Venlig hilsen. Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur

Transkript

1 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 26 Jan :25: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: Høringssvar vedrørende lokalplan 377 Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil Fra: syddjurs Sendt: 26. januar :03 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: Høringssvar vedrørende lokalplan 377 Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk. Venlig hilsen Vinni Birk Zimmer Borgerrådgiver Borgerservice Sekretariat Direkte Mobil vbz@syddjurs.dk Syddjurs Kommune. Borgerservice Sekretariat. Lundbergsvej Ebeltoft. Tlf Fra: Søren Skovbak Meinertz [mailto:skovskade21@gmail.com] Sendt: 24. januar :00 Til: syddjurs Emne: Høringssvar vedrørende lokalplan 377

2 Ebeltoft d. 24 januar 2016 Høringssvar lokalplan boligområde ved Carl TH. Dreyers Vej, Ebeltoft Vi vil gerne protestere mod forslagene i lokalplan 377, samt komme med alternative forslag. Vi vurderer at en realisering af lokalplan 377 vil være et gennemgribende og voldsomt indgreb, i et varieret, kuperet og ganske særligt naturområde. Et område hvor naturen har formet området og brugen, og hvor vi som naboer hertil tilpasser os i forhold til naturen og hermed brugen deraf. Den respekt og hensyntagen for denne natur og dette område, savner vi i høj grad i lokalplan 377. Et eksempel er intentionen om at bygge ekstremt tæt på fredskov. Dette ser vi også er gældende i den mangel på respekt og hensyntagen i forhold til de borgere der i forvejen bor i området. Et eksempel her er højden af det tænkte byggeri. Se mere nedenfor. Antallet i byggegrunde til salg i Syddjurs kommune: I forhold til kommunalplan 2016, så er der et overskud af grunde til salg i Syddjurs kommune. Så istedet for at investere i et nyt område, så kunne der investeres i, de i forvejen byggegrunde der er til salg. ( ny markedsføring heraf m.m.) Alternativ fordeling af byggegrunde i Syddjurs kommune: Fordeling af byggegrunde i Syddjurs kommune, er skævdelt idet i hvert fald et område i Syddjurs er interesseret i at få flere byggegrunde til salg. Vi vurderer at en øgning af antallet af byggegrunde til Hornslet, også politisk vil sende et budskab med sammenhængende signal til den del af Syddjurs kommune. På den måde vil der blive tænkt i sammenhængskraft kontra en delt kommune på baggrund af en skæv fordeling af antallet af byggegrunde i kommunen. Bevaring af et rekreativt område: Der er rigtig mange borgere der benytter området, som et roligt naturområde. Det frygtes at hvis det massive boligområde bygges, vil dette helt eller delvist forsvinde fra området. Effekten af den rekreative brug, er netop det mange af de borgere der bor i området i dag, i høj grad nyder og trives i. Området benyttes af en mængde beboere i nærområde som hele fuglekvarteret, skovstierne omkring fredsskov ligeledes for børn som voksne til og fra skole, by og gåture -i forlængelse af det fredede område bag skoler og institutioner. Denne hverdags tilgængelighed til vores fantastiske naturområder, giver en fælles forståelse og oplevelse af vores fine natur lige her ved hånden som opdrager os alle til at passe godt på den. Vores fantastiske uberørte og varierede natur er jo netop en stor del af Ebeltoft som Syddjurs kommunes varemærke som sælger os ud af til og i sidste ende giver nye borgere og tilvækst. Hvordan kan det tænkes at sammenflette nyt byggeri med eksisterende byggeri? Her vurderer vi at en byggehøjde i 2 etager, samt i en maksimal byggehøjde på 7,5 meter ikke tager hensyn til de borgere der i forvejen bor tæt ved den tænkte nye bebyggelse. Her kunne vi ønske at byggehøjden blev minimeret til 1,5 plan, som der i det nuværende boligområde maksimalt er mulighed for at bygge. På den måde vil man respektere og tage mere hensyn til de borgere der i forvejen bebor området. Ideen med tanken om solceller er en fantastisk ide, men tanken om at den længste del af de nye tænkte huse, vil kunne bygges så den længste del af husene vender mod syd, kombineret med en maksimal byggehøjde på 7,5 meter vil have en bastant og voldsom effekt på de borgere der i

3 forvejen bor i området. Et alternativ kunne være at vende husene så den længste side husene vender primært mod vest og øst. Lokalplans forslaget om at ensarte med f.eks beplantning som hække vil give et billede af parcelhus ensartethed, istedet ønsker vi bevaret forskelligartet beplantning som passer i det naturrekreative område, til gavn for dyre som fugleliv. Justeringsforslag: Del området op i etaper, start med området tættest ved TH. Dreyers vej. Dette for at undgå, at udbygge hele det tænkte område fra start, da der vil være risiko for at byggemodne grunde med vej og andet tilbehør, vil kunne ligge ubebygget hen i op til flere år. På den måde vil man kunne undgå en spøgelsesområde effekt, og samtidig bibeholde, i det mindste for at stykke tid, at natur og dyreliv vil kunne trives i det naturområde der er den dag i dag. Hvis/når den første deletape, er solgt og bebygget kan man så tage hul på næste etape. Trine og Søren Skovbak Meinertz Skovskadevej Ebeltoft skovskade21@gmail.com -- Med venlig hilsen Trine og Søren

