TRAPPENYT [ nr. 1 marts 10 ]

Transkript

1 TRAPPENYT [ nr. 1 marts 10 ] Nye regler for udlejning side 3 Afdelingsmødet et vigtigt møde side 4, 6 og 7 En lang vinter med sne og frost side 12

2 Styringsreform og bæredygtigt byggeri Mange ting til fremlæggelse og drøftelse på årets repræsentantskabsmøde Indhold Medlemskab bortfalder - erstattes af opnoteringsliste 3 Få seneste nyt fra Ungdomsbo 3 Vi var nogle boligfolk fra forskellige boligforeninger i Esbjerg, der havde dristet os til København i starten af december (midt under klimatopmødet). Vi ville opleve hvilke tiltag, der kunne være for almene boligforeninger, så vi kunne levere det bæredygtige byggeri, som ønsket af Folketinget. Hold da op hvor Boligselskabernes Landsforening havde lagt sig i selen for at vise forskellige muligheder. Nu er det så op til Folketinget at skabe betingelserne for, at vi kan lave bæredygtige almene byggeri- og renoveringer i fremtiden. VI GLÆDER OS TIL AT KOMME I GANG! Styringsreform Samme Folketing har besluttet at lave styringsreform og dokumentation af Den almene boligsektors styring, hvilket bl.a. har resulteret i 2 rapporter på flere hundrede sider, og 8 bekendtgørelser med halvanden hundrede siders tætskrevet kancelliskrift. Hele dette lovkompleks beskæftiger sig med alt fra beboerdemokrati i de enkelte boligafdelinger, til hvordan den enkelte boligforening forhandler med den enkelte kommune om, bl.a. tilsyn med boligerne i fremtiden. Disse lovtekster og bekendtgørelser er skrevet af Indenrigs- og Socialministeriet midt i december måned 2009, og skal gælde fra den 1. januar Uha! Det skal gå hurtigt! Repræsentantskabsmøde Alle disse ting skal Ungdomsbos repræsentantskab bl.a. beskæftige sig med den 23. marts 2010 og videre frem. Vi kan ikke nå at arbejde alle disse ændringer igennem inden da. Måske derfor kan det blive nødvendigt med et ekstra repræsentantskabsmøde senere på året. Vi skal også beskæftige os med salg af Fakta på Jagtvej, salg af vores sidste Torvehus, indretning af 5 familieboliger i Kvindernes Hus, opførelse af 16 familieboliger og 9 ældreboliger i Nordby på Fanø, opførelse af 40 ungdomsboliger ved Højskolen og fremtidigt samarbejde med Bramming boligforening. Jeg er sikker på, at vi ikke kommer til at kede os! Hovedbestyrelsen og ønsker alle beboerne et godt forår! Claus-Peter Aanum Formand for Ungdomsbo Afdelingsmøder 4 Gode ferietilbud på Fanø og i Ebeltoft 5 Et vigtigt bindeled 6 Et vigtigt møde 7 Prinsesse Power i Kvaglundhallen 8 Forårs program Infohuset 8 Sand har mange farver 9 Nyt fra administrationen 10 Fritid i din afdeling 11 En lang vinter med sne og frost 12 Nyt fra administrationen 14 Julestue på Stengårdsvej 15 Juletur til København 17 Flot motionsrum på Stengårdsvej 18 Nytårskur på Stengårdsvej 19 Hotelværelser og festsale 20 Tillykke 21 Konkurrencen 24 2 [ Formandens hjørne ] Forsidefoto: En lang vinter med sne og frost se side 12 (foto: Uffe Bølling)

