BREDALSPARKEN OG GRENHUSENE

Transkript

1 Nyt fra BREDALSPARKEN OG GRENHUSENE Juli årgang nr. 2

2 Udgiver: Afdelingsbestyrelsen Redaktionen: Connie Weis, Finn Andersen, Karin Degnebolig-Schmidt Artikler: Redaktionen forbeholder sig ret til at redigere indsendte artikler og læserbreve. Navngivne artikler dækker ikke nødvendigvis redaktionens synspunkter. Anonyme artikler optages ikke. Indlæg m.v. kan evt. optages under mærke. Tryk: Hellbrandt A/S Oplag: 1650 ekspl. Redaktionens adresse: Stof til bladet afleveres til redaktionen, Berners Vænge 11, kld. Distribution: Bladet uddeles til beboerne i Bredalsparken og Grenhusene samt til Hvidovre Kommunalbestyrelse og DAB. Sendes desuden til beboerbladsudveksling i Boligselskabernes Landsforening. Deadline: Stof til næste nummer af bladet skal være indleveret til redaktionen senest d. 2. september Udgivelse: Næste nummer af bladet udkommer ultimo september Nu går vi sommeren i møde sammen med alt det søde Fulglene synger smukt fra træerene hvor de bor og alt springer ud, smukt i alt dets flor Vinterens mørke bliver glemt og lyset i øjenene, gør det hele lidt mere nemt Hjertet lidt blødere banker for lyset fjerner nogle af de dystre tanker Så vi skal huske at nyde livet og ikke tage alt for givet. 2

3 INDHOLDSFORTEGNELSE Forside: Loppemarked i Grenhusene Opslagstavlen...3 Orientering fra afdelingsbestyrelsen Ejendomskontoret...7 Loppemarked i Grenhusene Oprydning- og beskæringsdag i Grenhusene Nyttehaven Spiren...11 Grenhus-Nyt Glade Grenhusedage Udskiftning af vinduer og altandøre Bestyrelses- og udvalgsliste Ejendomskontorets information...17 Klubber Ældreskovtur Høpsi Vøpsi Dagen...20 Redaktionen ønsker god sommer RIS & ROS skriv til bladudvalget 3

4 Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 8. april 2013 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde mandag den 8. april og behandlede bl.a. følgende emner: Ny kontoplan Ministeriet og Landsbyggefonden har udarbejdet ny kontoplan. Det medfører nogle udfordringer for både ejendomsfunktionærer og afdelingsbestyrelse. Der er ikke ændret på de beløb der er til rådighed, men pludselig hedder tingene noget andet og der skal budgetteres og bogføres under nye navne. Nye regler for tab ved fraflytning Folketinget har vedtaget nye regler for tab ved fraflytning. Fremover skal udgifter over 313 kr. pr. lejemålsenhed ikke dækkes af afdelingen, men af selskabets dispositionsfond. Lovændringen får ikke den store betydning i Bredalsparken og Grenhusene, da vi allerede i udpræget grad anvender dispositionsfonden til dele af disse udgifter. Legeplads Emilieparken I forbindelse med byggeriet af de nye ældreboliger på Hvidovrevej 336, blev legepladsen i Emilieparken midlertidigt fjernet. Nu skal altandørene i området skiftes og der skal være plads til byggeplads, mobilkran og oplagring af nye altandøre og vinduer. Afdelingsbestyrelsen har besluttet, at legepladsen først bliver genopbygget efter at altandørene er skiftet, så den ikke står i vejen eller bliver beskadiget under arbejdet. Varmemålere Der er søgt om forlængelse af dispensationen for ikke at montere varmemålere. Det kan tidsmæssigt vanskeligt lade sig gøre, at montere dem inden den 1. juni, hvor varmeregnskabsåret skifter. 4

