgæld, ydelse og kontantrente er anslået ved kurs 96,81 Prioritet nr.: 2. Som kontantlån Kontantrestgæld kr ,00 Kontantrente 4,61 % Obligationsrestgæld. kr ,46 Obligationsrente 4,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 120 Ændret ydelse i løbetiden Ja Særlige indfrielsesvilkår Ja Indfrielsesvilkår 2 mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Debitorgodkendelse Den anførte restgæld, ydelse og kontantrente er anslået ved kurs 93,00 Prioritet nr.: 3. Som privat pantebrev Pantebrevsrestgæld kr ,52 Rente 9,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 66 Ændret ydelse i løbetiden Nej Særlige indfrielsesvilkår Nej Indfrielsesvilkår mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Ingen Sagsnr. E775 MDS - Side 13 af 18
14 BEMÆRKNINGER: Der gøres opmærksom på, at det i salgsprospektet nævnte ejerskiftelån er en indikation af ejerskiftelånets størrelse - beløbet er IKKE godkendt af kreditforeningen. Der gøres opmærksom på, at der vil kunne ske en regulering af lånets størrelse. Ejerskiftelånets størrelse afhænger ligeledes af købers økonomiske forhold. Sagsnr. E775 MDS - Side 14 af 18
15 BILAG - Likviditetsbudget Skattemæssigt: Likviditetsmæssigt: UDGIFTER: Prioritetsydelser kr ,00 Renter og bidrag kr ,00 Driftsudgifter kr ,94 kr ,94 Driftsudgifter i alt kr ,94 kr ,94 INDTÆGTER: kr. 0,00 kr. 0,00 1. år før afskrivning / skat kr ,70 kr ,97 Afskrivning 1. år, anslået kr ,03 Skattemæssigt resultat 1. år kr ,74 Likviditet 1 år før skat kr ,97 Skattevirkning ved skatteprocent på 32,00 % kr ,56 Likviditetsmæssigt resultat 1. år ved 32,00 % kr ,41 BILAG - Driftsudgifter, anslåede, specificerede EJENDOMSSKATTER (år 2004): Kommune kr ,00 Amt kr ,00 RENOVATION: Renovation kr ,50 Storskrald kr. 68,00 Miljøafgifter kr. 931,25 Affaldsafgift kr. 216,00 VAND / VANDAFLEDNING / EL: Vandafgift kr ,35 Vandafledning / grønne afgifter kr ,24 FORSIKRINGER: Præmie årligt forsikring I kr ,00 ØVRIGE DRIFTSUDGIFTER: Vedligeholdelse ansl kr ,00 Driftsudgifter, i alt anslået kr ,94 Sagsnr. E775 MDS - Side 15 af 18
16 Sagsnr. E775 MDS - Side 16 af 18
17 BILAG - Købesummens fordeling - Afskrivninger KONTANTOMREGNING AF KØBESUM: Obl. restgæld pr. Nyt kr ,12 kurs 96,81 kr ,00 Obl. restgæld pr. Nyt kr ,46 kurs 93,00 kr ,00 Restfinansiering pr. Nyt kr ,52 kurs 92,00 kr ,15 Udbetaling kr ,00 Kontantomregnet købesum kr ,15 Handelsomkostninger anslået: Tinglysningsafgift skøde kr ,00 Advokatsalær skøde kr ,00 Moms excl. evt. momsrefusion kr ,80 Kontantomregnet anskaffelsessum kr ,18 Kontantomregningen af købesummen er vejledende. Handelsomkostningerne er anslået. DEN KONTANTOMREGNEDE KØBESUM FORESLÅS FORDELT SOM FØLGER: Bygninger og installationer: Afskriv.berettigede bygninger m/ evt. installationer kr ,85 Ikke afskriv.berettiget bygninger kr ,25 Grundens værdi kr ,05 Kontantomregnet købesum kr ,15 AFSKRIVNINGSBEREGNING på basis af den kontantomregnede anskaffelsessum: Bygninger m/install., afsk.berettigede 5,00 % x kr ,69 = kr ,03 Afskrivning 1. år kr ,03 Afskrivningsberegningen er vejledende. Købere henvises derfor til egen revisor, advokat eller anden rådgiver for at få foretaget fornødne skattetekniske undersøgelser og konsekvensberegninger for ejendommen. Sagsnr. E775 MDS - Side 17 af 18
18 BILAG - Handelsomkostninger KØBERS HANDELSOMKOSTNINGER (ANSLÅET): Tinglysningsafgift skøde kr ,00 Advokatsalær skøde kr ,00 Advokatsalær restfinansiering kr. 737,00 Moms kr ,03 Handelsomkostninger i alt incl. moms kr ,15 Sagsnr. E775 MDS - Side 18 af 18
19 SALGSOPSTILLING Erhvervsejendom med bolig i Frederikshavn... Etageareal 402 m 2 / Grundareal 771 m 2 Kontantpris kr ,00 / Udbetaling kr ,00 Højrupsvej 59, 9900 Frederikshavn Sag E775
20 SALGSVILKÅR KØBESUM: Kontantpris kr ,00 Finansieret handelspris kr ,00 Udbetaling kr ,00 KAPITALBEHOV: Udbetaling kr ,00 Handelsomkostninger anslået kr ,15 Anslået kapitalbehov kr ,15 FINANSIERING / LIKVIDITET: Der henvises til særskilte bilag. Sagsnr. E775 MDS - Side 2 af 18
21 GENEREL BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE: Meget velholdt ejendom med meget store anvendelsesmuligheder på 240 m² i to plan og med yderligere 120 m² "udhus" i form af en delvist opvarmet hal, udbydes nu til salg til familie med: - flere børn, der hver ønsker egne og individuelle værelser af en rimelig størrelse, - dagplejebørn og ønske om at have adskilt de private stuer fra "pilfingre" i dagtimerne, - teenagers, der på en gang gerne vil være sammen med og adskilt fra familien, - en eller flere hjemmearbejdspladser, hvor der er brug for arbejdsro, - selvstændigt erhverv, der kræver plads og/ eller et mindre personale, - de kreative hobbys, der forudsætter plads til spændende og pladskrævende gøremål. Ejendommen er beliggende i attraktivt kvarter i den syd/ vestlige del af Frederikshavn by ved trafikeret strøg, tæt på busstoppesteder, skole, uddannnelsesinstitutioner, dagligvareforretninger m.m. UDENOMSAREALER: Grunden er anlagt med fliser, græsarealer og som haveareal. P-FORHOLD: Der er gode til-/ og frakørselsforhold til ejendommen. ØVRIGE FORHOLD: Hovedbygnigen