AKT MED INDHOLD SLETTES

Transkript

1 AKT MED INDHOLD SLETTES III _AM 591 A A J

2 Mtr. nr., ejerlav, sogn: 42 A, (i København kvarter) g e bly eller (i de sonderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. 5 S;euyldb ik kr. Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) Købers Lindevæn bopæl: nr, p t 42, 2 th. Kreditors ' 275o Ballerup Gade og hus nr.: Spurvevej 17, Jyllinge, 4000 Roskilde Anmelder: K. Larsen Nordtoften 16 Jyllinge 4000 Roskilde ENC.ELIGT 6KØOE mmiermmummema*mma~maarmmmampram Undertegnede Erik Lyngsis, Hadeperken 216, et,th, 275o Ballerup, sælger og endeligt skøder herved til hr, Bjarne Nilseon, Lindevenget 42, 26the, 275o Ballerup, den mig ifølge skøde tinglyst den 4. september 1972 tilhørende ejendom matr,nr, 42-y, Jyllinge by ag sogn, beliggende Bpurvevej 17, Jyllinge, 400 Roskilde, af areal ifølge Ungbøg ag matrikelkort 1,572 m2, på følgende ~mere vilkårs 1, Ejendommen salgets, således som den nu er og forefindes, ag som beset af køber med det på grunden verende sommerhus, dettes grund-, mur- og nagelfaste tilbehør, herunder el-vermeanleg, komfur, køleekub gasvandvarmer, TV-antenne, alle slags ledninger og installationer, hegn trmer og plantninger samt alt ejendommens øvrige rette tilliggende ag tilhørende, 2. Ejendommen overtage* af køber den 11, juni 1975, fre hvilken dag døn henligger for hane regning og risiko 1 enhver henseende, med rut til i tilfalde af brand at oppebere øygningena aseurancesum ifølge police nr. 134 F med østifternes Brandforsikring, hvilken forsikring er tegnet som fuld- og nyvardiforeikring, dog til anordningemeestg anvendelee og uden præjudice for lger eller iwnthaverne. med overtagelsesdagen som skaringedag udferdiges sædvanlig refusionssaldo, som berigtiges kontant, Bestillingsformular c Jensen & Kjeldskov A S, København S S 18_AM_591 A A

3 Købesummen fasteettee til kr. 155.o poi oo - skriver ath~edefamtifamtusinde kroner oa øre, hvilken kebeeum berigtiges på følgende måde! A. Køber overteger eller indfrier følgende i ejendommen ind,- 'Ulande prieritarteefelds 1. Pantebrev til fru TaubeKtåh1 og hr. Karl Krrhl, Bobakken 6, ststb," 272x, ~affile. opr. stort kr. 2b.00mo. Ved utinglyste afdrag pr. littp i nedbragt til kr, ,64, Efter *Agere erlæggelse af ejerektfteefdrag overtages reetgelden med...* ********* ** * ** * kr *Y3 2. Pantebrev til INIIMMO, opr, stort kr re,00. Ved u tinglyste afdrag pr. 11/ nedbragt til kr ,64, rfter Galgers erleggelse af ejerekiftelmfdrag overtage* restgalden ned 24.3o Pante~ til ~md. opr. stort kr ,00. Ved u- tinglyste afdrag er. 11/ nedbragt '11 kr ,64, Efter Galgers erlæggelse af ejenkifteafdrag overtages restgælden med ,38 4, ~tebrev til emme, *3t. stort kr. 25 *~,00. Ved u+ tinglyste afdrag pr. 11/ nadt~1 kr ,64 Efter aulaers erlaggelse af ejerskifteardm overtagne restaelden nød 2o.3e5,30 No mynte pantebreve forrentes alle med $ ;I* p.a. og løber indtil , B. Ved slutseddels underskrift er betalt kontant til Jyllinge Ejendanehandel 3,4oStoo G. Ved ~veranda ekødee underskrift deponere* i gorstedernes tank, Ballerup afdeling ************** ***** ~ ,43 til frigivet» far Galger, når ~veninde skøde er tinglyst uden præjudicerende retean~tninger. D. Ren tkøbeeklemen "rp- flem afgøre* ved, at køber til sælger eller ordre udstedet et panteav i dan solgte ejendom, ~revet forrent«fra overtagelsesdag og forrentes og amortiseres gennem arleggalse uf en faet årlig ydelse på 12,3 % af hovedstolen, hvoraf 9 p**, af den til enhver tid ~ende ~gnid farlods er rente, modem resten ar afdrag Denne faste årlige ydet«erlægges med halvdelen hver ordiner lli juni OQ 11. ~ørt første gang 11. december Pantebrevet udferdiges på duatitamtnisteriete pantebreveforaular A, og indestår tøvrigt uopsigeligt I ejendammen fra ejer til ejer, indtil det ar fuldt indfriet. Ved hvert ejerskifte ~ages dog et ekstraardinert enfe på åer % uf reataelden, senest 3 måneder fra øvertagelagadftg, Overgeng til ~elle, livearvinger eller medejer ~eg. te* ikke som ejerekifte. Fra debitors side kan pantetrevet indfries helt eller delvist i en termin uden vareel. txtvweert kr. 155*000ltee

