Høringssvar på lokalplan nr. 1133

Transkript

1 1 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Høringssvar på lokalplan nr Høringssvar vedrørende lokalplan nr Adelgade i Skanderborg Afsender Jeg udfylder forløbet som For- og mellemnavn(e) Efternavn Vejnavn Husnummer Privatperson Ib Winther Christensen Adelgade 37A Etage 2 Side/Dør Postnummer 8660 By Skanderborg Høringssvar Er imod og underskrift Underskrift Se signeringsoversigt Nr. Hoeringssvar Dafolo Side 1 af P16 TI7252G Form rev Guide rev. 1.5

2 2 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Høringssvar på lokalplan nr Høringssvar vedrørende lokalplan nr Adelgade i Skanderborg Afsender Jeg udfylder forløbet som For- og mellemnavn(e) Efternavn Vejnavn Privatperson Lula Gebremariam Andemichael Alleen Husnummer 8 Etage 1 Side/Dør th Postnummer 8660 By Skanderborg Høringssvar og underskrift Underskrift Se signeringsoversigt Nr. Hoeringssvar Dafolo Side 1 af P16 OU8K0D9 Form rev Guide rev. 1.5

3 3 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Høringssvar på lokalplan nr Høringssvar vedrørende lokalplan nr Adelgade i Skanderborg Afsender Jeg udfylder forløbet som For- og mellemnavn(e) Efternavn Vejnavn Privatperson Morten Hasemann Pape Adelgade Husnummer 48 Etage 1 Side/Dør th Postnummer 8660 By Skanderborg Høringssvar Jeg synes, det er et byplanmæssigt problem, at den fri passage uden trapper i porten mellem Adelgade 48 og 46 (Det nuværende Byarkiv) mistes. Dermed bliver det nye byggeri et indelukke og en klods imellem Asylgade og Adelgade - også og især for folk med rollator, barnevogn og kørestol. Den frie passage for alle borgere er netop med til at skabe et dynamisk byliv i området (Se bilag). Den projekterede trappepassage fra Asylgade ned til det kommende rådhustorv giver ikke det samme frie flow for mennesker af alle slags. Derudover synes jeg, at det er en byplanmæssig og æstetisk fejl, at den midterste del af den nye bebyggelse skal være så høj, når den ligger tæt på den fredede gamle politistation med sit smukke spir, der bliver totalt trykket af det nye høje byggeri. Mvh Morten Pape Bilag Bilag til høringssvar - fri_passage.jpg Nr. Hoeringssvar Dafolo Side 1 af P16 FW00Q58 Form rev Guide rev. 1.5

4 3a

5 4 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Høringssvar på lokalplan nr Høringssvar vedrørende lokalplan nr Adelgade i Skanderborg Afsender Jeg udfylder forløbet som For- og mellemnavn(e) Efternavn Vejnavn Privatperson Torsten Klein Mikkelsen Asylgade Husnummer 24 Etage Side/Dør Postnummer 8660 By Skanderborg Høringssvar Lokalplan 1133 for Rådhusgrunden, se bilag Bilag Bilag til høringssvar - Høringssvar Adelgade Rådhuset.pdf og underskrift Underskrift Se signeringsoversigt Nr. Hoeringssvar Dafolo Side 1 af P16 DT6EU0F Form rev Guide rev. 1.5

6 4a 1 Høringssvar til lokalplan 1133 for Rådhusgrunden Adelgade 44-46, 8600 Skanderborg oktober Jeg vil bla. skrive om infrastruktur, infrastruktur og så infrastruktur. Først vil jeg igen rose kommunen, bygherren og arkitekterne for, at man har besluttet sig for et P-område i 2 plan mod nord. Det giver dobbelt så mange P pladser til beboerne i byggeriet og en bedre økonomi for bygherren. Men tilsvarende færre offentlige P-pladser til os naboer incl. Børnehaven på Asylgade og dens personale. Havde kommunen set dette større P-plads potentiale burde salgsbetingelserne - og dermed prisen - nok have været anderledes for grunden. For os beboere på Asylgade, forsvinder et stort antal offentlige P-pladser, som vi har behov og glæde for i dagligdagen og når der kommer gæster. Hvor har vi de nærmeste offentlige P-pladser uden tidsbegrænsning? Hvis jeg siger: på Alleen eller i Borgergade, hvad siger beboerne så der? Kommunen tillader, at nybyggeriet på Alleen må bygge med færre P- pladser og så indbetale resten til Parkeringsfonden. Hvor bliver disse fondspenge brugt i nærområdet? Ingen steder..kommunen tillader nu, at der ikke skal være P-pladser til butikker ansatte og kunder. En farlig udvikling når man vil byfortætte. Skanderborg downtown bliver snart kendt som byen uden tilstrækkelige P-pladser. Det vil forskrække forbrugere, turister og bosætningen. Måske har vort Byråd allerede indset, men for sent, og at den ændring man gjorde i P- normen for få år siden var en stor fejl. Byrådet arbejder nu med en ændring, så der måske igen kræves P- pladser til butikker og kunder og mindre lejligheder. Men nu er de store byfortætningsprojekter kørt, nemlig Søbyen- hvor der allerede er mangel på P-pladser, Ovenvande hvor kommunen solgte en del P-pladser til bygherren og der bliver mangel på P-pladser, Rådhusgrunden, Nyhavn. Alleen mv. De evt. nye regler kan nås endnu ved ex. nybyggeriet ved Munkekroen med tilhørende nabobygninger. 2. I øvrigt bør kommunen gentænke trafiksituationen på Alleen, Asylgade og Parkvej mht. kørslen til P- pladsen hos Løvbjerg- som måske snart bebygges. Måske ensretning. Måske lysregulering ved Adelgade/Asylgade. Allerede nu er der panik og lange køer og manglende P-pladser.

