Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav
|
|
|
- Philippa Asmussen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lejernes prioriteringer og ønsker - vær forberedt på nye krav Ved Claus Asger Olsen, afdelingsdirektør Investeringsejendomme 1 / 28. maj Maj 2015
2 Hvad skal jeg tale om? Kort om DEAS Hvad fortæller tallene? Lejerkrav og lejertilfredshed Hvordan opfylder vi lejernes ønsker? Fem gode råd 2 / 28. maj 2015
3 Hvem er jeg? Claus Asger Olsen afdelingsdirektør for forretningsområdet Ejendomsadministration, der betjener kunder inden for segmentet investeringsejendomme Cand.polit. fra Københavns Universitet DEAS siden 2013 Tidligere bl.a. direktør i PenSam, fondschef hos AP Pension og kontorchef i TDC. 3 / 28. maj 2015
4 Fakta om DEAS Etableret 1989 Ejerforhold Antal kunder Ca Volumen DEAS A/S er et 100%-ejet datterselskab af DEAS Holding A/S, hvis aktionærer er PKA og Sampension Ca enheder (bolig- og erhvervsejendomme) Ca ejendomme i Danmark Omsætning 433 mio. kr. (2014) Medarbejdere Kontorer 350 administrative 200 viceværter 700 viceværter, hvor vi har arbejdsgiverfunktionen København, Aalborg, Aarhus 4 / 28. maj 2015
5 DEAS forretningsområder DEAS - et Full Service Property House, der tilbyder aktiv rådgivning, forvaltning og værdiskabelse af kunders ejendomsporteføljer. DEAS forretningsenheder: Ejendomsadministration Property Asset Management Facility Services Mæglervirksomhed via DEAS Erhverv og DEAS Bolig Offentlig-Privat Partnerskab (OPP) 5 / 28. maj 2015
6 Udlejningsprojekter STØBERIET (TDC Pensionskasse) Marmorbyen (By & Havn/PenSam) Konstabelbygningen (PKA) Carl Jacobsens Vej (PKA) Amager Strandpark (Lærernes Pension) 6 / 28. maj 2015
7 Virkeligheden overstiger vores vildeste forventninger - House of the Future Illustration af Fred Mcnabb, 1956, America 2000 this is your future!. Kilde: 7 / 28. maj 2015
8 Helt overordnede tendenser og spørgsmål Langsomt voksende økonomi er forventningen fremover hvordan vil denne stabile svage vækst påvirke byudvikling og ejendomsmarkedet? Demografi og geografi er de 2 vigtigste begreber i ejendomsmarkedet og byernes udvikling fremover - unge, børnefamilier, ældre, gamle - stærke byer, svage byer, uddøde byer, landområder - og vil nye broer, tunneler, motorveje, letbaner og jernbaner forandre områder? Stadig større velstand for den enkelte - hvordan vil det påvirke byerne, boliger, butikker, kontoer og leisure? 8 / 28. maj 2015
9 9 / Hvad fortæller tallene
10 Øget efterspørgsel efter boliger i byerne Stigning på boliger årligt Stigning på boliger årligt Kilde: Fremskrivning fra Boligøkonomisk Videnscenter/DREAM med data fra Danmarks Statistik. Anm.: Den lodrette streg angiver overgangen mellem historiske data og fremskrivning. Betydelig stigning i efterspørgslen efter boliger i de to regioner 10 / 28. maj 2015
11 Lejeboligen er blevet mere populær Kilde: Danmarks Statistik / Boligopgørelse 1. januar 2015 Antallet af personer i lejebolig er steget med specielt hos de årige 11 / 28. maj 2015
12 Boperioder og ejendommenes opførelsesår Kilde: DEAS, analyse af fraflytninger i perioden Beboerne bor i 5,5 år i gennemsnit i de danske lejeboliger 12 / 28. maj 2015
13 Regionale forskelle Kilde: DEAS, analyse af fraflytninger i perioden Københavnske lejere bor i gennemsnit mere end otte år, mens de på Sjælland, Fyn og Jylland bor i gennemsnit højst fem år. 13 / 28. maj 2015
14 Mange livsfaser - Med forskellige krav til lejeboligen 14 / 28. maj 2015