4 treneporti kr. 155.~,00 ~kreditere eventuelle maget' pantebrevet, ekal dette føret tilbyd» debitor til wmameikme4 som bevisitgt ken fffinet*til anden stde.n Rantpbrwpt foreynes mad.iterthgaklaueul. MIN". telt kr. 1,5.poo,po Iffliffielam~e~ fflumttp kebasurs omretter ligeledee htwaredekabar, havemøbler, men, il otark. klipper 11464# *CIM aftalt beset. ejendommen everdragee mød de ~mø rettigheder, byrder eg forpligtelemr, hver.- Ø den hidtil h varet ejet, hvorved bemerkes, at der p& ejendommen ar lyet fmlgende eervitutters t Sonaterhuedekleretion e 3ekleratten Ø. grundejerforenings vandforsyning, veje, tebygeelee øg benyttelse. adgengeforheld pg byggelinier. 2.0',3,19044 Skede mervitutetiftende eng, medlemskab af grundejerforening egv4malvemd% eg om ~defileret %v. henvieee /øvrigt til ejendommene blad * tingbogen. ca l~rends og ~aende grad vedrørende vend, vej, kløe*, reneningeaning og 344~War af enhver drt ~tag«ef køber udenfor købesummen. Salper evtlyser, et der for tiden ikke påhviler ejendommen forpligtelser ef eådankarakw ter ~køber er gjort økendt med, et der er' planer om kleekertny ef det am. rid:, hvori ejendommen er beliggende. Udgiften hertil var i L972 anslået til a, kr. 12,00me, hvilket beløb dog er uden emuur overfor mager. Snager erklerer at der lidt1/1:4a ejendommen findes ekav eller fredrixovepltgtigt areal, smut et de på grunden verende bygninger, diarre* indretning ag 1~11~ tianwir hørm bekendt er ladlige. Køber er dog gjort opmerkeem på, et det på *jan» dommen verende toilet er opført i etrid med de for Oundee Kommune ~tønde reoler. boliger indestår far, et der hø% ~KWt ikima findes swap *lier ~dop t ejendomme% athe er forsikret mod sådanne Ntignit i Loks ~a Forsikring police tw. M 1134'3. ~Ligede ratat ~Iras ardnina a forbundne aml~t illi S S 18_AM 591 A A

5 ntivar h~lia4 111~ Ogr ~~ ~ 0, ~ørt Sø» aw4v for hat~art* 0~, ~ttiø sager slrimaw akdar 44,11~ 13611ertigii < fil 6~4 Erik Lyngsie tal*, cbm 31. maj, 15',5* flom k tamm Nilsson Ttl vittffirlinw$ s. uftdar~trtm»~dp $trinweitt~.imt ~Ørene 44~~ ~~ Nav«Fritz Nilsson 8~111.4 specialarbejder tintni* *Vn4 Henning Rasmussen installatør Bydammen 15 Btpatt Tingvænge 6 Ballerup Til vitterlighed øm underskriftens egthed, dateringens rigtighed sent under.. *riverens myndighed far eavidt antjar wagerl i kwni Gitte Jensen 14~11 Annie Nilsson dtrning: husmor mstillinct husmoder Eopuli Hedeparken 215, II Bopal: Hedeparken Ballerup. 275o Ballerup forannævnte ejendom matr. n.'- V :ir r. s v æ rd i 1 1," 1:,,I// er under løbe nr. 3 pr. 1/,,1973 Gi>0 kr. l-,yer!.:n udr,.or er. landejendom eller on-ktter nogen de; af ; :,; :;;....sr 1 id( :-.; i matriklen noteret om del af en samlet ejendom. Gl...;;H:...)Z, SKATTEVÆSEN EjENDOMSSKATTEKONTORET, den 21. " 19 )4, Afd. A. hidført I dagbowd/ den 1 8 JUN 1975 Lyst. Bd. 7;7; Akt nr. - 5-#/ Civildommeren I RosIdIde Herredsret. Skteck4 pr endel belxre:efts : ' e ren

6 19 JUN:19753( Stempel: kr. /,io Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret) E B g ø E Matr. nr. Gade og husm. Debitor: 42 y Jyllinge by og sogn PANTEBREV (Ejerpantebrev) Hr. elektriker Bjarne Nielsson Bopæl: Lindevænget 42, 2750 Ballerup Anmelder: Anmelder: BALLERUP BANK Filial af Akts. De københavnske Forstæders Bank Centrumgaden 15-Ballerup Tlf giver herved mig selv eller den, til hvem nærværende pantebrev måtte blive overdraget, panteret ~1/uden personligt gældsansvar for mig i tilfælde af dette pantebrevs overdragelse til andre, være sig til ejendom, pant eller på anden måde, for Beløbets størrelse: Kr ,00 Skriver kroner totiottetusinde 00/100 Rente- og betalingsvilkår: Pantebrevet forrentes fra overdragelsens tidspunkt at regne med 2 / 0 over Danmarks Nationalbanks alm. udlånsrente til enhver tid, dog minimum 6 4 p. a. Renten erlægges hver 11. juni og 11. december termin, første gang i den første efter overdragelsen kommende termin for det da forløbne tidsrum. Opsigelse: Nærværende pantebrev kan til enhver tid opsiges af kreditor eller debitor med 14 dages varsel. Den pantsatte ejendom: Matr. nr. 42 y Jyllinge by og sogn, Oprykkende panteret efter: kr ,31 8% priv. midl. opr.kr ,- kr ,31. 8% priv. midl. opr.kr ,-- kr ,31 8% priv. midl. opr.kr ,- kr ,31 8% priv. midl. opr.kr ,- kr ,00 9% priv. midl. kr ,24 = samlede foranstående hæftelser Det = fremgår ikke af tingbogen, at ovennævnte lån som anført. er nedbragt Meddelelser i h.t. retsplejelovens 561 og øvrige meddelelser; der efter loven skal sendes til pantekreditor, bedes sendt til Aktieselskabet De københavnske Forstæders Bank, Hovedvejen 110, 2600 Glostrup, der i øvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. NB Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3 pkt. 9 a. F13 Dl 4A Jensen Er Kjeldskov A/S, København

