T LOKALPLAN NR. 13. Herlev kommune.

Transkript

1 T LOKALPLAN NR. 13 i Herlev kommune.

2 Lokalplanens indhold. Lokalplan nr. 13 vedrører en grund ved Violinvej syd for Herlev station og fastlægger, at området kun må anvendes til offentlige formål (parkering for biler og cykler og tagoverdækninger i forbindelse hermed). Lokalplanens forhold til den øvrige planlægning for området. Lokalplan nr. 13 vedrører kun en enkelt grund, som ønskes udnyttet til parkering ved Herlev station for biler og cykler. På en del af grunden er der allerede etableret cykel - parkering. Omliggende ejendomme er udover stationsarealet udnyttet til Parcelhusbebyggelse, oprindeligt fastlagt i deklaration fra 13. februar 1928, hvori omhandlede grund er angivet som stationsareal. Den cykelparkering, som lokalplanen udlægger areal til, vil muligvis blive udvidet, således at den del af stationsarealet, der ligger umiddelbart nordvest for lokalplanens område, også bliver udnyttet til cykelparkering. Lokalplanen er i overensstemmelse med de 15-rammer, der er aftalt mellem Planstyrelsen og Herlev kommune i henhold til kommuneplanloven. 15-rammerne bestemmer bl.a., at en lokalplan skal sikre, at området anvendes til boligformål og bebyggelse til offentlige formål samt mindre butikker til områdets daglige forsyning eller andre nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkning i forhold til omgivelserne, samt at bebyggelsen ikke må opføres med mere end én etage med udnyttet tagetage og med en bebyggelsesprocent på højst 25. I Herlev kommunes forslag til kommuneplan er angivet tilsvarende bestemmelser. Lokalplanens retsvirkninger. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens 31 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt (eller fastholdt) ved lokalplanen. Mere væsentlige afvigelser Fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan. Private byggeservitutter og andre tilstandsservitutter der er uforenelige med lokalplanen, fortrænges af planen.

3 HERLEV KOMMUNE Lokalplan nr. 13 for et område ved Herlev station. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. Juni 1975 fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område. 1 Formål. 1.1 Lokalplanen har til formål: at forbedre parkeringsforholdene ved Herlev station, at afskærme parkeringspladsen fra nabogrundene. 2 Område. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter matr. nr. 5 o Herlev by, Præstebro. 3 Områdets anvendelse. 3.1 Området må kun anvendes til offentlige formål (parkering for biler og cykler). 3.2 Inden for området må kun opføres eller indrettes bebyggelse til parkering af biler og cykler samt til vedligeholdelse og lignende af grunden. 3.3 Inden for området kan opføres transformerstationer til kvarterets forsyning, når de ikke har mere end 30 m² bebygget areal og ikke gives, en højde af mere end 3 m over terræn og når de udformes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. 3.4 Arealerne til henholdsvis bil- og cykelparkering udlægges som vist på vedhæftede kortbilag. 4 Bebyggelsens omfang og placering. 4.1 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige Bygninger må ikke opføres med mere end en etage. 5 Bebyggelsens ydre fremtræden. 5.1 Til udvendige sider samt tagflader må ikke anvendes materiale, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. 6 Afskærmning. 6.1 Det areal - med en bredde på 5 m - som er vist på vedhæftede kortbilag med priksignatur udlægges som beplantningsbælte. Således vedtaget af HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE den 12. november Ib Juul /H. Iversen

4 I henhold til 27 i lov om kommuneplanlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. HERLEV KOMMUNALBESTYRELSE, den 24. juni 1981 sign. Ib Juul /sign. J. H. Vinther El/jw TF T Fremsendes til Tinglysningskontoret for Ballerup retskreds idet man begærer foranstående tinglyst og noteret på ejendommen. Bekendtgørelse har fundet sted. HERLEV K0MMUNALBESTYRELSE, den 2. Juli sign. Ib Juul /sign. J. H. Vinther INDFØRT I DAGBOGEN, FOR BALLERUP RETSKREDS DEN 3. Juli LYST.

5