A/B Sonninghus II Nyhedsbrev december 2010

Transkript

1 A/B Sonninghus II Nyhedsbrev december 2010 Generalforsamling...2 Betalingsanlæg til vaskeriet...2 Sne og istapper...2 Viceværten er sygemeldt...2 Forældrekøb...2 Erhvervslokaler...2 Opgangsdør i J...2 Lys i haven...3 Varmtvandsbeholder falsk alarm...3 Cykeloprydning...3 Møbler, cykler og andet i kælderarealet skal fjernes...3 Ekstra parkering i baggården ved port J...3 TIL ALLE DER PARKERER I FORGÅRDEN, OG ULOVLIGT I BAGGÅRDEN - STOP NU!...4 Parkering i forgården...4 Stolperne ved indkørslen til forgården...4 Baggården...4 Velkommen til alle de nye andelshavere og den nye erhvervslejer...5 Side 1

2 Generalforsamling Der er ophængt indkaldelse til Ordinær Generalforsamling (GF) i opgangene. Den bliver afholdt tirsdag den 11. januar klokken 19 på Metropol, Den Sociale Højskole, Kronprinsesse Sofies Vej 35, 2000 F indskrivning starter klokken Ønsker man emner behandlet på GF skal det være formanden/bestyrelsen i hænde senest 8 dage før GF altså allersenest den 3. januar. Vi vil dog bede alle om at sende forslag så hurtigt som muligt. Send forslag via mail på bestyrelsen@sonninghus2.dk eller læg dem i bestyrelsens postkasse i kældernedgangen ved opgang H. Betalingsanlæg til vaskeriet Vi har endelig fået en dato fra Miele vedr. installation af dette. Det kommer til at foregå den 3. og 4. januar. Bestyrelsen sender mere info om dette løbende så hold øje med opslagstavlerne! Nyt bliver dog at det ikke længere er muligt at snyde med vasketiden således er det ikke muligt at starte en vask der vil gå ud over klokken Sne og istapper Vinteren overraskede os allerede i november, med en del snerydning og istapper til følge. Vi har indkøbt orange advarsels standere og rød/hvid markerings bånd. Nogle af disse er placeret ved papcontainerne ved port A og J, og der er flere standere placeret i kælderen ved opgang H udenfor bestyrelseslokalet. Man er meget velkommen til at sætte disse ud hvis man opdager istapper, og kontakt derefter bestyrelsen med info. Viceværten er sygemeldt De normale viceværtsopgaver såsom snerydning varetages derfor af en afløser Øresunds ApS. Man er velkommen til at ringe til foreningens tlf , hvis man skal have fat i viceværten, så sørger vi for de praktiske ting og sager. Forældrekøb Vi har fået en del henvendelser vedr. forældrekøb. Dette er ikke tilladt i henhold til vores vedtægters 3. Erhvervslokaler Vi har fået en del henvendelser på erhvervslokalerne, og har fremvist dem til de interesserede. Status p.t. er at lokalerne i 52 J, er lejet ud pr. 1. januar Lokalerne i 52 A er fortsat ledige, men vi arbejder videre med interesserede lejere. Opgangsdør i J Beboerne i J, har en genstridig indgangsdør som har givet dem, bestyrelsen, tømreren og dørpumpe firmaet mange bekymringer. Der skulle nu være sikret tålelige adgangsforhold. Side 2

3 Lys i haven Lyset i haven er defekt, og helt konkret bliver vores el-gruppe der styrer gadebelysning og opgange/døranlæg berørt af dette. Vi har derfor frakoblet havebelysningen, og vil bede GF om at afsætte et beløb til reparation af havebelysningen, der vil indbefatte opgravning og nystøbning af fundamentet hvori lamperne er placeret. Samtidig vil elektrikeren sikre at der ikke opstår de samme problemer igen, ved at koble lamperne anderledes op. Varmtvandsbeholder falsk alarm I sidste nyhedsbrev antydede vi, at der var et problem med vores varmtvandsbeholder/kedel i fyrkælderen. Vi har haft besøg af en ekspert fra Frederiksberg Fjernvarme som gennemgik anlægget, og han anbefalede os ikke at skifte beholderen ud. Ganske kort beskrevet er problemet at vores beholder er større end nødvendigt, og at det medfører at temperaturen på returvandet kan blive for højt. Det kan i yderste konsekvens medføre bøder, men ved gennemgangen af anlægget fandt eksperten ikke at det var tilfældet. Bestyrelsen vil derfor alligevel ikke foreslå en udskiftning af anlægget som tidligere annonceret. Cykeloprydning Bestyrelsen har lørdag d. 11. december fjernet de cykler, der ikke var markeret med en hvid strip, og placeret dem ved tørrestativerne i baggården ved parkeringspladserne. Vi har kontaktet Politiet som afhenter dem hurtigst muligt indenfor 7-8 uger. Ved en gennemgang mandag d. 13. december er det konstateret at ca cykler er blevet flyttet tilbage igen, men stadig mangler at få påført en strip. Alle med cykler uden hvid strip bedes omgående sætte en sådan på deres cykler. Har I ikke en hvid strip så kontakt bestyrelsen, vi udleverer gerne ekstra strips Møbler, cykler og andet i kælderarealet skal fjernes Der står fortsat meget forskelligt i kælderarealet. Møbler, legetøj med videre og ikke mindst cykler. Allerede dagen efter cykeloprydningen var der igen placeret cykler tilmed cykler vi fjernede lørdag d. 11, stadigvæk uden hvid strips. Kære Naboer Vær nu venlige at respektere at der ikke skal stå noget i kælderarealet på nær vores fælles udendørs møbler. Bestyrelsen vil uden videre varsel bortskaffe alt der står i kælderarealet, når vi bestiller container næste gang. Har man ting og sager der kræver meget plads, så kan vi sikkert finde en løsning, men det kræver at man kontakter bestyrelsen. Hermed er opfordringen givet videre. Ekstra parkering i baggården ved port J Administrator og bestyrelsen har lavet en fejl i forbindelse med ventelisten til parkeringsplads. Konkret betyder det at nr.1 på ventelisten blev slettet. Da vi senere fik en ledig parkeringsplads gik den derfor desværre til nr. 2 på listen. Derfor har bestyrelsen besluttet at give dispensation til parkering udenfor de markerede parkeringspladser til den beboer som fejlagtigt blev taget af listen. Der er tale om en plads i forlængelse af cykelskuret ved J, markeret med to orange advarsels standere. Pladsen er derfor IKKE til fri afbenyttelse, men er reserveret til beboeren som fejlagtigt blev slettet. Side 3

