og en god boligrådgiver

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "og en god boligrådgiver"

Transkript

1 Der er mange ting at tage stilling til, hvis man står over for at skulle købe sin første bolig. Man kan få mange gode råd især om det økonomiske i det lokale pengeinstitut. Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed og en god boligrådgiver Det er stort at skulle købe sin første bolig. Og samtidig lidt skræmmende, for der er mange nye ting, man skal have styr på, og mange valg, man skal træffe. Et godt sted at starte er i det lokale pengeinstitut. Der står man så og tænker på at købe et hus eller en lejlighed. Det kan være, fordi man skal flytte hjemmefra. Eller fordi man skal flytte sammen med en. Eller fordi man er flyttet sammen med en og nu bliver en mere. Uanset hvad er det en stor beslutning, og det er de færreste, der ved, hvad en bolighandel indebærer, hvis man ikke har prøvet at købe en bolig før. Man bliver også præsenteret for en masse nye begreber undervejs i forløbet. Så der er al mulig grund til det, hvis man føler sig lidt usikker ved situationen. Start nede i pengeinstituttet Et godt sted at starte er i det lokale pengeinstitut. Her skal de fleste alligevel forbi på et tidspunkt for at få finansieret den nye bolig. Så man kan lige så godt tale med boligrådgiveren hernede tidligt i processen. På den måde sikrer man sig et godt overblik over økonomien i boligkøbet, og at man ved, hvor meget det er fornuftigt, at man køber bolig for. Men hvordan foregår samtalen med boligrådgiveren, og hvad lægger de vægt på i pengeinstituttet, når man kommer derned og skal snakke med dem om at købe bolig? Det har vi talt med to boligrådgivere fra to forskellige lokale pengeinstitutter om. Lige præcis hvem de er, og hvilke pengeinstitutter de kommer fra, er mindre vigtigt. For her fremstår de blot som eksempler på alle de dygtige boligrådgivere, der sidder i de lokale pengeinstitutter. Tænk derfor blot på dem hver for sig, som den kyndige boligrådgiver, der sidder klar til at hjælpe dig i dit eget lokale pengeinstitut. Vi har stillet dem en række spørgsmål om, hvordan man som ungt par skal forholde sig, når man gerne vil købe et hus eller en lejlighed for første gang. Spørgsmålene følger her med boligrådgivernes svar. Pengenyt: Hvornår i processen med et ungt par, der vil købe en bolig, kommer I ind i billedet? Boligrådgiver 1: Det er forskelligt. Typisk starter det med, at det unge par har surfet rundt på nettet og fundet en bolig, de synes ser spændende ud. Så kommer de ned og taler med os om deres muligheder. Andre starter processen med en samtale med deres rådgiver, så de har en indikation af, hvor meget de kan købe bolig for. På den måde er de bedre klædt på til at kigge efter en bolig. Vi rådgiver også løbende kunderne om muligheden for at få udarbejdet et boligkøberbevis. Med det i hånden ved de, hvor dyr en bolig de har mulighed for at få finansieret, inden de starter boligjagten. Boligrådgiver 2: Hos os er det også typisk, når parret har fundet en bolig, de har forelsket sig i. Så kommer de ned og hører, om vi kan hjælpe dem med de nødvendige lån. Men andre kommer tidligere i processen og vil høre mere generelt om, hvordan deres muligheder er. Pengenyt: Rådgiver I om at bo i lejebolig contra at købe en andelsbolig eller en ejerbolig? Boligrådgiver 1: Kun på den måde, at vi rådgiver om, hvad der er realistisk for dem i forhold til deres budget og formueforhold. Boligrådgiver 2: De, der kommer og vil låne til deres første ejerbolig, er typisk unge, der bor til leje, og vi rådgiver som sådan ikke om, hvorvidt det er en god idé, at de skifter til en ejerbolig eller ej. Kun ved, at vi sammen med dem ser på, hvad der er mest fornuftigt i forhold til deres økonomi. Pengenyt: Giver I andre råd om, hvad man bør se efter, når man vil købe en bolig, end de rent økonomiske? Boligrådgiver 1: Som udgangspunkt er det primært det økonomiske, vi tager os af, men vi tager også en snak med 12 Pengenyt 2/2016

2 Foto: Morten Egholm Andersen kunderne om deres fremtidige planer. At købe hus er en stor ting, og det er vigtigt at inddrage overvejelser som: Hvilke behov skal opfyldes ved huskøbet, vil man have børn, afstand til arbejdspladser og så videre. Det hører også med til billedet, at man bliver præsenteret for en masse nye begreber, når man vil købe en bolig købsaftale, tilstandsrapport, udbetaling, 5 procent-reglen, garantier, ejerskifteforsikring, pant, ejendomskat, ejendomsværdiskat og sådan kunne jeg blive ved. Kunderne får nogle gældsforpligtigelser og derfor gennemgår vi også, hvordan de er stillet i henhold til: n Livsforsikring n Lønsikring n Tab af erhvervsevne n Testamente Boligrådgiver 2: Det er noget af det samme, vi gør. Vi prøver at sætte tanker i gang hos de unge om alle de praktiske ting, de skal forholde sig til ved at bo i den nye bolig. Er den stor nok også hvis der kommer børn? Ligger den det rigtige sted, eller bliver transporten for besværlig, så det er nødvendigt at anskaffe sig en bil eller måske bil nr. to? Og hvad med udgifterne til energi? Og vedligeholdelse? Vi prøver at komme hele vejen rundt om boligkøbet, og det bliver i de fleste tilfælde opfattet positivt. Det giver troværdighed hos kunderne, og vi ville da være nogle skarn, hvis vi ikke tog det hele med. Man skal tænke på, at det er dyrt at flytte. Derfor er det vigtigt, at man tænker alting godt igennem, før man beslutter sig for et boligkøb. Pengenyt: Med hensyn til det økonomiske, hvad beder I så om at se fra kunderne? Boligrådgiver 1: Vi skal til rådgivningen og beregninger bruge: Lønsedler, årsopgørelser, pensionsinforapporten og budget. Kort sagt skal vi have oplysninger nok til, at vi sammen med kunderne kan danne os et overblik over, hvordan deres budget vil blive, efter at de har købt hus, så vi kan se, hvad de har tilbage til sig selv, når indtægterne er holdt op mod udgifterne. Boligrådgiver 2: Budgettet er det vigtigste, så vi ser på alt, hvad der har betydning for, hvordan budgettet kommer til at se ud. Det skal være realistisk i forhold til den pågældende families forbrugsmønster. Og det er vigtigt at understrege, at vi ser meget på, hvordan den enkelte familie lever. Nogle er vant til et stort forbrug, mens andre kan klare sig for mindre, og det tager vi med i betragtning, når vi ser på, om økonomien kan hænge sammen. Pengenyt: Betyder det, at I også ser på, hvad kunderne har af anden gæld? Boligrådgiver 1: I allerhøjeste grad, idet det har betydning for deres budget. Boligrådgiver 2: Ja, gælden hører med til formueopgørelsen, og den spiller også ind. Alene fordi kunderne som udgangspunkt selv skal kunne lægge 5 procent af boligens >>> 13

