ikke bor der hele året, tilføjer Bente.

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "ikke bor der hele året, tilføjer Bente."

Transkript

1 FOKUS: HUS I TOSCANA De har gjort drøm til virkelighed og har købt et dejligt byhus i den vidunderlige bjergby Cerageto. AF LASSE HØGFELDT Toscana Toscana Det ukendte Siena og Firenze er navne, der klinger bekendt, når talen falder på den italienske region Toscana. Men hvad med Cerageto? Selvom det afsløres, at det ligger i nærheden af Castelnuovo di Garfagnana, så hjælper det nok kun lidt. Godt en times kørsel fra byen Lucca, og så har de mest italienskkyndige måske en ide om, hvor vi er henne. Der er i hvert fald ingen tvivl om, at vi skal et godt stykke væk fra mainstream Toscana for at finde det danske ægtepar Bente og Hans Peter Johannsens vidunderlige italienske byhus i den lille bjergby Cerageto. Byen ligger helt oppe i det nordvestlige hjørne af Toscana i Garfagnana-området, tæt på grænsen til Emilia Romagna-regionen og halvanden times kørsel fra kysten. Til daglig bor Bente og Hans Peter i en landsby i det midtjyske, så der er grund til at undre sig over, hvordan de har fundet frem til en perle som Cerageto. Hans Peter fortæller: Jeg har i nogle år arrangeret vandreture i udlandet og fik på et tidspunkt anbefalet Garfagnana som et godt vandreområde. Vi besøgte det og blev ret hurtigt enige om, at der ville vi gerne tilbringe så meget tid som muligt. Og man forstår dem. Mens tyskerne og englænderne har besat store dele af Toscana, så er det nordvestlige hjørne af regionen imponerende uspoleret og smukt. Serchio-floden løber igennem området og skaber en dal mellem Appenninerne mod øst og Alpi Apuane-bjergene mod vest. Cerageto, som er fra 1600-tallet og utroligt velbevaret på grund af gode fredningsregler, ligger i 850 meters højde og har blot 200 indbyggere. Her er meget få turister, og vi er vistnok de eneste danskere, som har købt hus i området, i hvert fald er vi de eneste i Cerageto, som er en by, der lever sit stille liv med en lille restaurant og en bar, hvor bageren heldigvis kommer hver dag, så man kan købe brød af ham. Samtidig er her et behageligt klima om sommeren på grund af den høje beliggenhed, fortæller Hans Peter. Og så er vi blevet rigtig dejligt modtaget af de lokale. Det er tydeligt, at de ikke er overrendte af turister, så de synes, at det er spændende, vi har valgt deres by. Det eneste, de er kede af, er, at vi

2 OG SÅ ER VI BLEVET RIGTIG DEJLIGT MODTAGET AF DE LOKALE. DET ER TYDELIGT, AT DE IKKE ER OVERRENDTE AF TURISTER, SÅ DE SYNES, AT DET ER SPÆNDENDE, VI HAR VALGT DERES BY 13 ikke bor der hele året, tilføjer Bente. Den perfekte rådgiver Selve huset er et nyrestaureret, charmerende to-etagers byhus på 100 kvadratmeter med en imponerende udsigt ud over Alpi Apuane-bjergene. Når man ser huset, udsigten og oplever atmosfæren i byen, så forstår man godt, at de forelskede sig i stedet. Alligevel er det jo sin sag at kaste sig ud i det italienske boligmarked, som er kendt for ganske mange faldgruber, ikke mindst for udlændinge, men for Bente og Hans Peter blev det en god og forholdsvis ukompliceret oplevelse. Vi fik ret tidligt kontakt til den danske forfatter Rie Boberg, som bor i området, og som har hjulpet andre danskere med at købe hus. Hun blev vores rådgiver og har simpelthen leveret et fantastisk stykke arbejde. Både praktisk, fx som tolk og juridisk har hun guidet os uden om de største problemer, fortæller Bente. Huset i Cerageto fandt de efter først at have kørt rundt alene og siden sammen med ejendomsmægleren. I første omgang kiggede vi mest på de ubeboede ruiner. Og der ligger virkelig nogle imponerende kampestenshuse, som oftest kun består af ydermur og tag, men som til gengæld har et fantastisk potentiale. Vi forelskede os faktisk i et par stykker af dem, men turde ikke at gå i gang med et så stort restaureringsarbejde. I stedet fandt vi altså et nyrestaureret byhus, hvor vi kun skulle lave lidt i køkkenet, fortæller Hans Peter og tilføjer: Og så havde huset også den fordel, at ejeren var til at samarbejde med, og det er ikke nogen selvfølge på disse kanter. Vi hørte om nogen, der var ved at købe en af de gamle, populære møller, og hvor ejeren satte prisen i vejret tre gange, Prissedlen på huset i Cerageto viste kr., og det var lidt af et problem, ikke fordi Bente og Hans Peter nødvendigvis syntes, at det var dyrt, men hvordan sætter man prisen på et hus med sådan en udsigt. Vi valgte at betale, fordi vi var tilfredse siger Bente og Hans Peter nærmest i munden på hinanden og griner lidt ad, at de nok er blevet snydt lidt eller i hvert fald har betalt mere, end en italiener ville have gjort, men det skal man nok regne med som udlænding.

3 FOKUS: HUS I TOSCANA Finansiering hjemmefra Bente og Hans Peter købte dog ikke huset på stedet, men valgte at rejse hjem og tænke lidt over det. Men dog kun i kort tid, og så blev beslutningen truffet. Og der kunne de så trække på Rie Boberg, så de var fri for at rejse derned igen. Herhjemmefra fik vi lavet et Procura speciale a comprare hos den italienske konsul i Århus, og det er et dokument, som attesterer, hvem vi er, og som giver Rie Boberg fuldmagt til at handle på vores vegne. Samtidig kunne Rie Boberg bruge det til at skaffe os et Codice fiscale, som er et italiensk CPR-nummer eller direkte oversat et skatteregistreringsnummer. I det hele taget ordnede Rie Boberg det meste for os dernede, og det forløb forbavsende smertefrit, fortæller Hans Peter. Selvom der i slutfasen var tale DET MEST BESVÆRLIGE HAR NOK VÆRET AT FÅ SAT BETALINGERNE AF EJENDOMSSKAT, EL OG GAS PÅ SKINNER. I ITALIEN KENDER DE IKKE BETALINGSSERVICE, SOM VI HAR I DANMARK om tung italiensk jura, så valgte Bente og Hans Peter ikke at bruge en advokat. Ja, det var nok lidt dumt. Nu gik det godt, men måske var vi bare heldige, så jeg tror nok, at vi vil anbefale andre at tage en advokat med på råd. Det er ganske omfattende dokumenter, der bliver skrevet under på til sidst. Og man betaler jo fx et depositum på 20 procent af købssummen, når den foreløbige slutseddel underskrives, og de penge er altså tabt, hvis noget går galt, og man må springe fra handlen, advarer Hans Peter og tilråder samtidig, at man finansierer hushandlen fra Danmark. Vi var rundt at kigge i forskellige italienske banker, og det virkede ganske uoverskueligt. Så er det noget nemmere at belåne friværdien i huset herhjemme. Direkte adspurgt har de to nye italienske husejere faktisk ganske svært ved at komme i tanke om noget, som har været rigtig besværligt eller problematisk. Det mest besværlige har nok været at få sat betalingerne af ejendomsskat, el og gas på skinner. I Italien kender de ikke betalingsservice, som vi har i Danmark. Så det har krævet lidt arbejde, men det er jo trods alt i småtingsafdelingen, fortæller Hans Peter, og Bente fortsætter: Ja, og så skal man lige huske, at i Italien tager sælgeren alt med, også det nagelfaste. En pære i en fatning er vistnok det eneste, de skal lade blive. Men for de to har det været småting i forhold til, at de nu ejer deres eget italienske drømmehus. 14 FOTO: FOCI Oplev drømmehuset i Cerageto Hans Peter og Bente har valgt at udleje deres hus, når de ikke selv bruger det. Skriv til dem på adressen eller besøg deres hjemmeside på adressen: w telia.com/~u

