kr. 1,.ato o, o o Akt: skab nr. 6(0 (Udfyldes af tinglysningskontoret) Ejerpantebrev (Fast ejendom)

Transkript

1 Nordea Afgift kr. 1,.ato o, o o Akt: skab nr. 6(0 (Udfyldes af tinglysningskontoret) 1 Sælgerpantebrev 111 ja nej Ejerlav: Matr.nr.: (Ejerlejlighedsnr.) Gade og husm.: Debitors navn og bopæl: KVANLØSE BY, KVANLØSE 5c Ringstedvej 235, Kvanløse 4300 Holbæk THOMAS KIM NIELSEN Ejerpantebrev (Fast ejendom) Anmelder Nordea Bank Danmark A/S Kirke Hyllinge Afdeling Bygaden Kirke Hyllinge Tlf.nr.: Ref.: Annette Maaholm Lånets størrelse: Kr ,00 RINGSTEDVEJ 235, KVANLØSE 4300 HOLBÆK giver herved mig selv eller den, som pantebrevet bliver overdraget til som eje eller pant, panteret uden personligt gældsansvar for Renteog betalingsvilkår: Pantebrevet forrentes med en årlig rente på 10% over Nationalbankens til enhver tid gældende diskonto. Renten forfalder til betaling hver 11. december. Pantebrevets hovedstol opskrives ikke med de forfaldne renter. Opsigelse: Pantebrevet kan opsiges af kreditor eller debitor med 14 dages varsel. Den pantsatte ejendom: Matr. nr. Ejerlav Ejerlejligheds-/parcelnr. 5c KVANLØSE BY, KVANLØSE Oprykkende panteret efter: Kreditor Oprindelig kr. til % p.a. Privat Pantebrev ,00 7,5 Privat Pantebrev ,00 7,5 Privat Pantebrev ,00 7,5 GENPART TA 2.900,00 K ( ri _B_610 A A I I G NB. Bopælsforandring skal meddeles til kreditor. Ved forsinket betaling af renter og afdrag kan kreditor forlange kapitalen indfriet, se side 3, punkt 9 a. SCHJØLIN TRYK. KØBENHAVN

2 Nordea,a# 2 Respekterede servitutter m.v.: Særlige bestemmelser: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Meddelelser ifølge retsplejelovens kapitel 51 og øvrige meddelelser, der efter loven skal sendes til pantekreditor, bedes sendt til Nordea Bank Danmark AIS Kirke Hyllinge Afdeling Bygaden Kirke Hyllinge der i øvrigt bemyndiges til på mine vegne at underskrive påtegninger af enhver art på dette pantebrev, herunder kvitterings-, transport-, moderations- og relaksationspåtegninger. Den oprykkende panteret omfatter også indtægter, erstatnings- og forsikringssummer knyttet til de pantsatte genstande. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 3). Dato: Underskrift: Debitor erklærer, at denne ikke er gift eller har indgået registreret partnerskab, eller at ejendommen ikke omfattes af lov om ægteskabets retsvirkninger paragraf /f o 0, (x tu, ey\ THOMAS KIM NIELSEN Til vitterlighed om ægte underskrift, dateringens og udsteders myndighed: Navn: Stilling: Bopæl: Navn. Stilling- Bopæl: Annette Meahoint Kundemedarhaideli r117vel 0.4. Ejby Kirke. Hyllinge.

3 ordeal9 Justitsministeriets pantebrevsformular A 3 a. a. ø "c E 0 1. Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger seneste 7 dage efter første terminsdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetalin% inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Ophævet. 4. Debitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådanne underretninger kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforandring ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nye bopæl fremgår af folkeregisteret eller anden let tilgængelig kilde. 5. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens paragraf 37 og paragraf 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 6. Debitor forpligtiger sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne i Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 7. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag og kautionsforsikringspræmier - morarenter og gebyr efter pkt. 8. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved opsigelse, inddrivelse, berigtigelse af gældsovertagelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. For så vidt angår udenretlige inkassoomkostninger, har kreditor panteret for de omkostninger, der kan kræves betalt i overensstemmelse med reglerne i lov om renter ved forsinket betaling mv. og den i medfør af loven udsendte bekendtgørelse om udenretlige inddrivelsesomkostninger i anledning af forsinket betaling. 8. Kapitalen forfalder ikke ved ejerskifte, medmindre andet er vedtaget i pantebrevet. Kreditor skal underrettes om ethvert ejerskifte og kan forlange, at den nye ejer berigtiger gældsovertagelse samt afholder omkostningerne derved. Underrettes kreditor ikke om ejerskiftet seneste 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, kan han, når hele kapitalen indestår uanset ejerskifte, forlange et gebyr på 2 pct. af pantebrevets restgæld, dog højest 300 kr. Hvis det er vedtaget i pantebrevet, at kapitalen helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, skal betaling ske inden sammen frist, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, jf. pkt. 9 f. 9. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at kapitalen kan forlanges indfriet, at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag, og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantes værdi nedrives, uden at der stilles betryggende sikkerhed, c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret, og f) hvis et aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt Medmindre andet er aftalt, forbliver pantebrevet indestående i ejendommen i tilfælde af tvangsauktion, hvad enten denne skyldes misligholdelse af pantebrevet eller af andre forpligtelser, hvis restancer og øvrige forfaldne ydelser i henhold til auktionsvilkårene betales inden udløbet af de i disse fastsatte frister. Pantebrevets bestemmelser om misligholdelse, herunder bestemmelserne i pkt. 9, og bestemmer om, at pantegælden helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, kan i så fald ikke påberåbes af kreditor. Hvis auktionskøberen sælger ejendommen inden 1 år efter den endelige tvangsauktion, betragtes dette ikke som ejerskifte SCHJØLEN TRYK. KØBENHAVN D