er i to plan, der er opført i 1975 og væsentligt ombygget i 1984 og Stueplan på 120 m² rummer: - hall med klinkegulv og trappe til 1. sal - stort værelse / kontor / klinik / opholdsrum til medarbejdere - bryggers med klinkegulv og masser af plads til vaskemaskine, tørretumbler, fryser og lignende. - gæste-/ personaletoilet med bruser - mindre depotrum / arkiv - 60 m² nyistandsat lokale, der kan anvendes i hel størrelse til "legerum"/ kontor/ erhverv/ hobby, eller opdeles i 2-4 store værelser til børn 1. sal på 120 m² rummer: - tidssvarende spisekøkken med skydedør, - 60 m² stor vinkel opholds- og spisestue med plads til mange siddemøbler, eller med mulighed for udskilning af regulært værelse i vinklens ene ende - badeværelse med klinkegulv, bruseniche, skabsarrangement med indbygget vask, - regulært værelse med skabe - soveværelse med hel skabsvæg "udhuset" på 162 m² ligger i tilknytning til hovedbygningen og rummer: - ca. 65 m² opvarmet lokale med loftshøjde på ca. 2,6 meter, nymalede vægge og nymalet betongulv - velegnet til hobby-/ lege-/ fritidsformål, værksted eller lager - ca. 65 m² med loftshøjde til kip, stor aluminiumsport med adgang til/ fra forplads med rå betongulv velegnet til alskens erhvervs- og fritidsaktiviteter. Garage på 28 m² er opført i træ i Sagsnr. E775 MDS - Side 3 af 18
22 DRIFTSUDGIFTER Ejendomsskatter (år 2004) kr ,00 Renovation / miljøafgifter kr ,00 Vand / vandafledning / el kr ,00 Forsikringer, præmie kr ,00 Vedligeholdelse ansl kr ,00 Driftsudgifter, i alt anslået kr ,94 Der henvises i øvrigt til særskilt bilag med specificerede driftsudgifter Sagsnr. E775 MDS - Side 4 af 18
23 EJENDOMMENS DATA BELIGGENHED: Adresse Højrupsvej Frederikshavn Matr.nr. 96 BA Bangsbo, Frederikshavn Jorder KOMMUNE: Frederikshavn OPFØRT / OMBYGGET: Opførelsesår Ombygningsår 1984 AREALER: Grundareal 771 m² heraf vej 0 m². Bebygget areal 310 m² Erhvervsareal m/afskrivning 282 m² Boligareal 120 m² Etageareal ialt 402 m² Sekundære arealer 28 m² OFFENTLIG VURDERING: År 2003 Ejendomsværdi kr ,00 heraf grundværdi kr ,00 Der er ikke taget højde for beskatning af ejerboligen. FORSIKRINGSFORHOLD: Ejendommen er p.t. forsikret således: Alm. Brand, police nr Forsikringspolicen omfatter: Bygningsbrandforsikring, hus- og grundejerforsikring, insekt- og svampeforsikring, udvidet rørskadeforsikring, stikledningsforsikring, restværdiforsikring og el-skadeforsikring. ØVRIGE FORHOLD: Køber er informeret om og accepterer, at der kan være uoverensstemmelser i tallene mellem BBRejermeddelelsen og de faktiske forhold. Sagsnr. E775 MDS - Side 5 af 18
24 PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i byzone. VEJ: Ejendommen er beliggende til offentlig vej. KLOAKFORHOLD: Kloakforholdene er noteret som offentlig. OFFENTLIGE PLANER / FORHOLD: Der henvises til kommuneplanen, der er gældende for området. BRANDMÆSIGE FORHOLD: Ifølge ejendommens nuværende ejer opfylder ejendommen myndighedernes krav med hensyn til brandsikring. MILJØFORHOLD: Der er ifølge sælger p.t. ingen miljøsager på ejendommen. SERVITUTTER: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Udskrift af tingbogen foreligger som Tingbogsoplysning af Efter gennemgang af ejendommens blad i tingbogen ses der ikke at være brugsrettigheder, servitutter eller andre byrder af særlig betydning, idet det bemærkes, at der p.t. er tinglyst følgende servitutter: Der er ifølge tingbogen ikke lyst servitutter på ejendommen. TEKNISKE INSTALLATIONER / LØSØRE EL, VAND OG VARME: Varme: Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Vand: Ejendommen vandforsynes fra offentlig vandværk. El: Ejendommen forsynes med el fra Frederikshavn Kommunale Elforsyning. LØSØRE OG INVENTAR: Sælger oplyser, at de i beboelsen er følgende inventar, der medfølger: - Elkomfur - Emhætte - Køleskab - Opvaskemaskine Sagsnr. E775 MDS - Side 6 af 18
25 BESIGTIGELSE. HENVENDELSER BESIGTIGELSE: Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejeren venligst rettet til: Nybolig Erhverv Vendsyssel ØVRIGE FORHOLD: Ret til mellemsalg forbeholdes. Sagsnr. E775 MDS - Side 7 af 18
26 BILLEDER Sagsnr. E775 MDS - Side 8 af 18
27 Sagsnr. E775 MDS - Side 9 af 18
28 Sagsnr. E775 MDS - Side 10 af 18
29 Sagsnr. E775 MDS - Side 11 af 18
30 BILAG - Bygningsspecifikation BYGNING NR. 1 BBR-bygningsnr. 1 Opført / ombygget år 1975/1984 Bebygget areal 120 m² Antal etager 2 Anvendelse: Afskrivning: Værksted 120 m² Nej 120 m² Ja BYGNING NR. 2 BBR-bygningsnr. 2 Opført / ombygget år 1981 Bebygget areal 162 m² Antal etager 1 Anvendelse: Afskrivning: Lagerbygning 162 m² Ja BYGNING NR. 3 BBR-bygningsnr. 3 Opført / ombygget år 1999 Bebygget areal 28 m² Sekundære arealer 28 m² 0 Anvendelse: Afskrivning: Garage 28 m² Nej Der er ikke foretaget særskilt opmåling af ejendommen i forbindelse med udarbejdelse af salgsopstilling. Sagsnr. E775 MDS - Side 12 af 18