4 Det er nemt at drømme om at købe et smukt hus i Italien, men er det overhovedet muligt. Jyske Bank Nyt har talt med advokat og avvocato Sandra Moll om hushandel på italiensk. 15 Italienske drømme AF LASSE HØGFELDT Jeg er ved at købe et hus i et fremmed land. Et hus med det smukke navn Bramasole. Det er højt, kvadratisk og abrikosfarvet med bleggrønne skodder, gammelt tegltag og smedejernsbalkon, der vender mod sydøst med udsigt til en dyb dal og derefter til den toscanske del af Appenninerne. Huset ligger ud til en strada bianca, en vej med hvidt grus, på en bjergside gennemskåret af terrasser. Sådan starter den amerikanske forfatter og kok, Frances Mayes, sin bog Et Hus i Toscana, hvor hun fortæller historien om, hvordan hun hovedkulds forelskede sig i et gammelt, faldefærdigt hus i Toscana. Som italiensfarer lever man sig nemt ind i Mayes fortælling. Tænk sig at have sit eget gamle italienske landhus. Sidde på terrassen i vinrankernes skygge, mens man nyder udsigten over de bløde toscanske bjerge og mærker duften af den vildtvoksende salvie. Det er ikke svært at drømme sig væk, men er det nu også klogt at kaste sig ud i det italienske boligmarked? Mayes historie fortæller, at det i hvert fald kan være forbundet med en del besværligheder. Hun beretter: Ejeren, dr. Carta, synes pludselig, han har forlangt for lidt, det må han have gjort, siden vi har sagt ja til at købe det. Vi ved, hans pris er skyhøj. Men ejeren forventer at kunne sige, at huset har én pris, mens det i virkeligheden koster mere: Det er den måde man handler huse på her, insisterer han, ingen er så dum, at han oplyser den rigtige værdi. Det er den slags beretninger, som kan få enhver til at trække de købelystne følehorn til sig. Men det må jo kunne lade sig gøre at forberede sig juridisk på et italiensk huskøberi og slippe helskindet igennem. Advokat og avvocato Et godt sted at starte de indledende forberedelser synes meget passende at ligge kun et kort olivenstenskast fra Dantes Plads i det centrale København. Her ligger nemlig advokatfirmaet Ret og Råd København, og indenfor huserer sammen med 8 kollegaer Sandra Moll, som ikke alene er dansk advokat, men også italiensk avvocato. Født og opvokset i Italien, først uddannet på universitet i Milano og siden efter ægteskab i Danmark også en juridisk eksamen fra Københavns Universitet.

5 FOKUS: HUS I TOSCANA 16 Hvis nogen ved noget om at gebærde sig i det italienske boligmarked, må det være hende. Og det er det. Hun fortæller: Som udgangspunkt er man nødt til at forberede sig på, at det italienske boligmarked ikke ligner det danske. Der er simpelthen mange flere faldgruber og da især når man er udlænding. Selvfølgelig findes der tilfælde, hvor køber og sælger hurtigt bliver enige og kan gå til notaren for at afslutte handlen. Men det er altså sjældent, det går så nemt. En af de første forhindringer, man uundgåeligt støder ind i, er sproget. Italienerne taler næsten kun italiensk, understreger Sandra Moll og fortsætter: Alene sprogproblemerne er grund nok til, at jeg kraftigt anbefaler, at man ikke kaster sig ud i at købe hus på egen hånd, men finder sig en dygtig og pålidelig lokal rådgiver, som man kan kommunikere med. Det er en kæmpe fordel, når man kører rundt og kigger på huse, at man kan tale med ejendomsmægleren. Men også når man skal til at handle, er der jo både en lang række praktiske og juridiske problemer, som skal løses. Og her får man altså brug for noget bistand. Desværre er der ikke nogen patentløsning på, hvordan man finder en god, lokal, dansktalende rådgiver. Der er en del danskere og englændere, som har slået sig ned i Italien som rådgivere. Det kan måske være en god ide at spørge hos ejendomsmægleren, om han kender nogen. Men man skal jo hele tiden sikre sig, at man får en pålidelig rådgiver og ikke ejendomsmæglerens eller ejerens fætter! Hvis der er andre udlændinge i området, så spørg dem, hvem de har brugt. Eller man kan få sin advokat i Danmark til at hjælpe, eventuelt gennem hans eller hendes kontakter i Italien. Det kan i det hele taget være en meget god ide at inddrage sin danske advokat tidligt i forløbet, fordi der bliver en del juridisk arbejde, inden handlen er i hus. Sandra Moll har fx nær kontakt til et tysk- og italensksproget advokatfirma i Merano i Sydtyrol, der har erfaring i at lede købere gennem alle aspekter af en ejendomshandel, og som kan bringe en handel helt frem til notaren. Ja, det er absolut en kontakt, jeg kan anbefale. De kan fx også gøre handlen færdig hos notaren, så man ikke nødvendigvis behøver at rejse derned fra Danmark for at skrive under. Det ordner de simpelthen med fuldmagt, forklarer Sandra Moll. Husene går i arv Selve hushandlen i Italien forløber i forskellige faser, og undervejs er der mange hurdler, som skal overstås. Et af de første konkrete problemer, man kan løbe ind i, er at finde ud af, hvem der ejer huset. Det lyder grotesk, men har sin forklaring. Det er meget almindeligt, at huse i Italien er arvegods, og det betyder, at man skal være omhyggelig med at sikre sig, hvem ejeren i virkeligheden er. Det er ikke usædvanligt især i de små byer at man ikke lige har fået ordnet boskiftet efter et dødsfald, så det måske er en afdød bedstefar, der formelt står som ejer af huset. Og der er ikke altid hjælp at hente i tingbogen. Jeg har for nylig hørt om steder, hvor registreringerne i tingbogen er 6-8 måneder bagud, fortæller Sandra Moll og slår lidt undskyldende ud med armene på sine tidligere landsmænds vegne og fortsætter: Derudover kan man løbe ind i det problem med huse, som er arvet, at de ejes af en søskendeflok i fælleskab. Og det kan mildest talt besværlig- Gode råd og advarsler Udarbejdet i samarbejde med advokat Sandra Moll samt på baggrund af Bente og Hans Peter Johannsens erfaringer. En hushandel på italiensk fra start til skøde 1. Find gode rådgivere: Du har typisk brug for 3 rådgivere. En lokal, gerne dansk eller engelsk-talende rådgiver, som kan hjælpe med det praktiske, (delvis juridisk og sprogligt), en lokal bygningssagkyndig, som kan hjælpe med at undersøge huset, og en advokat i Danmark, som gerne i samarbejde med en italiensk kollega kan hjælpe med det juridiske, herunder udfærdigelse af dokumenter, så du ved, hvad du skriver under på og hæfter for. Husk at alle dokumenter er på italiensk. 2. Sådan finder du huset: Find den egn eller by, som du kan lide. Tag rundt med en ejendomsmægler og se mange huse, før du indsnævrer dine valgmuligheder. Du kan evt. tjekke ejendomsmæglernes internetsider hjemmefra, så du har en fornemmelse for, hvad du kigger efter og i hvilket prisleje. Kig evt. på 3. Sådan finder du den rigtige pris: Sammenlign evt. med andre huse hos ejendomsmægleren eller spørg andre udlændinge i området. Brug ikke ejendomsvurdering som målestok. Og pas på, du ikke bliver forført af atmosfæren. 4. Tag kontakt til geometra en: I Italien har man en geometra (egentlig det italienske ord for landmåler) som eventuelt kan vurdere huset, og som i de områder, hvor der ikke findes tingbøger, typisk i Midt- og Syditalien, undersøger, om ejerforholdene er i orden, og om der er hæftelser i huset. Vær opmærksom på, at geometra en på den ene side er en statsligt certificeret person, men på den anden side også ofte har andre kasketter på. Det er fx ikke usædvanligt at ejendomsmægleren måske også er geometra. 5. Købsaftalen: Når du er blevet enig med sælgeren om prisen, skal I udarbejde og underskrive en købsaftale. Som udlænding skal du desuden have udarbejdet et dokument, som bevidner, hvem du er, og som udstyrer dig med et italiensk CPR-nummer. Dokumentet skal stemples af den italienske ambassade i Danmark. Du skal erlægge en procendel (20 procent) af købssummen som depositum. Et beløb, som du mister, hvis du løber fra handlen. 6. Handlen afsluttes: Efter typisk 2-4 måneder underskrives det endelige overdragelsesdokument (skøde) hos notaren, hvor også købesummen betales og huset er dit. Vær opmærksom på, at købsprisen i den endelige aftale ofte er anført med et lavere beløb end den faktiske pris. Man køber som beset! Der eksisterer ikke tilstandsrapporter eller lignende i Italien. Som udgangspunkt må man sige, at man køber som beset. Og du kan næsten lige så godt fra starten opgive at gøre nogle krav gældende mod sælgeren, når handlen er afsluttet. Det kræver stort gåpåmod og tålmodighed at prøve kræfter med det italienske retsvæsen. Restaurering og vedligeholdelse Hvis du vælger at købe et gammelt hus, som skal restaureres, kan du sagtens vælge at bruge italienske håndværkere. De har et godt ry, og materialerne er billige i Italien. Men