4 *** * *** * * * Retten i Holbæk *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 4 Akt.nr.: B 610 Påtegning på Ejerpantebrev med medd. Dkk Vedrørende matr.nr. 5 C, Kvanløse By, Kvanløse Ejendomsejer: Thomas Kim Nielsen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Retten i Holbæk den Filiz Aydin

5 EjE riav: Kvanløse By, Kvanløse Matr.nr.: 5c Gade og husnr.: Ringstedvej 235, Kvanløse 4300 Holbæk Registreringsafgift kr ,00 Akt. Skab Nr. vl D SÆLGERPANTEBREV IX1 Anmelder Per G. Jensen Statsaut.ejendomsmægler & Valuar MDE Irisvej Skibby tlf J.nr /Per G. Jensen GENPART TA K PANTEBREV DEBITOR: Thomas Kim Nielsen 111) BOPÆL: Ringstedvej 235, 4300 Holbæk erkender herved at skylde Karsten Bøgelund Madsen c/o Alm. Brand Bank BOPÆL: Midtermolen 7, 2100 København Ø. LÅNETS Kr ,00 STØRRELSE: Skriver: Tohundredetretitusinde 00/100 RENTE- OG BETALINGS- VILKÅR: jah OPSIGELSE: 1111 Pantebrevet forrentes fra den. Der betales en fast årlig ydelse på 8,9000 % af hovedstolen eller kr ,00, hvoraf 7,5000 % af det til enhver tid skyldige beløb er rente, mens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 gange å kr ,50 hver den 11/3,11/6,11/9,11/12, første gang for det forløbne tidsrum med kr.5.117,50. Pantebrevet indestår uopsigeligt fra kreditors side indtil, udløb. Fra debitors side kan pantebrevet indfries helt eller delvist når som helst, med 3 mdrs. varsel til en termin, og til kurs 100. PANT: Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen Matr.nr. : 5c Ejerlav : Kvanløse By, Kvanløse af areal : 1936 m2 ifølge tingbogen. OPRYKKENDE PANTERET EFTER: Kreditor Oprindelig kr. Ingen 0,00 til % p.a. Uaflyst pr. Nedbragt til kr. 0,0 1/ ,00 RESPEKTEREDE Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til SERVITUTTER: ejendommens blad i tingbogen.

6 SÆRLIGE ", BESTEMMELSER: Side 2 Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et ejerskiftegebyr på 1% af restgælden på overtagelsesdagen, dog mindst 500,00 kr. Manglende eller ikke rettidig betaling af gebyret sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdrag med deraf følgende konsekvenser. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret et ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab kan kreditor iflg. pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyret. Omprioritering: Nærværende pantebrev respekterer ikke optagelse af realkreditlån. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ydelsesnedsættelse: Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Efter betaling af ethvert ekstraordinært afdrag, nedsættes den fremtidige ydelse således, at den udgør samme procent af den ny restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid ikke ændres. X Ydelsesfritaaelsesklausul: Såfremt debitor inden det fyldte 65. år enten afgår ved døden eller varigt mister 2/3 af sin arbejdsevne, er denne berettiget til at undlade at betale de næste fire terminer. Afdragsperioden forlænges ikke ved ydelsesfritagelse og de efterfølgende ydelser ændres ikke som følge af ydelsesfritagelsen. Anmodning om ydelsesfritagelse skal indgives til kreditor hurtigst muligt efter den indtrufne begivenhed. Kreditor er berettiget til at indhente fornøden dokumentation, herunder hos debitors læge. Ydelsesfritagelsen træder i kraft fra og med den første ordinære termin efter kreditor har anerkendt anmodningen. Såfremt nærværende pantebrev har to debitorer, anses begge for omfattet af ydelsesfritagelsen. Dog gælder ydelsesfritagelsen kun to terminer, såfremt kun &I af debitorerne opfylder betingelserne for at opnå fritagelse. Såfremt begge debitorer opfylder betingelserne opnås lait fire terminers fritagelse. Såfremt pantebrevet har mere end to debitorer administreres bestemmelserne om ydelsesfritagelse som om pantebrevet alene havde de to debitorer, der er anført først i pantebrevets tekst. Retten til ydelsesfritagelse bortfalder automatisk efter, at fritagelsen er opnået en gang, jfr. ovenstående bestemmelse om to debitorer. Debitor er dog ikke berettiget til ydelsesfritagelse, såfremt debitor er i restance på tidspunktet, hvor fritagelsesbegivenheden indtræffer. Ved berigtigelse af restancen træder retten til ydelsesfritagelse påny i kraft, dog kun for begivenheder, der indtræffer efter berigtigelsen. Uanset foranstående berettiger følgende begivenheder ikke debitor til ydelsesfritagelse: Begivenheder, der er en følge af krig, krigslignende forhold, borgerlige uroligheder, jordskælv eller

7 Side 3 andre naturforstyrrelser, udløsning af atomenergi eller radioaktive, kræfter, epidemier eller begivenheder fremkaldt af debitor ved forsæt. Om- og/eller tilbygning: Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspedition af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægler samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor, betales af debitor. vrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4/sidste side). S ibby, den m debitor: 2V/ - j--&14ct, Thomas Kim Nielsen vitterlig om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriver(ne)s myndighed: vn: illing: pæl: d:fik/ /vff// 1/- Navn: Stilling: Bopæl: Uafhængig ejendomsmægler -frtyt N orcisjand Per G. Jensen Wivi)] kibby wwv):m5:ilyt.div infoeb nyt.clk