5 Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 13. maj 2013 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde mandag den 13. maj og behandlede bl.a. følgende emner: Altandøre og vinduer Afdelingens rådgiver på altandørssagen, ingeniørfirmaet Peter Jahn & partnere, foreslår at de vinduespartier, som er bygget sammen med altandørspartiet skiftes samtidig med dørene, da det byggeteknisk er en dårlig konstruktion at skille dem ad. Ejendomskontoret og inspektøren foreslår, at 84 vinduer på blokkene Claus Petersens Allé 9 til 31 skiftes samtidig med altandørene, da de er så nedbrudte, at der bruges for mange penge på at vedligeholde dem. Afdelingsbestyrelsen godkendte merarbejderne, som bl.a. finansieres ved, at der ikke males vinduer i år. Boligsikring og boligydelse Udbetaling af boligsikring og boligydelse er flyttet fra kommunen til Udbetaling Danmark. Det har betydet, at mange ikke har fået udbetalingerne reguleret i forbindelse med huslejestigningen 1. april. Udbetaling Danmark har lovet at få det rettet op og udbetale beløbet efterfølgende. Lovændring betyder, at boligsikring og boligydelse fremover bliver indbetalt direkte til DAB og ikke som nu, til beboerne. Spiren udvider Nyttehaveforeningen Spiren udvider antallet af haver og har samtidig ændret vedtægterne, således at der ikke er fortrinsret til pensionister, men alle kan blive skrevet op til en have efter først til mølle princippet. Ejendomskontoret lukker efter Kr. Himmelfart Det er besluttet, at ejendomskontoret fremover holder lukket fredag efter Kr. Himmelfart. Der vil fortsat være ejendomsfunktionærer på arbejde. 5

6 Orientering fra afdelingsbestyrelsen Møde den 10. juni 2013 Afdelingsbestyrelsen afholdt møde mandag den 10. juni og behandlede bl.a. følgende emner: Altandøre og vinduer Byggeplads etableres uge 26 og monteringen starter uge 27, hvis alt går som planlagt. Der er omdelt en foreløbig tidsplan til de beboere, hvor der skal skiftes altandøre. For at etablere en adgangsvej til området, bliver petanquebanen midlertidigt nedlagt. Ejendomsservice teknikkerelev Martin Nikolajsen starter den 1. juli som ejendomsserviceteknikkerelev. Martin har gennemført grundforløbet på Københavns Tekniske Skole og har tidligere være i praktik på ejendomme i Gentofte og Lyngby. Faldstammer Afdelingsbestyrelsen har diskuteret proceduren ved udskiftning af faldstammer, efter at nogle beboere havde nogle meget uheldige oplevelser, hvor der f.eks. var støv i hele boligen og toilettet ikke kunne benyttes i weekenden. Regnskaber Afdelingsbestyrelsen har gennemgået ureviderede regnskaber. De ser fornuftige ud, med overskud i begge afdelinger. Rørbrud Der er registreret brud på centralvarmerør mellem blokkene Gurrevej 14 og 22 samt 22 og 30. Forsikringen betaler akut afhjælpning men afdelingen skal stå for udskiftning. I samme ingeniørgrav ligger brugsvandsrør som bør udskiftes samtidig. Kan betyde, at vandet bliver afbrudt i op til 2 dage. Prisoverslag kr., forsøges om det kan indeholdes i budgettet for 116. Storskrald Ordningen med, at beboere kan sætte storskrald ved fortovskanten mandag aften / tirsdag morgen, fungerer ikke optimalt. Mange steder stilles skrald ud hele ugen, hvad der ikke pynter på området. Ingen umiddelbare løsninger, men ideer modtages gerne. Varmemålere Afdelingen har fået dispensation for at montere varmemålere forlænget frem til 1. juni 2014, hvor kommunen insisterer på, at der skal monteres målere. Afdelingsbestyrelsen er uenig med teknisk forvaltnings vurdering af, hvor meget der kan spares ved at montere målere. Afdelingsbestyrelsen bygger sin vurdering på erfaringerne fra Friheden, hvor ændret adfærd i forbindelse med, at der blev opsat varmemålere også har betydet større udgifter til skader med skimmelsvamp. 6

7 EJENDOMSKONTORET HUSK ændring af nye aftenåbningstider om onsdagen Fra onsdag den 15. maj 2013 trådte en ny ændring i kraft, så fremover vil ejendomskontoret kun holde aftenåben om onsdagene i lige uger, aftenkontortiden vil fortsat være for personlig henvendelse. Onsdags aftenåbning holder lukket i hele juli måned Rørbrud på Gurrevej Angående renovering af jordledningerne på Gurrevej og 22-30, følger der nærmere information senere... se opslagstavlerne. Vi forventer at det bliver udført i løbet af sensommeren. OPRÅB! OPRÅB! OPRÅB! OPRÅB! OPRÅB! OPRÅB! Det er jo dejligt at der er mulighed for at alle beboere kan hygge sig ved de grønne arealer, og det er dejligt at man kan have noget at sidde på. Men, det er ikke rart når borde/bænkesæt ikke bliver sat på plads, når man har rykket rundt på dem. Det er ikke funktionærenes opgave at rykke rundt på diverse borde/bænkesæt. Derfor dette lille opråb! HUSK VENLIGST AT SÆTTE BORDE/ BÆNKESÆT PÅ PLADS, NÅR DU/I HAR RYKKET RUNDT PÅ DEM. Tænk på andre, der ikke kan rykke rundt på bordene, da de er ret tunge! 7