4

5 From: Steen Schnedler Wengel on behalf of Grundvand Sent: 27 Jan :34: To: Cc: Kisa Damkier Lindgaard Subject: SV: Lokalplanområde 377 vs. vandforsyningsområder Hej Tonny Tak for mailen. Grundvandsgruppen opfatter den modtaget mail og det vedlagte bilag som en indsigelse til lokalplan 377 Boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Grundvandsgruppen sender derfor mailen videre til kultur plan og byg, hvor indsigelsen behandles sammen med øvrige indsigelser til lokalplanen Du er velkommen til at uddybe og tilføje bemærkninger. Jeg har sat den aktuelle sagsbehandler på som cc så du kan skrive direkte, hvis det bliver aktuelt Grundvandsgruppen kan oplyse at vi ikke har modtaget bemærkninger fra Boeslum Bakker Vandværk omkring lokalplan 377 Venlig hilsen Steen Schnedler Wengel Geolog Syddjurs Kommune, Team Miljø Direkte Mobil ssw@syddjurs.dk Fra: Morten Hundahl På vegne af natur.miljoe Sendt: 19. januar :43 Til: Grundvand Emne: VS: Lokalplanområde 377 vs. vandforsyningsområder Fra: Tonny Sædam Frandsen [mailto:tsf@djursvand.dk] Sendt: 19. januar :30 Til: natur.miljoe Emne: Lokalplanområde 377 vs. vandforsyningsområder Til Syddjurs Kommune Natur og miljø I lokalplan nr. 377 offentliggjort d. 8. december 2015 foreskrives, at lokalplanområdet skal vandforsynes fra Boeslum Bakker Vandværk. I vandforsyningsplanen for Syddjurs Kommune er lokalplanområdet imidlertid delt mellem Boeslum Bakker Vandværk og Djurs Vand jf. vedhæftede skitse. På møde afholdt den 8. januar 2016 mellem Boeslum Bakker Vandværk og Djurs Vand blev lokalplan 377 drøftet: Såvel Boeslum Bakker Vandværk og Djurs Vand har interesse i at forsyne området, dog finder begge vandselskaber det uhensigtsmæssigt, at området forsynes fra to forskellige vandforsyningsselskaber. Der er enighed mellem de to selskaber om at flytte forsyningsgrænsen således, at hele området forsynes fra et og samme vandværk, men der er ikke enighed om hvilket.

6 Der er enighed mellem de to selskaber om at lade Natur og miljø afgøre, hvor forsyningsgrænsen mellem de to vandværker skal trækkes. Til støtte for Djurs Vands synspunkt om, at hele lokaplanområdet bør tillægges Egedal Vandværks forsyningsområde, peges på, at Djurs Vand allerede har en forsyningsledning beliggende i Carl Th. Dryers Vej med tilstrækkelig kapacitet og tryk til en umiddelbart forsyning af lokalplanområdet. Jeg skal anmode Natur og miljø om at fastsætte en forsyningsgrænse mellem Boeslum Bakker Vandværk og Djurs Vand, således at lokalplanområde 377 vandforsynes fra ét vandværk, og i samme omgang tilrette vandforsyningsplanen i overensstemmelse hermed. Må jeg anmode om svar på denne henvendelse i god tid inden d. 2. februar 2016, der er høringsfrist for ændringsforslag til det fremlagte lokalplanforslag. Med venlig hilsen Tonny Sædam Frandsen Direktør Djurs Vand Hans Winthers Vej Ebeltoft Tlf.: Mobil: tsf@djursvand.dk

7 / Borgerservice Syddjurs Kommune.i FEB INDGÅET MODTAGET Ebeltoft d Syddjurs kommune. Plan & udvikling. Angående lokalplan nr Da det erfaringsmæssigt er så godt som umuligt at omstøde en lokalplan, tillader undertegnede at komme med ændringer vedrørende denne. Kunne grundene bebygges i et plan, og samtidig placere husene 5m. fra skel og ikke 2.5m.? Dette ville give et roligere udsyn, over dette smukke natur område. Samtidig minimeres risikoen for skyggedannelse på naboparceller og grundene på Skovskadevej, ifald husene opføres til 7.5m. højde. Vi opfordrer også til individuel beplantning af grundene, så området Ikke kommer til at ligne visse parcelhusområder i byen. Venlig hilsen Skovskadevej 27 : ek)s verri. W Skovskadevej 29 : doo;,k/

8 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 1 Feb :49: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: Lokalplan nr. 377 Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil PFA@syddjurs.dk Fra: Anne Dorthe Andersen På vegne af syddjurs Sendt: 1. februar :17 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: Lokalplan nr. 377 Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen syddjurs@syddjurs.dk - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk Venlig hilsen Anne Dorthe Andersen Borgerrådgiver Borgerservice Boligstøtte Direkte ADA@syddjurs.dk Syddjurs Kommune Borgerservice Boligstøtte Hovedgaden Rønde Tlf Fra: Jens Witt [mailto:jenswitt@hotmail.dk] Sendt: 31. januar :49 Til: syddjurs Emne: Lokalplan nr. 377

9 Ebeltoft d Syddjurs kommune. Plan & udvikling. Angående lokalplan nr. 377 Da det erfaringsmæssigt er så godt som umuligt at omstøde en lokalplan, tillader undertegnede at komme med ændringer vedrørende denne. Kunne grundene bebygges i et plan, og samtidig placere husene 5m. fra skel og ikke 2.5 m? Det ville give et roligere udsyn, over det smukke natur område. Samtidig minimeres risikoen for skyggedannelse på naboparceller og grundene på Skovskadevej, ifald husene opføres til 7.5m. højde. Vi opfordrer også til individuel beplantning af grundene, så området ikke kommer til at ligne visse parcelhusområder i byen. Venlig hilsen Skovskadevej 27 : Karin Witt & Jens Witt. Skovskadevej 29 : Louise K Jensen & Mads Jensen