4 Bestyrelsen og administrator har iværksat ny administrationspraksis, så denne fejl ikke skulle gentage sig. Bestyrelsen vil til GF foreslå at parkeringen udvides med to pladser (hvor af den ene er reserveret) i forlængelse af cykelskuret ved opgang J. Vi har kontaktet brandvæsnet, som ikke har indvendinger mod det. TIL ALLE DER PARKERER I FORGÅRDEN, OG ULOVLIGT I BAGGÅRDEN - STOP NU! Parkering i forgården Vi har desværre stadig problemer med langtidsparkering i forgården, og det er stadigvæk ikke tilladt. Af- eller pålæsning er selvfølgelig helt i orden, men at langtidsparkere kan IKKE betragtes som afeller pålæsning. Disse regler gælder alle, og vi beder derfor alle om at overholde dem. Stolperne ved indkørslen til forgården. Stolperne SKAL sættes tilbage i hullerne når man kører ind i gården, og igen når man forlader gården. Når stolperne fjernes efterlader man et åbent hul i fortovet, som er til fare for folk der færdes til fods. Desværre er der en tendens til at man ikke sætter stolperne tilbage igen, og det er direkte farligt, og respektløst overfor naboer og andre der færdes på fortovet. Særligt børn og ældre mennesker er udsatte, og særligt i denne tid hvor det er mørkt i myldretiderne og hvor der kan ligge sne, der kan skjule hullerne. Foreningen kan risikere heftige erstatningskrav for evt. brækkede knogler, og bødeforlæg fra myndighederne. Da det er bestyrelsens oplevelse at det er relativt få der benytter forgården til parkering, og derved fjerner stolperne, beder vi jer indtrængende om at huske og respektere dette. Derfor - Lad nu være med at benytte forgården som parkeringsplads, og når I skal ind for af- og pålæsning, så skal I huske at sætte stolperne på plads både ved ind- og udkørsel. Denne info er også gået til vores faste håndværkere, og vi beder alle beboere om at give denne information videre til evt. håndværkere man selv har bestilt. Baggården Vi har oplevet at biler er blevet parkeret udenfor parkeringspladserne. Har man behov for at parkere i en meget kort og fast defineret periode f.eks. hvis ens bil er blevet brudt op så vil bestyrelsen meget gerne hjælpe hvis vi kan. Men det kræver at man kontakter os. Det er ikke OK bare at gøre det. Vi har sågar har oplevet at en varevogn blev efterladt uden plader. I sådanne tilfælde kontakter bestyrelsen politiet med det samme og uden varsel, og bilen vil ligeledes blive bortskaffet uden varsel. Sådanne anmeldelser koster foreningen et gebyr p.t. 1500,00 kr. Dette gebyr vil blive videresendt til bilens ejer. Side 4

5 Velkommen til alle de nye andelshavere og den nye erhvervslejer Det har været et særdeles travlt år i forhold til salg af vores andelsboliger. Ikke mindre end 9 andelshavere er fraflyttet ejendommen, og pt. er yderligere 7 andele til salg. På foreningens vegne vil bestyrelsen gerne byde velkommen til: Inge-Andre Håkull og Kirstine Van, 52 A, 1. mf (intern flytning) Tina Sander, 52 B, 4. th Stian Gjerde, 52 C, st. tv Lenemarie Christensen, 52 C, 2. tv Theis Greve Hansen, 52 D, 1. th Lene Christensen, 52 D, 4. th Jeanette Woer Hansen, 52 E, st. th Ann Edith Bruselius Ørnbo, 52 H, 3. tv Elvira Mormino, 52 J, 4. th Bestyrelsen vil også gerne byde velkommen til vores nye erhvervslejer i 52 J, Martin Rosdahl. Vi ønsker alle en glædelig jul og et godt nytår :o) Venlig hilsen Bestyrelsen Side 5