6 gøre handlen en hel del, hvis der er fem eller seks søskende, som skal blive enige om prisen, og som alle skal skrive under på de forskellige slutsedler. Det kan her være en betydelig hjælp, hvis sælgeren kan overlade en kopi af sit skøde, gavebrev eller skifteudskrift, som identificerer ejendommen. Forført af atmosfæren Et andet konkret problem er at finde ud af prisen. Som udlænding kan det være ekstremt svært at bedømme prisen på et atmosfærefyldt, men måske temmelig misligholdt toscansk bondehus. Det er meget nemt at blive forført af atmosfæren, solen, udsigten. Der er nok ingen tvivl om, at man altid vil blive lidt snydt, men der er ingen grund til at blive snydt, så vandet driver, advarer Sandra Moll og anbefaler, at man altid lige trækker vejret og ser huset så mange gange som muligt. I den dansk-italienske advokats øjne er det bedst, hvis man kan komme tilbage på forskellige årstider, eller i hvert fald få tjekket, hvordan klimaet og stemningen er på andre tider af året. Endelig kan det selvfølgelig være en god ide at tjekke prisniveauet på egnen, fx ved at sammenligne med andre huse, der måtte være til salg hos ejendomsmægleren. Derimod kan man ikke bruge den offentlige vurdering til noget som helst. Især ude på landet kan den offentlige vurdering nemt kun være på 10 procent af husets salgsværdi, så den kan man ikke bruge som rettesnor. Og så har italienerne altså af og til den dårlige vane, at bedst som man tror, man er enige om prisen, så bliver den sat op. Den italienske jura Sandra Molls erfaringer med det italienske retsvæsen fortæller hende, at man i praksis ikke skal sætte sin lid til, at man efterfølgende kan lægge sag an mod sælgeren, hvis der fx er fejl og mangler. Og da tilstandsrapport heller ikke er noget, man kender i Italien, kan man lige så godt indstille sig på, at man køber huset som beset. Ja, de fejl og mangler, man finder efter købet, må man regne med at skulle udbedre for egen regning. Det er derfor klogt at få en byggesagkyndig til at kigge på huset og han må også gerne være lokal. Hvis man køber i Toscana, er det fx vigtigt, at taget er i orden, fordi det er jordskælvsområde og et nyt tag derfor er meget dyrt på grund af særlige sikkerhedsregler. Ligesom i Frankrig afsluttes handlerne også i Italien endeligt hos notaren, og her er det, man for alvor kan få brug for juridisk assistance. Notaren samler så at sige trådene, når sælgeren og køberen er blevet enige og har underskrevet den foreløbige købsaftale. Og her er det vigtigt, at man har en advokat, som kan tjekke, at der nu også står det, man har aftalt. For når der først er skrevet under, er der ingen vej tilbage. Og jeg må gentage, at man bestemt bør undgå at involvere sig i en retsproces i Italien, advarer Sandra Moll og tilføjer så med et smil: Nu er det jo ikke min mening at skræmme potentielle huskøbere, men der er altså grund til mange løftede pegefingre. På den anden side er problemerne jo heller ikke større, end man kan komme helskindet igennem, hvis man har nogle gode rådgivere, og da priserne er pænt stigende i takt med den stigende efterspørgsel fra udlændinge og den stigende velstand i Italien, kan det på sigt vise sig, at købet medfører en pæn gevinst. 17 det kræver, at du har en mand på stedet, som kan overvåge byggeriet. Og så skal du også lige være opmærksom på, at et nyt tag i fx Toscana er ekstremt dyrt, fordi det er jordskælvsområde og derfor skal være specielt konstrueret. Hvad koster driften af huset? Ejendomsskat, den såkaldte ICI skat og renovation er billigt i Italien, fx koster huset i Cerageto kr. i skat og 400 kr. i renovation om året. Hvor store er købsomkostningerne typisk? Omkostningerne kan variere i forhold til, hvilke rådgivere og advokater man bruger, og hvor meget man bruger dem. Statsafgiften er 10% af købesummen i henhold til skødet dog ved førstegangskøb 4%. Ejendomsmægleren har krav på 6%, der deles mellem køber og sælger. Notaren koster ca. 2-3% af købesummen i henhold til skødet. For ægteparret Johannsen var de basale omkostninger ved at købe huset i Cerageto: Notaren og afgift til staten: kr. Ejendomsmægleren: kr. Geometra: kr. Skat i Danmark Du skal betale ejendomsværdiskat i Danmark, selvom huset ligger i Italien. Finansiering af huset Langt de fleste vælger at finansiere huskøbet fra Danmark, oftest ved at udnytte friværdien i deres hus herhjemme. Det kan ikke uden videre anbefales at forsøge at låne pengene i en italiensk bank. Derimod kan det være en god ide at have en lille konto i Italien til betalingsservice. Tal med din rådgiver i Jyske Bank både om finansiering, og om hvordan du får lavet en lille driftskonto i Italien. Hvor skal man købe? Toscana er dyrt, især omkring Siena og Firenze. Det kan derfor være en god ide at kigge i andre egne som fx Ligurien, Adriaterhavskysten omkring Venedig, Emilia Romagna, eller eventuelt Umbrien. Hvad får man for prisen? Prøv fx at tjekke hvor du både kan se priser og foto. Senere salg Vær opmærksom på, at ved salg forfalder en vis italiensk kapitalvindingsskat på gevinsten, dog kun inden for de første fem år efter købet. Find en lokal rådgiver Spørg hos den lokale ejendomsmægler eller advokat, spørg andre udlændinge eller få din danske advokat til at anbefale en rådgiver. Ægteparret Johannsen brugte Rie Boberg, som ud over at være journalist og forfatter også har specialiseret sig i at rådgive danskere i Italien, fx i forbindelse med huskøb. Du kan få gode råd hos: Rie Boberg, Via Solaio 101/b, Vallecchia (LU), Italia, tlf Advokat Sandra Moll Ret & Råd, København fax Hun har også kontakten til advokatfirmaet i Merano.