3 VIGTIG VIGTIG VIGTIG Medlemskab bortfalder - erstattes af en opnoteringsliste Vær opmærksom på nye udlejningsregler. Du får et brev som skal besvares hvis du vil fastholde din anciennitet AF LYDIA LUND RASMUSSEN Den nye styrereform betyder, at medlemskabet af Ungdomsbo, Nybo og ESB bortfalder og erstattes af en opnoteringsliste. Hvis du vil bevare din anciennitet(medlemsnummer) skal du derfor sørge for at komme på den nye liste, som oprettes her i foråret. Dit medlemsnummer har betydning for, hvilken placering du får på listen, når du søger ny bolig. Du kan ved at komme på opnoteringslisten bevare de fordele, som et ældre medlemsnummer giver. Du vil få et brev fra Ungdomsbo, som skal besvares i løbet af 3 måneder, hvis du vil overføres til den nye liste. Ungdomsbo har boliger, men der er registreret medlemmer, som nu kan overføre deres medlemsnummer til opnoteringslisten. Alle får et brev om de nye regler. Det er gratis at komme på den nye opnoteringsliste, når du er medlem. Derefter koster det 100 kroner årligt (ajourføringsgebyr) at stå på listen. Kun ved at stå på opnoteringslisten fastholder du din placering, og den anciennitet du har opnået ved et medlemskab. Når du så ønsker at søge en ny bolig, skal du overflyttes til en aktiv venteliste. Hvis du ikke kommer over på den nye opnoteringsliste nu eller senere glemmer at betale det årlige ajourføringsgebyr, slettes du af listen, og dermed mister du din anciennitet. Det betyder, du skal starte forfra i systemet. Du kan tilmelde dig PBS, så du husker at få betalt ajourføringsgebyret, og dermed ikke risikerer at miste din placering på opnoteringslisten. Når du flytter ind i en ny lejlighed, bortfalder din liste-placering automatisk. Her skal du aktivt gå ind og anmode om at blive på opnoteringslisten for at beholde din anciennitet. De nye regler vil blive omtalt både i annoncer i dagspressen og i TV (OBS). Få seneste nyt fra Ungdomsbo Vil du være sikker på at være opdateret omkring de nyeste ting, der sker i Ungdomsbo, så tilmeld dig nyhedsbrevet! På bliver de seneste nyheder lagt på hjemmesiden, og du modtager et nyhedsbrev i din boks hver gang en nyhed bliver lagt på. Gå ind på tryk på nyheder i venstre spalte og tilmeld dig nyhedsbrevet. Det er gratis! 3

4 Vigtige ting vedtages på afdelingsmøderne Her kan du som beboer være med til at bestemme, hvad der skal ske i din afdeling Det er lige nu, det sker! I alle afdelinger holdes det årlige afdelingsmøde, hvor du som beboer kan være med til at bestemme, hvad der skal ske netop der, hvor du bor. På afdelingsmøderne: træffes beslutninger om afdelingens drift vedtages kommende års budget og dermed huslejen vælges medlemmer til afdelingsbestyrelsen På afdelingsmøderne i år kan der eksempelvis også være punkter omkring regler for husdyrhold. Det bliver nu nemmere at følge med i, hvad der sker i din boligforening og den afdeling du bor i. Den nye styrereform betyder, at dags orden til repræsentantskabsmødet og afdelingsmøderne skal offentliggøres på hjemmesiden Det samme skal dagsorden til møderne i hovedbestyrelsen samt bestyrelsesmøderne i de enkelte afdelinger. Her tænkes specielt på et forbud imod at holde hunde af særlige racer. Hunde som betegnes kamphunde/muskelhunde. Der holdes i alt 20 afdelingsmøder fra midten af februar til midten af marts. På kan du læse mere om afdelingsmødet i netop din afdeling. Her kan du også indsende forslag, som du ønsker skal behandles på mødet i din afdeling. Mere åbenhed omkring møderne Ny styrereform betyder, at dagsorden og referater skal lægges på hjemmesiden Samtidig skal referater fra ovennævnte møder også lægges på hjemmesiden. Dog vil personfølsomme ting selvfølgelig ikke blive offentliggjort. Denne del af den netop vedtagne styrereform vil blive sat i værk i løbet af 2010, siger forretningsfører Tonny Nissen. Beboerdemokrati Afdelingsmødet øverste myndighed i din afdeling Der er beboerdemokrati i en boligforening. Det betyder, at du har indflydelse på de ting, der sker i din afdeling/ boligforening. Indflydelse får du gennem afdelingsmødet, som holdes i disse uger. Dette møde er den øverste myndighed i din afdeling. Her vælger du medlemmer til bestyrelsen, som varetager dine interesser. Antallet af bestyrelsesmedlemmer afhænger af antallet af lejemål i den enkelte afdeling, - dog skal der være mindst tre medlemmer. Der holdes normalt afdelingsmøde en gang årligt, men der kan være sager som kræver, at der indkaldes til et ekstraordinært afdelingsmøde. Medlemmer af afdelingsbestyrelsen er fødte medlemmer af repræsentantskabet, som er Ungdomsbos øverste myndighed. Normalt holdes der repræsentantskabsmøde en gang årligt, men enkelte år kan det blive nødvendigt med et ekstraordinært repræsentantskabsmøde. Det kan meget vel komme til at ske her i løbet af 2010, hvor den nye styrereform kan betyde, at der skal vedtages ændringer i vedtægterne. 4 Mange punkter til repræsentantskabsmødet 120 beboere indkaldes til at deltage i mødet Dagsordenen er lang når der holdes repræsentantskabsmøde tirsdag den 23. marts 2010 på Esbjerg Højskole. Der er bestyrelsens årsberetning samt godkendelse af årsregnskabet og fremlæggelse af budgettet Der er indkomne forslag, hvor der bl.a. er nye regler for valg af kontaktpersoner i de afdelinger, som ikke har valgt en afdelingsbestyrelse. Der er orientering om beslutninger taget i hovedbestyrelsen: salg af Fakta afdeling 2 salg af Frodesgade 37 (ejendom med to lejemål) indretning af fem nye boliger i afdeling 20 (Kvindernes hus) opførelse af 16 familieboliger og 9 ældreboliger på Fanø opførelse af 40 ungdomsboliger samarbejde med Bramming Boligforening Der er endvidere valg af formand og bestyrelsesmedlemmer samt valg til stående udvalg Repræsentantskabsmødet sluttes med et indlæg ved BLs kredssekretær Søren Madsen over emnet har afdelingsdemokratiet en fremtid?. I repræsentantskabsmødet deltager de enkelte afdelingsbestyrelser samt kontaktpersoner, i alt omkring 120 beboere.