31 BILAG - Finansiering - prioriteter til overtagelse - nye prioriteter FINANSIERING: Prioritering Rente Restgæld i kr. Dato Ydelse i kr. Afdrag i kr. Nykredit 4,37 % ,00 Nyt , ,70 Nykredit 4,61 % ,00 Nyt , ,56 Privat pantebrev 9,00 % ,52 Nyt , ,00 Kontant udbetaling ,00 Salgspris ,00 Prioritetsydelser kr ,00 Renter, bidrag og evt. kurstabsfradrag første år kr ,00 Afdrag første år kr ,00 Indtil tilsagn om gældsovertagelse og lånetilbud foreligger, er den anførte finansiering alene vejledende. INGEN PRIORITETER TIL OVERTAGELSE NYE PRIORITETER, specifikation: Prioritet nr.: 1. Som kontantlån Kontantrestgæld kr ,00 Kontantrente 4,37 % Obligationsrestgæld. kr ,12 Obligationsrente 4,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 80 Ændret ydelse i løbetiden Ja Særlige indfrielsesvilkår Ja Indfrielsesvilkår 2 mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Debitorgodkendelse Den anførte restgæld, ydelse og kontantrente er anslået ved kurs 96,81 Prioritet nr.: 2. Som kontantlån Kontantrestgæld kr ,00 Kontantrente 4,61 % Obligationsrestgæld. kr ,46 Obligationsrente 4,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 120 Ændret ydelse i løbetiden Ja Særlige indfrielsesvilkår Ja Indfrielsesvilkår 2 mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Debitorgodkendelse Den anførte restgæld, ydelse og kontantrente er anslået ved kurs 93,00 Prioritet nr.: 3. Som privat pantebrev Pantebrevsrestgæld kr ,52 Rente 9,00 % Antal terminer p.a. 4 Restløbetid i terminer 66 Ændret ydelse i løbetiden Nej Særlige indfrielsesvilkår Nej Indfrielsesvilkår mdr. til kreditortermin Ejerskiftevilkår Ingen Sagsnr. E775 MDS - Side 13 af 18
32 BEMÆRKNINGER: Der gøres opmærksom på, at det i salgsprospektet nævnte ejerskiftelån er en indikation af ejerskiftelånets størrelse - beløbet er IKKE godkendt af kreditforeningen. Der gøres opmærksom på, at der vil kunne ske en regulering af lånets størrelse. Ejerskiftelånets størrelse afhænger ligeledes af købers økonomiske forhold. Sagsnr. E775 MDS - Side 14 af 18
33 BILAG - Likviditetsbudget Skattemæssigt: Likviditetsmæssigt: UDGIFTER: Prioritetsydelser kr ,00 Renter og bidrag kr ,00 Driftsudgifter kr ,94 kr ,94 Driftsudgifter i alt kr ,94 kr ,94 INDTÆGTER: kr. 0,00 kr. 0,00 1. år før afskrivning / skat kr ,70 kr ,97 Afskrivning 1. år, anslået kr ,03 Skattemæssigt resultat 1. år kr ,74 Likviditet 1 år før skat kr ,97 Skattevirkning ved skatteprocent på 32,00 % kr ,56 Likviditetsmæssigt resultat 1. år ved 32,00 % kr ,41 BILAG - Driftsudgifter, anslåede, specificerede EJENDOMSSKATTER (år 2004): Kommune kr ,00 Amt kr ,00 RENOVATION: Renovation kr ,50 Storskrald kr. 68,00 Miljøafgifter kr. 931,25 Affaldsafgift kr. 216,00 VAND / VANDAFLEDNING / EL: Vandafgift kr ,35 Vandafledning / grønne afgifter kr ,24 FORSIKRINGER: Præmie årligt forsikring I kr ,00 ØVRIGE DRIFTSUDGIFTER: Vedligeholdelse ansl kr ,00 Driftsudgifter, i alt anslået kr ,94 Sagsnr. E775 MDS - Side 15 af 18
34 Sagsnr. E775 MDS - Side 16 af 18
35 BILAG - Købesummens fordeling - Afskrivninger KONTANTOMREGNING AF KØBESUM: Obl. restgæld pr. Nyt kr ,12 kurs 96,81 kr ,00 Obl. restgæld pr. Nyt kr ,46 kurs 93,00 kr ,00 Restfinansiering pr. Nyt kr ,52 kurs 92,00 kr ,15 Udbetaling kr ,00 Kontantomregnet købesum kr ,15 Handelsomkostninger anslået: Tinglysningsafgift skøde kr ,00 Advokatsalær skøde kr ,00 Moms excl. evt. momsrefusion kr ,80 Kontantomregnet anskaffelsessum kr ,18 Kontantomregningen af købesummen er vejledende. Handelsomkostningerne er anslået. DEN KONTANTOMREGNEDE KØBESUM FORESLÅS FORDELT SOM FØLGER: Bygninger og installationer: Afskriv.berettigede bygninger m/ evt. installationer kr ,85 Ikke afskriv.berettiget bygninger kr ,25 Grundens værdi kr ,05 Kontantomregnet købesum kr ,15 AFSKRIVNINGSBEREGNING på basis af den kontantomregnede anskaffelsessum: Bygninger m/install., afsk.berettigede 5,00 % x kr ,69 = kr ,03 Afskrivning 1. år kr ,03 Afskrivningsberegningen er vejledende. Købere henvises derfor til egen revisor, advokat eller anden rådgiver for at få foretaget fornødne skattetekniske undersøgelser og konsekvensberegninger for ejendommen. Sagsnr. E775 MDS - Side 17 af 18
36 BILAG - Handelsomkostninger KØBERS HANDELSOMKOSTNINGER (ANSLÅET): Tinglysningsafgift skøde kr ,00 Advokatsalær skøde kr ,00 Advokatsalær restfinansiering kr. 737,00 Moms kr ,03 Handelsomkostninger i alt incl. moms kr ,15 Sagsnr. E775 MDS - Side 18 af 18
Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Stor erhvervsejendom med tilhørende udlejningshus og stor grund. Velbeliggende
Læs mereSALGSPROSPEKT. Grundtvigsvej 14, 7000 Fredericia. Sag 10674
SALGSPROSPEKT Grundtvigsvej 14, 7000 Fredericia Sag 10674 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Grundtvigsvej 14 7000 Fredericia Matr.nr. 30 g
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Hotel Allinge Attraktivt beliggende midt i charmerende Allinge By Storegade
Læs mereSALGSPROSPEKT. Stor lagerhal/værksted centralt i Sønderjylland 797 m2 inkl. kontorlokale og toilet/badfaciliteter
- Mikkelsens Ejendomskontor Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Stor lagerhal/værksted centralt i Sønderjylland
Læs mereInvesteringsejendom. Salgsopstilling. Sag E2208. Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov. Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.
