Oversigt over indsigelser Masterplan Nr. Lyndelse og Nr. Søby. 1 Birgitte Hjerrild

Transkript

1 Oversigt over indsigelser Masterplan Nr. Lyndelse og Nr. Søby 1 Birgitte Hjerrild Birkelyvej , Årslev Høringssvar masterplan for Nr. Lyndelse Det er dejligt, at der er blevet udarbejdet en masterplan for Nr. Lyndelse, og den indeholder mange gode takter, men der er også områder som med fordel kunne have været udfoldet mere. Det er godt, at der kommer mere fokus på sammenhæng mellem by og landskab, da det er velkendt, at landskab og natur er vigtige faktorer i forhold til bosætning og der er helt klart potentiale for at øge tilgængeligheden til det omkringliggende landskab. Det er også positivt, at der arbejdes på en opgradering af Carl Nielsens barndomshjem, det fortjener i den grad en bedre præsentation i byen. Derimod savnes det at masterplanen sætter en udviklingsretning for, hvordan hele bymidten og det bebyggede miljø skal udvikle sig. Bycentrum i Nr. Lyndelse Det virker som om bycentrum mod øst er helt smalt defineret som det grønne og p- arealer langs Albanivej, hvorimod der mod vest er medtaget et større areal. Denne definering svarer ikke til oplevelsen af bycentrum i byen og dermed det areal, som det vil være relevant at forholde sig til i planen. Hvordan ser man den fremadrettede udvikling for det lille butikstorv på Kærvej med frisør og pizzeria og en lille tom butik samt denne tomme dagligvarebutik (tidl. Kiwi)? Det er nok den del af bycentret, der trænger mest til opgradering og en plan for den fremtidige udvikling. Masterplanen mangler at komme med et bud på den fremtidige anvendelse af dette område. Her ville det være illustrativt med en skitsering af, hvordan området kunne udvikles, som det er gjort med den vestlige del af bycentrum. Man kunne med fordel samtænke området med parkering, tom dagligvarebutik og gårdens udlænger, og se på hvordan der kan skabes et nyt byrum som integrere boliger og de eksisterende butikker. Det er fint, at man skitsere, at der kan ske noget andet, hvor der er tankstation i dag, men det er nok først efter 2030 og en udfasning af biler, der kører på fossiltbrændsel, at det er relevant at tænke nye tanker for området med en velfungerende tank og kiosk, og derfor ikke det mest aktuelle sted at skitsere en ny anvendelse for. Det er mere relevant at tænke, at der kan ske noget andet på hjørnet ved siden af Super Brugsen, her er der gode tanker om større tæthed og højde i bycentrum. Det kunne dog også have været meget relevant, hvis masterplanen forholdt sig til placering af en ekstra dagligvarebutik i bycentrum. En yderligere dagligvarebutik i byen er et stort lokalt ønske, som der også har været interesse for fra projektudvikler. Det ville derfor have været hensigtsmæssigt med en illustration som viste principper for den gode indpasning i bybilledet, og hvordan det kunne spille sammen med en strategi om større tæthed og højde i bycentrum. Bosætning og Erhverv Udgangspunktet for masterplanen er målet om at tiltrække 600 flere borgere inden 2030, og en erkendelse af, at der særligt mangler bosætningsmuligheder for mindre husstande.