15 Afhængige Uafhængige Frie 1 Forældre Frie 2 Ældre Livsfaser stiller fornyede krav til boligen Fortid Alder Alder Fremtid Kilde: Instituttet for Fremtidsforskning 15 / 28. maj 2015
16 Kravene stiger hele tiden - Det er vanskeligt at forudsige fremtiden "Who the hell wants to hear actors talk? H.M. Warner, Warner Brothers, / 28. maj 2015
17 De fornyede krav - Hvordan sørger DEAS for at opfylde lejernes ønsker? Løbende kundeundersøgelser med monitorering af tilfredshed Vores servicecenter med tilgængelighed DEAS afdeling for facility services ude på ejendommene Træning og uddannelse i kundeorienteret adfærd på alle niveauer Procedurer ved fx indflytning Appen DEAS 24syv. 17 / 28. maj 2015
18 Årsag til valg af bolig Beliggenhed 78,6% Husleje 11,7% Bolig er attraktiv 32,6% Udlejers image 6,4% Ejendommen er attraktiv 24,0% DEAS administrerer ejendommen 3,7% Personlige forhold (tæt på arbejde og familie) 47,9% Andet 14,4% 0,0% 10,0% 20,0% 30,0% 40,0% 50,0% 60,0% 70,0% 80,0% 90,0% 100,0% Kilde: DEAS Tilfredshedsundersøgelse blandt ca boliglejere / 28. maj 2015
19 Tilgængelighed Det er let at komme i kontakt med en administrator (fx via telefon, mail eller brev) 7,9 Det er let at komme i kontakt med servicemedarbejder (fx via telefon, mail eller brev) 7, Kilde: DEAS Tilfredshedsundersøgelse blandt ca boliglejere / 28. maj 2015
20 Parkeringsforhold Tilfredshed med ejendommens parkeringsforhold for biler og cykler Før , , ,9 Samlet 6, Kilde: DEAS Tilfredshedsundersøgelse blandt ca boliglejere / 28. maj 2015
21 Generelle krav Hentet fra undersøgelsen Sikkerheden omkring ejendommen er vigtig Det hele fungerer tilfredsstillende. Vores vicevært sørger for hurtigt hjælp, hvis vi har behov, og der er orden i sagerne hos DEAS. Skiltning og information på ejendommen Parkeringsforholdene på ejendommen - både biler og cykler Lokalområdet hvad kommer der af andre byggeri med betydning for mig og min udsigt? Beliggenhed nærhed og adgang til byen, natur og vand, offentlig transport Lys i lejligheden dagslys fra begge sider Depotrum i lejligheden har betydning Tryghed ved, at alt er nyt alting virker 21 / 28. maj 2015
22 Men vi kan ikke kun spørge lejerne If I asked people what they wanted, I would have made a faster horse Citat: Henry Ford 22 / 28. maj 2015
23 Vores erfaring viser særlige krav En unik bolig Ønske om, at boligen er unik, dvs. at boligen skal være i god kvalitet og gerne må skille sig ud. Der efterspørges mange forskellige varianter, så man kan gå på opdagelse efter at finde sin unikke bolig. Fleksibilitet Fleksible vægge til montering efter behov -> tænk i installationer på plads i begge ender af rummet. Kvalitet Lejeboligmarkedet opkvalificeres, og der investeres i nye projekter ud fra en investeringsoptik. Skellet mellem den traditionelle lejebolig og ejerboligen udviskes. Lejere er villige til at betale for ordentlig kvalitet. 23 / 28. maj 2015
24 Den ideelle lejlighed 3 værelser 100 m 2 gode, reelle rum, der kan bruges (børnene kan ikke spises af med 8 m 2 længere) åbent køkken altan/terrasse centralt beliggende 24 / 28. maj 2015
25 Fem gode råd til at være forberedt på de nye krav 1. Lyt til kunderne og de makroøkonomiske tendenser 2. Skab boliger, der tilgodeser mange forskelligartede livsmønstre og behov Seniorboliger, ungdomsboliger, singleboliger, storfamilieboliger 3. Skab unikke boliger 4. Vær på forkant med beboernes behov fx tilgængelighed 24syv 5. Ring til mig 25 / 28. maj 2015
HVOR LÆNGE BLIVER VI BOENDE?