7 Respekterede servitutter m.v.: Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: løvrigt underkaster jeg mig de på side 3 trykte bestemmelser. (Justitsministeriets pantebrevsformular A.) Dato: Pantedebitor Bjarne Nielsson Ægtefælle Til vitterlighed om ægte underskrift/underskrifter,dateringens rigtighed og udstederens/udstedernes myndighed: Navn Stilling Bopæl HANNE WADSKJÆR ANDERSEN' Bankassistent "tiatknes BANK Hovedvejen 110, 2600 Glostrup Navn Stilling Bopæl JANNE OLESEN ENnkamitent FORSTÆDERNES BANK P. Hovedvejen 110, 2600 Glostrut, Tinglysningspåtegninger: GiefinoTten! tiotiahed bacra.fte, J11 ^ _1975 Afd. A. Indt(31t1i dagboge dan Lyst. Bd. Å' 1 t Akt rir. - C:vik!emrrieren noc:,:mo Hcsredsrot. Givilciommer,r) Roskilde Herredsret

8 0. ø n. `ø Matr. nr. (Ejerlejlighedsnr.) Stempel kr. Akt: Skab 7.Mnr. 5,/ (Udfyldes af dommerkontoret) /O 5 2 E Gade og husny. lyst d. 19/6-75 fra Bjarne Nilsson ejerpå pantebrev, opr. kr ,- iff med pant i mat. nr: 42 y Jyllinge Anmelder: Privatbanken A/S Husum Afdeling Frederi'.ssunosvej keziennavn Brh. Meddelelser i henhold til retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der efter loven skal sendes til kreditor, hedes sendt til Privatbanken A/S, Husum Afdeling, Frederikssundsvej 354, 2700 Brønshøj. der løvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art pådette pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremtidig alene kr. loo.000 l, å forel. rente til BRF,-kOntantlån. Samtidig ændres nærværende ejerpantebrevs forrentning til 1096 p.a. over Nationalbankens til. enhver tid gældende alm. udlånsrentesats. Pantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændrede. København, den 12. 4F'R. 195,1 Bjarne Nilsson sign.- AM A. INDMRT I BA8IMGDI LYST. CIVILRETTEN I ROSKILDE HERRED Form. 167 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

9 0. øa. Stempel kr. Akt: Skab nr. 9/47 (Udfyldes af dommerkontoret) Matr. nr. 7/ 5-7/ (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr. ejerpantebrev, opr. kr. lyst d. 19/6-75 fra Bjarne Nilsson til ,00 med pant i Finair. nr: 42 y Jyllinge by og sogn Anmelder: Privatbanken A/S Husum Afdeling Frederikssundsvej København Brh. Nærværende ejerpantebrev forhøjes herved med kr ,00 kr ,00 til ialt Skriver kroner Tohundredetusinde oo/loo. Ejerpantebrevet kan fremover opsiges uden varsel. Ejerpantebrevet forrentes fremover med 10% over Privatbankens til enhver tid gældende almindelige basisrentesats. Ejerpantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser forbliver uændrede. Brønshøj d, 29.! I 1V.1985 udstederens som ægtefælle Alice Nilsson Bjarne Nilsson Til vitterlighed om ægte underskrifter, dateringens rigtighed og myndighed: navn: Pia Reckeweg Bankaseistent stilling: Privatbanken AIS adresse: Husum Afdeling FrederikseUndSVG] København Brit navn: JØRGEN F. HANSEN bankfuldmægtig St illing:.efiergbakkeyej 216, Ejby 2600 Glostrup adresse: AFD. A INDFØRT,!..GBOGEN u0048 LYS!. CIVILREIN i ROSKILDE HERRED AFD. A. INDFØRT I DAGBOGEN " CIVILRETtEN I ROSKILDE HERRED - Form. 167 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

10 Stempel kr. Matr.nr. 42 y Jyllinge by,jyllinge ø Gade og husnr.: Spurvevej 17, Jyllinge 75 E Atifiltic A/S Frederikssundsvej Brønshøj - o/2 /i Påtegning på ejerpantebrev, stort kr. 2oo.000,-, lyst f.g.19/6-1975, fra Bjarne Nielsson med pant i matr.nr. 42 y Jyllinge by og sogn. Çi'd_elO. Nærværende ejerpantebrev respekterer fremtidig alene: kr. 73o.000,- a 9% til BRFkredit Husum, den lo. juli 1991 iflg. fuldmagt Unibank AIS Frederikssundsvej Brønshøj Jytte BENGTSSON Sven FREDERIKSEN Lyst 17/ Nr Retten i Roskilde Retsanmærkning J.Ytte,,tve ckass rseir Form. 250 G Otto B. Wroblewski, Nytorv 19, 1450 København K

11 0 ro Matr. nr. 42 y Jyllinge by Stempel kr. Akt: Skab /trin (Udfyldes af dommerkontoret) to g (Ejerlejlighedsnr ) Gade oghusnr. Spurvevej 17, 4040 Jyllinge Anmelder: 3Y/1 Unibank A/S Centrumgaden Ballerup Tlf Nærværende ejerpantebrev respekterer framtidig alene: Kr ,00 BRFkredit 111,26 kontantlån øvrige vilkår og bestemmelser forbliver løvrigt uændrede. Ballerup, den Bjarne Niisson Lyst 24/ Nr Retten i Roskilde Retsanmærkning Den tidligere respekterede pantegæld henstår uaflyst i tingbogen. Anne Jensen overassistent Form. 167 G

12 Nordeal8 Afgift kr ,00 1/1 S-9) Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) 9 C Anmelder E Ejerlav: Matr.nr.: (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr.: JYLLINGE BY, JYLLINGE 42Y Spurvevej 17 Gundsø Nordea Bank Danmark A/S Glostrup Storcenter Afdeling Glostrup Storcenter Glostrup Tlf.nr.: Ref.: Lene Saxkjær Tillæg til ejerpantebrev på oprindeligt med pant.i ovennævnte ejendom ,00 kr. GENPART TIN 1.400). 00 K Ejerpantebrevet respekterer fremover med oprykkende panteret yderligere Kreditor Nordea Kredit Oprindelig kr. % p.a./låntype ,00 5 Med hensyn til servitutter og byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Ejerpantebrevets øvrige vilkår og bestemmelser er uændrede. Ejerpantebrevet består af i alt 9 sider. Dato: Nordea Bank Danmark A/S (iflg. fuldmagt) Nordea Bank Danmark A/S (iflg. fuldmagt) LeneSaxkit Ole Christensen G SCNJOLIN TRYK. KØBENKAVN