10

11

12 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 1 Feb :56: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: Høringssvar lokalplan 377 Syddjurs Attachments: Høringssvar os.pdf Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil PFA@syddjurs.dk Fra: Anne Dorthe Andersen På vegne af syddjurs Sendt: 29. januar :23 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: Høringssvar lokalplan 377 Syddjurs Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen syddjurs@syddjurs.dk - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk Venlig hilsen Anne Dorthe Andersen Borgerrådgiver Borgerservice Boligstøtte Direkte ADA@syddjurs.dk Syddjurs Kommune. Borgerservice Boligstøtte. Hovedgaden Rønde. Tlf Fra: Lars Robdrup [mailto:lars.robdrup@me.com] Sendt: 29. januar :40 Til: syddjurs Emne: Høringssvar lokalplan 377 Syddjurs

13 Hej Vedhæftet høringssvar lokalplan 377. Hvor kan man se de indkomne høringssvar? Mvh Lars Robdrup, Skovskadevej 13, 8400 Ebeltoft Sendt fra min ipad

14 Syddjurs Kommune Plan og Udvikling Lundbergsvej 2, 8400 Ebeltoft Høringssvar lokalplan 377 Syddjurs Kommune Vi protesterer på det kraftigste mod forslaget til bebyggelse af det unikke område øst for Carl Th. Dreyers Vej. Beskyttelse af drikkevandet Lokalplanforslaget dækker et område med helt særlige drikkevandsinteresser samt ovenpå et nitratfølsomt drikkevandsområde til Egedal Vandværk. Vores fantastiske drikkevand er truet. Lad os sikre, det vi kan. Vi er meget bange for, at det ikke nytter at indføre pesticidforbud i det nye boligområde. For det første er erfaringerne med at håndhæve dette meget dårlige, og for det andet er der ingen sikkerhed mod uheld fra plæneklipper, væltede kemikalier, bilvask etc. Da området i dag er uopdyrket krat sikrer det drikkevandet bedst muligt. Tag derfor dette område ud af lokalplanen og lad det ligge som nu - som uberørt natur. Antallet af byggegrunde i kommunen Der er alt for mange byggegrunde til salg i kommunen, så ifm. Kommuneplan 2016 skal en masse grunde tages ud. Vi mener derfor, at det er totalt spild af penge og besvær at ødelægge dette dejlige område. Hvorfor skulle disse grunde være bedre til at tiltrække købere end alle de andre grunde, der er til salg i området (bl.a. Tolløkke og grunde i Skelhøje Plantage)? Brug dog kræfterne på at udbygge de dele af kommunen, hvor der er gang i salg og tilflytning. I vores område er der i forvejen huse, der står til salg i årevis og som sagt også ledige grunde. Grøn kile i Ebeltoft Området har enestående landskabelige og rekreative kvaliteter. Det bruges dagligt af motionister, vandrere, jægere, naturelskere, cyklister, hundeluftere og turister. Der er mulighed for enestående naturoplevelser tæt på byen og tilgængeligt for alle. Kommunen bør vægte dette område højt, men som den naturnære rekreationsmulighed, det til daglig fungerer som. Se derfor forslag til sidst om at styrke områdets kvaliteter mhp. at skabe unikke oplevelser for turister (f.eks. fra Vandrehjemmet) og beboere. Natur og dyreliv Området består bl.a. af skovareal og uopdyrket krat. Her har dyrene storartede muligheder for at fouragere og yngle. Det handler både om særligt truede arter som perlemorsommerfugle, ynglende mark- og skovfirben og rød glente, men også ræv, grævling, hare, rådyr, ynglende rovfugle og snog. Lokalplanforslaget vil ødelægge denne enestående naturperle. Området vil herefter kun bestå af boliger og opdyrkede arealer. Kommunen bør absolut bevare denne bynære naturperle. I øvrigt mener vi slet ikke forslaget taget hensyn til beskyttelsen af Fredsskov og anden skov i området. Hvordan kan det tillades, at bygge helt op til disse skovområder? Som det fremgår ovenfor er der rigeligt af grunde til at droppe lokalplanen, men hvis planen fastholdes og skatteborgernes penge skal bruges på at udstykke flere usælgelige grunde, samt ødelægge unikt område - så overvej i det mindste følgende: 1. Tag området med særlige drikkevandsinteresser ud af lokalplanen og nøjes med at bebygge det øvrige område. Dette vil samtidig mindske presset på antallet af grunde til salg i kommunen.

15 2. Indskrænk og juster byggefelterne så der opstår flere kik igennem området, og så det fremstår mindst mulig kompakt. Sørg samtidig for at husene vender nord/syd, så det fremstår mindst mulig kompakt set fra eksisterende boligområde. 3. Gør grundende større og færre (f.eks. en tredobling af størrelsen) og giv mulighed for at skabe mere unikke naturgrunde. Dette vil mindske belastningen på området og sikre, at det stadig kan fungere som grøn kile. Måske vil det også gøre grundene mere attraktive? Samtidig vil det mindske presset på antal grunde til salg. 4. Formindskelse af den maksimale byggehøjde for de boliger, der ligger på højderyggen. Da der i forvejen er op til 10 meters forskel i terrænet - f.eks. ift. eksisterende byggeri på Skovskadevej, vil toppen af husene komme til at ligge 17 meter over niveau. Det er voldsomt og vil være landskabsmæssigt ødelæggende. Som nævnt tidligere mener vi, at det vil nytænkende og fremsynet at udvikle områdets kvaliteter i stedet for at ødelægge dem. Vi foreslår derfor, at udvikle områdets rekreative kvaliteter. Lav en fortsættelse af stierne fra bymidten op forbi Filmhøjskolen/Vandrehjem og i markskel ned mod Kattegat. Der kan på den måde skabes en sti fra Vigen til Kattegat op over Skelhøje bakker (50 moh) med fantastisk kig over hav, Mols, vig mv. Der kan dermed skabes en enestående natursti, der vil glæde masser af fastboende og turister. Med venlig hilsen Christine Lauritzen Lars Robdrup