1.0 Private lejeboliger HVOR LÆNGE BLIVER VI BOENDE? Analyse af 27.645 fraflytninger i perioden 2008-2014 Side 1 20. oktober 2014 BAGGRUND DEAS har analyseret over 27.000 fraflytninger i perioden 2008-2014
E N E R G I B E S P A R E L S E R C S R O G / E L L E R B U S I N E S S NOV 2015 / HANS ANDERSEN
E N E R G I B E S P A R E L S E R C S R O G / E L L E R B U S I N E S S NOV 2015 / HANS ANDERSEN A G E N D A 1. KORT INTRODUKTION TIL DEAS 2. HVORFOR 3 CASES 3. HVORDAN DEAS VÆRKTØJER 4. SPØRGSMÅL 2 3
De vigtigste trends: Kundeadfærd og digitalisering
De vigtigste trends: Kundeadfærd og digitalisering Handelsbanken April 2015 Carsten Beck www.iff.dk Instituttet for Fremtidsforskning Er en privat og uafhængig tænketank Er grundlagt i 1970 af Thorkil
NOV 2015 / HANS ANDERSEN
E N E R G I B E S P A R E L S E R E N E R G I R E N O V E R I N G A F B Y G N I N G E R, D G N B? M O N E Y F O R N O T H I N G A N D C H I C K S F O R F R E E NOV 2015 / HANS ANDERSEN A G E N D A 1. KORT
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Faldende tomgang for kontor med 0,3 procentpoint På to år er den økonomiske tomgang
Markedsanalyse i den almene sektor
Markedsanalyse i den almene sektor Himmerland Boligforening, udviklingschef Sven Buch Boligkontoret Danmark, marketingchef Karina Lauridsen, Boligselskabet Sct. Jørgen, Viborg den 13. maj 2015 Deltagere
EJENDOMME & ESCO CASES OG ERFARINGER MAR 2017 / HANS ANDERSEN
EJENDOMME & ESCO CASES OG ERFARINGER MAR 2017 / HANS ANDERSEN AGENDA DEAS HVORFOR ENERGIRENOVERING 3 CASES HVOR PASSER ESCO GODT GOD LATIN OGSÅ MED ESCO SPØRGSMÅL 2 DEAS BETJENER TO TYPER KUNDER KUNDER
ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM TIL SALG FRISENGÅRDSVEJ 5A, NYBORG THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE
ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM TIL SALG FRISENGÅRDSVEJ 5A, NYBORG THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE Side 2 NEWSEC DATEA TILBYDER ATTRAKTIV INVESTERINGSEJENDOM Vi har fået mulighed for at tilbyde denne yderst
Copenhagen Institute for Futures Studies Instituttet for Fremtidsforskning. Fremtiden. Psykologkampagnen Januar 2013. Carsten Beck www.iff.
Fremtiden Psykologkampagnen Januar 2013 Carsten Beck www.iff.dk Er en privat og uafhængig tænketank Er grundlagt i 1970 af Thorkil Kristensen Analyse, inspiration og rådgivning Strategiske scenarieprocesser
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Fald i den økonomiske tomgang i alle kvartaler i 2016 Tomgang for kontor er faldet
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Investeringsejendomme fremmer økonomisk vækst i Danmark I 2016 forventer De Økonomiske Råd
SÅDAN KØBER VI IND I DEAS
SÅDAN KØBER VI IND I DEAS DEAS stiller store krav til vores leverandører, og vi forventer, at de lever op til de generelle, etiske, sociale og miljømæssige krav, vi stiller. Ligesom vores leverandører
Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008
Den Nordiske Børs Aktionæraften Radisson SAS Scandinavia Hotel 4. juni 2008 Agenda 1) Hvem er Victoria Properties? 2) Hvorfor Tyskland? 3) Sådan arbejder Victoria Properties 4) Hvad vil Victoria Properties?
Kun til internt brug Må ikke videredistribueres
At studere fremtiden! Beskæftige sig med fremtiden og forsøge at formidle den til nutiden Vi er selv med til at skabe og påvirke fremtiden Vi skal tilpasse os fremtiden både den sociale, kulturelle, politiske
Bosætning og landsbyer i fremtiden i Aalborg Kommune. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker
Bosætning og landsbyer i fremtiden i Aalborg Kommune Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk 1844 1848 1852 1856 1860 1864 1868 1872 1876 1880 1884 1888 1892 1896 1900 1904 1908 1912 1916
MED BYLIV PÅ BUNDLINJEN
Billede MED BYLIV PÅ BUNDLINJEN Mia Manghezi, Projektudviklingsdirektør AGENDA PensionDanmark som bygherre Ejendomsstrategi Værdiskabelse Hvad vægter vi Bæredygtigt byggeri Tværfagligt samarbejde Tidlig
360 GRADERS EFTERSYN. Sundby-Hvorup Boligselskab Ulsted Afdeling 4
360 GRADERS EFTERSYN Sundby-Hvorup Boligselskab Ulsted Afdeling 4 360 GRADERS EFTERSYNET HVAD ER ET 360 GRADERS EFTERSYN? TILSTANDEN I AFDELING 4 Sundby-Hvorup Boligselskab har i løbet af de sidste måneder
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata Cheføkonom, Morten Marott Larsen og økonomisk konsulent, Trine Ejsing Mandag den 30. april 2018 1 Dagsorden 1. Nyt ejendomsvurderingssystem
360 GRADERS EFTERSYN. Sundby-Hvorup Boligselskab Hou Afdeling 13
360 GRADERS EFTERSYN Sundby-Hvorup Boligselskab Hou Afdeling 13 360 GRADERS EFTERSYNET HVAD ER ET 360 GRADERS EFTERSYN? TILSTANDEN I AFDELING 13 Sundby-Hvorup Boligselskab har i løbet af de sidste måneder
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG
EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Resultater Fald i den økonomiske tomgang Tomgang for kontor fortsat over gennemsnittet Højere
Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev
Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejemålet Arkaden 12B 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-108 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering ud mod stort åbent areal Gode parkeringsforhold
DIN NYE LEJEBOLIG TÆT PÅ VAND OG BY I NORDHAVN
DIN NYE LEJEBOLIG TÆT PÅ VAND OG BY I NORDHAVN Boliger med udsigt til by, himmel og hav Lejlighederne varierer i størrelse fra de mindste på 77 m 2 til de største på 150 m 2. Boligerne sikrer med deres
Temamøde i Grundejerforeningerne i Ringsted, Sorø og Slagelse. Morten Marott Larsen Ejendomsforeningen Danmark Mandag den 27.