2 Masterplanen foreslår, at der udlægges nye arealer til boligudvikling vest for byen svarende til 70 tæt-lav boliger og 150 åben-lav boliger, hvilket nok svarer meget godt til 600 nye borgere, og dertil kommer selvfølgelig fortætningsmulighederne i bymidten, som jf. ovenfor med fordel kunne have været beskrevet nærmere. Men der savnes et overordnet blik for udviklingen på den lange bane, skal der også være mulighed for boligudvikling mod øst? Skal den nuværende udstykning ved Skovrevlgyden kunne udvikles yderligere længere ud af Skovrevlgyden? Eller ønskes den nuværende bygrænse fastholdt? På samme måde savnes et bud på den fremtidige afgræsning mellem bolig- og erhvervsområde. Skal det nuværende erhvervsområde fastholdes til erhverv skal det kunne udvides, eller ser man på den lange bane en transformation af dele af erhvervsområdet til bolig i erkendelse af, at det fremadrettet er andre typer erhverv, som vil blive dominerende? Og hvad med den vej bag om erhvervsområdet, der har været en del af tidligere planer er den stadig en del af den fremtidige udvikling? Grønne områder Det er rigtigt set, at der mangler sammenhæng i de grønne områder internt i byen og sammenhæng ud i landskabet. Her er planen stærkest, og kommer med gode bud på en opgradering af de grønne rum. Jeg vil gerne opfordre til at inddrage de nærmeste naboer direkte sammen med grundejerforeninger og andre relevante aktører, når der skal arbejdes med de grønne områder. Som nabo til det område, der er vist på principskitsen på s. 35 indgår jeg meget gerne i dialog om den fremtidige indretning af området. 2 Morten Bech Pilevej 15 Mht. planen om udstykningen "Lysningen" - her fremgår det at tilkørsel skal ske via Kirkestien. Dette vil bevirke en betydelig forøgelse af trafikken på Bregnevej, Pilevej - som i forvejen har meget trafik pga. bl.a. friskolen. Jeg vil gerne lave en indsigelse om denne del af planen - og samtidig forslå at der til dette område etableres indkørsel fra Dømmestrupvej på den anden side af Bihlsvænget. 3 Ole Jacobsen Jernbanevej Ejby Samtidig vil jeg gerne lave en indsigelse imod den lave bebyggelse som er forslået i fase 2 af byfornyelsen på krogrunden. I stedet vil jeg foreslå at der her er fokus på at få et supermarked til at etablere en dagligvarebutik i flotte moderne mursten med krav om lejligheder på 1. sal. Indsigelse Vedr. Masterplan Nr. Lyndelse. På vegne af ejer af Albanivej 22 Nr. Lyndelse. Som det fremgår af Masterplanen, har man ønske om at byggeri opføres i 2 etager og i facadelinje. Da der ved fremtidigt byggeri ønskes at bebyggelsen trækkes tilbage på grunden og parkering placeres nærmest facadelinje Fremsendes hermed indsigelse til masterplan.

3 4 Margit og Stig Sejr Nielsen Hestegangen 14 5 Nikolaj Grundtvig Dømmestrupvej 7 Mit navn er Margit Nielsen, jeg bor Hestegangen 14, i nr. Søby. Jeg har været inde og kigge på det høringsmateriale der ligger på Masterplanen. Der er tegnet eksisterende stier ind på kort og en af dem vakte min interesse. Kirkestien går igennem vores have, fra den og ned mod søen, i vores have er der tegnet en sti ind som eksisterende. Jeg vil gerne gøre opmærksom på, at der er ingen sti og vi er ikke interesseret i der kommer en. Vi ser den gerne slettet helt fra kortet. Hejsa Jeg bor i Nr. Lyndelse og har netop nu sidder og kigger på de problemstillinger og løsninger der blev stillet op til jeres workshop. Et punkt som Natur og landskab springer i øjnene på mig. Som tingene forholder sig ved Bramstrup i øjeblikket, så virker det for mig til at være lukket land" Ejeren af Bramstrup virker i hvert fald ikke særlig imødekommende for folk der f.eks. får lyst til at cykle ned og kigge på området. Her tænker jeg i særdeleshed på den gamle vej til Nr. Lyndelse der gik forbi voldgraven og skoven. Jeg interesserer mig en smule for fiskeri kan ikke lade være med at tænke på om der ikke kunne være en masse spændende fiskeri efter Gedder i voldgraven. Dog er jeg ikke klog nok på emnet til at vide om der rent faktisk er liv i vandet. Hvis der var kunne det da tænkes at ejeren af Bramstrup kunne tjene en lille skilling på salg af dagskort/årskort til fiskeri (Hvis prisen var rimelig). Dette var egentlig blot et lille indspark. Aner ikke om det kan bruges til noget, men ville da bifalde hvis Bramstrup området blev gjort en smule mere offentlig. Fiskeri var blot min indgangsvinkel. Det er i hvert fald en rekreativ aktivitet der ikke slider på området hvis det bliver tænkt ordentligt (genudsætning af fisk var en mulighed) Ud over dette ville jeg også bifalde alternative indkøbsmuligheder samt flere butikker i det hele taget. Et bytorv som jeg kan se har været diskuteret i et scenarie giver god mening i dette sammenhæng For mig at se virker der til at være et potentiale der ikke bliver udnyttet. Nr. Lyndelse har jo ikke rigtig flere butikslokaler og derved er der ingen muligheder for at lade butikslivet vokse. Man ser folk fra tid til anden søge butikslokaler eller spørge til leje af den gamle døgnkiosk.