5 Gode ferietilbud på Fanø og i Ebeltoft Ungdomsbo har to sommerhuse som tilbydes beboerne til en billig leje Har du besluttet, hvor sommerferien skal gå hen i år? Eller har du lyst til en ekstra ferie her i foråret? Så kan du stadig være heldig, at der er en ledig uge i ét af de to sommerhuse, som Ungdomsbo ejer. Her kan du uden for sæsonen få en uge til kun kroner 2.000,- og i sæsonen (påske, pinse og skolernes sommerferie) for kun kroner 3.000,-. Der er begge steder tale om huse til 6 personer. Huset på Fanø er helt nyt (2009), mens huset i Ebeltoft kun har få år på bagen. På Fanø ligger sommerhuset i et attraktivt område ved skov og klit tæt på Fanø Vesterhavsbad. I Ebeltoft ligger sommerhuset tæt både på vandet og i gå afstand fra byen. Her er mange aktiviteter i området, som man kan besøge under opholdet. Normalt udloddes sommerhusene én gang om året, og det er sket her i februar. Men har du ikke deltaget i denne udlodning, fordi du endnu ikke har besluttet, hvornår sommerferien skal holdes, så kan der stadig være en mulighed for, at du kan leje et af sommerhusene. Du kan også få en forlænget weekend til halv pris, hvis du pludselig kommer i tanke om at tage på miniferie, og der er ledig. Du skal blot ringe til Helene Mathiasen på tlf Fanø Ebeltoft JØRGEN JENSEN TØMRER OG SNEDKER SÆDDING FINERCENTRAL A/S SNEDKERVEJ ESBJERG V TLF Har du en god idé til en artikel til bladet, så kontakt Lydia Lund Rasmussen på tlf eller mail lydia@mail.dk eller Knud Larsen på tlf eller mail kesola@esenet.dk 5