3 Et gammelt husråd fra ejendomsmæglere, når man skal finde den rette bolig, er, at man skal lægge vægt på tre ting beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed. En fjerde ting, der kan hjælpe en med en lykkelig bolighandel er, at man får hjælp fra en dygtig boligrådgiver. Foto: Colourbox >>> pris som udbetaling. Men det hører også med til billedet af, hvordan kundernes nuværende forbrugsmønster er, om de tidligere har stiftet gæld. Og her ser vi ikke mindst på, om der er værdier, der modsvarer gælden. Har kunderne en bil, er det naturligt, de også har et billån, men er deres gæld overvejende gået til forbrug, så fortæller det noget om, hvordan de er vant til at omgås penge. Boligrådgiver 2: Vi vifter heller ikke kunder af, fordi de på et tidspunkt har trukket over på deres konti, men det er klart, det hører med til billedet af deres økonomi. Dog kan der være gode grunde til, at de har haft problemer på et tidspunkt, og det ser vi på. Her skal man huske, at det altid er bedre at komme på forhånd og sige det, hvis man løber ind i problemer med økonomien, end bare at lade stå til. Pengenyt: Hører det med til vurderingen af, hvor meget I mener, et par bør låne, om en af dem har en tilknytning til pengeinstituttet i forvejen og for eksempel altid har brugt jer som pengeinstitut? Boligrådgiver 1: Ja, på den måde, at så kender vi den pågældende kundes forhold og ved mere om, hvordan han eller hun er vant til at leve. Men i sidste ende er det kundernes økonomiske forhold, der er afgørende for, hvad der er realistisk, at de kan købe hus/lejlighed for. Boligrådgiver 2: Enig. Det er anderledes at sidde med kunder, man kender, fordi de har haft os som pengeinstitut i længere tid. Så kender vi dem og ved mere om, hvordan de er vant til at bruge penge. Hvis det er nye kunder, søger vi at lære noget om dem gennem en personlig samtale. Her ser vi dem an og finder ud af, om det er et godt match, at de har os som pengeinstitut. Pengenyt: Betyder det noget, hvordan kundernes adfærd i pengesager har været tidligere, altså om de for eksempel har trukket over på deres konti og eventuelt ikke har betalt alle afdrag på deres lån til tiden? Boligrådgiver 1: Det siger jo noget om, hvordan kunden er vant til at leve. Hvis man tidligere har haft en tendens til at mangle penge sidst på måneden og har haft udfordringer med at betale afdrag på sine lån, så fortæller det noget om, at man skal blive bedre til at få sine udgifter til at stemme med indtægterne. Men naturligvis kan kundens adfærd have ændret sig med tiden. Det er ikke nødvendigvis afgørende, at man har trukket over en gang eller to. Pengenyt: Hvis man får afslag på at låne til den bolig, man ønsker, i et pengeinstitut, er det så en god idé, at man spørger sig for i et andet pegeinstitut? Boligrådgiver 1: Som udgangspunkt nej, men det kommer helt an på, hvordan nej et er givet. Når vi siger nej til at stille finansiering til rådighed for en kundes huskøb, er det ikke alene for at sikre banken. Det er kunden, det drejer sig om. Vi siger nej, når det ikke er økonomisk forsvarligt for en kunde, og med et nej følger altid et forslag til hvordan kunden kan realisere sin drøm om at købe en bolig. Det kunne for eksempel være et råd om at spare et beløb op, afvikle dyr gæld eller måske finde en billigere bolig. Men hvis man har en bank, hvor man blot har fået et nej uden en dybere forklaring på hvorfor, og hvad man kan gøre i stedet, ja, så kan det da godt være en idé at prøve at høre sig for i et andet pengeinstitut. Boligrådgiver 2: Jeg er helt enig i, at det er meget vigtigt, at kunderne spørger sig selv, hvor snært de vil sidde i det. Hvis det kun er lige til øllet, at man kan klare at købe en bestemt bolig, så skal man også tænke på, om man måske drømmer for store drømme. Det bliver hverdag, efter at man er flyttet til den nye bolig, og hverdagen er ikke altid lige sjov, hvis man skal vende hver en 5-øre. Noget andet er, at godt nok er vi som pengeinstitutter alle underlagt de samme, forholdsvis skrappe retningslinjer fra myndighedernes side. Men inden for rammerne af disse har vi vores selvstændige kreditpolitik, så svaret man får, vil ikke nødvendigvis være 100 procent ens fra pengeinstitut til pengeinstitut. 14 Pengenyt 2/2016