8 Justitsministeriets pantebrevsformular A Side 4 1. Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger senest 7 dage efter første terminsdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetaling inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Betales renter eller afdrag ikke i rette tid, kan kreditor, når påkrav er afgivet efter pkt. 9a, forlange et gebyr på 2 pct. af den forfaldne ydelse, dog mindst 100 kr. tiitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt dehf blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder,9psigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforandring ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nye bopæl fremgår af, folkeregisteret eller anden let tilgængelig kilde. 5.. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens 37 og 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 6. Debitpr forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne i Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 7. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag og kautionsforsikringspræmier - morarenter og gebyr efter pkt. 3 og 8. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved opsigelse, inddrivelse, berigtigelse af gældsovertagelse samt til varetagelse ' af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. 8. Kapitalen forfalder ikke ved ejerskifte, medmindre andet er vedtaget i pantebrevet. Kreditor skal underrettes om ethvert ejerskifte og kan forlange, at den nye ejer berigtiger gældsovertagelse samt afholder omkostningerne derved. Underrettes kreditor ikke om ejerskiftet senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, kan han, når hele kapitalen indestår uanset ejerskifte, forlange et gebyr på 2 pct. af pantebrevets restgæld, dog højst 300 kr. Hvis det er vedtaget i pantebrevet, at kapitalen helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, skal betaling ske inden samme frist, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, jf. pkt. 9f. 9. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet i følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at,,kapitalen kan forlanges indfriet, at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom.er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, `` b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantets værdi nedrives, uden at der er stillet betryggende sikkerhed, c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret, og f) hvis et aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt Medmindre andet er aftalt, forbliver pantebrevet indestående i ejendommen i tilfælde af tvangsauktion, hvad enten denne skyldes misligholdelse af pantebrevet eller af andre forpligtelser, hvis restancer og øvrige forfaldne ydelser i henhold til auktionsvilkårene betales inden udløbet af de i disse fastsatte frister. Pantebrevets bestemmelser om misligholdelse, herunder bestemmelserne i pkt. 9, og bestemmelser om, at pantegælden helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, kan i så fald ikke påberåbes af kreditor. Hvis auktionskøberen sælger ejendommen inden 1 år efter den endelige tvangsauktion, betragtes dette ikke som ejerskifte.

9 *** *** * * * Retten i Holbæk *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 7 Akt.nr.: B 610 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 5 C, Kvanløse By, Kvanløse Ejendomsejer: Thomas Kim Nielsen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Liberty Pantebreve A/S, Dkk Pantebrev Investeringsselskabet Luxor A/S, Dkk Pantebrev Richwood Resoures Inc., Dkk Pantebrev SCSK 2002 Aps, Dkk Retten i Holbæk den Bettina Nielsen

10 0 ro a a 9 E N Ejerlav: Kvanløse By, Kvanløse MEtr.nr.: 5c Gade og ht snr.: Ringstedvej 235, Kvanløse 4300 Holbæk Registreringsafgift kr ,00 Akt. Skab Nr. V lo SÆLGERPANTEBREV 131 Anmelder: Per G. Jensen Statsaut.ejendomsmægler & Valuar MDE Irisvej Skibby tlf J.nr /Per G. Jensen (ENPART PANTEBREV TA t K DEBITOR: BOPÆL: Thomas Kim Nielsen Ringstedvej 235, 4300 Holbæk erkender herved at skylde KREDITOR: BOPÆL: LÅNETS STØRRELSE: RENTE- OG BETALINGS- VILKÅR: Treenigheden Aps c/o Fionia Bank Vestre Stationsvej 7, 5100 Odense C. Kr ,00 Skriver: Tohundredefemtitusinde 00/100 Pantebrevet forrentes fra den. Der betales en fast årlig ydelse på 8,9000 % af hovedstolen eller kr ,00, hvoraf 7,5000 % af det til enhver tid skyldige beløb er rente, mens resten er afdrag. Den årlige ydelse betales over 4 gange å kr ,50 hver den 11/3,11/6,11/9,11/12, første gang for det forløbne tidsrum med kr.5.562,50. OPSIGELSE: Pantebrevet indestår uopsigeligt fra kreditors side indtil udløb. Fra debitors side kan pantebrevet indfries helt eller delvist når som helst, med 3 mdrs. varsel til en termin, og til kurs 100. PANT: Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen Matr.nr. : 5c Ejerlav : Kvanløse By, Kvanløse af areal : 1936 m2 ifølge tingbogen. OPRYKKENDE PANTERET EFTER: Kreditor Oprindelig kr. Karsten Bøgelund Madsen ,00 Steen Halleskov ,00 RESPEKTEREDE Med hensyn til de ejendommen SERVITUTTER: ejendommens blad i tingbogen. til % p.a. Uaflyst pr. Nedbragt til kr. 7,5 1/ ,00 7,5 1/ ,00 nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til

11 SÆRLIGE BESTEMMELSER: Side 2 Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et ejerskiftegebyr på 1% af restgælden på overtagelsesdagen, dog mindst 500,00 kr. Manglende eller ikke rettidig betaling af gebyret sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerskifteafdrag med deraf følgende konsekvenser. Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret et ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab kan kreditor iflg. pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyret. Omprioritering: Nærværende pantebrev respekterer ikke optagelse af realkreditlån. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ydelsesnedsættelse: Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Efter betaling af ethvert ekstraordinært afdrag, nedsættes den fremtidige ydelse således, at den udgør samme procent af den ny restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid ikke ændres. X Ydelsesfritagelsesklausul: Såfremt debitor inden det fyldte 65. år enten afgår ved døden eller varigt mister 2/3 af sin arbejdsevne, er denne berettiget til at undlade at betale de næste fire terminer. Afdragsperioden forlænges ikke ved ydelsesfritagelse og de efterfølgende ydelser ændres ikke som følge af ydelsesfritagelsen. Anrnodning om ydelsesfritagelse skal indgives til kreditor ;hurtigst muligt efter den indtrufne begivenhed. Kreditor er berettiget til at indhente fornøden dokumentation, herunder hos debitors læge. Ydelsesfritagelsen træder i kraft fra og med den første ordinære termin efter kreditor har anerkendt anmodningen. Såfremt nærværende pantebrev har to debitorer, anses begge for omfattet af ydelsesfritagelsen. Dog gælder ydelsesfritagelsen kun to terminer, såfremt kun en af debitoreme opfylder betingelserne for at opnå fritagelse. Såfremt be.gge debitorer opfylder betingelserne opnås lait fire terminers fritagelse. Såfremt pantebrevet har mere end to debitorer administreres bestemmelserne om ydelsesfritagelse som om pantebrevet alene havde de to debitorer, der er anført først i pantebrevets tekst. Retten til ydelsesfritagelse bortfalder automatisk efter, at fritagelsen er opnået en gang, jfr. ovenstående bestemmelse om to debitorer. Debitor er dog ikke berettiget til ydelsesfritagelse, såfremt debitor er i restance på tidspunktet, hvor fritagelsesbegivenheden indtræffer. Ved berigtigelse af restancen træder retten til ydelsesfritagelse påny i kraft, dog kun for begivenheder, der indtræffer efter berigtigelsen. Uanset foranstående berettiger følgende begivenheder ikke debitor til ydelsesfritagelse: Begivenheder, der er en følge af krig, krigslignende forhold, borgerlige uroligheder, jordskælv eller andre naturforstyrrelser, udløsning af atomenergi eller radioaktive kræfter, epidemier eller