6 Afdelingsbestyrelsen: Et vigtigt bindeled Afdelingsbestyrelsen har mange vigtige og spændende opgaver fortæller en afdelingsformand AF LYDIA LUND RASMUSSEN Afdelingsbestyrelsen er et bindeled mellem beboerne og Ungdomsbo. Det er samtidig beboernes mulighed for at få indflydelse på det sted, hvor de har valgt at bo. Derfor er det vigtigt, du møder op, når afdelingsbestyrelsen indkalder til møde. Her afgøres vigtige ting, der vedrører dig. I rigtig mange afdelinger er der en aktiv og god afdelingsbestyrelse, der varetager beboernes interesse. Trappenyt har besøgt formanden i afdeling 2 Flemming Guldberg Sørensen for at høre lidt om, hvad en afdelingsbestyrelse arbejder med. Han har sammen med hustruen Signe - siden 1998 boet på Palnatokes Alle. Tidligere havde de hus på Liljevej - købt af Ungdomsbo men det blev for stort, og da datteren vendte tilbage til Esbjerg og manglede en bolig til familien, blev huset solgt, og ægteparret flyttede ind i afdeling 2. Det har de ikke fortrudt. De er meget glade for deres bolig. Og det der var en midlertidig løsning er nu blevet en permanent. Flemming Guldberg Sørensen har været afdelingsformand i tre år, og var tidligere medlem af afdelingsbestyrelsen. - Vi deler poser ud den første mandag i måneden, og her får vi mange gode snak med beboerne. Beboerne bruger os både til stort og småt! - Vi tager aktiv handling, men vi skal altid huske på, at der skal tages hensyn til alle, - ikke kun den enkelte. - De primære problemer, vi har i afdeling 2, er nabolarm og manglende trappevask. - Det går vi så ind og tager hånd om. Der er meget lydt her i byggeriet, men generelt er der få problemer med støj. Vi har måttet sætte en enkelt beboer ud af den årsag, fortæller Flemming Guldberg Sørensen. Efter uddeling af poser holder afdelingsbestyrelsen møde. De er allerede klædt på til den nye styrereform, for her skrives dagsordener og referater, og kommunikationen foregår via . Referat fra det årlige afdelingsmøde deles også ud til alle beboerne ca. 200 lejligheder. Desværre kommer der alt for få til dette vigtige møde omkring 50 beboere, så det er alt for få lejligheder, der er repræsenteret. Afdelingsbestyrelsen i afdeling 2 er aktive, og der har været mange væsentlige ting på programmet i den tid, Flemming Guldberg Sørensen har været med. Senest har der været sagen om postkasserne, som blev vundet over postvæsenet, fordi afdelingsbestyrelsen var stædig og fastholdt sagen. Postkasserne er nu sat op indendørs i stueetagen selvom det betyder 6 trin for postbuddet. - Vi ønskede ikke postkasserne sat udendørs, men hvis vi ikke var stået fast, så havde vi ikke fået det igennem. Vi havde en advokat på sagen, men det var ikke en økonomiske belastning, forklarer afdelingsformanden, der synes, det har været en rigtig spændende sag. Samtidig valgte afdelingsbestyrelsen også, at postkassen skulle være ekstra stor, så der var plads til de mange reklamer i postkassen, så de ikke ligger og flyder overalt i opgangen. Men der har været mange spændende sager for afdelingsbestyrelsen: Der har været de nye indgangspartier og porttelefonerne, som nu betyder at døren er låst 24 timer i døgnet. Derved undgår beboerne uønskede gæster i opgangene. Der har været salget af Fakta, som betyder en udvidelse af butikken, og samtidig betyder at afdelingens beboere beholder en god nærbutik. Det har været to gode sager, fastslår afdelingsformanden. Flemming Guldberg Sørensen - Vi kan ikke længere samle nok til den årlige udflugt, så den er droppet, og der er heller ikke ret mange børn i afdelingen, så fastelavnsfesten er også droppet. Vi giver dog fribilletter til juletræsfesten, og her blev der uddelt 15. Det var mest bedsteforældre! Flemming Guldberg Sørensen synes, det er en vigtig opgave, afdelingsbestyrelsen har, og derfor er han ked af, at så få dukker op, når de indkalder til møde, men han konkluderer: - De må jo være tilfredse med det, vi laver! 4 forslag til behandling på afdelingsmødet Afdeling 2 har haft det ordinære afdelingsmøde onsdag den 24. februar, og her var der 4 forslag på dagsordenen: de røde plader over indgangsdøren udskiftes med en zinkplade, og samtidig laves der en isolering i soveværelse. strafbøder til de beboere, der lader affald (eks. reklamer) ligge og flyde i opgangen forslag om lov til at holde indekat forslag om at indgangsdøren skal være åben i dagtimerne Der er tale om 4 væsentlige forslag, som nok burde kunne»trække folk af huse«. 6

7 Et vigtigt møde Henry Pedersen deltager altid i det årlige afdelingsmøde og forstår ikke, hvorfor andre beboere ikke bruger deres demokratiske ret. AF LYDIA LUND RASMUSSEN Det er over 40 år siden, at Stella og Henry Pedersen flyttede ind i én af Ungdomsbos lejligheder i området. Nu bor de på Platanvej 4D - deres tredje lejlighed - i afdeling Alle årene har Henry Pedersen deltaget i det årlige afdelingsmøde. - Jeg synes, det er vigtigt at være med, for det er her, de vigtige beslutninger tages for vores afdeling. Og det er her, vi får svar på alle vore spørgsmål. Henry Pedersen har aldrig selv været medlem af afdelingsbestyrelsen, men det har hustruen Stella Pedersen. Og siden har sønnen også været afdelingsformand i nogle år. - Vi har en god afdeling, hvor vi altid har kunnet snakke om tingene. Det kan vi også, hvis vi har noget på hjertet, når vi henter poser. Mange ting bliver løst denne aften. - Men det er på det årlige afdelingsmøde, tingene vedtages eller forkastes. - Eksempelvis var der på mødet i 2009 et forslag om katte og hunde i afdelingen. - Men det er jo også her, vi får kendskab til budgettet, og hvad der eventuelt skal laves/forbedres i afdelingen. Det vedrører dog os alle, så jeg kan ikke forstå, der møder så få op. - Det er en fast kerne, som møder op og så er det jo os, der bestemmer, siger Henry Pedersen. Han vil gerne opfordre alle beboerne i Ungdomsbo til at bruge deres demokratiske ret: mød op og vær med til at bestemme, hvordan det skal være i den afdeling, du bor i! Afdelingsbestyrelsens 5 bud 1. Du er valgt til at træffe beslutninger og planlægge - ikke til at administrere. 2. Du er tillidsmand for alle beboerne - du skal varetage alles interesse 3. Du er beboernes kontaktled til hovedbestyrelsen og administrationen 4. Du skal fungere som igangsætter eksempelvis af aktiviteter ikke udføre de praktiske opgaver selv 5. Du skal vide, at andre beboeres holdninger og meninger er lige så meget værd som dine, - også selvom du sidder i afdelingsbestyrelsen Stella og Henry Pedersen har boet i over 40 år i Ungdomsbo 7

