BILAG 1 BYP 10. august indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslag 14.B13.1 for boliger på H N Andersens Vej 3-5 i Herning INDHOLD

Transkript

1 INDHOLD Indsigelsesnotat med behandling af indsigelser Indsigelse fra beboere på Gl. Vejlevej Bemærkning fra EnergiMidt BILAG 1 BYP 10. august 201 indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslag 1.B1.1 for boliger på H N Andersens Vej - i Herning

2 Indsigelsesnotat, lokalplan 1.B1.1 for boliger på H N Andersens Vej - i Herning Lokalplanforslag nr. 1.B1.1 samt tillæg nr. 1 til Herning Kommuneplan har været i offentlig høring fra den 0. april til den 2. juni 201. Der er kommet i alt en indsigelse og en bemærkning. 1. Indsigelse, den 2. juni 201, beboere på Gl. Vejlevej 1, 1, 18 og 20 Naboer til lokalplanområdet har fremsendt indsigelse til lokalplanforslaget vedr. parkering, indbliksgener, hegning mv. Indsiger mener, der bør stilles krav om min. 1½ p-plads pr. bolig, da der i forvejen er problemer med parkerede biler i området, når der er arrangementer i Sdr. Anlæg og Herning ideklub. Indsigelsen giver ikke anledning til ændringer i lokalplanen. Det er almindeligt at stille krav om 1 p-plads pr. bolig til etagebyggeri. Lokalplanen skal ikke løse et evt. parkeringsproblem i området som helhed. Indsiger mener, at ny bebyggelse i området maksimum bør have en højde på 8 meter og være i 2 etager, samt at der ikke bør tillades vinduer i de gavle, der vender over mod de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej på grund af indbliksgener. or så vidt angår højde og etageantal bør indsigelsen ikke give anledning til ændringer i lokalplanen, dvs. højden fastholdes til maksimum 8, meter og etageantallet fastholdes til maksimum etager, hvilket er i tråd med de nyere boligbebyggelser i området i øvrigt. Med lokalplanens endelige vedtagelse indstilles det dog, at byggefeltet mod syd, jf. kortbilag 2, minimeres med meter over mod de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej, så der opnås større afstand til den ny bebyggelse. Det indstilles desuden, at lokalplanen tilføjes en bestemmelse om, at der ikke må isættes vinduer i gavlene mod øst. Indsiger henstiller til, at der etableres fast hegn i skel mod de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej samt at hegnet skal have samme højde som det eksisterende hegn. Indsiger bemærker i øvrigt, at man forventer at holdes udgiftsfri i forbindelse med etablering af nyt hegn, vedligehold af nyt hegn samt ved evt. beskadigelse af eksisterende hegn/beplantning i haverne til de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej. Der gøres desuden indsigelse mod, at der kan være krav om ændring af den eksisterende beplantning i forhold til de på kortbilag 2 viste fjernvarmeledninger. Der stilles ikke krav om ændringer af eksisterende forhold med lokalplanen, ligesom der ikke kan stilles krav til forhold uden for lokalplanområdet. Det vil være den enkelte grundejer, der skal bekoste at etablere og vedligeholde hegning på den pågældende grund. Det indstilles, at lokalplanen ændres, så der skal etableres fast hegn med en minimum højde på 180 centimeter i skel mod de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej mod øst samt mod syd. Det faste hegn skal begrønnes med beplantning. Indsiger bemærker, at affaldsstationer i lokalplanområdet ikke må kunne give lugtgener for de eksisterende boliger på Gl. Vejlevej. Der skal etableres affaldsstationer til indsamling af husholdningsaffald i henhold til Herning Kommunes retningslinjer og regulativer på affaldsområdet. Dette giver normalvis ikke lugtgener.

3 2. Bemærkning, den. maj 201, EnergiMidt EnergiMidt bemærker, at de har fjernvarmeanlæg, elanlæg og/eller fiberbredbånd i området. Såfremt der udføres flytning/omlægning af anlæggene skal udstykkeren afholde de dermed forbundne omkostninger ved en evt. byggemodning. Bemærkningen medtages i lokalplanens redegørelse ved dennes endelige vedtagelse.

4

5

6 Herning kommune bek Dato: Vor ref.: bch Projektnr.: Inst.nr.: Direkte tlf.: Lokalplanforslag nr. 1.B1.1 Boliger på H N Andersens Vej ra PlansystemDK har EnergiMidt modtaget oplysning om ovenstående lokalplanforslag. Der gøres opmærksom på at EnergiMidt har elanlæg og/eller fiberbredbåndsrør i området. Såfremt der skal udføres flytning/omlægning af elanlægget og eller fiberbredbåndsrørene, skal udstykkeren afholde de dermed forbundne omkostninger ved en eventuel byggemodning. Der medsendes tegninger af anlæg i området. I det forespurgte område forefindes jernvarmeanlæg. I modtager/har modtaget særskilt mail omkring dette. Med venlig hilsen EnergiMidt orsyning og Service A/S EnergiMidt orsyning og Service A/S Tietgensvej Silkeborg Tlf ax info@energimidt.dk CV-nr. 0 22

7 H N Andersens Vej Gl Vejlevej 1 1D 1C Thrigesvej 1B 11C 7 11B 11A Museumsgade 1A 1D 1C 1B 1A 12 11E 2 Tietgensgade A C 2A 1 2B 1.B B 20 Vejlevej Sabroesvej 9A 9E 9D 9 9C A EnergiMidt Tietgensvej 2-, 800 Silkeborg, Tlf , ax Emne: Målforhold: 1:1.000 EL-plan H N Andersens Vej - - boliger, Herning kommune Tegningen er udplottet d.: Lokalplan: 1.B1.1 1 Tegner: Tegningen er gældende uger efter udplotning 28 bch

8 H N Andersens Vej Gl Vejlevej 1 1D 1C Thrigesvej 1B 11C 7 11B 11A Museumsgade 1A 1D 1C 1B 1A 11E 2 Tietgensgade A C 2A 1 2B 1.B B 20 Vejlevej Sabroesvej 9A 9E 9D 9 9C A EnergiMidt Tietgensvej 2-, 800 Silkeborg, Tlf , ax Emne: Målforhold: 1:1.000 BB-plan H N Andersens Vej - - boliger, Herning kommune Tegningen er udplottet d.: Lokalplan: 1.B1.1 1 Tegner: Tegningen er gældende uger efter udplotning 28 bch

9 7/10ICM S 0/12ICM Gl Vejlevej 2B C 2A A A 9B 9A 9 9D 9C Vejlevej Tietgensgade H N Andersens Vej Sabroesvej 27/90du 0/12du 27/90du 27/90du Brønd 78 2 stk. 89mm vent. 2 stk. 0mm udluft 0 cm drænbrønd 27/90ICM 8/110ICM 11/22-200ICMA 7/10du /90ICM 8/12Als 2/90al Log 7/10Als 2/90al Log 11/22Als 2/90al Log 2/12LogD BEMÆK Planerne er ikke målfaste Ledningerne SKAL lokaliseres ved håndgravning Ved evt. ledningsbeskadigelse skal varmeforsyningen kontaktes Planerne skal forefindes på arbejdspladsen EnergiMidt Energigruppen Jylland Varme A/S Industrivej Nord 9B, 700 Herning Tlf H N Andersens Vej Målforhold: 1:00 Tegningen er udplottet d.: Tegningen er gældende uger efter udplotning 8/110ICM 8/12Als