4 6 Søren Hansen Birkelyvej Årslev På vegne af KFUMspejderne 7 Katrine Magnussen Birkelyvej 9, På vegne af forældrebestyrelsen i Børneområde Vest 8 Ole Jacobsen Jernbanevej Ejby Hermed en indsigelse til masterplanen for Nr. Lyndelse og Nr. Søby. I Masterplan forslaget, side 34, er spejderhytten opført som en ny aktivitet for byens borgere, når de færdes på den foreslåede sti omkring byen. Det er nævnt, at her kan borgene benytte shelter, bålplads, klatrepæle og tarzanbane. Vi vil fra spejdernes side gerne gøre opmærksom på, at arealet omkring spejderhuset ikke er offentligt eje. Og ligeledes, er de bygninger og aktiviteter vi har på grunden ikke til offentlig benyttelse. Det er faciliteter, som vi bruger mange penge og frivilliges timer på, og disse faciliteter er tiltænkt spejderne. Har kommunen derimod et areal hvor man gerne vil anlægge shelter og bålplads til offentligt brug, så vil vi fra spejdernes side meget gerne indgå i en dialog omkring opførelse og vedligeholdelse. Jeg håber meget at I fra kommunens side vil respektere vores ønske. Vi foreslår at i forbindelse med masterplanen herunder opgradering af stisystemet, medtænkes en løsning så forældre og børn kan transportere sig på cykel og med barnevogn fra Nr. Lyndelse til Symfonien, uden at skulle ind gennem Nr. Søby by. Vi foreslår derfor, at der anlægges en sti - vest om rundkørslen syd for Nr. Lyndelse der flugter med Albanivej til viadukten ved Røjlevej. Baggrund for forslaget Den kommunale børnehave blev lukket i Nr. Lyndelse i I stedet blev der renoveret og udvidet i Symfonien i Nr. Søby, så der i dag går der over 120 børn i 0-6 års alderen i institutionen. Derfor er der hver dag en stor persontransport mellem Nr. Lyndelse og Symfonien sydøst for Nr. Søby. Transportvejen med bil er fin, men transportvejen til fods og på cykel er væsentligt forlænget, da den i dag går ind gennem Nr. Søby. Vi oplever at det er skønt at bo i et område med let adgang til smuk natur, adgang til et fint bycentrum, men mest af alt finder vi det vigtigt, at tid og transport går op i en højere enhed i hverdagen. Vi oplever, at det er et stort trækplaster at have gode transportveje til fods og på cykel for børnefamilier. Derfor er det også en vigtig brik når eventuelle tilflyttere vælger i hvilket område de ønsker at bo. For Ejer af matr.nr.6s og 5m Nr. Lyndelse by, Nr. Lyndelse. Fremsendes hermed indsigelse mod masterplanen. Ejer har tidligere ytret ønske om, at en del af de to matrikler, udlægges til boligbebyggelse. Kommunen har meddelt at stillingtagen, skulle afvente masterplan. Der anmodes derfor om stillingtagen til at boligområdet ved Skovrevlgyden, på de to matrikler, udvides op til højspændingsledninger. Der anmodes ligeledes om at der udføres lokalplan til tæt-lav, på det på kortet skraverede område.

5 9 Thyra Langkilde Bramstrup 1, På vegne af Lokalrådet i Nr. Lyndelse og Nr. Søby Med udsigt til 600 ny medborgere i vores område er det skidt, når vi fra ny tilflyttere allerede på nuværende tidspunkt hører om problemer med at få børnene passet. Der er simpelthen ikke pladser at få til børnepasning. Dette er essentielt for en ung familie, når man skal vælge bopæl, og kommunen bør tage hånd om problemet hurtigst muligt. Der er tidligere i forløbet fremsat forslag om en evt. døgnåben institution, specielt set i lyset af den korte afstand til nyt OUH, hvor rigtig mange har skiftende vagter. For de unge mennesker, som ikke har kørekort og bil, er det problematisk at komme på tværs af kommunen med offentlig transport. Rigtig mange skal til og fra Midtfyns Gymnasium i Ringe, hvortil der kun kører ganske få busser. Det samme er problemet, hvis man gerne som ung vil gøre brug af kommunens ellers glimrende tilbud som fx musikskole, biblioteker, ungdomsskole. De kommunale tilbud findes simpelthen ikke i denne del af kommunen, selvom det er her, der nu skal satses på bosætning og udvikling. Det vil være godt at få disse kommunale opgaver skrevet ind i Masterplanen allerede nu, så dagligdagen og tilbuddene i området bliver opprioriteret.