8 Prinsesse Power Prinsesse Power i Kvaglundhallen Prinsesse Power er startet op i Kvaglundhallen. Prinsesse Power er et motionshold for piger i alderen 9 til 15 år og er et samarbejde mellem Sundhuset og Idræt for Alle. Holdet er for piger, der ønsker at være aktive og gå til en anderledes form for aktivitet. På holdet vil der være forskellige former for motion og bevægelse, og vi vil dyrke motion på en sjov måde. Du er velkommen til at prøve og være med en gang gratis, for at se om det er noget for dig. Når du er med i Prinsesse Power bliver du samtidig medlem af Idræt for Alle, og holdet koster mellem 5 og 15 kr. pr. gang, fortæller Lene Holm Poulsen fra Sundhuset Prinsesse Power finder sted i Kvaglundhallen hver torsdag kl Tilmelding sker ved at du møder op på holdet. Du kan også tilmelde dig på tlf eller via mail på ems@sundhuset.com. Billedet er hentet fra microsoft.office.com Billederne er hentet fra office.microsoft.com FORÅRS PROGRAM INFOHUSET 2010 BYDELSPROJEKT 3i1 Specielt for voksne der søger arbejde lledet er hentet fra microsoft.office.com Kom og vær med Vi snakker om hvor og hvordan du kan søge arbejde Vi hjælper med dig med at lave en ansøgning og CV Vi giver gode råd til jobsamtalen Arrangementet foregår torsdag d. 4. marts kl i Infohuset Specielt for unge der skal til eksamen Kom og hør Hvordan du kan forberede dig til eksamen Få gode råd til, hvordan du tackler din eksamens angst Eva fra Sundhuset vil give gode råd til kost og motion, og hvis der er mange interesserede er der mulighed for at starte et eksamens motionshold op. Arrangementet foregår torsdag d. 22. april 2010 kl i Infohuset Vi hygger os med pizza og sodavand Specielt for dig der ønsker at forberede dig til indfødsretsprøven d. 3. juni 2010 Kom og vær med Vi øver os sammen til indfødsretsprøven via spil, læsestof, diskussioner, prøver m.m. Vi mødes første gang mandag d. 12. april 2010 Billederne kl er i Infohuset. hentet Derefter fra office.microsoft.com er de følgende datoer: 26. april, 3. maj, 10. maj, 17. maj, 31. maj 2010 Alle arrangementer er gratis, og du kan tilmelde dig i Infohuset Kvaglundparken 12 Tlf mail: post@infohuset.com INFOHUSET www. infohuset.com 8