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

WTC advokaterne og Ken Torpe Christoffersen

WTC advokaterne og Ken Torpe Christoffersen WTC advokaterne og Ken Torpe Christoffersen 12 advokater - ligger i Hillerød og Helsingør - etableret helt tilbage i 1869, KTC har speciale indenfor fast ejendom og erhvervsret - 25 års erfaring med køb

Læs mere

KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND

KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND KØB AF FAST EJENDOM I TYSKLAND DET TYSKE EJENDOMSMARKED Ejendomsmarkedet i Tyskland er kendetegnet ved en række forhold, der gør det attraktivt at investere i fast ejendom. I Tyskland eksisterer der ikke

Læs mere

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb.

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. KØBERVEJLEDNING Til dig som køber Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. Købervejledningen giver dig et overblik over hele forløbet og indeholder en alfabetisk ordliste,

Læs mere

Castello delle Forme

Castello delle Forme Castello delle Forme Firenze MARCHE TOSCANA Assisi Perugia UMBRIEN Castello delle Forme Umbrien, Italiens grønne hjerte - centralt beliggende øst for Toscana, nord for Rom og med en masse spændende byer

Læs mere

GODT I HUS. - en guide til dig, som skal købe ejerbolig

GODT I HUS. - en guide til dig, som skal købe ejerbolig GODT I HUS - en guide til dig, som skal købe ejerbolig Det er spændende at købe ny bolig. Men det er også forbundet med beslutninger, som kan få økonomiske konsekvenser i mange år fremover. Derfor er det

Læs mere

BOLIG BYG NY ELLER BYG OM

BOLIG BYG NY ELLER BYG OM BOLIG BYG NY ELLER BYG OM Her kan du få råd om dit byggeprojekt uanset om du skal bygge nyt eller bygge om. 116/07 14.05.2013 Mange af vores kunder vælger at bygge eget drømmehus eller at ændre væsentligt

Læs mere

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING KAN DU SE FORSKELLEN! EJENDOMSMÆGLER BOLIGadvokat BANKRÅDGIVER KØBERRÅDGIVER KREDITFORENING 10 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel

Læs mere

USA New York, Columbus Circle, ER INDKØBT!

USA New York, Columbus Circle, ER INDKØBT! USA New York, Columbus Circle, ER INDKØBT! Ejendommen The Sheffield blev købt af en fremsynet projektudvikler der har valgt at inddrage de øverste 3 etager til fælles-områder. På etage 57, 58 og 59 er

Læs mere

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup Beliggenhed: Råmosevej 62 2750 Ballerup K Ø B S A F T A L E Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til XXXXXXXX xxxxxxxx

Læs mere

Forslag til rosende/anerkendende sætninger

Forslag til rosende/anerkendende sætninger 1. Jeg elsker dig for den, du er, ikke kun for det, du gør 2. Jeg elsker din form for humor, ingen får mig til at grine som dig 3. Du har sådan et godt hjerte 4. Jeg elsker at være sammen med dig! 5. Du

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Sådan sælger du din bolig i Bulgarien - hurtigt og til en god pris Guide i 6 nemme trin. TRIN 1 Udbyd din bolig til salg om foråret

Sådan sælger du din bolig i Bulgarien - hurtigt og til en god pris Guide i 6 nemme trin. TRIN 1 Udbyd din bolig til salg om foråret TRIN 1 Udbyd din bolig til salg om foråret TRIN 2 Vælg kun en ejendomsmægler TRIN 3 Vær fornuftig når du bestemmer prisen TRIN 4 Sælg med en fuldmagt TRIN 5 Gør boligen salgsklar TRIN 6 Kontakt din ejendomsmægler

Læs mere

Denne handel. er på betingelse. af min advokats

Denne handel. er på betingelse. af min advokats HUSK ADVOKATFORBEHOLDET Denne handel er på betingelse af min advokats godkendelse Et skøde er kun en kvittering for det du allerede har købt... HUSK ADVOKATFORBEHOLDET Denne handel er på betingelse af

Læs mere

Bolig. Feriekollektiv for topchefer SØNDAG DEN 26. FEBRUAR

Bolig. Feriekollektiv for topchefer SØNDAG DEN 26. FEBRUAR Bolig Feriekollektiv for topchefer SØNDAG DEN 26. FEBRUAR 10 ugens bolig luksus-kollektiv Feriekollektiv for kræsne topchefer Forbrug i fællesskab det er tanken bag et nyt koncept for køb af ferieboliger

Læs mere

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til

Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup K Ø B S A F T A L E. Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til Parcel af matr.nr.5 a Ågerup by, Pederstrup Beliggenhed: Råmosevej 62 2750 Ballerup K Ø B S A F T A L E Undertegnede Ballerup Kommune, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup, sælger herved til XXXXXXXX xxxxxxxx

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

Sjælsro. Den 29/8-5/9 2015. Den 29. August 5. September

Sjælsro. Den 29/8-5/9 2015. Den 29. August 5. September Sjælsro på Samos Den 29/8-5/9 2015 Den 29. August 5. September Oplev 8 dage Med Sjælsro til Samos med direkte fly til det dejlige familiedrevne Anema Hotel I Karlowasi. September en den perfekte måned

Læs mere

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN 122/02 01.01.2015 Køb af bolig bør primært handle om, at du og din familie får opfyldt et konkret boligbehov, der her og nu, men også på længere sigt opfylder så mange af jeres

Læs mere

PRAKTISK VEJLEDNING VED HUSKØB I ITALIEN

PRAKTISK VEJLEDNING VED HUSKØB I ITALIEN PRAKTISK VEJLEDNING VED HUSKØB I ITALIEN 2010 Italiens Ambassade Handelsafdelingen Gammel Vartov Vej 7 2900 Hellerup Danmark Tlf. +45/ 3962 6877 Fax +45/3962 2599 www.ambcopenaghen.esteri.it Forord ved

Læs mere

Finansiering af din spanske bolig

Finansiering af din spanske bolig Nykredit i Spanien Nykredit i Spanien Flere og flere danskere vælger at realisere drømmen om en bolig i Spanien. Nogle vælger at slå sig ned mere eller mindre permanent, for eksempel i forbindelse med

Læs mere

HJÆLPENDE HÅND. til køb af din drømmebolig! KROMANN. advokatfirma. Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C

HJÆLPENDE HÅND. til køb af din drømmebolig! KROMANN. advokatfirma. Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C EN HJÆLPENDE HÅND til køb af din drømmebolig! KROMANN advokatfirma Telefon 86 18 11 02 www.advokatkromann.dk Sct. Clemens Stræde 1 DK-8000 Århus C Skal jeg gøre brug af en advokat? Svaret på ovenstående

Læs mere

Helle har dog også brugt sin vrede konstruktivt og er kommet

Helle har dog også brugt sin vrede konstruktivt og er kommet Jalousi Jalousi er en meget stærk følelse, som mange mennesker ikke ønsker at vedkende sig, men som alle andre følelser kan den være med til at give vækst, men den kan også være destruktiv, når den tager

Læs mere

New York, Columbus Circle

New York, Columbus Circle New York, Columbus Circle Ejendommen The Sheffield blev købt af en fremsynet projektudvikler der har valgt at inddrage de øverste 3 etager til fælles-områder. På etage 57, 58 og 59 er der således skabt

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2011-0268 aq. København, den 3. juli 2012 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2011-0268 aq. København, den 3. juli 2012 KENDELSE. ctr. 1 København, den 3. juli 2012 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmæglere MDE Jens H. Bjerregaard, Jacob Andreasen og Jens Saugstrup Valby Langgade 203 2500 Valby Nævnet har modtaget klagen den 20.