13 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 10 Akt.nr.: AM 591 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 42 Y, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Bjarne Nilsson Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Lise Høybye

14 ordeal Afgift RM 5Ç'11 GENPART TA r.00 K 5.900,00 Akt: skab nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) c a ø ø 17, E Ejerlav: Matr.nr.: (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr.: JYLLINGE BY, JYLLINGE 42y Spurvevej 17, Nordmarkth Jyllinge Artmeder Nordea 'Bank / Danmark Ballerup Af eling Centrumg n Ball rup Tlf.nr.: Ref.: Møller Lån nr A/S?,?orclea Bank Danmark A/S Realkreditgruppen Veste rb rogade 8 Postboks København C Tlf Afgiftsoplysninger (der er anvendt nominelle værdier): Forhøjelse af lån ,00 kr. - indfdelsessum, Indfriede lån 0,00 kr. - omkostninger, indfriede lån 0,00 kr. - forholdsmæssige omkostninger, nyt lån 0,00 kr. Afgiftspligtigt beløb ,00 le. Tillæg til ejerpantebrev på oprindeligt ,00 kr. med pant i ovennævnte ejendom. Alice Nilsson Spurvevej Jyllinge indtræder som debitor og kreditor på ejerpantebrevet. Ved dette tillæg foretages der et kreditorskifte fra BJARNE NILSSON ALICE NILSSON til Nordea Bank Danmark A/S Ballerup Afdeling Centrumgaden L 2750 Ballerup således at Nordea Bank Danmark A/S fremover er enekreditor og BJARNE NILSSON ALICE NILSSON er debitorer/pantsættere. antebrevets tørrelse er på ,00 kr., som vi erkender at skylde Nordea Bank Danmark A/S. Samtidig hermed forhøjes pantebrevet med ,00 kr. til ,00 kr., som vi erkender at skylde Nordea Bank Danmark A/S. netype,rente-og Lånet er et stående lån (afdragsfrit) med en løbetid på 30 år. Lånet skal betales tilbage på en gang 30 år efter talingsvilkår lånets udbetaling. Kreditor kan dog til enhver tid, når pantebrevet har løbet i mindst 10 år, med 3 måneders skriftligt varsel kræve, at debitor begynder på at betale pantebrevet tilbage som et annuitetslån med variabel rente og dermed variabel ydelse og over en periode, der vil medføre, at pantebrevet vil være indfriet i sin helhed 30 år efter lånets udbetaling, og i øvrigt på vilkår som fastsat af kreditor. Pantebrevet forrentes fra udbetalingsdagen med en variabel rente, der svarer til renten på indskudsbeviser, som til enhver tid er fastsat af Danmarks Nationalbank. Renten på indskudsbeviser (referencerenten) er for tiden 2,7500% om året. Hertil kommer et rentetillæg på 1,8500%, der er fastsat af kreditor. Det giver i alt en rente på 4,6000% om året. Rentetillægget afhænger af debitors til enhver tid gældende placering i kreditors Fordelsprogram. Kreditor kan ændre rentetillægget i overensstemmelse med kreditors til enhver tid værende ret til at ændre rente jf. kreditors Generelle vilkår for privatkunder. Pantebrevet forrentes fra udbetalingsdagen med en kvartårlig rentebetaling på for tiden 5.750,00 kr., der betales bagud hver 31. marts, 30. juni, 30. september -og 31. december termin, første gang for det da forløbne tidsrum G SCHJØLIN TRYK. KØBENHAVN

15 Nordea l9 Rentebetalingen reguleres i takt med ændringer i renten. Hvis Danmarks Nationalbank ikke længere fastsætter rente på indskudsbeviser, er kreditor berettiget til at vælge en anden tilsvarende referencerente. 12_ Opsigelse Pantebrevet indestår uopsigeligt fra kreditors side, indtil det gennem ovennævnte ydelser er betalt. Fra debitors side kan pantebrevet skriftligt opsiges til hel eller delvis indfrielse uden varsel. Oprykkende panteretefter: Kreditor Ingen Oprindelig kr. til % p.a. Servitutter Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til ejendommens blad i tingbogen. Særlige bestemmelser: Ejerskifte Pantebrevet forfalder til fuld indfrielse ved ejerskifte, herunder i tilfælde af tvangsauktion. Pantebrevsformular A, pkt. 8 og 10 er således fraveget i dette pantebrev. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Dette gælder ligeledes overgang til tidligere ægtefælle i forbindelse med bodeling. Øvrige lånevilkår Kreditoplysninger For pantebrevet gælder i øvrigt kreditors Generelle vilkår for Fordelsprogrammet og Generelle vilkår for privatkunder i det omfang, disse ikke er fraveget ved bestemmelserne i dette pantebrev. Debitor har ved underskrift på dette pantebrev modtaget kreditoplysninger i h.t. Kreditaftalelovens paragraf 8a og 8b. Udlejning af ejerlejligheder Kreditor kan forlange kapitalen indfriet, hvis ejerlejligheden udlejes. Opsigelse kan dog ikke ske, hvis der senest 14 dage efter påkrav stilles bankgaranti for pantebrevets terminsydelser i lejeperioden. Bestemmelsen gælder dog ikke, hvis udlejning sker til familiemedlemmer i lige linje. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A, der er vedhæftet nærværende pantebrev som sidste side. Dette pantebrev består af i alt 13 sider. Underskrevne ægtefælle/registreret partner erldærer. hermed samtykke i pantsætningen. Er underskrevne medejer af det pantsatte underskrives som debitor. Datri: \ Debitorer og transportgiver 3 L" BJÅ E NiLs.som Til vitterligh underskrift, dateringens rigtighed og udstederens myndighed: Navn: Stilling: Bopæl: Ska kra:jb )cq I, 2:4-50 ^,It-u-gp Navn: Stilling: Bopæl: Michael Howard Bankradgiver. Fuglehavevej Ballerup..