9 Sand har mange farver Kristen Sørensen laver kunst af naturens materiale AF LYDIA LUND RASMUSSEN Sand har mange farver, - rigtig mange farver. Det fandt Kristen Sørensen ud af, da der sidste år i maj blev afholdt sandfestival på Fanø. Hele 8 forskellige farve-nuancer har sandet på Fanø, og det viser han i de sandmosaikker, som han har lavet det seneste år. Sandet er forskelligt om det er fundet på nord spidsen af øen, på østsiden hvor sandet er rødligt, eller på stranden ved Sønderho, hvor der er skaller i sandet. Kristen Sørensen er varmester for Ungdomsbos boliger i Nordby, og han har i over 40 år beskæftiget sig med kunst. Han har været leverandør til familien og venner i de mange år, men de seneste par år har han solgt sine kunstværker, og det er, som han udtrykker det på godt jysk gået forbavsende godt. Hans kunstværker kan købes på Galleri Vadehavet, men han sælger også fra hjemmet. Og han er kommet på Turistbureaus hjemmeside. Han var gæstekunstner på Ungdomsbos kunstforenings årlige møde i november Bi-covered ApS Bi-covered ApS Vi sprøjtemaler: Vi sprøjtemaler: Møbler & låger Karme & fodlister Møbler & låger Alt andet til din bolig Karme & fodlister Alt andet til din bolig Storstrømsvej Esbjerg N Storstrømsvej Tlf Esbjerg N Tlf , hvor han både solgte flere malerier og 7 mosaikker. Tre uger i maj vil der være kunstuge på Fanø, hvor der udstilles kunstværker overalt på øen. Her udstiller Kristen Sørensen også sammen med 42 andre lokale amatørkunstnere samt nogle af øens kendte professionelle kunstnere. I mange år har Kristen Sørensen malet fortrinsvis med oliemaling, - både små og store malerier. Mange af dem inspireret af øens natur, og udsigten over havet. Men de senere år har han også kastet sig over naturens materiale: foruden sand bruger han skiffer, koks, kul og sorte sten, som han finder på stranden. Men også frø fra planten kæmpe vejbred, rensdyrlav, lyng og tækkerør bliver brugt, når Kristen Sørensen går i gang hjemme i lejligheden på Saltværksvej. Det er der kommet ret så mange spændende kunstværker ud af. Vi maler alt til din bolig Vi maler alt til din bolig Storstrømsvej Esbjerg N Storstrømsvej Esbjerg N 9

10 Nyt fra administrationen Klik ind på www. ungdomsbo.dk - det gjorde i januar måned Renovering i afd. 5 Der arbejdes for fuldt tryk med renoveringen af de første to blokke i afdeling 5. Men det hårde vintervejr har selvfølgelig forsinket arbejdet lidt, samtidig med at det også har været mere omfattende end først beregnet. Hvis alt går efter planen flytter de første beboere tilbage omkring 1. maj. Den tredje blok er netop tømt, og her går håndværkerne nu i gang. Afdeling 5 omfatter 7 blokke med i alt 84 lejligheder. Der er tale om et renoveringsprojekt til 71,2 millioner kroner. 50 år i Ungdomsbo Fra træ til form I december blev beboere, der har boet i Ungdomsbo i 50 år, fejret ved en lille sammenkomst på Nygårdsvej. Alle jubilarerne var flyttet ind i afdeling 2 i 1959, så der blev rigtig hygget og snakket gamle dage. På billedet ses forrest Karla Hedegård og Sonja Jørgensen (t.h.). Bagved er Ove og Tove Sillesen, Bjarne Petersson og formand for Ungdomsbo Claus Peder Aanum, der selv er vokset op i afdeling 2, hvor hans mor stadig bor. Fraværende var de to 50 års jubilarer: Oluf Chr. Nielsen og Inger Martinussen, der ligesom de andre kunne glæde sig over en stor jubilæumskurv, som var gaven fra Ungdomsbo. TØMRER SNEDKER SPRØJTEMALING GULVSERVICE SÆDDING RINGVEJ ESBJERG V TLF YTZEN@ .DK 10

11 Fritid i din afdeling Thulevej Motionsrum Thulevej 4 - mandag og onsdag kl Ungdomsklub Thulevej torsdag kl Voksenklub Thulevej mandag-onsdag og fredag kl Stengårdsvej Akvarieklub Stengårdsvej 82 - onsdag kl Cykelværksted Stengårdsvej 88 - mandag-tirsdag og onsdag kl og Kontakttelefon First Aid Samaritter Stengårdsvej mandag kl Motionsrum Stengårdsvej 46 - tirsdag-onsdag og torsdag kl (for mænd) - lørdag kl (mænd over 50 år) - tirsdag og torsdag kl (for kvinder) Spejder Stengårdsvej 40 - lørdag kl for micro og mini. Hyggeren Stengårdsvej 58 - hver anden lørdag i ulige uger fra kl Mosaikken aktivitetshus for ældre med anden etnisk baggrund Stengårdsvej 128, st tv Mandag-torsdag kl Skolebakken Hobbyklub Platanvej 2A, kld. åben hver dag kl Kontaktperson: Grete Eriksen, Platanvej 2D, 1.th. Dartklub Platanvej 6A, kld. kun for medlemmer Kontaktperson: Klaus Husted Christensen, Platanvej 2D, 2. th. Sauna Platanvej 4A, kld. åbent døgnet rundt Henvendelse viceværtkontoret Motionsrum Bøndergårdsvej 5E, kld. - åbent kl henvendelse til Mathiasen, Skolebakken 68, st. Strikkeklub Platanvej 4A, kld. - hver tirsdag fra kl Kontaktperson: Stella Pedersen, Platanvej 4D, 1. tv. Har du bidrag til listen eller ændringer, så ret henvendelse til: journalist Lydia Lund Rasmussen på mail lydia@mail.dk eller tlf eller til administrationen. Vinduespolering Tæpperens Udlejning af affugtere Esbjerg Vinduespolering & Rengøringsselskab A/S Havdigevej Esbjerg KG Hansen & Sønner a/s MURER ENTREPRENØRER INGENIØRER STENHUGGERVEJ ESBJERG V Deres blikkenslager A/S Hurtig og sikker service. Målerhusvej Esbjerg Tlf Fax Mobil torben@deresblik.dk Aut. kloakmester Aut. VVS installatør TV inspektion 11