Temamøde i Grundejerforeningerne i Ringsted, Sorø og Slagelse Morten Marott Larsen Ejendomsforeningen Danmark Mandag den 27. august 2018 Dagsorden 1. Nyt ejendomsvurderingssystem 2. Status på indsamling
Tabel 1. Tomgangsprocenter januar 2017
WEBRAPPORT TOMGANG Resultater Tomgangen falder for fjerde kvartal i træk Tomgang for 8,8 milliarder kroner Laveste økonomiske tomgang for kontor i Region Hovedstaden i tre år Den laveste tomgang siden
CASA Væksthistorie og ambitioner
CASA Væksthistorie og ambitioner 2 CV Michael Mortensen Iværksætter Udvikler Aktionær Tømrer Byggemand Netværker Horsensianer Bestyrelsesmedlem 3 CASAs historie CASA er historien om en 13-årig dreng med
Ørestads Boulevard 67, København S
Ørestads Boulevard 67, 1. 2300 København S 428-759 m² til virksomheden som vil have det hele. 428 m 2 759 m 2 Energimærke D Årlig leje 1.100 kr. pr. m² Ejendommen Unikt storrumskontor som let kan indrettes
MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012
MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET
LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Nytorv 2, 6000 Kolding Lejemålet Nytorv 2 6000 Kolding Sagsnr. 20-373 Store velindrettede lejemål Central beliggenhed Flot bygning 2 Indhold Præsentation...................................
Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton
Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%
Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015
Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger
COMMISSIONING AF DIN NYE EJENDOM SUND DRIFTSØKONOMI OG STABIL DRIFT FRA DAG 1 COMMISSIONING 1
COMMISSIONING AF DIN NYE EJENDOM SUND DRIFTSØKONOMI OG STABIL DRIFT FRA DAG 1 COMMISSIONING 1 2 COMMISSIONING PROFESSIONEL RÅDGIVNING AF SPECIALISTER MED DRIFTSERFARING Commisioning er en proaktiv proces,
Almene boliger i Danmark
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget 2015-16 UUI Alm.del Bilag 144 Offentligt Velfærdspolitisk Analyse Almene boliger i Danmark Almene boliger er udbredte i hele landet, og på landsplan bor 17 pct.
Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev
Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejemålet Algade 92 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-107 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet
Godt liv på landet i fremtiden
Godt liv på landet i fremtiden Næstved kommune Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) Mængdeindeks 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1846
Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik tomgang, april ,7 procent er den laveste økonomiske tomgang for butik siden juli 2009
WEBRAPPORT TOMGANG Resultater Fald i økonomisk tomgang er sat på pause 7,7 procent er den laveste økonomiske tomgang for butik siden juli 2009 er konstant for kontor Færre erhvervsarealer står tomme på
Bosætning og fastholdelse i Jammerbugt kommune. Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Bosætning og fastholdelse i Jammerbugt kommune Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) Mængdeindeks 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1846
Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby
Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejemålet Lille Borgergade 19, 1. 9400 Nørresundby Sagsnr. 7-21.482 Attraktiv placering tæt på Aalborgs centrum Pæn og velvedligeholdt
SOFIENDALSVEJ 88-94, AALBORG SV. Velkommen til BusinessPark Aalborg
SOFIENDALSVEJ 88-94, AALBORG SV Velkommen til BusinessPark Aalborg BusinessPark Aalborg...... ligger i et godt erhvervsområde i den sydvestlige del af Aalborg med god synlighed og kun ca. 5 km fra Aalborg
Ørestads Boulevard 67, København S
Ørestads Boulevard 67, 1. 2300 København S 759 m² til virksomheden som vil have det hele. 759 m2 20-40 Kontorpladser Energimærke D Årlig leje 1.350 kr. pr. m² Ejendommen Unikt storrumskontor som let kan
Kontorlejemål UDLEJES FOR TIL LEJE. Eternitten - gode parkeringsforhold Sag K1404-06
Kontorlejemål Eternitten - gode parkeringsforhold Sag K1404-06 UDLEJES FOR Sohngårdsholmsvej 2, niveau 2, 9000 Aalborg Præsentabelt kontor, klinik, undervisning m.v. Elevator Beliggende centralt med god
Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013
Fremtidens hot spots IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS Den 27. februar 2013 Investeringer i erhvervsejendomme Hvordan ser den overordnede investeringslyst ud? Tidshorisont er ca. 3 år
Præsentation af bosætningsanalysen
Præsentation af bosætningsanalysen Første udvalgsmøde om bosætning og infrastruktur i Skanderborg Kommune Strategisk Center, Skanderborg Kommune Tirsdag den 9. august 20 Indhold. Præsentation af bosætningsanalysen
Regional Vækst- & Udviklingsstrategi
[UDKAST] Regional Vækst- & Udviklingsstrategi 2019-2022 e mål og indsatsområder Region Sjælland Maj 2018 Styrke virksomhedernes konkurrencekraft Virksomhederne skal omstille sig til fremtidens måde at
Roskilde. September 2017
Roskilde September 2017 1 Boligmarkedets udvikling V/ Regionsdirektør John Borrisholt EDC Erhverv Poul Erik Bech Roskilde / Lokalt Demografi Udgangspunkt 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
Hot at bo i provinsen. Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Hot at bo i provinsen Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) Mængdeindeks 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1846 1859 1872 1885 1898 1911
Fremtidens bolig og bosætning i Danmark
Fremtidens bolig og bosætning i Danmark Sparekassen Kronjylland Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker 1844 1848 1852 1856 1860 1864 1868 1872 1876 1880 1884 1888 1892 1896 1900 1904 1908 1912 1916 1920
FREMTIDENS ALMENE BOLIG. AlmenNet vejledning Boligselskabet Sjælland
FREMTIDENS ALMENE BOLIG AlmenNet vejledning Boligselskabet Sjælland Vi ved ikke, hvad fremtiden bringer, og hvis vi gjorde, ville opgaven med at fremtidssikre de almene boliger være noget lettere. Fremover
Bosætning og udviklingen af byer og lokalområder på Nordfyn. Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Bosætning og udviklingen af byer og lokalområder på Nordfyn Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) Mængdeindeks 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000
ETISK REGELSÆT FOR LEVERANDØRER
ETISK REGELSÆT FOR LEVERANDØRER Et samarbejde med DEAS er lig med en etisk forsvarlig løsning, ordentlig forretningsskik samt respekt for miljø og andre samfundsforhold. DEAS er et af Danmarks førende
Nybyggeri af almene ungdomsboliger Magasinet Ejendom 25. august 2011
Nybyggeri af almene ungdomsboliger Magasinet Ejendom 25. august 2011 Himmerland Boligforening Direktør Ole Nielsen Nybyggeri af almene ungdomsboliger Temaer: Er der plads til flere ungdomsboliger i Aalborg?
TRANSPORT, FORBRUG OG ADFÆRD EN UNDERSØGELSE AF DANSKERNES HANDELSLIV
TRANSPORT, FORBRUG OG ADFÆRD EN UNDERSØGELSE AF DANSKERNES HANDELSLIV OKTOBER 2015 Analysen af transport, forbrug og adfærd En undersøgelse af danskernes handelsliv er udarbejdet af COWI A/S i samarbejde
De nye flyttemønstre og kravene for at blive et godt bosætningsområde. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk
De nye flyttemønstre og kravene for at blive et godt bosætningsområde Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) 9000 Mængdeindeks 8000 7000
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata Seniorøkonom, Mikkel Alsø og økonomisk konsulent, Trine Ejsing Tirsdag den 15. maj 2018 Dagsorden 1. Nyt ejendomsvurderingssystem
Domicilejendom Kontor
Domicilejendom Kontor Olof Palmes Allé 25, fra ca. 300m² - 4.357m² Kontorejendom i attraktivt erhvervsområde i Aarhus N Gode tilkørselsforhold og gratis p-pladser Lejemålene kan momsfritages Årlig leje:
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata
Gå-hjem-møde om ny offentlig vurdering og indberetningsportal til markedsdata Seniorøkonom, Mikkel Alsø og økonomisk konsulent, Trine Ejsing Mandag den 7. maj 2018 Dagsorden 1. Nyt ejendomsvurderingssystem
Hvorfor flytte til Fyn?