8 SØNDAG D. 9. JUNI IGEN I ÅR, BLEV DER Folk havde været hjemme i gemmerne og fundet ting og sager frem, som kom fra loft, kældere, skur med mere. I år var vi rigtig heldige med vejret og der var højt humør med god stemning hele dagen, og loppemarked var godt besøgt. Der var mange besøgende som fik gjort sig et eller flere gode fund i løbet af dagen, rundt omkring i de forskellige boder. Som noget nyt i år, blev der solgt lodder. På lodderne kunne man vinde spiritus, vin, chokolade og kaffe, de glade vindere fik lidt med hjem til halsen eller den søde tand. Aktivgruppen havde igen salg af pølser, toast, øl og vand fra Fællesgrenen. Aktivgruppen takker pænt af for denne gang og siger på gensyn til næste år søndag d. 15. juni

9 AFHOLDT LOPPEMARKED I GRENHUSENE 9

10 Oprydning- og beskæringsdag i Grenhusene 10

11 NYTTEHAVEN SPIREN På bagsiden af Gurrevej, ulige numre ligger disse fantastiske nyttehaver. Vi forventer at haverne er klar til brug i sommeren Spiren har søgt om udvidelse af haverne og dette er blevet bevilliget. 11

12 Grenhus-Nyt Solceller Ifølge Boligen træder der en lov i kraft d. 1. juli, som sidestiller lejere og ejere, hvilket betyder, at lejerne får lige vilkår for at få dækket deres private el-forbrug igennem solceller og samtidig spare penge. Vi kender endnu ikke loven i detaljer, men har hørt, at det ikke er så rosenrødt, som det ser ud til. Vi vender tilbage til sagen, når vi har haft mulighed for at studere loven nøjere. 12

13 Hvem og hvor mange bor der i Grenhusene? Vi har lige modtaget Boligstatistiske Nøgletal Ifølge statistikken bor der 325 mennesker i Grenhusene. Haldelen er over 50 år. Der er 85, der har rundet de 65 år. Men der bor heldigvis også børn i Grenhusene 51 af slagsen. Nyt fra Grenhusudvalget Årets afdelingsmøde for Grenhusene bliver d. 27. november på Risbjerggård. Gungehusskolens sal er endnu ikke frigivet til udlån, så vi må endnu en gang gå lidt længere for at komme til møde. Næste gang udvalget holder møde, skal der lægges vedligeholdelsesbudget for 2014/15, så hvis der er beboere, der har noget vedrørende bygninger og udearealer, som man mener, udvalget bør kigge på, så meddel os det senest midt i august. Kommunen Kommunen har godkendt, at vi først får opsat varmemålere pr. 1. juni

14 Glade Grenhusedage Fremsynede mennesker med sans for det grønne, anlagde for ca. 10 år siden små bede foran gangene i Grenhusene. I bedene blev plantet små egetræer. God idé dengang men små egetræer bliver større - meget større! Sådan gik det også foran vores gang. Under egetræet der nu var stort har vi en sladrebænk. Egetræets store krone var årsag til, at beboeren i huset der stødte op til bedet, døgnet rundt måtte have elektrisk lys tændt. Egetræet var desuden blevet samlings- og parringsplads for mange af Grenhusenes duer. Vi vaskede sladrebænken af for duelort flere gange om ugen. To parkeringspladser blev stort set ikke brugt grundet duernes afføring. Vi så os derfor nødt til, at ansøge Det Grønne Udvalg om at få lov til at fælde den gamle eg. I gangen blev holdt byggemøder, og blev enige om, at vi ønskede at få mere plads omkring sladrebænken. Træet og bedet skulle erstattes af et nyt bed med nye grønne planter men uden duer og mørke. Bedet skulle have ny form, og være med til at indramme sladrepladsen. I fællesskab fik vi skabt en primitiv skitse, og fik lavet en beskrivelse af, hvordan vi selv ville udføre arbejdet. Det er jo sådan heldigvis i Grenhusene, at hvis beboerne selv viser lidt initiativ og vilje til samarbejde, kan meget lade sig gøre! og tak for dét. Vores projekt blev positivt modtaget. Egetræet er nu fældet, - det gamle bed er nedlagt, - et nyt bed er etableret, - belægningen af SF-sten er reetableret, og bedet er beplantet med buske, der bærer småblomstrende lyserøde roser hele sommeren. Megen kaffe er drukket. Øl og vand er nydt. Der er givet hundredvis af gode råd. Vi har fået talt med en masse gode naboer, og vi har knoklet igen og igen, for at opnå et pænt resultat. Gå en tur forbi gang , når du lufter hund, kæreste eller bare er nysgerrig, og se hvor fint vi har fået det. Tak til Grenhusudvalget for deres støtte og til til Verdens bedste naboer! Karin Burmølle 14