12 En lang vinter med Jimmi Nielsen fortæller om at være vicevært i en usædvanlig vinter AF LYDIA LUND RASMUSSEN Det har været en lang vinter med sne og frost. Det har betydet lange arbejdsdage for viceværterne i Ungdomsbo, og at de også skulle være klar til at rykke ud i weekender og juledagene. Men det er gået godt i alle afdelinger, også selv om der ind imellem har været mangel på salt. Det har været det store problem alle steder. Jimmi Nielsen er ansat som gårdmand i afdeling 40 Tvillingernes kvarter og her er der med 160 lejemål et rigtigt stort areal, der skal ryddes. Men det er ikke noget problem for ham: - Jeg synes, det er dejligt med sne. Det er jo så sjældent, det sker, så jeg nyder det. Og så ved vi, det er vilkårene. Men det er da også langt rarere end alternativet, som er gråvejr, blæst og regnvejr. Traktoren som dels rydder sneen med kosten foran og saltopløsningen bagved har været flittigt brugt i denne vinter. Det tager mellem 3½ og 4½ time at komme rundt i hele afdelingen, så to ture på traktoren er en hel arbejdsdag. Turene med traktoren deler han med varmemester Hans Hansen. Den første tur kan ofte starte mellem kl. 5-6 om morgenen, og sidste tur slutter Jimmi har prøvet lidt af hvert Jimmi Nielsen er 38 år, og bor i Grimstrup med sin familie, der består af hustruen, der er folkeskolelærer og to børn på 8 og 10 år. Jimmi har prøvet lidt at hvert, før han blev vicevært. - Jeg er uddannet isenkræmmer, men da jeg kom hjem fra militæret, var det svært at få job inden for faget, så jeg blev lagerarbejder. - Senere tog jeg uddannelsen som social- og sundhedshjælper, og det blev til 6 år i faget, inden jeg kørte træt i det. - Jeg synes forholdene blev alt for dårlige, så jeg besluttede, at hvis jeg skulle arbejde på akkord, så skulle det ikke være med mennesker, siger Jimmi Nielsen. Derefter blev det til ansættelse først på Vestfrost og senere på Arovit. Men så skulle der en ny uddannelse til: - Jeg overvejede at gå i voksenlære som anlægsgartner, og derfor tog jeg en prøvetid i afdeling 2-3-4, og det blev jeg rigtig glad for. Derfor sprang jeg til, da jeg kunne blive fastansat i Tvillingernes Kvarter, og der har jeg nu været i 7 år. - Jeg er glad for arbejdet, også selvom der er meget at lave. Der er ikke meget Huset på Christianshavn over jobbet som vicevært! 12