Læs mere

kære forældre, søskende og bedsteforældre, kære medarbejdere og sidst men ikke mindst kære dimittender. Tillykke med overstået - eller tør jeg sige

kære forældre, søskende og bedsteforældre, kære medarbejdere og sidst men ikke mindst kære dimittender. Tillykke med overstået - eller tør jeg sige kære forældre, søskende og bedsteforældre, kære medarbejdere og sidst men ikke mindst kære dimittender. Tillykke med overstået - eller tør jeg sige VELoverstået - eksamen. Vi skaber succeser. Det er vores

Læs mere

Rivalto i Pisa provinsen, Toscana, Italien. Kontantpris inklusiv total restaurering: 227.000 ~ DKK 1.691.150. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Rivalto i Pisa provinsen, Toscana, Italien. Kontantpris inklusiv total restaurering: 227.000 ~ DKK 1.691.150. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Rivalto i Pisa provinsen,, Italien Kontantpris inklusiv total restaurering: 227.000 ~ DKK 1.691.150 Lejlighed med altan i originalt stenhus: Veldisponeret lejlighed på 90 m 2 med 35 m 2 stor stue, 2 soveværelser

Læs mere

Santa Fiora, Grosseto, Toscana, Italien. Kontantpris: 335.000 ~ DKK 2.495.750

Santa Fiora, Grosseto, Toscana, Italien. Kontantpris: 335.000 ~ DKK 2.495.750 Santa Fiora, Grosseto,, Italien Kontantpris: 335.000 ~ DKK 2.495.750 Byhus fra 1600-tallet i antik borgby: Denne restaurerede ejendom er et rigtig godt stenhus, der ligger som en del af bymuren i Santa

Læs mere

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 90.000 ~ DKK 670.500

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 90.000 ~ DKK 670.500 Chianni,, Italien Kontantpris: 90.000 ~ DKK 670.500 Bylejlighed. I den charmerende middelalderby Chianni ligger denne hyggelige lejlighed, der har alt det basale: Køkken/ stue med spiseplads, et rummeligt

Læs mere

Klager. København, den 26. november 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Dorthe og Per Enemark Søndre Allé 1 4600 Køge

Klager. København, den 26. november 2009 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Dorthe og Per Enemark Søndre Allé 1 4600 Køge 1 København, den 26. november 2009 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Dorthe og Per Enemark Søndre Allé 1 4600 Køge Sagen angår spørgsmålet, om de indklagede skal betale erstatning til

Læs mere

Montaione, Toscana, Italien

Montaione, Toscana, Italien Montaione, Toscana, Italien Kontantpris: 399.000 ~ DKK 2.972.550 Landejendom med pool: Velplaceret typisk toscansk hus (restaureret i 2004) med ialt 4 værelser - stue, spisekøkken, 3 soveværelser og 3

Læs mere

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden

Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. Ejendomsmæglervirksomheden Rådgivningsaftale Sagsnr.: KOBERRADGIVNING Dato: 05-04-2015 Nedenfor anførte parter har indgået følgende aftale om rådgivning vedrørende køb/salg af fast ejendom. 1. Parterne Kunden Kunden Navn: Adresse:

Læs mere

Opgave 1. Modul 3 Lytte, Opgave 1. Eksempel: Hvilken barnevogn vælger Karen? 4999 kr. 3995 kr. 2999 kr. 1. Hvornår kan Søren blive klippet?

Opgave 1. Modul 3 Lytte, Opgave 1. Eksempel: Hvilken barnevogn vælger Karen? 4999 kr. 3995 kr. 2999 kr. 1. Hvornår kan Søren blive klippet? Modul 3 Lytte, Opgave 1 Opgave 1 Eksempel: Hvilken barnevogn vælger Karen? 4999 kr. 3995 kr. 2999 kr. X 1. Hvornår kan Søren blive klippet? 18.00 17.00 17.30 2. Hvilken farve er flottest? hvid rød grøn

Læs mere

Klager. J.nr. 2011-0171 aq. København, den 17. januar 2012 KENDELSE. ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Strandfelt A/S Bytorvet 31 2620 Albertslund

Klager. J.nr. 2011-0171 aq. København, den 17. januar 2012 KENDELSE. ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Strandfelt A/S Bytorvet 31 2620 Albertslund 1 København, den 17. januar 2012 KENDELSE Klager ctr. Ejendomsmæglerfirmaet Strandfelt A/S Bytorvet 31 2620 Albertslund Nævnet har modtaget klagen den 26. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

guide SKILSMISSE SÅDAN UNDGÅR DU DEN DYRE SKILSMISSE sider Marts 2015 Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus

guide SKILSMISSE SÅDAN UNDGÅR DU DEN DYRE SKILSMISSE sider Marts 2015 Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus guide Marts 2015 14 sider SÅDAN UNDGÅR DU DEN DYRE Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 2 R178 G210 R116 G178 INDHOLD SIDE 4 PLUS logo De daglige udgifter eksploderer, hvis du bliver skilt, viser

Læs mere

Klager. J.nr. 2012-0129 AQ. København, den 12. marts 2013 KENDELSE. ctr.

Klager. J.nr. 2012-0129 AQ. København, den 12. marts 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 12. marts 2013 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. Ejendomsmægler MDE Arne Blomstrøm v/tryg Forsikring A/S Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 6. juli 2012. Klagen

Læs mere

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 489.000 ~ DKK 3.643.050. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 489.000 ~ DKK 3.643.050. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Chianni,, Italien Kontantpris: 489.000 ~ DKK 3.643.050 Nyt rækkehus i middelalderby: Yderst lækkert hus i 2 plan i veletableret ejendom med stor opvarmet swimmingpool, dejlig have, formidabel udsigt og

Læs mere

2.1 E/SO COPYRIGHT DE

2.1 E/SO COPYRIGHT DE Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen A/S Glesborg Bygade 43 * 8585 Glesborg Tlf. 86 38 78 00 * Fax. 86 38 78 86 E-mail:

Læs mere

Klager. J.nr. 2010-0190 UL/aq. København, den 30. juni 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler Fritz Bredvig Søndergade 27 9480 Løkken

Klager. J.nr. 2010-0190 UL/aq. København, den 30. juni 2011 KENDELSE. ctr. Statsaut. ejendomsmægler Fritz Bredvig Søndergade 27 9480 Løkken 1 København, den 30. juni 2011 KENDELSE Klager ctr. Statsaut. ejendomsmægler Fritz Bredvig Søndergade 27 9480 Løkken Nævnet har modtaget klagen den 17. august 2010. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt

Læs mere

2.1 E/SO COPYRIGHT DE

2.1 E/SO COPYRIGHT DE Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Adresse: Poppelvej50B, 2791 Dragør Sagsnr.: MSJ8000 Dato: 17-08-2015 Beskrivelse: 220 skønne kvm + garage med bedste

Læs mere

Kristensen Group. Myndos Paradis i det Ægæiske Hav 2009-09-24 1

Kristensen Group. Myndos Paradis i det Ægæiske Hav 2009-09-24 1 Kristensen Group Myndos Paradis i det Ægæiske Hav 1 Bodrum - Tyrkiets Saint Tropez - Strenge byggeregler, dvs. huse må højst være i 2 etager - Murværk - enten hvidt eller naturstensfarvet - 300 solskinsdage

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget og som følge heraf skal betale erstatning til klagerne.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget og som følge heraf skal betale erstatning til klagerne. 1 København, den 10. juli 2008 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Jan Rasmussen Skomagergade 21 4000 Roskilde Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