16

17

18 Syddjurs Kommune Plan og Udvikling Lundbergsvej 2, 8400 Ebeltoft Høringssvar lokalplan 377 Syddjurs Kommune Vi protesterer på det kraftigste mod forslaget til bebyggelse af det unikke område øst for Carl Th. Dreyers Vej. Beskyttelse af drikkevandet Lokalplanforslaget dækker et område med helt særlige drikkevandsinteresser samt ovenpå et nitratfølsomt drikkevandsområde til Egedal Vandværk. Vores fantastiske drikkevand er truet. Lad os sikre, det vi kan. Vi er meget bange for, at det ikke nytter at indføre pesticidforbud i det nye boligområde. For det første er erfaringerne med at håndhæve dette meget dårlige, og for det andet er der ingen sikkerhed mod uheld fra plæneklipper, væltede kemikalier, bilvask etc. Da området i dag er uopdyrket krat sikrer det drikkevandet bedst muligt. Tag derfor dette område ud af lokalplanen og lad det ligge som nu - som uberørt natur. Antallet af byggegrunde i kommunen Der er alt for mange byggegrunde til salg i kommunen, så ifm. Kommuneplan 2016 skal en masse grunde tages ud. Vi mener derfor, at det er totalt spild af penge og besvær at ødelægge dette dejlige område. Hvorfor skulle disse grunde være bedre til at tiltrække købere end alle de andre grunde, der er til salg i området (bl.a. Tolløkke og grunde i Skelhøje Plantage)? Brug dog kræfterne på at udbygge de dele af kommunen, hvor der er gang i salg og tilflytning. I vores område er der i forvejen huse, der står til salg i årevis og som sagt også ledige grunde. Grøn kile i Ebeltoft Området har enestående landskabelige og rekreative kvaliteter. Det bruges dagligt af motionister, vandrere, jægere, naturelskere, cyklister, hundeluftere og turister. Der er mulighed for enestående naturoplevelser tæt på byen og tilgængeligt for alle. Kommunen bør vægte dette område højt, men som den naturnære rekreationsmulighed, det til daglig fungerer som. Se derfor forslag til sidst om at styrke områdets kvaliteter mhp. at skabe unikke oplevelser for turister (f.eks. fra Vandrehjemmet) og beboere. Natur og dyreliv Området består bl.a. af skovareal og uopdyrket krat. Her har dyrene storartede muligheder for at fouragere og yngle. Det handler både om særligt truede arter som perlemorsommerfugle, ynglende mark- og skovfirben og rød glente, men også ræv, grævling, hare, rådyr, ynglende rovfugle og snog. Lokalplanforslaget vil ødelægge denne enestående naturperle. Området vil herefter kun bestå af boliger og opdyrkede arealer. Kommunen bør absolut bevare denne bynære naturperle. I øvrigt mener vi slet ikke forslaget taget hensyn til beskyttelsen af Fredsskov og anden skov i området. Hvordan kan det tillades, at bygge helt op til disse skovområder? Som det fremgår ovenfor er der rigeligt af grunde til at droppe lokalplanen, men hvis planen fastholdes og skatteborgernes penge skal bruges på at udstykke flere usælgelige grunde, samt ødelægge unikt område - så overvej i det mindste følgende: 1. Tag området med særlige drikkevandsinteresser ud af lokalplanen og nøjes med at bebygge det øvrige område. Dette vil samtidig mindske presset på antallet af grunde til salg i kommunen.

19 2. Indskrænk og juster byggefelterne så der opstår flere kik igennem området, og så det fremstår mindst mulig kompakt. Sørg samtidig for at husene vender nord/syd, så det fremstår mindst mulig kompakt set fra eksisterende boligområde. 3. Gør grundende større og færre (f.eks. en tredobling af størrelsen) og giv mulighed for at skabe mere unikke naturgrunde. Dette vil mindske belastningen på området og sikre, at det stadig kan fungere som grøn kile. Måske vil det også gøre grundene mere attraktive? Samtidig vil det mindske presset på antal grunde til salg. 4. Formindskelse af den maksimale byggehøjde for de boliger, der ligger på højderyggen. Da der i forvejen er op til 10 meters forskel i terrænet - f.eks. ift. eksisterende byggeri på Skovskadevej, vil toppen af husene komme til at ligge 17 meter over niveau. Det er voldsomt og vil være landskabsmæssigt ødelæggende. Som nævnt tidligere mener vi, at det vil nytænkende og fremsynet at udvikle områdets kvaliteter i stedet for at ødelægge dem. Vi foreslår derfor, at udvikle områdets rekreative kvaliteter. Lav en fortsættelse af stierne fra bymidten op forbi Filmhøjskolen/Vandrehjem og i markskel ned mod Kattegat. Der kan på den måde skabes en sti fra Vigen til Kattegat op over Skelhøje bakker (50 moh) med fantastisk kig over hav, Mols, vig mv. Der kan dermed skabes en enestående natursti, der vil glæde masser af fastboende og turister. Med venlig hilsen Christine Lauritzen Lars Robdrup