Salgsopstilling Investeringsejendom Sag E2208 Springvandspladsen 5 st. V. Hassing, 9310 Vodskov Central beliggenhed Årlig lejeindtægt kr. 781.501 Kontantpris kr. 7.125.000 / Startforrentning 9,91 % Etageareal
Læs mereTornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Attraktiv erhvervsejendom Velegnet til håndværksvirksomhed
SALGSPROSPEKT Attraktiv erhvervsejendom Velegnet til håndværksvirksomhed Håndværkervej 22, 3700 Rønne Sag 5634 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk Mægler: Carsten
Læs mereSALGSPROSPEKT Slagterivej 14, 4930 Maribo
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Slagterivej 14, 4930 Maribo Sag 905703 Erhvervsmæ glerfirma . Mægler: Torben Christoffersen Dato: 24. august 2015
Læs mereBlandet bolig/erhverv
Salgsopstilling Blandet bolig/erhverv Sag 23627 Lundsager 32, 5540 Ullerslev Gode anvendelsesmuligheder Synlig beliggenhed på hjørnegrund Gode parkeringsmuligheder Kontantpris kr. 1.700.000 Etageareal
Læs mereDyrlevvej 26, 4720 Præstø
SALGSPROSPEKT Værkstedsejendom med beboelse. Dyrlevvej 26, 4720 Præstø Sag ERH14072 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 26. januar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Dyrlevvej 26 4720 Præstø
Læs mereSALGSPROSPEKT. Damvej 10, 7000 Fredericia. Sag 10857
SALGSPROSPEKT Damvej 10, 7000 Fredericia Sag 10857 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Damvej 10 7000 Fredericia Matr.nr. 302 b Fredericia Stadsjorder
Læs mereTornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT
SALGSPROSPEKT Særdeles attraktivt beliggende erhvervsejendom Velegnet til mange formål Brovangen 25, 3720 Aakirkeby Sag 5553 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk
Læs mere1 m Ydernæs, Næstved Jorder. Næstved
SALGSPROSPEKT Værkstedsvej 1, 4700 Næstved Sag ERH11120 674 m² tømrer og snedkerværksted tæt på omfartsvej. 319 m² lager tæt på hovedbygningen. 142 m² højloftet og åben lagerbygning. Samlet grund - 3.799
Læs mereHjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT. C E Christiansens Vej 25, 4930 Maribo Sag 5507
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT C E Christiansens Vej 25, 4930 Maribo Sag 5507 Erhvervsmæ glerfirma . Mægler: Torben Christoffersen Dato: 24.
Læs mereBolig- og erhvervsejendom
Bolig- og erhvervsejendom Sag 24368 TIL SALG Odense M - Læssøegade 60 Butik til eget brug - kan evt. udlejes til nuværende ejer Udlejet bolig på 84 m² på 1. sal Attraktivt kvarter Kontantpris kr. 2.300.000
Læs mereSALGSPROSPEKT Højevej 15, 4900 Nakskov
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Højevej 15, 4900 Nakskov Sag 905707 Erhvervsmæ glerfirma . Mægler: Torben Christoffersen Dato: 8. januar 2016
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING. Myregaard, Dueodde, Bornholm bolig + bed & breakfast
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Myregaard, Dueodde, Bornholm bolig + bed & breakfast Udegårdsvejen 3,
Læs mereRegulær blandet bolig- og erhvervsejendom
Regulær blandet bolig- og erhvervsejendom Sag 25352 TIL SALG Odense S - Landbrugsvej 16 Bolig på 154 m² og erhvervslokaler på 592 m² incl. indskudt dæk God beliggenhed tæt på Odense C, nyt OUH samt motorvej
Læs mereBlandet bolig/erhvervsejendom
Blandet bolig/erhvervsejendom Sag 26012 TIL SALG Broby - Østergade 48 Mange kvadratmeter for pengene Ejendommen er i fin vedligeholdelsesstand Gode parkerings- og udenomsarealer Anvendelse til butik, grossist,
Læs mereFleksibel kontorejendom Salg
andersen ERHVERV Fleksibel kontorejendom Salg Hejrevang 11, 3450 Allerød Sag S-10515 Kontantpris: Kr.10.900.000,- Kontorareal: 1.626 m2 Lagerareal: 150 m2 Fleksibel kontorejendom, godt indrettet til flere
Læs mereBlandet bolig/erhverv
Blandet bolig/erhverv Sag 25619 TIL SALG Odense NV - Rugårdsvej 260 Ledig bolig på 1. sal Synlig beliggenhed til trafikeret vej Tæt på kommende letbane Mulighed for parkering foran ejendommen Kontantpris
Læs mereErhvervsejendom i Vordingborg
Erhvervsejendom i Vordingborg Nuværende finmekanisk fabrik Sag 11N14075 TIL SALG Vordingborg - Langøvej 5 Flot vedligeholdt ejendom Mange AMP indlagt i ejendommen Velegnet til mange typer erhverv Overtagelse
Læs mereBaldersbuen 46, 2640 Hedehusene. Kontantpris: kr. 9.500.000,- Forrentning: 8,71 %
Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene Kontantpris: kr. 9.500.000,- Forrentning: 8,71 % EJENDOMMEN ADRESSE: Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene MATR.NR.: 10 bo Baldersbrønde By, Hedehusene KOMMUNE: Høje-Taastrup
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Rummelig udlejningsejendom med tre lejemål og fælles gårdhave Dampmøllegade
Læs mereInvesteringsejendom Salg
andersen ERHVERV Investeringsejendom Salg Smedetoften 3, 3600 Frederikssund Sag S-10446 Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,1 % Afskrivningsberettiget Fuldt udlejet investeringsejendom Ejendom
Læs mereSALGSOPSTILLING. Åderupvej 71, 4700 Næstved. Sag ERH15053
SALGSOPSTILLING Ejendom, som kan anvendes til både bolig og/eller erhverv - synlig beliggenhed 206 m² p.t. er registreret til beboelse + 177 m² kælder m/integreret garage med ialt 4 porte. Åderupvej 71,
Læs mereVærkstedsejendom TIL SALG. Skal sælges nu! Sag 23479
Værkstedsejendom Skal sælges nu! Sag 23479 TIL SALG Middelfart - Værkstedsvej 32A Tæt på motorvej Gode kontorer og værksted Tidligere tømrerværksted og bilværksted Ejendommen kan overtages fri for lejere
Læs mereSALGSPROSPEKT. Vendersgade 61, 7000 Fredericia. Sag 10668
SALGSPROSPEKT Vendersgade 61, 7000 Fredericia Sag 10668 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Vendersgade 61 7000 Fredericia Matr.nr. 76 a Fredericia
Læs mereUdstilling/lager/værksted
Udstilling/lager/værksted Sag 25950 TIL SALG Ringe - Algade 3 Central placering Mulighed for alternativ anvendelse Gode p-muligheder Kontantpris kr. 2.100.000 Etageareal m 2 924 Grundareal m 2 1.426 1.