12 begivenheder fremkaldt af debitor ved forsæt. Side 3 Om- ost/eller tilbygning: Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspedition af rykningsklausulen, herunder vurderingshonorar til ejendomsmægler samt sædvanligt ekspeditionsgebyr til kreditor, betales af debitor. I øvrigt gælder Justitsministeriets pantebrevsformular A (side 4/sidste side). kibby, den om debitor: 2 9/, i=-,.,ofim.7 k irs_ahr omas Kim Nielsen il vitterlig om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriver(ne)s myndighed: avn: tilling: opæl: _ il el:1( /Ze lørnc_i'ce Navn: Stilling: Bopæl: Nordsjælla d e v+. w.bo-nyt.,9fi2 _Uafhængig ejendomsmægler r G. Jensen lajef nfo@jlo.nje.i.dk

13 Justitsministeriets pantebrevsformular A Side Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger senest 7 dage efter første terminsdags Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetaling inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Betales renter eller afdrag ikke i rette tid, kan kreditor, når påkrav er afgivet efter pkt. 9a, forlange et gebyr på 2 pct. af den forfaldne ydelse, dog mindst 100 kr. 4. Debitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforandring ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nye bopæl fremgår af folkeregisteret eller anden let tilgængelig kilde. 5.. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens 37 og 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 6. Debitor forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne I Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 7. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag og kautionsforsikringspræmier - morarenter og gebyr efter pkt. 3 og 8. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved opsigelse, inddrivelse, berigtigelse af gældsovertagelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. 8. Kapitalen forfalder ikke ved ejerskifte, medmindre andet er vedtaget i pantebrevet. Kreditor skal underrettes om ethvert ejerskifte og kan forlange, at den nye ejer berigtiger gældsovertagelse samt afholder omkostningerne derved. Underrettes kreditor ikke om ejerskiftet senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, kan han, når hele kapitalen indestår uanset ejerskifte, forlange et gebyr på 2 pct. af pantebrevets restgæld, dog højst 300 kr. Hvis det er vedtaget i pantebrevet, at kapitalen helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, skal betaling ske inden samme frist, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, jf. pkt. 9f. 9. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet I følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at kapitalen kan forlanges indfriet, at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantets værdi nedrives, uden at der er stillet betryggende sikkerhed, c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret, og f) hvis et aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt Medmindre andet er aftalt, forbliver pantebrevet indestående I ejendommen i tilfælde af tvangsauktion, hvad enten denne skyldes misligholdelse af pantebrevet eller af andre forpligtelser, hvis restancer og øvrige forfaldne ydelser 1 henhold til auktionsvilkårene betales inden udløbet af de i disse fastsatte frister. Pantebrevets bestemmelser om misligholdelse, herunder bestemmelserne i pkt. 9, og bestemmelser om, at pantegælden helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, kan i så fald ikke påberåbes af kreditor. Hvis auktionskøberen sælger ejendommen inden 1 år efter den endelige tvangsauktion, betragtes dette Ikke som ejerskifte.

14 *** * *** * * * * * *** * * * Retten i Holbæk *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 7 Akt.nr.: B 610 Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 5 C, Kvanløse By, Kvanløse Ejendomsejer: Thomas Kim Nielsen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Liberty Pantebreve A/S, Dkk Pantebrev Investeringsselskabet Luxor A/S, Dkk Pantebrev Richwood Resoures Inc., Dkk Pantebrev SCSK 2002 Aps, Dkk Retten i Holbæk den Bettina Nielsen

15 ro c E Ejerlav: Kvanløse By, Kvanløse Matr.nr.: 5c Gade og husnr.: Ringstedvej 235, Kvanløse 4300 Holbæk Registreringsafgift kr ,00 Akt. Skab Nr. b SÆLGERPANTEBREV Anmelder Per G. Jensen Statsaut.ejendomsmægler & Valuar MDE Irisvej Skibby tlf J.nr /Per G. Jensen PANTEBREV GENPART TA 5.200:00 K DEBITOR: Thomas Kim Nielsen al BOPÆL: Ringstedvej 235, 4300 Holbæk erkender herved at skylde KREDITOR: Steen Haleskov c/o Fionia Bank BOPÆL: Vestre Stationsvej 7, 5100 Odense C. LÅNETS Kr ,00 STØRRELSE: Skriver: Tohundredefemtitusinde 00/100 RENTE- OG Pantebrevet forrentes fra den. Der betales en fast årlig ydelse på 8,9000 % af hovedstolen eller kr. BETALINGS ,00, hvoraf 7,5000 % af det til enhver tid skyldige beløb er rente, mens resten er afdrag. Den VILKÅR: årlige ydelse betales over 4 gange å kr ,50 hver den 11/3,11/6,1119,11/12, første gang for det forløbne tidsrum med kr.5.562,50. OPSIGELSE: Pantebrevet indestår uopsigeligt fra kreditors side indtil udløb. Fra debitors side kan pantebrevet indfries helt eller delvist når som helst, med 3 mdrs. varsel til en termin, og til kurs 100. PANT: Til sikkerhed for lånet gives oprykkende panteret i ejendommen Matr.nr. : Sc Ejerlav : Kvanløse By, Kvanløse af areal : 1936 m2 ifølge tingbogen. OPRYKKENDE PANTERET EFTER: Kreditor Oprindelig kr. til % p.a. Uaflyst pr. Nedbragt til kr. Karsten Bøgelund Madsen ,00 7,5 1/ ,00 RESPEKTEREDE Med hensyn til de ejendommen nu påhvilende servitutter og andre byrder henvises til S ERVITUTTER: ejendommens blad i tingbogen. SÆRLIGE BESTEMMELSER: Ved hvert ejerskifte erlægges senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udlevel«_fra tinglysningskontoret dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, et eje"lehyr på 1% af restgælden på, overtagelsesdagen, dog mindst 500,00 kr. Manglende eller silt~tidig betaling af gebyret sidestilles med manglende eller for sen betaling af ejerski ag med deraf følgende konsekvenser.