20 Syddjurs Kommune Plan og Udvikling Lundbergsvej 2, 8400 Ebeltoft Grundejerforeningen Skelhøje Plantage - Høringssvar lokalplan 377 Grundejerforeningen har godt 200 medlemmer, der berøres af kommunens forslag til lokalplan for området øst for Carl Th. Dreyers Vej. I vores område er der rigtig mange huse til salg i forskellige størrelser og prisklasser. Der er også grunde til salg. Grunde, der i årevis, har stået til salg. På den baggrund er vi mildest talt overraskede over, at byrådet finder det relevant med yderligere udstykninger her. Allerede nu har vi jo både grunde og huse nok til salg. Det er nærmere, købere vi mangler! Så vidt vi har forstået, har kommunen tilmed for mange grunde til salg. Et antal, der skal nedbringes inden næste kommuneplan. Hvordan kan det så give mening at udstykke yderligere? Er det fornuftig brug af vores skattekroner? Det kunne være en mere fornuftig ide at bruge penge på at udstykke grunde i de dele af kommunen, der tiltrækker tilflyttere. Det være sig bla. omkring Rønde, Hornslet og Ugelbølle. Tilmed ønsker man så at bygge på et område med helt særlige drikkevandsinteresser. Rent drikkevand til vore børn og børnebørn skal vi virkelig værne om. Dette gøres helt klart bedst - som i dag, hvor store dele af området ligger brak. Bebyg ikke et sådant følsomt område - som minimum bør den del af arealet, der ligger over dette følsomme drikkevandsreservoir friholdes og lægges hen til krat og vild natur som i dag! Det område, der er omfattet af lokalplanforslaget rummer enestående landskabskvaliteter, der giver beboerne i Skelhøje Plantage gode muligheder for at nyde vores fantastiske natur og dyreliv. Mange af vores medlemmer bruger dagligt området til rekreative formål. Sådanne bynære natur arealer er af stor værdi for alle. På arealet er fredsskov og i kanterne fine små skovstykker, hvor dyrelivet trives. Den foreslåede bebyggelse lægges helt tæt op af disse skovområder, som derfor vil miste sin værdi og mere få karakter af en lille park. Vi mener, at bebyggelse af arealet bør droppes, men som minimum bør man respektere byggeafstand til skovområderne. Der kunne også med fordel kigges på byggefelter, byggehøjde, beplantning mv. Flere og snævrere byggefelter kan mindske den bastante virkning som byggeriet vil have set fra eksisterende boligområde. På denne måde kunne man også "tvinge" byggeriet ind i en nord/syd orientering, der vil få de nye boliger til at vende med den korte side til Skovskadevej. Byggehøjden på 7 1/2 meter er også voldsom. Især for de foreslåede boliger, der i forvejen ligger 10 meter over niveau. Skal der bygges, så sænk byggehøjden til 5 meter i hele området. Bebyggelsen i Skelhøje Plantage er meget varieret i stil og beplantning, og vi opfordrer derfor til, at en evt. bebyggelse lægger sig op ad dette. Dvs - ingen snævre bånd ift. byggestil, farver og beplantning. Vi foreslår, at byrådet i stedet for at udstykke nye usælgelige grunde, udvikler det rekreative og oplevelsesmæssige ved området.

21 Skab et sammenhængende stiforløb (kobles sammen med eksisterende stier ved vandrehjem) fra bymidten over højderyggen og fra Vig til Kattegat. Det vil være et trækplaster for både turister og fastboende. Med venlig hilsen Grundejerforeningen Skelhøje Plantage Tonie Hansen, formand. Skovskadevej Ebeltoft Mail:

22 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 2 Feb :28: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: ATT. : Høringssvar. vedr. Forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Attachments: Grundejerforeningen horingssvar.docx Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil PFA@syddjurs.dk Fra: syddjurs Sendt: 2. februar :53 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: ATT. : Høringssvar. vedr. Forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen syddjurs@syddjurs.dk - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk. Venlig hilsen Vinni Birk Zimmer Borgerrådgiver Borgerservice Sekretariat Direkte Mobil vbz@syddjurs.dk Syddjurs Kommune Borgerservice Sekretariat Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Fra: T.Hansen [mailto:satori@live.dk] Sendt: 1. februar :42 Til: syddjurs Emne: ATT. : Høringssvar. vedr. Forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft

23 Vedhæftet er høringssvar vedr.: Forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Høringsfrist / Klagefrist: Tirsdag den 02. februar, 2016 Venlig hilsen På vegne af Grundejerforeningen Skelhøje Plantage. Formand Tonie Hansen