Læs mereProjektejendom TIL SALG. Sag 10R15122
Projektejendom Sag 10R15122 TIL SALG Frederikssund - Jernbanegade 25 Projektejendom - mulighed for boliger Parkering bag ejendommen Nyere ejendom i rigtig flot stand Beliggende i attraktivt gågade miljø
Læs mereKontor og lagerejendom
Kontor og lagerejendom Sag 24565 TIL SALG Odense M - Klokkestøbervej 25 Beliggende i godt erhvervsområde Synlig beliggenhed Mulighed for at opdele ejendommen i 2 lejemål Kontantpris kr. 1.975.000 Etageareal
Læs mereBaldersbuen 46, 2640 Hedehusene. Kontantpris: kr ,- Forrentning: 9,41 %
Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene Kontantpris: kr. 9.100.000,- Forrentning: 9,41 % EJENDOMMEN ADRESSE: Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene MATR.NR.: 10 bo Baldersbrønde By, Hedehusene KOMMUNE: Høje-Taastrup
Læs mereSALGSPROSPEKT. Industrivej 13, 7000 Fredericia. Sag 10672
SALGSPROSPEKT Industrivej 13, 7000 Fredericia Sag 10672 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Industrivej 13 7000 Fredericia Matr.nr. 67 ao Fredericia
Læs mereSALGSPROSPEKT. Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand lige over for det nye Ecco Center
Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Midt i Bredebro sælges solid udlejningsejendom Fremstår i pæn stand
Læs mereSALGSPROSPEKT. Erhvervsejendom med tilhørende bolig. Viddingherredsgade 1A, 6270 Tønder Sag ERHVERV5
Mikkelsens Ejendomskontor v/bent Clausen og Niels Erik Mikkelsen Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: 74831280, Fax.: 73831290 mikkelsen@mikkelsentoftlund.dk - www.mikkelsentoftlund.dk SALGSPROSPEKT Erhvervsejendom
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT. Attraktivt centralt beliggende i Allinge by.
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT Attraktivt centralt beliggende i Allinge by. Pilegade 12, 3770 Allinge
Læs mereLogistikejendom, investeringsejendom eller boligprojekt
Logistikejendom, investeringsejendom eller boligprojekt Sag 25883 TIL SALG Odense SV - Faaborgvej 248 Markant produktions-/lagerejendom Beliggende umiddelbart ved motorvejsnettet Mulighed for boligprojekt
Læs mereSALGSOPSTILLING. 800 m² lastvorgnsgarage/-værksted 9 porte - grav på 20 meter - lift m.v. Rosbjergvej 4, 4160 Herlufmagle.
SALGSOPSTILLING 800 m² lastvorgnsgarage/-værksted 9 porte - grav på 20 meter - lift m.v. Rosbjergvej 4, 4160 Herlufmagle Sag ERH15020 Kontor, køkken, omklædning og toiletter Den ene port er adskilt fra
Læs mereTornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Købmagergade 13, Nexø, 3730 Nexø Sag 2841
½- Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT Købmagergade 13, Nexø, 3730 Nexø Sag 2841 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk
Læs mereSALGSOPSTILLING. Blandet bolig og erhvervsejerlejlighed 20 meter fra Strøget. Torvegade 7c, 7100 Vejle. Sag 34241
Rådhustorvet 4, 4.sal., 7100 Vejle Tlf.: 75840123 hesel@hesel.dk - www.hesel.dk SALGSOPSTILLING Blandet bolig og erhvervsejerlejlighed 20 meter fra Strøget. Torvegade 7c, 7100 Vejle Sag 34241 Gode og stabile
Læs mereRugvænget 21, 2630 Taastrup. Kontantpris: Kr.15.900.000,- Afkast: 7,4% Erhvervsareal: 2.785 m2
Rugvænget 21, 2630 Taastrup Kontantpris: Kr.15.900.000,- Afkast: 7,4% Erhvervsareal: 2.785 m2 EJENDOMMEN ADRESSE: Rugvænget 21, Invest 2630 Taastrup MATR.NR.: 11 R Høje Taastrup By KOMMUNE: Høje-Taastrup
Læs mereHammervej 1-3, 2970 Hørsholm
SALGSPROSPEKT Hammervej 1-3, 2970 Hørsholm Sag 94500011014 Domicilejendom med meget synlig beliggenhed . Mægler: Johnny Hallas Dato: 30. april 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Hammervej
Læs mereInvesteringsejendom i Fredericia
Salgsopstilling Investeringsejendom i Fredericia Sag 112552 Treldevej 86, 7000 Fredericia Opført i 2002 Vel beliggende dagligvarebutik Udlejet til Aldi Stor tilhørende parkeringsplads Kontantpris kr. 9.995.000
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 25694 TIL SALG Odense M - Læssøegade 106 Cykelforretning, 2 lejligheder samt værelser i kælder Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr. 2.700.000 1. års nettoafkast % 6,10 Etageareal
Læs mereProjektejendom til boligudlejning
Projektejendom til boligudlejning Sag 23882S TIL SALG Odense N - H.C. Lumbyes Vej 15, Lumby Centralt placeret erhvervsejendom midt i Lumby God solid bygning Mulighed for indretning af f.eks. 4 boliger
Læs mereInvesteringsejendom i Fredericia
Investeringsejendom i Fredericia Sag 112552 TIL SALG Fredericia - Treldevej 86 Opført i 2002 Vel beliggende dagligvarebutik Udlejet til Aldi Stor tilhørende parkeringsplads Kontantpris kr. 8.000.000 1.