16 Side 2 Overdragelse eller overgang til medejer, ægtefælle, registreret partner, livsarvinger eller samlever af samme eller modsat køn, hvormed der i de seneste 2 år har været etableret et ægteskabslignende forhold med fælles folkeregisteradresse, betragtes ikke som ejerskifte. Ved ejerskifte til et aktie-, anparts-, kommandit- eller lignende selskab kan kreditor iflg. pantebrevet kræve, at selskabets hovedaktionær/hovedanpartshaver tiltræder gældsovertagelsen som selvskyldnerkautionist. Meddelelse om ejerskifte noteres af kreditor gebyrfrit inden for samme frister, som ved erlæggelse af ejerskiftegebyret. Omprioritering: Nærværende pantebrev respekterer ikke optagelse af realkreditlån. Såfremt pantebrevet opdeles i sideordnede pantebreve, skal afdrag fremkommet ved omprioritering fordeles forholdsmæssigt på pantebrevene. Ydelsesnedsættelse: Ved betaling af ekstraordinære afdrag betales rente af afdraget til betalingsdagen. Efter betaling af ethvert ekstraordinært afdrag, nedsættes den fremtidige ydelse således, at den udgør samme procent af den ny restgæld, som den hidtidige ydelse udgjorde af den gamle restgæld, hvorved pantebrevets løbetid ikke ændres. X Ydelsesfritagelsesklausul: Såfremt debitor inden det fyldte 65. år enten afgår ved døden eller varigt mister 2/3 af sin arbejdsevne, er denne berettiget til at undlade at betale de næste fire terminer. Afdragsperioden forlænges ikke ved ydelsesfritagelse og de efterfølgende ydelser ændres ikke som følge af ydelsesfritagelsen. Anmodning om ydelsesfritagelse skal indgives til kreditor hurtigst muligt efter den indtrufne begivenhed. Kreditor er berettiget til at indhente fornøden dokumentation, herunder hos debitors læge. Ydelsesfritagelsen træder i kraft fra og med den første ordinære termin efter kreditor har anerkendt anmodningen. Såfremt nærværende pantebrev har to debitorer, anses begge for omfattet af ydelsesfritagelsen. Dog gælder ydelsesfritagelsen kun to terminer, såfremt kun en af debitorerne opfylder betingelserne for at opnå fritagelse. Såfremt begge debitorer opfylder betingelserne opnås lait fire terminers fritagelse. Såfremt pantebrevet har mere end to debitorer administreres bestemmelserne om ydelsesfritagelse som om pantebrevet alene havde de to debitorer, der er anført først i pantebrevets tekst. Retten til ydelsesfritagelse bortfalder automatisk efter, at fritagelsen er opnået en gang, jfr. ovenstående bestemmelse om to debitorer. Debitor er dog ikke berettiget til ydelsesfritagelse, såfremt debitor er i restance på tidspunktet, hvor fritagelsesbegivenheden indtræffer. Ved berigtigelse af restancen træder retten til ydelsesfritagelse påny i kraft, dog kun for begivenheder, der indtræffer efter berigtigelsen. Uanset foranstående berettiger følgende begivenheder ikke debitor til ydelsesfritagelse: Begivenheder, der er en følge af krig, krigslignende forhold, borgerlige uroligheder, jordskælv eller andre naturforstyrrelser, udløsrijrig af atomenergi eller radioaktive kræfter, epidemier eller begivenheder fremkaldt af debitor'ved forsæt. Om- oa/eller Pantebrevets sikkerhedsmæssige placering kan af kreditor forlanges dokumenteret ved vurdering af ejendommens handelsværdi, foretaget af lokalkendt ejendomsmægler, som er godkendt af kreditor. Alle omkostninger i forbindelse med ekspedition af rykningsklausulen, herunder

17 c,_ Side 3 vurderingshonorar til ejendomsmæ samt sædvanligt ekspeditionsg gler ebyr til kreditor, betales af debitor. I ø rigt gælder Justitsministerie ts pantebrevsformular A (side 4/sidste side). E 17. S bby, den m debitor: 2 9A - t9 ^.^ 77404,,,k Thomas Kim Nielsen T I vitterlig om underskriftens ægthed, dateringens rigtighed og underskriver(ne)s myndighed: avn: illing: pæl: Navn: Stilling: Bopæl: _,Nbrdsjæ pww.ba-nyt Uafhængig G.asen 4050 Skibby Inf 0@bo-ny t.cik