24 Syddjurs Kommune Plan og Udvikling Lundbergsvej 2, 8400 Ebeltoft Grundejerforeningen Skelhøje Plantage - Høringssvar lokalplan 377 Grundejerforeningen har godt 200 medlemmer, der berøres af kommunens forslag til lokalplan for området øst for Carl Th. Dreyers Vej. I vores område er der rigtig mange huse til salg i forskellige størrelser og prisklasser. Der er også grunde til salg. Grunde, der i årevis, har stået til salg. På den baggrund er vi mildest talt overraskede over, at byrådet finder det relevant med yderligere udstykninger her. Allerede nu har vi jo både grunde og huse nok til salg. Det er nærmere, købere vi mangler! Så vidt vi har forstået, har kommunen tilmed for mange grunde til salg. Et antal, der skal nedbringes inden næste kommuneplan. Hvordan kan det så give mening at udstykke yderligere? Er det fornuftig brug af vores skattekroner? Det kunne være en mere fornuftig ide at bruge penge på at udstykke grunde i de dele af kommunen, der tiltrækker tilflyttere. Det være sig bla. omkring Rønde, Hornslet og Ugelbølle. Tilmed ønsker man så at bygge på et område med helt særlige drikkevandsinteresser. Rent drikkevand til vore børn og børnebørn skal vi virkelig værne om. Dette gøres helt klart bedst - som i dag, hvor store dele af området ligger brak. Bebyg ikke et sådant følsomt område - som minimum bør den del af arealet, der ligger over dette følsomme drikkevandsreservoir friholdes og lægges hen til krat og vild natur som i dag! Det område, der er omfattet af lokalplanforslaget rummer enestående landskabskvaliteter, der giver beboerne i Skelhøje Plantage gode muligheder for at nyde vores fantastiske natur og dyreliv. Mange af vores medlemmer bruger dagligt området til rekreative formål. Sådanne bynære natur arealer er af stor værdi for alle. På arealet er fredsskov og i kanterne fine små skovstykker, hvor dyrelivet trives. Den foreslåede bebyggelse lægges helt tæt op af disse skovområder, som derfor vil miste sin værdi og mere få karakter af en lille park. Vi mener, at bebyggelse af arealet bør droppes, men som minimum bør man respektere byggeafstand til skovområderne. Der kunne også med fordel kigges på byggefelter, byggehøjde, beplantning mv. Flere og snævrere byggefelter kan mindske den bastante virkning som byggeriet vil have set fra eksisterende boligområde. På denne måde kunne man også "tvinge" byggeriet ind i en nord/syd orientering, der vil få de nye boliger til at vende med den korte side til Skovskadevej. Byggehøjden på 7 1/2 meter er også voldsom. Især for de foreslåede boliger, der i forvejen ligger 10 meter over niveau. Skal der bygges, så sænk byggehøjden til 5 meter i hele området. Bebyggelsen i Skelhøje Plantage er meget varieret i stil og beplantning, og vi opfordrer derfor til, at en evt. bebyggelse lægger sig op ad dette. Dvs - ingen snævre bånd ift. byggestil, farver og beplantning. Vi foreslår, at byrådet i stedet for at udstykke nye usælgelige grunde, udvikler det rekreative og oplevelsesmæssige ved området.

25 Skab et sammenhængende stiforløb (kobles sammen med eksisterende stier ved vandrehjem) fra bymidten over højderyggen og fra Vig til Kattegat. Det vil være et trækplaster for både turister og fastboende. Med venlig hilsen Grundejerforeningen Skelhøje Plantage Tonie Hansen, formand. Skovskadevej Ebeltoft Mail:

26

27 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 2 Feb :29: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: Klage/indsigelse til forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil PFA@syddjurs.dk Fra: syddjurs Sendt: 2. februar :46 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: Klage/indsigelse til forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen syddjurs@syddjurs.dk - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk. Venlig hilsen Vinni Birk Zimmer Borgerrådgiver Borgerservice Sekretariat Direkte Mobil vbz@syddjurs.dk Syddjurs Kommune. Borgerservice Sekretariat. Lundbergsvej Ebeltoft. Tlf Fra: Tom Dueholm [mailto:tomdueholm@gmail.com] Sendt: 1. februar :22 Til: syddjurs Emne: Klage/indsigelse til forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Vi fremsender hermed klage/indsigelse over forslag til lokalplan nr. 377.

28 Hvem i byrådet stemmer for at beskytte vores drikkevand til os og vores børn/efterkommere? Vi vil især fremhæve det bekymrende, at der bygges på et følsomt vandreserve for et af landets sidste tilbageværende drikkevandboringer. Det kan ikke undgås at der kommer giftstopper i jorden, der hvor folk bygger og bor. Mange mennesker er desværre hensynsløse når det drejer sig om vandmiljø. Derfor er det vigtigt, at offentlige myndigheder friholder sådanne områder for bebyggelse og værner om vores vandskatte. I tegningerne kan vi se, at der er planer om at lave små søer, som folk kan kaste alt mulig i, som igen kan blive en potentiel fare for drikkevandet. Endvidere vil vi være utrygge ved at få søer ind i området, da området er kendt for mange små børn, som render rundt i kvarteret og leger. Så nej tak til små søer som kan medvirke til drukneulykker for vores børn. Desuden skal det fremhæves, at området er et yndet naturreservat og yngleplads for mange forskellige dyr. Vi har fulgt det tæt på igennem mange år. Området har overhovedet ikke brug for byggegrunde. 1) Det kan jo konstateres, at det fortsat er svært for mange at få solgt deres huse i området. At udbyde flere grunde til salg vil påvirke priserne her i området i negativ retning, dermed stavnsbinder man husejere, som i forvejen har svært ved at sælge, og gør dem teknisk insolvente. 2) For at underbygge påstanden kan eksempelvis nævnes at der for nuværende, er en grund til salg på Skovskadevej (matrikel 12do). En god højt beliggende grund lige ved siden af legepladsen/fællesområdet. Grunden har været til salg siden vi byggede huset i 1997 altså 17 år til en billig pris - uden at blive solgt. 3) Den ophedede debat vi oplever for øjeblikket kan jeg slet ikke forestille mig folk vil bosætte lige klods op af et asylcenter, hvis de har alternativer. Med venlig hilsen Matrikel 12h Skovskadevej 20 Tom Dueholm