16 **** *** * * * Side: 14 * * *** * * * Retten i Roskilde Akt.nr.: *** *** Tinglysningsafdelingen AM 591 E Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 42 Y, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Bjarne Nilsson Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Den tidligere resp. pantegæld Pantebrev Nordea Kredit Realkredit, Dkk henstår uaflyst iflg. tingbogen Herefter lyst for Dkk Retten i Roskilde den Birgit Pedersen

17 Ejerlav Jyllinge By, Jyllinge Matr.nr. 42 y Ejerlejlighedsnr. Afgift DKK /9M59\ Akt: Skab, nr. (Udfyldes af tinglysningskontoret) GENPART TA 1.400,00 N. Gade og husnr. Spurvevej 17 Afgiftsoplysninger (der er anvendt kursværdier): Pålydende, nyt lån DICK ,00 - forholdsmæssigt kurstab, nyt lån DKK ,00 - indfrielsessum, indfriede lån DKK ,69 - omkostninger, indfriede lån DKK 2.142,29 - forholdsmæssige omkostninger, nyt lån DKK 4.802,15 Afgiftspligtigt beløb DICK 0,00 Anmelder Nordea Realkreditgruppen København Vesterbrogade 8, Postboks København C TLF Lånesagsnr Tilbudsnr Pantebrevsnr Pantebrev Obligationslån med afdragsfrihed i henhold til realicreditiovgivningen Debitors navn og bopæl Pantebrevet kan ikke overdrages til eje eller pant eller gøres til genstand for individuel retsforfølgning. Alice Lillian Nilsson Spurvevej 17, Nordmark Jyllinge Bjarne Nilsson Spurvevej 17, Nordmark 4040 Jyllinge erkender at skylde Kreditors navn og bopæl Lånets størrelse Rente- og betalingsvilkår Nordea Kredit Realkreditaktieselskab Trommesalen 4 Postboks København C CVR-nr DKK ,00 Lånets nominelle rentesats er 5,0000% p.a. Lånets bidragssats er 0,0750% pr. kvartal, beregnet af restgælden. I lånets første 40 terminer er lånet et stående lån - herefter tilbagebetales lånet som et annuitetslån indtil lånet er endeligt tilbagebetalt. Lånets løbetid er 30 år. I perioden hvor lånet er stående, betales en kvartårlig ydelse på DKK ,00 Når lånet påbegyndes afviklet som et annuitetslån, betales en kvartårlig ydelse, hvis størrelse fremgår af den udleverede amortiseringsplan G NB Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se sidste side, punkt 9 a. SCAUØL/N TRYK KØBENHAVN

18 Ydelsen incl. bidrag forfalder 11. marts for perioden 1. januar marts 11. juni for perioden 1. april juni 11. september for perioden 1. juli september 11. december for perioden 1. oktober december Der henvises i øvrigt til pantebrevets særlige bestemmelser. Opsigelse Der henvises til pantebrevets særlige bestemmelser. Den pantsatte Matr.nr. 42 y ejendom Jyllinge By, Jyllinge Oprykkende panteret efter ,00 DKK Pantebrev til Nordea Bank Danmark A/S var. rente, stående lån (afdragsfrit). Respekterede De før den lyste med undtagelse af sådanne, som efter deres indhold servitutter m.v. respekterer pantebrevet. Særlige bestemmelser 1. Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser For pantebrevet gælder Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser. Forretningsbetingelserne kan ændres af Nordea Kredit med et varsel på 1 måned efter annoncering i en eller flere landsdækkende danske aviser. Forretningsbetingelserne, der var gældende på tidspunktet for lånetilbudet, er udleveret til debitor sammen med lånetilbud. Henvisningen til vedtægterne i Justitsministeriets pantebrevsformular B skal forstås som en henvisning til Nordea Kredits vedtægter samt Nordea Kredits almindelige forretningsbetingelser. 2. Debitors hæftelse for lånet Debitor hæfter både med den pantsatte ejendom og personligt for opfyldelsen af forpligtelserne i henhold til pantebrevet. Er der flere debitorer, hæfter disse solidarisk for lånet. Debitor hæfter ikke yderligere for forpligtelser, der påhviler Nordea Kredit eller andre debitorer i Nordea Kredit. 3. Gældsovertagelse af gamle lån i Nordea Kredit Hvis pantebrevet respekterer gamle lån i ejendommen med Nordea Kredit som kreditor, anmoder debitor samtidig ved underskrift på pantebrevet om at overtage det personlige gældsansvar på de ældre lån. Gebyr for gældsovertagelse fremgår af Nordea Kredits prisliste. 4. Ordinære terminsbetalinger og afvikling I den del af lånets løbetid, hvor lånet er afdragsfrit, består terminsbetalingen af renter og bidrag. I lånets resterende løbetid består terminsbetalingen af afdrag, rente og bidrag. Rente og bidrag beregnes af den til enhver tid værende restgæld. Bidraget er variabelt og kan til enhver tid ændres uden varsel af Nordea Kredit. Ændres bidragets størrelse, meddeles det gennem annoncering eller ved særskilt meddelelse til kunderne. Ændres bidragets størrelse, ændres de fremtidige ydelser. Det ændrede bidrag og ydelsernes størrelse vil fremgå af førstkommende terminsopkrævning efter ændringen. Første terminsdag fastsættes ved låneudbetalingen. Første terminsydelse betales som en delydelse, der forholdsmæssigt indeholder rente og bidrag fra og med udbetalingsdagen. 2