4 Håndfaste krav For at undgå at vi kommer i en situation, hvor pengeinstitutterne får store tab, fordi de har lånt for meget ud til boligkøbere, der ikke kan betale lånene tilbage, har myndighederne fastsat en række krav til, hvor store lån pengeinstitutterne kan give de enkelte kunder. Det betyder, at det ikke kun er op til pengeinstitutterne selv, hvor stort et lån de vil bevilge en kunde, men at de er underlagt nogle forholdsvis snærende rammer. De vigtigste regler er: 5 procent-reglen Som udgangspunkt skal man selv lægge en udbetaling på 5 procent af købesummen ved køb af ejer- og fritidsbolig. Der er dog enkelte undtagelser fra reglen. God skik 21 Man kan ikke låne et højere beløb, end man kan klare at betale det tilbage som et 30-årigt lån med fast rente uden afdragsfrihed. Det er den type lån, hvor de månedlige betalinger umiddelbart er dyrest, og man skal altså kunne betale ydelserne på et sådant lån, uanset om man vælger et lån med variabel rente eller med afdragsfrihed i stedet. Belåning i vækstområder Hvis man vil købe en bolig i Aarhus eller København, gælder der særlige restriktioner for, hvor stort et lån man kan tage. Dit pengeinstitut kan oplyse dig om disse. Hvilket lån passer til mig? Ved valg af boliglån er det vigtigt, at man får et lån, der passer til ens situation, og hvor risikovillig, man er. Rådgiverens rolle er ikke at vælge for en, men at gøre det klart, hvad fordele og ulemper er ved de enkelte lån. Når man har fundet den rigtige bolig til en pris, der passer med, hvad man har råd til, er det vigtigt, at man får den finansieret med det rigtige lån. Har man det bedst med at vide, hvad man skal betale i rente de næste 30 år, eller lægger man mest vægt på, at man får det billigste lån her og nu? Og sover man roligt om natten, selv om man ikke ved, om renten holder sig på det nuværende lave niveau? Sagen er, at man ikke kan stille et regnestykke op, der giver det endelige svar på, hvad der er det bedste lån i en given situation. Der er jo den meget betydningsfulde ubekendte i regnestykket, der hedder, hvordan renten udvikler sig, og man kan lave nok så mange fine ligninger med nok så mange ubekendte, men hvis man ikke ved, hvordan renten vil udvikle sig, hjælper det ikke så meget. Og at forudsige hvad vej renten vil bevæge sig bare nogle få år ud i fremtiden eller nogle få måneder for den sags skyld det har landets højest estimerede økonomer gentagne gange brændt fingrene på, så at tro, at man selv kan gøre det, er en smule optimistisk. Det vigtigste er derfor, at man forstår, at hvis renten udvikler sig sådan eller sådan, så vil det betyde det og det for de forskellige typer lån. En ting er renten en anden er skatten Har man en fast tro på, at renten ikke vil stige ret meget fra det nuværende niveau, så kan et F-kort lån være det rigtige. Omvendt hvis man tror, at renten vil gå op, og at man i det hele taget ikke bryder sig om den usikkerhedsfaktor, der er ved, at renten kan svinge. Så er det fornuftigt at tage et lån med fast rente. Det kan også være, at man foretrækker et lån, hvor renten kun ligger fast i et begrænset tidsrum, for eksempel fem år. Så er det blandt andet vigtigt at forstå, hvad det indebærer, hvis der opstår en situation, hvor man indfrier lånet før tiden, også skattemæssigt. I det hele taget er det med skatteforholdene ved de forskellige typer lån vigtigt. Det gælder jo om, at man har et fuldstændigt billede af, hvordan man er stillet, når alt er taget med i betragtning, og i sidste ende er det vigtigste for de fleste, hvordan de er stillet, når skatten er betalt. Igen tag en snak med boligrådgiveren Som det ses, er der meget at tænke over, når det gælder, hvilken type lån man skal tage, så her er det igen vigtigt, at man får en snak med sin boligrådgiver i det lokale pengeinstitut. Vi har talt videre med vores typiske boligrådgivere om, hvordan de rådgiver om, hvordan kunderne vælger det rette lån. Pengenyt: Hvis vi vender tilbage til vores unge par fra før og siger, at de nu har fundet den rigtige bolig til den rigtige pris, hvordan rådgiver I dem så til at vælge det rigtige boliglån? >>> 15

5 16 Pengenyt 2/2016 Det kan være lidt som at trænge igennem et tæt sammenvokset vildnis at finde frem til den rette finansiering af en bolig. Boligrådgiveren i det lokale pengeinstitut kan hjælpe med at belyse fordele og ulemper ved de forskellige slags lån.

6 Hvilket lån passer til mig? Boligrådgiver 1: Her er det væsentligste, at vi klart lægger frem, hvilke fordele og ulemper der er ved de forskellige typer lån, sådan at når kunderne bestemmer sig for et lån, sker det på baggrund af, at de forstår de forskellige typer lån. Kunder er jo mindst lige så forskellige, som lånene er det, og det gælder om, at de enkelte kunder vælger det lån, der passer dem bedst. Boligrådgiver 2: Retningslinjerne siger, at for at vi kan være med til at finansiere et boligkøb, skal kunden kunne klare det med et lån med fast rente og afdrag. Det tager vi derfor udgangspunkt i, når vi tager en grundig snak med kunderne, hvor vi kommer ind på fordele og ulemper ved de forskellige typer lån. Naturligvis kan der være situationer, hvor kunden foretrækker en anden type lån end et lån med fast rente, men hvis vi er i en situation, hvor risikoen ved at tage et lån med variabel rente er stor, så anbefaler vi kraftigt et lån med fast rente. Pengenyt: Rådgiver I også om en ting som afdragsfrihed? Boligrådgiver 1: Ja, det hører også med til at vælge det rigtige lån at bestemme sig for, om lånet skal være med eller uden afdrag. Måske er det bedre for kunden at betale af på andre lån, der har en højere rente end lånet i boligen, og så kan det være en god idé med en afdragsfri periode. Boligrådgiver 2: Helt enig. n Hvert lån har sine fordele Fast rente Et fastforrentet obligationslån er det klassiske realkreditlån. Lånets løbetid kan være op til 30 år, og renten ligger fast i hele lånets løbetid, uanset om renten på lånemarkedet stiger. Rentestigninger betyder til gengæld, at kursen på de obligationer, der ligger bag ved lånet, falder, og det gør, at man skylder mindre, så det bliver billigere at indfri lånet. Det betyder således ikke nødvendigvis så meget, hvis rentestigningerne medfører, at prisen på ens bolig falder, for i og med at man skylder mindre i boligen, kan man i mange tilfælde fortsat have samme friværdi. Foto: Morten Egholm Andersen Rentetilpasningslån På et lån med variabel rente skal renten tilpasses efter et bestemt antal år, for eksempel fem år, selv om lånet kan løbe i op til 30 år. Renten på et sådant lån vil ofte være billigere end på et fastforrentet lån. Men samtidig er der en risiko for, at renten stiger, når de fem år er gået. Betyder en generel rentestigning i samfundet, at boligpriserne falder, vil størrelsen på lånet ikke falde lige så meget som for et fast forrentet låns vedkommende. Det betyder, at friværdien bliver mindre. F-kort lån Ligesom de andre lån kan et F-kort lån løbe i op til 30 år, men renten ligger kun fast i 6 måneder ad gangen. Den bliver fastsat med udgangspunkt i den danske referencerente CITA og et rentetillæg. Det er normalt det lån, som har den laveste rente og dermed laveste ydelse. Men man er altså kun sikker på, hvad renten er et halvt år ad gangen. Alle tre typer lån kan fås med 10 års afdragsfrihed. Det kan være en god idé, hvis man bruger de sparede afdrag på at betale af på andre lån, der er dyrere. Lånet er det mindst kursfølsomme af de tre typer lån, så lånet bliver stort set ved at være lige stort, selv om der kommer rentestigninger, der betyder, at boligpriserne falder. I så fald bliver ens friværdi altså mindre med et F-kort lån. 17

FlexLife. Et nyt lån du kan forme, som du vil. Her er et nyt realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme.

