Grindsted Fremtidens Handelsby

Transkript

1 Grindsted Fremtidens Handelsby Økonomiudvalget bevilgede i september kr. til projektet Grindsted Fremtidens Handelsby Formålet med projektet har været at bede forskellige lokale aktører at komme med input til den fremtidige udvikling af Grindsted som handelsby. Projektet er et samarbejdet mellem Billund Kommune, Handelsstandsforeningen og Billund ErhvervsFremme. Side 1

2 Processen startede med en analyse af forbrugeradfærden i Grindsted og omegn. Analysen blev præsenteret på et åbent kick-off møde d. 1. februar 2016 på Ungdomsgården med ca. 100 deltagere (handlende, borgere og politikere). Herefter blev der etableret tre arbejdsgrupper med hvert sit tema; Byliv, Butikker og Branding. Temaerne er udvalgt på baggrund af analysens resultater. Deltagerne i arbejdsgrupperne var repræsentanter for bestyrelsen i Handelsstandsforeningen, andre butiksejere, ejendomsmæglere, uddannelsesinstitutioner, Billund ErhvervsFremme m.m. Arbejdsgrupperne har henover foråret 2016 arbejdet med de tre temaer, og den 3. maj 2016 blev resultaterne af arbejdet præsenteret for deltagerne i arbejdsgrupperne og økonomiudvalget på et møde på rådhuset. Der er etableret en styregruppe for projektet; Ole Bladt-Hansen og Søren Madsen, Billund Kommune, Johnny Hansen, Ronni Eriksen og Kent Christensen, Handelsstandsforeningen, og Morten Karlsbjerg, Billund ErhvervsFremme. Styregruppens formål er at sikre, at de forskellige forslag fra arbejdsgrupperne bliver behandlet i de rette fora. Styregruppen har dermed ikke ejerskab til de enkelte forslag, men har ansvaret for at koordinere og aflevere forslagene til de rette aktører og processer. Analyse af forbrugeradfærd Den gennemførte analyse af forbrugeradfærden i Grindsted og omegn pegede på følgende udfordringer for detailhandelen i Grindsted: Udbuddet af udvalgsvarer bør være større Der bør være flere begivenheder/aktiviteter, som kan trække folk til midtbyen Grindsted midtby og handelslivet i Grindsted bør brandes mere Der skal skabes mere byliv noget at tage til Grindsted midtby for Hvordan konkurrerer vi med nethandelen Forslag og ideer fra arbejdsgrupperne Arbejdsgruppernes forslag er vidt forskellige og involverer derfor forskellige aktører og processer. Nogle forslag er allerede realiseret og godt i gang. Andre har mere karakter af Side 2

3 forslag til Handelsstandsforeningen eller Billund Kommune, som disse så kan arbejde videre med. I det følgende præsenteres de forskellige forslag og ideer opdelt i to kategorier; forslag som forudsætter involvering af Billund Kommune og forslag der ikke direkte involverer Billund Kommune. Forslag som involverer Billund Kommune Det er primært arbejdsgruppen vedr. Byliv der er fremkommet med forslag og ideer, som involverer Billund Kommune. Gruppen er fremkommet med en række forslag til byfornyelses-projekter i Grindsted. Arbejdsgruppen har fremlagt en række overordnede anbefalinger til den fremtidige byplanlægning: Bymidten skal forblive samlet og ikke spredes ud Der skal ske en byfortætning. Flere boliger mere i højden. Det centrale butiksområde bør indskrænkes, således at der skabes synergi mellem de enkelte butikker og der skal skabes mulighed for indpasning af en eller flere magneter i centrum, således at dette nye koncentrerede butiksområde herved tiltrækker kunder og besøgende. Magneterne kan dels være særlige butikker eller butikskoncepter med særlig tiltrækningskraft Aktive rum til forskellige aktiviteter såvel udendørs som indendørs og med udnyttelse af skiftende rum. Der bør skabes en magnet i den østlige del af Midtbyen, så alt ikke flytter mod Kvickly Der skal skabes rummelighed for fremtidige tilpasninger for moderne butikker. Udover disse overordnede anbefalinger til den fremtidige byplanlægning har arbejdsgruppen en række mere konkrete forslag til udviklingen af Grindsted Midtby. Det drejer sig om: Torvet som centralt samlingspunkt En ny korridor fra Campus til Torvet med nye aktiviteter i Anlægget, Etablering af nyt projekt Midtpunkt Nye oplevelsestemaer på og ved Torvet Side 3