6 10 Vejdirektoratet Teglgårdsparken Middelfart Vejdirektoratet modtog den 11. september 2018 forslag til Masterplan og udviklingsprogram for Nr. Lyndelse og Nr. Søby i høring fra Faaborg-Midtfyn Kommune. Forslaget er i høring indtil den 7. november Vejdirektoratet og Faaborg-Midtfyn Kommune har den 6. juni 2018 afholdt møde forud for offentliggørelsen af forslaget. I den forbindelse blev Vejdirektoratet præsenteret for de indledende tanker omkring Albanivej (statsvej 521) både generelt og specifikt ved krydset Dømmestrupvej/Lumbyvej og ved Carl Nielsens Barndomshjem. Vejdirektoratet har desuden haft et udkast til forslaget til kommentering, og udtalte i den forbindelse den 11. september 2018, at Vi har læst oplægget til masterplanen som en udviklingsplan, der skal angive en retning for de tiltag, der skal/kan gennemføres de kommende år. Masterplanen indeholder 3 elementer, hvor der er statslige vejinteresser: Albanivej som Grøn forbindelse Opgradering af centrum i Nr. Lyndelse Ny hovedsti s krydsning af Albanivej ved Carl Nielsens Barndomshjem Helt overordnet er det Vejdirektoratets opgave at sikre fremkommeligheden og trafiksikkerheden på statens veje som en del af det overordnede vejnet i Danmark. I det omfang denne opgave kan kombineres med de ønsker Faaborg-Midtfyn Kommune og borgerne i Nr. Lyndelse/Nr. Søby har til udvikling af byerne, vil Vejdirektoratet være imødekommende. Albanivej som grøn forbindelse og opgraderingen af Nr. Lyndelses centrum kan få direkte betydning for trafiksikkerheden og trafikafviklingen gennem Nr. Lyndelse. Vi har noteret os, at der i masterplanen gøres opmærksom på, at den konkrete udformning skal ske i samarbejde med os. Tracé for den nye hovedsti er fastlagt i masterplanen og i den forbindelse vil vi gøre opmærksom på, at der ikke kan forventes givet tilladelse til en stikrydsning i niveau ved Carl Nielsens Barndomshjem. Albanivej er adgangsbegrænset på den pågældende strækning. Vi vil anbefale, at den nye hovedsti anvender de eksisterende stikrydsninger under Albanivej. Lige syd for den angivne krydsning af Albanivej ved Carl Nielsens Barndomshjem

7 11 Lene Bomann Langagergyden 16, 5792 Årslev På vegne af Bestyrelse og Ledelse ved Nr. Lyndelse Friskole Sammen om forandring Bestyrelse og ledelse på Nr. Lyndelse Friskole har med stor interesse fulgt processen omkring udvikling af Nr. Lyndelse og Nr. Søby, der nu er mundet ud i Masterplanen: En oase tæt på storbyen. Vi finder, at det er et spændende og ambitiøst projekt, der her fremlægges. Og vi vil som lokal aktør hermed dele overvejelser og input i forhold til planen. Som en næsten 150 år gammel friskole med værdier som blandt andet fællesskab, historisk og kulturel forståelse, kreativitet og evnen til nyskabelse, taler vi i den grad ind i de værdier, som Carl Nielsen står for leg, naturglæde og det musiske. Vi finder det glædeligt, at man prioriterer at synliggøre kulturen og kulturhistorien i området og skabe sammenhæng mellem de to landsbyer. Det fremgår af Masterplanen, at den bygger på 6 indsatsområder herunder en ny hovedsti og forslag til etablering af en forlængelse af denne sti ud i de grønne områder bag friskolen. Det fremgår også, at man tænker en form for udstillingsvæg ved friskolen. Vi er nysgerrige på dette og vil også gerne byde ind med aktiviteter, der lægger op til bevægelse, fællesskab og kreativitet. Vi forestiller os, at man langs hele skolens grund ud mod Kirkestien kunne etablere en oplevelsesaktivitet, som indeholder elementer af både det legende, det musiske og det kreative. Aktiviteten vil kunne fungere som et læringsrum for børn, unge og voksne i Nr. Lyndelse. Aktiviteten vil ligeledes naturligt lede ned mod det grønne område, hvor man lægger op til en ny udstykning således, at skolen bliver en naturlig brobygger mellem det grønne område og centrum. Det vil være et delprojekt, der kan understøtte realiseringen af hovedstien og samtidig tilføre yderligere værdi til det samlede projekt. Nr. Lyndelse Friskole vil gerne være med til at understøtte udviklingen af området og byder ind som en aktiv partner i det videre arbejde med realiseringen af udviklingsprogrammet. 12 Aase Hansen Gyvelvænget 5 Nr. Lyndelse Indsatsområde: Grøn forbindelse. 1. Udsmykke rundkørsel ved Eskevej / Albanivej. (Hent inspiration i rundkørslerne ved SKIVE) 2. Bramstrup frugtlager: a. Skærme bygningen med spændende beplantning b. Vægmalerier Udsmykningen kunne f.eks. være: a. En G- nøgle b. Noder