FlexLife. Et nyt lån du kan forme, som du vil. Her er et nyt realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme. FlexLife Et nyt lån du kan forme, som du vil Her er et nyt realkreditlån, du kan tilpasse dit liv, dine planer og dine drømme. Du kan tilpasse FlexLife i takt med, at livet ændrer sig og det kan livet

Læs mere

Guide til et sikkert boligkøb. Til dig der skal købe din første bolig

Guide til et sikkert boligkøb. Til dig der skal købe din første bolig Guide til et sikkert boligkøb Til dig der skal købe din første bolig Guide til et sikkert boligkøb 4 Fra boligdrøm til drømmebolig Et boligkøb starter oftest som en drøm og skulle gerne blive ved at være

Læs mere

Boliglån med variabel rente

Boliglån med variabel rente Boliglån med variabel rente BoligXlån fra Totalkredit BoligXlån er et lån med variabel rente. Renten tilpasses med kortere eller længere mellemrum, alt afhængig af hvilket BoligXlån du vælger. BoligXlån

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.

Læs mere

Andelsbolig - fra A til Z

Andelsbolig - fra A til Z Andelsbolig - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug for, når

Læs mere

Et bedre liv, hvor du bor

Et bedre liv, hvor du bor Et bedre liv, hvor du bor Et bedre liv, hvor du bor Man skal bo godt for at have det godt. Men hvad er det egentligt at bo godt? Det ved kun du og din familie. Til gengæld ved vi noget om boliglån. Sammen

Læs mere

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig

Guide til et sikkert andelsboligkøb. Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb Til dig der skal købe din første andelsbolig Guide til et sikkert andelsboligkøb 3 Hvad er en andelsbolig? Mange bruger betegnelsen at købe en andelsbolig, men reelt

Læs mere

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet

Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet 19. februar 2009 Andelslån via realkreditten kan koste foreningen livet Lavere renter til andelshaverne og dermed lavere boligomkostninger. Det lyder tillokkende og kan også blive til virkelighed for danske

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Fem nye realkreditpakker. Det er ganske enkelt sund fornuft. Fremtidens realkredit hjælper dig med at spare op i din bolig.

Læs mere

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3

KØB AF ANDELSBOLIG. Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. HVAD ER EN ANDELSBOLIG? 2 ANDELSBOLIGENS PRIS 3 KØB AF ANDELSBOLIG Lad os finansiere din andelsbolig og give dig gode råd med på vejen. 128/01 19.06.2015 Andelsboligmarkedet kan være vanskeligt at gennemskue også vanskeligere end ejerlejlighedsmarkedet.

Læs mere

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN

KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN KØB AF BOLIG TRIN FOR TRIN 122/02 01.01.2015 Køb af bolig bør primært handle om, at du og din familie får opfyldt et konkret boligbehov, der her og nu, men også på længere sigt opfylder så mange af jeres

Læs mere

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG

GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG GODE RÅD VED KØB AF ANDELSBOLIG I dette faktaark kan du læse meget mere om, hvad en andelsbolig er for noget. Hvis du mangler svar på spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte os. Hvad er en andelsbolig?

Læs mere

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget og som følge heraf skal betale erstatning til klagerne.

KENDELSE. Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget og som følge heraf skal betale erstatning til klagerne. 1 København, den 10. juli 2008 KENDELSE Klagerne ctr. statsaut. ejendomsmægler MDE Jan Rasmussen Skomagergade 21 4000 Roskilde Sagen angår spørgsmålet, om indklagede har udarbejdet et fejlagtigt køberbudget

Læs mere

FORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2

FORÆLDREKØB. Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. EN GOD START 2 GUNSTIGE SKATTEFORHOLD OG BOLIGSIKRING 2 FORÆLDREKØB Med forældrekøb kan du hjælpe dine børn til at få en lejebolig. 121/5 01.01.2015 Forældrekøb er, når forældre køber en lejlighed, som de udlejer til deres barn. Hvis voksne børn køber en lejlighed,

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Fremtidens realkredit

Fremtidens realkredit Fremtidens realkredit - så sætter du lidt til side Tolagsbelåning ganske enkelt Dansk realkredit er noget helt specielt I mere end 200 år har danskerne kunnet låne penge på en ganske særlig måde. Muligheden

Læs mere

Analyse af markedet for realkredit Appendiks: Spørgeskema og svarfordelinger fra spørgeskemaundersøgelse. forbrugere

Analyse af markedet for realkredit Appendiks: Spørgeskema og svarfordelinger fra spørgeskemaundersøgelse. forbrugere Analyse af markedet for realkredit Appendiks: Spørgeskema og svarfordelinger fra spørgeskemaundersøgelse blandt forbrugere Maj 2017 Appendiks: Spørgeskema og svarfordelinger fra spørgeskemaundersøgelse

Læs mere

Hvordan får jeg penge til fartøjet?

Hvordan får jeg penge til fartøjet? Kapitel 3 side 35 Hvordan får jeg penge til fartøjet? Der skal bruges penge til at købe et fartøj. Og der skal bruges penge i det daglige - til driften. I det her afsnit skal vi se på, hvordan man kan

Læs mere

Christian Larsen. Christian Larsen. Christian Larsen. Hvordan man gør. Hvordan man gør. en god hushandel. en god hushandel

Christian Larsen. Christian Larsen. Christian Larsen. Hvordan man gør. Hvordan man gør. en god hushandel. en god hushandel Christian Larsen Christian Larsen Christian Larsen Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Hvordan man gør en god hushandel Af Christian Larsen

Læs mere

Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner

Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner 6. august 2008 Konverter til FlexLån, hvis du har flytteplaner Går du med flytteplaner, har du et 4 % eller 5 % lån og tror på, at renten falder? Så bør du konvertere nu. Årsagen er, at renterne ikke skal

Læs mere

Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg

Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg 19. februar 2013 Høj gæld i andelsboligforening højere risiko i lånevalg Vi har set nærmere på realkreditfinansieringen af andelsboligforeningerne herhjemme og udviklingen i denne over de senere år. Det

Læs mere

Hovedkonklusionerne i vores analyse er:

Hovedkonklusionerne i vores analyse er: 19. april 2017. Lave belåninger og høj grad af afdragsbetaling kendetegner andelsboligforeninger bedst Der har på de senere år været skrevet en del i medierne om gældstyngede andelsboligforeninger, hvilket

Læs mere

Finansiering af din spanske bolig

Finansiering af din spanske bolig Nykredit i Spanien Nykredit i Spanien Flere og flere danskere vælger at realisere drømmen om en bolig i Spanien. Nogle vælger at slå sig ned mere eller mindre permanent, for eksempel i forbindelse med

Læs mere

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året

Guide Flex Vælg det rig etlilege r fast? boliglån12sider Spar 15.000 kr. om året Foto: Iris Guide April 2013 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Flex eller fast? Vælg det rigtige boliglån 12 sider Spar 15.000 kr. om året Boliglån INDHOLD I DETTE HÆFTE: Spar 15.000 kr. om året...

