BEBOERREPRÆSENTATIONEN

Transkript

1 FRA BEBOERREPRÆSENTATIONEN Referat fra det ordinære beboermøde 18. marts 2014: Godaften og velkommen til Brigadegårdens ordinære beboermøde på Amagerfælledskole. Sundholmsvej 4C. Som dirigent blev Henning Lind valgt. Ulla Algreen-Petersen fremlagde beretningen, som efterfølgende blev godkendt på mødet. NR.: 81/14 Der mødte 31 beboere fra 25 lejemål ud af Brigadegårdens i alt 255 lejemål. Ejendomsselskabet var repræsenteret ved Michael Jansen og fra Lejernes LLO deltog Henrik Gøttrup. Vicevært Peter Petersen var fraværende. Punkt 1. Beboerrepræsentationens beretning: Siden sidste ordinære beboermøde har vi kun holdt 1 møde, nemlig i januar måned. Her deltog Anita Ulrich, som havde lyst til at høre lidt om Beboerrepræsentationens arbejde. Det er mit sidste ordinære møde som bestyrelsesmedlem. Jeg har været med siden starten i 1990 og synes nu det er på tide, at give plads til nye friske kræfter i bestyrelsen.

2 I lighed med sidste år var det også i år Michael som stod for fastelavnsarrangementet. Der var tilmeldt 38 børn og vi havde nogle hyggelige timer sammen på legepladsen med tøndeslagning og efterfølgende var der uddeling af godteposer, fastelavnsboller og drikkelse i kælderen. Igennem alle mine år i beboerrepræsentationen har jeg til vores arrangementer, så som skovture, fastelavn, BR møder mv. taget billeder. Billede albummene, ligger i BRs kælder og plejer at ligge fremme til fastelavn, så i beboere kan se dem igennem. Det plejer altid at skabe livlig snak og nogle gode grin. Også i år er der taget billeder, som er sat i albummet. I år var lidt speciel for mig, idet jeg havde mit barnebarn på 2 år med. Da jeg startede i bestyrelsen var mine egne børn henholdsvis 7 og 4 år, og nu stod jeg så her med dem som voksne og sønnen som havde sin lille udklædte datter på armen. I august måned havde vi sommerfest i gården, en dejlig fest som jeg ved alle beboere og deres gæster nød. Endnu engang tak til festudvalget Connie, Michael og min kollega Adela for det store arbejde de havde med at stable denne fest på benene. Det skal også lige nævnes at vi fra ejendomsselskabet fik et tilskud til festen på kr. så tak for det Beboerrepræsentationen indkøbte 2 stk. grill som Jesper sørgede for at få opsat. De blev flittigt brugt i sommer og om ikke så længe står en ny og forhåbentlig skøn og varm sommer for døren, hvor man igen kan komme ned og nyde gården. Vi talte om til sidste møde at få græs i stedet for grus på stykket med bænkene /grillerne, men dette er ikke kommet videre, idet vi ikke har fået tilbagemelding fra ejendomsselskabet. Punkt 2. Årsregnskab for sidste år, uddelt med indbydelsen: Godkendt uden kommentarer. Punkt 3. Fremtidig virksomhed: Punktet udgår da bestyrelsen træder af. Punkt 4. Indkomne forslag: Mail fra Gerda Carstensen, blev oplæst og det blev aftalt at viderebringe sammen med referatet:

3 Punkt 5. Fastsættelse af beløb til dækning af beboerrepræsentationens arbejde: Forslag fra beboerrepræsentationen kr. 3500,00 til bestyrelsesarbejde i Til orientering blev det oplyst, at pr. 1. april 2014 stiger bidrag til beboerrepræsentation til kr. 336 årligt svarende til mdl. kr. 28,00. En stigning på kr. 0,25. Punkt 6. Valg af beboerrepræsentanter, eventuelt suppleanter og revisor Ulla Algreen-Petersen, Katrine Algreen-Petersen og Jesper Nielsen genopstiller ikke til bestyrelsen. Lonni Lorentzen genopstiller ikke som suppleant. Michael Larsen, Anita Ulrich, Ian Tarkas og Niels Rydahl Jensen ønskede at opstille som bestyrelsesmedlem. Alle 4 blev valgt. Michael Larsen takkede for valget og overrakte en gave til de 3 afgående bestyrelsesmedlemmer og takkede for mangeårigt arbejde i beboerrepræsentationen. Punkt 7. Eventuelt: Må beboere selv opsætte sedler i opgangene, der opfordrer til god opførsel? Michael Jansen (MJ), henviste til husordenen som burde dække dette. Beboeren ønskede at husordenen bliver uddelt igen. MJ oplyste, at alle har en husorden, da den underskrives ved indflytning.