18 Justitsministeriets pantebrevsformular A Side 4 1. Betalinger efter dette pantebrev skal ske portofrit på kreditors bopæl, som er anført på side 1, eller på et andet sted inden for landets grænser, der opgives af kreditor. 2. Alle betalinger er rettidige, når de sker senest 7 dage efter forfaldsdagen, for terminsbetalinger senest 7 dage efter første terminsdag. Hvis forfaldsdagen eller sidste rettidige betalingsdag falder på en helligdag, en lørdag eller grundlovsdagen den 5. juni, udskydes dagen til den følgende hverdag. På samme måde udskydes udløbsdagen for alle frister efter nærværende pantebrev. Indbetaling inden for ovennævnte frist til et pengeinstitut her i landet, bortset fra Grønland, til befordring til betalingsstedet er rettidig betaling. 3. Betales renter eller afdrag ikke i rette tid, kan kreditor, når påkrav er afgivet efter pkt. 9a, forlange et gebyr på 2 pct. af den forfaldne ydelse, dog mindst 100 kr. 4. Debitor har pligt til at underrette kreditor om bopælsforandring. Sådan underretning kan ikke ske på en betalingsblanket, såfremt det af blankettens tekst fremgår, at meddelelser til betalingsmodtageren ikke må gives på denne. Påkrav fra kreditor, herunder opsigelse, kan afsendes til eller fremsættes på den af debitor senest oplyste bopæl uanset bopælsforandring, medmindre kreditor er bekendt med debitors nye bopæl. Bliver kreditor opmærksom på, at en opsigelse som følge af bopælsforandring ikke er kommet frem til debitor, skal kreditor straks give debitor meddelelse om opsigelsen, såfremt debitors nye bopæl fremgår af folkeregisteret eller anden let tilgængelig kilde. 5.. Pantet omfatter den faste ejendom med tilbehør efter tinglysningslovens 37 og 38, indtægter, herunder leje og forpagtningsafgifter, samt erstatnings- og forsikringssummer. 6. Debitor forpligter sig til at holde pantet behørigt brandforsikret, således at betingelserne i Finanstilsynets bekendtgørelse om minimumsbetingelser for forsikringsselskabers tegning af bygningsbrandforsikring er opfyldt. 7. Kreditor har panteret for krav ifølge pantebrevet på betaling af kapital, renter og andre ydelser af tilsvarende karakter - herunder administrationsbidrag og kautionsforsikringspræmier - morarenter og gebyr efter pkt. 3 og 8. Kreditor har endvidere panteret for omkostninger, som med føje er afholdt ved opsigelse, inddrivelse, berigtigelse af gældsovertagelse samt til varetagelse af kreditors interesse i tilfælde af retsskridt mod pantet fra anden side. 8. Kapitalen forfalder ikke ved ejerskifte, medmindre andet er vedtaget i pantebrevet Kreditor skal underrettes om ethvert ejerskifte og kan forlange, at den nye ejer berigtiger gældsovertagelse samt afholder omkostningerne derved. Underrettes-kreditor ikke om ejerskiftet senest 3 uger efter, at endeligt skøde er tinglyst uden frist og udleveret fra tinglysningskontoret, kan han, når hele kapitalen Indestår uanset ejerskifte, forlange et gebyr på 2 pct. af pantebrevets restgæld, dog højst 300 kr. Hvis det er vedtaget i pantebrevet, at kapitalen helt eller delvis forfalder ved ejerskifte, skal betaling ske inden samme frist, dog senest 3 måneder efter ejendommens endelige overtagelse, jf. pkt. 9f. 9. Uanset uopsigelighed eller opsigelsesfrist kan kreditor forlange kapitalen indfriet I følgende tilfælde: a) hvis renter eller afdrag ikke betales senest sidste rettidige betalingsdag. Det er dog en betingelse for, at kapitalen kan forlanges indfriet, at debitor ikke har betalt renter og afdrag senest 7 dage efter, at skriftligt påkrav herom er afsendt eller fremsat. Kreditors påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag og skal udtrykkeligt angive, at kapitalen kan forlanges indfriet, hvis renter og afdrag ikke betales inden fristens udløb, jf. herved pkt. 2, b) hvis bygninger af væsentlig betydning for pantets værdi nedrives, uden at der er stillet betryggende sikkerhed, c) hvis pantet i øvrigt væsentligt forringes eller vanrøgtes, uden at der efter påkrav stilles betryggende sikkerhed, d) hvis debitor nægter kreditor eller dennes fuldmægtig adgang til at efterse pantet, e) hvis debitor ikke på opfordring godtgør, at pantet er behørigt brandforsikret,p9 f) hvis et aftalt ejerskifteafdrag ikke betales rettidigt, jf. pkt Medmindre andet er aftalt, forbliver pantebrevet indestående i ejendommen i tilfælde af tvangsauktion, hvad enten denne skyldes misligholdelse af pantebrevet eller af andre forpligtelser, hvis restancer og øvrige txfaldne ydelser i henhold ttianktionsvilkårene betales inden udløbet af de i disse fastsatte frister. PantebreVets bestemmelser om misligholdelse, herunderbestemmelserne i pkt. 9, og bestemmelser om, at pantegælden helt eller delvis fidf alder ved-ejerskifte, kan i så fald ikke Iiilieråbes af kreditor. Hvis auktionskøberen sælger ejendommen inden 1 år efter den e4itkelvanljsauktion,,t)efraøtes dette ildr.e soṃejerskifte.