19 Ydelserne forfalder til betaling hver 11. marts, 11. juni, 11. september og 11. december for perioderne henholdsvis 1. januar marts, 1. april juni, 1. juli september og 1. oktober december. Sidste rettidige betalingsdag er den sidste dag i den måned, i hvilken ydelsen forfalder, som ikke er en lørdag, søndag, helligdag eller nytårsaftensdag. Nordea Kredit kan ændre betalingsterminerne med et varsel på 6 måneder. Meddelelse om ændring kan ske på en terminsopkrævning. 5. Ophævelse/opsigelse Ud over punkt 9 i Justitsministeriets Pantebrevsformular B kan Nordea Kredit opsige lånet uden varsel og straks kræve fuld indfrielse i følgende tilfælde: a) Hvis betalingsforpligtelserne over for Nordea Kredit inden for de seneste 3 år har været misligholdt og debitor ikke, hvis Nordea Kredit kræver det, indleverer sin selvangivelse, årsopgørelse eller eventuelt regnskab. I b) Hvis debitor tager fast ophold i udlandet eller flytter sine væsentligste aktiviteter til udlandet. c) Hvis debitor, som ejer bygning på lejet grund, fremlejer det pantsatte, opsiger, ophæver, misligholder eller ændrer lejekontrakten med udlejeren. d) Hvis det pantsatte udlejes for en mindre leje end de samlede terminsbetalingerpå dette og andre lån i ejendommen med tillæg af ejendomsskatter, forsikringer og andre omkostninger ved ejendommens drift. e) Hvis lånet er ydet som forhåndslån, og garantibetingelserne ikke opfyldes, eller lånet for den pågældende ejendomskategori ikke efter endelig værdiansættelse og låneudmåling opnår sikkerhed efter realkreditloven. Det samme gælder, hvis byggeriet ikke er påbegyndt og afsluttet inden henholdsvis 6 og 24 måneder efter låneudbetalingen, jf. bekendtgørelsen om forhåndslån. f) Hvis debitor har givet urigtige oplysninger, der har haft indflydelse på værdiansættelsen eller lånebevillingen, i låneansøgninger eller andre dokumenter. g) Hvis den pantsatte ejendom inden 2 år efter lånets udbetaling overgår til anden anvendelse og lånet ikke kunne være ydet på tilsvarende vilkår, hvis ejendommen på udbetalingstidspunktet havde haft denne anden anvendelse. Debitor er forpligtet til at meddele Nordea Kredit sådan anden anvendelse. h) Hvis det ydede lån er sikret med kaution og kautionisten kommer i en af følgende situationer: 1) standser sine betalinger, erklæres konkurs, indleder forhandling om tvangsakkord eller gældssanering, eller indleder forhandling om udenretlig akkord med en eller flere af sine kreditorer 2) tager fast ophold i udlandet eller flytter sine væsentligste aktiviteter til udlandet 3) hvis kautionisten er en fysisk person og afgår ved døden. For lån til ikke-erhvervsmæssige formål gælder det dog kun, hvis debitor ikke inden en måned stiller anden sikkerhed, som Nordea Kredit kan godkende. 6. Forsinkede eller manglende betalinger Betales de aftalte ydelser ikke til tiden, kan Nordea Kredit kræve en forhøjet rente af restancen, gebyr for udsendelse af rykkerbreve, samt at få dækket Nordea Kredits udgifter til juridisk bistand ved inkassation m.v. Den forhøjede rente beregnes pr. påbegyndt måned efter ydelsernes forfaldsdag G SCHJØLIN TRYK. KØBENHAVN 3

20 Størrelsen af den forhøjede rente og rykkergebyret fastsættes af Nordea Kredit og oplyses efter anmodning. Nordea Kredit kan i konkrete tilfælde fastsætte særlige individuelle bidrag for lån, hvor betalingsforpligtelserne over for Nordea Kredit har været misligholdt. Nordea Kredit kan ligeledes bestemme, at ydelserne på sådanne lån skal forfalde månedsvis. 7. Lov om kreditaftaler I lånetilbuddet er der givet oplysning om kreditomkostningerne forbundet med lånet, hvis lånet er til ikke-erhvervsmæssig anvendelse. Ved underskrift på pantebrevet kvitterer debitor samtidig for modtagelsen af oplysningerne. 8. Bygninger på lejet grund Samtlige debitors rettigheder efter lejekontrakten på grunden medpantsættes, herunder bl.a. depositum, forudbetalt leje, afståelses-/fremlejeret. Pantebrevet giver sikkerhed for skadesløs betaling af leje, indskud, depositum, inddrivelsesomkostninger eller anden pligtig ydelse efter lejekontrakten eller lejeloven, som Nordea Kredit måtte betale til grundejeren i henhold til den med debitor indgåede lejekontrakt, jvf. pkt. 8 i Justitsministeriets pantebrevsformular B. Hvis debitor opfører yderligere bebyggelse på det lejede areal eller erhverver ejendomsret til arealet, skal Nordea Kredit inden 14 dage efter igangsættelsen af byggeriet/erhvervelsen have underretning herom og på begæring være berettiget til at få panteretten udvidet i tilsvarende omfang og med samme prioritetsstilling som i den/de hidtidige bygning(er). Hvis debitor misligholder lejekontrakten vedrørende arealet, eller hvis kontrakten opsiges, ophæves eller ændres uden Nordea Kredits samtykke, er lånet straks forfaldent til fuld betaling. 9. Pantebreve med selvskyldnerkaution Er der stillet selvskyldnerkaution for pantebrevet, indebærer det, at selvskyldnerkautionisten skal opfylde debitors forpligtelser, hvis debitor ikke selv gør det. Hvis betalinger fra debitor omstødes, opretholdes kautionistens forpligtelse, uanset om der måtte være givet meddelelse om indfrielsen fra debitor eller Nordea Kredit. Kautionisten er indforstået med, at låneprovenuet helt eller delvis ikke udbetales til debitor, men benyttes til indfrielse af debitors forpligtelser overfor Nordea Kredit eller andre. Kautionisten er desuden indforstået med, at Nordea Kredit kan bevilge debitor henstand med betaling af ydelser i henhold til pantebrevet i op til 3 måneder uden kautionistens samtykke. 10. Medvirken og fuldmagt til retablering ved omlægningslån Hvis lånet er et omlægningslån (dvs. benyttes til hel eller delvis indfrielse af andre lån i ejendommen), kan Nordea Kredit retablere indfriede lån, hvis låneomlægningen ikke kan gennemføres som forudsat. Nordea Kredit kan herved etablere en panteretsstilling, så nyt lån holder sig indenfor rammerne af indfriede lån for så vidt angår hovedstol, afdragsprofil og løbetid. Debitor forpligter sig til at medvirke til denne retablering og giver samtidig Nordea Kredit fuldmagt til at underskrive de nødvendige dokumenter. 4