7 Strækningen fra Parkvej til Adelgade og krydset Asylgade/Adelgade er allerede nu en trafikprop. Hvad sker der så når det Nye Søbad, udvidelsen af Kulturhuset, Rådhusgrunden og Alleen står færdige? Total trafik- og manglende P-plads panik 3. Og så tilbage til lokalplanen: Mon kommunen kunne overveje, at tilbagekøbe et antal offentlige P-pladser ved Asylgade på Rådhusgrunden, nu da bygherren får P-pladser i overskud. Så får kommunen da brugt nogle af sine P-fonds penge der Vi beboere på Asylgade vil gerne have indført i lokalplanen/byggetilladelsen, at al byggepladstrafik sker ad Adelgade, da den smalle Asylgade ikke kan bære den megen tunge trafik under hensyn til de mange fodgængere herunder børn, besøgende til lægehuset og børnehaven, og turister der kommer ad Kulturvejen fra Kulturhuset, Asylgade, Borgergade og til Slotsområdet. 5. Mon også kommunen skulle gentænke om det lille stykke Asylgade 35 og 39 der ligger på den anden side af spærringen ved Asylgade/Rådhusgrunden skulle høre med til Borgergade/Rådhusstræde. 6. Den eneste og vigtige kommentar jeg har til selve bygningskroppen er, at mansarden er vist i grå zinkplader. Her bør anvendes rødt mat tegl som anbefalet i miljøvurderingen bilag 8, s107 og følgende sider, og så det kan matche områdets karakter, som er en af forudsætningerne for Byrådets salg og lokalplanens gennemførelse. Citat fra bygherren: Det er meget oppe i tiden at blande materialer som sten, beton, træ og glas, når der skal bygges nyt. Det ses f.eks. i de nye kontor- og boligbyggerier, der er opført og stadig er i gang med at blive opført i Aarhus Ø. Men her mener jeg, at vi har haft en helt speciel forpligtelse til at skabe et byggeri, som i særlig grad harmonerer med omgivelserne. Ja, nærmest taler med dem, uden at overdøve, lyder det fra bygherren. Dette udsagn bør bygherren stå ved.

8 Mansarden er så lodret og dominerende, at den skal opfattes som tag. Så derfor tegl, som der er på den gamle politistation og alle omkringliggende huse på det nye torv. Zink passer ikke kulturhistorisk ind i området og vil være visuel ødelæggende også på afstand, som fotos og tekst i miljørvurderingen som beskriver det så nøje. Citat fra miljøvurderingen side 107: Opføres byggeriet med røde matte tage vil byggeriet være bedst muligt tilpasset til den omkringliggende bebyggelse i denne del af Skanderborg og vil derfor på trods af sin skala og højde virke mindre markant på den synlige placering i det mindre landskabsrum omkring Lillesø. Byggeriet vil opleves som tilpasset den omkringliggende bebyggelse, og påvirkningen af de visuelle oplevelsesmuligheder i landskabsrummet vil være mindst mulig. Citat fra miljøvurderinge side 108:..erstatter, vil øge synligheden af dette og dermed forringe oplevelsen af kulturmiljøet, der består af bygninger i dæmpede farver og materialer. Den bedste tilpasning til kulturmiljøet vil være at opføre bygningerne med facader i gule teglsten og med røde tage i tegl, så de i farver og materialer er tilpasset til de omkringliggende bygninger som er sikret bevaret med Lokalplan 1118 for omdannelse Skanderborg Byskole. Da valget af materialer og farver har stor betydning for de landskabelige påvirkninger kunne en afbødende foranstaltning være en begrænsning af materiale- og farvevalget i lokalplanen til bebyggelse med facader i tegl i gule farver med røde matte tage i tegl. Denne foranstaltning kunne ligeledes være en væsentlig afbødende foranstaltning i forhold til det omgivende kulturmiljø, som lokalplanen indgår i. 3 Konklusion: følgende tekst foreslås i pkt. 6,3: taget/mansarden udføres i mat rødt tegl. resten af teksten udgår: forpatineret eller ikke reflekterende zink, coatede eller ikke reflekterende stålplader mv. mv. 7. Jeg synes, at det er vigtigt at kommunen følger intentionerne i sin egen miljøvurdering, og ikke lader bygherrens pengepung styrer udviklingen. Det viste tag med zink frarådes direkte og er det mest skæmmende på afstand fra søerne, se miljøvurderingen. Her bygges højt i 7 etager og denne bygningsmasse skal falde ind i området og sløres mest muligt og dette gøres med mat rødt tegl jf. miljøvurderingen. Der bemærkes, at der også på nabobygningen, Den gamle Skole/Skanderborg Byskole i Rådhusstræde som er nabo, er der krav om tegl på taget.