29

30 Syddjurs Kommune Att. Plan & Udvikling Lundbergsvej Ebeltoft Sendt pr. til: syddjurs@syddjurs.dk. Dato 2. februar 2016 Sagsbehandler Jesper Møller Mail jesm@vd.dk Telefon Dokument 15/ Side 1/2 Høringssvar vedrørende forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Vejdirektoratet har pr. af 3. december 2015 via PlansystemDK modtaget forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft i høring i perioden fra den 8. december 2015 til den 2. februar På side under redegørelsesdelen fremgår et afsnit vedrørende Omfartsvej ved Ebeltoft. Af afsnittet fremgår det at den oprindelige linieføring forbindelsesvej med tilslutning til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft ændres til alternativ linieføring forbindelsesvej med et nyt tilslutningspunkt til omfartsvejen. Vejdirektoratet gør indsigelse, jf. planlovens 1 28 og 29, mod at der sker ændret linjeføring således at der opstår et nyt tilslutningspunkt til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft. Der kan ikke foretages ændringer i vejtilslutninger uden fornyet vejplanlægning. Vejdirektoratet frafalder sin indsigelse såfremt den alternative linieføring forbindelsesvej opnår samme tilslutningspunkt til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft, som den oprindelige linieføring forbindelsesvej har. Vi gør desuden opmærksom på vejlovens 2 bestemmelser om vejplanlægning herunder samarbejde og forhandling mellem vejmyndigheder, jf. vejlovens kapitel 3. Vejdirektoratet indgår gerne i dialog omkring fremtidige linjeføringer herunder tilslutninger til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft. 1 Bekendtgørelse af lov om planlægning, Lovbekendtgørelse nr af 23. november Lov om offentlige veje m.v., Lov nr af 27. december Vejdirektoratet Niels Bohrs Vej Aalborg Øst Telefon vd@vd.dk vejdirektoratet.dk SE EAN

31 Vi har desuden følgende bemærkninger til forslag til lokalplanen: Side 28 Støj Vejdirektoratet gør opmærksom på, at eventuelle krav om støjdæmpning i forhold til den planlagte omfartsvej er Vejdirektoratet uvedkommende, og det kan ikke forventes at Vejdirektoratet bidrager økonomisk til etablering af støjafskærmning. Kopi af dette brev er sendt til: Erhvervsstyrelsen via erst@erst.dk. Giver dette brev anledning til spørgsmål, er I velkomne til at kontakte mig. Venlig hilsen Jesper Møller Landinspektør 2

32 From: Pia Foldager on behalf of plan.udvikling.kultur Sent: 3 Feb :08: To: Kisa Damkier Lindgaard Subject: VS: Indsigelse mod forslag til Lokalplan nr. 377 for et boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Attachments: Høringssvar.pdf Venlig hilsen Pia Foldager Administrativ sagsbehandler Syddjurs Kommune, Kultur Direkte Mobil PFA@syddjurs.dk Fra: Jytte Callesen Madsen På vegne af syddjurs Sendt: 3. februar :00 Til: plan.udvikling.kultur Emne: VS: Indsigelse mod forslag til Lokalplan nr. 377 for et boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Denne mail er videresendt fra hovedpostkassen syddjurs@syddjurs.dk - BEMÆRK - er din afdeling ikke den rette modtager, bedes du videresende mailen til rette afdeling eller returnere den til syddjurs@syddjurs.dk. Venlig hilsen Jytte Callesen Madsen Borgerrådgiver Borgerservice Sekretariat Direkte jcm@syddjurs.dk Syddjurs Kommune Borgerservice Sekretariat Lundbergsvej Ebeltoft Tlf Fra: Jesper Møller [mailto:jesm@vd.dk] Sendt: 2. februar :28 Til: syddjurs Cc: erst@erst.dk Emne: Indsigelse mod forslag til Lokalplan nr. 377 for et boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Til Syddjurs Kommune, att. Plan & Udvikling Se venligst vedhæftede dokument.

33 Giver denne mail anledning til spørgsmål, er I velkomne til at kontakte mig. Venlig hilsen Jesper Møller Landinspektør Planlægning og Myndighed (Aalborg) Niels Bohrs Vej Aalborg Øst Telefon Direkte Mobil jesm@vd.dk vejdirektoratet.dk

34 Syddjurs Kommune Att. Plan & Udvikling Lundbergsvej Ebeltoft Sendt pr. til: syddjurs@syddjurs.dk. Dato 2. februar 2016 Sagsbehandler Jesper Møller Mail jesm@vd.dk Telefon Dokument 15/ Side 1/2 Høringssvar vedrørende forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft Vejdirektoratet har pr. af 3. december 2015 via PlansystemDK modtaget forslag til Lokalplan nr. 377 for boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej i Ebeltoft i høring i perioden fra den 8. december 2015 til den 2. februar På side under redegørelsesdelen fremgår et afsnit vedrørende Omfartsvej ved Ebeltoft. Af afsnittet fremgår det at den oprindelige linieføring forbindelsesvej med tilslutning til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft ændres til alternativ linieføring forbindelsesvej med et nyt tilslutningspunkt til omfartsvejen. Vejdirektoratet gør indsigelse, jf. planlovens 1 28 og 29, mod at der sker ændret linjeføring således at der opstår et nyt tilslutningspunkt til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft. Der kan ikke foretages ændringer i vejtilslutninger uden fornyet vejplanlægning. Vejdirektoratet frafalder sin indsigelse såfremt den alternative linieføring forbindelsesvej opnår samme tilslutningspunkt til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft, som den oprindelige linieføring forbindelsesvej har. Vi gør desuden opmærksom på vejlovens 2 bestemmelser om vejplanlægning herunder samarbejde og forhandling mellem vejmyndigheder, jf. vejlovens kapitel 3. Vejdirektoratet indgår gerne i dialog omkring fremtidige linjeføringer herunder tilslutninger til den planlagte omfartsvej øst om Ebeltoft. 1 Bekendtgørelse af lov om planlægning, Lovbekendtgørelse nr af 23. november Lov om offentlige veje m.v., Lov nr af 27. december Vejdirektoratet Niels Bohrs Vej Aalborg Øst Telefon vd@vd.dk vejdirektoratet.dk SE EAN