19 2 1 *** * *** * * * Retten i Holbæk *** *** Tinglysningsafdelingen Påtegning på Pantebrev. Dkk Vedrørende matr.nr. 5 C, Kvanløse By, Kvanløse Ejendomsejer: Thomas Kim Nielsen Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: Pantebrev Liberty Pantebreve A/S, Dkk Pantebrev Investeringsselskabet Luxor A/S, Dkk Pantebrev Richwood Resoures Inc., Dkk Pantebrev SCSK 2002 Aps, Dkk Retten i Holbæk den Side: 7 Akt.nr.: B 610 Bettina Nielsen

20 Akt: skab nr. 610 (Udfyldes al tinglysningskontoret) Ol c E Matr. nr. 5 c Kvanløse by, Kvanløse ANMELDER: Advokatfirmaet Anne Ertmann Gade og nr. Ringstedvej 235 Banegårdsgade Århus C Tlf EKSTRAKT 1. Undertegnede grundejere tilmelder: Matr.nr. : 5 c Kvanløse by, Kvanløse Adresse: Ringstedvej 235, Kvanløse, 4300 Holbæk beliggende i sogn/ kommune/ amt: Jernløse kommune / Vestsjællands Amt til Oliebranchens Miljøpulje (i det følgende kaldet OM) med henblik på undersøgelse for forurening og efterfølgende oprensning af forurening - der kan henføres til detailsalg af autobenzin, autodiesel og andre mineralolieprodukter, som er solgt i forbindelse med detailsalget af autobenzin - i henhold til gældende lovgivning og i overensstemmelse med de miljømæssige forhold på stedet og arealets forestående anvendelse på oprensningstidspunktet, i et sådant omfang at der ikke foretages indskrænkninger i relation til ejendommens nuværende arealanvendelse. Grundejeren accepterer, at det evt. kan blive nødvendigt for OM at efterlade en restforurening på ejendommen, og at denne evt. kan blive kortlagt af myndighederne i matrikelregisteret på vidensniveau 2 eller evt. blive registreret af kommunen på ejendommens blad i BBR registeret. 7. GENPART TH K Dersom personer eller virksomheder måtte ønske at åbne et nyt detailsalgssted for motorbrændstoffer på den i 1 anførte grund i perioden indtil , er de pågældende forpligtet til at refundere OM samtlige de udgifter, som OM har haft i forbindelse med den pågældende grunds tilmelding til OM, forureningsundersøgelser, oprensning m.v., samt alle OM's direkte administrationsudgifter henførbar til den pågældende grund og en forholdsmæssig andel af OM' s indirekte administrationsudgifter med tillæg af renter svarende til Nationalbankens diskonto + 4% p.a. Herudover skal åbning af et nyt detailsalgsanlæg være betinget af, at det overfor OM ved forsikringscertifikat dokumenteres, at der er tegnet en miljøforsikring mod fremtidig olieforurening, der opfylder minimum de forsikringsbetingelser, som er normalt gældende for miljøforsikringer for servicestationer. Den nuværende ejer er forpligtet til at informere fremtidige ejer om indholdet i 7.

21 9. Undertegnede gninflejer af den i 1 nævnte ejendom erklærer herved, gældende for mig og efterfølgende ejere, at nærværende aftale mellem undertegnede grundejer og Oliebranchens Miljøpulje stedse skal erholdes. Nærværende aftale begæres samtidig hermed tinglyst på den i 1 nævnte ejendom Påtaleberettiget er Oliebranchens Miljøpulje, Vognmagergade 7, 1002 København K. Efter 10 kan den til enhver tid værende ejer af ejendommen begære nærværende aftale aflyst af tinglyogeti. i GRUl`,IDEJER: Navn: Trine Andersen & Poul Erik Gullev Adresse: Ringstedvej 235, Kvanløse, 4300 Hollpæk Telefon: aften /2-03 Underskrift: Trine Andersen Poul Erik Gullev d Næryerende aftale er godkendt i henhold til kap i lov om planlægning idet tilvejebringelse af en lokalplan ikke er påkrævet. Jernløse kommunalbestyrelse den Annica Granstrøm Bjarne Qvist borgmester Leder af Teknisk afdeling

22 *** * *** * * * * *** * * * Retten i Holbæk * *** *** Tinglysningsafdelingen Side: 5 Akt.nr.: B 610 Påtegning på byrde Vedrørende matr.nr. 5 C, Kvanløse By, Kvanløse Ejendomsejer: Trine Andersen m.fl. Lyst første gang den: under nr Senest ændret den : under nr Anm: På ejendommen er tinglyst servitutter og pantegæld, hvorom der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Retten i Holbæk den Maj-Britt Larsen

23 Matr. nr. 41a m.fl *31.JUL.1970 Akt: Skab (udfyldes af dommerkontoret) Ejerlav Sogn Kvanløse Anmelder: Vestsjællands amtskommune Vejinspektoratet ij--lolbæk Kvanløse Stempelfri I henhold til 40 i vejbestyrelsesloven (lovbekendtgørelse nr. 342 af 9. december 1964) om FASTSÆTTELSE AF BYGGELINIER ved offentlige veje har Holbæk amtsråd truffet bestemmelse om byggelinier for den af amtsrådet bestyrede Hol,bEek-Ugerløs.evejen.. amtets. ldv...nr..2 på strækningen fra jernbanebroen -Ringstedvej Holbæk til Ugerløsebro Oplysninger om byggeliniernes beliggenhed og retsvirkning vil kunne fås på amtsvejinspektoratets kontor i Holbæk. Byggelinieafstanden er 12,o m hvortil tillægges 1,5 gange højdeforskellen + 1,o m. Foranstående begæres tinglyst servitutstiftende for så vidt angår følgende ejendomme, der berøres af byggeliniepålægget: Matr. nr...432, 41c., 41d., 411., , 3a,.8a-, 39_, 3d-3. 11p loe, loc, lof. 2a llo 33f a 5& f 5h,, 5% :5n, 5e, 2d, 2c, a, 51) 5. 5c r 5, Kvanløse by Kvanløse sogn Påtaleberettiget er Vestsjællands amtsråd. 2 7 JULI Vestsjællands amtsråd, den 19 Bestillingsformular X Jensen & Kjeldskov A/S, København. H. M. HANSEN Amtsdirektør

24 11`, DFORT I DP,G::;CCIEfl EarG;(P,E:i3 FOr. 31 JUL 1970 LYST E3L-. -- TINODOG 1-. KR. K.3 ML Icibral. skr. )/:vc,er Ø ~rid GEr inekir. under. trral>r. ky. *r. Bjarne L. s. Jensen/ Genpartens rigtighed bekr93ftege' 2 7 OKT