Læs mereSALGSPROSPEKT. Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995.
SALGSPROSPEKT Ca. 3.000 m² domicilejendom - med værksted, lager, kontor, showroom Meget velholdt bygningsmasse - opført i etaper fra 1978-1995. Søndergade 56b, Hyllinge, 4700 Næstved Sag ERH10096 Ca. 700
Læs mereSALGSOPSTILLING. 800 m² lastvorgnsgarage/-værksted 9 porte - grav på 20 meter - lift m.v. Rosbjergvej 4, 4160 Herlufmagle.
SALGSOPSTILLING 800 m² lastvorgnsgarage/-værksted 9 porte - grav på 20 meter - lift m.v. Rosbjergvej 4, 4160 Herlufmagle Sag ERH15020 Kontor, køkken, omklædning og toiletter Den ene port er adskilt fra
Læs mereIndustri-/værkstedsejendom
Industri-/værkstedsejendom Sag 25932 TIL SALG Otterup - Industrivej 12 Beliggende i veludbygget erhvervsområde Stor grund med mulighed for udvidelser Fuldt isoleret Kontantpris kr. 1.250.000 Etageareal
Læs mereInvesteringsejendom i Esbjerg
Salgsopstilling Investeringsejendom i Esbjerg Sag 114002 Stenhuggervej 12-14, 6710 Esbjerg V Udlejet til Semco Maritime A/S Består af kontor- og lagerfaciliteter Fremstår flot, fleksibelt og indbydende
Læs mereSALGSPROSPEKT. Egeskovvej 145, 7000 Fredericia. Sag 10312
SALGSPROSPEKT Egeskovvej 145, 7000 Fredericia Sag 10312 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Egeskovvej 145 7000 Fredericia Matr.nr. 122 m Fredericia
Læs mereVærksted/lager TIL SALG. Sag Odense S - Kratholmvej 47 Tæt på motorvej Regulær hal
Værksted/lager Sag 25707 TIL SALG Odense S - Kratholmvej 47 Tæt på motorvej Regulær hal Kontantpris kr. 1.200.000 Etageareal m 2 418 Grundareal m 2 2.596 1. BESKRIVELSE Ejendomsbeskrivelse Erhvervsejendom
Læs mereSlagelsevej 16, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Pæn kontorejendom med egen parkeringsplads Slagelsevej 16, 4700 Næstved Sag ERH14090 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 4. november 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Slagelsevej
Læs mereEJENDOMMEN I HOVEDTRÆK
andersen ERHVERV Investeringsejendom Salg Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene Sag S-10447 Kontantpris: kr. 9.500.000,- Forrentning: 8,75% Afskrivningsberettiget Fuldt udlejet investeringsejendom Udlejet til
Læs mereSALGSPROSPEKT. Præstemosevej 7B, Asminderød, 3480 Fredensborg. Sag 94500010996
SALGSPROSPEKT Præstemosevej 7B, Asminderød, 3480 Fredensborg Sag 94500010996 2 store lagerhaller samt administrationsafsnit Kan anvendes til værkstedsvirksomhed, lettere industri og lager Gode tilkørselsforhold
Læs mereSALGSPROSPEKT Skolevej 1, 4960 Holeby
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Smuk byejendom. Skolevej 1, 4960 Holeby Sag 5404 Erhvervsmæ glerfirma . Mægler: Torben Christoffersen Dato: 24.
Læs mereSmedetoften 3, 3600 Frederikssund. Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,26 %
Smedetoften 3, 3600 Frederikssund Kontantpris: Kr. 8.550.000,- Forrentning: 8,26 % EJENDOMMEN ADRESSE: Smedetoften 3 3600 Frederikssund MATR.NR.: 3 av Ude Sundby, Frederikssund Jorder KOMMUNE: Frederikssund
Læs mereSALGSOPSTILLING. Spidstoftevej 2, 8800 Viborg
Gravene 2, 1., 8800 Viborg Tlf.: 72623500, Fax.: 72 62 35 01 mail@wulffjakobsen.dk - www.wulffjakobsen.dk SALGSOPSTILLING Spidstoftevej 2, 8800 Viborg Sag E1152MJ . Wulff & Jakobsen Mægler: Peter Wulff
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom 2 lejligheder Sag 25241 TIL SALG Odense SØ - Toftevej 13 Velholdt ejendom med bl.a. nyere vinduer Vaskefaciliteter i kælder Fælles have Kontantpris kr. 1.775.000 1. års nettoafkast
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING. og privatbeboelse. Hammershusvej 2, Sandvig, 3770 Allinge
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING og privatbeboelse. Hammershusvej 2, Sandvig, 3770 Allinge Sag 0908670
Læs mereInvesteringsejendom i Kolding Nord
Salgsopstilling Investeringsejendom i Kolding Nord Sag 113292 Kokholm 13, 6000 Kolding Fuldt udlejet logistikejendom Få minutters kørsel til motorvej E45/E20 Flere sluseporte med rampe Større flisebelagt
Læs mereSøndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT. Pension Lindesdal. Hammersøvej 1, Sandvig, 3770 Allinge
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSPROSPEKT Pension Lindesdal Hammersøvej 1, Sandvig, 3770 Allinge Sag 1312750 Velholdt
Læs mereKindhestegade 10, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Investeringsejendom i Næstved centrum Kindhestegade 10, 4700 Næstved Sag ERH13038 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 4. november 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Kindhestegade
Læs mereSALGSOPSTILLING. Erhvervsejendom på 380 m² i stueplan og 100 m² kælder Stor parkeringsplads til ca. 15 biler - lige foran ejendommen.
SALGSOPSTILLING Erhvervsejendom på 380 m² i stueplan og 100 m² kælder Stor parkeringsplads til ca. 15 biler - lige foran ejendommen. Refsnæsvej 6, 4700 Næstved Sag ERH10011 Også tilkørsel til garage/kælder
Læs mereSALGSOPSTILLING. Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet. Strandvej 14, 4220 Korsør.