Læs mere

A n d e l s b o l i g - fra A til Z

A n d e l s b o l i g - fra A til Z A n d e l s b o l i g - fra A til Z Mulighederne er mange, når du skal beslutte dig for, hvilken type bolig du ønsker. Vi har samlet en masse nyttige oplysninger om andelsboliger, som du kan få god brug

Læs mere

Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund

Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund 12. august 214 Renteudgifterne er trådt i baggrunden for en stund Adgangen til boligmarkedet ser fornuftig ud for førstegangskøberne i øjeblikket. Den såkaldte boligbyrde er på landsplan langt under det

Læs mere

Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen ved belåning af boliger i vækstområder mv.

Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen ved belåning af boliger i vækstområder mv. Finanstilsynet 3. november 2015 BANK1 J.nr. 123-0014 /aia Vejledning om forsigtighed i kreditvurderingen ved belåning af boliger i vækstområder mv. Denne vejledning anviser, hvordan penge- og realkreditinstitutter

Læs mere

Studerendes økonomi afhænger af studieby

Studerendes økonomi afhænger af studieby 23. august 2010 Studerendes økonomi afhænger af studieby I den kommende tid starter titusinder af unge på en videregående uddannelse. For mange betyder det også, at de unge flytter hjemmefra og til en

Læs mere

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand

Indhold. Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Havnevej 3, 4000 Roskilde. Fax 46 38 03 50 Bolig - Købers Mand Ret&Råd er Danmarks førende kæde af selvstændige advokatvirksomheder. Ret&Råd har specialiseret sig i: Ret&Råd har sekretariat på Havnevej 3, 4000 Roskilde Erhverv - Rettidig Rådgivning Telefon 70 20 70

Læs mere

Konsekvensberegning vedr. ejendommen Stationsvej 5, 4760 Vordingborg m.fl.

Konsekvensberegning vedr. ejendommen Stationsvej 5, 4760 Vordingborg m.fl. a/s Klampenborgvej 205 2800 Kongens Lyngby Team Andelsbolig Telefon 45 26 69 16 E-mail: andelsboliger@brf.dk Konsekvensberegning A/B Havnehaven afd. I C/O Lea Ejendomspartner Att. Line Farnov Axeltorv

Læs mere

Kan du fortsætte med at bo i din bolig som pensionist?

Kan du fortsætte med at bo i din bolig som pensionist? Kan du fortsætte med at bo i din bolig som pensionist? Har du råd til at blive boende i dit hus eller lejlighed, når du bliver pensionist? Vi har regnet på, hvordan økonomien ser ud for et par og en single,

Læs mere

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg

Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Guide: Flex eller fast - se eksperternes valg Nu skal du have det lange lys på, når det gælder din bolig-økonomi, lyder rådet fra økonomerne Af Uffe Jørgensen og Morten Mærsk, 23. oktober 2012 03 Eksperter:

Læs mere

Bilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde

Bilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde Bilag 9 til Fællesindstilling Billige boliger pilotprojektet - Karens Minde FINANSIERING OG GARANTISTILLELSE 09-02-2007 Sagsnr. 1101-294547 Dokumentnr. 2006-34535 Ansøgningen Kuben Boplan A/S har i brev

Læs mere

Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb

Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb 5. august 2008 Spar 27 % på boligudgiften med forældrekøb Mandag den 30. juli dumpede det længe ventede brev ind af brevsprækken hos de mange unge, der har søgt ind på en videregående uddannelse, og dermed

Læs mere

Morten Kolberg. Lånene er dyre

Morten Kolberg. Lånene er dyre ABFnyt nr. 1, februar 2015: Morten Kolberg. Lånene er dyre Morten Kolberg minder meget om alle andre 41-årige danskere. Han er gift, far til to, og da han og hans hustru for seks år siden ventede deres

Læs mere

Guide: Skift bank og spar op mod 40.000

Guide: Skift bank og spar op mod 40.000 Guide: Skift bank og spar op mod 40.000 Bankerne hæver udlånsrenten, selvom Nationalbanken gør det modsatte. BT guider dig her frem til at forhandle om prisen i banken og overveje bankskift Af Lisa Ryberg

Læs mere

Priser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder

Priser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder 6. september 2011 Priser på andelsboliger i tråd med ejerlejligheder Redaktion Cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig chei@rd.dk Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring

Læs mere

Realkreditobligationer

Realkreditobligationer Skitsering af lånemarkedet i DK vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den interesserede

Læs mere

NØGLEOPLYSNINGSSKEMA FOR ANDELSBOLIGFORENINGER U D K A S T

NØGLEOPLYSNINGSSKEMA FOR ANDELSBOLIGFORENINGER U D K A S T 2. september 2013 NØGLEOPLYSNINGSSKEMA FOR ANDELSBOLIGFORENINGER U D K A S T Oplysningerne i skemaet er opgjort pr. x. xxxx 201x Forbehold: Der kan være nyere vigtige oplysninger. Oplysninger i dette skema

Læs mere

Bolig: Låneanbefaling, marts 2017

Bolig: Låneanbefaling, marts 2017 Bolig: Låneanbefaling, marts 2017 14. marts 2017 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er fortsat med at stige i begyndelsen

Læs mere

Skitsering af lånemarkedet i DK

Skitsering af lånemarkedet i DK Skitsering af lånemarkedet i DK Obligationslån vs. kontantlån Fastforrentede lån tilpasningslån (FlexLån) udvikling og huspriser Warning: kortfattet simplificeret skitsering af et komplekst område! Den

Læs mere

Bolig: Låneanbefaling, september 2016

Bolig: Låneanbefaling, september 2016 Bolig: Låneanbefaling, september 2016 26. september 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Negative renter og positive boligmarkeder Den Europæiske Centralbank (ECB) har i år udvidet både længden og

Læs mere

Bolig: Låneanbefaling, december 2016

Bolig: Låneanbefaling, december 2016 Bolig: Låneanbefaling, december 2016 20. december 2016 Af Dorthe Petersen og Teis Knuthsen Positivt syn på global økonomi presser lange renter op Lange obligationsrenter er efter et kraftigt fald henover

Læs mere

Termin nr. Renter, kr. Afdrag, kr. Ydelse, kr. Restgæld, kr.

Termin nr. Renter, kr. Afdrag, kr. Ydelse, kr. Restgæld, kr. 137 15. Finansiering Opgave 15.1. Lån til traktor En landmand låner penge i banken til køb af en ny traktor. Lånebetingelserne: Lånebeløb 480.000 Løbetid 5 år 4 terminer pr. år. Nominel rente 8 % p.a.