8 13 Svend Johnsen Mosevej 17, På vegne af Lokalrådet i Nr. Lyndelse og Nr. Søby Egevej 11 SuperBrugsen har et stort behov for at få udvidet både sit butiksareal og lagerfaciliteterne. Endvidere er tilkørselsforholdene for daglige forsyninger meget dårlige. Det betyder, at Albanivej i dag bliver anvendt som vendeareal for de store lastbiler, der bringer forsyninger. Der bør tages stilling til om dette kan ske i den nuværende placering. En ekstra dagligvarebutik i området vil snart blive aktuel med de bosætningsplaner, der er og vil blive realiseret i den kommende tid. Dette behandles i en fase 2, men den skitserede løsning forudsætter en flytning af Cirkle K og Asia House. Lokalrådet anbefaler derfor, at der arbejdes med alternative placeringer. Der er behov for, at Masterplanen behandler problemstillingen omkring anvendelse af den tidligere Kiwi bygning samt arealet omkring den. Det fælles projekt mellem Carl Nielsen Skolen, Hallen og Idrætsforeningen bør fremgå af planen. Her arbejdes der på at etablere et spændende mødested for lokalbefolkningen, der tager udgangspunkt i etablering af en skolekantine og en mulig sammenlægning med hallens café samt etablering af fælles køkkenfaciliteter. Projektet indeholder samtidigt en stillingtagen til placering af en ekstra hal. Den nuværende hal har den højeste udnyttelsesprocent i kommunen og flere afdelinger må træne andre steder i området. 14 Hanne Warley Kirkesøvej 15 Det bør tydeliggøres i Masterplanen, at planerne for Carl Nielsens barndomshjem kræver væsentlige ændringer i parkeringsforholdene på stedet og forudsætter en ensretning af tilkørslen til området og derved en ændret vejføring. Endvidere bør det fremgå, at udvidelsen med foredragssal bag barndomshjemmet forudsætter køb af jord. Jeg har i dag i Fyens Stiftstidende Fyns sektion bemærket artikel på side 05: Knap 100 kirsebærtræer sættes i jorden (i Nr. Broby)! på det de kalder hovedstrøget! På et af møderne vedr. Nr. Lyndelse/ Nr. Søby blev der talt om en form for alle-træer gennem Nr. Søby! Det ville være en pæn og overkommelig løsning på byens efterhånden ucharmerende fremtoning Jeg vil gerne have forslaget på listen om, hvad der kan gøres for Nr. Søby. Jeg ved, at vi ikke er ene om denne tanke, som måske endda kunne iværksættes i den nærmeste fremtid. 15 Afdelingen for Natur og Trafik i By, Land og Kultur En plan der først iværksættes om 10 år, er der ikke meget, den ældre del af beboerne kan bruge til noget, andet end at starte noget op for de kommende beboere. Blev der pænere nu og her, kunne der måske omsættes nogle flere huse, hvis yngre familier syntes, at her var attraktivt at slå sig ned, Indsatser i Masterplanen og samkobling med de 3 værdier Et par kommentarer til de værdier fra Carl Nielsen, som er fremhævet som ikon under hvert indsatsområde: Indsats nr. 1 Ny hovedsti Bør den værdi, som er fremhævet med et ikon, ikke være leg (motion og bevægelse) som den bærende værdi? Indsats nr. 2 Grønne hverdagsoaser Kan man måske supplere med at highligte natur som værdi? Hele boldbanearealet ved Nr. Søby Kirke bør også fremgå som en grøn hverdagsoase. Det er et kommunalt areal med stort uudnyttet potentiale. Indsats Opgradering af bycentre På side 52 henvises til et historisk gadekær ved det eksisterende springvand. Der er ikke noget gadekær i krydset.

9