9 4 8. Her får vi lakmusprøven på om kommunen vil det historiske i byområdet noget godt jf. miljøvurderingen eller den vil følge bygherrens tegnebog/ bygherrens arkitekt. Vi naboer er klar til yderligere inspiration og indspark. Med venlig hilsen Torsten Klein Mikkelsen, Asylgade 24, 8600 Skanderborg den 15. oktober 2018 Torsten.klein.mikkelsen@gmail.com mobil Som en bemærkning uden for denne lokalplan har byrådet også Lille Nyhavn i høring. Her er man meget opmærksom på materialevalget og volumen af byggeriet, selvom bebyggelsen ligger meget lavt i forhold til søen og kun i 6 etager. På Rådhusgrunden som ligger meget højt og i 7 etager bør man også følge miljøvurderingens materialevalg og farve.

10 5 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælled Skanderborg Høringssvar på lokalplan nr Høringssvar vedrørende lokalplan nr Adelgade i Skanderborg Afsender Jeg udfylder forløbet som Virksomhed CVR-nummer Evt. P-nummer Navn Vejnavn Museum Skanderborg Adelgade Husnummer 5 Etage Side/Dør Postnummer 8660 By Skanderborg Høringssvar Museum Skanderborg skal hermed fremkomme med høringssvar til forslag til lokalplan nr Adelgade Se vedhæftet pdf-dokument Bilag Bilag til høringssvar - Høringssvar lokalplan 1133 Museum Skanderborg.pdf og underskrift Underskrift Se signeringsoversigt Nr. Hoeringssvar Dafolo Side 1 af P16 TRXGIDW Form rev Guide rev. 1.5

11 5a Høringssvar til forslag til lokalplan nr Adelgade Museum Skanderborg skal hermed fremkomme med høringssvar til forslag til lokalplan nr Adelgade Museum Skanderborg har noteret sig, at lokalplan nr kan have en række negative konsekvenser i form af nedrivning af flere kulturhistorisk bevaringsværdier bygninger på Adelgade og Asylgade samt ændringer af gadeforløb og pladser. Museum Skanderborg erklærer sig enig i bedømmelsen af de kulturhistoriske værdier i lokalplanområdet, som fremgår af lokalplanforslagets Bilag 8, Miljøvurdering af planen, Ikketeknisk resume, s Her konkluderes følgende: De kulturhistoriske værdier vil påvirkes særligt af, at de eksisterende 3 bygningsdele langs Adelgade og 2 bygningsdele langs Asylgade fjernes og erstattes med nye bygninger med en anden højde, placering og byggestil. Gadeforløb og pladsdannelser forandres, og det samme gør den nordlige afslutning på det ældre kvarter. De eksisterende 3 bygningsdele langs Adelgade og de 2 bygningsdele langs Asylgade har en reel bevaringsværdi, registreret eller ej. Nedrivningen af dem vil være et bevaringsmæssigt tab, fordi de 2 bygningsdele langs Asylgade er arkitektonisk fine, fordi de 3 bygningsdele langs Adelgade er særdeles fine, og fordi de alle har en kulturhistorisk værdi som et spor i fortællingen om deres tidligere anvendelser. (Lokalplanforslag 1133, Bilag 8, Miljøvurdering af planen, Ikke-teknisk resume, s. 112). Museet er enig i, at en nedrivning af de fem nævnte bygninger vil være et bevaringsmæssigt tab for Skanderborg by. I tilfælde af at lokalplanforslag nr vedtages og de nævnte bygninger skal nedrives, vil Museum Skanderborg anmode om, at der foretages en grundig dokumentation af bygningernes indre og ydre. På vegne af Museum Skanderborg Henrik Bredmose Simonsen Museumsinspektør Museum Skanderborg Adelgade 5, 8660 Skanderborg Tlf Mobil hbs@museumskanderborg.dk