SALGSOPSTILLING Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 5 lejligheder. Beliggende med udsigt til vandet Strandvej 14, 4220 Korsør Sag ERH13103 Ejendommen er meget velholdt - bl.a. nyt tag og vinduer Nem
Læs mereLager/produktionsejendom
Lager/produktionsejendom Sag 25951 TIL SALG Søndersø - Sunekær 13 Nydeligt og præsentabelt byggeri Udvidelsesmuligheder Kun ca. 10 minutters kørsel til motorvejstilkørsel 54 Kontantpris kr. 11.900.000
Læs mereKontor og lagerejendom
Salgsopstilling Kontor og lagerejendom Sag 24565 Klokkestøbervej 25, 5230 Odense M Beliggende i godt erhvervsområde Synlig beliggenhed 2 lejemål, hvoraf det ene er ledigt for køber Kontantpris kr. 2.750.000
Læs merePræstøvej 111, 4700 Næstved
SALGSOPSTILLING Velholdt kontorejendom med synlig beliggenhed Præstøvej 111, 4700 Næstved Sag ERH15008 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 11. september 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Præstøvej
Læs mereProjektejendom - Skal sælges nu!!
Projektejendom - Skal sælges nu!! Sag 10S00659 TIL SALG Regstrup - Hovedgaden 91 Kontantpris kr. 600.000 Etageareal m 2 219 Grundareal m 2 511 1. BESKRIVELSE Ejendomsbeskrivelse Mindre projektejendom beliggende
Læs mereHåndværks- eller værkstedsejendom
Håndværks- eller værkstedsejendom Sag 25789 TIL SALG Otterup - Søndergårdsvænget 11 Regulær ejendom i god stand 1.087 m² incl. overdækket areal på 176 m² Store udvidelsesmuligheder Kontantpris kr. 2.300.000
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 23828 TIL SALG Stenstrup - Assensvej 107 A-C 4 lejemål Totalmoderniseret i 2002 Kontantpris kr. 2.145.000 1. års nettoafkast % 7,47 Etageareal m 2 227 1. BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE:
Læs mereLager/produktion m. kontor
Lager/produktion m. kontor Sag 25871 TIL SALG Langeskov - Lucernetoften 2 Beliggende ved motorvejen Kort afstand til Odense m.m. Ejendommen er i nydelig stand Kontantpris kr. 4.450.000 Etageareal m 2 865
Læs mereSALGSPROSPEKT. Facade. Undalsvej 6, 3300 Frederiksværk Sag 94500010970
SALGSPROSPEKT Facade Undalsvej 6, 3300 Frederiksværk Sag 94500010970 Stor produktionsejendom med tilhørende administrationsbygning Beliggende i mindre erhervsområde udenfor Frederiksværk . Mægler: Palle
Læs mereTornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Kirkegade 2, Allinge, 3770 Allinge.
SALGSPROSPEKT Kirkegade 2, Allinge, 3770 Allinge Sag 4396 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk Mægler: Carsten Schou Dato: 9. december 2014 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK
Læs mereSALGSPROSPEKT. Kælderejerlejlejlighed til erhvev 100 kvm. Prinsesse Maries Alllé 7, kl., 1908 Frederiksberg C Sag 848
SALGSPROSPEKT Kælderejerlejlejlighed til erhvev 100 kvm. Prinsesse Maries Alllé 7, kl., 1908 Frederiksberg C Sag 848 . Mægler: Tommy Häggmark Dato: 23. maj 2007 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED: Adresse
Læs mereSøndergade Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax SALGSOPSTILLING. Den tidligere Vestermarie skole med parkeringsareal.
Rønne Ejendomshandel Tlf.nr.: 56 95 68 86 Søndergade 6-3700 Rønne - Ejendomsmægler MDE Fax 56 95 68 84 - www.reh.dk SALGSOPSTILLING Den tidligere Vestermarie skole med parkeringsareal. Vestermarievej 30,
Læs mereLundby Hovedgade 93, 4750 Lundby
SALGSPROSPEKT Udlejningsejendom med 4 boliger og 2 erhvervslejemål Lundby Hovedgade 93, 4750 Lundby Sag ERH13077 . Mægler: Annelise Petersen Dato: 26. januar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse
Læs mereBoligudlejningsejendom centralt i Fredericia
Boligudlejningsejendom centralt i Fredericia Sag 115351 TIL SALG Fredericia - Prinsensgade 42A Kort afstand til byens gågade, indkøbsmuligheder m.v. Indeholder 3 boliglejemål Mulighed for parkering foran
Læs mereInvesteringsejendom med 4 lejemål
Salgsopstilling Investeringsejendom med 4 lejemål Sag 2103 Løngang 20, 6400 Sønderborg Gode, store lejligheder Central beliggenhed Lejepotentiale i 2.+3. sals lejlighed Kontantpris kr. 2.375.000 / Startforrentning
Læs mereSALGSPROSPEKT Nordre Farimagsvej 29, 4700 Næstved
- SALGSPROSPEKT Nordre Farimagsvej 29, 4700 Næstved Arealer Etageareal 562 m 2 Grundareal 532 m 2 Pris Kontantpris kr. 1.200.000,- ERHVERVSEJENDOM I NÆSTVED Værkstedbygning i 2 fulde etager Velegnet til
Læs mereButik/lager/værksted m.v.
Butik/lager/værksted m.v. Sag 24534 TIL SALG Nyborg - Lyøvej 1 Regulær udstillings- og butiksejendom Synlig beliggenhed i populært erhvervsområde Gode parkeringsmuligheder på ejendommen Kontantpris kr.
Læs mereHjulsporet Maribo Tlf Fax www. syddan. dk SALGSPROSPEKT. Jernbanegade 29, 4800 Nykøbing F Sag 5452
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Jernbanegade 29, 4800 Nykøbing F Sag 5452 Investeringsejendom med godt afkast. Erhvervsmæ glerfirma . Mægler:
Læs mereHejrevang 11, 3450 Allerød. Kontorareal: 1.626 m2 Kontantpris: kr. 10.900.000,-
Hejrevang 11, 3450 Allerød Kontorareal: 1.626 m2 Kontantpris: kr. 10.900.000,- EJENDOMMEN ADRESSE Hejrevang 11, Invest 3450 Allerød MATR.NR. 8 ay Lillerød By, Lillerød KOMMUNE: Allerød ANVENDELSE: Kontorejendom
Læs mereBoligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby
Boligudlejningsejendom i Kgs. Lyngby Boligudlejningsejendom Sag AB6366S TIL SALG Kgs. Lyngby - Gedvad 5 Ejendom med udviklingspotentiale Nabo til roligt villakvarter Attraktiv beliggenhed Kontantpris kr.