13 sne og frost omkring , - alt efter vejret. - På grund af børnene har jeg svært ved at være hjemmefra så tidlig, så Hans har taget første runde, når det var nødvendigt, og så tager jeg den sene tur, hvis det stadig sner. Og så deler vi weekenderne. - Jeg var uheldig at have juledagene, siger Jimmi med et stort smil! Men han nød vinterferien sammen med familien, og der er foreløbig opsparet en uges afspadsering til senere, også selvom han allerede har brugt noget af sin afspadsering. Stillingen som gårdmand i afdeling 40 er ikke en fuldtidsstilling, så 10 uger om året afløser han i Fyrparken i afdelingerne De 7 hurtige Hvad ser du på TV? - Jeg ser egentlig ikke så meget TV, - det er mest nyhederne. Jeg læser mere. Hvad læser du? - Jeg er i gang med Dan Brown - den femte af hans bøger. Jeg fik alle fem i fødselsdagsgave i november. - Jeg har altid læst mange bøger, - mest krimi- og spændingsromaner, men der bliver også tid til at spille playstation og andre spil på computeren sammen med min søn. Hvilken film har du sidst set? - Vi var inde at se Stig Larssons seneste Luftkastellet der blev sprængt. Vi er i biografen af og til. Hvad er din livret? - Det er grydekylling. Laver du selv maden? - Det hænder da! Min kone vil nok sige, det ikke er så tit. Men når hun har møder på skolen, så står jeg for aftensmaden. Hvad er dine fritidsinteresser? - Jeg er lystfisker. Der har været en pause i nogle år, mens børnene var små, men nu kan de være med, så det bliver mere igen. - De seneste 15 år har jeg også hvert år været på kanotur i 7-9 dage på Gudenåen sammen med min far. Og så har vi haft børnene med på skift. Men jeg sidder også en del foran computeren. Hvordan holder familien ferie? - Her i vinterferien var vi i Ungdomsbos sommerhus i Ebeltoft. Det har vi brugt uge 7 til i de seneste år, bl.a. har vi gennem min kone lejet os ind i kommunens sommerhuse. - Vi byggede hus for 4 år siden, så der har ikke været råd til de dyre ferier. Men til sommer skal vi til London. Jeg kan godt lide at gå på museer, og det synes børnene også er vildt spændende, bl.a. var vi sidste år i zoologisk museum i København. Det var de vilde med. 13

14 Nyt fra administrationen Flot regnskab Det er et flot regnskab, som Ungdomsbo kan fremvise på det årlige repræsentantskabsmøde. Der er et overskud på 7,6 millioner. Halvdelen af overskuddet skyldes værdipapirer, som er steget i værdi. Sidste år blev værdipapirerne nedskrevet på grund af finanskrisen, men de har alligevel givet et afkast på 7-8 procent, hvilket er særdeles flot i disse krisetider. Energi rigtige ungdomsboliger Forsinket på grund af fund af vikingeboplads De 40 ungdomsboliger der skal bygges på Esbjerg Højskoles jord skal også være fremsynet, - både hvad angår energi og teknologi, siger forretvningsfører Tonny Nissen. - Vi skal en tur rundt i landet for at se på energirigtige ungdomsboliger (Herning og Århus), og derefter udskrives en arkitektkonkurrence. Driftsbudgettet går lige op, hvilket betyder, at der ikke er taget for store administrationsgebyrer. Fra næste år går afdelingernes renteoverskud direkte tilbage til afdelingerne. Samtidig må afdelingerne i fremtiden også have en overskudskonto, det vil sige at der kan opspares penge til dårlige år. - Vi håber på en opstart til efteråret, og selve byggeprocessen vil var ca. 18 måneder. Vi er blevet lidt forsinket, fordi der er fundet en vikingeboplads på området. Energiboliger på Fanø Klar til indflytning 2011 De 16 nye familieboliger, som Ungdomsbo skal i gang med at bygge på Fanø, bliver energihuse. Det betyder bl.a. jordvarme og genindvending, så varmen bliver billigere for de kommende lejere. Til gengæld betyder de nye isoleringskrav, at byggeriet bliver lidt dyrere, og dermed bliver huslejen lidt højere. Men med mindre varmeudgifter bliver de samlede udgifter måske lavere end ved normalt byggeri. Byggeriet starter op efter sommerferien i år, og er klar til indflytning i 2011, fortæller forretningsfører Tonny Nissen. Boligerne skal ligge på Kallesbjergvej og Spelmanns Toft. Det samme gælder de ni ældreboliger, som bygges samtidig. Boligerne på Kallesbjergvej får fjernvarme. Ikke flere udsættelser Rigtig mange tager imod tilbuddet om hjælp til at få styr på økonomien Der har i dagspressen været skrevet og talt meget om, at der på grund af finanskrisen var mange flere beboere, der måtte sættes ud af deres lejlighed på grund af restance med huslejen. - Det er ikke et problem, vi har mærket i Ungdomsbo, nærmere tværtimod, siger forretningsfører Tonny Nissen. - Vi har ikke flere udsættelser end normalt. Måske skyldes det også, at huslejen i mange afdelinger ikke er steget de senere år. - Samtidig ser vi også, at rigtig mange af dem, der har problemer med at få økonomien til at hænge sammen, tager imod det tilbud, som de får fra Infohuset og Jobshop om at få styr på økonomien. Fraflytter en lejer uden at betale, bliver man registreret i Ribers, og det gavner jo ikke ligefrem den økonomiske situation. 14