25 Mtr. nr., ejerlav, sogn: (i København kvarter) eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. i tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. Gade og hus nr.: 5b ag 5c Stempel: Kvanløse by og sogn Merløse herred Holbæk amt kr. øre Købers } bopæl: Kreditors Akt: Skab (udfyldes af dommerkontoret) (f3, d'/o 13. A UB. 1 6 Anmelder: Landinspektør J. Kristiansen Holbæk DEKLARATION OM FRI OVERSIGT Mobil Oil Danmark A/S har den' 5/ fået Holbæk Amtsråds godkendelse til opførelse af et benzinsaigsanlæg matr. nr. 5b og 5c Kvanløse by og sogn på betingelse art at der til begge sider for overkørslerne ved tinglyste deklarationer på de berørte ejendomme med amtsrådet som påtaleberettiget sikres fri oversigt 5 x 60 m målt henholdsvis ad midte. overkørslen,fra kantstenslinien og langs ad denne fra midte overkørsler. Kvanløse by og sogn er- Undertegnede ejere af matr. nr. 5b og 52. klærer herved, at være indforstået med,' vi er pligtige til at drage omsorg for, at der på det vedlagte rids angivne og målsatte oversigtsareal hverken varigt eller midlertidigt forefindes noget af en større højde end 1 m. Denne bestemmelse omfatter ikke ene. Påtaleberettiget er Holbæk Amtsråd. Med hensyn til pantegæld og servitutter henvises til ejendommenes blade i tingbogen. Kvanløse, den 9. august1968 Som ejer af matr. nr. 5b: Som ejer af matr. nr. 5o: signe Alma Emilie Pedersen Ovenstående begæres tinglyst., Holbæk, den. 12. august 1968 A~,L_ napektør-. Jensen & Kjeldskov AIS, København

26 .... / Y Ir I // Indført i dagbogen for Holbæk retskreds dan _13 AUG Lyst: I, hi. ` A. åcr. Gre fit 141 tit, 1 ^, 14u Ot VI Bjarne, Jenser" ft5 L. s. / C. L- Genpartens rigtigcl bekr-ftcf, Aug.,

27 ^ 0 Akt: Skab nr. (udfyldes af dommerkontoret).ra 3 E 0 4, Skraverede areal pålagt deklaration om fri oversigt. v GI; GI E 0 "C. c 5 GI GI C 0 I... Et Q? GI 5 - GI c 'Er') o 0 '0? 41 "t71 e., I- C GI > c p) p DEKLARATIONSRIDS vodr. Matr. nr. 5b og 52. Kvanløse by og sogn Merløse herred Holbæk amt 21. kr) c GI ) 0 NOI 14) GI c c c (1) 4.' Bestillingsformular GI GI Udfærdiget i anledning af tinglysning af deklarat:;.on om fri oversigt. 41, GI 0 4, GI 4./ ni L. ' 4--~pu (,, La inspektør. II II J. nr : I II y-1 fløj Jensen & Kjeldskov A/S _B_6 0 A A

28 Justitsministeriets genpartpapir. Til skøder, skadesløsbreve, kvitteringer til udslettelse og andre påtegninger m. m. (vedr, fast ejendom). Mtr. nr., ejerlav, sogn: (I København kvarter) eller (i de sønderjydske landsdele) bd. og bl. I tingbogen, art. nr., ejerlav, sogn. 5 c Kvandløse by og sogn. Købers Kreditors bopæl: B 61o. Akt: Skab - ar. (udfyldes af dommerkontoret) Gade og hus nr.: (hvor sådant findes) Anmelderens navn og bopæl (kontor): Stempel : 2 kr. -- øre. Afskrift af skøde og panteprotokol for Merløse herred LV fol. 144 nr k "1, "4 ti. 4.:** 1~~~ høker Julius Peter Frandsen 44Zir «' m,.-t~ r55~4» 4at~,t~t~o~ 11~, ~~61:" ~1Wk ',U«aintøtt~t~ ~~11~r1444tiots~ itu 1414% 4~~~4..,R4 14.,dø tr,%, ~2~1N; 4.a 1~ tør. #x. ttl~ tgls *44,ga Xt~ *ff '«~etta ez4nrttte#, 44~ zed Z4nattøzt~.~" «r -gkef-u~ 0$ ~fix4$4 Ik(r ø1økt~,~ 414 ing~ ~84.4e43 :Zorhvo ~~~ b43~ mkgrm4r g,g4»fia~ tat4 tm~ Mr442a4~* kgn~-#, initt 44~ k~. tt«'tr4, -$ titi ~øm :~etn= ~:1", :ftirip:lte 't<4 1~~ la$44-4z* 4Ygte~2~ ~ tf$ entit«4 ~42 E12!, 5 c Kvandløse by og sogn af hartkorn 12 alb., i hvilken er instal, leret 19 stk. elektriske lamper og HK. *44 4, 5 firz *k~ $rtx 4~i tr4 4~0t$4.a7a4114ø 14~~», -41~~ert 3 4~, --~«. 4 4 s Iaktzttiti.4ør' ~te= tt~: :244 *j~:# 14,5~ 1404,~3t 4~1~444, :~1: M;- ~1~,~4~ 1»a t4.11~' ~r ø:j.4~~4 f~tp.~1~ :~1~. va: ~tz5dps: 14'v44. ~41~»s- 1~1~,*, tkx' *4~ -td' ut:1 $~4» ~tgtølmm «tør.4454tw «4~4)4 «4»t 44MQ P~* e fa: :$a Dtit~ pfi 17~44~, Bestlllingsformular D.2~W~ twa~« ~,. 4t. :~4arizt btfiwim~ zuk tmwmtt. ø4~4, t~414~ 1~, t~tawirw4 ~4~ *Tti k» pi 44~4~ 13~. b~t~,,e4~~ It~e~ 4~r4t1~ ~, ~ø til 1~,«4:~4~ Jensen & Kieldekov, AIS, København.