Læs mereSALGSOPSTILLING. Beliggenhed - beliggenhed - beliggenhed... 289 m² fuldmuret erhvervsejendom. Elverhøjsvej 16, 4700 Næstved.
SALGSOPSTILLING Beliggenhed - beliggenhed - beliggenhed... 289 m² fuldmuret erhvervsejendom. Elverhøjsvej 16, 4700 Næstved Sag ERH15051 Med lidt opdatering - kan du få en super moderne og funktionel erhvervsejendom
Læs mereSALGSPROSPEKT. Hannerup Brovej 9, 7000 Fredericia. Sag 10659
SALGSPROSPEKT Hannerup Brovej 9, 7000 Fredericia Sag 10659 . Mægler: Niels Henrik Billund Dato: 26. februar 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Hannerup Brovej 9 7000 Fredericia Matr.nr. 391
Læs mereBoligudlejningsejendom i Brønshøj
Boligudlejningsejendom i Brønshøj Småhus ejendom Sag AB6365S TIL SALG Brønshøj - Arnesvej 15 Beliggende i roligt villakvarter Nyrenoveret Gode parkeringsmuligheder Kontantpris kr. 11.500.000 1. års nettoafkast
Læs mereTornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT. Fiskecafeen på Svaneke havn
- Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel: 56955683 Fax: 56955684 post@bornholmerbo.dk SALGSPROSPEKT Fiskecafeen på Svaneke havn Gruset 2 og Svanevang 2, 3740 Svaneke Sag 4875 . Tornegade 1-3 DK-3700 Rønne Tel:
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Sag 24903 TIL SALG Odense C - Vindegade 81A Central beliggenhed Tæt på gågadenettet Kontantpris kr. 4.500.000 1. års nettoafkast % 5,47 Etageareal m 2 321 1. BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE:
Læs mereBoligudlejningsejendom
Boligudlejningsejendom Boligudlejningsejendom Sag 25770 TIL SALG Odense M - Møllervænget 8 Velholdt ejendom med 3 boliglejemål Fuld kælder med vaskerum m.m. Attraktiv beliggenhed i Odense M Kontantpris
Læs mereSALGSOPSTILLING BOLIG / ERHVERV SYNLIG OG OPTIMAL BELIGGENHED TIL UDENDØRS UDSTILLING. Tietgensvej 6, 8600 Silkeborg. Sag 1063
SALGSOPSTILLING BOLIG / ERHVERV SYNLIG OG OPTIMAL BELIGGENHED TIL UDENDØRS UDSTILLING Tietgensvej 6, 8600 Silkeborg Sag 1063 MULIGHED FOR OPFØRELSE AF INDTIL CA. 1.500 M2 ERHVERV MULIGHED FOR AT UDSTYKKE
Læs mereUdlejet parcelhus. Salgsopstilling. Sag 24237. Østerågade 32, Nr. Broby, 5672 Broby
Salgsopstilling Udlejet parcelhus Sag 24237 Østerågade 32, Nr. Broby, 5672 Broby Mulighed for overtagelse af attraktiv finansiering Beliggende ud til grønt område Kontantpris kr. 500.000 / Startforrentning
Læs mereAttraktiv brugerejendom, kontor/lager
Attraktiv brugerejendom, kontor/lager Lager/produktion Sag 11R16039 TIL SALG Roskilde - Håndværkervej 62 Gode tilkørselsmuligheder Præsentable lokaler Stort opvarmet lager Fleksible indretningsmuligheder
Læs mereHillerødvej 51, 3540 Lynge
SALGSPROSPEKT Hillerødvej 51, 3540 Lynge Sag 94500010998 Boligudlejningsejendom beliggende i landlige omgivelser . Mægler: Johnny Hallas Dato: 7. april 2015 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Hillerødvej
Læs mereHjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT. Kragenæsvej 59, 4943 Torrig L Sag 905606
- Hjulsporet 27 4930 Maribo Tlf. 54 78 14 00 Fax 54 78 14 01 www. syddan. dk SALGSPROSPEKT Kragenæsvej 59, 4943 Torrig L Sag 905606 Hotel og kursusvirksomhed med skøn beliggenhed i Kragenæs. Erhvervsmæ
Læs mereKontor/showroom i Kolding Syd
Kontor/showroom i Kolding Syd Sag 115532 TIL SALG Kolding - Olgas Alle 4 Flere indretningsmuligheder Beliggende få minutter fra motorvej E45 Mindre lagerdel Præsentabelt kontor-/showroom område Kontantpris
Læs mereBlandet bolig/erhverv
Blandet bolig/erhverv Sag 25397 TIL SALG Odense S - Hindbærvej 16 Totalistandsat stor bolig samt kontorer Ligger tæt på natur, men samtidig centralt i Odense Perfekt til håndværkeren eller handelsvirksomheder
Læs mereMeget synlig hjørneejendom
Meget synlig hjørneejendom Stor byggemulighed Sag AB5075S TIL SALG Ballerup - Industriparken 39-43 Tæt på Malmparken Station Solid lejer Gode P-forhold Kontantpris kr. 38.000.000 1. års nettoafkast % 10,25
Læs mereJernbanegade 51A, 4690 Haslev
SALGSOPSTILLING Gedigen byejendom - bedste beliggenhed! ét erhvervslejemål og to boliger - fuldt udlejet! Jernbanegade 51A, 4690 Haslev Sag ERH14134 . Mægler: Jakob Duemose Dato: 19. juni 2015 EJENDOMMEN
Læs mereSALGSPROSPEKT. Attraktivt beliggende erhvervsejendom med to lejemål. Østergade 32, 6700 Esbjerg Sag 7-21-603
- SALGSPROSPEKT Attraktivt beliggende erhvervsejendom med to lejemål Beliggende i midtbyen Tæt på alt Ingen lejer God stor grund Parkering er etableret Østergade 32, 6700 Esbjerg Sag 7-21-603 DEAS ERHVERV
Læs mereBeliggende i forlængelse af gågade
Beliggende i forlængelse af gågade 1 erhvervs og 1 boliglejemål Sag 20189 TIL SALG Nordborg - Storegade 7 Stor butik i stueplan Boliglejemål på 1. sal I område med gågade, Netto, Super Brugsen m.m. Kontantpris
Læs mere