4 Torvet som centralt samlingspunkt Torvet skal i endnu højere grad være det centrale omdrejningspunkt for bylivet i Grindsted. Det er hjertet af byen og detailhandelen. For at skabe mere byliv skal Torvet være rammen for et nyt byrum med flere farver og mere spræl. Det handler ikke om at ændre det bestående. Men i højere grad om at tilføje nogle nye attraktive rammer, som kan supplere Torvet som vi kender det i dag. Det kan bl.a. gøres ved følgende tiltag: Overdækning af Torvet eller dele af Torvet. Det kunne fx være et stort sejl spændt ud over scenen på Torvet, som man kender det fra mange byer rundt omkring i Europa. En sådan overdækning ville skabe et ny byrum og samtidig skabe muligheder for aktiviteter også når det regner. Etablering af en pavillon eller lign. med stole, borde og parasoller, som kan fungere som et samlingspunkt på torvet. Pavillonen skal have en multifunktion for forskellige aktiviteter og forskellige aktører. Det kunne være cafeer, issalg, foreninger, musikskole etc. der anvender stedet til at skabe aktiviteter og byliv. Side 4

5 For at give mere miljø på Torvet kan der gøres mange forskellige ting der kan live lidt op og skabe liv. Der kan fx etableres granitkummer med træer og planter. Ligesom der kan opstilles træ- eller plastkummer i farver, som kan bruges til at opdele Torvet og give byrum. Der kan lægges trædesten i springvandet, gerne med farver til sjov for børn og barnlige sjæle. Ligesom granittrapperne på scenen kunne suppleres med stolesæder i farver. Det er arbejdsgruppens anbefaling, at en videreudvikling af det eksisterende torvemiljø skal være 1. prioritet i det videre arbejde med at udvikle Grindsted Midtby. Ny korridor fra Campus til Torvet Campus og Magion området skal bindes meget bedre sammen med Grindsted Midtby. Samtidig mangler Grindsted en decideret bypark med aktiviteter og rekreationsmuligheder for alle aldre, og for både borgere og gæster. Derfor vil en ny korridor over Engen være et naturligt oplevelseselement mellem bymidten og Campus området. En sådan ny korridor vil øge områdernes samlede attraktion. Samtidig med at de mange unge på Campus og besøgende i Magion vil opleve et større incitament til at gå ned i Midtbyen Side 5

6 Arbejdsgruppen foreslår derfor, at en ny korridor kunne suppleres med forskellige muligheder for aktiviteter og oplevelser for alle aldre. En sådan aktivitetsbaseret bypark vil tiltrække børn fra byens institutioner i formiddagstimerne, større børn og unge efter skoletid, og borgere og gæster i alle aldre efter arbejdstid og i weekenderne. Det kunne blive et af flere samlingspunkter, hvor mennesker i alle aldre skaber bymiljø. For nogle år siden blev der talt om at etablere en Rambla på Engen i Grindsted. En sådan Rambla ville være et kæmpe aktiv for udviklingen af Grindsted Midtby. Etablering af nyt Projekt Midtpunkt Arbejdsgruppen har drøftet de tidligere projektovervejelser for et butikscenter ved Midtpunkt, og om det kan udvikles til et mere moderne projekt for opførelse af et butikscenter i midtbyen, som kan være med til at løfte de udfordringer som forbrugeradfærdsanalysen peger på. Etableringen af et butikscenter afstemt til Grindsted kan medvirke til udviklingen af et attraktivt by- og handelscenter, som skaber rammer for moderne butiksindretning og danne rammer om aktiviteter og begivenheder som kan skabe mere byliv i Grindsted. I forbindelse med centret kunne der etableres boliger. Torvehallerne i København kunne være en spændende inspirationskilde til udviklingen af et butikscenter. Blandt andet med hensyn til åbenhed og fleksibilitet. Et nyt torveområde kan etableres ud for det nye Midtpunkt. Fx med samme belægning som eksisterer på Vesterbrogade og Torvet, som ville dæmpe bilernes hastighed. Dermed ville man skabe endnu et byrum i Grindsted Midtby. Samtidig bliver Midtbyen, Korridoren over Engen, og Campusområdet bundet endnu mere sammen. Arbejdsgruppen foreslår derfor, at der udarbejdes et koncept- og udbudsmateriale som afdækker udfordringer ved projektet, samt kommer med anvisninger for realiseringen af et økonomisk realiserbart projekt. Der har hidtil ikke været investorer eller projektudviklere der har investeret i et sådant arbejde. Formålet med at udarbejde et koncept- og udbudsmateriale er at sikre et godt beslutningsgrundlag til brug for mulige investorer. Arbejdsgruppen har udarbejdet et budget på kr. for udarbejdelsen af et koncept- og udbudsmateriale. Side 6