21 11. Forsikring Ud over pligten i Pantebrevsformular B, pkt. 7, til at holde pantet behørigt brandforsikret er debitor - hvis kreditor kræver det - forpligtet til at holde pantet forsikret med svampe-, insekt- og udvidet rørskadedækning. Pantebrevsformular B, pkt. 9 e, gælder således for samtlige disse forsikringer. 12. Særlige bestemmelser for forhåndslån Hvis byggeriet ikke påbegyndes inden 6 måneder efter udbetalingen, eller byggeriet ikke er afsluttet inden 2 år efter udbetalingen, vil Nordea Kredit kræve lånet indfriet. Når byggeriet er afsluttet ansætter Nordea Kredit en værdi af ejendommen efter bestemmelser i Finanstilsynets bekendtgørelse om værdiansættelse. Konstateres det ved værdiansættelsen, at lånet ikke har sikkerhed indenfor den maksimale lånegrænse, der er fastsat i realkreditloven, vil Nordea Kredit straks kræve lånet nedbragt, så det i forhold til den kontante salgspris opnår sikkerhed indenfor den lovfastsatte grænse. Hvis ejendommen opføres med salg for øje og sælges til en lavere pris end den ansatte værdi, vil Nordea Kredit straks kræve lånet nedbragt, så det i forhold til den kontante salgspris opnår sikkerhed indenfor den lovfastsatte grænse. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular B (sidste side). Hvis pantebrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig ikke at være gift eller have indgået registreret partnerskab eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. Hvis debitor er gift/har indgået registreret partnerskab, erklærer medunderskrevne ægtefælle/registreretpartner samtykke i pantsætningen. Er underskrevne medejer af det pantsatte, underskrives som debitor. Pantebrevet består af 7 sider. Dato 221 s acz, c2, Underskrift Dato Alice Lillian Nilsson 2-2 ( S 2 c (--) Ægtefælle/registreret partner Underskrift Bjarne Nilsson Ægtefælle/registreret partner Hvis anden end debitor har endelig adkomst til ejendommen: Der meddeles samtykke til pantsætningen Dato Underskrift Adkomsthaver Ægtefælle/registreret partner G SCHJØLIN TRYK. KØBENHAVN 5

22 Vitterligheds- Til vitterlighed om ægte underskrifter dateringens rigtighed og debitor/debitorers vidner samt ægtefællens/registreret partners myndighed Navn Stilling Bopæl Anne Mette Nielsen Bankrådgiver Julius Valentiners Vej 28, 5 tv 2000 Frederiksberg Navn Stilling Bopæl Michael Howard Bankrådgiver Fug lehavevej Ballerup Underskrift Vitterligheds- Til vitterlighed om ægte underskrifter, dateringens rigtighed og adkomsthaver/ vidner adkomsthaveres samt ægtefællens/registreret partners myndighed Navn Navn Stilling Stilling Bopæl Bopæl Underskrift 41 6

23 5 E *** * *** * * * * *** * * * Retten i Roskilde *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 42 Y, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Bjarne Nilsson Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Nordea Kredit Realkredit, Dkk Retten i Roskilde den Side: 8 Akt.nr.: AM 591 Birgit Pedersen

24 Matr. nr.: (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husnr.: Debitors navn og bopæl: Afgift i alt kr ,00 42-yJyllinge by Spurvevej 17 Skadesløsbrev (Ej endomsskattelån) Bjarne Nilsson Spurvevej Jyllinge erkender herved at skylde Navn: Adresse: Tlf.nr.: Akt: ska (Udfyldes af tinglysningskontoret) Anmelder: Gundsø Kommune Ejendomsbeskatningen Sognevej 50, Gundsømagle 4000 Roskilde GENPART TA 2.900,00 K Kreditor: Gundsø Byråd, Sognevej 50, Gundsømagle, 4000 Roskilde til sikkerhed for skadesløs betaling af lån til betaling af ejendomsskatter til kommunen og amtskommunen og/eller til betaling af vej- og kloakudgifter og lignende, som påhviler nedennævnte ejendom, dog ikke udover Lånets størrelse: Rentevilkår: Opsigelse og betalingsvilkår: kr ,00 skriver kr. Ethundredetusinde 00 øre Skadesløsbrevet forrentes ikke, men de til enhver tid ydede lån forrentes med en årlig rente, der svarer til halvdelen af Nationalbankens diskonto den 1. oktober det foregående år. Renten beregnes fra den sidste rettidige indbetalingsdag for de skatter m.v., til hvis betaling lånebeløbene anvendes. Renten tilskrives Månebeløbet ved årets udgang. Se i øvrigt side 2. Se side 2. Den pantsatte ejendom: Matr. nr. 42-y Jyllinge by af areal m2 Oprykkende panteret efter: Kreditor Pantebrev Nordea Bank Danmark A/S Ballerup Stående lån Opr. Lyst for kr ,-som ejerpbr. Pantebrev Nordea Kredit Realkredit Bestemmelser om afdragsfrihed Var ,- % 5% ,- Det fremgår ikke af tingbogen, om ovennævnte beløb er nedbragt. NB. Bopælsforandring skal meddeles kreditor. Form.267G MALLING BECK side I