15 Udskiftning af vinduer og altandøre Udskiftningen af udvalgte vinduer og altandøre på Hvidovrevej, Neergaards Allé og Claus Petersen Allé er blevet igangsat. Udskiftningen vil foregå fra uge 27 til og med uge 51. Der vil den periode være en del trafik af større entreprenørmaskiner, samt en enkelt kran som vi beder folk om at være meget opmærksom på. Kranen vil blive benyttet til tagaltanerne på Hvidovrevej, da disse elementer er meget store. Udskiftningen vil blive udført af Tømrerfirmaet Ib Asferg A/S, som også er vores daglige tømrer på ejendommen. Alle elementer bliver udskiftet til træ/ alu vinduer som kommunen har godkendt. Det betyder at de næsten er vedligeholdelsesfrie og ikke skal males udvendigt. Vi håber at udskiftninger vil forløbe planmæssigt og til mindst ulejlighed for beboerne. TIDSPLANER SER SÅLEDES UD: Hvidovrevej , Neergaards Allé 1-7 og Claus Petersen Allé uge Claus Petersen Allé 9-31 uge Hvidovrevej uge (Der kan ske enkelte forskydninger i tidsplanen) 15

16 BESTYRELSES- OG UDVALGSLISTE Bestyrelse Karen Bengtsson Arn. Nielsens Blv. 143,1.tv Tlf.: Henning Davidsen Grenhusene 22 Tlf.: Vibeke Nielsen Sognegårds Allé tv. Tlf.: Flemming Nyrop Grenhusene 56 Tlf.: Lene Rasmussen Cl. Petersens Alle 27 1.tv Tlf.: Henrik Berg (Formand) Hvidovrevej 304, 2.tv Tlf.: Finn Andersen Gurrevej 36, 2.tv Tlf.: Bo Østergaard Cl. Petersens Alle 25 st.th Tlf.: Connie Weis Arn. Nielsens Blv. 101 Tlf.: Udvalg Bladudvalg: Connie Weis (f), Finn Andersen Grenhusudvalg: Børge Jensen (f), Jimmy Andresen, Gitte Andersen, Bo Volfing, Flemming Nyrop, Henning Davidsen Grønt Udvalg: Karen Bengtsson (f), Connie Weis, Vibeke Nielsen, Lene Rasmussen Soku-/Kollektivudvalg: Connie Weis (f), Vibeke Nielsen, Bo Østergaard, Henning Davidsen, Jimmy Andreasen Vedligeholdelsesudvalg: Flemming Nyrop (f), Henning Davidsen, Connie Weis, Finn Andersen Byggeudvalg ældreboliger: Henrik Berg (f), Børge Jensen, Connie Weis, Vibeke Nielsen IT-gruppen: Kennet Bjerg (f), Gert Skjoldborg, Jesper Bjerg, Jonas Holm Bundgaard, Morten Tøstesen, Steffen Clausen. Det er muligt at få besvaret spørgsmål vedrørende IT og Bredbånd på Berners Vænge 18 kld. hver tirsdag ml.l kl Eller man kan ringe alle hverdage ml.kl på tlf weekend ml.kl