San Quintino, Toscana, Italien

San Quintino, Toscana, Italien San Quintino, Toscana, Italien Kontantpris: 835.000 ~ DKK 6.220.750 Liebhaver ejendom: Særdeles smukt, velindrettet og præsentabelt 3 etagers landsted beliggende på toppen af en bakke midt i det toscanske

Læs mere

Sestino, Arezzo, Toscana, Italien. Kontantpris: 298.000 ~ DKK 2.223.080. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Sestino, Arezzo, Toscana, Italien. Kontantpris: 298.000 ~ DKK 2.223.080. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Sestino, Arezzo,, Italien Kontantpris: 298.000 ~ DKK 2.223.080 Restaureret originalt stenhus fra 1700-tallet: Huset, der er opmuret i store sten - typisk for huse i fra den tid - er et godt 2-families

Læs mere

ET ANDALUSISK PAR A DIS

ET ANDALUSISK PAR A DIS bolig ET ANDALUSISK PAR A DIS I salatdronningen Tina Scheftelowitz sommerhus i Sydspanien er stemningen på én gang eksotisk og hjemlig. Her hersker der ikke én stil, men et eklektisk mix af marokkanske

Læs mere

Ponte a Moriano i Lucca, Toscana, Italien. Kontantpris: 267.000 ~ DKK 1.989.150

Ponte a Moriano i Lucca, Toscana, Italien. Kontantpris: 267.000 ~ DKK 1.989.150 Ponte a Moriano i Lucca,, Italien Kontantpris: 267.000 ~ DKK 1.989.150 Smagfuldt restaureret stenhus: Smukt beliggende stenhus i ægte toscansk stil nær Lucca. Huset er 149 m 2 fordelt på 3 etager - hertil

Læs mere

Casa Alma Borgo Bagata, Gaiato, Italien

Casa Alma Borgo Bagata, Gaiato, Italien Casa Alma Borgo Bagata, Gaiato, Italien Casa Alma ligger i Norditalien i Regionen Emilia Romagna, i bjergområdet syd for Modena og Bologna, tæt ved den Toscanske grænse. Huset var oprindeligt et bjergkloster

Læs mere

Skøn villa på strandsiden

Skøn villa på strandsiden Skøn villa på strandsiden Østre Grænsevej 35, 2680 Solrød Strand Skøn og charmerende villa meget tæt på stranden Et hus med masser af hygge og atmosfære og en utrolig dejlig beliggenhed mindre end 1 minuts

Læs mere

Konflikthåndtering mødepakke

Konflikthåndtering mødepakke Indledning af historie Trin 1 Her er Louise. For et halvt år n købte hun en mobiltelefon til 2500 kr. hos jer, men nu er bagcoveret i stykker, og hun er kommet for at bytte den. Her er Kasper. Han er lidt

Læs mere

Som sagt så gjort, vi kørte længere frem og lige inden broen på venstre side ser vi en gammel tolænget gård (den vender jeg tilbage til senere )

Som sagt så gjort, vi kørte længere frem og lige inden broen på venstre side ser vi en gammel tolænget gård (den vender jeg tilbage til senere ) Vi havde lejet et sommerhus på Gammelby Møllevej 57, men vi skulle først hente nøglerne i en Dagli' Brugsen i Børkop. Det kunne vi desværre først gøre fra kl.16.00. Herefter kunne vi endelig sætte GPSen

Læs mere

Købesummen ønskes ikke offentliggjort. Betinget skøde

Købesummen ønskes ikke offentliggjort. Betinget skøde Afgift: kr. Akt.: Skab: nr. J.nr.: Ejerlav: Bågegård, Tommerup Matr.nr.: Beliggende: Teglværksvej 5690 Tommerup Anmelder: Advokatfirmaet Bisgaard & Dolberg A/S Tallerupvej 39 5690 Tommerup Tlf. 6376 1103

Læs mere

Priserne er banket godt i bund i landene langs Sydeuropas kyster, og renten er lav. Med andre ord er tidspunktet godt, hvis en feriebolig i Sydeuropa

Priserne er banket godt i bund i landene langs Sydeuropas kyster, og renten er lav. Med andre ord er tidspunktet godt, hvis en feriebolig i Sydeuropa Priserne er banket godt i bund i landene langs Sydeuropas kyster, og renten er lav. Med andre ord er tidspunktet godt, hvis en feriebolig i Sydeuropa også gerne må være en god investering, men det gælder

Læs mere

DET KOMMER! 1 12 TR PÅ DANSK!

DET KOMMER! 1 12 TR PÅ DANSK! 12 TR PÅ DANSK! Robert er tillidsrepræsentant eller TR på en stor brødfabrik. Han repræsenterer dem, der arbejder i fabrikkens pakkeafdeling. Mange af dem kommer fra andre lande. Robert kommer selv fra

Læs mere

Klager. J.nr. 2012-0236 li. København, den 22. april 2013 KENDELSE. ctr.

Klager. J.nr. 2012-0236 li. København, den 22. april 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 22. april 2013 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmæglere MDE Palle Schultz Jensen og Morten Nancke Rugårdsvej 260 5210 Odense NV Nævnet har modtaget klagen den 16. november 2012.

Læs mere

1. Skatteprocent. Skattepligtig fortjeneste. 2. Ejertidsfradrag

1. Skatteprocent. Skattepligtig fortjeneste. 2. Ejertidsfradrag Fransk kapitalvindingsskat ved salg af feriebolig I Frankrig skal man betale kapitalvindingsskat ( taxe sur la plus-value ), når man sælger sin feriebolig ( résidence secondaire ) og salgsprisen overstiger

Læs mere

Løve s vinrejse til Italien

Løve s vinrejse til Italien Løve s vinrejse til Italien 9 dages rejse fra d. 23. april - 1. maj 2016 Italiens vine: Barolo, Brunello, Amarone, Supertoscaner m.fl. - 6 vinsmagninger - 5 besøg hos vingårde i Alsace, Piemonte, Chianti,

Læs mere

Klagerne. J.nr. 2012-0138 aq. København, den 12. marts 2013 KENDELSE. ctr.

Klagerne. J.nr. 2012-0138 aq. København, den 12. marts 2013 KENDELSE. ctr. 1 København, den 12. marts 2013 KENDELSE Klagerne ctr. Statsaut. ejendomsmægler MDE Mads Østergaard Taastrup Hovedgade 72 2630 Taastrup Nævnet har modtaget klagen den 11. juli 2012. Klagen angår spørgsmålet

Læs mere

Société Civile Immobilière SCI-selskabet - det franske ejendomsinteressentskab

Société Civile Immobilière SCI-selskabet - det franske ejendomsinteressentskab Société Civile Immobilière SCI-selskabet - det franske ejendomsinteressentskab Société Civile Immobilière forkortet SCI er en fransk selskabstype, i hvilken deltagerne ejer og driver en fast ejendom i

Læs mere

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe.

KENDELSE. Indklagede havde en ejendom til salg, som klager var interesseret i at købe. 1 København, den 15. maj 2012 KENDELSE Klager ctr. EDC Bent Nielsen A/S v/ Tryg Klausdalsbrovej 601 2750 Ballerup Nævnet har modtaget klagen den 11. august 2011. Klagen angår spørgsmålet om, hvorvidt indklagede

Læs mere

Er du klar, det ser sådan ud på det praktiske Hvad koster det at komme i himlen? Bormio?