Hvorfor flytte til Fyn? Hvorfor flytte til Fyn i stedet for til f.eks. Sjælland eller Jylland? Folk siger altid, at de vil bo i nærheden af NATUREN Folk siger altid, at de vil bo i nærheden af NATUREN
EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S
EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S Investér i fast ejendom i Tyskland og få del i det økonomiske opsving Tysklands turnaround har dette en meget fokuseret strategi, da der investeres i boligejendomme på attraktive
TILFREDSHEDSUNDERSØGELSE BLANDT BEBOERE I AFDELING 10 I LINDHOLM
TILFREDSHEDSUNDERSØGELSE BLANDT BEBOERE I AFDELING 10 I LINDHOLM Hvordan oplever du at bo i din boligafdeling? BOLIGER TIL ALLE Sundby-Hvorup Boligselskab er et af Nordjyllands største almene boligselskaber
Bosætning i mindre og mellemstore byer i fremtiden i Holstebro kommune
Bosætning i mindre og mellemstore byer i fremtiden i Holstebro kommune Jesper Bo Jensen, ph.d., fremtidsforsker Fremforsk, Center for Fremtidsforskning 1844 1848 1852 1856 1860 1864 1868 1872 1876 1880
På side 1-3 ses nærmere på, hvilke delsegmenter af boligmarkedet som udvikler sig særlig interessant og de væsentligste rå tal vises i tabeller.
BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 12 VIDENCENTER BOLIGPRISERNE 1. KVARTAL 217 Opdatering af BVC-indeks - 1. kvartal 217 I denne 12. udgave af Bolig&Tal fokuseres der på prisudviklingen den seneste tid. De store
HASSELAGER CENTERVEJ Velkommen til attraktiv erhvervspark
HASSELAGER CENTERVEJ 1-29 Velkommen til attraktiv erhvervspark Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Ejendommen... er centralt placeret i Viby J. med god synlighed på hjørnet af Skanderborgvej og Hasselager
LEV DRØMMEN. - skab rammerne
LEV DRØMMEN - skab rammerne NYE BOLIGER TIL DEN NYE GENERATION I disse år tales der meget om de nye ældre og den grå revolution. De ressource stærke og velfungerende mennesker, der trækker sig tilbage
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København
Hvorfor lykkes de i Danmark? - almene boliger og boligpolitiske udfordringer i København Center for Byplanlægning Indledning Lykkes de så i Danmark? Hvad er vores udfordringer? Københavnske tendenser.
Fælledudsigten II. Skønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad Syd. balder.dk
Fælledudsigten II kønne lejeboliger med plads til livet i Ørestad yd balder.dk 1 Fælledudsigten I Fremtidigt erhvervsbyggeri Fælledudsigten II køjtehal Med nem adgang til det praktiske og med metro tæt
Lederuddannelsen Kom tættere på dine mål med en lederuddannelse i verdensklasse. Potsdam Berlin Madrid Kolding
Lederuddannelsen Kom tættere på dine mål med en lederuddannelse i verdensklasse Potsdam Berlin Madrid Kolding En lederuddannelse med format Lederuddannelsen har tre moduler Med den nyeste viden om ledelse,
Lederuddannelsen Kom tættere på dine mål med en lederuddannelse i verdensklasse. Potsdam Berlin Madrid Kolding
Lederuddannelsen Kom tættere på dine mål med en lederuddannelse i verdensklasse Potsdam Berlin Madrid Kolding En lederuddannelse med format Med den nyeste viden om ledelse, innovation og forretningsudvikling
Tekst: Adgangen til kvalificeret arbejdskraft i hele landet er en forudsætning for vækst og udvikling.
Udlændinge- og Integrationsudvalget 2016-17 UUI Alm.del endeligt svar på spørgsmål 175 Offentligt Talepapir Arrangement: UUI alm. del - samrådsspørgsmål AL Hvornår: Den 29.september. Kl. 10.00-10.45 DET
Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,66% p.a.)
Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,66% p.a.) Mængdeindeks 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1846 1857 1868 1879 1890 1901 1912 1923 1934 1945 1956 1967 1978 1989 2000 2011 Kilde: Danmarks
Del 5: Spørgeskemabaseret analyse
BOSÆTNING 2012 Bosætningsmønstre og boligpræferencer i Aalborg Kommune Del 5: Spørgeskemabaseret analyse -Planområder: Byområder Byggerier på forsiden: Yderst billede til venstre: Strandholmen, Nørresundby
BoligBarometret. 4. udgave 2012. Almene boliger i Vejle Kommune. 9 indikatorer på udviklingen i den almene boligsektor
BoligBarometret Almene boliger i Vejle Kommune 4. udgave 212 9 indikatorer på udviklingen i den almene boligsektor Forord I Vejle Kommune er der samlet fem almene boligorganisationer AAB, ØsterBo, boligselskaber
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013
MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Boligmarkedet og boligfinansieringen i årene efter finanskrisen. Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker
Boligmarkedet og boligfinansieringen i årene efter finanskrisen Jesper Bo Jensen, ph.d. Fremtidsforsker Byer i fremtiden Den flettede by funktionerne blandet Virksomheden uden hovedsæde De nye nomader
MÅLSÆTNINGSPROGRAM
MÅLSÆTNINGSPROGRAM 2018-2021 Målsætningsprogrammet er delt op i de værdier, som Bomidtvest driver virksomhed efter, samt en række målsætninger, som skal gøre det attraktivt at være lejer og ansat i Bomidtvest.
Erhvervsarealer ved motorvejen - byudvikling i motorvejszonen. Svend Otto Ott, Naturstyrelsen August 2011
Erhvervsarealer ved motorvejen - byudvikling i motorvejszonen Svend Otto Ott, Naturstyrelsen August 2011 Disposition De statslige udmeldinger Status Kommuneplanrevision 2009 Erhvervsarealer generelt Erhvervsudvikling
Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens
Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejemålet Rådhustorvet 13-19 8700 Horsens Sagsnr. 11-390-1002-4 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom med gode
Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg
Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering
Boligefterspørgsel, bosætning og planstrategi i Assens Kommune. Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Boligefterspørgsel, bosætning og planstrategi i Assens Kommune Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) Mængdeindeks 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000
MARMORBYEN PLANTEGNINGER 128 NYOPFØRTE LEJLIGHEDER PÅ MARMORMOLEN I NORDHAVN. 1 TIL 4-VÆRELSES LEJLIGHEDER PÅ 77 TIL 150 M 2.
MARMORBYEN PLANTEGNINGER 8 NYOPFØRTE LEJLIGHEDER PÅ MARMORMOLEN I NORDHAVN. TIL -VÆRELSES LEJLIGHEDER PÅ 77 TIL 0 M. TYPE -værelses lejlighed BLOK 0 0 m Marmorvej, st. th. TYPE -værelses lejlighed BLOK
NØRREGADE 60, 1. & 2., HOLSTEBRO. Erhvervslejemål i Holstebro med gode parkeringsforhold.
NØRREGADE 60, 1. & 2., HOLSTEBRO Erhvervslejemål i Holstebro med gode parkeringsforhold. Nørregade 60, 1. og 2., 7500 Holstebro Centralt i Holstebro Erhvervslejemål i Nørreport Centret centralt i Holstebro
Gedigne kontorlokaler på god beliggenhed udlejes
Gedigne kontorlokaler på god beliggenhed udlejes 4.156 m² - heraf 382 m² lager i kælder Samlet etageareal: 4.156 m² heraf 382 m² lager i kælder Kan opdeles i mindre enheder Indrettes i samråd med lejer
Hvordan udvikler boligefterspørgslen sig i de større danske byer?