17 EJENDOMSKONTORET BERNERS VÆNGE 26 ST.TH, 2650 HVIDOVRE TLF.: VAGTTELEFON TLF.: Vagthavende ejendomsfunktionær kan kontaktes i akutte tilfælde såsom svigt i el-forsyningen, sprængte vandrør, oversvømmelser, manglende varmeforsyning eller lignende. Den vagthavende ejendomsfunktionær vil foretage det fornødne for at forhindre yderligere skader og forsøge at genetablere el-, varme og vandforsyning. Vagthavende kan endvidere rekvirere assistance fra andre funktionærer, fra eksterne håndværkere eller rednings-/sikringstjenester. Det skal bemærkes, at vagten kun må benyttes i akutte situationer, og at henvendelser om almindelige vedligeholdelsesopgaver, som for eksempel dryppende vandhaner, løbende toiletter og lignende, fortsat skal ske til ejendomskontoret inden for normal åbningstid. Den vagthavende ejendomsfunktionær har kompetence til at afvise at yde assistance og i stedet henvise beboerhenvendelser til ejendomskontoret. DU KAN RINGE TIL VAGTHAVENDE PÅ TLF.: ejendomskontor@hab-bredalsparken.dk Kontor- og telefontid: Mandag - fredag ml. kl Kontortid (OBS! LÆS SIDE 7): Onsdag ml. kl Ejendomsleder Kim Andersen Ejendomsmesterass. Anders Stecher-Hansen Kontorassistent Karin Degnebolig-Schmidt Kontorassistent Tanja E. Mahler Ejendomsassistent Thomas Luther Hansen Dansk almennyttigt Boligselskab (DAB) Tlf.: Finsensvej 33, 2000 Frederiksberg, dab@dabbolig.dk MAN KAN KONTAKTE CIRQUE KUNDESERVICE I FORBINDELSE MED FEJLMELDING AF TELEFON PÅ TLF.:

18 KLUBBER I BREDALSPARKEN Akvarieklubben, Gurrevej v/ 195 Formand: Jan Hommel, Gurrevej 207 A, tlf.: Billardklubben, Berners Vænge 19 Formand: Henning Nielsen, Sognegårds Alle 33, 1.th. tlf.: Bredalsparkens Dartklub Tab og Vind, Hvidovrevej 308 Formand: John Rasmussen, Cl. Petersens Alle 25,1.th. tlf.: Bredalsparkens Vinklub, Gurrevej 79 Formand: Mogens Jørgensen, Gurrevej 67 A, tlf.: Bredalsparkens Seniorklub, Gurrevej 31 Formand: Esther Olsen, Cl. Petersens Allé 16 B, tlf.: Design Færdige, Berners Vænge 18 Formand: Irene Maiböll, Berners Vænge 17, tlf.: Hobbyklubben 36, Gurrevej 36 Formand: Flemming Petersen, Hvidovrevej 318, 1.th, tlf.: Klub 13, Gurrevej 13 Formand: Flemming Christensen, Arn. Nielsens Blv. 177,2.th. tlf Motionsklubben i Bredalsparken, Arn. Nielsens Blv. 155 Formand: Per Skov, Gurrevej 169 A, tlf.: Nyttehaveforeningen Spiren, bag Gurrevej Formand: Ken Henriksen, Berners Vænge 34, 2. tlf.: Pensionist Bridgeklub, Gurrevej 6 Formand: Grete Christensen, Berners Vænge 9, 1.tv Petanqueklubben, Cl. Petersens Alle 25 Formand: Flemming Andersen, Hvidovrevej 316, 3.th. tlf.:

19 BREDALSPARKEN OG GRENHUSENE ÆLDRESKOVTUR 2013 Den årlige skovtur for pensionister og efterlønnere går i år til Skipperkroen. Der vil som sædvanligt komme nærmere meddelelse om afgangstidspunktet, billetsalg, pris m.m. SÆT X I KALENDEREN TIRSDAG DEN 27. AUGUST Se efter på opslagstavlerne i august måned om billetsalg. 19

20 TIL BØRN I BREDALSPARKEN OG GRENHUSENE Høpsi Vøpsi Dagen NYHED NYHED SÆT X I KALENDEREN LØRDAG DEN 17. AUGUST Igen i år vil vi komme med mange sjove aktiviteter på den store plæne ved Arnold Nielsens Boulevard (nr ). Der vil være forlystelser for alle alderstrin. HOLD ØJE MED JERES OPSLAGSTAVLER I OPGANGEN. Her vil vi holde Jer orienteret med tidspunkter for salg af billetter i august måned. På billetten du køber, vil du modtage: Popcorn - Candyfloss - Slush ice - pølser - slik. Glæd Jer, det bliver igen i år en DEJLIG OG SJOV HØPSI VØPSI DAG!!!!