Er du klar, det ser sådan ud på det praktiske Hvad koster det at komme i himlen? Bormio? Her er dit års absolut hårdeste, sjoveste, bedste og helt igennem fantastiske cykel weekend! Dig, din cykel, og dine bedste træningskammerater sammen med andre gode cykelmennesker, der virkelig elsker

Læs mere

mening og så må man jo leve med det, men hun ville faktisk gerne prøve at smage så hun tog to af frugterne.

mening og så må man jo leve med det, men hun ville faktisk gerne prøve at smage så hun tog to af frugterne. Rosen Lilly ved ikke hvor hun er. Hun har lukkede øjne det er helt mørkt. Hun kan dufte noget, noget sødt hvad er det tænker hun. Hun åbner sine øjne hun er helt ude af den. Det er roser det var hendes

Læs mere

2.0 A/SO COPYRIGHT DE

2.0 A/SO COPYRIGHT DE Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen A/S Århusvej 109-8960 Randers SØ Tlf. 8641 9500 - Fax. 8641 4106 E-mail: randers@johnfrandsen.dk

Læs mere

HANDELSAGENT HVORDAN KOMMER JEG I GANG?

HANDELSAGENT HVORDAN KOMMER JEG I GANG? HANDELSAGENT HVORDAN KOMMER JEG I GANG? Det kræver ikke meget at nedsætte sig som handelsagent. Som regel kan man klare sig med en telefon, en computer, et skrivebord og måske en bil til at besøge kunderne

Læs mere

Fast bopæl i Chantelle. Aktiv pensionering på landet i Auvergne

Fast bopæl i Chantelle. Aktiv pensionering på landet i Auvergne Aktivt pensionistliv i 1500-tals Auvergne byhus Af Karen Døssing Foto: Richard Dubieniec For et dansk fransk ægtepar blev Frankrig det naturlige sted at slå sig ned efter et mangeårigt liv i i dansk udenrigstjeneste

Læs mere

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...

Læs mere

Montaione, Toscana, Italien. Kontantpris: 399.000 ~ DKK 2.972.550. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Montaione, Toscana, Italien. Kontantpris: 399.000 ~ DKK 2.972.550. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Montaione,, Italien Kontantpris: 399.000 ~ DKK 2.972.550 Landejendom med pool: Velplaceret typisk toscansk hus (restaureret i 2004) med ialt 4 værelser - stue, spisekøkken, 3 soveværelser og 3 badeværelser.

Læs mere

Klager. København, den 3. maj 2010 KENDELSE. ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup

Klager. København, den 3. maj 2010 KENDELSE. ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup 1 København, den 3. maj 2010 KENDELSE Klager ctr. Danbolig Pandrup ApS Bredgade 10 9490 Pandrup Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har handlet i strid med forbuddet mod dobbeltrepræsentation ved i

Læs mere

Dilemmaløbet. Start dilemma:

Dilemmaløbet. Start dilemma: Dilemmaløbet Du står nu overfor et dilemma løb som tager sig udgangspunkt i Zambia. Hver gang du træffer et valg, har det betydning for, hvordan dit liv udvikler sig, så overvej det grundigt inden du går

Læs mere

MANUSKRIPT TIL PROFIL 1 FAHILLA ANDERSEN

MANUSKRIPT TIL PROFIL 1 FAHILLA ANDERSEN MANUSKRIPT TIL PROFIL 1 FAHILLA ANDERSEN PROFIL 1 FAHILLA ANDERSEN KVINDE 26 ÅR KONVERTERET TIL ISLAM BÆRER TØRKLÆDE NYUDDANNET JURIST ANSÆTTELSESSAMTALEN (Scene 1) Introduktion til scenen: Fahilla har

Læs mere

LOVE ANDELSSELSKABET ROSENVANG

LOVE ANDELSSELSKABET ROSENVANG A D VO KAT OL E F ISCH E R Møderet for Landsret A D VO KAT H ENRIK RA VNILD Møderet for Højesteret Advokat Henrik Ravnild Frederikssundsvej 159 2700 Brønshøj Telefon: 38 28 43 12 Telefax: 38 28 67 12 www.brh-advokater.dk

Læs mere

Cozzile, Toscana, Italien

Cozzile, Toscana, Italien Cozzile, Toscana, Italien Kontantpris: 585.000 ~ DKK 4.358.250 Landejendom med panoramaudsigt: Fint 215 m 2 hus yderst genialt placeret på en bakketop, hvorfor der er udsigt hele vejen rundt - bl.a. til

Læs mere

DUAB s organisationsbestyrelse har besluttet disse retningslinier, som har betydning for jeres arbejde i afdelingsbestyrelsen.

DUAB s organisationsbestyrelse har besluttet disse retningslinier, som har betydning for jeres arbejde i afdelingsbestyrelsen. Hellerup 28.02.2008 DUAB-retningslinie nr. 6 til afdelingsbestyrelserne: Hvem kan lave hvilke aftaler for afdelingen? - om afdelingens aftaler med håndværkere og leverandører (aftaler med 3. part) Kære

Læs mere

Bilag 3 til spritstrategien 2011-13

Bilag 3 til spritstrategien 2011-13 Bilag 3 til spritstrategien 2011-13 Forundersøgelsens resultater Arbejdsgruppen har indledningsvis holdt et strategiseminar, hvor Sociologerne Jakob Demant (Center for Rusmiddelforskning) og Lars Fynbo

Læs mere

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM

KØB OG SALG AF FAST EJENDOM KØB OG SALG AF FAST EJENDOM I. KØB OG SALG AF FAST EJENDOM 1. Indledning Køb og salg af fast ejendom finder ofte sted. Ved køb og salg af den faste ejendom sker der en overdragelse til eje. Dette kan ske

Læs mere

Almirida Beach Residence Kreta Grækenland

Almirida Beach Residence Kreta Grækenland N Ndr. Strandvej 119 G 3150 Hellebæk Danmark Almirida Beach Residence Kreta Grækenland Tel.: + 45 7021 0706 Fax: + 45 7021 0705 www.hexacon-realestate.dk Rekvirér detaljeret projektbeskrivelse N Ndr. Strandvej

Læs mere

Ballerup Cykelmotion havde et stærkt hold på Korsika i uge 25 2015

Ballerup Cykelmotion havde et stærkt hold på Korsika i uge 25 2015 Ballerup Cykelmotion havde et stærkt hold på Korsika i uge 25 2015 Inspireret af Tour de France s start på Korsika i 2012 havde 6 ryttere fra Ballerup Cykelmotion tilmeldt sig Dan Frost cykelrejers tur

Læs mere

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse

Forældrekøbsguiden 2015. Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse Forældrekøbsguiden 2015 Køb og salg Husleje og fremleje Skat og fradrag Salg og overdragelse 1 Forældrekøbsguiden 2015 Denne guide er til dig, der overvejer at købe studiebolig til dit barn. Guiden giver

Læs mere

Bad Gastein. Haus Schubert, Mozart Platz 2

Bad Gastein. Haus Schubert, Mozart Platz 2 Bad Gastein. Haus Schubert, Mozart Platz 2 Ferielejlighederne ligger i den smukke østrigske bjergby Bad Gastein i 1000 m. højde. Bad Gastein ligger ca. 2 timers kørsel fra München og kun 1 time fra Mozarts

Læs mere

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 258.000 ~ DKK 1.922.100 inkl. inventar. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 258.000 ~ DKK 1.922.100 inkl. inventar. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Chianni,, Italien Kontantpris: 258.000 ~ DKK 1.922.100 inkl. inventar Lejlighed med stor privat have: Super flot nybygget stuelejlighed på 69 m 2 med privat have på 138 m 2 beliggende i særdeles flot ejendom

Læs mere

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 299.000 ~ DKK 2.227.550. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Chianni, Toscana, Italien. Kontantpris: 299.000 ~ DKK 2.227.550. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Chianni,, Italien Kontantpris: 299.000 ~ DKK 2.227.550 Nyt rækkehus i middelalderby: Flot hus i 3 plan i veletableret ejendom med stor swimmingpool, dejlig have, formidabel udsigt og alle tænklige moderne

Læs mere

Studerendes økonomi afhænger af studieby

Studerendes økonomi afhænger af studieby 23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en

Læs mere

Arv og testamente. Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende

Arv og testamente. Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende Arv og testamente Hjernesagen skaber bedre vilkår for mennesker med hjerneskade og deres pårørende Hjernesagen Landsforeningen for mennesker ramt af blodprop eller blødning i hjernen, andre hjerneskadede,

Læs mere

Ejendomsmæglerfirma Svend Bille Ansvarlig indehaver Svend Bille Ved Faurgården 7 4300 Holbæk mailadr: sbille@post3.tele.dk mobiltlf.