Hvordan udvikler boligefterspørgslen sig i de større danske byer? Hvilken indflydelse har den demografisk udvikling og de ændrede flyttemønstre på denne efterspørgsel? Jesper Bo Jensen, ph.d. fremtidsforsker
Vores ejendomme - dit hjem
Hvad vil vi? STEENTOFT DEVELOP ER ET LOKALFORANKRET EJENDOMSSELSKAB, SOM ER ETABLERET MED DET FORMÅL AT SKABE GODE SOLIDE EJENDOMSIN- VESTERINGER. EJENDOMSINVESTERINGERNE SKAL VÆRE LANGSIGTEDE, OG DER
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012
MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne
Fremtidens almene boligområder. Rasmus Cassøe, byplanlægger og projektchef
Fremtidens almene boligområder Rasmus Cassøe, byplanlægger og projektchef MARKEDET PROJEKTER Organisation STABSFUNKTIONER OMRÅDE AARHUS BESTYRELSE DIREKTION FASTE UDVALG OMRÅDE KØBENHAVN BYGHERRE- RÅDGIVNING
EFFEKTIV EJENDOMSSERVICE
Microbizz uge Aftalte opgaver 1 Opgave v md. 2 Opgave x 3 Opgave y 4 Opgave z 5 Opgave... EFFEKTIV EJENDOMSSERVICE BEDRE OVERBLIK OG HURTIGERE HJÆLP TILPASSET KUNDEN OG EJENDOMMENS BRUGERE KONCEPT GARANTERER
Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013
Ejendomskonferencen 2013 Aarhus 7. marts 2013 Ejendomsinvestering - muligheder & udfordringer Bricks, hvem er vi Hvad har vi udrettet Eksempler på godt og ondt Styrke & udfordringer I Bricks og ejendomsbranchen
Fremtidens boligmarked i Aarhus og Omegn. Jesper Bo Jensen, ph.d., Fremtidsforsker www.fremforsk.dk
Fremtidens boligmarked i Aarhus og Omegn Jesper Bo Jensen, ph.d., Fremtidsforsker www.fremforsk.dk Privat forbrug (Gennemsnitlig stigning 2,6% p.a.) 9000 Mængdeindeks 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000
Nu skal det være billigere at bo i seniorbofællesskab
Nu skal det være billigere at bo i seniorbofællesskab Flere ønsker at flytte i seniorbofællesskab, men der er for få, og de fleste er for dyre. Nye byggeprojekter skal gøre det billigere, så ældre med
VELKOMMEN AKTUEL STATUS I LEJEBOLIGMARKEDET VÆSENTLIGSTE UDFORDRINGER OG MULIGHEDER
VELKOMMEN AKTUEL STATUS I LEJEBOLIGMARKEDET VÆSENTLIGSTE UDFORDRINGER OG MULIGHEDER Torben Christensen Adm. direktør Ejendomsforeningen Danmark Lejeboligens fremtid Lejeboligens fremtid Ejerbolig Privat
Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N
Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th. Århus N Sagsnr. 7-21.582 Centralt beliggende lejemål i beboelsesejendom Fine skiltningsmuligheder/høj
Kontor Banegårdspladsen 1, Kalundborg 385 m 2
Kontor Banegårdspladsen 1, Kalundborg 385 m 2 Præsentabelt kontor på 2. sal med godt lysindfald Byens bedste udsigt over havnen og Kalundborg Fjord Indrettes med storrum, cellekontorer eller en kombination
LEV DRØMMEN. - skab rammerne for aktive bofællesskaber
LEV DRØMMEN - skab rammerne for aktive bofællesskaber NYE BOLIGER TIL DEN NYE GENERATION I disse år tales der meget om de nye ældre og den grå revolution. De ressource stærke og velfungerende mennesker,
Pensionskasserne rykker til provinsen. Michael Bruhn, PFA Ejendomme
Pensionskasserne rykker til provinsen Michael Bruhn, PFA Ejendomme 22. november 2017 PFA Ejendomme i Highlights Portefølje highlight Samlet global ejendomsportefølje på 52 mia. kr. Forsat vækst i PFA s
VÆKST BAROMETER. Vækstoptimisme og udsigt til flere job i januar 2011
VÆKST BAROMETER 20. januar 2011 Vækstoptimisme og udsigt til flere job i 2011 Når virksomhederne på tærsklen til 2011 kigger et år frem, er det for manges vedkommende med fornyet optimisme. Det gælder
Fremtidens boligbehov
Fremtidens boligbehov Ejendomsforeningen Danmark Senioranalytiker Joachim Borg Kristensen 10. november 2016 Den demografiske impuls Befolkningstilvækst (%), de kommende 20 år: < -10 [ -10, -5 [ [ -5, -2
Boliger til unge og ældre fremtidens efterspørgsel. Hans Thor Andersen dr. scient. forskningschef
Boliger til unge og ældre fremtidens efterspørgsel Hans Thor Andersen dr. scient. forskningschef hta@sbi.aau.dk oversigt Introduktion Boligmarkedet i Danmark efterspørgslen Segregation Hvor bor de unge?
LEJEOPSTILLING Kongensgade 66-68, 3. tv Odense C
LEJEOPSTILLING Kongensgade 66-68, 3. tv. 5000 Odense C Altid gode lejemål til kontor, butik, restaurant og lager i hele Danmark Barfoed Group er en af Danmarks største private ejendomsbesiddere og koncernen