4 Gårdlauget i villaen fungerer ikke optimalt. Portene ind til Villaen Ebertsgade 6, Skal / bør låses da de fungerer ikke optimalt. Der ønskes reparation af dørene, kælder + gadedør Hvornår laves låsene i portene? MJ redegjorde for problemet med, at skaffe reservedele til låsene, som gentagne gange er blevet stjålet. Håber snarest at de bliver lavet og at elektronikken vil fungere når det når dertil. Porten til p.pladserne fungerer ikke optimalt. En beboer oplyste at der er løse tagsten v. Brigadevej (tættest ved metroen). MJ er klar over problemet og vil sørge for at løse dette. En beboer spurgte til hvad der skal ske med plejehjemmet. MJ oplyste at det skal ombygges til ungdomsboliger og en beboer kunne fortælle, at der skal være svalegange ud mod p.pladserne. Kan nøglerne til portene udskiftes til nøglebrikker? MJ mente ikke dette ville optimere problemet. Sand i vindueskarmene. Kontakt viceværten og be om, at få udskiftet tætningslisterne af vinduesmanden. Trykket på det varme vand Brigadegården 6, Brigadevej 11 og Lerfosgade 1 er alt for dårligt. MJ noterede det og vil tale med VVS. Biler parkerer ved tørrepladsen, der mangler at blive monteret nogle stænger, så bilerne ikke kan køre derind En beboer ønskede at der ikke blev stillet cykler i kældrene TV antenne er frigivet m.h.t. pakkerne. Over huslejen betaler vi for grundpakken altså for at få tv signalet ind i ejendommen. MJ mener ikke at man kan vælge en anden udbyder end YouSee, da det er deres kabler der forsyner ejendommen. Vaskeriet, der er problemer med sæbeindtagning på vaskemaskinerne. Sæben tages fra både forvask og klarvask i et hug. Der er formentlig tale om en programmeringsfejl, hvilket en beboer har fået oplyst ved telefonisk henvendelse til Electrolux. MJ vil undersøge det. Beboerne oplever, at der stjæles fra tørrekælderen. En beboer opfordrede til at vasketiderne overholdes, og at man skal respektere hinandens ting. Der ønskes jævnlige cykeloprydninger, idet der henstår mange cykel lig En beboer efterspurgte standere i gården til cigaretskodder. Der ønskes flere skraldespande i gården ved grillerne. MJ opfordrede til at bruge skraldeskurene. Der bør ikke ligge madrester i de små spande. MJ blev spurgt til fremtidige planer for ejendommen, hvilket der ingen er ingen er.

5 Spørgsmål til varmeregnskaberne. Henrik fra LLO, uddybede varmeproblematikken samt afgørelsen Vi tabte sagen i højesteret vedrørende ekstrabetaling for ringe afkøling. Afkølingsudgiften må udlejer godt medtage i det samlede regnskab Varmeregnskabet godkendt i huslejenævnet Krav om nedsættelse med rabatten kr Krav om nedsættelse med rabatten kr , Rabat kr ,34, tilbagebetaling januar 2013 huslejen Rabatten kr. 85,239,83 er fratrukket i det samlede regnskab Godkendt Ikke modtaget endnu Varmeregnskaberne 2008/09 og 2009/10 blev begge underkendt i huslejeog ankenævn. Der blev dog udtaget stævning i den ene sag og i den anden sag afventede vi Højesterets dom, hvor Ulla som ejendommens repræsentant blev sagsøgt. Da Højesteret dømte til fordel for udlejer, kunne der ikke ske nedsættelse af varmeregnskaberne vedrørende afkølingsafgift, og begge varmeregnskaber blev godkendt i sin oprindelige udgave og skal således ikke revideres. Der henstå derfor ikke yderligere sager om varmeregnskaber i Brigadegården. Herefter sluttede mødet kl. ca Ref. Katrine Algreen-Petersen

6 På opfordring fra det netop afholdte ordinære beboermøde vil vi lige minde om nedenstående, idet der er meget lydt i vores ejendom, hvilket betyder, at brummen og skralden fra diverse maskiner er generende. Af vores husorden fremgår det, at fællesvaskeriet har åbent i tidsrummet på hverdage og i weekenden og helligdage. Det henstilles derfor til, at støvsugning, brug af opvaskemaskine, vaskemaskine og/eller tørretumbler ligeledes overholder disse tidspunkter. Vis hensyn når man befinder sig i sin lejlighed. Gå ikke med sko på gulve uden gulvtæpper. Tænk over dit barns leg og færden i lejligheden og undgå så vidt muligt boldspil, hoppen og trampen i gulvet. Musik, tænk på naboerne når der spilles musik, det er ikke alle beboere, der holder af musik med gennemtrængende bas og hidsige ensformige rytmer. Skrald, dyrefoder, sko, storskrald m.m. har intet at gøre på hverken hoved- eller køkkentrappe. Vær med til at holde vores opgange pæne, lad vær med at tømme indholdet fra jeres postkasse såsom uønskede reklamer og aviser ud på gulvet eller oven på postkasserne. Det er grimt og kan være en brandfælde. Er man ikke interesseret i at modtage reklamer, så anskaf en mærkat hos postvæsenet.

7 Her er nogle billeder fra fastelavns arrangementet den 2. marts 2014