Ejendomsmæglerfirma Svend Bille Ansvarlig indehaver Svend Bille Ved Faurgården 7 4300 Holbæk mailadr: sbille@post3.tele.dk mobiltlf. Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Ejendomsmæglerfirma Svend Bille Ansvarlig indehaver Svend Bille Ved Faurgården 7 4300 Holbæk mailadr: sbille@post3.tele.dk mobiltlf.

Læs mere

SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV

SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV SALGSBETINGELSER GRUNDSALG TIL ERHVERV 1. Parterne 1.1. Sælger: Assens Kommune, Rådhus Allé 5, 5610 Assens 1.2. Køber: Adresse Cpr.nr./CVR. nr. 2. Ejendommen 2.1. Arealet / ejendommen er en ubebygget erhvervsparcel,

Læs mere

EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Havørnen 100 9280 Storvorde Landsejerlav: Egense By, Mou Matrikelnummer: 0019fk

EJENDOM: ----------------------------- Adresse: Havørnen 100 9280 Storvorde Landsejerlav: Egense By, Mou Matrikelnummer: 0019fk SKØDE Prøvetinglysning - Tinglysning er ikke gennemført EJENDOM: Adresse: Havørnen 100 9280 Storvorde Landsejerlav: Egense By, Mou Matrikelnummer: 0019fk SÆLGER/OVERDRAGER: ZELOT REAL ESTATE ApS Holmegårdsvej

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klager som følge af, at der ikke var lavet tilstandsrapport.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning til klager som følge af, at der ikke var lavet tilstandsrapport. 1 København, den 4. januar 2010 KENDELSE Klager ctr. DanBolig statsautoriseret ejendomsmægler Solvejg Ramkær ApS Smedegade 6 4200 Slagelse Sagen angår spørgsmålet, om indklagede skal betale erstatning

Læs mere

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE

DISCIPLINÆRNÆVNET FOR EJENDOMSMÆGLERE Den 19. juni 2013 blev der i sag 196-2012 HH og NN mod Ejendomsmægler Fritz Bredvig Søndergade 27 9780 Løkken og Ejendomsmæglerfirmaet Bredvig Søndergade 27 9780 Løkken afsagt sålydende Kendelse Ved klage

Læs mere

Uzzano ved Montecatini Terme, Toscana, Italien. Kontantpris: 595.000 ~ DKK 4.432.750. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne

Uzzano ved Montecatini Terme, Toscana, Italien. Kontantpris: 595.000 ~ DKK 4.432.750. Ejendomsmæglers oplysninger til parterne Uzzano ved Montecatini Terme,, Italien Kontantpris: 595.000 ~ DKK 4.432.750 Landejendom med udsigt: Ejendommen består af 270 m 2 beboelse. Hovedhuset på 160 m 2 er flot istandsat med bl.a. nye vinduer

Læs mere

Klager. København, den 1. november 2010 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Britta Stajner Kirkevej 175A 2791 Dragør

Klager. København, den 1. november 2010 KENDELSE. ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Britta Stajner Kirkevej 175A 2791 Dragør 1 København, den 1. november 2010 KENDELSE Klager ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Britta Stajner Kirkevej 175A 2791 Dragør Nævnet har modtaget klagen den 2. februar 2010. Klagen angår spørgsmålet, om

Læs mere

S A M E J E O V E R E N S K O M S T

S A M E J E O V E R E N S K O M S T S A M E J E O V E R E N S K O M S T Undertegnede Louise Bxxxx-Jensen, cpr.nr. xxxxxx-1800 og medundertegnede Jesper xxxx, cpr. nr. xxxxxx-2455, begge boende Falkevej 1, 8000 Xkøbing, har d.d. indgået følgende

Læs mere

Han ville jo ikke gemme sig. Og absolut ikke lege skjul! I stedet for ville han hellere have været hjemme i køkkenet sammen med sin mor og far.

Han ville jo ikke gemme sig. Og absolut ikke lege skjul! I stedet for ville han hellere have været hjemme i køkkenet sammen med sin mor og far. Kapitel 1 Der var engang en dreng, der gemte sig. Bjergene rejste sig høje og tavse omkring ham. En lille busks lysegrønne blade glitrede i solen. To store stenblokke skjulte stien, der slyngede sig ned

Læs mere

SPECIALREJSER. Det danske landbrugs Rejsebureau. Rejsebrev juni 2009 Rejser for folk med rødder i den danske muld!

SPECIALREJSER. Det danske landbrugs Rejsebureau. Rejsebrev juni 2009 Rejser for folk med rødder i den danske muld! SPECIALREJSER Det danske landbrugs Rejsebureau Rejsebrev juni 2009 Rejser for folk med rødder i den danske muld! Mange og usædvanlige rejser! 2009-2010 Solen skinner nattergalen er kommet til Djursland,

Læs mere

Bilag 4 Transskription af interview med Anna

Bilag 4 Transskription af interview med Anna Bilag 4 Transskription af interview med Anna M: Først og fremmest kunne vi godt tænke os at få styr på nogle faktuelle ting såsom din alder bl.a.? A: Jamen, jeg er 25. M: Og din kæreste, hvor gammel er

Læs mere

Rejser som pædagogisk redskab

Rejser som pædagogisk redskab Rejser som pædagogisk redskab Pigegruppen og De 4 Årstider planlagde og drog begge af sted på rejser med unge i efteråret. De 4 Årstider pakkede taskerne og tog til Mallorca, mens Pigegruppens endestation

Læs mere

Officiel firmaprofil

Officiel firmaprofil Officiel firmaprofil Alanya-hjem er et ejendomsformidlingsselskab der er startede i 2003 som service og udlejning. Vi er beliggende centralt ved Alanyas øst strand Oba, Vi har ikke forretnings kontor men

Læs mere

Gør den svære samtale til et frugtbart samarbejde

Gør den svære samtale til et frugtbart samarbejde Gør den svære samtale til et frugtbart samarbejde Af Ianneia Meldgaard, cand. mag. Kursus- og foredragsholder og coach. www.qcom.dk Den svære samtale er et begreb, der bliver brugt meget i institutioner

Læs mere

Prøve i Dansk 2. Skriftlig del. Læseforståelse 2. November-december 2014. Tekst- og opgavehæfte. Delprøve 2: Opgave 3 Opgave 4 Opgave 5

Prøve i Dansk 2. Skriftlig del. Læseforståelse 2. November-december 2014. Tekst- og opgavehæfte. Delprøve 2: Opgave 3 Opgave 4 Opgave 5 Prøve i Dansk 2 November-december 2014 Skriftlig del Læseforståelse 2 Tekst- og opgavehæfte Delprøve 2: Opgave 3 Opgave 4 Opgave 5 Hjælpemidler: ingen Tid: 65 minutter Udfyldes af prøvedeltageren Navn

Læs mere

Alexandra en helt særlig fighter

Alexandra en helt særlig fighter Alexandra en helt særlig fighter 15-årige Alexandra og hendes familie har været mere udfordret end de fleste. Men et stærkt familiesammenhold, en reservemormor og forældrenes indsats for også at være kærester

Læs mere