7 Nye oplevelsestemaer på og ved Torvet For at skabe aktiviteter og dermed byliv foreslår arbejdsgruppen endvidere, at der etableres nye oplevelsestemaer på og ved Torvet. Det kunne fx være oplevelsesredskaber til børnene placeret i grupper i gaderne op til Torvet. Oplevelsesgade - Som en start kan der etableres aktivitetsgade/legeplads/legemiljø i Vesterbrogade. Side 7

8 Ansættelse af aktivitetskoordinator/ City Manager Endelig er der et forslag om ansættelse af en Aktivitetskoordinator/City Manager, som skal koordinere aktiviteter og events i relation til detailhandlen i hele Billund Kommune. Samt være et opsøgende omdrejningspunkt og en dynamo for kontakt mellem potentielle nye butikker, udlejere, ejendomsmæglere, Handelsstandsforeninger etc. Der kan peges på flg. modeller ift. finansiering: 1. koordinatoren finansieres af Billund Kommune 2. Koordinatoren finansieres i fællesskab af Billund Kommune og handelsstandsforeningerne i hele kommunen 3. Koordinatoren finansieres i fællesskab af Billund Kommune og butikker i hele kommunen via et medlemskab/abonnement 4. Koordinatoren finansieres af handelsstandsforeningerne og/eller butikkerne Ift. placering og organisering af en koordinator kan der peges på flg. modeller: Side 8

9 1. koordinatoren ansættes af handelsstandsforeningerne i fællesskab. Evt. i nyt selskab eller forening. 2. Koordinatoren ansættes af Billund Kommune og placeres på rådhuset 3. Koordinatoren ansættes og placeres hos Billund ErhvervsFremme Forslag der ikke direkte involverer Billund Kommune De tre arbejdsgrupper har også en række forslag og ideer som ikke direkte involverer Billund Kommune. Disse forslag præsenteres her kort. Etablering af en Grindsted online-portal med redaktionelt stof om nyt fra butikker, virksomheder, foreninger etc, samt en eventkalender. Dette forslag afventer det arbejde som pt. foregår i hhv. Billund Kommune og Handelsstandsforeningen med eventkalendere. Etablering af en intern kommunikationsplatform for alle butikker, erhvervsdrivende, foreninger etc. Nedsættelse af et Lokale og Byfornyelsesudvalg, som skal arbejde med at aktivere tomme lejemål til andre formål af midlertidig karakter. Samt sikre bedst muligt samarbejde mellem udlejere og byens butikker. I første omgang etableres dog ikke et udvalg. Billund ErhvervsFremme tager i stedet kontakt til de ejere, som har ledige lokaler, for at afklare deres interesse i at indgå i en dialog om mulige midlertidige anvendelser af lokalerne så længe disse står tomme. Etablering af netværk der kan matche lokale investorer med opstart af nye virksomheder/opkøb af eksisterende virksomheder. Netværket er allerede etableret med Billund ErhvervsFremme og andre lokale aktører og arbejder med en prøveperiode frem til 1. oktober Synliggørelse af eksisterende udvalg af varer i Grindsted. Handelsstandsforeningen arbejder videre med Årets Butik, kundeundersøgelse og markedsføring via sociale medier. Storskærme ved indfaldsveje. Forskellige modeller fra andre kommuner undersøges pt. En ny serviceuddannelse for medarbejdere i alle butikker. Handelsstandsforeningen og Erhvervsgymnasiet er pt. i dialog om dette. Et idekatalog over aktiviteter er overgivet til Handelsstandsforeningen. Side 9