Læs mere

Spar tusindvis af kroner på banklånet

Spar tusindvis af kroner på banklånet Spar tusindvis af kroner på banklånet ankerne har meldt ud, at de ikke behandler alle kunder ens. ankkunderne opfordres derfor til at se sig godt for, hvis de ikke vil betale for meget for deres lån. Der

Læs mere

Foto: Scanpix/Iris. Juli 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Få styr på dit. boliglån. sider. Sådan er dit boliglån skruet sammen

Foto: Scanpix/Iris. Juli 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. Få styr på dit. boliglån. sider. Sådan er dit boliglån skruet sammen Foto: Scanpix/Iris Guide Juli 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Få styr på dit boliglån 12 sider Sådan er dit boliglån skruet sammen INDHOLD: Få styr på dit boliglån Uvidenhed koster dyrt...4-5

Læs mere

Forældrekøb er økonomisk attraktivt.

Forældrekøb er økonomisk attraktivt. 1. juli 2015 Forældrekøb er økonomisk attraktivt. Sommerferien står for døren, og om et par måneder skal tusinde af studerende starte på deres studie. Studiestart er traditionen tro lig med at mange forældre

Læs mere

Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder

Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder Afdragsfrie lån Hvis du vil have luft til nye muligheder Hvad er et afdragsfrit lån? Hos Realkredit Danmark kan du få disse låntyper med afdragsfrihed: fastforrentede lån, FlexGaranti og FlexLån. I de

Læs mere

Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien. foretaget af Danmarks Statistik februar 2010

Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien. foretaget af Danmarks Statistik februar 2010 Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien foretaget af Danmarks Statistik februar 2010 60% 57% 50% 48% 40% 30% 26% 20% 20% 17% 10% 9% 6% 6% 11% 0% 0% 1% 1% Meget lavere Lavere

Læs mere

Folketingets Lovsekretariat. Dato: 8. maj 2007

Folketingets Lovsekretariat. Dato: 8. maj 2007 Folketingets Lovsekretariat Departementet Holmens Kanal 22 1060 København K Dato: 8. maj 2007 Tlf. 3392 9300 Fax. 3393 2518 E-mail sm@sm.dk AVR/ J.nr. 2007-348 Under henvisning til Folketingets brev af

Læs mere

Bestyrelsens beretning på BLG s Generalforsamling 2014

Bestyrelsens beretning på BLG s Generalforsamling 2014 Bestyrelsens beretning på BLG s Generalforsamling 2014 Den generelle udvikling på lånemarkedet for detailhandel siden sidste generalforsamling i Brugsforeningernes Låne og Garanti fond: Helt overordnet

Læs mere

Toyota banker bankerne. Danmarks bedste og billigste billån 2015.

Toyota banker bankerne. Danmarks bedste og billigste billån 2015. Toyota banker bankerne Danmarks bedste og billigste billån 2015. APR. 2015 Her kigges på en Ford Fiesta, der prismæssigt ligger op til 185.000 kroner. Ford er ikke med i testen af billån. Billån test»

Læs mere

. Sommerhuset købes tæt på bopælen

. Sommerhuset købes tæt på bopælen 20. maj 2014. Sommerhuset købes tæt på bopælen Vi har i denne analyse set nærmere på hvem, der typisk ejer et sommerhus og hvordan de finansiere sommerhuset. Analysen er alene baseret på baggrund af data

Læs mere

Er det nu du skal konvertere dit FlexLån?

Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? 27. august 2010 Er det nu du skal konvertere dit FlexLån? I sommerens løb er kursen på de 30-årige fastforrentede 4 % lån steget ganske pænt. I skrivende stund ligger kursen på den 30-årige 4 % obligation

Læs mere

FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente

FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån Hvis du har fokus på en lav rente FlexLån en kort introduktion I Realkredit Danmark kan vi tilbyde FlexLån, hvor ydelsen er lav og valgmulighederne mange. Lånet er et såkaldt rentetilpasningslån,

Læs mere

Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån

Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån 19.oktober 2009 Eksplosiv stigning i yngre boligejere med FlexLån Flere og flere danskere vælger at finansiere deres bolig med et rentetilpasningslån. Det har bragt andelen af boligejere med en renteafhængig

Læs mere

FlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år

FlexLån har sparet dig for kroner eller 11 år 2. november 2009 FlexLån har sparet dig for 150.000 kroner eller 11 år Så er det endnu engang ved at være tid til at mere end ½ mio. danske boligejere og virksomheder skal have en ny rente. Langt de fleste

Læs mere

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb.

Til dig som køber. Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. KØBERVEJLEDNING Til dig som køber Denne lille købervejledning kan du bruge i forbindelse med dit ejendomskøb. Købervejledningen giver dig et overblik over hele forløbet og indeholder en alfabetisk ordliste,

Læs mere

Forældrekøb. - når de unge flytter hjemmefra. home as oktober 2013. Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53

Forældrekøb. - når de unge flytter hjemmefra. home as oktober 2013. Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53 home as oktober 2013 Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb A5.indd 1-2 29/10/13 13.53 Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal

Læs mere

Specielt fastforrentede afdragsfrie realkreditlån indfris

Specielt fastforrentede afdragsfrie realkreditlån indfris NR 9. NOVEMBER 2010 Specielt fastforrentede afdragsfrie realkreditlån indfris Den seneste statistik for realkredittens udlån i 3. kvartal viser, at der indfris flere fastforrentede lån end der udbetales.

Læs mere

Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk

Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk 30-04-2014 NR. 4 MAJ 2014 Stigning i boligejernes afdrag for fjerde år i træk I 2013 blev der afdraget det højeste niveau af obligationsrestgælden siden 2006. Samlet set steg boligejernes afdrag for fjerde

Læs mere

Budgetforudsætninger Frederiks Allé 75 A,B,C 8000 Aarhus C

Budgetforudsætninger Frederiks Allé 75 A,B,C 8000 Aarhus C Budgetforudsætninger Frederiks Allé 75 A,B,C 8000 Aarhus C INDLEDNING Budgettet er opstillet på grundlag af salgsopstillinger og oplysninger fra ejendomsmæglere, samt de indgåede lejekontrakter. Det forudsættes,

Læs mere

Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån

Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån 31.august 2010 Tid til konvertering til 4 % fastforrentet lån Udgiver Realkredit Danmark Parallelvej 17 2800 Kgs. Lyngby Risikostyring & funding Redaktion Lise Nytoft Bergmann libe@rd.dk Den seneste tids

Læs mere

Forældrekøb økonomi og skat

Forældrekøb økonomi og skat Forældrekøb økonomi og skat Indhold Køb af lejlighed...3 Udlejning...3 Boligsikring...3 De unges skatteforhold...3 Forældrenes skatteforhold...4 Virksomhedsordningen...4 Kapitalafkastordningen...4 Fortjeneste

Læs mere

Metodebeskrivelse til Tjek Boliglån

Metodebeskrivelse til Tjek Boliglån Metodebeskrivelse til Tjek Boliglån I det følgende kan du læse om, hvordan og under hvilke forudsætninger de prisoplysninger, der fremgår af Tjek Boliglån, er indsamlet og beregnet, samt hvad prisoplysningerne

Læs mere

BOLIG BYG NY ELLER BYG OM

BOLIG BYG NY ELLER BYG OM BOLIG BYG NY ELLER BYG OM Her kan du få råd om dit byggeprojekt uanset om du skal bygge nyt eller bygge om. 116/07 14.05.2013 Mange af vores kunder vælger at bygge eget drømmehus eller at ændre væsentligt

Læs mere

Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat.

Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat. Mindst 10 gode grunde til at bruge en BOLIGadvokat. Køb eller salg af bolig er måske den største handel i dit liv. Der står mange penge på spil, men du kan få ro i sjælen, hvis du bruger en BOLIGadvokat.

Læs mere

LÅNTYPER Privatkunder 8. marts 2017

LÅNTYPER Privatkunder 8. marts 2017 LÅNTYPER Privatkunder 8. marts 2017 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets

Læs mere

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING

KAN DU SE FORSKELLEN! GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING KAN DU SE FORSKELLEN! EJENDOMSMÆGLER BOLIGadvokat BANKRÅDGIVER KØBERRÅDGIVER KREDITFORENING 10 GODE GRUNDE TIL AT VÆLGE 100% UAFHÆNGIG RÅDGIVNING Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel

Læs mere

Velkommen som ung i Nykredit

Velkommen som ung i Nykredit Dig og dine penge Velkommen som ung i Nykredit Som ung i Nykredit har du en Ung Konto, som du kan beholde, indtil du fylder 36 år. Med den kan du få hjælp til at holde styr på økonomien, mens du er ung,

Læs mere

Vores anbefaling: Udnyt den lave rente

Vores anbefaling: Udnyt den lave rente 11. oktober 2017. Rentetilpasning af FlexLån : Har du stadig det rette lån? Nu er det atter tid til rentetilpasning af dit FlexLån. Meget kan være sket i dit liv siden, du optog lånet eller sidst rentetilpassede

Læs mere

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips

Guide. Foto: Iris. Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN. sider. F1-lånets afløser Eksperternes lånetips Foto: Iris Guide Så BILLIGT er det nye FLEKSLÅN 20 sider F1-lånets afløser Eksperternes lånetips 2 PLUS udgives af Berlingske Media, Pilestræde 34, 1147 København K, Mail: plus@bt.dk, Web: www.bt.dk/plus

Læs mere

Elevtekst til programmet Afbetal. Indhold af elevteksten

Elevtekst til programmet Afbetal. Indhold af elevteksten Elevtekst til programmet Afbetal Indhold af elevteksten 1. Køb på afbetaling 2. Rentefoden beregnes eller ydelsen beregnes 3. To andre beregninger 4. Pas på gebyrerne! 5. Opgaver 1. Køb på afbetaling Når

Læs mere

Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien. foretaget af Danmarks Statistik december 2010

Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien. foretaget af Danmarks Statistik december 2010 Boligøkonomisk Videncenters undersøgelser af danskerne og boligøkonomien foretaget af Danmarks Statistik december 2010 70% 60% 60% 50% 49% 40% 30% 27% 20% 10% 0% 1% 6% 21% Meget højere Højere På samme

Læs mere

Stor grund til bolig eller projekt

Stor grund til bolig eller projekt Stor grund til bolig eller projekt Sdr. Højrupvejen 15, 575 Ringe Stor byggegrund på 1986m2 Grunden er beliggende i Havndrup. Havndrup er et landsbysamfund med ca. 9 indbyggere i Fåborg Midtfyn kommune

Læs mere

Boligguide: Nu er ejerboligen er billigst

Boligguide: Nu er ejerboligen er billigst Boligguide: Nu er ejerboligen er billigst Nye tal viser, at man nu kan bo i en ejerlejlighed for under det halve af, hvad det koster at bo til leje eje eller leje Af Louise Kastberg, oktober 2012 03 Dyrt

Læs mere

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser

nævnte hensættelser er regnskabsmæssige hensættelser Oversigtsrapport for andelsboligforeningen Eksempel Købt gennem Boliga 2012-11-07 (nyeste regnskab: 2011) Side 1 af 1 plus forklaringer Information Ændring på 1 år Grafer over udvikling Status E E Dato

Læs mere

LÅNTYPER Privatkunder 1. juli 2016

LÅNTYPER Privatkunder 1. juli 2016 LÅNTYPER Privatkunder 1. juli 2016 OBLIGATIONSLÅN MED FAST RENTE Kort beskrivelse Rente Løbetid Obligationslån med fast rente. Lånets rente er lig med renten på obligationerne og er fast i hele lånets

Læs mere

Rente, lån og opsparing

Rente, lån og opsparing Rente, lån og opsparing Simpel rente og sammensat rente... 107 Nogle vigtige begreber omkring lån og opsparing... 109 Serielån... 110 Annuitetslån... 111 Opsparing... 115 Rente, lån og opsparing Side 106

Læs mere

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra

Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Forældrekøb - når de unge flytter hjemmefra Søg og du skal finde Det kan være svært at finde tag over hovedet, når man som ungt menneske skal begynde en længerevarende uddannelse. Skal man læse i fem år

Læs mere

Rentefølsomhed og lånefordelingen - Parcelhuse vs ejerlejligheder og København vs Aarhus

Rentefølsomhed og lånefordelingen - Parcelhuse vs ejerlejligheder og København vs Aarhus 15. april 2016 Rentefølsomhed og lånefordelingen - Parcelhuse vs ejerlejligheder og København vs Aarhus Priserne på ejerlejligheder er som bekendt steget væsentligt mere end på resten af boligmarkedet

Læs mere

Vurdering af ramme for lån til finansiering af byggeri

Vurdering af ramme for lån til finansiering af byggeri Bilag 35.4.4. Bestyrelsesmøde 23.04.13 17. april 2013 MGO Vurdering af ramme for lån til finansiering af byggeri Baggrund På bestyrelsesmødet den 23. april 2013 skal der træffes en beslutning om omfanget

Læs mere

Inkonverterbare lån til andelsboligforeninger

Inkonverterbare lån til andelsboligforeninger 135 Inkonverterbare lån til andelsboligforeninger Ib Hansen og Hans Henrik Knudsen, Handelsafdelingen INDLEDNING OG SAMMENFATNING Den danske realkreditmodel bygger på fleksibilitet og gennemsigtighed.

