Dialog på vestjysk. Tidlig dialog som en del af sagsbehandlingen Koldkærgård. Planchef Hans Holt Poulsen

Transkript

1 Dialog på vestjysk Tidlig dialog som en del af sagsbehandlingen Koldkærgård. Planchef Hans Holt Poulsen

2 Lokaliseringsplanlægning i Ringkøbing Skjern Kommune Indhold Realdania projekt - planlægning for landbruget en udfordring. Præsentation af Ringkøbing Skjern Kommune. Fokus på fælles interesser. Tidlig dialog. Forudsætninger for tidlig dialog. Eksempler på placering af landbrugsbyggeri

3 Lokaliseringsplanlægning i Ringkøbing Skjern Støtte fra Realdania. Samarbejde om projektet Landcentret i Skejby Vestjysk Landboforening Ringkøbing Skjern Kommune. Plan, Miljø og Natur og (Byg). Planstrategi Dialog og samarbejde. Landbruget er et vigtigt erhverv i Ringkøbing Skjern Kommune

4 Ringkøbing - Skjern Danmarks største kommune Landbrug Turisme Erhverv Bosætning Byudvikling Natur Infrastruktur. Vedvarede energi.

5 Rigtig placering af fremtidens meget omfattende landbrugsbyggeri i overensstemmelse med de landskabelig og funktionsmæssige forudsætninger. Skabe en planlægning, hvor vi indtænker samspillet og procedurerne i planlægningsprocessen. Kommuneplanredskabet skal på den ene side fastlægge retningslinier for lokalisering af landbrugets bygninger, på den anden side udgøre en dialogramme for den fremtidige administration.

6 Udgangspunktet. Hvorfor er der behov for at revidere reguleringen af landbrugets lokalisering af driftsbygninger. Ændrede produktionsvilkår 2 farme i hvert sogn. Størrelsen af driftsenheder bygningsmasse på 1 2 ha, mod oprindeligt kvm. Store farme medfører ofte en radikal ændring af landskabet fra husmandsstedet til de nye herregårde. Fra det flerstrengede familiebrug placeret mellem eng og agerjord til et højt specialiseret brug.

7 Lokaliseringsplanlægning i Ringkøbing Skjern Kommune Fokus på de fælles interesser. Etablering af den størst mulige investeringssikkerhed for landbrugserhvervet. Spørgsmålet er kan vi understøtte muligheden for at landbruget kan tænke langsigtet i tilrettelæggelsen af byggeri så vi får et mere helstøbt byggeri. Hvor er de bedst egnede placeringer. Hvor er der færrest mulige interesse konflikter miljøuoverensstemmelser Kan vi gøre Dansk Landbrug til en turistattraktion udfra nøgleordene bæredygtigt produktivt effektivt og indpasset.??

8 Diagram for tidlig dialog

9 Hvad kræver den tidlige dialog for at lykkes. Fokus på det fælles mål. Åbenhed i drøftelsen af visioner og muligheder Åbne og kompetente rådgivere og embedsmænd Det administrative fundament skal være på plads. Grundig forberedelse Gode hjælperedskaber hurtigt overblik. Hurtig opfølgning.

10 Tidlig dialog Fokus på det fælles mål Sikre det bedst mulige resultat for alle interessenter. Interesseafvejning. Regelstyring eller værdibaseret planlægning. Åbenhed i drøftelsen af visioner og muligheder For at den tidlige dialog skal være optimal, skal alle parter melde åbent ud, fokusere på mulighederne for en løsning.

11 Tidlig dialog Åbne og kompetente rådgivere og embedsmænd. Kend lovgrundlaget og de hensyn der skal tages. Lyt til de behov der bliver præsenteret Vær kreativ. Det administrative fundament skal være på plads. Vær sikre på den politiske og administrative ramme. Hvad kan jeg som sagsbehandler tilkendegive. Grundig forberedelse Vær opdateret på muligheder og rammer om diskussionen inden mødet.

12 Tidlig dialog Gode hjælperedskaber hurtigt overblik. Godt kortgrundlag Gode GIS værktøjer Hurtige overblik ejendomsstrukturer Hurtig opfølgning. Hurtige tilbagemeldinger hvad kan lade sig gøre og hvad kan ikke lade sig gøre.

13 Tidlig dialog Kan vi involvere DN, DOF og Det økologiske Råd og evt. andre i dialogen? Stærkt udgangspunkt med alle parter omkring bordet. Men kan vi fastholde målet og det positive engagement.

14 Rød - ingen udviklingsmuligheder Byzone/landsbyer 300 m zone sommerhusområde strandbeskyttelselinie fredede områder lokalplanlagte områder, m.v. Gul mulighederne er til diskussion. Natur bl.a. 3 områder. Kultur kulturarv arkæologi m.v. Planlægning landskaber kystnærhedszonen - dynamisk byvækst zone 1000 og 500 m Grøn landsigtede muligheder. - Resten

15 Landskabstyper Kystlandskabet Klitkysterne Fjordkysterne Slettelandskabet Flade storskala Flade inddelte Morænelandskabet Småskala Storskala Overgangslandskaber Ådalene Tekniske landskaber

16

17

18

19

20

21