25 Særlige bestemmelser: Lån kan ydes, indtil lånebeløbet med tilskrevne renter udgør 95 % af skadesløsbrevets pålydende. Hvert år inden den 1. marts giver kommunalbestyrelsen låntageren meddelelse om kommunens tilgodehavende pr. 1. januar med angivelse af de i det foregående kalenderår betalte ejendomsskatter m.v. og tilskrevne renter. Lånebeløbene med tilskrevne renter forfalder til betaling, når ejendommen eller en andel af ejendommen skifter ejer. Hvis ejendommen ved ejerens død eller i forbindelse m.,d ejerens optagelse på plejehjem, institution til personer med vidtgående fysiske eller psykiske handicap eller psykiatrisk institution overtages af et husstandsmedlem, kan kommunalbestyrelsen dog tillade, at beløbet forbliver indestående, og at lån fortsat ydes. Dette gælder også, hvor en ægtefælle overtager ejendommen til hensidden i uskiftet bo. En ægtefælle, som i de foran nævnte tilfælde overtager ejendommen, har dog krav på, at allerede ydede lån med tilskrevne renter forbliver indestående. Kommunalbestyrelsen kan, såfremt der sker sådanne ændringer i debitors eller den uskiftet bo hensiddende ægtefælles forhold, at de fastsatte betingelser for ydelse af ån ikke længere kan ses opfyldt, bestemme, at ydelse af yderligere lån skal ophøre, sant eventuelt tillige, at lånebeløbet med påløbne renter helt eller delvis skal indbetales til kommunen inden for en nærmere fastsat frist. Skadesløsbrevet kan af debitor indfries helt eller delvis til enhver tid. Respekterede servitutter m.v. (henvisning til tingbogen tilstrækkelig) Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises ejendommens blad i tingbogen. I øvrigt gælder Justitsministeriets nedenstående pantebrevsformular SKADESLØSBREV FAST EJENDOM (side 3 / sidste side). For så vidt skadesløsbrevet alene underskrives af debitor, erklærer denne samtidig at være ugift eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger 18. For så vidt debitor er gift, erklærer medunderskrevne ægtefælle samtykke i pantsætningen. Er ægtefællen n edejer, underskrives som debitor og pantsætter. Dato: 6t 06 - o Underskrift: Vitterlighedsvidner: o,/, 4-n2 Til vitterlighed om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og udstederens myndighed: Navn: Blokbogstaver (Zt ELH (-)06E Navn: Blokbogstaver R A E_LH Stilling: MON Te) Stilling: ADM.FARivlf-/KoNbil Bopæl: GØGEN' 9 Bopæl: GØG Ev 9 Postnr. og by: j LL;1\16F- Postnr. og by: 4 oplo JN/ L120\1,F--- Personlig underskrift Personlig underskrift side 2

26 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Roskilde * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 4 Akt.nr.: AM 591 Påtegning på Skadesløsbrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 42 Y, Jyllinge By, Jyllinge Ejendomsejer: Bjarne Nilsson Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Roskilde den Birgit Pedersen

27 Mtr. nr., ejerlav, sogn: 42 y Stempel: () A kr., øre (I København kvarter) ^/..) eller (I de sønderjydske landsdele) bd. og bl. I tingbogen, a'rt. nr., ejerlav; sdgri. Jyllinge by og sogn. Akt: SkabJiw. nr. 6q (udfyldes af dommerkontoret) -2 MA 19B4 075 Anmelder: CARL SKOU & K. WESTERGAARD LANDSRETSSAGFØRERE ROSKILDE EXTRAKT-APSKRIPT på skøde af 2. og 12. maj 1962, og endeligt skøde af 27. april 1964, fra gårdejer Poul Chr. Olsen, til arbejdsmand Erling K j e l m a n n, på matr. nr. 42-y Jyllinge by og sogn. 3. Køberen er forpligtet til at være medlem af en grundejerforening, der dannes af:samtlige parcelkøbere fra matr. nr. 42-a Jyllinge, samt til at være medlem af I/S Jyllinge Nordmarks vandværk, hvis love samtidig hermed er forevist køberen. Sælgeren stiller de på udstykningsplanen til vej angivne arealer vederlagsfrit til købernes disposition, men køberne må dog selv betale vejenes anlæg og vedligeholdelse samt give andre parcelkøbere færdselsret på det udfor heromhandlede parcel værende vejareal, hvilket areal vil fremgå af matrikelkortet. Samtlige købere: er forpligtet til at foranledige på egen bekostning, at vejene tilskødes den nævnte grundejerforening. Disse bestemmelser om medlemsskab af grundejerforening, vandværk og om færdselsret skal tinglyses på den herved overdragne parcel med respekt for de på parcellen lyste servitutter og med påtaleret for den nævnte grundejerforening og Jyllinge-Gundsømalge kommune. Brønshøj, den 2/5 62. Jyllinge, den Som køber: Som sælger: Bestillings. formular H Jensen & Kjeldskov A/S, København. Erling Kjelmann Poul Chr. Olsen Til

28 vitterlighed om underskriftens ægthed, underskriverens myndighed og dateringens rigtighed f.s.v. angår sælger: Erik Nielsen advokat Roskilde ENDELIGT SKØDE Foranstående skøde begæres lyst: b. som servitutstiftende med - hensyn til de i betinget skødes 3 anfør.te bestemmelser om medlemsskab af grundejerforening, vandværk og færdselsret. Roskilde, den 27/4 64. K. Westergaard lrsagf ører. Roskilde.....Til vitterlighed om underskriftens ægthed, under-, skriverens myndighed og dateringens rigtighed: Gerda Petersen Agnete Ebbekær kontorals..kontorelev f Roskilde Roskilde _ Indført i da g bo.gen -deh -211N: Lyst. Bd. IX Akt. nr. Roskilde 1-.1eFrnisret. Skødet er endeligt Kørt eg dornmerattest forevist nilige lyst som servitutstijtende. Genpartens rigtighed. bekræftes. 13 MAJ 1964 Dommeren i Roskilde Her