Læs mere

www.sallingbank.dk Hovedkontor Frederiksgade 6 7800 Skive Tlf. 97 52 33 66 Egeris afdeling Kirke Allé 98 Fjernkundeafdeling

www.sallingbank.dk Hovedkontor Frederiksgade 6 7800 Skive Tlf. 97 52 33 66 Egeris afdeling Kirke Allé 98 Fjernkundeafdeling Egeris afdeling Kirke Allé 98 7800 Skive Tlf.: 96 70 33 66 Fjernkundeafdeling Frederiksgade 6 7800 Skive Tlf.: 96 44 61 63 Højslev afdeling Viborgvej 221 7840 Højslev Tlf.: 97 53 59 22 Roslev afdeling

Læs mere

AKTIV FERIE For mange er det den bedste måde at slappe af på AKTIER? TÆNK at have SIT HELT EGET STED UNDER SYDENS SOL OG EN GOD BOLIGRÅDGIVER PENGENYT

AKTIV FERIE For mange er det den bedste måde at slappe af på AKTIER? TÆNK at have SIT HELT EGET STED UNDER SYDENS SOL OG EN GOD BOLIGRÅDGIVER PENGENYT 2 PENGENYT 2016 TÆNK at have SIT HELT EGET STED UNDER SYDENS SOL BETALINGSKORT LAGT IND I MOBILEN? Ja, hvorfor ikke? Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed OG EN GOD BOLIGRÅDGIVER Hvordan køber man egentlig

Læs mere

Bilag 12: Meningskondensering af interview 1 med ung mand, udeboende

Bilag 12: Meningskondensering af interview 1 med ung mand, udeboende Bilag 12: Meningskondensering af interview 1 med ung mand, udeboende Overordnet kløft Viden Konkret kløft Nutid hvordan bridger IP? Fortid hvilke erfaringer har IP med sig? Hvem kan IP tale økonomi med?

Læs mere

Positive takter på boligmarkedet

Positive takter på boligmarkedet NR. 3 MARTS 2015 Positive takter på boligmarkedet Det kan godt være, at foråret har bragt positive nøgletal med sig, men danskerne tænker sig alligevel godt om, før de går i markedet efter en ejerbolig.

Læs mere

. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån?

. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? 22.oktober 2012. Tid til rentetilpasning hvad gør du med dit FlexLån? Årets største rentetilpasningsauktion står snart for døren. Samlet set skal realkreditinstitutterne refinansiere lån for over 450 milliarder

Læs mere

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling

Udgiver. 30. juli 2012. Redaktion Sonia Khan soah@rd.dk. Realkredit Danmark Strødamvej 46 2100 København Ø Risikostyring og forretningsudvikling 30. juli 2012. Forældrekøb en omkostningsfri investering i dit barns fremtid I dag, den 30. juli, får over 80.700 unge det længe ventede brev ind af brevsprækken, nemlig svaret på om de er kommet ind på

Læs mere

Guide. Foto: Scanpix/Iris. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN

Guide. Foto: Scanpix/Iris. August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus. sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN Foto: Scanpix/Iris Guide August 2014 - Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus 14 sider SPAR FORMUE PÅ NYT SUPERLÅN INDHOLD: SUPERLÅN Spar formue på nyt superlån...4 SKEMAER: Det koster det...6 Så meget

Læs mere

Høj udbudspris er gift for salget

Høj udbudspris er gift for salget NR. 5 JUNI 211 Høj udbudspris er gift for salget Det er en rigtig dårlig strategi at sætte udbudsprisen på sin bolig højt og så fire på prisen hen ad vejen. Det viser en analyse, som Realkreditforeningen

Læs mere

Guide. Sådan vælger du det bedste boliglån. 3 guider som kan hjælpe dig godt på vej til at finde det bedste boliglån samt meget mere

Guide. Sådan vælger du det bedste boliglån. 3 guider som kan hjælpe dig godt på vej til at finde det bedste boliglån samt meget mere Foto: Scanpix Guide Februar 2014 Se flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus Sådan vælger du det bedste boliglån 3 guider som kan hjælpe dig godt på vej til at finde det bedste boliglån samt meget mere

Læs mere

Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper

Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper 19. maj 2008 Analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie realkreditlån i forskellige aldersgrupper Sammenfatning Realkreditrådet har gennemført en analyse af udbredelsen og brugen af afdragsfrie lån

Læs mere

Swaps. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk

Swaps. Af advokat (L) Bodil Christiansen og advokat (H), cand. merc. (R) Tommy V. Christiansen. www.v.dk - 1 Swaps Af advokat (L) og advokat (H), cand. merc. (R) I det seneste år har i pressen været omtalt en række problemer med swaps. Især kan fremhæves Lene Andersens grundige behandling af emnet i Jyllands-Posten

Læs mere

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet

Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet NR. 8 NOVEMBER 2011 Risiko for brud i fødekæden på boligmarkedet Mere end 25 pct. af ejerlejlighederne på Sjælland kan kun sælges med tab. Konsekvenserne er alvorlige. Risikoen er, at ejerne stavnsbindes,

Læs mere

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 5 5 5 5/6 6 Forældrekøb Køb af lejlighed Udlejning Boligsikring Den unges skatteforhold Forældrenes skatteforhold Virksomhedsskatteordningen Kapitalafkastordningen

Læs mere

Boligejere låner igen: Tyder på et boligmarked i bedring

Boligejere låner igen: Tyder på et boligmarked i bedring P R E S S E M E D D E L E L S E Boligejere låner igen: Tyder på et boligmarked i bedring "Nettoudlånet til ejerboliger blev på 13 mia. kr. i 2. kvartal. Det er det højeste niveau siden 4. kvartal 2009.

Læs mere

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb

FORÆLDREKØB. - et sikkert køb FORÆLDREKØB - et sikkert køb INDHOLD 4 Forældrekøb 4 Køb af lejlighed 4 Udlejning 4 Boligsikring 4 Den unges skatteforhold 4 Forældrenes skatteforhold 5 Virksomhedsskatteordningen 5 Kapitalafkastordningen

Læs mere

D O M. Afsagt den 24. juni 2014 af Østre Landsrets 17. afdeling (landsdommerne Thomas Lohse, Henrik Bitsch og Anne Birgitte Fisker).

D O M. Afsagt den 24. juni 2014 af Østre Landsrets 17. afdeling (landsdommerne Thomas Lohse, Henrik Bitsch og Anne Birgitte Fisker). D O M Afsagt den 24. juni 2014 af Østre Landsrets 17. afdeling (landsdommerne Thomas Lohse, Henrik Bitsch og Anne Birgitte Fisker). 17. afd. nr. B-2146-13: B (advokat Eva Tofteberg Persson) mod A (advokat

Læs mere