35 Vi har desuden følgende bemærkninger til forslag til lokalplanen: Side 28 Støj Vejdirektoratet gør opmærksom på, at eventuelle krav om støjdæmpning i forhold til den planlagte omfartsvej er Vejdirektoratet uvedkommende, og det kan ikke forventes at Vejdirektoratet bidrager økonomisk til etablering af støjafskærmning. Kopi af dette brev er sendt til: Erhvervsstyrelsen via erst@erst.dk. Giver dette brev anledning til spørgsmål, er I velkomne til at kontakte mig. Venlig hilsen Jesper Møller Landinspektør 2

36

37

38 E6983i; Høringssvar lokalplan 377 boligområde ved Carl Th. Dreyersvej i Ebeltoft MODTAGET Vi vil tillade os at protestere mod det fremlagte planforslag, med følgende begrundelser: For det første er der i kommunen allerede på nuværende tidspunkt alt for mange grunde til salg. Det tyder ikke på at interessen for disse grunde er særlig stor, der som de ikke ligger i umiddelbar køreafstand fra Aarhus. Derfor kunne man jo bruge kræfterne på at udbygge de dele af kommunen, hvor der er en stor efterspørgsel. For det andet har området i dag stor betydning på grund af sine rekreative kvaliteter. Det bruges dagligt af motionister og folk der bare lige går en sundhedsfremmende gåtur. Det er en enestående mulighed for naturoplevelser i nærhed af vores gamle by. Området er jo en del af den grønne kile som nærmest forbinder vig og hav, med muligheder for fantastiske oplevelser undervejs. Det virker uforståeligt man kan tilsidesætte Naturbeskyttelseslovens 17, stk. 1: Der må ikke placeres bebyggelse, campingvogne og lignende inden for en afstand af 300 meter fra skove. For privatejede skove gælder dette kun, hvis arealet udgør mindst 20 ha sammenhængende skov. Med det fremlagte planforslag overskrides dette væsentligt. Med venlig hilsen Henning Rohde Nielsen Skovskadevej Ebeltoft bihe8400@gmail.com ,1&. tac di4.9% ) / ) c), 9 %/? 4' / C? Birgit Skovskadever Ebeltoft bihe8400@hotmail.com

39 q, L.3 (1) c-) )) k\ r Iv _ " ka cr s ge A«.(-7d -2,~7

40 956C70 i 05! Høringssvar lokalplan 377 Boligområde ved Carl Th. Dreyers Vej, Ebeltoft. MODTAGET Ebeltoft d Vi protesterer mod forslagene i lokalplan 377, grundet den særlige drikkevandsinteresse som området ligger i. Området ligger delvis indenfor indvindingsoplandet til Egedal Vandværk, som er det vigtigste Vandværk i området, da det dækker det meste af Ebeltoft by. Da Ebeltoft og Boeslum vandværker har noget af det reneste /fineste vand i Danmark, ville det efter vores mening, være det rene vanvid at placere et boligområde, så tæt på indvindingsområdet. Landbrugsområdet har heller ikke været sprøjtet af samme årsag, i mange år. Endvidere mener vi, at kommunen bør hører, hvad der er observeret af Århus vand. Her har man målt rountup i grundvandet blot 10 år efter, man har tilladt boligbyggeri, i nærheden af indvindings området. Dette på trods af, der er sprøjteforbud i området. Det er netop kommet frem, at grundvandet er steget 0,5 meter i gennemsnit siden 1990 og det forventes at stige yderligere ca. 1 meter i løbet af de næste år. Det er derfor vigtigt at passe særlig godt på disse ressurser, da de så er endnu mere sårbar. Vi skal passe på drikkevandet, så der også er drikkevand til vores børn og børnebørn. Det skal bemærkes at mange turister, har bemærket den gode vandkvalitet i området og mange har ikke den mulighed, "bare" at tage frisk vand fra hanen. Da Ebeltoft er turistby er dette også en indikation for at have god vandkvalitet. I øvrigt mener vi ikke, der er behov for flere grunde i Ebeltoft, da der ikke er solgt en eneste grund i Tolløkke udstykningen, på trods af at de har været til salg i flere år.dette selv om at grundene har havudsigt og er til rimelige priser. Endvidere har kommunen ofret flere millioner på tunnel under færgevejen, belysning samt cykelstier til skoler, sportshal,svømmehal m.m. Disse penge vil i givet fald være spildt. I øvrigt mener vi at udstykninger er mere eftertragtet i Rønde og Hornslet området, da der jo som bekendt ikke er industri i Ebeltoft og der nok ikke kommer meget fremover. Det er derfor nødvendigt at kører til Århus, Randers eller Grenå hvis man skal have arbejde. Ebeltoft er derfor ikke stedet, børnefamilier vælger, da det kræver hus, 2 biler, samt børnepasning. Med venlig hilsen Thomas Birch Petersen Irene Neimann (--)4/ A/ Karen Kannegaard

41